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OKEigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 10.364,82 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Charmante 69m² DG-Wohnung mit Balkon Nähe U4 Pilgramgasse! Diese wunderschöne Dachwohnung wurde aufwendig saniert und besticht mit einer hervorragenden Raumautteilung und einer modernen Ausstattung. Das revitalisierte Gründerzeithaus ist sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich in sehr zentraler und begehrter Wohngegend. Die im 4. Liftstock liegende Dachwohnung besteht aus Vorraum, WC mit Handwaschbecken, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, Balkon (südseitig), Kellerabteil, Lift, Die Wohnung befindet sich in der Pilgramgasse in Nähe der U-Bahn-Station. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Die Mariahilfer Straße oder der Naschmarkt ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Bitte beachten Sie in diesem Gebäude auch weitere verfügbare Wohnungen von 39m² - 85m² auf unserer Homepage! Kaufpreis € 599.000,- zuzügl. 20% Ust. Bk netto € 165,33 Reparaturrücklage € 73,51 Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer Mobil [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 141,61m² / 5,5 Zimmer
€ 4.907,85 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #hell #renovierungsbedürftig
Entdecken Sie eine Immobilie mit Charakter und Möglichkeiten: Diese großzügige Etagenwohnung im Mezzanin eines repräsentativen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1914 bietet auf rund 141,61 m² und 5 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung – sei es als stilvolles Zuhause, elegante Praxis oder repräsentatives Büro. Der Charme klassischer Altbau-Elemente wie hohe Decken, Fischgrätparkett und Flügeltüren ist in dieser Wohnung noch spürbar – und bildet die perfekte Basis für eine behutsame Sanierung nach Ihren Vorstellungen. Das gepflegte Stiegenhaus mit seinem historischen Flair sowie ein eleganter Personenlift unterstreichen den repräsentativen Charakter der Liegenschaft. Die Raumaufteilung im Überblick: Großzügiges Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe oder Empfang Vier helle, geräumige Zimmer, vielseitig nutzbar als Wohn-, Arbeits- oder Behandlungsräume Küche Kleines Zimmer mit Zugang zum Balkon (ideal als Hauswirtschaftsraum, Büro oder Personalraum) Badezimmer Zwei separate WCs Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof ergänzt das Angebot. Sanierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten: Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer mit Sinn für Qualität und Individualität ebenso wie für Unternehmer, die eine repräsentative Praxis- oder Büroadresse im aufstrebenden 5. Bezirk suchen. Klassische Flügeltüren, wunderschöner Fischgrätparkett und hohe Decken verleihen der Wohnung ihren eleganten Charme. Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof runden das Angebot ab. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 54,22m² / 2 Zimmer
€ 6.621,17 / m²
#Altbau #Erstbezug
Interessante Investmentchancen für Investoren. Eine 2 Zimmerwohnung im 2. OG Erstnutzug mit separater Küche (Anschlüsse gemacht) , einem Bad mit Wanne , einem separaten WC, dem Wohnzimmer und das anschließende Schlafzimmer. ERSTBEZUG alles NEU Obwohl ein Haus um die Jahrhundertwende unterliegt hier nicht das Vollanwendungsgesetz bei Mieten. sodass man hier die hier üblichen angepassten Mieten verlangen kann. Das ist schon etwas BESONDERES. Die Wiedner Hauptstraße wird bei Wohnungssuchenden immer beliebter. Es bietet sich für den Bewohner eine vielfältige Alternative an. Denken Sie nur an die Kurzzeitmieten zb. während des Song Contests in Wien, - die Leute reißen sich um Wohnungen wie diese. Es gibt auch noch andere freie Wohnungen in dem Haus: EG Top 5 48,18m² 2 Zimmer 261.000,- €1.OG Top 8 71,47m² 3 Zimmer 495.880,- € 2 Bäder Top 9 76,76m² 3 Zimmer 486.680,- € Top11 83,61m² 3 Zimmer 551.080,-€ 2 Bäder2.OG Top12 75,59m² 3 Zimmer 532.680,-€ 2 Bäder Top 13 78,59m² 3 Zimmer 514.280,-€ Top 15 85,59m² 3 Zimmer 578.680,-€ 2 Bädergerne informieren wir Sie auch darüber bei Interesse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbHSterngasse 3/2/61010 Wien[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.immo.red Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 69,74m² / 2 Zimmer
