Suchergebnisse für "3580 haus mieten"

#Garconniere #Kellerabteil #ruhig

Willkommen zur Wohnungsbeschreibung! Diese charmante 30m2 Wohnung liegt nur 500 Meter vom Einkaufszentrum Horn entfernt und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen Nachbarschaft. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert und verfügt über hochwertige Fußböden sowie eine stilvolle Einrichtung. Die Möblierung ist modern und gemütlich und bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, die nach einem anstrengenden Tag zum Verweilen einlädt. Die Zentralheizung sorgt für eine wohlige Wärme in der Wohnung, insbesondere in den kälteren Jahreszeiten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie flexibel und schnell unterwegs und erreichen bequem alle wichtigen Orte in der Stadt. Die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und bietet somit einen erholsamen Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Nachbarschaft ist ebenfalls sehr ruhig und freundlich, so dass Sie hier sicherlich schnell Anschluss finden werden. Insgesamt ist diese Wohnung die perfekte Wahl für eine Person oder ein Paar, das ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage sucht. Ich freue mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Der zweite Bauabschnitt besteht aus 10 Reihenhäusern mit ca. 108 m² in Miete mit Kaufoption. Jedes Reihenhaus verfügt über eine Garage und einen nicht überdachten Stellplatz Kaminanschluss Kontrollierte Wohnraumlüftung Übergabe erfolgt schlüsselfertig inkl. Oberflächenbelege (Fliesen u. hochwertigem Parkett Eiche) Fußbodenheizung – Wärmepumpe Enthärtungsanlage Glasfaseranschluss – Kabel Plus PV Anlage Dachboden für den nachträglichen Ausbau vorbereitet Wassergebühren, Strom sowie Heizkosten werden separat verrechnet Die Fertigstellung ist für 1. Quartal 2024 geplant. Die Finanzierung des Baukostenbeitrages kann individuell gestaltet werden – wir bitten um Kontaktaufnahme! Da es eine geförderte Reihenhausanlage vom Land NÖ ist, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der im Reihenhaus lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns. Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einem geförderten Mietkauf-Reihenhaus Voraussetzung sind: Hauptwohnsitz im Reihenhaus Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Der zweite Bauabschnitt besteht aus 10 Reihenhäusern mit ca. 108 m² in Miete mit Kaufoption. Jedes Reihenhaus verfügt über eine Garage und einen nicht überdachten Stellplatz Kaminanschluss Kontrollierte Wohnraumlüftung Übergabe erfolgt schlüsselfertig inkl. Oberflächenbelege (Fliesen u. hochwertigem Parkett Eiche) Fußbodenheizung – Wärmepumpe Enthärtungsanlage Glasfaseranschluss – Kabel Plus PV Anlage Dachboden für den nachträglichen Ausbau vorbereitet Wassergebühren, Strom sowie Heizkosten werden separat verrechnet Die Fertigstellung ist für 1. Quartal 2024 geplant. Die Finanzierung des Baukostenbeitrages kann individuell gestaltet werden – wir bitten um Kontaktaufnahme! Da es eine geförderte Reihenhausanlage vom Land NÖ ist, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der im Reihenhaus lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns. Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einem geförderten Mietkauf-Reihenhaus Voraussetzung sind: Hauptwohnsitz im Reihenhaus Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ganz nahe der Bezirkshauptstadt Horn, eingebettet in einer netten kleinen Ortschaft! Bei diesem generös angelegten Wohnhaus im nordöstlichen Waldviertel handelt es sich um ein echtes Schmuckstück für eine Großfamilie bzw. zwei Familien. Die Immobilie bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 280m² zwei separate WEH mit 11 Zimmer, die stets pfleglich und wohnlich gehalten wurden. Dazu kommen weitere Annehmlichkeiten wie ein netter, mit Grünbewuchs sehr intim gehaltener Garten mit Gartenhaus und überdachtem Freisitz-Pavillon, Balkon, Terrasse mit Wintergarten im Erdgeschoß, Garage, zwei WCs, zwei Bäder und einen Westbalkon im oberen Stockwerk. Die Aussicht, vor allem in den Garten, bietet