Suchergebnisse für "garconniere graz privat"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine Penthouse-Wohnung über zwei Ebenen in der Körösistraße in 8010 Graz. Die Wohnung umfasst rund 83 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss und darüber im 5. Obergeschoss eine Dachterrasse von rund 100 m². Beide Ebenen sind mit dem Lift über einen eigenen Schlüssel erreichbar, was der Wohnung eine besondere Privatheit verleiht. Das Gebäude wurde 2017 errichtet, die Wohnung zuletzt 2025 aufgefrischt. Die Adresse liegt in der Körösistraße in 8010 Graz und damit im Grazer Stadtgebiet. Das Umfeld ist städtisch geprägt, die Wege des täglichen Bedarfs werden innerhalb der Stadt erledigt. Weitere Angaben zur unmittelbaren Umgebung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Betreten wird die Wohnung auf der unteren Ebene im 4. Obergeschoss. Das rund 9,43 m² große Foyer ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schuhkästen. Von hier aus erschließen sich zwei Schlafzimmer mit rund 11,37 m² und 12,53 m², wobei eines davon Zugang zum südseitigen Balkon hat. Ebenfalls vom Foyer zugänglich ist das rund 7,07 m² große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und eigenem Balkonzugang. Daneben liegt ein separates WC mit rund 2,97 m², ausgestattet mit Handwaschbecken und Fenster. Ein Abstellraum mit rund 1,93 m² ergänzt den Vorraumbereich. Herzstück der Wohnung ist der rund 38,35 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche, der Platz für eine große Eckcouch und einen Esstisch bietet. Die bodentiefe Verglasung und die vielen Fenster lassen viel Licht herein, der Bereich ist nach Südwesten ausgerichtet und von Balkonflächen umgeben. Die Böden sind als Holzparkett in Landhausdielen-Optik in Eiche ausgeführt. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist klimatisiert. Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche, das separate WC über ein Fenster. Die bodentiefe Verglasung prägt den Wohnbereich, auf dem Balkon sorgt eine Markise für Beschattung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in sehr gutem Zustand und hochwertig ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Balkone mit rund 1,49 m² und 24,01 m². Vom größeren Balkon führt eine Außentreppe hinauf in das 5. Obergeschoss, das zur Gänze als Dachterrasse mit rund 100 m² genutzt wird. Sie ist teilweise überdacht und bietet Platz für einen großen Esstisch, Griller und Hängematte sowie eine Sauna für vier Personen. Durch Überdachung, Glaselemente und Beschattungsmöglichkeiten ist der Bereich gut geschützt und über weite Teile des Jahres nutzbar. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil. Penthouse über zwei Ebenen, privater Liftzugang mit eigenem Schlüssel, großzügige Dachterrasse mit Sauna und freiem Rundumblick, klimatisierter Wohnbereich mit bodentiefer Verglasung in Südwestausrichtung sowie zwei Tiefgaragenplätze – diese Kombination findet man selten. Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Highlights bei einem persönlichen Termin vor Ort. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ihr privates Gartenglück in Graz, traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, 143 m² Eigengarten & viel Platz zum Leben - PROVISIONSFREI! Diese wunderschöne Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 4 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die ca. 20 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der ca. 143 m² große Eigengarten viel Raum für Erholung, Kinder, Haustiere oder gemütliche Sommerabende bietet. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Graz. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 6,2 m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit dem besonderen Gefühl von Freiheit, Grünraum und Lebensqualität verbinden möchten. Für das Projekt in der Blümelstraße stehen derzeit weder ein fixer Baubeginn noch ein konkreter Übergabetermin fest, da hierfür eine Vorverwertung von 50 % der Wohnungen erforderlich ist. Fakten zur EG-Wohnung Top 1WFL von 86,10m²4 Zimmergroße Terrassegroßer Eigengartengroßzügiges Kellerabteildie BK pro Monat betragen € 4,50/m² inkl. Heizung und Rücklage! Baustart: nach 50% Vorverkauf Kaufpreisübersicht : Kaufpreis Eigennutzer Top 1 - 86,10m² € 489.000,00 Kaufpreis Eigennutzer Carport € 12.000,00 Kaufpreis Eigennutzer Stellplatz € 24.000,00 Kaufpreis Anleger Top 1 - 86,10m² € 464.031,00 Kaufpreis Anleger Carport € 