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OK8020 Graz / 56m² / 2 Zimmer
€ 14,24 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² in der Gallmeyergasse in Eggenberg. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, viel Stauraum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Von hier aus (und dem Schlafzimmer) gelangt man direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich wunderbar für entspannte Stunden eignet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Die kompakte, charmante Küche ist praktisch aufgeteilt und bereits mit den notwendigen Geräten ausgestattet. (Herd neu, Kühl/Gefrierkombi vorhanden, Platz für Geschirrspüler vorhanden) Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separater Abstellraum und ein zusätzlicher Einbauschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Eine separate Dusche ist nicht vorhanden. Das WC ist extra und völlig neu. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Das Wohnhaus verfügt über Parkplätze. Sie sind nicht zugewiesen, können aber von allen Bewohnern genutzt werden. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist frisch ausgemalt. Einige Möbel sind noch vorhanden (Vorraum, Schlafzimmer und Wohnwand) und können auf Wunsch in der Wohnung bleiben und genutzt werden. Ein weiterer Vorteil: In den monatlichen Kosten sind sowohl Warmwasser als auch Heizung bereits inkludiert. Die Betriebskosten bzw. Warmwasser und Heizung können sich nach Verbrauch ändern. Die derzeitigen monatlichen Kosten: 237,54 (davon 162 BK) Die Miete beläuft sich auf: €560 Derzeitige Gesamtkosten: €797,54 Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Befristung allerdings Möglichkeit auf Verlängerung... [Mehr]
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Garçonnière nähe Hohe Warte Sehr schöne, helle Wohnung im 19. Bezirk in der Gallmeyergasse zu vermieten. Die Wohnung ist nach Westen zur Püchlgasse orientiert, ruhig im 3. Liftstock gelegen. Gepflegtes, 1994 errichtetes Wohnhaus. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit WC, Wohnraum mit räumlich abgetrenntem Schlafbereich, Küche durch Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Ausstattung: Laminatboden, Fernwärme für Heizung und Warmwasser, Außenraffstores, Komplettküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eigenes Kellerabteil, Lift, Telefonanschluss, Telekabel, Gemeinschaftsgarten, Waschküche. Im Schlafbereich hat ein Bett mit einer Größe von max. 198 x 215 cm Platz. Miete: Wohnungsmiete inkl. 10% USt. 726,00 € Betriebskostenakonto inkl. 10% USt. 134,33 € Heizung inkl. 20% USt. 39,37 € Gesamtmiete 899,70 € Kaution 2.700,00 € Provisionsfrei von Privat. Tierhaltung und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung ist für maximal eine Person geeignet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Auf Wunsch ist ein Garagenstellplatz im Haus um 90,00 € Gesamtmiete anzumieten. Sehr gute öffentliche Anbindung mit nur 150 m zur Station Gunoldstraße (Bus 39 A / 10 A / Straßenbahn D). Mit Bus 1 Station zur Station Heiligenstadt (U4 / S40 / S45). Mit Straßenbahn D 2 Stationen zur Station Spittelau (U4 / U6 / S40). Supermärkte und Drogerie 150 m, Mc Donald's 350 m entfernt in Heiligenstädter Straße. Zur Erholung befinden sich in der Nähe: Döblinger Bad, Setagayapark, Wertheimsteinpark, Heiligenstädter Park / Hohe Warte. Privatklinik Döbling und Privatkrankenhaus Rudolfinerhaus befinden sich in der Nähe und sind mit Bus / Straßenbahn schnell erreichbar.... [Mehr]
8020 Graz / 50m² / 2 Zimmer
€ 13,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese lichtdurchflutete, rund 50 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich zentral jedoch ruhig gelegen im 1. Liftstock einer modernen, neu errichteten Wohnanlage in der Gallmeyergasse/Reininghausstraße zwischen den beliebten Grazer Bezirken Eggenberg und Wetzelsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer öffentlicher Anbindung. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus Vorraum, großem Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Loggia, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist im Mietpreis inbegriffen. Der Wohnung ist ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig, welcher verpflichtend um € 90,- brutto anzumieten ist. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. - Top 7 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 62,54 Gesamtmiete € 851,77 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in einer beliebten Grazer Wohngegend im Bezirk Eggenberg unmittelbar angrenzend an den Bezirk Wetzelsdorf. In wenigen Gehminuten erreicht man das Schloss Eggenberg sowie die Fachhochschule Joanneum. Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur und ist umgeben von genügend Gastronomiebetrieben, Lebensmittelgeschäften sowie Banken und Ärzten. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die unterschiedlichsten Kinderbetreuungsstätten. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist Bestens, sodass man in wenigen Minuten die Innenstadt, die Universitäten, den Hauptplatz sowie die bekannten Grazer Naherholungsgebiete wie Plabutsch, Schöckl, Thalersee, Schloss Eggenberg und Schloss St.Martin erreichen kann.... [Mehr]
8020 Graz / 50m² / 2 Zimmer
€ 13,72 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese wunderschöne, rund 50 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch ruhig gelegen im Erdgeschoss einer modernen, vor rd. drei Jahren errichteten Wohnanlage in der Gallmeyergasse/Reininghausstraße zwischen den beliebten Grazer Bezirken Eggenberg und Wetzelsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer öffentlicher Anbindung. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus Vorraum, einem großem Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom großzügigen Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Loggia, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Der Wohnung ist ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig, welcher um € 90,- brutto anzumieten ist. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. - Top 1 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 61,75 Gesamtmiete € 837,61 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in einer beliebten Grazer Wohngegend im Bezirk Eggenberg unmittelbar angrenzend an den Bezirk Wetzelsdorf. In wenigen Gehminuten erreicht man das Schloss Eggenberg sowie die Fachhochschule Joanneum. Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur und ist umgeben von genügend Gastronomiebetrieben, Lebensmittelgeschäften sowie Banken und Ärzten. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die unterschiedlichsten Kinderbetreuungsstätten. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist bestens, sodass man in wenigen Minuten die Innenstadt, die Universitäten, den Hauptplatz sowie die bekannten Grazer Naherholungsgebiete wie Plabutsch, Schöckl, Thalersee, Schloss Eggenberg und Schloss St.Martin erreichen kann.... [Mehr]
