Suchergebnisse für "garten bisamberg mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

2-Zimmer mit separater Küche I Dachboden vorhanden I Badezimmer mit Dusche und Badewanne I Gartenhütte Zimmer und Abstellraum I Nähe Tuttendörfl Ein idealer Erholungssort am grünen Bisamberg. Hard-Facts rund 420m² Grundstücksfläche (ca 350m² Garten) renovierungsbedürftiges Haus mit 2 Zimmern und separater Küchenzeile (ca. 44m² Wohnfläche) Badezimmer mit Dusche und Badewanne (separates WC) separate Küchenzeile Gartenhütte mit 1-Raum und Abstellraum Ausrichtung: Süd-Westen Umgebung: Bisamberg, Tuttendürfl, Korneuburg, Landenzersdorf Anbindung: Bahnhöfe Bisamberg, Korneuburg und Langenzersdorf / Donauufer Autobhahn Bezug: nach Rücksprache Liegenschaft Das Objekte besteht aus einem rund 420m² großen Grundstück mit Einfamilienhaus und Gartenfläche sowie Gartenhütte. Der Zugang zur Liegenschaft liegt in einer Nebengasse der Bundesstraße von Bisamberg zwischen Korneuburg und Langenzersdorf. Über eine breite Zufahrt gelangt man auf das rund 420m2 große Grundstück, welches aus einem Einfamilienhaus mit rund 44m2 Wohnfläche, einem rund 350m2 großen Garten, einer Terrasse und einer Gartenhütte besteht. Das Haus teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Dachboden. Vom Eingangsbereich des Hauses aus gelangt man direkt in alle weiteren Räume. In das Wohnzimmer gelangt man sowohl vom Vorraum als auch direkt über die Terrassentür an der Vorderseite. Es ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu 4 Stühlen sowie ein Sofa und eine TV-Kommode vorhanden. Das Schlafzimmer liegt an der Rückseite des Grundstücks wodurch es besonders ruhig ist. Ein Doppelbett mit Nachtkästchen und ein Schlafzimmerschrank finden im Raum bequem Platz. Die separat liegende Küche verfügt über Ofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle und Einbauschränke. Außerdem kann noch ein kleiner Esstisch in die Küche gestellt werden. Im Badezimmer gibt es eine Dusche und eine Badewanne sowie ein Waschbecken und einen WM-Anschluss. Das WC liegt separat. Außerdem gibt es noch eine großen Raum im Dachboden. Dieser könnte als Stauraum genutzt oder aber ausgebaut werden um zusätzl... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Der Holzbelag des Balkons wird auf Kosten des Eigentümers erneuert. LAGE & BESCHREIBUNGEingebettet in eine großzügige, parkähnliche Gartenanlage befindet sich diese hochwertig ausgeführte Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern Bisamberg sowie vom idyllischen Schlosspark entfernt. Die Wohnung präsentiert sich besonders hell und freundlich. Durch die Fenster auf drei Seiten sowie die süd-/südwestseitige Ausrichtung des Balkons ist eine optimale Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente gewährleistet. Die Nutzung des Allgemeingartens ist derzeit gestattet, vorbehaltlich eines jederzeitigen Widerrufs. Die Wohnung ist derzeit noch teilweise möbliert. Die vorhandene Küche – mit Ausnahme der Mikrowelle – sowie hochwertige Einbaumöbel und ausgewähltes Mobiliar der derzeitigen Mieterin befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Übernahme der Einrichtung gegen eine verhandelbare Ablöse ist möglich, jedoch nicht verpflichtend. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. OBJEKT UND AUSSTATTUNGhelle 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon Wohnnutzfläche rd. 100 m², barrierefrei Befristung auf 10 Jahre Offene, moderne Wohnküchehochwertige Vollholzparkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliesthelles Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss Moderner, energieeffizienter Neubau mit 3 Geschossen, Baujahr 2010 Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz: 25cm Ziegel + 15 (!) cm Dämmung Balkon mit optimaler Ausrichtung in den Gartenhelles Stiegenhaus durch etagenhohe Verglasungzahlreiche alubeschichtete Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Kellerabteil mit rd. 7m² mit eigenem Licht und eigener Steckdose Eigener Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Vorgartenbereich Gasetagenheizungssystem mittels Kombitherme und Heizkörpern Zusätzlicher Kaminanschluss in allen Wohnungen Vorverkabelt für den Anschluss von Satelliten- u/o Kabelfernsehen wie auch für eine Alarmanlage Tiefgarage mit überdachter Einfahrtsrampe Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (2. OG) barrierefreier Zugang: Tiefgarage / Lift / Stiegenhaus / Wohnung / Duscheoptional: Stellplatz € 80/Monat brutto bzw. Tiefgaragenplatz € 120/Monat brutto Kaution 3 BMMINFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNGSupermarkt (Billa) fußläufig nur 3 Min. entfernt, Kindergarten und Volkschule ebenfalls fußläufig erreichbar. Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Wien ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, gute öffentliche Anbindung mittels Autobus und Zug (40 Min. bis Wien-Mitte). Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Villa in bevorzugter Lage und Nähe zur Großstadt Wien - Sauna, Pool, großer Garten, mehrere PKW-Stellplätze u.v.m. Die Villa befindet sich in Langenzersdorf - nur 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. BESCHREIBUNG: Diese Villa ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Exklusivität und Privatsphäre suchen. Die großzügige und helle Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf drei Etagen. Der loftartige Wohnbereich samt gemütlichem Essplatz und großer offener Küche ist Dreh- und Angelpunkt dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der große Garten mit Pool lädt zur Entspannung und Erholung ein. Die Villa ist nur ca. zwei Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Entrée, Gäste-WC, offene Küche mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse, gemütlicher Essbereich, loftartiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-West-Terrasse Obergeschoss: offene Gallerie, zwei Schlafzimmer, kleines Bad mit WC und Dusche, klimatisierter Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Ausgang auf den Balkon, Masterbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen Souterrain: Büro, Gästezimmer, Fitnessraum/Ankleide, Waschküche, Sauna, Dusche, WC, Ausgang in den Garten Außenbereich: Garten, überdachter Pool mit Römertreppe, Außendusche, drei Terrassen, Gartenhütte, mehrere PKW-Abstellplätze LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Zahlreiche Erholungsräume wie der Bisamberg, Badeteich Seeschlacht und Donauinsel befinden sich in der Umgebung. Langenzersdorf bietet Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort laden zum Genießen ein. In Langenzersdorf befinden sich mehrere Nahversorger, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke etc. In nur 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zur Uno City und in ca. 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. Die Autobahnanschlussstellen A22 Strebersdorf sowie A22 Korneuburg sind ca. 5 km entfernt. Der Bahnhof Langenzersdorf ist ca. 1km entfernt. BEFRISTUNG: Diese schöne Villa wird vorerst befristet für 5 Jahre vermietet. MIETBEGINN: nach Vereinbarung ENERGIEKENNZAHL: HWB 140 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses äußerst charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Klein-Engersdorf, einem idyllischen Ortsteil der Marktgemeinde Bisamberg im Bezirk Korneuburg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der großzügige, liebevoll gestaltete Garten mit gewachsenem Baumbestand und eigenem Pool – ideal zum Entspannen und Genießen im Grünen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich großes Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen einen zeitgemäßen Wohnstil zu verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Zusätzlich stehen ein weiteres Badezimmer sowie eine zweite Küche zur Verfügung. Dadurch lässt sich das Haus flexibel in zwei separate Wohneinheiten unterteilen – eine ideale Lösung für generationenübergreifendes Wohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Treppenlift, der barrierearmes Wohnen unterstützt und zusätzlichen Komfort bietet. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Eine Garage sowie eine im Kellergeschoss integrierte Sauna runden dieses attraktive Angebot ab. Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses absolut ruhig gelegene, gemütliche Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse, Wein- und Veranstaltungskeller sowie Garten - nur wenige Minuten von der nördlichen Stadtgrenze Wiens. Mit ca. 218 m2 Wohnfläche und ca. 255 m2 Wohnnutzfläche auf ca. 248 m2 Eigengrund befindet sich diese Liegenschaft mit Garten mitten in einer ruhigen Seitengasse umgeben von Wiesen, Weingärten nahe dem Waldrand. Das Haus wurde im Jahre 2007 weitgehend erweitert und auf den modernsten Stand gebracht. Im großzügigen Eingangsbereich erreicht man zentral alle Räume im Erdgeschoss, wie folgt: ein ca. 18 m2 großes Zimmer, ein angrenzendes Duschbad mit Handwaschbecken sowie einer Toilette, einen Heiz- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, die Garage mit ca. 25 m2 Grundfläche und ebenso einen liebevoll sanierten, in das Haus integrierten Wein- und Veranstaltungskeller. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss zu einem lichtdurchfluteten, geräumigen ca. 53 m2 großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum sowie dem Master Bedroom mit begehbarer Garderobe, Wannenbad und Dusche, Doppelhandwaschbecken, Handtuchwärmer sowie separater Toilette. Das Dachgeschoss, welches über eine weitere Treppe erreichbar ist, gliedert sich in einen Flur, zwei getrennt begehbare Schlafräume, ein Duschbad mit Handwaschbecken sowie eine Toilette. Direkt vom Flur und den Zimmern ist eine ca. 36 m2 große Terrasse begehbar. Der angrenzende Garten im Dachgeschoss ergibt sich durch die außergewöhnliche Hanglage. Ein ca. 3 m2 großer Abstellraum für Terrassenmöbel komplettiert diese gelungene Raumaufteilung. Ausstattung+ Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden+ Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausgenommen hinterer Weinkeller+ beheizte Terrasse+ beheizte Garage für zwei Autos+ elektrische Außenjalousien im Dachgeschoss+ manuelle Außenjalousien im Obergeschoss+ Zentralstaubsauganlage Raumaufteilung Erdgeschoss+ Foyer+ ein Zimmer mit ca. 18 m2+ Heiz- und Wirtschaftsraum mit ca. 10 m2+ Duschbad mit Handwaschbecken und Toilette+ direkter Zugang zur Garage+ Abgang zum Wein- und Veranstaltungskeller Obergeschoss+ ca. 53 m2 Wohnsalon mit Essbereich+ offene Küche mit Einbaugeräten+ Master Bedroom+ begehbarer Schrankraum+ Wannenbad und Dusche, Doppelhandwaschbecken sowie Handtuchwärmer+ separate Toilette Dachgeschoss+ weitere zwei Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse+ Duschbad, Handwaschbecken sowie Toilette+ ca. 36 m2 Terrasse+ ca. 122 m2 Garten Keller+ beheizter Weinkeller mit Küchenanschlüssen+ Veranstaltungskeller Lage und Infrastruktur Von der Wiener Innenstadt über die Autobahn A22 und die S1 oder die B7 erreicht man diese Liegenschaft in ca. 30 Minuten. In der näheren Umgebung erreichen Sie fußläufig, aber auch in wenigen Autominuten, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, eine Volksschule, Ärzte und Fachärzte, Banken sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt und komplettieren die sehr gute Infrastruktur. Zwei Golfclubs, ein Ruderclub, aber auch Spaziergänge und Wanderungen im nahen Wald oder entlang der Donau bieten sich zur Freizeitgestaltung an. Zu gemütlichen und kulinarischen Abenden laden diverse Buschenschanken, Heurigen und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ERSTBEZUG - NEU errichtete helle 2 Zimmer Balkonwohnung mit Garagenplatz Diese neu erbaute Balkonwohnung liegt zentral im Ort, am Fuße des Bisambergs Beschreibung: neu errichtetes Wohnhausruhige Lage am Fuße des Bisambergs2. Etage mit Balkon - Dachgeschoß Wohnraumlüftungbarrierefrei zu erreichenzentrales Vorzimmer Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster, zeitlose Verfliesung WC mit Waschbecken separat Wohnküche: Einbauküche mit Geräten TERRASSE1 Schlafzimmer Parkettböden Eiche Isolierfenster - 3 fach Wärmeschutzverglasung Video - Gegensprechanlage Sicherheitseingangstüre Fußbodenheizung Heizung: Fernwärme Anschlussmöglichkeit für A1, Telekom, SAT-TVFahrradraum Kellerabteil Lift - behindertengerechtelektrische Aussenjalousien Garagenplatz: Falls gewünscht, steht ein 2 Garagenplatz zur Verfügung ( Euro 67,2 brutto) Umgebung/Anbindung: zentrale Lage nahe Zentrum Naherholungsgebiet Donau, Golfplatz unweit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähecirca 10 Minuten nach Korneuburg mit dem Auto (Bezirkshauptstadt) und ca. 20 Autominuten in die Wiener Innenstadtschneller Autobahnanschluss Wandermöglichkeiten (Bisamberg) Kindergärten/Volksschule, Ärzte, Bank, Nahversorger in der Nähe Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:[Telefonnummer entfernt]senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email) Nebenkosten: Kaution: 4260,- Euro Vergebührung Garagenplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese äußerst gepflegte Liegenschaft in Form eines Einfamilienhauses in solider Massivbauweise auf Eigengrund präsentiert sich als wahre Wohlfühloase in begehrter Grünruhelage. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Bisamberg und unmittelbar am Feldrand gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem traumhaften Fernblick auf den Bisamberg und in die Weinberge sowie einem herrlichen Blick ins Grüne. Das im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus besticht durch seinen charmanten Charakter, eine durchdachte Bauweise und zahlreiche liebevolle Details, die dem Haus eine besonders angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Der gepflegte Gesamtzustand der Liegenschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität, während das Obergeschoss noch Renovierungspotenzial bietet und damit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Diese besondere Immobilie vereint Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen der Region und bietet die ideale Grundlage für ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein Wohntraum mit viel Charme und Entwicklungspotenzial, der Sie begeistern wird. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Bisamberg, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen und direkt an unbebaute Liegenschaften angrenzend mit nahegelegener Autobahnanbindung durch dieses Mehrfamilienhaus mit Möglichkeit auf zwei Wohneinheiten, Arbeiten und Wohnen in Kombination oder als großzügiges Wohnhaus für eine Familie. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den angrenzenden Flur und zentralem Zugang zu fast allen Räumlichkeiten. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine gut dimensionierte Küche inkl. sämtlichen Markengeräten und integriertem Essplatz, ein gut dimensioniertes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne separates WC erfüllt. Massive Stiegenanlagen führen in das Obergeschoss. Weitere Wohnwünsche werden hier durch ein herrliches Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt. Im Kellergeschoss befinden sich neben klassischen Kellerräumlichkeiten in Form von Abstell-, Lager- und Technikräumen, eine Garage, welche Schutz für Ihr Auto bietet. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit anhand einer Gaszentralheizung. Ganz besonders ist die einzigartige Feldrandlage mit herrlichem Ausblick auf den Bisamberg und in die Weinberge hervorzuheben. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses großzügige Gesamtpaket und dessen Wohnkultur zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Dieses charmante Niedrigenergie-Einfamilienhaus in 2102 Bisamberg ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und Wien schnell erreichen möchten. Auf 104 m² verteilen sich 5 helle Zimmer, ergänzt durch Terrasse und Balkon in Südwestlage. Der Garten mit Obstbäumen lädt zum Genießen ein, der Salzwasserpool mit Glasüberdachung sorgt für Urlaubsfeeling. Eine möblierte Küche mit Bora & Siemensgeräten sowie Fenster mit elektrischen Rollläden runden das traumhafte Objekt ab. Überzeugen Sie sich selber und lassen sich direkt beim Besichtigungstermin begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Salzwasserpool mit Glasüberdachung - Fenster mit elektrischen Rollläden - Küche möbliert mit Bora und Siemens Geräten - Terrasse und Balkon südwestlich ausgerichtet - helle Räume - Garten mit Obstbäumen - Niedrigenergiehaus - Top Anbindung nach Wien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Pass Dieses charmante Niedrigenergie-Einfamilienhaus in 2102 Bisamberg ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und Wien schnell erreichen möchten. Auf 104 m² verteilen sich 5 helle Zimmer, ergänzt durch Terrasse und Balkon in Südwestlage. Der Garten mit Obstbäumen lädt zum Genießen ein, der Salzwasserpool mit Glasüberdachung sorgt für Urlaubsfeeling. Eine möblierte Küche mit Bora & Siemensgeräten sowie Fenster mit elektrischen Rollläden runden das traumhafte Objekt ab. Überzeugen Sie sich selber und lassen sich direkt beim Besichtigungstermin begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Salzwasserpool mit Glasüberdachung - Fenster mit elektrischen Rollläden - Küche möbliert mit Bora und Siemens Geräten - Terrasse und Balkon südwestlich ausgerichtet - helle Räume - Garten mit Obstbäumen - Niedrigenergiehaus - Top Anbindung nach Wien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in Bisamberg, einer beliebten Gemeinde vor den Toren Wiens. Die ruhige und naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle im Raum Korneuburg mit hervorragender Verkehrsanbindung und großzügiger Rangierfläche. Ideal als Lager-, Logistik- oder Gewerbefläche. • 5 Minuten zur A22 Auffahrt Korneuburg Ost • 7 Minuten zur A22 Auffahrt Korneuburg Nord Objektdetails: • Gesamtfläche: 1.130 m² (ca. 25 m x 45 m) • Hallenhöhe: 5,00 m • Ebenerdige Zufahrt • Betonboden • Elektrisches Sektionaltor (Höhe ca. 3,60m, Breite ca. 4,40 m) • Beheizbar – Heizung vorhanden • Eigener Stromzähler • Starkstromanschlüsse vorhanden • Großzügige Rangier- und Umkehrfläche – für Sattelschlepper geeignet • Sanitärräume vorhanden • Bürofläche vorhanden Kosten: Miete: € 7,00 / m² Betriebskosten: ca. € 0,50 / m² / Monat Keine Maklerprovision – Direktvermietung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Ab Juli 2026 Zusatzflächen Optional verfügbar: • Direkt angrenzende, über Tor verbundene Halle mit ca. 271 m² - Außenlagerfläche mit ca. 800 m²... [Mehr]