10.800,00 Kaufpreis Anleger Stellplatz € 21.600,00 Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% Ust Gerne unterschützen wir Sie auch hinsichtlich FINANZIERUNG! Weitere Wohnungsgrößen verfügbar! Highlights der EG-Wohnung Top 186 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumgefühl4 Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Homeoffice WO/ES/KO auf 29,9m²ein Schlafzimmer mit 10,50m²ein weiteres Schlafzimmer mit 10,20m²das dritte Schlafzimmer mit 9,3m² und einem Ankleideraum mit 5,2m²Badezimmer mit Fenster 6,20m²WC 2,0m²Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2,00m²eine Terrasse mit 19,80m², für entspannte Stunden im Freienein Eigengarten mit 143,50m², Ihr privates grünes Paradiespraktisches Kellerabteil mit ca. 6,2 m² zusätzlichem Stauraumperfekte Kombination aus Stadtleben und Rückzugsortgute Wohnlage in Graz/Eggenberg mit solider Infrastruktur Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung und Gastronomie gut erreichbargute öffentliche Anbindung Richtung Innenstadt und Hauptbahnhoftraumhafte Gartenwohnung mit echtem Wohlfühlfaktor Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

- Wohnfläche ca. 380 m² · Grundstück 2.163 m², vollständig umzäunt - Lage: Graz-St. Peter, Villenlage direkt am Grüngürtel, Ende einer Sackstraße - 3 Schlafzimmer (Master mit Balkongarten), 2 Wohnzimmer, Büro plus Arbeitsraum - 3 Bäder, 3 separate WCs — alle mit Fenster und Tageslicht - Privates Spa: 3 Saunen, Solarium, Ruheräume, Jacuzzi · Grotte mit offenem Kamin für bis zu 12 Personen - Balihütte, Terrasse, Wasser- und Ruhebereiche, vollautomatische Bewässerung und Rasenpflege - Alarmanlage, 2 Balkone zusätzlich zum Balkongarten, gepflasterte Doppelgarage, ausbaubarer Dachboden Die Lage entscheidet — hier ist sie belegbar Das Anwesen liegt in einer der ruhigsten Villenlagen von Graz-St. Peter: am Ende einer Sackstraße, direkt am Grüngürtel. Kein Durchzugsverkehr, keine Bebauung im Rücken, kein Einblick von der Straße — Ruhe ist hier nicht behauptet, sondern eine Folge der Lage. Das Grundstück ist auf allen 2.163 m² umzäunt, das Haus alarmgesichert. Wer Privatsphäre nicht als Ausstattungsmerkmal, sondern als Voraussetzung sieht, findet sie hier ohne Kompromiss beim Anschluss: LKH und Universität, Schulen und Kindergärten, Nahversorgung und die Anbindung Richtung Innenstadt und Autobahn liegen im gewohnten St.-Peter-Radius. [Fahrminuten konkret ergänzen — stärkstes Lageargument.] Das Haus: 380 m², klar gegliedert Der Grundriss trennt, was getrennt gehört: Repräsentation, Rückzug, Arbeiten und Wellness liegen jeweils für sich. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin — offen genug für Gäste, ruhig genug für den Alltag. Die Küche ist separat geführt und hochwertig ausgestattet: für Familien, die kochen, und für Abende, an denen die Küche nicht Teil des Wohnraums sein soll. Rückzug Drei Schlafzimmer bilden den privaten Bereich, darunter ein Masterbereich mit eigenem Balkongarten; zwei weitere Balkone kommen hinzu. Dazu drei Bäder und drei separate WCs — sämtlich mit Fenster und Tageslicht, was in Häusern dieser Größe seltener ist, als man annimmt. Ein zweites Wohnzimmer im Obergeschoß gibt dem privaten Teil des Hauses ein eigenes Zentrum, unabhängig vom repräsentativen Erdgeschoß. Arbeiten Ein großes Büro und ein zusätzlicher Arbeitsraum sind bereits vorhanden — kein umgewidmetes Schlafzimmer, sondern Flächen mit eigener Adresse im Grundriss. Für Selbstständige, Freiberufler und Paare mit zwei Homeoffice-Arbeitsplätzen ist das der Unterschied zwischen „geht auch" und „passt". Das private Spa Der Wellnessbereich ist das Alleinstellungsmerkmal dieses Hauses und in dieser Ausführung im Grazer Bestand kaum ein zweites Mal zu finden: drei Saunen, Solarium, Ruheräume und Jacuzzi. Ergänzt wird er durch die Grotte mit offenem Kamin — ein Raum, der bis zu zwölf Personen aufnimmt und für den es kein Vergleichsobjekt gibt. Wer ihn nicht als Spa nutzen will, hat hier zusammenhängende Fläche mit Bestandsinstallationen und damit Spielraum für eine andere Nutzung. Der Garten ist Teil der Wohnfläche 2.163 m², gewachsen und gepflegt: Balihütte, Sonnenschirm-Terrasse, weite Rasenflächen, Wasser- und Ruhebereiche. Vollautomatische Bewässerung und Rasenpflege halten den Aufwand dort, wo er hingehört — im Hintergrund. Die gepflasterte Doppelgarage ist so angelegt, dass sie auch als Empfang funktioniert. Nebenflächen und Potenzial Wasch- und Heizraum, ein großer Vorratsraum mit fester Einrichtung sowie ein ausbaubarer Dachboden. Letzterer ist die Reserve des Hauses: zusätzliche Fläche, ohne den Bestand anzutasten. [Ausbaufläche in m² und baurechtliche Zulässigkeit ergänzen — als Zahl ein Preisargument, als Andeutung wertlos.] Drei Wege, dieses Haus zu nutzen Familie mit Anspruch an Trennung. Repräsentatives Erdgeschoß, eigener privater Bereich mit zweitem Wohnzimmer im Obergeschoß, Spa als Rückzug. