Suchergebnisse für "garage mieten schärding"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Projekt befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind die Städte Passau und Linz gut erreichbar. Errichtet werden 20 geförderte Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² sowie 20 Tiefgaragenstellplätze. Sonnige Loggien und Terrassen sowie Eigengärten bilden private Rückzugsorte, die Natur auch inmitten der Stadt erlebbar machen. Highlights der Wohnungen: • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen • Großzügige Wohn- und Essbereiche • Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche • Fußbodenheizung • Parkett- und Fliesenböden • helle, freundliche Räume • ein TG-Stellplatz je Einheit Außenbereiche: • Private Gärten für Erdgeschosswohnungen • Loggien und großzügige Balkone für oberen Etagen • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz • Grünflächen und Spazierwege im Wohnumfeld Schlüsselübergabetermin: 12.12.2024 Der angegebene Mietpreis inkludiert folgende Kosten: Miete inkl, Betriebskosten + Tiefgarage Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Schärding! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Die Nutzfläche von 60,36 m² teilt sich auf in: -Vorraum -Gang -WC -Teeküche (Einbauküche bereits vorhanden) -Büro -Besprechungsraum

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Machen Sie diesen charmanten Ort zu Ihrem Zuhause! Ein geräumiges Einfamilienhaus in Schärding steht zum Verkauf. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie und befindet sich auf einem ca. 1014m² großen Grundstück. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 122m² und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, WC, Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen großen beheizten Wintergarten und eine Diele. Der großzügige Garten erstreckt sich über ca. 842m², perfekt für entspannte Tage im Freien oder für Gartenpartys. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit ca. 101m², der den Heizraum, ein WC, 3 Kellerräume, eine Sauna, einen Technikraum und eine Garage für 2 PKWs beherbergt. Die 3 Räumlichkeiten im Keller wurden ebenso als Wohnräume genutzt. (Wohnzimmer, Arbeitszimmer sowie eine kleine Vorratskammer) Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Zweifamilienhaus in toller Lage besticht durch die großzügige Raumaufteilung und zwei separat begehbaren Einheiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine große Vielfalt an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Altbau finden sie nicht nur 100 m² Wohnfläche vor sondern auch noch eine vom Wohnzimmer aus begehbare schöne Terrasse mit über 20 m².2011 wurde ein professioneller Zubau für eine separate Einheit getätigt, bei dem auch beim Altbau sehr vieles saniert wurde (Fenster, Elektrik, Böden, Heizung uvm.) Beim Zubau kommt man über den Eingangsbereich in die Garderobe und zu einem separaten WC beziehungsweise zum offenen Wohnbereich mit Küche und Zugang auf die sonnige Terrasse und einen uneinsichtigen Garten. Im Obergeschoss findet man ein Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche. Als zusätzliches Zuckerl für die Liegenschaft wird das Warmwasser mit der Solaranlage beheizt und ebenso das Haus mit einer Alarmanlage gesichert. Für ausreichend Stauraum steht ein Keller und eine Garage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Immobilie mit uns! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung im Herzen der Barockstadt Schärding Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im Zentrum der idyllischen Barockstadt Schärding. Die Wohnung umfasst rund 77 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: ein einladender Vorraum führt Sie direkt in die stilvollen Wohnräume. Wohnraumaufteilung: * Küche: Die kleine Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, ideal für Kochliebhaber und all jene, die gerne kochen. *Wohnzimmer: Geräumig und hell bietet es ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. *Schlafzimmer: Ruhig und gut geschnitten, perfekt zum Entspannen und Träumen. *Badezimmer: Ein modernes Bad mit Dusche. *Separates WC mit Waschmaschinenanschluss: Erhöht den Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, und ein Bewohnerparkplatz kann für nur €55,- im Jahr genutzt werden. Heizung und Kosten: Die Wohnung wird durch eine zentrale Luftwärmepumpe umweltschonend beheizt. Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten wie Strom, Heizkosten und Betriebskosten inkludiert - eine echte "All-in-Miete", die Ihnen die Planbarkeit Ihrer Wohnkosten erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das historische Flair Schärdings in zentraler Lage erleben möchten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Handel

