Suchergebnisse für "garage meinhardstraße verkaufe"

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser entzückende Bungalow in unmittelbarer Nachbarschaft von Eisenstadt überzeugt durch seinen besonderen Charme, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Wohnraum. Das Objekt ist voll unterkellert, wodurch reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby, Fitness oder Wellness geschaffen wird. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Autoabstellplatz, der direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Der ausbaubare Dachboden eröffnet weiteres Potenzial – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Büro. Ein gemütlicher Bungalow, der durch seine Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, Ausbaupotenzial, idyllischem Grundstück und erstklassiger Lage überzeugt. Perfekt für alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden wollen. Das großzügige Grundstück bietet einige Annehmlichkeiten: Freistehende große Garage - ideal auch für Bastler oder als zusätzliche Lagerfläche. Baugrund - mit Potenzial für Erweiterung oder zusätzliche Bebauung, Ausblick über die umliegende Landschaft Ideale Verkehrsanbindung – ob Auto, Bus oder Bahn Hier genießen Sie Naturverbundenheit und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Distanzen: Apotheke: ca. 3km Arzt: ca. 300m Kindergarten : ca. 600m Volksschule: ca.600m Bank: ca. 2,7km Bus: ca. 120m Zug: ca. 1,7km Lage: Der Bungalow befindet sich in Großhöflein, einer beliebten Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt (nur 2 Minuten entfernt) garantiert beste Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote. Auch Wien ist durch die Autobahn schnell erreichbar. Großhöflein ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Sie liegt westlich von Eisenstadt und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist von Weinbergen umgeben, was sie besonders für Weinliebhaber attraktiv macht. Mit einer reichen Geschichte und kulturellen Highlights bietet Großhöflein zudem interessante Sehenswürdigkeiten, wie die Pfarrkirche St.Georg, die mit ihrem historischen Charakter beeindruckt. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Vereine und Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Eisenstadt ermöglicht schnelle Verbindungen zu urbanen Zentren, während die Nähe zur Natur Ruhe und Entspannung garantiert. Großhöflein ist ein idealer Ort für Familien, Pendler oder Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.erreichbar.möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Einfamilienhaus mit Garten, zwei Terrassen & moderner Haustechnik Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus in Oberösterreich verbindet großzügigen Wohnraum, modernen Komfort und naturnahes Wohnen zu einem harmonischen Gesamtpaket. Wohnen mit Weitblick: Der eigene Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob gemütlicher Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage mit der Familie oder gesellige Grillabende mit Freunden – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen zusätzliche Lieblingsplätze für jede Tageszeit. Moderne Architektur & solide Bauweise Das Haus überzeugt durch die Kombination verschiedener Bauweisen. Stahlbeton und Ziegel sorgen für Stabilität und Langlebigkeit, während das Zusammenspiel aus Flachdach und Satteldach dem Gebäude eine moderne und zugleich zeitlose Architektur verleiht. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die eine energieeffiziente und umweltbewusste Beheizung des Hauses ermöglicht. Des weiteren sind noch einige Arbeiten am Haus offen, dies ermöglicht Ihnen zusätzlich die eigenen Ideen einzubringen. Durchdachte Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Diele Heller Wohnbereich Küche & Essbereich Badezimmer Praktische Speisekammer Obergeschoss: Diele Badezimmer Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Büro / Hauswirtschaftsraum Komfortables Parken Auch beim Thema Parken bleiben keine Wünsche offen: Garage2 zusätzliche Stellplätze direkt beim Haus Damit steht ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für Besucher zur Verfügung. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik, zeitgemäße Architektur und viel Platz im Grünen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hinweis: Einige Fertigstellungs- und Restarbeiten am Haus sind noch offen. Diese wurden vom Verkäufer nicht mehr ausgeführt und sind vom zukünftigen Eigentümer fertigzustellen. Die Beauftragung eines geeigneten Handwerkers wird empfohlen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und viel Potenzial in Föllim (Poysdorf). In ruhiger Lage von Föllim, einem idyllischen Ortsteil von Poysdorf, gelangt dieses charmante, länglich gebaute Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich lange Flur, der dem Gebäude seinen ganz eigenen Charakter verleiht und alle Räume zentral erschließt. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, wovon zwei sofort bezugsfertig sind. Ein weiteres Zimmer befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen. Das großzügige Wohnzimmer sowie die große Küche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Familienleben und Geselligkeit. Ein weiteres Highlight ist der wintergartenähnliche Bereich, der sich ideal als lichtdurchfluteter Rückzugsort nutzen lässt. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Holzofen. Zum Objekt gehört zudem eine Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke. Hinter der Scheune befindet sich ein zusätzlicher Gartenbereich, der zum Beispiel perfekt für Autos wäre. Ein angebauter Nebenraum (derzeit als Abstell- bzw. Heizraum genutzt) ist noch nicht fertiggestellt und entsprechend auch noch nicht behördlich genehmigt. Eine Fertigstellung sowie Genehmigung durch den Käufer sind erforderlich. Laut Angaben wird das Baujahr auf etwa 1960 bis 1970 geschätzt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich hierbei um eine unverbindliche Circa-Angabe handelt und keine Gewähr für die tatsächliche Errichtungszeit übernommen wird. Dieses Haus eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit individuellem Gestaltungsspielraum erfüllen möchten. Im Zuge zukünftiger Instandhaltungsmaßnahmen empfiehlt sich eine vollständige Erneuerung des Daches, um den langfristigen Werterhalt der Liegenschaft sicherzustellen. Das Haus ist aktuell bewohnt und nutzbar. Fazit: Eine interessante Immobilie mit Charakter, Nebengebäuden und viel Potenzial in ruhiger Lage – perfekt für alle, die das Landleben schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Finanzierung – transparent & bankenunabhängig Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her, der ungebunden mit über 35 Banken in Österreich zusammenarbeitet. Ihre Finanzierung wird objektiv, bankenübergreifend und individuell geprüft – mit dem klaren Ziel, für Sie die wirtschaftlich beste und nachhaltig passende Lösung zu strukturieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Verkaufe: Haus am Land in OÖ/ Schalchen, ca. 120 qm Wfl., Garage, eigener kleiner Zubau mit überdachter Veranda, 1550 qm Grund eingezäunt, € 290.000,- Für mehr Informationen verwenden Sie bitte das Formular "Anfrage absenden" unter Angabe der folgenden Chiffre-Nummer: 155058... [Mehr]

Einzel- und Doppelgaragen zu verkaufen im Garagenpark Rüstorf / Schwanenstadt Garagenpark Rüstorf Garagenplatz gesucht? Wir haben die Lösung.... Kaufen, mieten oder vermiete Garagen kaufen. Alles ist möglich. Folgende Highlights erwarten Sie: Einzel- und Doppelgaragen Strom und Licht in allen Garagen Sanitäranlagen (Allgemeinflächen) Winterdienst KAUF: Preise Einzelgarage 299 x 600: Konsument € 24.900,00 Gewerbe € 22.900,00 + 20% USt. Doppelgarage 299 x 600: Konsument € 49.800,00 Gewerbe € 45.800,00 + 20% USt. Paketpreise für Investoren beim Kauf von 3 Stk. Garagen Nachlass von € 500,00 pro Garage beim Kauf von 5 Stk. Garagen Nachlass von € 750,00 pro Garage beim Kauf von 10 Stk. Garagen Nachlass von € 1.500,00 pro Garage Betriebskosten Einzelgaragen aller Größen € 14,57 + 20% USt. Doppelgaragen aller Größen € 29,14 + 20%USt. Vermittlungsprovision bei einem Wert bis EUR 36.336,42 je 4 % von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 € 1.453,46 * ab EUR 48.448,51 je 3 % von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt. * Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 Immobilienmakler VO MIETE: Preise Einzelgarage 299 x 600: Konsument € 100,00 Gewerbe € 95,00 + 20% USt. Doppelgarage 299 x 600: Konsument € 200,00 Gewerbe € 190,00 + 20% USt. Betriebskosten Einzelgaragen aller Größen € 14,57 + 20% USt. Doppelgaragen aller Größen € 29,14 + 20%USt. Vermittlungsprovision Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. in Rechnung stellen. Details Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre Weiters wird festgehalten, dass die Maklerunternehmen als Doppelmakler tätig ist und diese Immobilie im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes vermarktet wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihre Ansprechpartner: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Tel] M: [Email] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Dominik Hitsch M: [Tel] M: [Email] Website: www.dein-zuhause.at Zentrale: Agerstraße 7, 4860 Lenzing Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Einzel- und Doppelgaragen zu verkaufen im Garagenpark Rüstorf / Schwanenstadt Garagenpark Rüstorf Garagenplatz gesucht? Wir haben die Lösung.... Kaufen, mieten oder vermiete Garagen kaufen. Alles ist möglich. Folgende Highlights erwarten Sie: Einzel- und