Suchergebnisse für "gefördetet wohnungen in 8230 hartberg"

#Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

​​​​​Hartberg - Wohnraum für Generationen Erstmals realisiert die gebös Baugenossenschaft ein Wohnprojekt in der charmanten Stadt Hartberg, einem der lebenswertesten Orte der Steiermark. Mitten im Grünen entsteht hier ein modernes und wertbeständiges Zuhause für Jung und Alt: Ein Projekt, das verbindet – mit viel Komfort, durchdachter Architektur und einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Hartberg, Flurgasse 2/2/6Freifinanzierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hartberg. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <775m Krankenhaus <150m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.175m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hartberg - Wohnraum für Generationen Erstmals realisiert die gebös Baugenossenschaft ein Wohnprojekt in der charmanten Stadt Hartberg, einem der lebenswertesten Orte der Steiermark. Mitten im Grünen entsteht hier ein modernes und wertbeständiges Zuhause für Jung und Alt. Ein Projekt, das verbindet – mit viel Komfort, durchdachter Architektur und einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen. BETREUBARES WOHNEN: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der Stiege 1 und teilt sich wie folgt auf: Bad mit WC, Vorraum und ein großer Wohn-Schlafraum mit Kochnische und angrenzenden Balkon. Das Bad ist behindertengerecht eingerichtet und verfügt über eine bodenebene Dusche. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz (€ 33,00/Monat) im Freien. In Verbindung mit dem Nutzungsvertrag wird auch ein Betreuungsvertrag mit dem Samariterbund Steiermark abgeschossen. Die Kosten dafür betragen € 156/Monat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <750m Krankenhaus <150m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <1.050m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <1.175m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.975m Bahnhof <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume getrennt begehbar. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum rund 6,86 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist separat angeordnet, das Badezimmer und das WC sind getrennt ausgeführt. Im Jahr 2023 wurden neue Fenster eingebaut, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Anlage, die Energiekennzahlen (HWB und fGEE) bewegen sich im soliden Bereich und gewährleisten kalkulierbare Betriebskosten. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, der die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon und Stellplatz macht diese Immobilie langfristig attraktiv für Mieter. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Anlagewohnung in guter Lage, die eine interessante Möglichkeit für Investoren bietet, in eine gut vermietbare Wohnungsgröße in Hartberg zu investieren.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 50.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 314.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.299,-Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Highlights / Ausstattung:.) Massivbauweise - 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz.) edle Dielen/Parkett.) pflegeleichte Fliesen.) die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.) Badezimmer mit Fenster und Dusche.) Doppelcarport.) große Gartenfläche mit Terrasse Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Gartenwohnung in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage zu erwerben. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 98 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist sie ideal für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder die frische Luft auf Ihrer Terrasse genießen – der perfekte Rückzugsort für Jung und Alt! Eine exklusive Privatführung steht für Sie und Ihre Lieben immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben und wir ein ausführliches Gespräch geführt haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. LAGE: In Neusafenau, einem idyllischen Fleckchen in Hartberg, liegt diese traumhafte Gartenwohnung inmitten des pulsierenden Vorstadtlebens. Hartberg schreitet auf einem siegreichen Pfad voran: Zahlreiche erfreuliche Meldungen aus den Bereichen Wirtschaft, Bildung, Kultur und Sport malen ein farbenfrohes und pulsierendes Porträt der Stadt. Die Umgebung ist wie geschaffen für Familien, Paare und Alleinstehende, die lange Spaziergänge unternehmen, gemütliche Radtouren genießen oder einfach die Schönheit der Natur in der bezaubernden Oststeiermark erleben wollen und dabei stets die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Reichweite haben möchten. Am Hartberg Ring offenbart sich ein grandioser Ausblick über die Stadt, begleitet von gastronomischen Genüssen und heimischem Wein. Für all jene, die das Wandern lieben, stellt der Hochwechsel, der nur 25 Minuten entfernt liegt, ein wahres Paradies dar. Diejenigen, die nach Ruhe streben, finden in der Südoststeiermark mit ihren zahlreichen Thermen und dem behaglichen Klima eine wahre Wohltat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst, ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 19.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 116.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 560,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Highlights der Wohnung:.) ruhige und doch zentrale Lage.) sehr gute Verkehrsanbindung.) Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.) Badezimmer mit Fenster.) Parkettboden.) optional Balkonkraftwerk Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hartberg in der Steiermark! Die Wohnung im 2. Stock bietet ein modernes und bequemes Wohngefühl sowie eine ausgezeichnete Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung mit 75 m² eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Stil und Funktionalität schätzen. Ein durchdachter Grundriss gewährleistet eine optimale Raumnutzung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der einladende Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt und die umgebende Landschaft genießen können. Erleben Sie entspannte Sommerabende mit Wein oder beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien - hier wird der Alltag zu einem Genuss. Entdecken Sie das Leben in der Steiermark und lassen Sie sich von der wunderbaren Kombination aus Gemütlichkeit, Praktikabilität und perfekter Lage begeistern. Ein neues Zuhause freut sich darauf, Sie willkommen zu heißen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ruhige, in Top-Zustand befindliche 2 Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Parkmöglichkeiten sind in der Allee vorhanden! Die Wohnung ist nicht möbliert! Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne mit dem Haussprecher der Wohnanlage möglich. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, Wohnküche... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Garten #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung mit großem Garten und Terrassen in zentraler Lage in Hartberg. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage in Hartberg. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was besonders für Familien oder Wohngemeinschaften ideal ist. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen und gemeinsamen Verweilen. Ein weiteres kleines, begehbares Zimmer kann flexibel als Ankleide, Büro oder Abstellraum genutzt werden. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen – eine überdachte und eine offene Terrasse – die direkten Zugang zum großen Garten bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Highlights der Wohnung: 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer separates Gäste-WC großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche zusätzliches begehbares Zimmer (z. B. Ankleide oder Büro) überdachte Terrasse offene Terrasse großer Garten zentrale Lage in Hartberg Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Lage, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Projekt In der Josef-Lind-Straße in Hartberg sind18 geförderte Mietwohnungen entstanden. Das Projekt wurde im Frühjahr 2025 übergeben. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Hartberger Stadtzentrum aus. So befinden sich Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden sich auch zahlreiche Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Flur, Abstellnische, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohnküche inkl. Einbauküche mit E-Geräten. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,28 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.002,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Mit einem Kaufpreis von nur 155.179,- € erwartet Sie hier ein echtes Anlegerschnäppchen mit guter Rendite - der Mieter zahlt Ihren Kredit! Finanzierungsbeispiel für Ihre Vorsorgewohnung: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 26.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 145.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 598,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Die zu erwartende Nettomiete beträgt monatlich € 648,- - Erlauben Sie doch der Bank, ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen. Gerne schnüren wir Ihnen das Sorglospaket "Anlegerwohnung", indem wir Ihnen einen bonitätsstarken Mieter suchen - Erstvermietung kostenlos! Eine Vorsorgewohnung bietet mehrere Vorteile im Vergleich zu anderen Investitionen:**Stabile Erträge**: Immobilien generieren oft regelmäßige Mietzahlungen, die eine konstante Einkommensquelle darstellen können.**Wertsteigerung**: Im Laufe der Zeit neigen Immobilien dazu, an Wert zu gewinnen, was zu einer potenziellen Kapitalrendite führt.**Inflationsschutz**: Immobilienwerte und Mieten steigen in der Regel mit der Inflation, wodurch Ihr Kapital geschützt ist.**Steuervorteile**: Immobilienbesitzer von steuerlichen Abzügen profitieren, z. B. für Abschreibungen oder Finanzierungskosten.**Niedrigere Volatilität**: Immobilien sind in der Regel weniger schwankungsanfällig als Aktienmärkte, was sie zu einer stabileren Investition macht.**Persönliche Nutzung**: In vielen Fällen können Sie die Immobilie auch selbst nutzen oder als Feriendomizil verwenden.**Diversifikation**: Die Investition in Immobilien kann helfen, ein Portfolio zu diversifizieren und das Risiko zu streuen.