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OKGewerbeobjekt mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 120,26m² / 4 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #unbefristet
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Beratungsdienste, Agenturen oder Einzelunternehmer, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen. Kirchdorf an der Krems - Ein dynamischer Wirtschaftsstandort … ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Top-Lage am Hauptplatz … hier ist das Zentrum, direkt neben der Sparkasse und direkt oberhalb der Blumen-Boutique Julia und der Sparkassenpassage, vis-á-vis in unmittelbarer Nachbarschaft zu Apotheke, Bäckerei Schwarz und weiteren namhaften Geschäften; guter Branchenmix am Hauptplatz mit zahlreichen Fachgeschäften für Bekleidung und Schuhe, Wohnaccessiors und Raumausstattung, Optik und Elektronik, Floristik und Geschenkartikel, Tabak und Schreibwaren und ein umfangreiches gastronomisches Angebot; belebtes Stadtzentrum mit wöchentlich zwei Märkten und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen; hervorragende Infrastruktur mit Apotheke, Postamt und Einrichtungen einer Bezirkshauptstadt ergeben ein attraktives Handelsumfeld; Flexible Büroeinheiten - maßgeschneidert für Ihr Business im 1. Obergeschoss … Büro 1: ca. 23,65 m²; Büro 2: ca. 28,47 m²; Büro 3: ca. 28,54 m²; Büro 4: ca. 39,60 m² Nutzfläche; alle Büro´s sind sowohl intern miteinander verbunden als auch einzeln vom Gang aus begehbar; können einzeln oder in Kombination angemietet werden; allgemeine Sanitär-Anlage; Attraktive Mietkonditionen … Unbefristeter Mietvertrag mit dreijährigem Kündigungsverzicht durch den Mieter; Sanitär- und Allgemeinflächen sind im Mietpreis enthalten; Betriebs- und Heizkosten werden pauschaliert und direkt mit der Energie AG Wärme abgerechnet; Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Bezug: kurzfristig nach Vertragsunterzeichnung möglich; Fazit … Diese Büroräumlichkeiten im Zentrum von Kirchdorf bieten Ihnen die optimale Kombination aus Lage, Flexibilität und professionellem Umfeld. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen in einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld zu positionieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 134m² / 5 Zimmer
€ 11,44 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination
Attraktiver Standort - Büro/Geschäftslokal/Praxis zu mieten Kirchdorf an der Krems, die kleine - große Stadt im oberen Kremstal: Politisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum des Bezirks Herausragende Infrastruktur für ein angenehmes Leben Starker Wirtschaftsraum mit vielfältigem Handels- und Dienstleistungsangebot Internationale Unternehmen aus Industrie und Gewerbe schaffen attraktive Jobmöglichkeiten Exzellente Verkehrsanbindung mit dem nahe gelegenen Anschluss an die Pyhrnautobahn mit der Schnellbahn bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt Das KEZ im Stadtzentrum: Mischung aus Vielfalt, Geschäftigkeit und Gemütlichkeit Günstige Lage nahe dem Kreuzungsbereich der B138 Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Imbiss-Lokale Krankenhaus und Behörden einer Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe beherbergt Volkshilfe Re Vital Shop, Internorm-Schauraum von BS Grabmann, WM-Fahrschule und China Restaurant "Schang Hai" Das ebenerdige Top 7 Ideal für Ordination/Praxis oder Büro. Großzügige 134m² bieten Raum für kreative Gestaltung und Einrichtung. bisher gentutz als Physiotherapie, Fußpflege und Friseur Raumaufteilung mit vier Behandlungsräumen, einladendem Empfangs- und Wartebereich, Teeküche, zwei WC´s, Dusch u. Waschküche Büro zu mieten - gestalten Sie Ihre geschäftlichen Träume im pulsierenden Zentrum dieser charmanten Stadt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 13m² / 1 Zimmer
#Büro #Gastronomie
