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OKTerrassenwohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien, Zentrum Simmering / 45,3m² / 2 Zimmer
€ 6.423,84 / m²
#Vorsorge #Balkon #Terrasse
Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen! Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt! JETZT EARLY BIRD AKTION NUTZEN! Provisionsfrei! Hier in der Braunhubergasse entstehen im Straßentrakt 20 unwiderstehliche Wohnungen mit Größen zwischen 37m² und 97m², optimalen und perfekt konzipierten Grundrissen, attraktiven Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten sowie 10 gewerbliche Apartments im Hoftrakt, mit Größen zwischen 34m² und 42m², welche ebenfalls über traumhafte Gärten verfügen. Mrs. Brown steht für Stabilität - Moderne Vorsorgewohnungen, die Menschen langfristig ein Zuhause bieten. Mr. Brown bringt Flexibilität ins Spiel mit servicierten Apartments. Ein starkes Doppel, das klassische Vermietung und temporäres Wohnen vereint! Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen! Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt! JETZT EARLY BIRD AKTION NUTZEN! Provisionsfrei! Hier in der Braunhubergasse entstehen im Straßentrakt 20 unwiderstehliche Wohnungen mit Größen zwischen 37m² und 97m², optimalen und perfekt konzipierten Grundrissen, attraktiven Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten sowie 10 gewerbliche Apartments im Hoftrakt, mit Größen zwischen 34m² und 42m², welche ebenfalls über traumhafte Gärten verfügen. Mrs. Brown steht für Stabilität - Moderne Vorsorgewohnungen, die Menschen langfristig ein Zuhause bieten. Mr. Brown bringt Flexibilität ins Spiel mit servicierten Apartments. Ein starkes Doppel, das klassische Vermietung und temporäres Wohnen vereint! Vom Check-In zur Rendite! Hier wohnt Ihr Kapital - Gast für Gast! Starten Sie hier Ihr Business! U-Bahn um´s Eck + beste Infrastruktur + TOP-Neubauprojekt + Optimale Größen + Hochwertige Ausstattung! Apartment 2 (Hofgebäude, Terrasse) Das Apartment eignet sich optimal zur Vermietung und teilt sich auf der 1.Ebene in einen kleinen Vorraumbereich, ein großzügiges Wohn-Esszimmer... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 412m² / 19 Zimmer
€ 7.317,96 / m²
#Balkon #Terrasse
Vom Check-In zur Rendite! TOP Wohnungspaket - Gewerbliches Wohnen! Hier wohnt Ihr Kapital - Gast für Gast! Starten Sie hier Ihr Business! U-Bahn um´s Eck + beste Infrastruktur! Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen! Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt! JETZT EARLY BIRD AKTION NUTZEN! Provisionsfrei! Hier in der Braunhubergasse entstehen im Straßentrakt 20 unwiderstehliche Wohnungen mit Größen zwischen 37m² und 97m², optimalen und perfekt konzipierten Grundrissen, attraktiven Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten sowie 10 gewerbliche Apartments im Hoftrakt, mit Größen zwischen 34m² und 42m², welche ebenfalls über traumhafte Gärten verfügen. Mrs. Brown steht für Stabilität - Moderne Vorsorgewohnungen, die Menschen langfristig ein Zuhause bieten. Mr. Brown bringt Flexibilität ins Spiel mit servicierten Apartments. Ein starkes Doppel, das klassische Vermietung und temporäres Wohnen vereint! Paket - Gewerbliche Apartments 10 Wohnungen (Hofgebäude, Terrassen) Dieses Paket wird Sie begeistern und besteht aus 10 smarten Apartments im Hofgebäude, welche sich auf 2 Ebenen gliedern. Über eine eigene, attraktive Terrassen betreten Sie die Apartments, welche sich auf der 1.Ebene in einen kleinen Vorraumbereich, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit separater Küche, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, aufteilen. Auf der 2.Ebene erwartet Sie dann ein gemütliches Schlafzimmer. Highlights: Fernwärme / Fußbodenheizung / Photovoltaik-Anlage / 3-fache Isolierfenster / Außenjalousien / Eichen-Parkett / Feinsteinzeug / 16 Tiefgaragen Plätze / Sicherheitstüren uvm. So klein, so fein, so rentabel! Wohnfläche: ca. 412m² + 10 Terrassen: ca. 111m² + 10 Kellerabteile Kaufpreis für Anleger: € 3.015.000.- netto + 20% USt Kaufpreis Garage für Anleger; € 30.000.- netto + 20% USt Fertigstellung: Ende 2027 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht. Worauf warten Sie noch Anlegen war noch nie so sympathisch! Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den weiteren verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 39,08m² / 2 Zimmer