€ 10.037,28 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese großzügige Dachgeschosswohnung im begehrten 5. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein stilvolles und komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 69,74 m² und drei Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre, dank der großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine behagliche Wohnstimmung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen sonnige Stunden in der frischen Luft bietet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen, Parkett und Teppichböden verleihen den Räumen einen eleganten und gemütlichen Charme. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Freunde und Familie begeistern. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Aufzug bringt Sie mühelos ins Dachgeschoss, wodurch die Wohnung gemütlich zugänglich ist. Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Mit ausgezeichneten Anbindungen an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof erreichen Sie jeden Winkel der Stadt im Handumdrehen. Pendler profitieren von der Nähe zum Hauptbahnhof, der nur wenige Minuten entfernt ist. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob Ärzte, Apotheken, Kliniken oder Krankenhäuser - alles ist schnell erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders attraktiv. Studierende profitieren von der kurzen Distanz zu Universitäten und höheren Schulen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Auswahl an Produkten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Dachgeschosswohnung im 5. Bezirk Wiens verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1050 Wien
PROVISIONSFREI – Klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung | 1050 Wien | Privatverkauf, Garage optional
€ 395.000,-
1050 Wien / 54,17m² / 3 Zimmer
€ 7.291,86 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERANFRAGEN Kontakt: Bitte ausschließlich über Immobilienscout oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] KLIMATISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SMARTER RAUMAUFTEILUNG | 1050 WIEN OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine top-gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Margareten. Mit ca. 54 m2 Wohnnutzfläche und einer äußerst effizienten Raumaufteilung ist diese Immobilie ein Raumwunder – ideal für Paare, Singles mit Home-Office oder als wertstabile Anlage. Das Gebäude wurde 1998 errichtet (Neubau-Standard) und ist sehr gepflegt. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Smarte 3-Zimmer-Konfiguration mit zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern Voll klimatisiert: Innova-System (Heizen & Kühlen) in allen Räumen Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten Moderate Betriebskosten: ca. 360 Euro (inkl. Rücklage/BK) Kellerabteil inklusive Garagenstellplatz im Haus optional verfügbar RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung wurde clever umgestaltet, um neben dem zentralen Wohnbereich zwei separate Schlafräume zu schaffen: Zentraler Wohn-Ess-Küchenbereich Schlafzimmer 1: ca. 12,85 m2 Schlafzimmer 2: ca. 10,12 m2 (Ideal als Home-Office oder Gästezimmer) Vorraum, Badezimmer (inkl. Möbel), separates WC und Abstellraum LAGE Stolberggasse, 1050 Wien. Ruhige Lage mit Top-Infrastruktur. Die zukünftige U-Bahn-Station ist nur ca. 300m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Gehnähe. PREISE Wohnung: 395.000 Euro Garage (optional): 40.000 Euro Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Der beigefügte Grundriss dient der transparenten Darstellung der Raumaufteilung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 72,26m² / 2 Zimmer
€ 22,70 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit sich bringt. Mit einer großzügigen Fläche von 72,26 m² erstreckt sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Der moderne Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Sie ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein weiteres Plus ist das komfortable Badezimmer mit einer entspannten Badewanne ? perfekt, um nach einem langen Tag zu relaxen. Die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Praktische Abstellräume bieten Ihnen genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgen für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung ist nicht nur innen ein Traum, auch die Lage kann sich sehen lassen! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, Bus und Straßenbahn, sowie einen Bahnhof, der Ihnen die Erkundung der Stadt und der Umgebung erleichtert. Das Viertel bietet zudem eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus ? alles ist bequem fußläufig erreichbar. Familien werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten zu schätzen wissen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige direkt vor der Haustür haben. Genießen Sie urbanes Leben in einer modernen Wohnung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt in 1050 Wien! Mietpreis: EUR 1.640,10 (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 4.920,30 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichti... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 188,23m² / 4 Zimmer
