Suchergebnisse für "garconnier salzburg"

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Die moderne Garconniere in zentraler Stadtlage überzeugt mit durchdachtem Grundriss und funktionalen Ausstattungsdetails und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und praktischer Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, Sie profitieren von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist somit auch ideal für alle, die ohne Auto auskommen, oder Berufspendler, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr schätzen. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 25,21 m²4. Obergeschoß (mit Lift) Balkon: ca. 6,48 m²Küche: Holzfronten, mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet Bad: Walk-in Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss Kellerabteil: ca. 3,36 m²Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - die Ausstattung sämtlicher Wohnungen im Haus ist gleich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

Ende Jänner 2026 wird die Erdgeschosswohnung in der Joseph-Messner-Straße frei und ist ab Februar bezugsbereit. Das Wohngebäude befindet sich am Fuße des Gaisbergs, in der Nähe eines kleinen Spars und mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der S-Bahnhof befindet sich in direkter Nähe, genauso wie verschiedene Bushaltestellen, mit Verbindung zur Linie 6, 10 und 12. Außerdem befinden sich weitere Einkaufsläden wie Tedi, eine Apotheke, Bäckerei Brandner uvm. in einem zu Fuß gut erreichbaren Radius. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich anzumieten. Ansonsten ist das Parken an vielen anliegenden Straßen kostenfrei möglich. Die Nachbarschaft ist angenehm freundlich und ruhig. Das Fenster wurde erst dieses Jahr im November getauscht. Auch das Waschbecken im Bad ist neu. Der Kühlschrank ist ungefähr ein Jahr alt. Die Möbel sind gegen eine Ablöse von 300€ abzugeben. Bei Interesse gerne über Mail melden.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

• Baujahr: 1962 , Kollaudierung: 1979 • Nutzung: Gewerbe (EG, 1.OG) & Wohnen (2.OG, 3.OG) • Stellplätze: 10 , davon 2 genehmigte Abstellplätze vor der Garage UG: Keller + TG ca. 330 qm keine Zufahrt errichtet. Erdgeschoss ca. 330 qm Verkaufsfläche 1 OG : Bürofläche ca. 270 qm. 2 OG : 1 Wohnung ca. 90m². 2 Garconnieren je ca. 35m² 7 Zimmer mit Vorraum je ca. 15m² 3 OG : 1 Wohnung ca. 90m². 2 Garconnieren je ca. 35m² 7 Zimmer mit Vorraum je ca. 15m² DG: nicht ausgebaut, Dachterrasse vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie mit Potential befindet sich in begehrte Lage in Salzburg, nur einen Steinwurf vom Landeskrankenhaus entfernt. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftshaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Renditechance. Die zentrale Lage garantiert eine gute Kundenfrequenz und eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Profitieren Sie von der lebendigen Umgebung und der starken Nachfrage in dieser aufstrebenden Region.... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Baujahr: 1962, Kollaudierung: 1979 Nutzung: Gewerbe (EG, 1.OG) & Wohnen (2.OG, 3.OG) Stellplätze: 10, davon 2 genehmigte Abstellplätze vor der Garage UG: Keller + TG ca. 330 qm keine Zufahrt errichtet. Erdgeschoss ca. 330 qm Verkaufsfläche 1 OG: Bürofläche ca. 270 qm. 2 OG : 1 Wohnung ca. 90m². 2 Garconnieren je ca. 35m² 7 Zimmer mit Vorraum je ca. 15m² 3 OG : 1 Wohnung ca. 90m². 2 Garconnieren je ca. 35m² 7 Zimmer mit Vorraum je ca. 15m² DG: nicht ausgebaut, Dachterrasse vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Fantastische Aussicht und Lage! Mit einem großzügigen Balkon, erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen und einer Lage, die kulturelle Authentizität nahtlos mit moderner Konnektivität verbindet, ist diese Wohnung im 9. Obergeschoß mit Lift sowohl eine außergewöhnliche Residenz als auch eine strategische Investition. Sie ist in einer sehr begehrten Lage mit fantastischem Blick auf die Salzach und die Dächer der Stadt direkt an der Uferpromenade, dem Elisabethkai gelegen. Stadtvillen und exklusive Wohnungen befinden sich in direkter Nachbarschaft. In nur wenigen Minuten beim Bummeln entlang der Salzach oder mit dem Fahrrad erreichen Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten und die Innenstadt. Eine außergewöhnliche Verkehrsinfrastruktur wie der Hauptbahnhof, der Flughafen und umfassende Buslinien komplettieren die hervorragende Lage. Diese