€ 7.446,26 / m²
#Balkon #Terrasse
Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen! Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt! JETZT EARLY BIRD AKTION NUTZEN! Provisionsfrei! Hier in der Braunhubergasse entstehen im Straßentrakt 20 unwiderstehliche Wohnungen mit Größen zwischen 37m² und 97m², optimalen und perfekt konzipierten Grundrissen, attraktiven Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten sowie 10 gewerbliche Apartments im Hoftrakt, mit Größen zwischen 34m² und 42m², welche ebenfalls über traumhafte Gärten verfügen. Mrs. Brown steht für Stabilität - Moderne Vorsorgewohnungen, die Menschen langfristig ein Zuhause bieten. Mr. Brown bringt Flexibilität ins Spiel mit servicierten Apartments. Ein starkes Doppel, das klassische Vermietung und temporäres Wohnen vereint! Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen! Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt! JETZT EARLY BIRD AKTION NUTZEN! Provisionsfrei! Hier in der Braunhubergasse entstehen im Straßentrakt 20 unwiderstehliche Wohnungen mit Größen zwischen 37m² und 97m², optimalen und perfekt konzipierten Grundrissen, attraktiven Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten sowie 10 gewerbliche Apartments im Hoftrakt, mit Größen zwischen 34m² und 42m², welche ebenfalls über traumhafte Gärten verfügen. Mrs. Brown steht für Stabilität - Moderne Vorsorgewohnungen, die Menschen langfristig ein Zuhause bieten. Mr. Brown bringt Flexibilität ins Spiel mit servicierten Apartments. Ein starkes Doppel, das klassische Vermietung und temporäres Wohnen vereint! Vom Check-In zur Rendite! Hier wohnt Ihr Kapital - Gast für Gast! Starten Sie hier Ihr Business! U-Bahn um´s Eck + beste Infrastruktur + TOP-Neubauprojekt + Optimale Größen + Hochwertige Ausstattung! Apartment 2 (Hofgebäude, Terrasse) Das Apartment eignet sich optimal zur Vermietung und teilt sich auf der 1.Ebene in einen kleinen Vorraumbereich, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, eine leicht separate Küche, ein stylisches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen praktischen Abstellraum. Auf der 2.Ebene erwartet Sie dann ein gemütliches Schlafzimmer. Highlights: Fernwärme / Fußbodenheizung / Photovoltaik-Anlage / 3-fache Isolierfenster / Außenjalousien / Eichen-Parkett / Feinsteinzeug / 16 Tiefgaragen Plätze / Sicherheitstüren uvm. So klein, so fein, so rentabel! Wohnfläche: ca. 39,08m² + Terrasse: ca. 12,38m²Kaufpreis für Anleger: € 291.000.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 327.000.-Kaufpreis Garage für Anleger; € 30.000.- netto + 20% USt Fertigstellung: Ende 2027 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht. Worauf warten Sie noch? Anlegen war noch nie so sympathisch! Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den weiteren verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen...www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion kaufen in 1110 Wien
1110 Wien, Zentrum Simmering / 468m² / 19 Zimmer
€ 6.442,31 / m²
#Halle #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vom Check-In zur Rendite! TOP Wohnungspaket - Gewerbliches Wohnen! Hier wohnt Ihr Kapital - Gast für Gast! Starten Sie hier Ihr Business! U-Bahn um´s Eck + beste Infrastruktur! Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen! Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt! JETZT EARLY BIRD AKTION NUTZEN! Provisionsfrei! Hier in der Braunhubergasse entstehen im Straßentrakt 20 unwiderstehliche Wohnungen mit Größen zwischen 37m² und 97m², optimalen und perfekt konzipierten Grundrissen, attraktiven Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten sowie 10 gewerbliche Apartments im Hoftrakt, mit Größen zwischen 34m² und 42m², welche ebenfalls über traumhafte Gärten verfügen. Mrs. Brown steht für Stabilität - Moderne Vorsorgewohnungen, die Menschen langfristig ein Zuhause bieten. Mr. Brown bringt Flexibilität ins Spiel mit servicierten Apartments. Ein starkes Doppel, das klassische Vermietung und temporäres Wohnen vereint! Paket - Gewerbliche Apartments 10 Wohnungen (Hofgebäude, Terrassen) Dieses Paket wird Sie begeistern und besteht aus 10 smarten Apartments im Hofgebäude, welche sich auf 2 Ebenen gliedern. Über eine eigene, attraktive Terrassen betreten Sie die Apartments, welche sich auf der 1.Ebene in einen kleinen Vorraumbereich, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit separater Küche, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, aufteilen. Auf der 2.Ebene erwartet Sie dann ein gemütliches Schlafzimmer. Highlights: Fernwärme / Fußbodenheizung / Photovoltaik-Anlage / 3-fache Isolierfenster / Außenjalousien / Eichen-Parkett / Feinsteinzeug / 16 Tiefgaragen Plätze / Sicherheitstüren uvm. So klein, so fein, so rentabel! Wohnfläche: ca. 412m² + 10 Terrassen: ca. 111m² + 10 Kellerabteile Kaufpreis für Anleger: ? 3.015.000.- netto + 20% USt Kaufpreis Garage für Anleger; ? 30.000.- netto + 20% USt Fertigstellung: Ende 2027 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8971 Rohrmoos
8971 Rohrmoos / 132,31m² / 6 Zimmer
€ 6.764,42 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch eine unverbaute Aussicht auf Schladming und das beeindruckende Dachsteinmassiv. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Appartement mit ca. 30 m², das über einen eigenen Eingang verfügt. Es umfasst einen kleinen Wohnbereich mit Zugang zur 18 m² großen Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Wohnhaus besteht aus nur drei Einheiten und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport. Wintersportler profitieren von der kurzen Anbindung an die Skipiste Planai West (Golden Jet), die einen idealen Einstieg ins Skigebiet bietet. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, das eine zusätzliche Schlafmöglichkeit schafft.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 62,72m² / 3 Zimmer
€ 6.999,36 / m²
#Terrasse
Die Top 1 im Erdgeschoss der Sonnhof Apartments überzeugt mit 62,73 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und Platz für bis zu 6 Gäste. Die vollständig möblierte Einheit wurde speziell für die touristische Vermietung konzipiert und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Ferienregion Schladming-Dachstein. Ein besonderes Highlight ist die rund 11,6 m² große Sonnenterrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Dabei kann zwischen zwei Einrichtungslinien gewählt werden: PURE – Klar. Modern. Zeitlos. Klare Linien, helle Materialien und maßgefertigte Möbel vom regionalen Tischler. ALPINE – Warm. Natürlich. Authentisch. Warme Holztöne, natürliche Materialien und alpiner Charakter. Auch die Lage überzeugt: Hauser Kaibling ca. 10 Minuten, Schladming ca. 15 Minuten entfernt. Ein professionelles Betreiberkonzept, Fahrradraum, Kellerabteil sowie die Möglichkeit eines Carport- oder Außenstellplatzes runden dieses attraktive Investment ab.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 600m²
€ 11.500,- / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
EXKLUSIVE PRIVATRESIDENZ IN ZENTRALER LAGE VON KLOSTERNEUBURG – ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE MIT SEPARATEM GÄSTE- UND PERSONALHAUSHistorischer Charme. Moderne Technik. Außergewöhnliche Privatsphäre. Ein Anwesen mit Geschichte – ausgestattet für die Ansprüche modernen Lebens. Im Herzen von Klosterneuburg, auf einem rund 2.850 m² großen Grundstück, präsentiert sich diese außergewöhnliche Privatresidenz als seltene Verbindung aus historischer Architektur, großzügigem Wohnen und zeitgemäßer technischer Ausstattung. Das um 1900 errichtete Haus wurde 2021 aufwendig erneuert und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Anwesens mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Sicherheitsausstattung und einer leistungsfähigen technischen Infrastruktur. Ein privater Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Diskretion, Sicherheit, Komfort