Kirchdorf an der Krems - kurze Wege in einem starken regionalen Zentrum Bezirkshauptstadt und wichtiger Wirtschafts-, Verwaltungs- und Versorgungsstandort im südlichen Oberösterreich; Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Krankenhaus vor Ort; zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe; zentraler Anlaufpunkt für die Region; gute Erreichbarkeit durch den nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und die Bahnverbindung Richtung Linz; attraktive Voraussetzungen für Ihren Unternehmensstandort; Am Hauptplatz - mitten im Geschäftsleben direkt am Hauptplatz im Postgebäude; zentrale Lage in lebendigem Geschäftsumfeld; Ärzte, Apotheke, Bäckerei und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft; Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar; kurze Wege für Einkäufe, Mittagspausen und Kundentermine; öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld; Büroraum mit rund 13 m² und eigenen Zugang über den Vorraum vom Stiegenhaus aus rechterhand über den gemeinschaftlichen Flur mit Garderobenbereich erreichbar; ein Fenster für natürlichen Lichteinfall; helle Wandflächen und Boden in Holzoptik; ideal für einen kompakten Arbeitsplatz; als Büro für Selbstständige nutzbar; Flexible Nutzung und gemeinschaftliche Nebenräume im 1. Obergeschoss des Postgebäudes; über das Stiegenhaus erreichbar, kein Lift vorhanden; Vorraum mit Garderobenbereich und WC mit Handwaschbecken zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Raum; Freistellplatz bei Bedarf um monatlich € 55,- Nettomiete zusätzlich anmietbar; Ein Raum für Ihren nächsten Schritt - ob Büro, Massage oder Therapie: Hier verbinden sich eine kompakte Fläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Vorteile eines zentralen Standorts. Bei zusätzlichem Platzbedarf steht voraussichtlich in Kürze ein weiterer Büroraum zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Postgebäude... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 70,4m² / 3 Zimmer
€ 4.709,38 / m²
#Balkon
Das STADTHAUS D2 in der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei Geschäftslokale sowie eine Tiefgarage. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege ins Stadtzentrum. Zum Verkauf steht die Top 13 im 1. Obergeschoss mit ca. 70,4 m² Wohnfläche und einem 9,71 m² großen südwestseitigen Balkon bzw. einer Loggia. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über Echtholzparkett, großformatige Bodenfliesen sowie eine hochwertige Tischler-Einbauküche mit MIELE-Geräten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage um € 24.990,- oder ein Freistellplatz um € 9.990,- kann optional erworben werden. Highlights Top 13 – 1. Obergeschossca. 70,4 m² Wohnfläche3 Zimmer9,71 m² südwestseitiger Balkon/Loggia Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung Echtholzparkett & großformatige Bodenfliesen Tischler-Einbauküche mit MIELE-Geräten Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz optional um € 24.990,-Freistellplatz optional um € 9.990,-Zentrale Lage in Kirchdorf an der Krems Auch für Anleger interessant Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels oder per Telefon stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 4560 Kirchdorf
Helle Büroflächen mitten im Zentrum
€ 3.003,90
4560 Kirchdorf an der Krems / 186m² / 6 Zimmer
€ 16,15 / m²
Zentrumslage im 1. OGGroßzügige, helle Räume Kein Lift Ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden Direkt beim neuen "Vitalqurartier"Bistro, Restaurant direkt daneben Teilbar Nicht barrierefrei Die großzügige Bürofläche befindet sich mitten im Zentrum und direkt beim neu entstehenden Vitalquartier. Im Vitalquartier wird es einen praktischen Arzt, Psychologen, Versicherungen und ein Bistro geben. Ausreichend Parkplätze stehen gegen Gebühr bzw. in der Kurzparkzone zur Verfügung. Die Bürofläche von insgesamt rd. 186 m² verfügt über 6 helle Räume. Das Gewölbe in einigen Räumen verleiht der Fläche einen besonderen Charme. Die Fläche kann sehr leicht geteilt werden. Es ist eine vielseitige Nutzung möglich. Nicht barrierefrei, da kein Lift vorhanden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4560 Kirchdorf
Helle Büroflächen Mitten im Zentrum
€ 2.544,82
4560 Kirchdorf an der Krems / 186m² / 6 Zimmer
€ 13,68 / m²
#Büro #barrierefrei
Die großzügige Bürofläche befindet sich mitten im Zentrum und direkt beim neu entstehenden Vitalquartier. Im Vitalquartier wird es einen praktischen Arzt, Psychologen, Versicherungen und ein Bistro geben. Ausreichend Parkplätze stehen gegen Gebühr bzw. in der Kurzparkzone zur Verfügung. Die Bürofläche von insgesamt rd. 186 m² verfügt über 6 helle Räume. Das Gewölbe in einigen Räumen verleiht der Fläche einen besonderen Charme. Die Fläche kann sehr leicht geteilt werden. Es ist eine vielseitige Nutzung möglich. Nicht barrierefrei, da kein Lift vorhanden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4560 Kirchdorf
Treffpunkt für Neues - provisionsfrei