Doppelgaragen Strom und Licht in allen Garagen Sanitäranlagen (Allgemeinflächen) Winterdienst KAUF: Preise Einzelgarage 299 x 600: Konsument € 24.900,00 Gewerbe € 22.900,00 + 20% USt. Doppelgarage 299 x 600: Konsument € 49.800,00 Gewerbe € 45.800,00 + 20% USt. Paketpreise für Investoren beim Kauf von 3 Stk. Garagen Nachlass von € 500,00 pro Garage beim Kauf von 5 Stk. Garagen Nachlass von € 750,00 pro Garage beim Kauf von 10 Stk. Garagen Nachlass von € 1.500,00 pro Garage Betriebskosten Einzelgaragen aller Größen € 14,57 + 20% USt. Doppelgaragen aller Größen € 29,14 + 20%USt. Vermittlungsprovision bei einem Wert bis EUR 36.336,42 je 4 % von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 € 1.453,46 * ab EUR 48.448,51 je 3 % von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt. * Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 Immobilienmakler VO MIETE: Preise Einzelgarage 299 x 600: Konsument € 100,00 Gewerbe € 95,00 + 20% USt. Doppelgarage 299 x 600: Konsument € 200,00 Gewerbe € 190,00 + 20% USt. Betriebskosten Einzelgaragen aller Größen € 14,57 + 20% USt. Doppelgaragen aller Größen € 29,14 + 20%USt. Vermittlungsprovision Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. in Rechnung stellen. Details Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre Weiters wird festgehalten, dass die Maklerunternehmen als Doppelmakler tätig ist und diese Immobilie im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes vermarktet wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihre Ansprechpartner: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Tel] M: [Email] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Dominik Hitsch M: [Tel] M: [Email] Website: www.dein-zuhause.at Zentrale: Agerstraße 7, 4860 Lenzing Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Garagenpark Buchkirchen Folgende Highlights erwarten Sie: Einzelgaragen Strom und Licht in allen Garagen Sanitäranlagen (Allgemeinflächen) Winterdienst Preisliste Konsument Einzelgarage 299 x 600 € 25.400,00 Gewerbe € 23.400,00 + 20% USt. (Angaben in cm) Paketpreise für Investoren beim Kauf von 3 Stk. Garagen Nachlass von € 500,00 pro Garage Betriebskosten Einzelgaragen aller Größen € 10,00 + 20% USt. Vermittlungsprovision bei einem Wert bis EUR 36.336,42 je 4 % von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 € 1.453,46 * ab EUR 48.448,51 je 3 % von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt. * Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 Immobilienmakler VO Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Tel] M: [Email] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Zinshaus in zentraler Lage unweit des beliebten Lendplatzes in Graz. Die Liegenschaft bietet solides Entwicklungspotenzial und laufende Mieteinnahmen - ideal für Investoren! Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 700 m² Wohnnutzfläche: ca. 440 m² Einheiten: 10 Wohneinheiten (zwischen ca. 30 m² und 70 m²) - teils mit Balkon Garage: 1 vermieteter Garagenplatz Kellergeschoss: unterkellert, inkl. 1 vermietetem Kellerabteil Heizung: Zentralheizung, Fernwärme. Geschosse: Erdgeschoss + 3 Obergeschosse (kein Lift) Baujahr 1950, das Haus wurde im Jahr 2006 aufgestockt. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 3.650 Euro, exklusive Betriebs-, Heizkosten und Umsatzsteuer. Highlights: Vollvermietetes Anlageobjekt Attraktive Lage in Graz-Lend - Nähe Lendplatz, guter Anschluss an den öffentlichen Verkehr und zentrale Infrastruktur Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Gewerbebetrieb " s'Wälder Hennele in Sulzberg zu verkaufen " starke Marktpositionierung mit treuem Kundenstamm Zum Verkauf steht eine gewerblich genutzte Liegenschaft in attraktiver Lage im Bregenzerwald, Gemeinde Sulzberg (Vorarlberg). Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Geflügelaufzucht- und Verarbeitungsbetrieb („s’Wälder Hennele“) genutzt und eignet sich ideal für Käufer: innen aus den Bereichen Landwirtschaft, Lebensmittelproduktion, Direktvermarktung oder regionales Gewerbe. Die Liegenschaft verbindet funktionale Betriebsgebäude, bestehende Infrastruktur und hohes Entwicklungspotenzial in einer wirtschaftlich stabilen, stark regional geprägten Umgebung. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Simlisgschwend, 6934 Sulzberg, einer der gefragtesten Gemeinden im Bregenzerwald. Lagevorteile: Ruhige, ländliche Umgebung mit landwirtschaftlicher Prägung Gute Erreichbarkeit innerhalb Vorarlbergs sowie Richtung Allgäu Starke regionale Wertschöpfung & hohe Akzeptanz von Direktvermarktern Attraktive Höhenlage mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität Die Region steht für Nachhaltigkeit, Regionalität und Qualitätsproduktion, was die Liegenschaft besonders für agrarische oder lebensmittelverarbeitende Nutzungen interessant macht. Die Liegenschaft besteht aus folgenden Gebäuden: Stall "neu" ca. 250,00 m² Stall "alt" ca.420,00 m² Stall "alt" mit Zubau ca. 350,00 m² Schlachtereica. 250,00 m² Garage, Lager ca.110,00 m² Das Gebäude wurde 1975 erbaut und in mehreren Sanierungsschritten erweitert. Neubau und Zubauten in den Jahren 2011, 2015, 2019.... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