€ 18,60 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Büro- bzw. Geschäftsfläche in ausgezeichneter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, nahe der Wiedner Hauptstraße. Die zentrale Position in 1050 Wien überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus). Aktuell umfasst die Raumaufteilung: 5 Büroräume Flexible Gestaltungsmöglichkeiten – zusätzliche Raumunterteilungen durch Leichtbauwände realisierbar Separate Sanitärbereiche für Damen und Herren Teeküche Lagerfläche Die durchdachte Grundstruktur ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte – von klassischen Einzel- oder Doppelbüros bis hin zu strukturierten Praxisräumlichkeiten oder offenen Arbeitsbereichen. Ausstattung Die Immobilie wurde neu saniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Die Ausstattung umfasst: Hochwertige Fliesen- und Parkettböden Zentralheizung Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima Moderne Sanitäranlagen Personenaufzug Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Kunden. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von 1050 Wien mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Bezirke. Die unmittelbare Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur: Medizinische Einrichtungen und Apotheken Nahversorger und Supermärkte Gastronomie und Bäckereien Bildungseinrichtungen Die hohe Frequenzlage und die gute Sichtbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr. Wirtschaftliche Eckdaten Nutzfläche: ca. 188,23 m²Lage: 2. Obergeschoss Monatliche Gesamtmiete: € 4.771,14Fernwärmeheizung: Monatliches HK-Akonto wird eingehoben, jährliche Abrechnung Es können zudem Stellplätze in der Garage angemietet werden zu brutto € 164,93 / Monat(jedoch erst ein Monat nach Mietbeginn möglich) Öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U4 Pilgramgasse Buslinien 12A, 13A, 14ADamit sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Bezirke schnell erreichbar. Nebenkosten3 BMM Kaution3 BMM Provision zzgl. 20% USt. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 56,4m² / 2 Zimmer
€ 22,70 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien ? einer modernen und neuwertigen Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch praktisch gestaltet, um Ihnen das Kochen zu einem Vergnügen zu machen. Ob für ein schnelles Frühstück oder ein ausgiebiges Dinner ? hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Das geräumige Zimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist ? perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit modernem Personenaufzug, was den Zugang noch einfacher macht. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen hilft, Ordnung und Platz zu schaffen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle wichtigen Ziele in und um Wien schnell und unkompliziert. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen, die Ihr Leben bereichern. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung, was Ihnen die Gewissheit gibt, dass Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse jederzeit abgedeckt sind. Familien profitieren von den zahlreichen Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe, die eine hochwertige Bildung für alle Altersgruppen bieten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren zur Verfügung. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, ganz bequem in der Nähe Ihrer neuen Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser traumhaften Wohnung in 1050 Wien zu leben. Ein Ort, der Stil, Komfort und eine hervorragende Anbindung an alles, was das Leben bereichert, vereint. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mietpreis: EUR 1.280,10 (inkl. Betriebskosten)... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 46,75m² / 1 Zimmer