€ 352.800,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 154m²
€ 2.290,91 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Kirchdorf an der Krems - Ihr neuer Standort auch im Eigentum Kirchdorf an der Krems … ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 4.970 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Die Lage … direkt am Hauptplatz in unmittelbarer Nähe zu Betten Ammerer, der Apotheke und der Bäckerei Schwarz, vis-á-vis der Trafik, dem NKD und dem Blumenfachgeschäft, nur ein paar Schritte entfernt von Postamt und Sparkasse; mitten in der Stadt mit hervorragender Infrastruktur in attraktivem Umfeld in der kleinen, großen Stadt im oberen Kremstal; Das Geschäft … Nutzfläche von ca. 155 m²; bestehend aus einem riesigen Verkaufsraum mit großem Schaufenster zum Hauptplatz und einer Fensterfront zum Innenhof, weiters einen Lagerraum, ein Büro oder Sozialraum mit Ausgang in den Innenhof sowie ein Waschraum (Umkleide) und WC; dem Geschäftslokal zugeordnet ist ein Carport-Stellplatz ; Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft in der öffentlichen Kurzparkzone am Hauptplatz; einfach praktisch - der Zugang über das repräsentative Foyer mit viel Platz ; die laufenden Kosten beheizt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme, abgerechnet nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen; Vorauszahlung für Betriebskosten beinhalten sämtliche laufenden Kosten samt Sommer- und Winterdienst, Stiegenhausreinigung und weiteren allgemeinen Aufwendungen; Abrechnung der verbrauchsabhängigen Kosten nach Verbrauch; Der angeführte Kaufpreis gilt netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Modernes Geschäftslokal im Herzen von Kirchdorf an der Krems - Ihr neuer Standort mit Zukunftspotenzial Es steht sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung - entscheiden Sie flexibel, was am Besten zu Ihren Plänen passt! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort am Hauptplatz der kleinen, großen Stadt und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin für eine Besichtigung. Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 2.364,00 € Miete: 1.470,00 € Warmwasser: 0,00 € Müll: 0,00 € Kanal: 0,00 € Gas: 0,00 € Versicherung: 0,00 € Sonstiges: 0,00 € Reparaturfonds: 0,00 € Umsatzsteuer: 394,00 € Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4560 Kirchdorf
Wohnen und Arbeiten in Top-Lage
€ 194.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 970m²
€ 200,- / m²
Excellentes Grundstück mit der Widmung "MB" (gemischtes Baugebiet) befindet sich in einem attraktiven Umfeld. Kirchdorf an der Krems ... … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Der Standort … … gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in sonniger Stadtrandlage und doch mittendrin; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen; wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Bundesschulzentrum, Kindergarten und Hort; Der Grund ... ... mit gesamt rund 970m² Grundfläche; Aufschließungsbeiträge für Straße, Wasser und Kanal sind bereits teilweise entrichtet; Infrastruktur- und Erschließungskosten nach gesonderter Vereinbarung; ob Baurecht oder Kauf, alles ist vorstellbar - vieles ist möglich; Lage ... ... gegenüber der ehemaligen Brauerei Mayr, der jetzigen Polytechnischen Schule, neben Hellweg der Baufreund in bester Stadtrandlage - eben und sonnig mit ausgezeichnetem Blick auf die Kremsmauer, dem weithin sichtbaren Wahrzeichen des oberen Kremstals; Grund und Boden ist ein kostbares Gut - umso sorgsamer und verantwortungsvoller müssen wir damit umgehen - um Flächen effizient zu nutzen, sind intelligente Bebauungskonzepte gefragt - wir haben die geeignete Liegenschaft dazu. Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 970,00 € Miete: 970,00 € Betriebskosten: 0,00 € Heizkosten: 0,00 € * Warmwasser: 0,00 € * Müll: 0,00 € * Kanal: 0,00 € * Gas: 0,00 € * Versicherung: 0,00 € * Sonstiges: 0,00 € * Reparaturfonds: 0,00 € * Parkplatz: 0,00 € * Umsatzsteuer: 0,00 € * nicht Teil der Gesamtmiete Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Praxis kaufen in 4560 Kirchdorf
€ 810.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 153,54m²