EBENE 1 = Gartenebene Die untere Ebene bietet auf einer Wohnfläche von ca. 300 m2 zwei Garagen, einen Heiz- und Technikraum, 2 vollautomatisierte Kegelbahnen, eine Werkstatt und einen Abstellraum. EBENE 2 = Eingangsebene Peter Roseggergasse Über den Vorder- oder Hintereingang gelangt man zur Ebene 2 mit einer Wohnfläche von ca. 360m2. Diese besteht aus dem Gasthaus, dem Tanzcafé, dem Spielsalon, den 2 Veranstaltungsräumen, Sanitäranlagen, der Küche, einer Speisekammer, dem Getränkelager sowie 2 Stiegenhäusern. EBENE 3 = Wohnbereich Über die Stiegenhäuser gelangt man in die Ebene 3, dem Wohnbereich, der ca. 220m2 umfasst. Dieser verfügt über ein Wohnzimmer, Bad, WC, Kinder- und Schlafzimmer, 5 Fremdenzimmer, 1 Garconniere und einer weiteren Wohneinheit mit traumhaften Rundum- und Fernblick. EBENE 4 = Dachboden (nicht ausgebaut) Daten im Überblick • Grundstücksfläche ca. 900 m2 • Nutzfläche ca. 600 m2 • 4 Ebenen • Garten • 3 Stellplätze • 2 Garagen • Gasheizung • Zustand: gepflegt • Ab sofort beziehbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich im nördlichen Waldviertel, Bezirk Gmünd, genauer gesagt in Heidenreichstein. Sie ist ein ehemaliges Gasthaus mit Tanzcafé und Zimmervermietung und Kegelbahnen in der Peter Roseggergasse (Brühlsiedlung), die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier in der Peter Roseggergasse, nahe dem Raimund- und Hemmerteich, gelangt diese Liegenschaft auf einer Grundstücksfläche von ca. 900 m2 zum Verkauf. Auf insgesamt 4 Ebenen stehen dem/n neuen Eigentümer/n 3 Wohneinheiten und 7 Einzelzimmer mit Bad/WC mit traumhaften Blick auf den Hemmerteich und den Hemmerwald, Gasthausstube, Tanzcafé, Spielsalon, Veranstaltungsräume, 2 vollautomatisierte Kegelbahnen, 2 große Garagen (für ca. 5 Autos), 3 Parkplätze vor dem Haus am eigenen Grund und ein Garten zur Verfügung. Die Liegenschaft kann sofort bewohnt und wirtschaftlich genutzt werden. Wer das Besondere im Waldviertel sucht, ist hier genau richtig! Das Objekt eignet sich ideal für eine gastronomische Nutzung aber auch für verschiedene andere Konzepte wie z.B. betreutes Wohnen, Apartmentvermietung oder sonstige gewerbliche Nutzung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Architektenhaus in moderner Bauweise Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Neubau-Villa in Windhaag bei Freistadt – ein architektonisches Highlight in zeitgemäßer Bauweise mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung. Die Villa beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihr stilvolles Konzept und energieeffiziente Technik. Eckdaten der Immobilie Grundstücksfläche: 832 m² Bebaute Fläche: ca. 260 m² Netto-Wohnfläche: 182 m² Wohnnutzfläche EG: ca. 96 m² Wohnnutzfläche OG: ca. 88 m² Etagen: 2 Vollgeschosse (ohne Keller) Garage: Integrierte Doppelgarage mit ca. 38 m² und elektrischem Rolltor Terrassen & Balkone: großzügig angelegt Bauweise & Ausstattung Die Immobilie wird belagsfertig angeboten – auf Wunsch kann auch eine schlüsselfertige Übergabe erfolgen. Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit: Fenster: 3-fach verglaste Actual-Fenster Eingangstüre: Hochwertig isoliert Beschattung: Raffstores der Marke Valetta Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpe von Weyland Boden: Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Garage: Elektrisches Rolltor Tiefbauarbeiten: Kanal, Wasser und Strom bereits abgeschlossen Besonderheiten Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen Großzügiges Raumgefühl durch zwei Vollgeschosse Ruhige Lage mit guter Anbindung Diese Villa eignet sich perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Kombination aus exklusiver Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachter Planung macht dieses Objekt zu einem echten Wohntraum. KAUFFPREIS : Auf Anfrage Nebenkosten : 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag Provision 3 % + 20 % UST. 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller • Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Robert Brandtner unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung . Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: - sehr gute Verkehrsanbindung über A21 - Wohnfläche ca. 162m² - ca. 310m² großer Garten mit eigenem Brunnen - ca. 16m² großer Balkon - 1 Garage mit zusätzlich 2 Autoabstellplätze - Top Lage Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]