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#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses kürzlich kernsaniertes Mehrfamilienhaus im begehrten Ortsteil Allersdorf vereint hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine ruhige Wohnlage im Grünen. Das Objekt bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine exklusive Materialauswahl sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Highlights des Hauses: Zwei moderne, hochwertig ausgestattete Küchen Zwei stilvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Schrankraum Zwei separate Toiletten für zusätzlichen Komfort Großzügige Terrasse auf der Vorderseite Zugang zum Garten auf der Gebäuderückseite Mehrere Parkplätze auf Eigengrund Großer, vielseitig nutzbarer und hochwertig gestalteter Keller Besondere Ausstattung wie Fußbodenheizung, ein modernes Schließsystem, hohe Fenster sowie indirekte Beleuchtung sorgen für ein exklusives Wohngefühl und höchsten Komfort. Der Stadtteil Allersdorf besticht durch seine ruhige Wohnlage, viel Grün und steigende Beliebtheit. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, während Sie zugleich von der Nähe zu Amstetten und einer guten Infrastruktur profitieren. Wir laden Sie ein sich auch die unter den Links abrufbaren Videos für einen besseren Eindruck abzurufen! Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Details und eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE Anfrage und ersuchen Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten in dieser!... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

Raum für Visionen - Mit rund 2.700 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten für moderne Geschäftskonzepte: von kompakten 50 m² bis hin zu großzügigen 434 m². Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - dieser Standort bietet die perfekte Basis für Wachstum, Sichtbarkeit und Kundenbindung. Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einladenden Schaufenstern und hoher Sichtbarkeit. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch die Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas, gleichmäßiges Raumklima durch Wand heizung & -kühlung, sowie Glasfaserinternet und Stellplätze direkt am Objekt. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen barrierefreier Zugang, Lift und eine Allgemeinterrasse im 2. OG für Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. ... ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und Erfolg fördert! Top 6 Willkommen in einer Bürofläche, die Raum für Ideen schafft: Großzügig, hell und flexibel nutzbar - ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Effizienz legen. Raumkonzept Einladender Vorraum Gang, mit Zugang zur Teeküche Großzügiger Besprechungsraum Fünf gemütliche und helle Büros Zwei Badezimmer mit Dusche Zwei separate Toiletten Details Komfortable Parkmöglichkeiten Wandheizung & -kühlung Glasfaserinternet Umfassende Sanierung von Dach und Fassade Hochwertige Fliesen und Teppich-Böden Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas als Energiequelle Nachhaltige Rückkühlung über eigenen Teich im Hofbereich Barrierefreier Zugang & Lift Gemeinschaftsterrasse im 2. OG Synergieeffekte durch gemischte Nutzung im Haus Hier entsteht Produktivität - arbeiten in einem angenehmen Umfeld! Profitieren Sie im ersten Jahr von einer attraktiven Einstiegsmiete. Danach erfolgt eine transparente und faire Mietstaffelung : Gesamtmiete im 1. Jahr: € 2.851,08 Gesamtmiete im 2. Jahr: € 3.095,81 Gesamtmieten ab dem 3. Jahr: € 3.340,54 Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig und unmöbliert/teilmöbliert übergeben. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Frequenzlage direkt an der Reichsstraße 24a in Amstetten - einer der wichtigsten Geschäftsachsen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und kann so eine hohe Kundenfrequenz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