und Lebensqualität legen. DAS HAUSDas Haupthaus verfügt über drei großzügige Wohnebenen mit jeweils ca. 200 m² sowie ein Kellergeschoss. Ein Lift verbindet sämtliche Ebenen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Erdgeschoss – Wohnen & Repräsentieren Großzügiger Eingangsbereich Wohnzimmer mit Kamin Repräsentativer Essbereich Hochwertige, voll ausgestattete Küche Direkte Zugänge von Küche und Essbereich in den Garten Gäste-WC und Garderobenbereich Unmittelbarer Zugang zum Pool- und Gartenbereich Großzügige Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein elegantes Wohnambiente – ideal für repräsentative Anlässe ebenso wie für entspannte Stunden im privaten Rahmen.1. Obergeschoss – Schlafen & Wellness Mehrere großzügige Schlafzimmer Hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche Privater Wellnessbereich mit Sauna Garderobe/Ankleide Besonders schöner Ausblick Eine Ebene, die Ruhe, Erholung und persönlichen Komfort in den Mittelpunkt stellt.2. Obergeschoss – Private Eigentümerebene Großzügiger privater Wohnbereich Eigenes Büro Separater, besonders gesicherter Raum Individuell nutzbare Rückzugsebene Diese Ebene bietet zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche bewusst voneinander zu trennen. Kellergeschoss – Fitness, Hauswirtschaft & Technik Fitnessraum Waschküche Badezimmer und WCTechnik- und Versorgungsräume Moderne Haus- und Gebäudetechnik TECHNIK, SICHERHEIT & VERSORGUNGSSICHERHEITHistorische Architektur mit einer technischen Ausstattung, die bei klassischen Altbauanwesen keineswegs selbstverständlich ist. Besonderes Augenmerk wurde auf moderne Infrastruktur, Sicherheit und zusätzliche Versorgungssicherheit gelegt.• Eigener Notstromgenerator: Zusätzliche Absicherung der Stromversorgung bei einem Ausfall des öffentlichen Stromnetzes – ein außergewöhnlicher Ausstattungsmehrwert bei einem historischen Anwesen • Videoüberwachung im Außenbereich: Für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl und mehr Kontrolle über das private Grundstück • Glasfaser-Internet: Leistungsfähige digitale Infrastruktur für Homeoffice, Kommunikation und moderne Anwendungen • Separater, besonders gesicherter Raum: Zusätzlicher privater Rückzugs- und Sicherheitsbereich • Moderne Haus- und Gebäudetechnik: Zeitgemäßer technischer Komfort • Lift über sämtliche Wohnebenen: Komfortable Erreichbarkeit aller Geschosse • Klimaanlage: Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Die Kombination aus historischem Charakter und moderner technischer Ausstattung schafft ein Wohnumfeld, das weit über das bei klassischen historischen Immobilien Übliche hinausgeht. GARTEN & AUSSENBEREICH – PRIVATE GRÜNE OASEDas rund 2.850 m² große Grundstück ist ein wesentlicher Bestandteil des besonderen Charakters dieser Residenz. Der romantische Garten bietet:• Privaten Poolbereich • Großzügigen Außen-Essplatz • Grillbereich • Weitläufige Grünflächen und geschützte Aufenthaltsbereiche Durch die direkten Zugänge aus Küche und Essbereich verschmelzen Innen- und Außenraum auf natürliche Weise. Trotz der zentralen Lage im Herzen Klosterneuburgs vermittelt das Grundstück das Gefühl einer privaten, abgeschirmten Welt – ruhig, grün und ganz auf die Bewohner ausgerichtet. EINLIEGERWOHNUNG & GARAGEIm vorderen Grundstücksbereich befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 85 m². Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Familienangehörige oder Personal. Der großzügige Garagen- und Werkstattbereich mit ca. 81 m² bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. DIE WICHTIGSTEN DATENGrundstück: ca. 2.850 m²Haupthaus: 3 Ebenen à ca. 200 m²Baujahr: ca. 1900 Aufwendig erneuert: 2021 Einliegerwohnung: ca. 85 m²Garage/Werkstatt: ca. 81 m²Lift über sämtliche Ebenen Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial Privater Pool und romantischer Garten Außen-Essbereich und Grillplatz Kamin, Sauna und Fitnessraum Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer Hochwertige Küche Klimaanlage Glasfaser-Internet Videoüberwachung im Außenbereich