Suchergebnisse für "gemeinde eberndorf wohnung und haus zu mieten gesucht"

55jähriger netter und gepflegter Österreicher sucht nette Dame für Mitbenützung seiner Wohnung.

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft - bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Großzügige, sonnige Wohnfläche mit der Möglichkeit, verschiedene Wohn- und Arbeitskonzepte zu vereinen. Dieser wunderschöne Bungalow wurde im Jahr 2016 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und hat viele Extras: klassisch, moderne Bauweise, großzügige Raumgestaltung, von außen zugänglicher großzügiger Extraraum, der als gesondertes Büro oder Praxis genutzt werden kann, sowie ein toll ausgebautes Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum - hier lassen sich verschiedenste Wohn- und Arbeitskonzepte vereinen. Die ca. 215 m² Wohnfläche im Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: großzügiges, helles Wohnzimmer zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite moderne Küche mit viel Stauraum Hauswirtschaftraum zwei Abstellräume Wintergarten ca. 15 m² großes Büro / Praxis mit angrenzendem Badezimmer Haustechnik / Abstellraum Vorraum weitläufiger überdachter Eingangsbereich Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 128 m² bietet noch zusätzlichen, großzügigen Wohnraum (teilweise mit Dachschräge). Das Gästebad im Erdgeschoß neben dem Büro ist derzeit nur teilweise eingerichtet und wäre noch fertig zu stellen. Ebenso wie das Geländer bei Stiegenaufgang ins Dachgeschoß. Außenbereich und Garten: Der Garten rund ums Haus ist schön bepflanzt und sehr pflegeleicht mit vielen Sträuchern gestaltet. Im Westen des Hauses ist ein einladender Wintergarten - hier lässt es sich auch bei kühleren Temperaturen angenehm entspannen. Der Zugangsbereich zum Haus bzw. auch der Vorhof zwischen Haus und Garage ist geschmackvoll gepflastert und zur Gänze überdacht - so kann man Einkäufe bequem und trockenen Fußes ins Haus bringen. Insgesamt umfasst das Grundstück 1.486 m². Heizung: Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe (Innen-Standort) über eine Fußbodenheizung beheizt. Betriebskosten: Kanal / Müll / Wasser / Grundsteuer: ca. mtl. € 50,- Haushaltsstrom inkl. Heizung: ca. mtl. € 180,- Ein Anschluss für Glasfaserkabel wurde bereits beantragt, die Installation sollte in den nächsten 2 Jahren sein. Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis: € 690.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto zzgl. 20% UST von der Kaufsumme inkl. Treuhändischer Abwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Bezugstermin - Hausübernahme: ab sofort Inventar: Küchen- und Badezimmermöbel verbleiben im Haus Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Web: www.ja.or.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage in der Nähe von vier Unterkärntner Badeseen - Klopeiner See, Sonnegger See, Gösselsdorfer See, Turner See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Outdoor-Fans kommen voll und ganz auf ihre Rechnung: Radfahren, Mountainbiken, Schwimmen, Klettern, Wandern, Skifahren, Fischen u.v.m. sind in der nächsten Umgebung möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Idyllisch, Ruhelage grosser Grund. Wohnhaus als grosses Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus verwendbar. Getrennte Wohneinheiten mit allen Anschlüssen auf beiden Ebenen. Erdgeschoss: grosser Wohnbereich mit Glasfronten zur Terrasse und Garten. Grosse Küche. 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC getrennt. Obergeschoss: grosser Wohnbereich mit Balkon, Grosser Küche mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC Im Obergeschoss sind Fertigstellungsarbeiten zu machen. Das Haus ist komplett unterkellert, trocken. Alle Fenster Isolierglasfenster, Heizung Pelletszentralheizung. Doppelcarport. Mehrere Kfz Abstellflächen. Schöne Terrassenblick, schöner Garten und auch Vorgarten. Wohnfläche Gesamt ca. 260m2 Grundfläche 1.471 m2 Kaufpreis VB 390.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Diese flexiblen Praxisräume bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre ärztliche Praxis , Massagepraxis oder Physiotherapie in einer sehr guten Lage zu etablieren. Mit einer großzügigen Fläche von 181 m² können Sie Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen. Neubau 2026: Freuen Sie sich auf moderne und energieeffiziente Räumlichkeiten. Großer Parkplatz: Die Praxis verfügt über einen großzügigen Parkplatz, ideal für Ihre Patienten und Klienten. Eigene Mitarbeiterparkplätze: Sicherstellen, dass Ihre Mitarbeiter bequem parken können. Mietgestaltung: Die Miete richtet sich nach der Ausstattung und Laufzeit, sodass Sie flexible Optionen wählen können. Gestaltungsmöglichkeiten: Sie haben die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die Ausstattung individuell anzupassen. Flexible Raumaufteilung: Passen Sie die Räume an Ihre Bedürfnisse an - egal ob Einzel- oder Gruppentherapien, alles ist möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Praxis in einem modernen Umfeld zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Möglichkeiten vor Ort zu besprechen! Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Diese flexiblen Praxisräume bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre ärztliche Praxis, Massagepraxis oder Physiotherapie in einer sehr guten Lage zu etablieren. Mit einer großzügigen Fläche von 181 m² können Sie Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen. Neubau 2026: Freuen Sie sich auf moderne und energieeffiziente Räumlichkeiten. Großer Parkplatz: Die Praxis verfügt über einen großzügigen Parkplatz, ideal für Ihre Patienten und Klienten. Eigene Mitarbeiterparkplätze: Sicherstellen, dass Ihre Mitarbeiter bequem parken können. Mietgestaltung: Die Miete richtet sich nach der Ausstattung und Laufzeit, sodass Sie flexible Optionen wählen können. Gestaltungsmöglichkeiten: Sie haben die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die Ausstattung individuell anzupassen. Flexible Raumaufteilung: Passen Sie die Räume an Ihre Bedürfnisse an – egal ob Einzel- oder Gruppentherapien, alles ist möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Praxis in einem modernen Umfeld zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Möglichkeiten vor Ort zu besprechen! Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Nachmieter gesucht 🏡 Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung in Kindberg/ Hadersdorf ab August. Wohn-Ess-Küche, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse, Caport und Kellerabteil. 2 Jahre befristet danach unbefristet Miete: 831€ (inkl. Betriebskosten) Strom exklusive (ca. 60€) 3 Zimmer Kaution ca. 3.900€ Möbiliert Ablöse ca. 1.000€ • Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, Wohnwand • Esstisch, Bank und 2 Sessel • Schlafzimmer: Bett, spiegel und Kleiderschrank • Vorraum : Schuhkasten, spiegel, Holzpaneele • Terrasse: Markise, Hängesessel mit Gestell und Ploster, Sitzbank inkl. Kleiner Tisch • Badezimmer: Schwarzes Waschmaschinenregal • Alle Lampen • Vorhänge Bei Interesse und für mehr Infos gerne melden😊... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Helle 51 m² Wohnung in Floridsdorf (BIG) – Nachmieter gesucht Ich suche einen Nachmieter / eine Nachmieterin für meine BIG-Wohnung in Floridsdorf. Die Wohnung hat 51 m² Wohnfläche und ist dank der großen Fenster sehr hell und freundlich. Durch den guten Lichteinfall wirkt die Wohnung besonders offen und angenehm. Die Wohnung besteht aus: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küchennische Abstellraum Großzügigem Vorraum 2 Badezimmern Eigenem Kellerabteil Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung des Hauses: Aufzug Fahrradraum Sehr gute Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal angebunden: Bahnhof Floridsdorf (Buslinie 29B, Haltestelle ca. 100 m entfernt) und Bahnhof Siemensstraße Küchenausstattung: Großen Kühlschrank Backofen Herd Küchenschränke Geschirrspüler Die Wohnung wurde ursprünglich unmöbliert vermietet. Ich möchte jedoch meine Möbel an den zukünftigen Nachmieter verkaufen. Bei Interesse sende ich gerne eine Liste der verfügbaren Möbelstücke. Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in der Miete enthalten und müssen separat angemeldet bzw. mit den entsprechenden Versorgern abgerechnet werden. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über Ihre Nachricht. English Bright 51 m² Apartment in Floridsdorf (BIG) I am looking for a Nachmieter to take over my apartment with BIG in Floridsdorf. The apartment offers 51 m² of living space and is naturally bright thanks to its large windows, which provide plenty of natural light throughout the day. The layout includes: 1 bedroom 1 living room Kitchen nook Storage room Spacious entrance hall 2 bathrooms Private basement storage unit The building is located in a quiet, green residential area, making it ideal for anyone looking for a peaceful living environment. Building Features: Elevator Bicycle storage room Excellent public transport connections The apartment is well connected to: Floridsdorf Station (29B bus stop only 100 m from the building) and Siemensstraße Station The kitchen is fully equipped with: Large refrigerator Oven Stove Kitchen cabinets Dishwasher The apartment was originally rented unfurnished. However, I would like to sell my furniture to the incoming tenant. Please contact me if you would like a detailed furniture list. Water and electricity costs are not included in the rent and can be arranged separately through the relevant utility providers. Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für meine derzeitige Wohnung in Greinsfurth. Die Wohnung gehört zur Siedlung/Genossenschaft und wird nicht privat von mir vermietet, sondern die Vergabe erfolgt über die Hausverwaltung bzw. die Siedlung. Details zur Wohnung: • Größe: ca. 75 m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: Erdgeschoss • Ausstattung: Balkon, Keller Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kosten: • Miete: ca. € 631,44 exklusiv Betriebskosten • Kaution/Genossenschaftsanteil: € 6.522,16 Wichtig: Die endgültige Vergabe erfolgt über die Hausverwaltung/Siedlung. Ich stelle nur den Kontakt her bzw. schlage einen Nachmieter vor. Verfügbar ab sofort Bei Interesse bitte melden!... [Mehr]

Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

*** Modernes Wohnen trifft attraktive Kapitalanlage *** Diese stillvolle 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 70 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Ideal als Investitionsobjekt mit einer aktuellen Vermietung bis 04. 2027 und einer attraktiven Netto-Rendite von ca. 4 %. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die Ihnen unmittelbaren Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ausstattung & Raumaufteilung: Im unteren Geschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch große Fenster eine einladende Atmosphäre schafft. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet - perfekt für erholsamen Schlaf und Privatsphäre. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die optimale Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Fernwärme. Besonderheiten & Extras: Die Wohnung ist bis 04. 2027 vermietet, was sie zu einer sicheren und renditestarken Investition macht. Die aktuelle Netto-Rendite liegt bei ca. 4 %, was sie besonders für Anleger attraktiv macht. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen und der Gemeinschaftsgarten laden zur Nutzung und zum Verweilen ein. Die Hausfassade wurde renoviert, was den modernen und gepflegten Eindruck des Gebäudes unterstreicht. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen und der Gemeinschaftsgarten laden zur Nutzung und zum Verweilen ein. Fazit: Aufgrund der praktischen Raumaufteilung, der zentralen Lage und der langfristigen Vermietung eignet sich diese Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie mit Maisonette-Charme zu investieren! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Tel], [Email] Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt - Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]