Suchergebnisse für "garage meinhardstraße verkaufe"

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 708 m² (lt. Gb) in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine klare Struktur, sonnige Ausrichtung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von rund 93 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 33,75 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche , ein Wohnzimmer , ein Vorraum sowie ein WC mit Fenster . Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (auf den Garten ausgerichtet), ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne , ein weiteres WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum . Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung . Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und die Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Feldkirchen, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zu den Kärntner Seen und den umliegenden Naherholungsgebieten bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Natur. Der Energieausweis ist in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage am Ahornweg 3 in Feldkirchen in Kärnten, einer charmanten Bezirkshauptstadt im Herzen Kärntens. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ahornweg liegt am südwestlichen Stadtrand von Feldkirchen, in einer leichten Hanglage mit schönem Ausblick. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Feldkirchen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Betriebe zur Verfügung stehen. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen befinden sich praktisch vor der Haustüre. In wenigen Fahrminuten erreicht man zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter den Flatschacher See, den Ossiacher See sowie das Skigebiet Simonhöhe. Insgesamt besticht die Lage durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit - ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Umhausen, Tirol! Dieser Bungalow bietet auf großzügigen ca. 87,46 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein tolles Wohnklima. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Aufteilung des Bungalows: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad WC Waschraum Wohnraum Küche Terrasse mit Windschutz Garten Dachboden Garage Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Region zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Tirol wartet auf Sie! Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Dieser Bungalow befindet sich im Weiler Östen in der Gemeinde Umhausen in Tirol. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem in unmittelbarer Nähe erreichbar. Widmung: Wohngebiet Baujahr: 2018 Grundstücksfläche: ca. 356 m² Wohnfläche: ca. 87,46 m² Bebauungsbestimmungen: TBO Heizung: Gas Erschließung: voll erschlossen Wasser - öffentliche Versorgung Kanal - öffentliche Versorgung Müll - öffentliche Entsorgung Strom - Tiwag Telekommunikation Zufahrt über öffentliche Straße Grundbuch: EZ 2687 / Gst. Nr. 5795/15 Rechte / Lasten: Vorkaufsrecht für Gemeinde Umhausen Wiederkaufsrecht für Gemeinde Umhausen Energieausweis: kann vorgelegt werden Lage: Lehn Platzl / Östen Allgemein: guter Zustand... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 708 m² (lt. Gb) in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine klare Struktur, sonnige Ausrichtung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von rund 93 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 33,75 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche , ein Wohnzimmer , ein Vorraum sowie ein WC mit Fenster . Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (auf den Garten ausgerichtet), ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne , ein weiteres WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum . Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung . Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und die Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Feldkirchen, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zu den Kärntner Seen und den umliegenden Naherholungsgebieten bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Natur. Der Energieausweis ist in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage am Ahornweg 3 in Feldkirchen in Kärnten, einer charmanten Bezirkshauptstadt im Herzen Kärntens. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ahornweg liegt am südwestlichen Stadtrand von Feldkirchen, in einer leichten Hanglage mit schönem Ausblick. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Feldkirchen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Betriebe zur Verfügung stehen. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen befinden sich praktisch vor der Haustüre. In wenigen Fahrminuten erreicht man zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter den Flatschacher See, den Ossiacher See sowie das Skigebiet Simonhöhe. Insgesamt besticht die Lage durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit - ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das perfekte Haus erwartet Sie! Dieses großzügige, sehr gepflegte und sonnendurchflutete Endreihenhaus ist ein wahres Juwel in Pinkafeld. Als das letzte von insgesamt fünf Reihenhäusern bietet es eine einzigartige Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze Sackgasse, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier finden Sie eine moderne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das große Wohnzimmer ist der ideale Ort für entspannte Stunden und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur sonnigen Terrasse, die mit einer Markise überdacht ist und somit zu jeder Tageszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei hellen und freundlichen Zimmern, zwei davon verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Wc ist auch vorhanden. Das Kellergeschoss dieses Hauses ist ebenfalls ein Highlight. Mit Fenstern versehen, bietet es nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch ein freundliches Bügelzimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Heizkörper und viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Bauweise dieses Hauses zeugt von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Das Außenwandmauerwerk besteht aus 38 cm starken Keramikziegeln, die mit Wärmedämmmörtel verarbeitet wurden. Die tragenden Innenmauern sind 25 cm stark, während die Zwischenwände 10 cm stark sind. Alle Innenflächen sind mit Gipsputz versehen, und der Estrich wurde auf eine Trittschalldämmung verlegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Treppenanlage vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss besteht aus Beton und ist ebenfalls fein verrieben. Für zusätzlichen Wärmeschutz sorgen die doppelt verglasten PVC-Fenster mit hochwertigem Isolierglas und Außenrollläden. Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die Garage mit einer Fläche von ca. 16,88m?, die auch vom Garten aus zugänglich ist. Dieses Endreihenhaus in Pinkafeld ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 1700 m² steht in Hollersbach im Pinzgau (5731) zum Verkauf. Die Immobilie ist für einen Kaufpreis von 650.000 € erhältlich und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die großzügige Nutzfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzungen. Interessierte Käufer: innen können die weitläufige Gewerbeimmobilie besichtigen und deren Potenzial für ihre geschäftlichen Vorhaben erkunden. Insgesamt stehen 7 Garagen zur Verfügung. 6 sind vermietet, 1 Garage wird vom derzeitigen Besitzer genutzt und soll auch nach Verkauf noch bis zu dessen Ableben als Garage genutzt werden können. Wasser- , Strom-, Kanalanschluss vorhanden. Möglichkeit zur Aufstockung / Anbau besteht grundsätzlich. Keine Maklerprovision Privatverkauf... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Steyr/Münichholz. Das im Jahr ca. 1945 erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Gastherme, die im Oktober 2025 gewartet wurde. Ein gepflegter Garten mit Zugang zur Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Vor der Garage kann zustätzlich ein Auto geparkt werden. Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Zugang sowohl von der Straßen- als auch von der Gartenseite • Helles Wohnzimmer • Wohn-/Essküche mit viel Stauraum und Sitzgelegenheit • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer, hell und gemütlich, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar Kellergeschoss: • Voll unterkellert mit 2 Räumen * Heizraum mit Gastherme... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In beliebter Wohnlage am Ortsrand der Marktgemeinde Ilz steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage zum Verkauf. Zur Wohnung: Die rund 84 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock des 1979 erbauten Hauses. Die Fassade wurde mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Loggia In der Küche ist eine großzügige Küchenzeile mit E-Herd, Kochplatten, Kühlschrank und Dunstabzug verbaut. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, die gartenseitig ausgerichtet und dadurch sehr ruhig ist. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt, das Badezimmer ist verfliest. Ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum ist vorhanden. Geheizt wird per E-Konvektoren. Es sind weiße 2fach isolierte Kunststofffenster mit Außenrollos verbaut. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig, weist jedoch an einigen Stellen Modernisierungsbedarf auf. Mit der zur Wohnung gehörenden Garage bietet sich ein perfektes Gesamtpaket!... [Mehr]