einen erholsamen Grünblick. In der Immobilie wurden bei Dielen, Fliesen, Gas, Kamin, Zentralheizung, eine komplett neue Photovoltaik-Anlage (wird noch montiert!), zwei Einbauküchen und einem (Außen-) Personenaufzug nur Qualitätsprodukte eingebaut. Dieser Komfort wird Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen ermöglichen. Sie werden sich in diesem Wohngebäude im Waldviertel bestimmt sehr rasch eingelebt haben und können hier ein neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten finden. Es ist ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen werden. Es bietet eine perfekte Gelegenheit für Sie, das Beste aus Ihrem neuen Heim herauszuholen, es in eine Stätte voller Ruhe und Harmonie zu verwandeln. Machen Sie sich noch heute auf den Weg und schauen Sie sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Mödring bei Horn an. Es wird Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen ermöglichen, mit dem Sie Ihren Alltag sowie Ihre Freizeit nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen können . Das Haus liegt in einer hervorragenden und beruhigten Lage, trotzdem mit seiner Nähe zu Horn mit all den Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Sie erreichen in wenigen Minuten Ärzte, zwei Apotheken, ein Krankenhaus, diverse Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in einem umfangreichen, gut sortiertem Einkaufszentrum, des weiteren Restaurants, Lokale und Kulturangebote vor Ort. Die Liegenschaft ist bestens angebunden, auch öffentlich, da es vor Ort in Mödring eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gibt. Horn selbst verfügt auch über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus (Direktverbindungen) nach St.Pölten + Krems und nach Wien (!!!) sowie einen Bahnhof in Richtung der Bundeshauptstadt und der Landeshauptstadt (Kamptalbahn + mit Anschluss an die FJ-Bahn). Diese Immobilie ist eine wahre Freude, also zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Der Kaufpreis beträgt € 750.000,00 (VB). Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo sehr gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail-Anschrift [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu helfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In Rosenburg, nahe Horn bieten wir eine wunderschöne, vollständig sanierte Wohnung im 2. Stock an. Mit einer Gesamtfläche von 30,53m² bietet sie Ihnen eine gemütliche Wohnmöglichkeit. Von der Wohnung aus können Sie einen wunderschönen Fernblick und Grünblick genießen. Im Inneren der Wohnung befindet sich 1 Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung bietet trotz Ihrer kompakten Größe einen kleinen Eingangsbereich. Im Mietpreis inkludiert ist ein Abstellplatz und die Heizkosten. Die Wohnung wird mittels Pellets Zentralheizung beheizt Direkt neben dem Haus finden Sie eine Anbindung zu Bus und Bahn und können somit öffentliche Verkehrsmittel uneingeschränkt nutzen Kostenaufstellung: Hauptmietzins: 209,13€ Betriebskosten: 72,53€ Heizkosten: 43,97€ Gesamt: 346,54€Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir vermieten ein idyllisches Bauernhaus im Waldviertel (nur 5 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt) mit ruhigen, uneinsehbaren Innenhof. Ideal für Personen die das ruhige Leben am Land genießen wollen. Das Haus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten und einigen Nebengebäuden, wobei eine Wohneinheit von den Vermietern bewohnt wird. Die Nebengebäude können nach Absprache mitbenutzt werden. Es steht eine Wohnfläche von ca. 140m2 zur Verfügung, aufgeteilt in 4 teilmöblierte Räume sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit getrennter Toilette. Die Küche und die angrenzende Speisekammer sind voll möbliert, sowie auch das großzügige Esszimmer. Das Haus ist einzugsbereit und wird mit einer Pelletsheizung beheizt. Es besteht auch die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss. Der Keller und der Dachboden können für Lagerzwecke genutzt werden, ebenso bestehen 2 Garagenplätze. Es handelt sich um eine Privatvermietung, es fallen keine Maklerkosten an. Gerne zeigen wir Ihnen persönlich die Immobilie nach telefonischer Vereinbarung!