Raum für Visionen - Mit rund 2.700 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten für moderne Geschäftskonzepte: von kompakten 50 m² bis hin zu großzügigen 434 m². Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - dieser Standort bietet die perfekte Basis für Wachstum, Sichtbarkeit und Kundenbindung. Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einladenden Schaufenstern und hoher Sichtbarkeit. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch die Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas, gleichmäßiges Raumklima durch Wand heizung & -kühlung, sowie Glasfaserinternet und Stellplätze direkt am Objekt. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen barrierefreier Zugang, Lift und eine Allgemeinterrasse im 2. OG für Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. ... ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und Erfolg fördert! Top 7 Hier entsteht Raum für Begegnungen: Die hellen und großzügigen Räume schaffen ein Umfeld, das Vertrauen und Komfort ausstrahlt. Raumkonzept Einladender Vorraum Gemütlicher Wartebereich mit angrenzender Toilette Verkaufs- oder Dienstleistungsbereich, bestehenden aus zwei angrenzenden Räumen, lässt sich auch als zwei Büros oder Lagerflächen nutzen Badezimmer mit Dusche Details Komfortable Parkmöglichkeiten Wandheizung & -kühlung Glasfaserinternet Umfassende Sanierung von Dach und Fassade Hochwertige Fliesen Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas als Energiequelle Nachhaltige Rückkühlung über eigenen Teich im Hofbereich Barrierefreier Zugang & Lift Gemeinschaftsterrasse im 2. OG Synergieeffekte durch gemischte Nutzung im Haus Hier entsteht Produktivität - arbeiten in einem angenehmen Umfeld! Profitieren Sie im ersten Jahr von einer attraktiven Einstiegsmiete. Danach erfolgt eine transparente und faire Mietstaffelung : Gesamtmiete im 1. Jahr: € 1.053,53 Gesamtmiete im 2. Jahr: € 1.143,96 Gesamtmieten ab dem 3. Jahr: € 1.234,40 Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig und unmöbliert/teilmöbliert übergeben. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Frequenzlage direkt an der Reichsstraße 24a in Amstetten - einer der wichtigsten Geschäftsachsen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und kann so eine hohe Kundenfrequenz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

Raum für Visionen - Mit rund 2.700 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten für moderne Geschäftskonzepte: von kompakten 50 m² bis hin zu großzügigen 434 m². Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - dieser Standort bietet die perfekte Basis für Wachstum, Sichtbarkeit und Kundenbindung. Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einladenden Schaufenstern und hoher Sichtbarkeit. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch die Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas, gleichmäßiges Raumklima durch Wand heizung & -kühlung, sowie Glasfaserinternet und Stellplätze direkt am Objekt. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen barrierefreier Zugang, Lift und eine Allgemeinterrasse im 2. OG für Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. ... ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und Erfolg fördert! Top 9 Eine Bürofläche, die keine Wünsche offenlässt: Mit zahlreichen Räumen und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen Sie ein Umfeld für Produktivität und Erfolg. Raumkonzept Eignet sich ideal für ein Shared-Office-Konzept. Eingang 1: Einladender Vorraum, mit zwei angrenzenden Toiletten Gang welcher in die Teeküche, einen Aufenthaltsraum und in vier der Büros führt Einbauschränke (siehe Fotos) Eingang 2 (von der anderen Seite zu begehen) Einladender Vorraum mit Gang welcher Fünf weitere Büros, ein Lager und einen Abstellraum Einbauschränke (siehe Fotos) Details Komfortable Parkmöglichkeiten Wandheizung & -kühlung Glasfaserinternet Umfassende Sanierung von Dach und Fassade Hochwertige Fliesen & Teppich-Böden Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas als Energiequelle Nachhaltige Rückkühlung über eigenen Teich im Hofbereich Barrierefreier Zugang & Lift Gemeinschaftsterrasse im 2. OG Synergieeffekte durch gemischte Nutzung im Haus Hier entsteht Produktivität - arbeiten in einem angenehmen Umfeld! Profitieren Sie im ersten Jahr von einer attraktiven Einstiegsmiete. Danach erfolgt eine transparente und faire Mietstaffelung : Gesamtmiete im 1. Jahr: € 4.980,93 Gesamtmiete im 2. Jahr: € 5.408,48 Gesamtmieten ab dem 3. Jahr: € 5.836,03 Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig und unmöbliert/teilmöbliert übergeben. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Frequenzlage direkt an der Reichsstraße 24a in Amstetten - einer der wichtigsten Geschäftsachsen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und kann so eine hohe Kundenfrequenz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Raum für Visionen - Mit rund 2.700 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten für moderne Geschäftskonzepte: von kompakten 50 m² bis hin zu großzügigen 434 m². Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - dieser Standort bietet die perfekte Basis für Wachstum, Sichtbarkeit und Kundenbindung. Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einladenden Schaufenstern und hoher Sichtbarkeit. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch die Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas, gleichmäßiges Raumklima durch Wand heizung & -kühlung, sowie Glasfaserinternet und Stellplätze direkt am Objekt. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen barrierefreier Zugang, Lift und eine Allgemeinterrasse im 2. OG für Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. ... ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und Erfolg fördert! Top 5 Hier entsteht Raum für Gesundheit: Modern ausgestattete Räume für Operationen, Untersuchungen und Erholung schaffen ein Umfeld, das Professionalität und Wohlbefinden vereint. Raumkonzept Großzügiger Empfangsbereich Über einen langen Gang gelangt man auf der linken Seite zum Büro, den zwei Untersuchungsräumen und dem Behandlungsraum Ganz vorne befindet sich eine Garderobe und eine Toilette Auf der rechten Seite befindet sich, eine Toilette, eine Schleuse, zwei Müllräume und ein Technikraum Über den zweiten Gang erreicht man auf der linken Seite, den Reinigungsraum, eine weitere Schleuse, den EDV/USV, sowie eine Umkleide mit Zugang zum OP-Saal Auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zum Erholungsraum, mit direktem Zugang zur dritten Toilette Details Komfortable Parkmöglichkeiten Wandheizung & -kühlung Glasfaserinternet Umfassende Sanierung von Dach und Fassade Hochwertige Fliesen und Linoleum-Böden Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas als Energiequelle Nachhaltige Rückkühlung über eigenen Teich im Hofbereich Barrierefreier Zugang & Lift Gemeinschaftsterrasse im 2. OG Synergieeffekte durch gemischte Nutzung im Haus Mehr als eine Praxis - ein Ort für Gesundheit, Vertrauen und Fortschritt! Profitieren Sie im ersten Jahr von einer attraktiven Einstiegsmiete. Danach erfolgt eine transparente und faire Mietstaffelung : Gesamtmiete im 1. Jahr: € 3.551,62 Gesamtmiete im 2. Jahr: € 3.856,48 Gesamtmieten ab dem 3. Jahr: € 4.161,34 Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig und unmöbliert/teilmöbliert übergeben. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Frequenzlage direkt an der Reichsstraße 24a in Amstetten - einer der wichtigsten Geschäftsachsen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und kann so eine hohe Kundenfrequenz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.... [Mehr]

