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#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Top Standort und flexible Bürokonzepte ! Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage inmitten des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Büroflächen im BREEAM zertifizierten Bürogebäude sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. In der sieben Stockwerke hohen Lobby gelangt man über elegante Balkongänge zu den jeweiligen Büroeinheiten. Die Büroflächen verfügen allesamt über einen durchgehenden Doppelboden, Deckenleuchten und ebenso einer Deckenkühlung. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“ weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Raumplanung. Das moderne Bürogebäude verfügt über eine direkte Verbindung via Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall Gasometer, wodurch man trockenen Fußes sowohl eine Vielzahl an Nahversorgern erreicht, als auch Restaurants und allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben der perfekten Erreichbarkeit über die U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St.Marx) und gewährleistet so sowohl kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat, als auch in die Wiener Innenstadt. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort. Ausstattung: - Teppichboden - Doppelboden mit Bodendosen - flexibler Grundriss - Deckenkühlung - Spiegelrasterleuchten - Mechanische Be- und Entlüftung - Teeküche - hauseigene Garage Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 - Bus: 78A, 79A, 80A - Individualverkehr: A23... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Top Standort und flexible Bürokonzepte ! Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage inmitten des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Büroflächen im BREEAM zertifizierten Bürogebäude sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. In der sieben Stockwerke hohen Lobby gelangt man über elegante Balkongänge zu den jeweiligen Büroeinheiten. Die Büroflächen verfügen allesamt über einen durchgehenden Doppelboden, Deckenleuchten und ebenso einer Deckenkühlung. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“ weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Raumplanung. Das moderne Bürogebäude verfügt über eine direkte Verbindung via Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall Gasometer, wodurch man trockenen Fußes sowohl eine Vielzahl an Nahversorgern erreicht, als auch Restaurants und allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben der perfekten Erreichbarkeit über die U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St.Marx) und gewährleistet so sowohl kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat, als auch in die Wiener Innenstadt. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort. Ausstattung: - Teppichboden - Doppelboden mit Bodendosen - flexibler Grundriss - Deckenkühlung - Spiegelrasterleuchten - Mechanische Be- und Entlüftung - Teeküche - hauseigene Garage Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 - Bus: 78A, 79A, 80A - Individualverkehr: A23... [Mehr]

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Top Standort und flexible Bürokonzepte ! Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage inmitten des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Büroflächen im BREEAM zertifizierten Bürogebäude sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. In der sieben Stockwerke hohen Lobby gelangt man über elegante Balkongänge zu den jeweiligen Büroeinheiten. Die Büroflächen verfügen allesamt über einen durchgehenden Doppelboden, Deckenleuchten und ebenso einer Deckenkühlung. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“ weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Raumplanung. Das moderne Bürogebäude verfügt über eine direkte Verbindung via Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall Gasometer, wodurch man trockenen Fußes sowohl eine Vielzahl an Nahversorgern erreicht, als auch Restaurants und allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben der perfekten Erreichbarkeit über die U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St.Marx) und gewährleistet so sowohl kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat, als auch in die Wiener Innenstadt. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort. Ausstattung: - Teppichboden - Doppelboden mit Bodendosen - flexibler Grundriss - Deckenkühlung - Spiegelrasterleuchten - Mechanische Be- und Entlüftung - Teeküche - hauseigene Garage Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 - Bus: 78A, 79A, 80A - Individualverkehr: A23... [Mehr]