Zur Vermietung steht ein gemütlicher und privater Spa-Bereich in einem separaten Kellerraum mit einer Größe von ca. 25 m². Der Bereich verfügt über: • Sauna • Dusche • separates WC • ca. 25 m² Fläche • private und ruhige Atmosphäre Ideal für alle, die sich eine entspannte Auszeit gönnen und in privater Atmosphäre abschalten möchten. Der Spa-Bereich eignet sich perfekt zum Entspannen nach einem stressigen Arbeitstag oder für einen gemütlichen Wellnessabend. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und geben gerne weitere Informationen bekannt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese Liegenschaft bietet vielseitige Chancen ideal als langfristige Anlage oder zur Bebauung. Eine lohnende Investition mit Perspektive! Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um den ehemaligen Schlosskeller in Bisamberg. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Marktgemeinde Bisamberg und weist eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.511 m² auf. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Eine Planung für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten teils als Doppel- und Einzelhäuser wurde eingereicht, das behördliche Verfahren jedoch nicht abgeschlossen. Eine aufrechte Baugenehmigung liegt daher derzeit nicht vor. Der auf der Liegenschaft befindliche unterirdische Gewölbekeller ein bauliches Relikt des ehemaligen Schlosskellers soll im Zuge der Neuentwicklung erhalten bleiben. Eine Integration dieses Bestandsbauwerks in das geplante Projekt ist vorgesehen. Die Erhaltung erfolgt vorbehaltlich der technischen und behördlichen Genehmigungsfähigkeit im Rahmen der Bauausführung. Die künftige Nutzung ist somit im Einklang mit den geltenden bau-, raumordnungs- und denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen zu gestalten. Eine konkrete Bebauung hat sich an die gültige Flächenwidmung, die Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Bisamberg sowie etwaige behördliche Auflagen zu halten. Es besteht auch die Möglichkeit, dieses Grundstück auf zwei Parzellen zu teilen und einzeln zu erwerben. Folgender Vorschlag wäre denkbar: Teilung der Liegenschaft auf Einfamilienhausgrundstücke: Grundstück 1: KP 544.000,00 Euro Grundstück 2: KP 386.000,00 Euro Diese Liegenschaft wird im Zuge eines Konkursverfahren verkauft. Für den Verkauf selbst darf noch angemerkt werden, dass der Käufer die Liegenschaft geldlastenfrei erwirbt. Der mit der Insolvenzverwalterin abgeschlossene Kaufvertrag bedarf der Zustimmung des zuständigen Konkursgerichts, weshalb der Kaufvertrag unter der aufschiebenden Bedingung der konkursgerichtlichen Genehmigung abgeschlossen wird. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Die Liegenschaft liegt im Ortszentrum von Bisamberg, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen, Gastronomie). Die zentrale Lage gewährleistet eine gute verkehrstechnische Anbindung sowohl an das regionale Straßennetz als auch an die Bundeshauptstadt Wien. Aufgrund der Lage im gewachsenen Ortskern ist eine nachhaltige und werthaltige Entwicklung der Liegenschaft zu erwarten, vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen. Die herrliche Wohnlage, der unverbaute Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden die ideale Basis für hochwertiges Wohnen. Diese Liegenschaft stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen dar, die sowohl eine solide Wertanlage als auch die Verwirklichung des eigenen Wohntraums suchen. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Südhangliegender Baugrund mit einer Grundfläche von 2.444 m² in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Der Baugrund befindet sich im Naturschutzgebiet, abseits vom Ortskern, in einer ruhigen Sackgasse in der Waldsiedlung und ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück liegt inmitten einer wunderschönen, grünen Umgebung in Bisamberg. Eckdaten: Größe: 2.444 m²Bauklasse I-II2 Wohneinheiten pro Bauplatz Verbaubare Fläche 275 m²Flachdächer erlaubt Es ist von beiden Seiten, sowohl vom oberen als auch vom unteren Bereich der Bauparzelle, zugänglich. Der obere Bereich des Grundstücks, auf dem der Baukörper errichtet werden muss, befindet sich in einer Sackgasse. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus an diesem ruhigen und dennoch zentralen Ort mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu verwirklichen. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur des Erholungs- und Naturschutzgebiets Bisamberg. In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen finden Sie Heurige, Weingüter und Buschenschanken. Darüber hinaus gibt es innerhalb weniger Gehminuten weitere gastronomische Angebote. Für Besichtigungen und detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]