Tolles großzügiges Geschäftslokal mit vielfältigen Optionen direkt am Stadtplatz von Schärding sucht einen neuen Mieter. Die Gesamt-Nutzfläche von ca. 560 m² verteilt sich über 2 Stockwerke. Das Erdgeschoß (ca. 360 m²) mit Lastenaufzug wurde vom Vormieter ausschließlich als Verkaufsraum genutzt. Im Obergeschoß (ca. 200 m²) befindet sich das Lager mit Kühlraum, Teeküche, Personal-WC, Aufenthaltsraum und ein Büro. Zur perfekten Präsentation Ihrer Waren steht eine große Auslagenfront für Sie bereit. Diese große Geschäftsfläche eignet sich perfekt als Schau- und Verkaufsraum. GUT ZU WISSEN: * Lastenaufzug in das 1. OG * Heizung * Auslagenfront + Präsentationsfläche * Zentrale Lage - direkt am Stadtplatz Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Mieter dieser tollen Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst, und nehmen mit uns Kontakt auf, wir stehen Ihnen gerne jederzeit für Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Schärding / Kainzbauernweg 24 : Geräumiger Familienwohn(t) raum mit 2 Kinderzimmern und sonniger Loggia! Hohe Wohnqualität dank ruhiger, grüner Lage und 1A Infrastruktur! Leben und wohnen in Schärding: Die Stadt Schärding mit rund 4.800 Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt ist eine Tourismusstadt, deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet. Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband. Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nahe der A8 Innkreisautobahn. In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und mehrere Cafès und Restaurants. Schärding verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim. Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern! Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 738,92 Miete Garage inkl. MwSt.: € 39,73 Baukostenzuschuss/Kaution: € 2.366,19Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <1.425m Klinik <3.400m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <1.700m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <1.475m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <6.350m Post <1.450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <575m Flughafen <7.375m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Praxisräume – beste Lage in Schärding und vor allem barrierefrei zu erreichen Sie planen in der Bezirksstadt Schärding eine Arztpraxis zu eröffnen oder suchen für Ihre Zwecke helle und freundliche Räumlichkeiten? Hier werden Sie fündig. Auf ca. 142 m² im 2. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese bestens ausgestattete Praxis zur Vermietung. Ein Kauf wäre natürlich auch möglich! Die Praxis befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, ein Gewerbe und eine Regionalzeitung im Gebäude. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen. Fakten: Ca. 142 m² Nutzfläche Helle und freundliche Räume Fußbodenheizung Stellplätze Sehr gute Lage Sehr gute Ausstattung Bauland – gemischtes Baugebiet HWB: 15,40/ m² afGEE: 0,70Barrierefreie Räumlichkeiten sind selten in Schärding. Greifen Sie zu! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#möbliert

Die ansprechende, neuwertige und großzügig geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmern mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 81,66 m². Die Küche wurde vom Eigentümer modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <4.825m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <2.550m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Polizei <4.950m Post <225m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <7.075m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Die Finanzierung der Reihenhäuser erfolgt freifinanziert (ohne Förderungsmittel des Landes Oberösterreich) entweder in der Rechtsform „MIETKAUF“, oder in der Rechtsform „SOFORT-EIGENTUM“ mit Fixpreis. Die Rechtsform „MIETE“ können wir leider nicht anbieten. Somit wird der erhöhte Grund- und Baukostenbeitrag vorausgesetzt. Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 21 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von 192 bis 373 m².... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Die Finanzierung der Reihenhäuser erfolgt freifinanziert (ohne Förderungsmittel des Landes Oberösterreich) entweder in der Rechtsform „MIETKAUF“, oder in der Rechtsform „SOFORT-EIGENTUM“ mit Fixpreis. Die Rechtsform „MIETE“ können wir leider nicht anbieten. Somit wird der erhöhte Grund- und Baukostenbeitrag vorausgesetzt. Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 21 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von 192 bis 373 m².... [Mehr]

Das Stadthaus befindet sich in Schärding und besticht durch seine zentrale Lage in einer charmanten historischen Umgebung. Es verfügt über insgesamt 8 vermietete Wohnungen, die über mehrere Etagen verteilt sind und sich durch großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume auszeichnen. Die Einheiten bieten ein attraktives Wohnangebot, das sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das derzeit ebenfalls vermietet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Bürobetriebe. Die zwei Garagen sind praktisch in das Gebäude integriert und bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter und Geschäftsinhaber. Ein besonderes Highlight des Stadthauses ist der kleine, gepflegte Innenhof, der durch eine hübsche Laube geschmückt ist. Dieser Bereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Das Gebäude liegt nicht im Hochwasserbereich, was in Schärding eine wesentliche Sicherheit für die Zukunft darstellt. Zudem liegt ein Parifizierungsgutachten vor, dass eine rechtlich einwandfreie Teilung des Hauses in verschiedene Wohneinheiten bestätigt. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Immobilie mit stabilem Ertragspotenzial durch die laufenden Vermietungen und einer hervorragenden Lage in der malerischen Barockstadt Schärding. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]