€ 5.275,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Praxis- oder Büroraum in 4560 Kirchdorf an der Krems - einer modernen und neuwertigen Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen 163,27 m² bietet diese Einheit ausreichend Platz, um Ihre beruflichen Ambitionen optimal umzusetzen und Ihren Kunden oder Patienten eine ansprechende Atmosphäre zu bieten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise als Kf W-Effizienzhaus 40. Modernste Technik wie Fernwärme und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Ein Lastenaufzug erleichtert den Transport von schweren Materialien oder Geräten, während der praktische Carport den Mitarbeitern und Besuchern komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Das Flachdach und die integrierten Rollläden unterstreichen das zeitgemäße Design und garantieren optimale Lichtverhältnisse sowie Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise - egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen: Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. Diese Infrastruktur sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für eine attraktive Umgebung für Ihre Praxis oder Ihr Büro. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in Kirchdorf an der Krems in einer topmodernen Immobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer herausragenden Lage zu etablieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Objekts - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie in der Doktor-Gaisbauer-Straße, 4560 Kirchdorf an der Krems, besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. In der Dr. Gaisbauer Straße wird ein modernes zeitgemäßes Ärztehaus mit zwei Dachgeschosswohnungen errichtet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 408,95m²
€ 1.638,34 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Lage - zentral und dennoch ruhig Mitten im Stadtzentrum; zentrale und dennoch ruhige Lage in zweiter Reihe; Restaurants, Cafés, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und Behörden bequem erreichbar; Kremsauen nur wenige Gehminuten entfernt; kurze Wege und hohe Wohnqualität; Das Stadthaus - historisch, vielseitig, entwicklungsfähig Historisches Stadthaus, Baujahr 1890; zwischen 1980 und 2001 durch Zu- und Umbauten erweitert; über Jahrzehnte gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt; guter und gepflegter Allgemeinzustand; Dach, Fenster, Heizung (Fernwärme) und Sanitärbereiche wurden teilweise erneuert beziehungsweise modernisiert; großzügige Flächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten; Haupthaus - vielseitige Räume im Erdgeschoss Ehemalige Geschäfts- bzw. Büroflächen im Erdgeschoss; gute Voraussetzungen für eine neuerliche gewerbliche Nutzung; großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich; mehrere flexibel nutzbare Räume; Teeküche und separates WC; charmante Gewölbedecken; integrierte Garage; Obergeschoss des Haupthauses - großzügig und komfortabel wohnen Großzügiger Wohnbereich; moderne Küche mit angrenzendem Essbereich; Badezimmer mit Dusche; separates WC; praktischer Abstellraum; flexibel nutzbare Zimmer; überdachte Loggia mit Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof; Dachgeschoss des Haupthauses - viel Platz für die ganze Familie Insgesamt 5 großzügige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer; begehbarer Kleiderschrank; geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche; lichtdurchflutete Diele mit großzügiger Dachverglasung; separates WC; ausgebauter Spitzboden mit sichtbaren Holzbalken und Dachflächenfenstern; ideal als Rückzugsort, Spiel- oder Hobbyraum; Zubau - eigenständige Wohnung im Obergeschoss möglich Großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss des Zubaus; derzeit mit dem Haupthaus verbunden; künftig als eigenständige Wohneinheit nutzbar; Küche, Esszimmer und Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne; separates WC; weitläufige Terrasse mit Pool; ideal für Familienmitglieder, Gäste oder erwachsene Kinder; Zubau im Erdgeschoss - viel Platz und Entwicklungspotenzial Großzügige Garage für Fahrzeuge und Fahrräder; angrenzende Neben-, Lager- und Werkräume; Pooltechnik vorhanden; direkter Zugang vom Innenhof; zusätzlicher Stauraum; teilweise noch nicht fertiggestellt; individuelles Gestaltungspotenzial; Pooltechnik vorhanden. Flexible Nutzung mit bis zu drei Einheiten Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie in bis zu drei getrennten Wohneinheiten zu nutzen. Ruhige Innenhofidylle mitten in der Stadt Liebevoll gestalteter und geschützter Innenhof; idyllischer Zierfischteich mit Koi; gepflegte Grünflächen; abwechslungsreiche Bepflanzung; Zisterne für Gartenbewässerung vorhanden; geschwungene Natursteingehwege; ruhige Stadtoase zum Entspannen und Genießen; Der Verkauf erfolgt mit DAVE, unserem digitalen Online-Anbotsverfahren. Dieses bietet Ihnen volle Transparenz und einen jederzeit aktuellen Überblick über die Entwicklung des Kaufpreises. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Im Verlauf des Anbotsverfahrens entscheiden Sie selbst, ob und zu welchem Preis Sie Ihr Kaufanbot abgeben möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Stadtzentrum... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 960m²
€ 363,54 / m²
#Baugrund
Eine Rarität: Grundstück im Herzen von Kirchdorf Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.800 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit rund 5.011 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; der Standort ... nur 2 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum sowie in den Stadtpark; ebenso zu Fuß ins Naherholungsgebiet der Kremsauen; rund um ihr neues Zuhause befinden sich Restaurant´s, Cafe´s und Imbiss-Lokale, das Krankenhaus und die umliegend angesiedelten Ärzte, beste Ausbildung und Kinderbetreuung; Hallenbad, Freibad, Tennisplätze und Eine Rarität: Grundstück im Herzen von Kirchdorf Kirchdorf an der Krems… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.800 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit rund 5.011 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; der Standort... nur 2 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum sowie in den Stadtpark; ebenso zu Fuß ins Naherholungsgebiet der Kremsauen; rund um ihr neues Zuhause befinden sich Restaurant´s, Cafe´s und Imbiss-Lokale, das Krankenhaus und die umliegend angesiedelten Ärzte, beste Ausbildung und Kinderbetreuung; Hallenbad, Freibad, Tennisplätze und sämtliche Behörden der Bezirkshauptstadt runden das Bild der kleinen, großen Stadt im Herzen des oberen Kremstales ab; Das Grundstück… ca. 960m² Grundfläche; ebene, sonnige und zentrale Lage; verwirklichen Sie hier Ihre Träume vom Eigenheim; diese zentrale Lage findet man nur selten; Ausblick auf den Kirchenturm und die Kremsmauer inkl.; Aufschließung … sämtliche Anschlussmöglichkeiten - ob Wasser oder Kanal, Strom oder Fernwärme - sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden; der Baugrund ist derzeit Teil einer bebauten Liegenschaft, sämtliche Anschlussgebühren sind neu zu entrichten; Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 170,45m² / 8 Zimmer
€ 3.813,44 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohntraum in ruhiger, begehrter Siedlungslage: Großzügiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Kirchdorf an der Krems. In einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung in Kirchdorf an der Krems erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016. Mit rund 170,45 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von 780 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Besonders überzeugend ist die durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice sowie Gästezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Obergeschoss wäre bei Bedarf durch vorhandene Anschlüsse eine zweite Wohneinheit ebenfalls möglich. Der einladende Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen angenehmen Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben. Die gut geplante Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Garten. Ob entspannte Nachmittage im Freien, gemütliche Grillabende mit Freunden oder unbeschwerte Spielstunden mit den Kindern – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Ein eigener Technikraum bietet zusätzlichen funktionalen Platz. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist im Haus. Für Photovoltaik - und Solaranlage sind Leerrohre bereits vorbereitet. Für die Sicherheit gibt es eine Alarmanlage. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch ein Doppelcarport und eine großzügige Einfahrt, die ausreichend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bieten. Die ruhige Siedlungslage in Kirchdorf an der Krems verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer lebenswerten Stadt. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen wunderschönen Außenbereich zu einem rundum attraktiven Gesamtpaket.... [Mehr]