traumhafte Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 30,28 m² erhielt eine Generalsanierung und wurde mit hochwertigen Materialien wie einem Echtholz-Parkett Eiche und einer exklusiven Küche mit Bar vom Küchenstudio ausgestattet. Sie verfügt über große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und einen hellen, luftigen Innenraum schaffen, der als eleganter Rahmen für den persönlichen Ausdruck dient. Die Garconniere wurde so konzipiert, dass sich die hochwertige, moderne Küche mit Bar und Sitzgelegenheiten in den Wohnraum erstreckt. So wurde der Wohnraum bestmöglich ausgenutzt und verschiedene Wohnbereiche geschaffen. Der Echtholz-Parkett verleiht Wärme. Die komplette Fensterfront ist rundum erneuert. Die Elektrik auf dem neuesten Stand. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und schönen Einbauten ausgestattet. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden. Der schöne Balkon mit fantastischem Blick auf die Salzach und die Stadt bietet viel Platz zum Entspannen. Weiters gehört ein Abstellraum zur Wohnung. Eine große allgemeine Waschküche und ein abgeschlossener Fahrradraum sind vorhanden. Ein absolutes Plus ist der eigene, extragroße Tiefgaragenabstellplatz (6,4x3,1m; 19,8m2), der zu einem Kaufpreis von EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden muss. Lagebeschreibung: Der Elisabethkai in Salzburg ist eine fast 1.000 Meter lange Uferpromenade an der Salzach, die nach der Kaiserin Elisabeth benannt wurde. Er verbindet die Staatsbrücke mit der Lehener Brücke. Von dort hat man einen schönen Blick auf die Festung Hohensalzburg, die Makartsteg-Brücke und die Altstadt. Die Promenade ist eine verkehrsberuhigte Zone, die sich gut für Spaziergänge eignet und auch das Geburtshaus von Herbert von Karajan beherbergt. Privatverkauf, keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg. Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000, (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden. - Parkettboden (Eiche) - Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung - Gegensprechanlage - Lift - Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke LAGE Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden. Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige für's tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park ist etwa 3 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt (etwa 5km). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau

Mitten im Herzen der Stadt Salzburg, unweit des charmanten Ursulinenplatzes, erwartet Sie eine gepflegte Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Diese großzügige Garconniere bietet eine Wohnfläche von ca. 40,91 m² und befindet sich im 1. OG mit Lift. Ein einladender Vorraum/Flur führt zum Wohnbereich und zu einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus gibt es eine separate, gut ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Heizungsanlage: Gastherme im Badezimmer Die Wohnung ist befristet vermietet bis 14.12.2027 und steht im Wohnungseigentum (gegründet 2025). Durch die ausgezeichnete Lage befindet sich die historische Altstadt, die für ihre beeindruckende Architektur und kulturellen Angebote bekannt ist, direkt zu Ihren Füßen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus) ist hervorragend. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine charakterstarke Altbauwohnung in Innenstadtlage Salzburgs suchen. Die Kombination aus historischer Substanz und zentraler Lage in der Altstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv für Liebhaberimmobilien und Kapitalanleger mit Sinn für denkmalgeschützte Objekte. Eine gepflegte Altbauwohnung im Herzen Salzburgs - all das verwirklicht diese schöne Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In diesem qualitativ hochwertig errichteten, Stadthaus befindet sich im 1. OG. eine großzügige, modern ausgestattete 59,67 m² große Wohneinheit, die mittelfristig vermietet ist. Die klare strukturierte Fassade des Hauses steht auch von außen für modernes und individuelles Wohnen. Im Eingangsbereich finden Sie im Vorzimmer eine großzügige Garderobe und die Zugänge in den großzügigen und von Licht durchfluteten Essbereich und den Zugang zum Bad/WC mit Duschbadewanne, Ein breiter Lift sorgt für barrierefreies Erreichen Ihrer Etage. Der nach Osten ausgerichtete, individuell einzurichtende Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer haben schallisolierte 3fach