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Details zur Ablöse, Lage und co: Die Wohnung befindet sich direkt in der Altstadt Horn. Von der Küche aus kann man bis zur Kirche und bis zum Vereinshaus blicken. 🖼️ Direkt neben dem Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer befindet sich ein Bach, den man im Sommer bei offenen Fenster hören kann. Ansonsten ist die Lage wirklich sehr ruhig, weil sich die Wohung im hintersten Eck des Gebäudes befindet. Vor der Hauptstraße befindet sich noch der andere Teil des Hauses was gut vor dem Straßenlärm schützt. ☀️ Anbei eine detailiertere Auflistung was alles in der Wohnung bleiben würde - woraus sich die Ablöse also zusammensetzt! ☺️ Wir sind nun bereits von 25.000€ auf unsere absolute Schmerzgrenze von 20.000€ heruntergegangen. Die Ablöse ist daher nicht mehr verhandelbar, da eigentlich 25.000€ schon sehr sehr fair gerechnet war. Alles wenn nicht extra angegeben ist ca. 3,5 Jahre alt bei Übernahme. Die Ablöse bezieht sich auf: 🔶 Küche inkl. Einbaugeräte von AEG: 🔸 Dampfgarbackofen (Garantie) 🔸 Kühlschrank/Gefrierkombi 🔸 Geschirrspüler 🔸 Brotschneidmaschine in einer Lade 🔸 integriertes Mülltrennsystem 🔸 integrierte Steckdosen 🔸 Thermenverbau wie vom Servicetechniker genehmigt inkl. Stauraum 🔸 Anrichte beim Esstisch mit schwarzem Rauchglas und 4 Laden (höhere Arbeitshöhe als Küche selbst) 🔸 Essbereich Tisch inkl. 4 Stühle 🔸 maßgeschneiderte Vorhänge 🔷 Wohnzimmer mit Bigsofa und 🔹 schwebender Wohnwand (1,5 Jahre) 🔹 Stehlampe 🔶 Büro mit großem Einbauschreibtisch inkl. 4 Laden 🔸 2 Schreibtischsessel 🔸 4 Kästen und 1 Regal für Stauraum 🔸 Wäschetrockner Simens (2 Jahre, wäre auch im Badezimmer auf der Waschmaschine stapelbar) 🔷 Badezimmer mit Spiegelschrank inkl. Beleuchtung u. Steckdose (Neu) 🔹 Waschbeckenunterschrank 🔹 Regale ober der Waschmaschine 🔶 Schlafzimmer 🔸 Ikea Pax Kleiderschrank verbaut auf ca 5m (einen Korpus haben wir bei einem Tischler kürzen lassen damit wirklich die ganze Wand verbaut werden konnte) 🔸 maßgeschneiderte Vorhänge 🔷 Vorzimmer mit Spiegel und 🔹 Jackenregal (1 Jahr) und 🔹 Ikea Malm mit Glasplatte (1 Jahr) 🔶 die Schuhkipper vor der Türe (1,5 Jahre) 🔷 zwei Kästen am Dachboden 🔶 die Balkon Überdachung (Neu) (die Dachplatten wurden bereits mit stärkeren Platten erneuert, am Foto sieht man noch den Hagelschaden) 🔸 die Gartengarnitur am Balkon 🔸 PVC Bodenfliesen/Klickfliesen in Holzoptik am Balkon 🔸 Strom wurde auch raus auf den Balkon verlegt (2 Steckdosen) 🔷 allen Lampen in jedem Raum (die Badezimmerlampe ist neu) 🔶 allen Fliegengittern (überall verbaut) 🔷 dem Drehsperrer Schloss inkl. 5 Schlüsseln Das Wasserbett beheizt (Bezüge komplett waschbar Rest besteht aus Kunststoff) kann gerne auch mit übernommen. Die Wasserkerne und die Heizplatten wurden vor ca. 1 Jahr komplett erneuert. (Wasserkerne freeflow). 💧 Das Service für die Therme wurde im Juni 2022 gemacht und ist noch bis Juni 2025 gültig. 🔥 Keine Sorge alle Pflanzen kommen mit uns mit. 🌿😄 Eine AEG Waschmaschine befindet sich vom Vermieter in der Wohnung. 👕 Die 2.600€ dienen als Einlöse und sind an den Vermieter zu entrichten. 💰 Direkt in der Altstadt ist man in wenigen Gehminuten. Dort befinden sich ein paar Banken, ein Spar, eine Bäckerei, Apotheke, Kino, Solarium, Ärzte, Restaurants, Fitnessstudios uvm. Das Krankenhaus sowie das Altersheim und der Horner Gesundheitsplatz ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowie auch der Bahnhof, einige Schulen und Kindergärten. 🏬 Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. (Max. 1 Hund - kleine Rasse.) 🐱🐶🐠 Besichtigungen sind jederzeit gerne möglich. ☺️👇 0664 📲 4528849... [Mehr]