#Büro #möbliert

- **Objektart und Typ:** Büro/Praxen, Büroetage - **Vermarktungsart:** Miete - **Lage:** Amstetten - **Bauweise:** Massiv - **Zustand:** Gepflegt - **Etagenzahl gesamt:** 1 - **Nutzfläche:** ca. 178,74 m² - **Anzahl Zimmer:** 6 - **Bodenbelag:** Teppichboden - **Küche:** Möbliert - **Klimatisierung:** Ja Diese gepflegte Büroetage in Amstetten bietet mit ca. 178,74 m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Mit sechs hellen Zimmern, einen Schulungsraum, einem möblierten Küchenbereich und einem hochwertigen Teppichboden ist diese Fläche bestens ausgestattet. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, während die Klimaanlage das Arbeiten auch an heißen Tagen angenehm macht. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Amstetten schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

- **Objektart und Typ:** Büro/Praxen, Büroetage - **Vermarktungsart:** Miete - **Lage:** Amstetten - **Bauweise:** Massiv - **Zustand:** Gepflegt - **Etagenzahl gesamt:** 1 - **Nutzfläche:** ca. 178,74 m² - **Anzahl Zimmer:** 6 - **Bodenbelag:** Teppichboden - **Küche:** Möbliert - **Klimatisierung:** Ja Diese gepflegte Büroetage in Amstetten bietet mit ca. 178,74 m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Mit sechs hellen Zimmern, einen Schulungsraum, einem möblierten Küchenbereich und einem hochwertigen Teppichboden ist diese Fläche bestens ausgestattet. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, während die Klimaanlage das Arbeiten auch an heißen Tagen angenehm macht. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Amstetten schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Zentrale Lage im Herzen von Amstetten, ideal für Geschäftstätigkeiten - Angesehener und geschäftsfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur - Optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und direktem Zugang zu wichtigen Straßen - Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Nähe zu Banken, Behörden und anderen wichtigen Dienstleistungen - Attraktive Lage für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner durch zentrale Positionierung... [Mehr]

