Suchergebnisse für "gartenwohnung bad ischl"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit erstklassiger Lage im Herzen des Stadtzentrums! Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist äußerst durchdacht und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen mit modernsten Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der offene Grundriss führt Sie weiter in das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht einfängt und einen perfekten Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal für Ruhe und Erholung eignen. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über hochwertige Armaturen und eine moderne Dusche. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der besondere Bonus dieser Wohnung ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von 5 m². Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannt ein Buch lesen oder Ihren Morgenkaffee genießen. Die reine Wohnfläche der bei der Planung sehr gut durchdachten Raumaufteilung beträgt ca. 68 m², mit Loggia somit insgesamt ca. 73 m². Ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoß steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen überdachten Abstellplatz zu erwerben, der Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Wohnhaus bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Der Kaufpreis für diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung beträgt attraktive € 386.000, - . Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf lediglich € 320,- und beinhalten bereits auch die Heizkosten sowie das Warmwasser. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, modernes und komfortables Wohnen im Stadtzentrum von Bad Ischl zu erleben. Sie werden die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung in Bad Ischl! Info: Diese Neubauwohnung wurde gerade fertiggestellt und anhand Home Staging zum Leben erweckt (Übergabe erfolgt unmöbliert). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in ihrer Traumwohnung in Bad Ischl, im begehrten Ortsteil Rettenbach. Diese sonnendurchflutete 4-Zimmerwohnung im obersten Stock mit Lift besticht durch ihre sehr sonnige und ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Wälder und Berge des Salzkammerguts. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Wohndiele empfangen. Das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden hin ausgerichteten Balkonterrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und den beeindruckenden Ausblick genießen können. Die Küche, inklusive einer hochwertigen Einbauküche und einer angrenzenden Speis, ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gemütliche Kochabende. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Zugang zur Balkonterrasse bietet und ein weiteres mit einem großzügigen Schrankraum verbunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung ein edles Ambiente. Zu diesem exklusiven Angebot gehören zwei überdachte Carport-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum und ein Wasch- bzw. Trockenraum stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Der Kaufpreis für dieses einmalige Angebot beträgt 530.000 €. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und zudem sehr sonnigen Lage, unweit vom Zentrum von Bad Ischl, zu wohnen und gleichzeitig den traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur zu genießen. Einladung zur Besichtigung: Möchten Sie dieses einzigartige Wohnambiente live erleben und sich von dem atemberaubenden Ausblick überzeugen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause persönlich zu präsentieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gemütliche Mietwohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Der Vorraum und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Ihre Garderobe und persönlichen Gegenstände. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das möblierte Schlafzimmer eine erholsame Nachtruhe verspricht. Das Badezimmer ist neuwertig und verfügt über eine moderne Waschmaschine sowie einen Handtuchtrockner. Ein separates WC komplettiert das Raumangebot. Ein Garagenplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gesamtmiete für diese attraktive Mietwohnung beträgt € 600,- pro Monat, inklusive der Betriebskosten in Höhe von € 180,-. Diese beinhalten bereits die Heizkosten. Die Lage der Wohnung ist optimal: Sie erreichen das Stadtzentrum von Bad Ischl in nur 15 Minuten zu Fuß sowie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Traun liegt in unmittelbarer Nähe, wo man im Sommer eine wundervolle Abkühlung bekommt. Eine Wohnanlage mit Lift sorgt für bequemes Wohnen ohne Barrieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Mietwohnung kennenzulernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420 Betriebskosten €180 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €600 Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