Separater, besonders gesicherter Raum Eigener Notstromgenerator Moderne Haus- und Gebäudetechnik Historisches Umfeld der ehemaligen Albrechtsburg Zentrale Lage im Herzen von Klosterneuburg Hohe Privatsphäre trotz Zentrumsnähe Sehr gute Anbindung an Wien EIN BESONDERER ORTDiese Residenz vereint eine seltene Kombination aus historischem Charakter, großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und einem weitläufigen privaten Grundstück in zentraler Lage. Sie bietet Raum für Familie, Gäste, berufliche Tätigkeiten und persönliche Interessen – ebenso wie die Möglichkeit, sich jederzeit in eine ruhige und geschützte Umgebung zurückzuziehen. Ein Anwesen für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem Privatsphäre, Sicherheit, Komfort und Lebensqualität selbstverständlich zusammengehören. Historisch im Charakter. Modern in der Ausstattung. Privat im eigenen Garten. Wien ganz nah. Eine außergewöhnliche Privatresidenz für Menschen mit besonderen Ansprüchen an ihr Zuhause. BESICHTIGUNG & KONTAKTFür weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter:[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3852 Weißenbach
3852 Weißenbach / 138m²
€ 869,57 / m²
#Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig
Gepflegtes Haus mit Garten und viel Potenzial in 3852 Weißenbach – Ihr Eigenheim im Grünen! In 3852 Weißenbach in Niederösterreich wartet ein Haus mit viel Potenzial auf neue Eigentümer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Auf rund 138 m² verbauter Fläche bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst insgesamt 231 m² und ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für handwerklich Geschickte, kreative Köpfe oder Käufer, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Wünschen modernisieren möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Zimmer Küche Badezimmer WCAbstellraum Scheune Obergeschoss: Vorraum Drei Zimmer Eine Gelegenheit für Individualisten und Handwerker! Ob als Eigenheim, Wochenenddomizil oder Projekt zur persönlichen Verwirklichung – dieses Haus bietet eine interessante Basis für alle, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie in Weißenbach bietet! Grundstücksfläche: 231 m²Verbaute Fläche: ca. 138 m²Widmung: Bauland-Agrargebiet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <8.000m Post <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9523 Landskron
9523 Landskron / 86,2m² / 4 Zimmer
€ 3.933,32 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Wohnglück mit Platz für unterschiedliche Lebensmodelle Diese barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Adlerstraße 15 in Landskron bietet genau den Raum, den man im Alltag oft vermisst: Platz für die Familie, ein eigenes Homeoffice, ein Gästezimmer oder einfach mehr persönlichen Freiraum. Auf rund 86,20 m² Wohnfläche stehen neben dem Wohnbereich drei weitere Zimmer zur Verfügung. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen – vom Familienwohnen bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das besondere Highlight ist die südseitig ausgerichtete Balkonloggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und eignet sich für gemeinsame Mahlzeiten, eine ruhige Pause oder entspannte Stunden am Abend. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich gestaltet. Badezimmer und WC sind getrennt, ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Modern, barrierefrei und nachhaltig gebaut Die Wohnung wird schlüsselfertig und nicht möbliert übergeben. Wände, Böden, Türen, Sanitärinstallationen und Malerarbeiten sind bei der Übergabe bereits fertiggestellt. Küche, Vorraum und weitere Möblierung können daher nach den eigenen Vorstellungen geplant und eingerichtet werden. So entsteht kein vorgegebenes Wohnkonzept, sondern ein Zuhause, das sich an den persönlichen Geschmack anpassen lässt. Das Projekt wird in ökologischer Holzmassivbauweise errichtet. Diese verbindet nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßer Architektur und einem angenehmen Raumklima. Die barrierefreie Ausführung und der Personenaufzug erleichtern