MEHR ALS NUR EIN SPARBUCH - GARAGE ALS WERTANLAGE ODER ZUM EIGENBEDARF! Ihr Geld soll für Sie arbeiten? Dann investieren Sie jetzt in etwas Greifbares - in eine Garage mit Zukunft! Ob Eigennutzung oder sichere Wertanlage - hier bekommen Sie mehr als nur vier Wände aus Beton. Nutzen Sie Ihre Garage flexibel: Für Ihr Zweitauto, Wohnmobil, Motorrad, Oldtimer, als Lagerfläche, Bastelraum oder einfach als Hobby-Oase zum Abschalten! Das Beste: Diese Garagen befinden sich in modernen, gepflegten Garagenparks - viele davon bereits vermietet . Das bedeutet für Sie: laufende Mieteinnahmen , kaum Wartungsaufwand und ein stabiler Sachwert , der Ihnen langfristig Freude macht. Warum auf Zinsen warten, wenn Ihr Kapital parken UND verdienen kann? Steigen Sie jetzt ein - bevor andere es tun! Vorteile Attraktive und Top Standorte mit ausgezeichneter Verkehrslage Zugang 24 Stunden komplett eingezäunt Videoüberwachung Hausverwaltung Möglichkeit jederzeit zur Eigennutzung Beständigkeit und Wertsteigerung der Wertanlage Abschreibung der Garage Sicherheit durch Eintragung des Eigentumsrecht im Grundbuch 100% Grundeigentum kein Pachtgrund, kein Baurecht fast kein Verwaltungsaufwand geringe und überschaubare Instandhaltungskosten Steuervorteil: Kauf durch Firmen bei mehreren Garagen Nutzen Sie den Vorsteuerberechtigungszeitraum von 20 Jahren / Restlaufzeit ca. 15 Jahre Zu den Garagen Garagentyp M. Beton-Wandstärke ca. 8cm Wandstärke (Vollbeton) Nutzfläche ca.16,47 m² Torantrieb ja Stromanschluss, Licht Länge mal Breite 6m * 2,98m Höhe ca. 2,51 m Garagentyp S+ (Marchtrenk Maxl Haid) ca. 8 cm Wandstärke (Vollbeton) ca.15,30 m² Nutzfläche Torantrieb ja Stromanschluss, Licht Länge mal Breite 6m * 2,78m Höhe ca. 2,51 m Standorte: Garagenpark Wilhering Eferdingerstraße 1 in 4073 Wilhering inges. 10 Einzelgaragen Einzelgaragen Betriebskosten p. M ca. € 24,30 (brutto) pro Garage WC Anlage auf diesen Standort finden Sie auf der B129 auf halber Strecke zwischen Eferding und Linz, unmittelbar gegenüber Unimarkt. Marchtrenk Inges. 5 Einzelgaragen Nähe Autobahnabfahrt Wels-Ost Nähe Linz / Lederstraße 1 in 4614 Marchtrenk Betriebskosten p. M ca. € 37,90 (brutto) pro Garage EIGENTUM STATT MIETE! Zur Info Provisionssätze bei Einzelkauf bis € 36.336 netto 4% zzgl. 20% UST vom Verkaufspreis Bei Abnahme von mindestens 2 oder mehreren Garagen ab € 48.000 netto 3% zzgl. 20% UST vom Verkaufspreis Machen Sie uns Ihr Angebot! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage so wie der unkomplizierten Abwicklung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung! Weitere Informationen wie Unterlagen, Pläne und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage ( http://www.herz-immoagentur.at ). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehen Sie bei Google Maps, dort finden Sie Ihre Garagen Wilhering: Eferdingerstraße 1 in 4073 Wilhering Marchtrenk: Lederstraße 1 in 4614 Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [Email] Eine Immobilie über die Herz-Immo-Agentur GmbH Werden Sie Tippgeber! Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? - Kontaktieren Sie uns! Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert! Rufen Sie uns an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie erheblich an der Erfolgsprovision!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Grünlage von Meidling/Paudorf steht ein modernes Einfamilienhaus in belagsfertigem Zustand zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine Garage, einen Keller, ein architektonisch ansprechendes Flachdach mit Kiesauflage sowie modernste Gebäudetechnik. Mit rund 150 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse im Erdgeschoss von ca. 42 m², einer weiteren Terrasse im Obergeschoss mit ca. 34 m² sowie einem privaten Garten bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (EG): Großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich Schlafzimmer / Zimmer im EG – ideal als Büro, Gästezimmer oder eigener Bereich Vorraum als zentraler Eingangsbereich WC separat Zugang zur großen Terrasse Direkter Zugang zur Grünfläche / Garten Obergeschoss (DG): Drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe Masterzimmer Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Büro etc.) Badezimmer mit Badewanne Separates WC Vorraum / Flur mit Zugang zu allen Räumen Zugang zur OG-Terrasse mit schönem Weitblick Kellergeschoss, Gesamte KG-Fläche: Gesamte KG-Fläche: 37,06 + 11,20 + 11,68 = ca. 59,94 m² Die Garage (25,58 m²) zählt üblicherweise nicht zur KG-Fläche, da sie ein eigener Gebäudeteil auf EG-Niveau ist. Großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum AR / Technikraum Wirtschaftsfläche (WDF) – perfekt für Wasch-/Trockenbereich Direkter Zugang zur Garage Zusätzlich ein PKW-Abstellplatz vor der Garage Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise, moderne Energieeffizienz, funktionelle Raumplanung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Belagsfertig für individuelle Gestaltung – oder auf Wunsch schlüsselfertig – präsentiert sich diese Immobilie als zukunftssichere und attraktive Wohnlösung in bester Lage von Meidling/Paudorf. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort – wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Swimmingpool - Malinska, Insel Krk Das Haus hat eine Fläche von 154 m² und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Keller befindet sich eine Garage für ein Fahrzeug, ein Maschinenraum und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt in das Erdgeschoß, das aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten mit122 m² besteht. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmern haben Meerblick. Im Garten ist ein beheizter Pool und Sonnenbereich. Das Haus wird möbliert verkauft (maßgefertigte Möbel). Es verfügt über eine gute Raumaufteilung und ist modern eingerichtet, mit Klimaanlagen in jedem Raum, elektrischer Fußbodenheizung im Bädern, hochwertigen Kunststoff-Fenstern. Es befindet sich in begehrter Lage, die Entfernung zum Meer beträgt ca. 750 m. Das Haus ist ideal für Urlaub oder Familienleben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten zu erwerben. Das Objekt besitzt eine gepflasterte Einfahrt mit Innenhof und einem großen Carport für ca. 4 Autos und eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor. Das Haus wurde 2015 umgebaut und komplett saniert. Erdgeschoß (ca. 89,91 m²): Vorraum, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), Küche mit Essbereich und Balkonausgang, großes Wohnzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche - Badewanne - Handtuchheizkörper und Fenster Dachgeschoß (ca. 88,62 m²): Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang Kellergeschoß (ca. 85 m²): Haupteingang mit Vorraum und Stiegenhaus, Lagerräume, separates WC, Heizraum, Garage Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 269.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Alles außer-gewöhnlich! Zum Verkauf gelangt ein beeindruckende Liegenschaft in beliebter Lage in Bad Vöslau, nahe der Kurstadt Baden. Das Haupthaus (HWB 75,1 fGEE 0,89 gültig bis 29.1.2034) wurde ca. 2007 fertiggestellt: Das große Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoß aus einem äußerst geräumigen Wohnbereich (über 100 m²) mit offener Küche, Essplatz und Wohnzimmer (beidseitiger Kamin), einem Büro mit separatem Zugang, einem weiteren großen Zimmer, einem Gästetoilette und zwei Abstellräumen. Über eine geschwungene Eichenholztreppe (Unikat), gelangt man ins Obergeschoß. Hier stehen vier weitere Räume zur Verfügung, zwei große Tageslichtbäder mit Doppelwaschtisch und Dusche (eines mit Wanne), zwei Schrank- bzw. Abstellräume und die beeindruckende Diele, die für getrennte Begehbarkeit sorgt. Den Keller erreicht man ebenfalls über eine beeindruckende Holztreppe. Hier befinden sich der Heizraum, ein "Fitnessraum", ein Abstellraum und die Diele, die sich bestens zum Tischtennisspielen eignet. Eine weitere Besonderheit sind die Garagen direkt neben dem Haus. Hier gibt es Platz für 2-3 PKWs bzw. Motorrad, Stauraum etc. Über eine Treppe bzw. den Lastenlift gelangt man ins völlig autarke Kellergeschoß. Hier befinden sich 3 Hallenflächen mit gesamt ca. 340 m², Sanitärräume etc. Auszug Ausstattung: + Warmwasser tlws. mittels Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage mit 38 Modulen + Alarm- u. Rauchmeldeanlage + Massivholztüren Tischler Sonderanfertigung + Italienischer Fliesenboden im OG + Dusch-WCs mit Villeroy und Boch bzw. Geberit + Videoüberwachung + Bewegungsmelder i Vm Außenbeleuchtung + SAT Anschlüsse uvm. Das Nebengebäude (HWB 91,3 fGEE 1,03 gültig bis 29.1.2034): Dieses Gebäude wurde in den 30er Jahren errichtet, 1957 erweitert und 2005 modernisiert. Dabei wurden die Elektroinstallationen sowie Sanitäreinrichtungen erneuert. Die Böden wurden ebenfalls getauscht. 2010 wurden im Rahmen einer Eigenheimsanierung Fenster und Eingangstür getauscht, das Dach neu gedeckt sowie die Fassade saniert (Wärmeverbundsystem). In diesem Haus stehen 4 Zimmer, Küche mit Speis, Bad, WC, Stauraum und eine Freifläche im oberen Stock zur Verfügung. Bilder werden auf Wunsch gerne übermittelt. Links der Zufahrt gibt es eine extra Garage mit elektrischem Tor und Platz für 2 weitere PKWs. Die Liegenschaft bildet zahlreiche Nutzungsmöglich... [Mehr]