**Langfristige Sicherheit**: Immobilien gelten als sichere Anlageform, die oft über Generationen hinweg wertvoll bleibt. Highlights / Ausstattung:.) Massivbauweise - 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz.) edle Dielen/Parkett.) pflegeleichte Fliesen.) die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.) Badezimmer mit Fenster und Dusche.) Carport mit abschließbarem Lagerplatz/Abstellraum (€ 8.010,-).) süd-/westseitiger Balkon.) begrüntes Flachdach Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! LAGE: An einem idyllischen Fleckchen in Hartberg, liegt diese traumhafte Gartenwohnung inmitten des pulsierenden Vorstadtlebens. Hartberg schreitet auf einem siegreichen Pfad voran: Zahlreiche erfreuliche Meldungen aus den Bereichen Wirtschaft, Bildung, Kultur und Sport malen ein farbenfrohes und pulsierendes Porträt der Stadt. Die Umgebung ist wie geschaffen für Familien, Paare und Alleinstehende, die lange Spaziergänge unternehmen, gemütliche Radtouren genießen oder einfach die Schönheit der Natur in der bezaubernden Oststeiermark erleben wollen und dabei stets die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Reichweite haben möchten. Am Hartberg Ring offenbart sich ein grandioser Ausblick über die Stadt, begleitet von gastronomischen Genüssen und heimischem Wein. Für all jene, die das Wandern lieben, stellt der Hochwechsel, der nur 25 Minuten entfernt liegt, ein wahres Paradies dar. Diejenigen, die nach Ruhe streben, finden in der Südoststeiermark mit ihren zahlreichen Thermen und dem behaglichen Klima eine wahre Wohltat. Eine exklusive Privatführung steht für Sie immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Mit einem Kaufpreis von nur 232.878,- € erwartet Sie hier ein echtes Anlegerschnäppchen mit guter Rendite - der Mieter zahlt Ihren Kredit! Finanzierungsbeispiel für Ihre Vorsorgewohnung: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 39.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 217.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 899,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Die zu erwartende Nettomiete beträgt monatlich € 950,- - Erlauben Sie doch der Bank, Ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen. Gerne schnüren wir Ihnen das Sorglospaket "Anlegerwohnung", indem wir Ihnen einen bonitätsstarken Mieter suchen - Erstvermietung kostenlos! Eine Vorsorgewohnung bietet mehrere Vorteile im Vergleich zu anderen Investitionen:**Stabile Erträge**: Immobilien generieren oft regelmäßige Mietzahlungen, die eine konstante Einkommensquelle darstellen können.**Wertsteigerung**: Im Laufe der Zeit neigen Immobilien dazu, an Wert zu gewinnen, was zu einer potenziellen Kapitalrendite führt.**Inflationsschutz**: Immobilienwerte und Mieten steigen in der Regel mit der Inflation, wodurch Ihr Kapital geschützt ist.**Steuervorteile**: Immobilienbesitzer von steuerlichen Abzügen profitieren, z. B. für Abschreibungen oder Finanzierungskosten.**Niedrigere Volatilität**: Immobilien sind in der Regel weniger schwankungsanfällig als Aktienmärkte, was sie zu einer stabileren Investition macht.**Persönliche Nutzung**: In vielen Fällen können Sie die Immobilie auch selbst nutzen oder als Feriendomizil verwenden.**Diversifikation**: Die Investition in Immobilien kann helfen, ein Portfolio zu diversifizieren und das Risiko zu streuen.**Langfristige Sicherheit**: Immobilien gelten als sichere Anlageform, die oft über Generationen hinweg wertvoll bleibt. Highlights / Ausstattung:.) Massivbauweise - 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz.) edle Dielen/Parkett.) pflegeleichte Fliesen.) die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.) Badezimmer mit Fenster und Dusche.) Carport mit abschließbarem Lagerplatz/Abstellraum (€ 8.010,-).) süd-/westseitiger Balkon.) begrüntes Flachdach Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! LAGE: An einem idyllischen Fleckchen in Hartberg, liegt diese traumhafte Gartenwohnung inmitten des pulsierenden Vorstadtlebens. Hartberg schreitet auf einem siegreichen Pfad voran: Zahlreiche erfreuliche Meldungen aus den Bereichen Wirtschaft, Bildung, Kultur und Sport malen ein farbenfrohes und pulsierendes Porträt der Stadt. Die Umgebung ist wie geschaffen für Familien, Paare und Alleinstehende, die lange Spaziergänge unternehmen, gemütliche Radtouren genießen oder einfach die Schönheit der Natur in der bezaubernden Oststeiermark erleben wollen und dabei stets die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Reichweite haben möchten. Am Hartberg Ring offenbart sich ein grandioser Ausblick über die Stadt, begleitet von gastronomischen Genüssen und heimischem Wein. Für all jene, die das Wandern lieben, stellt der Hochwechsel, der nur 25 Minuten entfernt liegt, ein wahres Paradies dar. Diejenigen, die nach Ruhe streben, finden in der Südoststeiermark mit ihren zahlreichen Thermen und dem behaglichen Klima eine wahre Wohltat. Eine exklusive Privatführung steht für Sie immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

​​​​​Hartberg - Wohnraum für Generationen Erstmals realisiert die gebös Baugenossenschaft ein Wohnprojekt in der charmanten Stadt Hartberg, einem der lebenswertesten Orte der Steiermark. Mitten im Grünen entsteht hier ein modernes und wertbeständiges Zuhause für Jung und Alt: Ein Projekt, das verbindet – mit viel Komfort, durchdachter Architektur und einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Hartberg, Flurgasse 2/2/19Freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Hartberg. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <775m Krankenhaus <150m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.175m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

​​​​​Hartberg - Wohnraum für Generationen Erstmals realisiert die gebös Baugenossenschaft ein Wohnprojekt in der charmanten Stadt Hartberg, einem der lebenswertesten Orte der Steiermark. Mitten im Grünen entsteht hier ein modernes und wertbeständiges Zuhause für Jung und Alt: Ein Projekt, das verbindet – mit viel Komfort, durchdachter Architektur und einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Hartberg, Flurgasse 2/3/5Freifinanzierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hartberg. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <775m Krankenhaus <150m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.175m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]