den Alltag und machen die Wohnung auch langfristig gut nutzbar. Grundbücherliches Wohnungseigentum auf Baurechtsgrund Die Wohnung wird als Baurechtswohnungseigentum erworben. Käuferinnen und Käufer werden als Wohnungseigentümer im Grundbuch eingetragen. Naturnah wohnen und dennoch gut angebunden Landskron verbindet die Nähe zur Natur mit einer gut funktionierenden Infrastruktur. Die Burg Landskron, der Ossiacher See sowie Wander- und Radwege befinden sich in der Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Auch die Wege des täglichen Lebens bleiben überschaubar: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Stadt Villach ist rasch angebunden. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien und Eigennutzer, die mehr Platz suchen und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen. Energieeffizientes Wohnen Die Wohnanlage wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Heizwärmebedarf: 36,4 kWh/(m²a), Klasse B Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,61, Klasse A+ Baujahr: 2026 Beziehbar: ab Winter 2027 Kaufpreis und Stellplatz Kaufpreis der Wohnung: 339.052 € brutto Ein Carport kann optional um 13.740 € brutto erworben werden. Einzelgarage: 23.880 € Eine Wohnung für alle, die nicht zwischen Familienleben, Arbeiten und persönlichem Freiraum wählen möchten. Drei flexibel nutzbare Zimmer, die geschützte Balkonloggia und die nachhaltige Holzmassivbauweise schaffen die Grundlage für ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst. Fordern Sie das ausführliche Exposé an und erfahren Sie mehr über diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Villach-Landskron. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 75,07m² / 3 Zimmer
€ 6.913,55 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig
Mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag starten, den Kaffee an der frischen Luft genießen und sich rundum zuhause fühlen - diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einem besonderen Plus an Lebensqualität. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer gelungenen Kombination aus Offenheit, Gemütlichkeit und Funktionalität begeistert. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Die harmonisch integrierte Küche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein. Zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort im Alltag, während das separate WC und praktische Abstellflächen das Raumangebot perfekt ergänzen. Ein echtes Highlight sind die ostseitig ausgerichtete Loggia und der angrenzende Balkon . Hier begrüßt Sie die Morgensonne und schafft den perfekten Platz für ein gemütliches Frühstück im Freien oder einen entspannten Start in den Tag. Wollen Sie mehr wissen? Rufen Sie mich gerne direkt an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen mit Zukunft - perfekt angebunden, naturnah und voller Möglichkeiten. Im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Erlaa, erwartet Sie eine Wohnlage, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen, lebendigen Wohnviertels, ohne auf großzügige Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Linie U6 mit der Station Erlaaer Straße. Sie ermöglicht eine komfortable und rasche Verbindung in zahlreiche Wiener Stadtteile und macht den Alltag besonders flexibel. Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote machen den Standort besonders für Familien attraktiv. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz und erreichen sowohl die Wiener Innenstadt als auch das südliche Umland bequem. Wer nach einem aktiven Tag Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Möglichkeiten, neue Energie zu tanken. Der nahegelegene Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Auch der Lainzer Tiergarten, der Mauerer Wald und die Perchtoldsdorfer Heide bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Hier verbinden sich städtische Lebensqualität und die Nähe zur Natur zu einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1230 Wien
NEW: Garten-Traum mit Top-Ausstattung und Gäste-Lounge, Eventküche, Gemeinschaftsterrasse usw.
