Suchergebnisse für "gemeinde weiten in niederösterreich"

#Werkstatt #Hanglage #renovierungsbedürftig

In begehrter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt diese kleine Landwirtschaft in charakteristischer steirischer Hügellandschaft zum Verkauf. Das sogenannte Scheibengrundstück umfasst Weingartenflächen, landwirtschaftliche Nutzflächen sowie Wald und bietet damit eine seltene und vielseitige Grundstückszusammensetzung. Eingebettet in die idyllische Wein und Kulturlandschaft der Südsteiermark eröffnet diese Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber, landwirtschaftliche Betriebe, Weinbauinteressierte oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Ein sanierungsbedürftiger Altbestand mit aufrechter Baubewilligung sowie ein zusätzliches Nebengebäude bieten eine solide Basis für individuelle Entwicklungs- und Gestaltungskonzepte in einer der gefragtesten Regionen Österreichs. Grundstücksaufstellung laut Grundbuch • Bauland: ca. 138 m² • Weingarten: ca. 6.535 m² • Landwirtschaftliche Fläche: ca. 10.846 m² • Waldfläche: ca. 12.281 m² • Gesamtfläche: ca. 29.800 m² (rund 2,9 Hektar) Altbestand & Nebengebäude Auf der Liegenschaft befindet sich ein vollständig sanierungsbedürftiger Altbestand mit einer aufrechten Baubewilligung aus dem Jahr 2021 zur Sanierung und Erweiterung. Diese Bewilligung stellt eine wertvolle Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung dar – sei es als Wohnhaus, landwirtschaftliches Anwesen oder privater Rückzugsort inmitten der Natur. Ergänzend dazu steht ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 48 m² zur Verfügung. Dieses kann flexibel genutzt werden, etwa als Lagerfläche, Werkstatt oder Abstellmöglichkeit für landwirtschaftliche Geräte und Maschinen. Detaillierte Informationen zur Baubewilligung sowie zu den Einreichplänen entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen. Erschließung & Infrastruktur • Zufahrt und vollständige Aufschließung sind vom Käufer herzustellen • Übergangsweise Zufahrt über eine bestehende Hofdurchfahrt möglich • Strom-, Wasser- und weitere Anschlüsse befinden sich in der Nähe der Liegenschaft Fazit Diese besondere Liegenschaft in Kranach bei Gamlitz bietet eine seltene Gelegenheit, Grund und Boden in einer der schönsten und wertstabilsten Weinregionen Österreichs zu erwerben. Die Kombination aus Weingarten, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wald und einem kleinen Baulandanteil, ergänzt durch eine bestehende Baubewilligung, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die ein landwirtschaftliches Anwesen mit Entwicklungspotenzial in der Südsteiermark suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In der rund 900 Einwohner zählenden Gemeinde Eitzing, nur wenige Minuten von Ried im Innkreis entfernt, bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Mit ~ 760 m² Grundstücksfläche ist ausreichend Platz vorhanden, um Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Ob ein Einfamilienhaus mit großem Garten oder ein moderner Bungalow – die rechteckige Form der Grundstücke ermöglicht vielseitige Bebauungsoptionen. Das Grundstück liegt in einem Siedlungsgebiet östlich des Ortskerns, in Richtung der Nachbargemeinde Aurolzmünster. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Ortszentrum, wo Sie unter anderem ein Selbstbedienungsladen mit regionalen Produkten erwartet. Weitere Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls direkt vor Ort. Eitzing begeistert mit einer herzlichen Gemeinschaft und einer aktiven Vereinskultur, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgt – von Sport bis Kultur. Die weitläufige Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während Feste und Veranstaltungen das soziale Miteinander fördern. Nur 10 Autominuten trennen Sie von der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, in der Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Schulangebot und Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in etwa einer Stunde. In der Umgebung finden Sie zahlreiche innovative Unternehmen wie FACC, Fischer Sports oder Scheuch GmbH. Diese sorgen für qualifizierte Arbeitsplätze und ausgezeichnete Karrierechancen in verschiedenen Branchen. Die Infrastruktur wird demnächst fertiggestellt. Bei Fragen zu einer möglichen Bebauung oder zur Bebauungsverpflichtung stehen wir jederzeit zur Verfügung. Die Rahmenbedingungen für ein Bauprojekt sind in einem Bebauungsplan zusammengefasst, den wir gerne mit Ihnen besprechen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich dieses Baugrundstück in Eitzing – wir freuen uns auf Sie! Daten & Fakten: • ~ 760 m² Grundstücksfläche • Ideale Form für maximale Freiheit bei der Bebauung • Infrastruktur bestehend aus Straße, Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser wird demnächst fertiggestellt • Nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt • Anschluss an eine bestehende Siedlung • Alle Informationen zu einer möglichen Bebauung sowie zur Bebauungsverpflichtung erhalten Sie unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück in idyllischer Ortslage! Es handelt sich hier um ein Grundstück im schönen Ort Niederschleinz, der zur Marktgemeinde Sitzendorf an der Schmida gehört. Sitzendorf ist nur ein paar Kilometer entfernt und bietet eine optimale Infrastruktur, angefangen bei Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Fleischhauer, Tennisplatz, Eislaufplatz usw. Das Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet und es gelten die Bauklassen I und II. Innerhalb von zwei Jahren ab Kauf muss mit der Bebauung begonnen werden. Kanal, Ortswasser und Strom liegen an der Grundgrenze. Erst die Möglichkeit, einen Traum zu verwirklichen, macht unser Leben lebenswert! Die Aufschließungskosten für das Grundstück betragen € 20.810,15. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Objektart: Baugrundstück Lage: Lasnitzhöhe südöstliche Ausrichtung Fläche: 782 m² Bebauung: WA 02–04 (Wohnen Allgemein) Gelände: Leichte Hanglage, sonnig Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser direkt an der Grundstücksgrenze Zufahrt: Über Privatstraße Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 782 m², einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 und der Widmung „Wohnen Allgemein“. Die südöstliche Ausrichtung sowie die leicht geneigte Hanglage schaffen optimale Bedingungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, und eine gesicherte Zufahrt über eine Privatstraße ist gewährleistet. Das bereits vorliegende geologische Gutachten unterstützt die Bauplanung und bietet zusätzliche Sicherheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.​​​​​​​Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Errichten Sie sich Ihren (T) Raum des Wohnens in einer der schönsten Wohnlagen des Nordburgenlands. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Es erwarten Sie im Haus auf ~185m² Wohnfläche auf 2 Etagen folgende Raumaufteilung: Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC (separat), Küche + Essbereich Im EG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, Zugang auf die Loggia Im Keller: Vorraum, Heizraum plus ein seperates Zimmer - ideal für ein gemütliches Kellerstüberl Ihre Autos / Fahrzeuge parken Sie im großzügigen Einstellplatz direkt am Haus. Der gemütliche Garten wird Sie zusätzlich begeistern. Der Garten bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten.. wir sind auf Ihre Ideen gespannt :-) Was soll ich lange beschreiben - schauen Sie es sich selbst an. Einen besseren Eindruck können Sie von dieser Liegenschaft nicht bekommen! Pläne und weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Am besten ist es, wir vereinbaren uns einen Termin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wer Schattendorf noch nicht kennt: Schattendorf ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Mattersburg mit ca 2.300 Einwohnern. Eingebettet in den Naturpark Rosalia-Kogelberg bietet der Ort Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität. Nahversorgung, Kindergarten, Schule und Ärzte sind direkt im Ort vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Mattersburg, Eisenstadt und Wiener Neustadt schnell erreichbar. Wien erreicht man in rund einer Stunde mit Auto oder Bahn. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt - 800m Apotheke - 2,4km / 2min mit dem Auto Krankenhaus - 20km / ca. 20min mit dem Auto Kinder / Schulen Kindergarten - 1km Volksschule - 1km Mittelschule - 1km Nahversorgung Supermarkt - 140m Bäckerei - 1km Verkehr Autobahnanschluss Wulkaprodersdorf - ca. 13km Bahnhof - ca. 1km Sonstige Bank - 1km Post - 1km Polizei - 1km Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Bauernsacherl mit ca. 6,6 Hektar Grund. Dieser kleine, zum Teil jedoch sanierungsbedürftige Hof liegt in einem kleinen Ort im Weitental. Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig. Das Grundstück der Hofstelle ist ca. 2000 m² groß, dazu gibt es noch ca. 6,4 Hektar Grünland und Wald. Die Grünland-/Waldflächen sind arrondiert, jedoch nicht mit der Hofstelle. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kostenübersicht: Kaufpreis: 198.000,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäre... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 889 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 794 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 562 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 664 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 817 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]