#Büro #möbliert

• **Objektart und Typ:** Büro/Praxen, Büroetage • **Vermarktungsart:** Miete • **Lage:** Amstetten • **Bauweise:** Massiv • **Zustand:** Gepflegt • **Etagenzahl gesamt:** 1 • **Nutzfläche:** ca. 178,74 m² • **Anzahl Zimmer:** 6 • **Bodenbelag:** Teppichboden • **Küche:** Möbliert • **Klimatisierung:** Ja Diese gepflegte Büroetage in Amstetten bietet mit ca. 178,74 m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Mit sechs hellen Zimmern, einen Schulungsraum, einem möblierten Küchenbereich und einem hochwertigen Teppichboden ist diese Fläche bestens ausgestattet. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, während die Klimaanlage das Arbeiten auch an heißen Tagen angenehm macht. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Amstetten schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #möbliert

Perfekt für Singles, Paare oder als Firmenwohnung Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit ca. 33 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet – inklusive Einbauküche, Geräte, Möbel und Geschirr. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Inserat eine sehr ähnliche Wohnung im selben Gebäude zeigen. Nach Ihrer Anfrage organisieren wir gerne eine Besichtigung vor Ort! Weitere Highlights: • Gas-Zentralheizung • Innenhof mit begrenzten Parkmöglichkeiten (zusätzliche Parkplätze in der Nebenstraße) • Waschmaschine im Keller zur Mitbenutzung Eine komfortable, moderne und unkomplizierte Mietlösung – perfekt für Berufstätige, Pendler oder als Firmenwohnung geeignet.... [Mehr]

#Maisonette

Hübsche 65m² Maisonetten Wohnung in Zeillern (alles inklusive) * in Zentrumslage von Zeillern befindet sich die 65m² Wohnung in einem Privathaus * ideale Wohneinheit für Single oder Pärchen * separater direkter Wohnungszugang * Vorraum mit Stiegenhaus in das Obergeschoß * Wohnküche (mit Möblierung ohne Ablöse) * 1 Zimmer * Bad mit Dusche * WC * 1 Zimmer im Obergeschoß mit kleinem Vorraum * Kellerraum direkt von der Wohneinheit begehbar und von außerhalb begehbar. * 1 KFZ - Stellplatz * Heizung - Hackgut / Nahwärme Kaution: € 2.000, BMM: € 670, (inklusive BK, Heizung und auch Strom) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese ca. 65m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 3. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon (ostseitig), Küche mit Essbereich Die Wohnung wird möbliert vermietet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der Garten darf von allen Wohnungseigentümern genutzt werden. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND HEIZUNG: Zentralheizung mit Fernwärme WARMWASSER: Elektroboiler FENSTER: Kunststofffenster (Actual) / Insektenschutzgitter in Schlafzimmer und Küche LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 8 Autominuten entfernt. Gesamtmiete: ? 729.- / Strom und Heizung extra Kaution ? 2.500,- Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ca. 65m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 3. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon (ostseitig), Küche mit Essbereich Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen oder entfernt werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der Garten darf von allen Wohnungseigentümern genutzt werden. Betriebskosten, VW, IH inkl. Garage ? 227,47/Monat Stand der Rücklage per 31.12.2024 ? 189.023,92 AUSSTATTUNG UND ZUSTAND HEIZUNG: Zentralheizung mit Fernwärme WARMWASSER: Elektroboiler FENSTER: Kunststofffenster (Actual) / Insektenschutzgitter in Schlafzimmer und Küche LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 8 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9... [Mehr]