Das ca. 130m² große Haus, Nähe Horn, mit großem Schuppen und insgesamt 1859m² Grundfläche sucht nach seinem Eigentümer. Es gibt bereits eine Pellet-Zentralheizung und es wurde schon der Dachboden gedämmt (ausgeflockt). Einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten stehen jedoch noch an. Der große Stadel ist bestens geeignet für kreative Köpfe oder für eine weitere Wohneinheit. Der Wildkräutergarten mit verschiedenen Ebenen kann besonders schön gestaltet werden. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Lage: Nähe Horn ca.10 Min.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Mitten im Waldviertel verbirgt sich dieser Wohntraum, welcher nun zum Verkauf steht! Willkommen geheißen wird man im Windfang des Hauses, der nicht nur vor allen Wetterbedingungen schützt, sondern auch genügend Platz für eine Garderobe bietet. Durch den Vorraum gelangt man zu dem Gäste-WC und dem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die große Küche, mit traumhaft viel Arbeits- und Stauraum, ist durch einen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Eine Türe weiter finden Sie das große Wohnzimmer, indem sich unter anderem ein schöner Kachelofen befindet. Dieser sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für den gewissen Flair und die Gemütlichkeit. Im Dachgeschoss finden Sie die Schlafzimmer und ein weiteres WC vor. Das gesamte Gebäude wurde mit einer Dämmung versehen und kann jederzeit voll möbliert übergeben werden. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 50m² Fläche ebenso genug Platz für Hobbyräume oder Stauräume.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! „Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Auf insgesamt 3 Grundstücke werden 6 Doppelhaushälften durch die novum bauträger gmbh in gewohnter massiver und langlebiger Qualität errichtet. Die harmonische Architektur der Gebäude fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und bietet durch ein optimales Raumprogramm und eine schöne Veranda mit großzügigen Gärten viel Freiheit und Lebensqualität um dem Alltag zu entfliehen. Durch den Hausgang kommt man direkt in den lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit Küche und angeschlossenem Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und einem schönen großzügigen Garten. Ein Gäste WC, Abstellraum und der Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe erschließt sich das Obergeschoß mit zwei großen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Durch großzügige 3-fach-verglaste Fensterflächen in allen Räumen sowie einer Raumhöhe von 2,60 Meter erlebt man das Gefühl der Freiheit in den eigenen vier Wänden. Ein schöner Garten mit südlicher bzw. südwestlicher Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und lässt die Herzen der Hobbygärtner Innen höherschlagen. Durch die leicht versetzte Bauweise bleibt auch im eigenen Garten die Privatsphäre gewahrt. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit hocheffizienter Wärmedämmfassade sorgt für ein angenehmes Raumklima im Sommer, wie im Winter und wird durch eine Holzvertäfelung im Bereich der Veranda zusätzlich aufgewertet. Auch die Zwischenwände werden nach Möglichkeit in Ziegelmassivbauweise errichtet. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohlbefinden und wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Gegen einen geringen Aufpreis kann die Heizungsanlage auch als Kühlung für den Sommer verwendet werden. Der Baukörper ist auf Bodenplatten gegründet und wird ohne Keller errichtet. Entscheiden Sie sich schnell und planen selbst an Ihrer Wunschimmobilie mit – für Ihre persönliche Wohlfühloase. H 1 ca. 124,35 m² Wohnnutzfläche ca. 13,44 m² Terrasse ca. 227,22 m² Garten ca. 377,76 m² Grundstück 2 Autoabstellplätze Kaufpreis belagsfertig € 400.000,- Dieses Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%Grundbucheintragungsgebühr 2% exkl. USt. Vertragserrichtungsgebühr ca. € 500,- Notarkosten für Unterschriftsbeglaubigung SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG: Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig aus. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie Parkettböden, großformatige Fliesen zu einem leistbaren Preis ab € 44.500,- an. Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der gehobenen Qualität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Beratungsgespräch zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! "Zwischen Reben" steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Auf insgesamt 3 Grundstücke werden 6 Doppelhaushälften durch die novum bauträger gmbh in gewohnter massiver und langlebiger Qualität errichtet. Die harmonische Architektur der Gebäude fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und bietet durch ein optimales Raumprogramm und eine schöne Veranda mit großzügigen Gärten viel Freiheit und Lebensqualität um dem Alltag zu entfliehen. Durch den Hausgang kommt man direkt in den lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit Küche und angeschlossenem Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und einem schönen großzügigen Garten. Ein Gäste WC, Abstellraum und der Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe erschließt sich das Obergeschoß mit zwei großen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Durch großzügige 3-fach-verglaste Fensterflächen in allen Räumen sowie einer Raumhöhe von 2,60 Meter erlebt man das Gefühl der Freiheit in den eigenen vier Wänden. Ein schöner Garten mit südlicher bzw. südwestlicher Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und lässt die Herzen der Hobbygärtner Innen höherschlagen. Durch die leicht versetzte Bauweise bleibt auch im eigenen Garten die Privatsphäre gewahrt. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit hocheffizienter Wärmedämmfassade sorgt für ein angenehmes Raumklima im Sommer, wie im Winter und wird durch eine Holzvertäfelung im Bereich der Veranda zusätzlich aufgewertet. Auch die Zwischenwände werden nach Möglichkeit in Ziegelmassivbauweise errichtet. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohlbefinden und wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Gegen einen geringen Aufpreis kann die Heizungsanlage auch als Kühlung für den Sommer verwendet werden. Der Baukörper ist auf Bodenplatten gegründet und wird ohne Keller errichtet. Entscheiden Sie sich schnell und planen selbst an Ihrer Wunschimmobilie mit - für Ihre persönliche Wohlfühloase. H 2 ca. 124,35 m² Wohnnutzfläche ca. 13,47 m² Terrasse ca. 199,77 m² Garten ca. 346,42 m² Grundstück 2 Autoabstellplätze Kaufpreis belagsfertig € 396.000,- Dieses Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%Grundbucheintragungsgebühr 2% exkl. USt. Vertragserrichtungsgebühr ca. € 500,- Notarkosten für Unterschriftsbeglaubigung SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG: Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig aus. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie Parkettböden, großformatige Fliesen zu einem leistbaren Preis ab € 44.500,- an. Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der gehobenen Qualität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Beratungsgespräch zur Verfügung.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen etwas Spezielles, Alleinlage, inmitten der Natur, neben einem Bach, rundherum Wald, eine alte Schmiede, Lagerhalle-Werkstatt, Platz für Pferde! Diese Liegenschaft wird zusammen mit der (I-Nr. 30618) ca. 2851m² "Landhaus Bungalow mit Garten in Alleinlage" verkauft! Der ältere Verkäufer möchte seinen Lebensabend noch im Haus verbringen und sich daher ein lebenslanges Wohnrecht sichern. Was aufgrund des angrenzenden "Landhaus Bungalow (I-Nr. 30618)" kein Problem wäre und man trotzdem gleich einziehen könnte. Vom Vorhaus gelangt man links über den Stiegenaufgang in das separate Obergeschoss mit 2 Zimmer. Geradeaus im Erdgeschoss in das Vorzimmer, von da aus in den Heizraum und weiter in einen großen ebenerdigen Steinkeller und in die Garage. Vom Vorzimmer ins WC, Bad, Küche und weiter in eine große Speis, ein großes Zimmer, einen kleinen Raum mit Aufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoß ist ein Vorraum und auch hier wieder 2 Zimmer. In der Nähe der Immobilie verkauft der Verkäufer auch: I-Nr. 30586: Acker ca. 10102 m² und Wald ca. 4902 m², zusammen ca. 15004 m² I-Nr. 30587: Acker ca. 2000 m² (zurzeit wilde Wiese) diente vorher als Pferdekoppel und ein kleiner Wald ca. 80 m² Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]