€ 574.000,-
1230 Wien / 73,76m² / 3 Zimmer
€ 7.782,- / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Ein eigener Garten, eine großzügige Terrasse und ein durchdachter Grundriss - hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, komfortabler Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: Rund 58 m² private Freiflächen , die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Terrassentüren schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die rund 23 m² große Terrasse bietet reichlich Platz für einen großzügigen Esstisch, gemütliche Loungemöbel und entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende ca. 34 m² große Privatgarten lässt sich wunderbar individuell gestalten - ob mit Sonnenliegen, bunten Blumenbeeten, einem kleinen Kräutergarten oder einer gemütlichen Spielecke für Kinder. Dank der östlichen bis südöstlichen Orientierung können insbesondere die Morgen- und Vormittagsstunden im Freien genossen werden. So beginnt der Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft und einem schönen Blick ins eigene Grün. Besonders attraktiv: Beide Schlafzimmer sind zum Garten orientiert und verfügen über einen direkten Terrassenzugang. Während sich das großzügige Hauptschlafzimmer als gemütlicher Rückzugsort anbietet, eignet sich das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit dem besonderen Gefühl verbindet, jederzeit ins eigene kleine Gartenparadies hinaustreten zu können! Wollen Sie mehr wissen? Rufen Sie mich gerne direkt an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen mit Zukunft - perfekt angebunden, naturnah und voller Möglichkeiten. Im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Erlaa, erwartet Sie eine Wohnlage, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen, lebendigen Wohnviertels, ohne auf großzügige Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Linie U6 mit der Station Erlaaer Straße. Sie ermöglicht eine komfortable und rasche Verbindung in zahlreiche Wiener Stadtteile und macht den Alltag besonders flexibel. Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote machen den Standort besonders für Familien attraktiv. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz und erreichen sowohl die Wiener Innenstadt als auch das südliche Umland bequem. Wer nach einem aktiven Tag Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Möglichkeiten, neue Energie zu tanken. Der nahegelegene Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Auch der Lainzer Tiergarten, der Mauerer Wald und die Perchtoldsdorfer Heide bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Hier verbinden sich städtische Lebensqualität und die Nähe zur Natur zu einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 95,09m² / 4 Zimmer
€ 7.350,93 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, drei separat begehbare Schlafzimmer und eine außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 30 m² , die sich über nahezu die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 24,5 m². Drei gut aufgeteilte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Hauptschlafzimmer mit ca. 17,7 m² überzeugt durch seine Großzügigkeit und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden weiteren Zimmer mit ca. 11 m² und 10,6 m² eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügen ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang. Ein besonderes Highlight ist die ca. 29,8 m² große Terrasse , die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob großzügiger Outdoor-Essbereich, gemütliche Lounge, Sonnenliegen oder liebevoll arrangierte Pflanzen - hier entsteht ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung durch ihre Funktionalität: Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Dusche und WC - sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein großzügiger Vorraum und ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,4 m² ergänzen das Raumangebot. Hat diese Wohnung Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Fragen Sie gerne an, um mehr zu erfahren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen mit Zukunft - perfekt angebunden, naturnah und voller Möglichkeiten. Im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Erlaa, erwartet Sie eine Wohnlage, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen, lebendigen Wohnviertels, ohne auf großzügige Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Linie U6 mit der Station Erlaaer Straße. Sie ermöglicht eine komfortable und rasche Verbindung in zahlreiche Wiener Stadtteile und macht den Alltag besonders flexibel. Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote machen den Standort besonders für Familien attraktiv. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz und erreichen sowohl die Wiener Innenstadt als auch das südliche Umland bequem. Wer nach einem aktiven Tag Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Möglichkeiten, neue Energie zu tanken. Der nahegelegene Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Auch der Lainzer Tiergarten, der Mauerer Wald und die Perchtoldsdorfer Heide bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Hier verbinden sich städtische Lebensqualität und die Nähe zur Natur zu einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.... [Mehr]