verglaste, große Fenster und verfügen über sämtliche Anschlüsse (Kabel, Internet). Die Wohnung überzeugt durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept und verbindet Funktionalität mit höchstem Wohnkomfort. Neben der großzügigen, offenen Küche mit Wohn- Essbereich und einen extra Abstellraum gibt es noch ein schönes Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC. Ein Dauer-Garagenplatz ist inkludiert, weiters stehen Ihnen in den drei nahen Tiefgaragen Plätze bei Interesse zur Verfügung. Weiters gibt es in der Gegend ausreichend Autoabstellplätze. Alle Einrichtungsgegenstände mit Ausnahme des Küchenblocks sind teilweise im Preis inkludiert. Bei Bedarf ist der Kauf einer weiteren Wohnung ähnlicher Größe, Lage und Ausstattung im gleichen Objekt möglich. Diese moderne, unkomplizierte Wohneinheit ist ein ideales Investment und derzeit mittelfristig gut vermietet. Nähere Details auf Anfrage. Wir zeigen Ihnen gerne diese Garconniere ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ganz allgemein Wer beruflich nach Salzburg kommt und temporär (1 bis 6 Monate) eine Bleibe für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier bestens aufgehoben. Man wohnt im zweiten Stock, auf der ruhigen, straßen-abgewandten Ostseite eines großen Mehrparteienhauses. Die 33 m² Wohnfläche der kleinen aber feinen Garçonnière wurden hochwertig saniert und werden komplett möbliert, inklusive TV, angeboten. Ein neu verlegter und hochwertiger Dielenboden aus Natureiche beschert eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder den zukünftigen Mieter auch mit einer 4 m² Loggia mit Aussicht auf eine parkähnliche Wohnanlage und den Gaisberg. Ein eigener Hausparkplatz und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Auf Wunsch kann ein Fahrrad zur Verfügung gestellt werden. Für beschränkten Platz und Zeit lässt es sich hier vortrefflich in Salzburg wohnen! Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 763,00 Betriebskosten: € 227,00 Gesamtkosten: € 990,00 Zum Raumprogramm Großer Vorraum, L-förmiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche bzw. Essraum mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia. Zur Lage Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren. Der Stadtteil Parsch steht für eine angenehme Wohngegend mit Mehrwert. Man lebt nah am Zentrum, es gibt einige Parks (beliebter Volksgarten) in der Nähe und generell liegt alles sehr praktisch und nicht weit entfernt, sodass man es zu Fuß erreichen kann: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Restaurant Steinlechner, Rosenvilla zum Frühstücken oder Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt. Zur Ausstattung • Komplett hochwertig saniert • Neue Maß-Einbauküche • Schönes Bad mit Glasfliesen und Wanne • Neuer Dielenboden aus Natureiche • Viel Stauraum durch großen Einbauschrank Zu den Besonderheiten • Park- und Gaisbergblick von der Loggia • Kleines Raumwunder • Praktische Lage nahe am Zentrum • Gesamtkosten inkl. Wasser, Strom und TV • Fahrradbenutzung inklusive • Reinigungsservice auf Wunsch... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Ideale Starterwohnung Koffer packen und Einziehen lautet die Devise bei diesem Kleinod. Die im Hochparterre befindliche Wohnung wurde komplett saniert und geschmackvoll ausgestattet. Im Vorzimmer wurde ein großer Einbauschrank mit Schiebetüre installiert. Das Badezimmer (Dusche/Waschbecken) und das separate WC (Waschbecken) sind ebenfalls über mittels Schiebetüren verschließbar. Die offene Küche verfügt über ein Fenster. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche und integriertem Doppelbett Maßanfertigung) bilden eine gemütliche Einheit. Der überdachte Südbalkon bietet Platz zum Relaxen und ist ein Zusatzplus dieser Wohnung. Große Grünflächen wie bei diesem Wohnobjekt sind heutzutage wahrer "Luxus" geworden. Drei 1972 im gleichen Stil erbaute Mehrfamilienhäuser in Aigen/Grenze zu Parsch stehen auf einem derart wertenvollen Areal. Die parkähnlichen Freiflächen sind für die Bewohner ideal nutzbar. Schöne hohe Bäume bilden die Grenze nach Süden hin. Besonders erwähnenswert ist der ungewöhnlich große Eigentümer-Parkplatz inkl. Schranken und zusätzliche Parkplätze für Besucher. Das Gebäude selbst wurde bereits teilsaniert. Ein neues Eingangsportal inklusive Klingelanlage sorgen für einen freundlichen Eintritt in das Haus. Weiters wurden die Balkonböden erneuert, das Holz an den Balkonen und das gesamte