Suchergebnisse für "gemeindewohnung 1110 wien 4 zimmer"

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #möbliert #ruhig

52m2 2 Zimmer GEMEINDEWOHNUNG NUR MIT EINEM WIENER WOHNEN VORMERKSCHEIN bis zum 31.01.2024 für zwei Wohnräume zur Direktvergabe - Wien 1210 Sicherer Lage, ruhig gelegene, freundliche/ruhige Nachbarn und schön eingerichtete 2 Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk, von Wiener Wohnen steht zur Direktvergabe bereit. • Die Wohnung ist TOP gepflegt und wurde vor einem Jahr komplett renoviert und modernisiert. • Eine maßangefertigte Küche mit allen Küchengeräten (Offen, Herd, Mikrowelle, Abzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) ist vorhanden. • Die Fenster der Wohnung zeigen auf den ruhigen Innenhof des Wohnhauses. • Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil • WC mit Fenster. • Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und ist voll möbliert (siehe Fotos). Gleich in der Nähe (paar Minuten Fußweg) • Supermärkte, Apotheke, Trafik, Drogerie, Bank, Restaurant‘s, etc. • 31er Straßenbahn und Schnellbahnstation Siemensstraße Für die Ablöse werden hier EUR 5.000,00 verlangt! Miete: EUR 498,33 ACHTUNG!!! NUR MIT EINEM WIENER WOHNEN VORMERKSCHEIN bis zum 31.01.2024 für zwei Wohnräume!! Die Wohnung ist nach Vereinbarung und bei ernstgemeinter Anfrage gerne zu besichtigen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein neues Zuhause in einer lebendigen Umgebung? Dann könnte diese gemütliche 49qm² Wohnung im 5. Stock genau das Richtige für Sie sein! Leider muss ich nach etwas unter einem Jahr aufgrund meiner Arbeit Österreich verlassen. Daher suche ich einen Nachmieter für meine Wohnung. Diese 49qm² Wohnung im 5. Stock besticht durch ihren offenen Grundriss, der den Wohnbereich mit der voll ausgestatteten Einbauküche verbindet. Hier können Sie beim Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte gleichzeitig mit Familie und Freunden entspannen und plaudern. Das Wohngebäude befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft, die alles bietet, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. In nur 15 Minuten sind Sie am Flughafen oder in 5-10 Minuten in der Innenstadt. Optional steht auch ein Parkplatz gegen Aufpreis zur Verfügung, um Ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Die Miete beträgt 808€ pro Monat, zzgl. Nebenkosten in Höhe von 95€. Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Folgende Möbel habe ich im August letzen Jahres neu gekauft und können übernommen oder separat erworben werden: BOXSPRINGBETT 160/200 cm in Grau SCHLAFSOFA in Webstoff Anthrazit Breite/Höhe/Tiefe: 206/88/87 cm SCHWEBETÜRENSCHRANK Breite/Höhe/Tiefe: 200/200/61 cm ESSTISCHGRUPPE mit 4 STÜHLEN HÖHENVERSTELLBARER SCHREIBTISCH ELEKTRISCH, 60 x 140 x [Tel]) cm WASCHMASCHINE ENG Are you looking for a new home in a vibrant neighborhood? Then this cozy 49sqm² apartment on the 5th floor might be just right for you! Unfortunately, due to work reasons, I have to leave Austria after just under a year. Therefore, I am looking for a new tenant for my apartment. This 49sqm² apartment on the 5th floor stands out with its open floor plan that seamlessly connects the living area with the fully equipped kitchen. Here, you can prepare your favorite dishes while relaxing and chatting with family and friends. The residential building is located in a pleasant neighborhood that offers everything your heart desires: shopping facilities, restaurants, parks, and public transportation are all nearby. You can reach the airport in just 15 minutes or the city center in 5-10 minutes. An optional parking space is available for an additional fee, providing a safe and convenient place to park your car. The rent is €808 per month, plus €95 for utilities. If this advertisement has piqued your interest, please feel free to contact me to arrange a viewing appointment. The following furniture was purchased new in August last year and can be taken over or purchased separately: QUEEN BED 160/200 cm in Gray SOFA BED in Anthracite Fabric Dimensions: 206/88/87 cm SLIDING DOOR WARDROBE Dimensions: 200/200/61 cm DINING TABLE SET with 4 CHAIRS HEIGHT-ADJUSTABLE ELECTRIC DESK, 60 x 140 x [Tel]) cm WASHING MACHINE... [Mehr]