2 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia, Balkon und Garage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 5. Stock mit Lift in ruhiger Lage. Zum Hausberg von Bad Ischl der Katrin und Busstation sind es nur wenige Minuten. Zu Fuß ins Zentrum ca. 25 Minuten. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich/Diele. Dort steht Ihnen ein Garderobenplatz, ein praktischer kleiner Abstellraum für Lebensmittel oder Staubsauger sowie das separate WC zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie alle Räume einzeln. Das große geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das teil sanierte Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich für 6 Personen sowie einer kleinen Couchlandschaft. Daran angehängt ist die Küche sowie eine komplett verglaste Loggia. Diese bietet viel Licht und ist wie ein zusätzlicher kleiner Raum zu sehen, welcher zum Frühstück oder zum Verweilen einladet. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Es werden nur noch private Gegenstände entfernt. Sollten Sie etwas nicht benötigen sind wir Ihnen gerne behilflich. Im Erdgeschoss ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Als Allgemeinfläche steht Ihnen ein Fahrradraum, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Des Weiteren erwerben Sie mit der Wohnung den Garagenplatz Nr. 28 auf der selben Liegenschaft gelegen. Dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich gibt es einige PKW Stellplätze als Allgemeinfläche für alle Wohnungseigentümer. Ein tolles Gesamtpaket in ruhiger Lage welches sich sowohl für jung und alt eignet ! Angebotspreis 220.000 € (kein Dave) Heizung: Gas-Zentral Wohnfläche ca. 65 m² + Balkon Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Bad WC Diele Abstellraum Verglaste Loggia Balkon Lift Abstellraum im Erdgeschoss Garagenplatz Allgemein Parkflächen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Großzügige 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum Die angebotene Mietwohnung befindet sich an der Esplanade, mitten im Geschehen. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert - Böden, Elektrik, Heizung, Küche, Bad, usw. Zu Ihrer Verfügung steht: Vorraum, WC, Heizraum mit Waschmaschine, Schlafzimmer mit Bad, Küche (komplett eingerichtet) mit Essbereich, Wohnzimmer und Kellerabteil. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 719 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 198 Umsatzsteuer € 71,9 Gesamtbetrag € 988,9 Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Von dieser Wohnung aus sind Kurpark oder Esplanaden-Zauner gleich weit in einer Minute erreichbar. Doch nicht nur mit der Lage, sondern auch mit gegebener Barrierefreiheit und ruhiger Innenhofanordnung haben Sie mit dieser Immobilie bis ins hohe Alter einen schönen Lebensmittelpunkt. Die ca. 100m² große Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Großzügig offen gestaltete Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit behindertengerechter Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum und ein großzügiger Freibereich bestehend aus Balkon und Terrasse im Ausmaß von ca. 44m². Ein Abstellraum im Garagenbereich sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien gehören mit zum Angebot. Das Objekt wurde 2012 errichtet und kann als hochwertig mit funktionaler Technik bezeichnet werden. Eine sicherlich optimales Zuhause für Personen die das Mühsal eines eigenen Hauses mit den damit beschwerlichen Arbeiten hinter sich lassen, und die Annehmlichkeiten der kurzen Wege (z.B. Arzt, Einkaufen, Unterhaltung) in der Stadt mit Hausverwaltungsbetreuung genießen wollen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Lindau Auf dem Areal des ehemaligen „Loden Frey Gewerbeparks“ sind an der Lindau Straße, am Westrand drei Wohngebäude A, B und C errichtet worden. Diese Wohnhäuser haben eine gemeinsame, autofreie Erschließungszone direkt über dem Garagendeck. Alle Häuser und Ebenen sind durch Aufzüge barrierefrei erschlossen. Jeder Wohnung wurden großzügige Terrassen oder Freiflächen zugeordnet, um den Bewohnern einen entsprechenden Freiraum und Privatsphäre zu bieten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Bauteil A im Erdgeschoss/Obergeschoss. Sie verfügt über 3-4 Zimmer, einer großzügigen Terrasse/Loggia, sowie großen Kellerraum. In der Tiefgarage kann 1 Stellplatz dazu erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.49... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell

Freundliche Singlewohnung im Zentrum nahe Cafe Zweitwohnsitz. Im 1. Liftstock gelegene Wohnung, überrascht mit einer sehr guten Raumaufteilung. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Es ist eine neue Einbauküche eingebaut. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Parkettboden. Das Badezimmer ist funktionstüchtig, aber in die Jahre gekommen. Mit zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Schicke Altbauwohnung im Zentrum mit PKW Stellplatz in ruhiger Lage direkt am Traunfluss. Kleines Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, eine pro Stockwerk. Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss. Zugang über eine Holztreppe, zentraler Vorraum, von welchem aus alle Zimmer zu begehen sind. Wohnküche mit eingerichteter Küche, Wohnzimmer südseitig, Schlafzimmer und Badezimmer traunseitig ausgerichtet. PKW Stellplatz im freien, ca. 20 Meter vom Objekt entfernt im Mietpreis inbegriffen. Die neuwertige Küche mit E-Geräten und Geschirrspüler wird mitvermietet. Beheizung und Warmwasser mittels Gas- Zentralheizung. Mietpreis für Wohnung und Stellplatz EUR 1.017,50 Betriebs- und Heizkosten aconto EUR 248,00 monatlicher Gesamtbetrag EUR 1.265,50 Kaution EUR 3.500,- Barüberweisung auf Kautionskonto. Anmietung ab sofort, Objekt bereits bestandsfrei. Mietvertrag befristet auf 3 Jahre. Haustiere: keine Katzen und Hunde. Besichtigung auf Anfrage. Telefonisch unter [Tel] oder per Mail [Email]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zuge der Revitalisierung der Villa Coudenhove im Jahr 2020, wurde das "Stöckl" im Innenhof komplett neu erbaut. Sie wohnen somit auf dem aktuellsten Stand der Technik, in einzigartiger Lage direkt neben der " Lehar Villa" an der Traun. Das Mietobjekt ist ein eigenständiges Gebäude, umfasst ca. 79 m² Wohnfläche, ca. 18 m² Terrasse, einen geräumigen Abstellraum im Erdgeschoss, ca. 64 m² Eigengarten und einen fixen überdachten PKW Stellplatz. Eine Treppe entlang Ihres Gartens führt Sie direkt zur Wohnebene. Dort steht Ihnen ein heller geräumiger Vorraum mit Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit großer Barriere freier Dusche, sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss. In das helle Wohnzimmer ist die moderne Küche integriert. Sie haben dort genug Platz zum Wohnen und Speisen. Von hier aus betreten Sie Ihre Terrasse mit herrlichem Blick zur Traun und zum ehm. Hotel Elisabeth. Die ganze Wohnung ist mit barrierefreien durchgelegten Holzböden versehen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Einzelne Dachfenster bringen zusätzliches natürliches Licht. Ein großer geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss bietet Ihnen genug Lagerfläche. Direkt daneben befindet sich ihr eigener Garten. Dieser stellt keine Allgemeinfläche dar sondern gehört nur Ihnen ! Ein fix zugeordneter PKW Stellplatz rundet das Paket ab. Sprich unter Dach Ihr Fahrzeug parken, ein paar Schritte und Sie sind bei Ihrem Abstellraum, Garten und Aufgang zur Wohnung, von wo Sie den herrlichen Ausblick zur Traun genießen und das alles mitten im Zentrum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1030 Betriebskosten €225 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1255 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im begehrten Stadtteil Reiterndorf und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m². Das Baujahr des Gebäudes ist 1976, jedoch wurde es im Jahr 2017 einer umfassenden Sanierung unterzogen, die unter anderem Fenster, Fassade, Balkonbrüstungen und das Dach umfasste. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand und entspricht heutigen Wohnstandards. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum für die Garderobe, Küche (nicht eingerichtet), ein Wohnzimmer mit Westloggia, von der aus man eine wunderbare Sicht auf die Berge Katrin und Zimnitz hat, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über sehr schöne Parkettböden. Im Wohnzimmer wurde dieser gerade neu geschliffen und geölt. In den beiden Schlafzimmern, in dem vorgelagerten Vorraum, sowie der Abstellraum wurde ebenfalls gerade ein Parkettboden verlegt. Zudem wurde die Wohnung bereits neu ausgemalt. Sehr angenehm ist der Sonnenschutz mittels Außenjalousien bei der Balkontüre und allen Fenstern der Wohnräume. Beheizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels hauseigener Zentralheizung. Außenbereich und Parkplatz: Ein zugewiesener Parkplatz vor dem Gebäude sowie die allgemeine Nutzung des Hausgartens samt Sitzgruppe in Massivholz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Im Kellerbereich des Hauses befinden sich zudem ein geräumiger Fahrradraum, ein Trockenraum mit Waschmaschine, sowie ein Sozialraum, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung bietet eine optimale Verkehrsanbindung und ist nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ein kleiner Lebensmittelmarkt, sowie der Eurospar sind in der Nähe vorhanden. Zusätzliche Informationen: Die Betriebskosten sind mit derzeit € 284,42 vergleichsweise recht günstig und beinhalten neben den allgemeinen Betriebskosten wie Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, auch die Rücklage für die Instandhaltung, die Heizung sowie das Warmwasser! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Finanzierung: Günstige Finanzierungen gibt es aktuell bereits ab 2,99% gesichert fix auf 10 Jahre! Sehr gerne stellen wir den Kontakt zu bankenunabhängigen Finanzierungsberatern mit im Vergleich zu den Hausbanken zumeist deutlich günstigeren Konditionen her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Verkauf kommt hier ein 1960 gebautes und 2001 generalsaniertes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage zwischen dem Wolfgangsee und Bad Ischl.# Das Haus wurde 2001 umfassend generalsaniert . Außen : Vollwärmeschutz, neue Fenster , neues Dach Innen: Stromverteiler mit Stromleitungen, Wasserleitungen , Heizungskörper und alle Heizungsrohre Badezimmer, WC , Innentüren, Böden etc, etc Erdgeschoß : Einbauküche mit großzügiger Eckbankgroßes Wohnzimmer mit Kachelofen Abstellraum Gäste WCObergeschoß : Elternschlafzimmer und Kinderzimmergroßes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche, WCDachgeschoß : großzügiger Dachbodenraum ( kein Wohnraum ) Keller : Kellerräume, Technikraum mit Ölheizung - ( diese sollte demnächst erneuert werden- Förderung ! ) Garage, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüsse Lärmschutzwall, Bepflanzung und Geräteschuppen hinter dem Haus dadurch nur noch geringe Lärmbeinträchtigung durch die Strasse !! etc, etc Achtung : Nur Hauptwohnsitz möglich - keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]