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Büro, Arbeitsraum und separater Zugang über die Doppelgarage machen Praxis, Kanzlei oder Studio möglich — ohne dass Kundschaft durch den Wohnbereich geht. [Widmung vorab klären.] Zwei Generationen. Die Geschoßtrennung mit je eigenem Wohnzimmer, eigenen Bädern und eigenen Außenbereichen erlaubt Nähe ohne Aufgabe der Eigenständigkeit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Erhaben wohnen über den Dächern von Geidorf ? Das Penthouse der Rottalmühle Residieren in Graz-Geidorf: Im 7. Obergeschoss dieses architektonischen Statement-Projekts erwartet Sie ein Penthouse, das in puncto Eleganz, Privatsphäre und Wohnkomfort neue Maßstäbe setzt. Das Highlight beginnt bereits beim Ankommen: Mit dem Lift fahren Sie schlüssellos direkt in Ihre private Wohnungstür. Hier verschmelzen ca. 110 m² perfekt inszenierte Wohnfläche mit modernster Haustechnik und edelsten Materialien zu einem luxuriösen Gesamtkunstwerk. Interior Design & High-End-Ausstattung: Klassische Eleganz: Durchgehendes, edles Fischgrätparkett verleiht den Räumen zeitlosen High-End-Charakter. Spa-Ambiente zu Hause: Exklusives großformatiges Feinsteinzeug und edle Sanitärkeramik von Villeroy & Boch verwandeln Ihre Bäder in private Erholungsoasen. Perfektes Raumklima: Fußbodenheizung kombiniert mit innovativer Fußbodenkühlung garantiert selbst an heißen Sommertagen ein vollkommenes Wohlfühlklima. Licht & Schatten: Raumhohe Holz-Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz sorgen für maximale Transparenz und angenehmen Lichteinfall. Ihre Handschrift: Passen Sie Oberflächen und Feinheiten des Grundrisses noch an Ihre persönlichen Vorlieben an. Grundriss-Perfektion: Durchdachte Privatsphäre auf ca. 110 m² Der Grundriss wurde von Meisterhand entworfen, um maximale Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität zu vereinen (Raumhöhe ca. 2,60 m): Das Penthouse-Sonderklasse-Herzstück: Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich bietet beeindruckende Raumproportionen und öffnet sich direkt zur ca. 16 m² großen Loggia ? Ihr geschützter Freiraum mit Traumblick über Geidorf. Luxuriöser Master-Bereich: Ein Schlafzimmer der Extraklasse mit Badezimmer En-Suite für absolute Privatsphäre. Zweites Suite-Schlafzimmer: Perfekt als Ankleide- oder Gäste-Schild, ausgestattet mit einem eigenen... [Mehr]

#Garten

Das Wohnbauprojekt Panorama Pur bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen. Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht. Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Luftwärmepumpe sowie eine PV Anlage sind vorhanden. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Preis = Endverbraucherpreis! Ein Parkplatz ist nicht im Preis inkludiert. Ein Parkplatz kann separat erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

*** COPACABANA KALSDORF BEI GRAZ *** *** EXQUISITES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK, PRIVATEN SEEZUGANG UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG *** !!! Video anschauen !!! In dieser einzigartigen, 113 m² großen Penthouse-Wohnung verbinden sich erstklassige Lage und edles Interieur zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Direkt an der malerischen Copacabana gelegen, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher Panoramablick auf den See – von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, bequem zu genießen auf Ihrer großzügigen 78 m² Südwestterrasse. Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie präsentiert sich in perfektem Zustand und ist mit einer hochwertigen Designer-Einrichtung ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Oberflächen und das harmonische Farbkonzept schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll wie einladend wirkt. Drei Zimmer, ein elegantes Badezimmer, moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores sowie eine effiziente Fernwärme-Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein privater Seezugang mit exklusiven Annehmlichkeiten wie Sauna, Duschen, Umkleiden, Sonnenliegen und Sonnenschirmen steht Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Absolute Barrierefreiheit ist garantiert – vom Tiefgaragenplatz bis ins Penthouse gelangen Sie bequem mit dem Lift. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein 10 m² großes Kellerabteil. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklagen betragen 753,82 €. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und die unvergleichliche Lage am Wasser eine perfekte Symbiose eingehen. Lage: Das Penthouse befindet sich in Kalsdorf bei Graz, direkt an der idyllischen Copacabana, und bietet in nur wenigen Minuten Zugang zu Nahversorgern, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Kalsdorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Grazer Innenstadt in rund 20 Minuten und der Flughafen in etwa 10 Minuten. Eckdaten: 113 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 78 m² Südwestterrasse mit traumhaftem Blick auf den See, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen 753,82 €, Baujahr 2021, inklusive hochwertiger Einrichtung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, 3. Liftstock, 2 Tiefgaragenplätze, 10 m² Kellerabteil, HWB 31 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung: Offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 78 m² große Südwestterrasse, Bad mit Badewanne und Dusche und WC, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum, Vorraum, Gäste-WC. FAKTEN -Lage: Kalsdorf bei Graz – Copacabana -Wohnfläche: 113 m² -Südwestterrasse: 78 m² -Zimmer: 3 -Bäder: 1 -3. Liftstock -Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung -Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores -Inklusive hochwertiger Küche -Miele Küchengeräte -Inklusive hochwertiger Badezimmerausstattung -Inklusive Designer-Einrichtung -Kellerabteil: 10 m² -2 Tiefgaragenplätze -Barrierefreiheit -Privater Seezugang -Sauna, Dusche, Umkleide, Sonnenliegen- und Sonnenschirm-Nutzung -Baujahr: 2021 -HWB: 31 kWh/m2a -Preis: € 839.000,- . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Graz-Waltendorf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit exklusiven Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen – ab ca. 47 m². Die durchdachten Grundrisse bieten passenden Wohnraum für Singles, Paare und Familien und schaffen für jede Lebenssituation das ideale Zuhause. Hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Wohnung erweitern Balkone, Terrassen oder private Gärten den Wohnbereich ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und komfortable Ausstattung. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, außenliegende Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmepumpenanlage. Personenaufzüge, eigene Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Eine Garage in Massivbauweise sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Waltendorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage am östlichen Stadtrand verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Großzügige Grün- und Waldflächen, Gärten sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grazer Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und beste Mobilität zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das Wohnprojekt befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in PANORAMA PUR in Graz-Waltendorf...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Graz-Waltendorf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit exklusiven Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen – ab ca. 47 m². Die durchdachten Grundrisse bieten passenden Wohnraum für Singles, Paare und Familien und schaffen für jede Lebenssituation das ideale Zuhause. Hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Wohnung erweitern Balkone, Terrassen oder private Gärten den Wohnbereich ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und komfortable Ausstattung. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, außenliegende Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmepumpenanlage. Personenaufzüge, eigene Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Eine Garage in Massivbauweise sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Waltendorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage am östlichen Stadtrand verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Großzügige Grün- und Waldflächen, Gärten sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grazer Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und beste Mobilität zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das Wohnprojekt befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in PANORAMA PUR in Graz-Waltendorf...!... [Mehr]

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In Graz-Waltendorf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit exklusiven Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen – ab ca. 47 m². Die durchdachten Grundrisse bieten passenden Wohnraum für Singles, Paare und Familien und schaffen für jede Lebenssituation das ideale Zuhause. Hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Wohnung erweitern Balkone, Terrassen oder private Gärten den Wohnbereich ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und komfortable Ausstattung. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, außenliegende Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmepumpenanlage. Personenaufzüge, eigene Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Eine Garage in Massivbauweise sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Waltendorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage am östlichen Stadtrand verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Großzügige Grün- und Waldflächen, Gärten sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grazer Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und beste Mobilität zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das Wohnprojekt befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in PANORAMA PUR in Graz-Waltendorf...!... [Mehr]

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In Graz-Waltendorf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit exklusiven Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen – ab ca. 47 m². Die durchdachten Grundrisse bieten passenden Wohnraum für Singles, Paare und Familien und schaffen für jede Lebenssituation das ideale Zuhause. Hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Wohnung erweitern Balkone, Terrassen oder private Gärten den Wohnbereich ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und komfortable Ausstattung. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, außenliegende Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmepumpenanlage. Personenaufzüge, eigene Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Eine Garage in Massivbauweise sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Waltendorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage am östlichen Stadtrand verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Großzügige Grün- und Waldflächen, Gärten sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grazer Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und beste Mobilität zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das Wohnprojekt befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in PANORAMA PUR in Graz-Waltendorf...!... [Mehr]

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In Graz-Waltendorf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit exklusiven Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen – ab ca. 47 m². Die durchdachten Grundrisse bieten passenden Wohnraum für Singles, Paare und Familien und schaffen für jede Lebenssituation das ideale Zuhause. Hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Wohnung erweitern Balkone, Terrassen oder private Gärten den Wohnbereich ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und komfortable Ausstattung. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, außenliegende Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmepumpenanlage. Personenaufzüge, eigene Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Eine Garage in Massivbauweise sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Waltendorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage am östlichen Stadtrand verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Großzügige Grün- und Waldflächen, Gärten sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grazer Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und beste Mobilität zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das Wohnprojekt befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in PANORAMA PUR in Graz-Waltendorf...!... [Mehr]