Stiegenhaus - inkl. Geländer - weiß gestrichen. Auf Eigentümerkosten wurden bereits auch die Fenster und Balkontüre ausgetauscht. Generell befindet sich die komplette Anlage in einem sehr gepflegten Zustand, beginnend von den Freiflächen, Stiegenhaus, Kellerbereich, allgemeine Waschküche, Fahrradraum bis hin zum Müllraum. Raumaufteilung: Diele - großer Einbauschrank - Tischlerarbeit Badezimmer - barrierefreie Glasdusche, Waschbecken m. Unterverbau WC extra m. Waschbecken Küche möbliert samt Geräten - Anschluss für Waschmaschine vorhanden Wohn-Ess-Schlafzimmer Loggia Bei Anforderung des Exposes erhalten Sie den Link zur virtuellen 360 Grad Besichtigung Details: - Wohnfläche ca. 35 m² + Balkon ca. 9 m² - Baujahr: 1972 - Lift - Kellerabteil - Heizung: Fernwärme - Fernsehen: Kabel TV - Energieausweis: HWB 85 kWh/a fGEE 1.39 - Elektroprüfbericht: wird vorgelegt - Bezug: ab Anfang 2026 bzw. nach Vereinbarung - Monatliche BK-HK-Vorschreibung derzeit: € 202,00, inkl. Rücklagen - Stand der Rücklagenansparung der Hausgemeinschaft: € 110.222,60.- Kaufpreis inkl. Möblierung € 249.000, Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Lage: Salzburg / Aigen ist ein am Südostrand der Stadt Salzburg gelegener Stadtteil und zählt zu den beliebtesten und traditionsreichsten Stadtteilen Salzburgs. Beste Infrastruktur: Von A wie Apotheke bis Z wie Zug ist in unmittelbarer Nähe alles vorhanden. z.B. ist die Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt. Im Umkreis gibt es auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Radfahren/Spazieren an der Salzach, Wandern auf den Gaisberg, Schwimmen/Eislaufen im Volksgartenbad etc.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige 1-Zi-Dachgeschoßwohnung mit Balkonterrasse in wohnenswerter Ruhelage Salzburg! OBJEKTBESCHREIBUNG: Charmante Dachgeschoßwohnung bietet Ruhe und den Flair der Stadt! Die gepflegte Wohnanlage wird vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Nachbarschaft ist nett und freundlich. Die Wohnung wurde von je her vermietet. Der Mieter hat sich laufend um notwendige Instandhaltung gekümmert, aber eine grundlegende Erneuerung wurde nie vorgenommen. OBJEKTDATEN: Garconniere ca. 31,72m² Wohnfläche Balkonterrasse ca. 4,37m² 1 Abstellraum ca. 3,91m² statt Kellerraum neben der Wohnung Zusätzlich Alleinnutzung des Flurs ca. 10m² vor der Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz im Eigentum Inneneinteilung: Die 1-Zi-Dachgeschoßwohnung liegt allein im 2.Stock ohne Lift. Die Einteilung des Raumes ist großzügig und gut durchdacht, so dass ein Schlafbereich und auch ein Wohnbereich eingerichtet werden kann. Der Raum ist sehr hell, durch das große Fenster und die doppelflügelige Balkontüre. Durch die praktische Küchenische hat davor noch ein Esstisch mit Sesseln platz. Der quadratische Balkon ist ein zusätzlicher Entspannungsbereich mit schöner Aussicht. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Boiler fürs Warmwasser und der Platz für die Waschmaschine wurde in den angrenzenden Abstellraum gelegt. Ausstattung: Holztüren braun Holz-Fenster Fliesen im Eingangsbereich Stab-Parkettboden im Wohnbereich Heizung - Fernwärme mit Zentralheizkörper Energieausweis vorhanden Baujahr 1987 Betriebskosten 206€/monatlich Grundsätzlich kann die Wohnung so bezogen werden, etwas Erneuerung kann nicht schaden. Außenbereich: Der schön gepflegte Innenhof ist großzügig mit viel Grünfläche angelegt und bietet eine angenehme Athmosphäre beim Heimkommen. Die Garage erreicht man angenehm mit Zugang nahe dem Hauseingang LAGE: Die Triebenbachstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die hübsche Wohnanlage wird vorwiegend von Eigentümern selbst bewohnt. Gute Infrastruktur, Bushaltestelle vor dem Haus und nicht weit ins Stadtzentrum. Tolles Singleapartment, aktraktive Starterwohnung oder Anlegerobjekt mit guter Rendite! Frau Unterrainer steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, unter [Tel]... [Mehr]

#Garconniere

unmöblierte Garconniere; Kochnische mit 2 Herdplatten, Spüle und Kühlschrank vorhanden; Bad mit Dusche; kein Abstellraum/ kein Kellerabteil/ kein Balkon vorhanden; Wohnung für Studenten (Nichtraucher); 3 Monatsmieten Kaution; Miete 420 Euro (inkl. Betriebskosten und Heizkosten); Heizung: Fernwärme (Hackschnitzel); zentrale Lage in Kuchl, ca.3-5 Gehminuten in den Markt Kuchl, Bahnhof oder zu den nahegelegenen Supermärkten (Billa, Spar); gute S-Bahn Verbindung nach Salzburg/Puch;... [Mehr]