#Gemeindewohnung #möbliert

Vergebe meine Gemeindewohnung in der Justgasse (VMD 31.03.2014) Küche möbliert, Badezimmer mit WC integriert, Wohnschlafzimmer, Vorzimmer Verkehrsmitteln: Straßenbahnlinie 30, 31, Buslinien 30a, 31a, 36a, G3-Buslinie ab Stammersdorf Nähe: Spitz, Shoppingcenter Nord Ablöse: € 3.000,-... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Ihrer neuen Praxis im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der begehrten Gegend von 1110 Wien. Mit einer Fläche von 129m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der erste Eindruck von diesem Büro ist einfach atemberaubend - es ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der erste Mieter sein werden, der dieses wunderschöne Büro betritt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die große Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Stadt genießen können. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen oder Ihre Kunden zu einem Meeting im Freien einladen. Auch ein Stellplatz ist vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Das Büro verfügt über ein geräumiges Zimmer, das Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs, die den Anforderungen eines Büro- oder Praxisbetriebs gerecht werden. Das Büro ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und kann individuell eingestellt werden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über die Ausstattung machen müssen. Die Teeküche bietet Platz für eine Kaffeemaschine und eine kleine Sitzecke, so dass Sie sich zwischendurch eine kleine Pause gönnen können. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Büromaterial oder andere Utensilien. Und natürlich gibt es auch eine separate Toilette für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in der Nähe können Sie bequem und schnell zu Ihrem Büro / Ihrer Praxis gelangen. Auch für Ihre Kunden ist es leicht, Sie zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Kindergarten und eine Bäckerei. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie alles bietet, was Sie für ein erfolgreiches Büro oder eine Praxis in der pulsierenden Stadt Wien benötigen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro / Ihre neue Praxis vorzustellen und Sie beim Einzug in Ihr neues Traumobjekt zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Ihrer neuen Praxis im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der begehrten Gegend von 1110 Wien. Mit einer Fläche von 129m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der erste Eindruck von diesem Büro ist einfach atemberaubend - es ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der erste Mieter sein werden, der dieses wunderschöne Büro betritt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die große Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Stadt genießen können. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen oder Ihre Kunden zu einem Meeting im Freien einladen. Auch ein Stellplatz ist vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Das Büro verfügt über ein geräumiges Zimmer, das Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs, die den Anforderungen eines Büro- oder Praxisbetriebs gerecht werden. Das Büro ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und kann individuell eingestellt werden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über die Ausstattung machen müssen. Die Teeküche bietet Platz für eine Kaffeemaschine und eine kleine Sitzecke, so dass Sie sich zwischendurch eine kleine Pause gönnen können. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Büromaterial oder andere Utensilien. Und natürlich gibt es auch eine separate Toilette für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in der Nähe können Sie bequem und schnell zu Ihrem Büro / Ihrer Praxis gelangen. Auch für Ihre Kunden ist es leicht, Sie zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Kindergarten und eine Bäckerei. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie alles bietet, was Sie für ein erfolgreiches Büro oder eine Praxis in der pulsierenden Stadt Wien benötigen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro / Ihre neue Praxis vorzustellen und Sie beim Einzug in Ihr neues Traumobjekt zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen eine hochwertig sanierte 4-Zimmer Wohnung mit 77,70 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia) und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Gelegen ist die südöstlich ausgerichtete Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 1970ern. Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus separat begehbar. Als absolutes Highlight ist im Kaufpreis bereits ein Tischler-Einbauküche mit Siemens Geräten enthalten. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 70,45 m² LOGGIA: ca. 7,25 m² ZIMMER: 4 AUSRICHTUNG: Süd/Ost GESCHOSS: 1. Liftstock ZUSTAND: Erstbezug nach Sanierung TG-STELLPLATZ: 1 PKW-Stellplatz (schlichtes Miteigentum) HIGHLIGHTS Echtholz-Parkettboden (Eiche matt lackiert) in den Wohnräumen und im Flur Geschmackvolle Fliesen in Feinsteinzeugoptik von SAIME im Badezimmer, WC und Vorraum Hochwertige Armaturen und Keramiken u.a. von LAUFEN im Badezimmer und WC Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken (mit Unterschrank und Spiegeloberschrank), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Sämtliche Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen maßgefertigten Plissees (innen) ausgestattet. Neue Innentüren Neue Verkabelung inkl. TV-Anschlussteckdosen in den Zimmern Loggia mit WPC-Dielen und Außensteckdose Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten (5 Jahre Garantie auf die Geräte) HAUS/ALLGEMEINTEILE Lift Kin... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil

Hiermit geben wir unsere schöne 2 Zimmer Wohnung weiter. 2 Minuten Fussweg zur Laxenburgerstrasse-Troststraße (Strassenbahn und Bushaltestelle). Küche zur Weitergabe MIT Ofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine. Wohnzimmer auch zur Weitergabe MIT Sofa (graue Bezüge) 6 Stühle, 1 Esstisch aufziehbar, 2 Ivar Schränke Schlafzimmer (Kinderzimmer) MIT Schränke abzugeben Waschküche gleich Nebenstiege und Keller in der Stiege !!! BESICHTIGUNG NUR MIT GÜLTIGEN VORMERKSCHEIN WIENER WOHNTICKET !!! Strassenbahn (Laxenburgerstrasse-Troststraße): 11 und 0 nur 2 Minuten Bus (Laxenburgerstrasse-Troststraße): 65 A und 66 A nur 2 Minuten Geschäfte in der Nähe; Eurospar, Billa, Hofer, Kik, Apotheke, Dm, Se&pas... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle 4-Zimmerwohnung mit Blick zum Laaerwald bis über Wien zum Wienerwald. Vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Busse 71B/N71, in wenigen Minuten Gehzeit die Straßenbahnen 11 und 71 sowie Regionalbusse. Eurospar, Penny, ADEG, Anker, BIPA, Eisgeschäft und Apotheke sind im Umkreis von weniger als 400 m. Ein Kindergarten ist vis-a-vis, Schulen in der Nähe. Der Spielplatz "Schloss Neugebäude" ist ebenfalls in Gehentfernung, es gibt aber auch Spielplätze im Innenhof. Zusätzlich zu den circa 89m² Wohnfläche gibt es: Loggia/Balkon, PKW-Stellplatz in der Haustiefgarage, Kellerabteil, Mitbenutzung des Spielraums, Fahrrad-/Kinderwagenraums, Dachterrasse und Wintergarten. Positiv ist, dass aufgrund des guten HBW kaum geheizt werden muss. Die 95,49 m² Gesamtfläche besteht aus Wohnzimmer (Laminat), Küche (Venyl) durch Wand teilabgetrennt Schlafzimmer (Teppich) Zimmer 1 (Teppich, Hochbett gegen Ablöse) Zimmer 2 (Laminat -Teppich wird entfernt, Podest als Stauraum optional) Badezimmer mit Waschschrank mit integrierter Waschmaschine Toilette Vorraum und Windfang Balkon/Loggia Die Küche mit Spülmaschine, Herd und Dunstabzug wird zur Benützung überlassen (ausgenommen Kühlschrank und Mikrowelle). Der im Badezimmer befindliche Kasten mit integriertem Waschbecken und versteckter Waschmaschine [AEG, 9Kg], sowie der Spiegelschrank, werden ebenso zur Benützung überlassen. Das Kinderzimmer wurde Ende 2022 nach den Vorstellungen der Kinder neu renoviert. Das Kinder-Hochbett kann gegen eine Ablöse übernommen