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Top Standort und flexible Bürokonzepte ! Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage inmitten des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Büroflächen im BREEAM zertifizierten Bürogebäude sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. In der sieben Stockwerke hohen Lobby gelangt man über elegante Balkongänge zu den jeweiligen Büroeinheiten. Die Büroflächen verfügen allesamt über einen durchgehenden Doppelboden, Deckenleuchten und ebenso einer Deckenkühlung. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“ weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Raumplanung. Das moderne Bürogebäude verfügt über eine direkte Verbindung via Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall Gasometer, wodurch man trockenen Fußes sowohl eine Vielzahl an Nahversorgern erreicht, als auch Restaurants und allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben der perfekten Erreichbarkeit über die U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St.Marx) und gewährleistet so sowohl kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat, als auch in die Wiener Innenstadt. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort. Ausstattung: - Teppichboden - Doppelboden mit Bodendosen - flexibler Grundriss - Deckenkühlung - Spiegelrasterleuchten - Mechanische Be- und Entlüftung - Teeküche - hauseigene Garage Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 - Bus: 78A, 79A, 80A - Individualverkehr: A23... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses perfekte Büro, bzw. Praxis in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer Fläche von beinahe 900 m² bietet es Ihnen eine ausreichende Platzfläche, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur, das mit Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Teeküche, Fernwärme und Außenliegender Sonnenschutz ausgestattet ist. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team bei der Arbeit ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld haben. In den BK bereits enthalten: Heizung (Fernwärme) auf m² Stromverbrauch Allgemeinanlage Grün/Winterdienst Kommunalabgaben/Steuern Versicherung Weitere Annehmlichkeiten: Alarmanlage Netzwerkverkabelung Sprechanlage elektronisches Schließsystem Außenraffstore Glasfaseranschluss auf eigene Kosten möglich zwei Teeküchen Klimaanlage Fernöffnung Schrankenanlage es kann außerdem eine trockene und teilweise mit Regalsystem möblierte Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca 300qm angemietet werden, Preis Nettomiete €3,-/qm zuzüglich BK und UST Am Gebäudegrundstück stehen außerdem 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, Preis € 90,-/Platz, zuzüglich USt Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3-5 BMM Lage: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die Verkehrsanbindungen. Mit Bus, Straßenbahn, Schnellbahn und Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Orte. Zudem bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt, Apotheke, die Klinik Floridsdorf, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und das Einkaufszentrum SCN Kontakt : Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Dieses perfekte Büro, bzw. Praxis in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer Fläche von beinahe 900 m² bietet es Ihnen eine ausreichende Platzfläche, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur, das mit Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Teeküche, Fernwärme und Außenliegender Sonnenschutz ausgestattet ist. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team bei der Arbeit ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld haben. In den BK bereits enthalten: Heizung (Fernwärme) auf m²Stromverbrauch Allgemeinanlage Grün/Winterdienst Kommunalabgaben/Steuern Versicherung Weitere Annehmlichkeiten: Alarmanlage Netzwerkverkabelung Sprechanlageelektronisches Schließsystem Außenraffstore Glasfaseranschluss auf eigene Kosten möglichzwei Teeküchen Klimaanlage Fernöffnung Schrankenanlagees kann außerdem eine trockene und teilweise mit Regalsystem möblierte Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca 300qm angemietet werden, Preis Nettomiete €3,-/qm zuzüglich BK und USTAm Gebäudegrundstück stehen außerdem 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, Preis € 90,-/Platz, zuzüglich USt Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3-5 BMMLage: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die Verkehrsanbindungen. Mit Bus, Straßenbahn, Schnellbahn und Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Orte. Zudem bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt, Apotheke, die Klinik Floridsdorf, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und das Einkaufszentrum SCNKontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Lage: Nussdorf, Donauinsel ums Eck, nahe Boku (1,5 km) Öffis: U4/S-Bahn Heiligenstadt, rasche Anbindung zum Schwedenplatz Haus: 2015 große Thewosan-Sanierung: Neue Wärmeschutzfassade, neue Balkonverkleidung, neuer moderner Anstrich, Austausch der Fenster Wohnung: Ca. 37 m² Wohnfläche: 1 Wohn-Schlafraum, separate möblierte Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer 3. Stock Kaufpreis: Euro 249.000,... [Mehr]

1050 Wien, Wiedner Hauptstrasse, Zentrum ab 1 Sept. vermiete 1 Zimmer in 3 Zimmer Wohnung, Monatsmiete 500 € Kaution 1 MM. In 2 andere Zimmer wohnen Penler aus Slowakei

#Garconniere

Zum Verkauf steht diese tolle 1-Zimmer-Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten! Die ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubauwohnhauses (Baujahr: 1950)! Achtung! Die Wohnung ist um einen Bruttomonatsmietzins von EUR 634,52 bis 28.02.2028 befristet vermietet. Die Wohnung ist nordwestseitig ausgerichtet und blickt auf den ruhigen Innenhof. Vom Vorraum sind das separate WC, die Küche sowie der Wohn-/Schlafraum zugänglich. Die Küche ist klein, jedoch funktional ausgestattet (Spüle, 2-Zonen-Herd, Kühlschrank). Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Wohnraum begehbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Das Wohnhaus verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. B. Billa, Eurospar, Bäckerei) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet außerdem ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen: Mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich in Gehweite, und in nur zwei Straßenbahnstationen erreicht man den Wiener Hauptbahnhof sowie die U1. Für Freizeitaktivitäten und Sport stehen mehrere kleinere Parks in der Umgebung zur Verfügung. In circa fünf Jahren wird laut Wiener Linien die U2 Station Matzleinsdorfer Platz in Betrieb gehen. Dies steigert ebenso den Wert der Immobilie. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 - Südtiroler Platz - Hauptbahnhof (2 Straßenbahnstationen entfernt) S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S80 ? Matzleinsdorfer Platz (5 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 1, 18, 62, Badner Bahn - Kliebergasse (2 Gehminuten entfernt), 6 - Matzleinsorfer Platz (5 Gehminuten entfernt) Infrastruktur: Billa - 2 Gehminuten entfernt Eurospar - 4 Gehminuten entfernt Hofer - 7 Gehminuten entfernt Bäckerei - 4 Gehminuten entfernt Apotheke - 6 Gehminuten entfernt Hausarzt - 3 Gehminuten entfernt Einkaufszentrum (Galerie Wieden) - 8 Gehminuten entfernt Die 33 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnschlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Die Höhe der monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage beträgt insgesamt brutto ? 194,92. Das zur Wohnung gehör... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #hell

DIE LIEGENSCHAFT Die Neubauliegenschaft wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand! Das 6-stöckige Wohnhaus inklusive Dachgeschoß und Personenlift verfügt über eine großzügige Gartenlandschaft, insgesamt 42 Wohneinheiten und über 28 Garagenplätze. Zum Verkauf gelangen derzeit Ein- und Zwei-Zimmer-Einheiten zwischen ca. 38 und 75 qm vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß. Die hauseigenen KFZ-Stellplätze sind Stapelparker und können um EUR 18.000, - (unten), bzw. um EUR 25.000,- (oben) erworben werden. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 33 Die geschmackvoll sanierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf rund 34 qm folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss heller, gemütlicher Wohn-/Schlafraum RESÜMEE Die kompakte, durchdachte Wohnfläche, die Lage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Diese Wohnung vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Die Vertragserrichtung und Treuhandschaft obliegen bei Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) in 1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehr... [Mehr]