€ 22,70 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Fläche von 46,75 m² verteilt sich die Wohnung auf ein durchdacht gestaltetes Zimmer, das Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und wird zum Lieblingsort für Hobbyköche und Gourmets. Hier können Sie sich kulinarisch entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Genießen Sie entspannende Stunden nach einem langen Tag in der Stadt. Die getrennten Toiletten sorgen zudem für zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Sie haben unmittelbaren Zugang zu Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sowie dem Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus bietet. So sind Sie sowohl für Ihre täglichen Erledigungen als auch für Ausflüge ins Umland bestens gerüstet. Rund um Ihre neue Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus ? alles ist in unmittelbarer Nähe. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Das urbane Leben in Wien bietet Ihnen eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre dieser Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Mietpreis: EUR 1.061,10 (inkl. Betriebskosten... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 6.222,22 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung im generalsanierten Altbau ? Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in 1050 Wien Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll generalsanierten Altbau und vereint den Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, inklusive Dachausbau, wodurch eine nachhaltige Wertsteigerung der gesamten Liegenschaft erzielt wurde. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Haupthauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein elegantes Ambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist die ca. 40 m² große Terrasse ? ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel, ideal für entspannte Sommerabende, stilvolle Frühstücksmomente oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung sowie ein hochwertiges Fischgrät-Parkett verleihen der Wohnung eine exklusive Charakteristik. Hier genießen Sie Wohnen auf hohem Niveau in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Diese Immobilie eignet sich sowohl als stilvoller Eigennutz als auch als wertstabile Anlage in einem aufstrebenden Wohnumfeld. ? Objekthighlights Generalsaniertes Altbauhaus Dachgeschossausbau im Gebäude bereits erfolgt Hochparterre im Haupthaus Ca. 40 m² großzügige Terrasse 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Edles Fischgrätt-Parkett Hochwertige Materialien Erstbezug nach Sanierung Fußbodenheizung Stilvolles Badezimmer Ruhige Wohnlage Sehr gute Infrastruktur und Anbindung Verkehrsanbindung Die Wohnung in der Höggenmüller Gasse (5. Bezirk) ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In fußläufiger Umgebung erreichen Sie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zu U-Bahnstationen, dem Stadtzentrum sowie weiteren Stadtvierteln ermöglichen. Die Buslinien 12A, 14A und 59A halten in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie schnell mit übergeordneten Verke... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 7.433,33 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
PROJEKT: Auf einem wunderschönen Altbau unweit des Siebenbrunnenplatzes entstehen aktuell drei neu errichtete Stockwerke (4.6. Stock), die jeweils zwei großzügige Wohnungen mit hochwertiger, schlüsselfertiger Ausstattung bieten. Im Zuge der Aufstockung wird das Gebäude umfassend modernisiert (Aufzug, Stiegenhaus, Fassade, Balkone, Keller) und technisch sowie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Im 4. Stock und im 1. Dachgeschoss entstehen großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, im 2. Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen. Ebenso wurde jeder Wohnung ein Kellerabteil mit einer Größe von etwa 3 bis 4 m² zugeordnet. Planmäßige Fertigstellung / geplanter Bezug: bis 01.08.2026. LAGE: Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Nahversorgung, zahlreichen Grünflächen und charmanten Lokalen, ergänzt durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein umfangreiches Lageexposé (50 Seiten) steht nach Eingang Ihrer Anfrage zum Download zur Verfügung. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: 4. STOCK: Top 14 4 Zimmer | ca. 87 m² WNFL + Balkon ca. 8 m² | Kaufpreis: EUR 649.000 - Schlüsselfertig! Top 15 4 Zimmer | ca. 92 m² WNFL + Balkon ca. 4,18 m² | Kaufpreis: EUR 699.000 - Schlüsselfertig! STOCK (DG 1): DG 16 4 Zimmer | ca. 90 m² WNFL + Balkon ca. 7 m² | Kaufpreis: EUR 669.000 - Schlüsselfertig! DG 17 4 Zimmer | ca. 93 m² WNFL + Balkon ca. 4 m² | Kaufpreis: EUR 689.000 - Schlüsselfertig! STOCK (DG 2): DG 18 3 Zimmer | ca. 68,30 m² WNFL + Terrasse ca. 3,12 m² | Kaufpreis: EUR 499.000 - Schlüsselfertig! DG 19 3 Zimmer | ca. 63,19 m² WNFL + Terrasse ca. 2,15 m² | Kaufpreis: EUR 474.000 - Schlüsselfertig! AUSSTATTUNG UND FERTIGSTELLUNGSGRAD DER WOHNUNGEN: Boden Zementestrich mit Schalldämmung und Fußbodenheizung; Flur, Küchenbereich und Heizraum mit Thermokeramik; übrige Räume mit hochwertigem Parkett Wände Gipskartonsystem KNAUF Decken Gipskartonsystem KNAUF Jalousien außenliegende Rollläden mit Solarantrieb in den Wohnungen des obersten Stockwerks Bodenbeläge in Fluren und Küchenbereichen hochwertiges italienisches Feinsteinzeug, in Wohn- und Schlafräumen Echtholzparkett Elektrische Installation montierte Schalttafel mit Sicherungen, FI-Schutzschalter, Schaltern und Steckdosen Schrack Visio 55, Lampenfassungen an allen Lichtauslässen Niedrigstrominstallation integrierte Video-Gegensprechanlage Sanitärinstallation vertikale Steigleitungen aus VALSIR BLACKFIRE mit Absperrhähnen; horizontale Leitungen aus VALSIR BLACKFIRE mit Endstopfen; Abwassersystem aus schallgedämmten Rohren Klimasystem installiertes LG-System mit Wärmepumpenaggregat, Fußbodenheizung, Klimageräten und Boiler WC Wände mit KNAUF verkleidet; Boden und Wände mit hochwertigen Belägen; Ausstattung aus hochwertiger Keramik wandhängendes Waschbecken mit FIMA MAST Washbasin Standard sowie Monoblock-WC Badezimmer Wände mit KNAUF verkleidet; Boden- und Wandbeläge aus hochwertigem italienischem Feinsteinzeug; Ausstattung aus hochwertiger Keramik Arbeitsplatte mit gegossenem Waschbecken, Unterschrank mit Schublade, abgetrennter Duschbereich mit Trennwand, montierte Armaturen und Duschmischer hoher Qualität, Spiegelschrank und Monoblock-WC Innentüren DANA Eingangstüren gepanzerte DANA-Türen, Sicherheitsklasse WK2, hoher Schall- und Wärmedämmungsgrad, Edelstahlgriffe, Spione, Zylinder und Schutzbeschläge Terrassen struktureller Bodenbelag aus Feinsteinzeug, Doppelboden-Decking-System, integrierte Beleuchtungselemente Außengeländer Edelstahlgeländer mit Handlauf, gefertigt aus hochwertigem galvanisch verzinktem Stahl TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES: Moderne Fassade mit hohem Energieeffizienzkoeffizienten Schall- und Dampfdämmung sowie Fußbodenheizung auf jeder Etage Aluminiumfenster ELVIAL der höchsten Klasse exzellenter Schallschutz, Stabilität und Sicherheit sowie Wasser- und Luftdichtheit Dachwohnungen mit VELUX-Fenstern und außenliegenden Rollläden mit Solarantrieb Außengeländer aus Edelstahl mit Handlauf, galvanisch verzinkt Elektrischer Aufzug OTIS Innentüren DANA Eingangstüren DANA, gepanzert, Sicherheitsklasse WK2, hoher Schall- und Wärmedämmungsgrad, Edelstahlgriffe, Türspione, Schließzylinder und Schutzbeschläge Luxuriöse Bodenbeläge in den allgemeinen Bereichen Naturstein Terrassen mit hochwertigem italienischem Feinsteinzeug, verlegt auf Decking-System Wandverkleidung der allgemeinen Teile LAMINAM Integriertes Klimasystem mit Wärmepumpenaggregat, Boiler und elektrischen Klimageräten mit hoher Energieeffizienz und niedrigem Geräuschpegel Elektrische Installation Hauptschalttafel, Verteilertafeln, Schalter und Steckdosen Schrack Visio 55 Videosprechanlage mit Überwachungssystem Vollständig installierte Sanitäranlagen Alle verwendeten Materialien entsprechen der Energieeffizienzklasse A, sind österreichischer Herkunft und verfügen über Zertifikate für Entflammbarkeit und Qualität. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! Erstbezug 34 Zimmer Balkon/Terrasse Klimaanlage 1050 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 7.211,11 / m²
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PROJEKT: Auf einem wunderschönen Altbau unweit des Siebenbrunnenplatzes entstehen aktuell drei neu errichtete Stockwerke (4.6. Stock), die jeweils zwei großzügige Wohnungen mit hochwertiger, schlüsselfertiger Ausstattung bieten. Im Zuge der Aufstockung wird das Gebäude umfassend modernisiert (Aufzug, Stiegenhaus, Fassade, Balkone, Keller) und technisch sowie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Im 4. Stock und im 1. Dachgeschoss entstehen großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, im 2. Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen. Ebenso wurde jeder Wohnung ein Kellerabteil mit einer Größe von etwa 3 bis 4 m² zugeordnet. Planmäßige Fertigstellung / geplanter Bezug: bis 01.08.2026. LAGE: Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Nahversorgung, zahlreichen Grünflächen und charmanten Lokalen, ergänzt durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein umfangreiches Lageexposé (50 Seiten) steht nach Eingang Ihrer Anfrage zum Download zur Verfügung. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: 4. STOCK: Top 14 4 Zimmer | ca. 87 m² WNFL + Balkon ca. 8 m² | Kaufpreis: EUR 649.000 - Schlüsselfertig! Top 15 4 Zimmer | ca. 92 m² WNFL + Balkon ca. 4,18 m² | Kaufpreis: EUR 699.000 - Schlüsselfertig! STOCK (DG 1): DG 16 4 Zimmer | ca. 90 m² WNFL + Balkon ca. 7 m² | Kaufpreis: EUR 669.000 - Schlüsselfertig! DG 17 4 Zimmer | ca. 93 m² WNFL + Balkon ca. 4 m² | Kaufpreis: EUR 689.000 - Schlüsselfertig! STOCK (DG 2): DG 18 3 Zimmer | ca. 68,30 m² WNFL + Terrasse ca. 3,12 m² | Kaufpreis: EUR 499.000 - Schlüsselfertig! DG 19 3 Zimmer | ca. 63,19 m² WNFL + Terrasse ca. 2,15 m² | Kaufpreis: EUR 474.000 - Schlüsselfertig! AUSSTATTUNG UND FERTIGSTELLUNGSGRAD DER WOHNUNGEN: Boden Zementestrich mit Schalldämmung und Fußbodenheizung; Flur, Küchenbereich und Heizraum mit Thermokeramik; übrige Räume mit hochwertigem Parkett Wände Gipskartonsystem KNAUF Decken Gipskartonsystem KNAUF Jalousien außenliegende Rollläden mit Solarantrieb in den Wohnungen des obersten Stockwerks Bodenbeläge in Fluren und Küchenbereichen hochwertiges italienisches Feinsteinzeug, in Wohn- und Schlafräumen Echtholzparkett Elektrische Installation montierte Schalttafel mit Sicherungen, FI-Schutzschalter, Schaltern und Steckdosen Schrack Visio 55, Lampenfassungen an allen Lichtauslässen Niedrigstrominstallation integrierte Video-Gegensprechanlage Sanitärinstallation vertikale Steigleitungen aus VALSIR BLACKFIRE mit Absperrhähnen; horizontale Leitungen aus VALSIR BLACKFIRE mit Endstopfen; Abwassersystem aus schallgedämmten Rohren Klimasystem installiertes LG-System mit Wärmepumpenaggregat, Fußbodenheizung, Klimageräten und Boiler WC Wände mit KNAUF verkleidet; Boden und Wände mit hochwertigen Belägen; Ausstattung aus hochwertiger Keramik wandhängendes Waschbecken mit FIMA MAST Washbasin Standard sowie Monoblock-WC Badezimmer Wände mit KNAUF verkleidet; Boden- und Wandbeläge aus hochwertigem italienischem Feinsteinzeug; Ausstattung aus hochwertiger Keramik Arbeitsplatte mit gegossenem Waschbecken, Unterschrank mit Schublade, abgetrennter Duschbereich mit Trennwand, montierte Armaturen und Duschmischer hoher Qualität, Spiegelschrank und Monoblock-WC Innentüren DANA Eingangstüren gepanzerte DANA-Türen, Sicherheitsklasse WK2, hoher Schall- und Wärmedämmungsgrad, Edelstahlgriffe, Spione, Zylinder und Schutzbeschläge Terrassen struktureller Bodenbelag aus Feinsteinzeug, Doppelboden-Decking-System, integrierte Beleuchtungselemente Außengeländer Edelstahlgeländer mit Handlauf, gefertigt aus hochwertigem galvanisch verzinktem Stahl TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES: Moderne Fassade mit hohem Energieeffizienzkoeffizienten Schall- und Dampfdämmung sowie Fußbodenheizung auf jeder Etage Aluminiumfenster ELVIAL der höchsten Klasse exzellenter Schallschutz, Stabilität und Sicherheit sowie Wasser- und Luftdichtheit Dachwohnungen mit VELUX-Fenstern und außenliegenden Rollläden mit Solarantrieb Außengeländer aus Edelstahl mit Handlauf, galvanisch verzinkt Elektrischer Aufzug OTIS Innentüren DANA Eingangstüren DANA, gepanzert, Sicherheitsklasse WK2, hoher Schall- und Wärmedämmungsgrad, Edelstahlgriffe, Türspione, Schließzylinder und Schutzbeschläge Luxuriöse Bodenbeläge in den allgemeinen Bereichen Naturstein Terrassen mit hochwertigem italienischem Feinsteinzeug, verlegt auf Decking-System Wandverkleidung der allgemeinen Teile LAMINAM Integriertes Klimasystem mit Wärmepumpenaggregat, Boiler und elektrischen Klimageräten mit hoher Energieeffizienz und niedrigem Geräuschpegel Elektrische Installation Hauptschalttafel, Verteilertafeln, Schalter und Steckdosen Schrack Visio 55 Videosprechanlage mit Überwachungssystem Vollständig installierte Sanitäranlagen Alle verwendeten Materialien entsprechen der Energieeffizienzklasse A, sind österreichischer Herkunft und verfügen über Zertifikate für Entflammbarkeit und Qualität. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! Erstbezug 34 Zimmer Balkon/Terrasse Klimaanlage 1050 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