werden, das dazugehörige Netz kann bis zur Decke gespannt werden, um Abstürze zu verhindern. Das, in Zimmer 2 befindliche Podest, bietet aufgrund vieler Öffnungen perfekten Stauraum und ersetzt somit einige Möbelstücke. Das Fenster ist doppelt gesichert (Fensterschloss und Kette), damit es kindersicher ist. Bei Nichtgefallen könnte es entfernt werden. WC & Spülkasten wurden Ende 2023 ausgetauscht. Bad, WC und Vorraum wurden 2024 neu tapeziert und ausgemalt. Teile der derzeitigen Inneneinrichtung sind teils Sonderanfertigungen für die Wohnung und können optional zu einem sehr günstigen Preis übernommen werden. Diese sind bereits da, montiert und sofort nutzbar. Hochbett im Kinderzimmer mit integriertem Regal, incl. Leiter & Netz (VB 800€) Deckenlampe 2x2m im Wohnzimmer, bespanntes Tuch ist austauschbar (VB 100€) Esstischlampe aus Treibholz und Weinflaschen (VB 120€) Couch im Wohnzimmer (Original 674€ - VB 250€) Kühlschrank BOSCH Serie 6 von 2022 (650€) Regale/Werkbank im Vorraum mit Hochbeet (150€) Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Nach jetzigem Stand ist eine darüberhinausgehende Verlängerung möglich. Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle 4-Zimmerwohnung mit Blick zum Laaerwald bis über Wien zum Wienerwald. Vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Busse 71B/N71, in wenigen Minuten Gehzeit die Straßenbahnen 11 und 71 sowie Regionalbusse. Eurospar, Penny, ADEG, Anker, BIPA, Eisgeschäft und Apotheke sind im Umkreis von weniger als 400 m. Ein Kindergarten ist vis-a-vis, Schulen in der Nähe. Der Spielplatz "Schloss Neugebäude" ist ebenfalls in Gehentfernung, es gibt aber auch Spielplätze im Innenhof. Zusätzlich zu den circa 89m² Wohnfläche gibt es: Loggia/Balkon, PKW-Stellplatz in der Haustiefgarage, Kellerabteil, Mitbenutzung des Spielraums, Fahrrad-/Kinderwagenraums, Dachterrasse und Wintergarten. Positiv ist, dass aufgrund des guten HBW kaum geheizt werden muss. Die 95,49 m² Gesamtfläche besteht aus Wohnzimmer (Laminat), Küche (Venyl) durch Wand teilabgetrennt Schlafzimmer (Teppich) Zimmer 1 (Teppich, Hochbett gegen Ablöse) Zimmer 2 (Laminat -Teppich wird entfernt, Podest als Stauraum optional) Badezimmer mit Waschschrank mit integrierter Waschmaschine Toilette Vorraum und Windfang Balkon/Loggia Die Küche mit Spülmaschine, Herd und Dunstabzug wird zur Benützung überlassen (ausgenommen Kühlschrank und Mikrowelle). Der im Badezimmer befindliche Kasten mit integriertem Waschbecken und versteckter Waschmaschine [AEG, 9Kg], sowie der Spiegelschrank, werden ebenso zur Benützung überlassen. Das Kinderzimmer wurde Ende 2022 nach den Vorstellungen der Kinder neu renoviert. Das Kinder-Hochbett kann gegen eine Ablöse übernommen werden, das dazugehörige Netz kann bis zur Decke gespannt werden, um Abstürze zu verhindern. Das, in Zimmer 2 befindliche Podest, bietet aufgrund vieler Öffnungen perfekten Stauraum und ersetzt somit einige Möbelstücke. Das Fenster ist doppelt gesichert (Fensterschloss und Kette), damit es kindersicher ist. Bei Nichtgefallen könnte es entfernt werden. WC & Spülkasten wurden Ende 2023 ausgetauscht. Bad, WC und Vorraum wurden 2024 neu tapeziert und ausgemalt. Teile der derzeitigen Inneneinrichtung sind teils Sonderanfertigungen für die Wohnung und können optional zu einem sehr günstigen Preis übernommen werden. Diese sind bereits da, montiert und sofort nutzbar. Hochbett im Kinderzimmer mit integriertem Regal, incl. Leiter & Netz (VB 800€) Deckenlampe 2x2m im Wohnzimmer, bespanntes Tuch ist austauschbar (VB 100€) Esstischlampe aus Treibholz und Weinflaschen (VB 120€) Couch im Wohnzimmer (Original 674€ - VB 250€) Kühlschrank BOSCH Serie 6 von 2022 (650€) Regale/Werkbank im Vorraum mit Hochbeet (150€) Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Nach jetzigem Stand ist eine darüberhinausgehende Verlängerung möglich. Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die moderne und hochwertige ca. 145 m2 große Dachgeschoßwohnung verfügt über 5 Zimmer (4 Schlafzimmer + Wohnküche) und liegt in einem repräsentativen Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900. Zwei absolute Highlights der Wohnung sind die äußerst praktische Raumaufteilung der Wohnräume mit 5 Zimmer auf einer Ebene sowie eine äußerst großzügige, ca. 100m2 Dachterrasse mit Fernblick über Wien. Die Wohnung Erste Ebene+ Vorraum: ca. 10 m2+ Gäste WC: ca. 1 m2+ Zentrale, großzügige Wohnküche: ca. 56 m2+ 3 getrennt begehbare Schlafzimmer: ca. 11 m2, 13 m2, 17 m2+ Master Bedroom: ca. 22 m2 + En Suite Badezimmer mit WC + Dusche: ca. 4 m2+ Bad mit Badewanne und WC: ca. 5 m2+ Abstellraum: ca. 2 m2 mit Waschmaschinen-Anschluß Zweite Ebene Über die Treppe gelangt man zur Austritt durch eine Glastür auf die ca 102 m2 große Dachterrasse.+ Holz-Belägen+ Stahlgeländer+ Wasser –und Stromanschluss+ Außenbeleuchtung Die Ausstattung+ Sicherheitseingangstor WKIII+ Parkettböden, Eiche Massiv, 14mm in allen Aufenthaltsräumen+ Dachfenster mit elektrische Außenbeschattung+ Armaturen von Hans Grohe+ Sanitärkeramik von Laufen+ Kellerabteil+ Aufzug Fa. Schindler (9 Personen) Die Verkehrsanbindungen+ U3-Station Enkplatz+ S-Bahn S7 „Geiselbergstraße“ (5 Minuten zu Wien Mitte, 15 Minuten Flughafen Wien)+ Straßenbahn Linie 11, 71, D+ Bus 69 ADie Infrastruktur Bildungseinrichtungen sowie Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriemärkte, Lebensmittelgeschäfte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Einkaufszentrum-Simmering) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Herderpark - der größte Park Simmerings - bietet viele Erholungsmöglichkeiten und liegt nur 350m entfernt. Sonstige Angaben Ein PKW Tiefgaragenplatz kann in der Nachbarliegenschaft angemietet werden: Preis ab € 119, /Monat Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil

Wir suchen einen Nachmieter für unsere ca. 50 m2 große 2 Zimmer Gemeindewohnung im 19. Bezirk WC(separat) Bad Wohnzimmer mit Balkon mit Blick ins Grüne Schlafzimmer Apotheke, Spar, Billa, Hofer, Bäckerei, Tabak, Kindergärten, Volksschule in unmittelbarer Nähe Küche wird mit Elktrogeräten (Bosch, AEG) gegen eine Ablöse in Höhe von € 5000 übergeben ( Ablöse ist nicht verhandelbar!) Miete: € 560 Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Vormerkscheinnummer bis 31.12.2023! Bei Interesse bitte PN... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! ATTRAKTIVE UNSANIERTE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG! Die Wohnung befindet sich in 1110 Wien, Höfftgasse 12, Stiege 1, in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über 3 Zimmer, eine Loggia und einen südlich ausgerichteten Eigengarten. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 83,20 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 5,99 m² Loggia // zzgl. ca. 47 m² Eigengarten // EG // Vorzimmer // Wohnzimmer // 3 Schlafzimmer // separate Küche // Badezimmer mit Badewanne // Abstellraum // Kellerabteil Garagenstellplatz (verpflichtend): Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatz (Nr. 22) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- (mtl. Kosten EUR 41,89) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Hobbyraum und einen Kinderspielraum. Zusätzlich befindet sich ein Kinderspielplatz in der Anlage. Die Anlage verfügt über keinen Lift. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 6,96 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen für verschiedene Erhaltungsarbeiten von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde und dieses über die mtl. Rücklagenvorschreibung bis Ende 2029 zurückgezahlt wird. Der auf der Wohnung anfallende Anteil am Gesamtdarlehen macht per 31.12.2022 € 2.539,77 aus. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower.2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft.3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen.4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.400m Apotheke <350m Klinik <1.400m Krankenhaus <7.025m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <300m Universität <5.800m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <3.900m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.050m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]