Suchergebnisse für "gainfarn kaufen"

2 Baugründe - je 500 m² - in exklusiver, selten erhältlicher Lage. Die Grundstücke sind geteilt und aufgeschlossen. Es existiert eine fertige Entwurfsplanung für ein Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus. Lassen Sie sich vom Ausblick begeistern! Kaufpreis 400.000, je Grundstück Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und eignet sich bestens zum Wohnen und zur gleichzeitigen Vermietung einer Wohneinheit. Auch die Verwendung als Mehrfamilienhaus ist eine gute Möglichkeit. In herrlicher Grünruhelage, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus eine gute Wohnqualität. Die beiden Wohnungen sind getrennt begehbar. Die Wohnung im Obergeschoss hat zwei Terrassen, beide mit einem schönen Ausblick nach Osten bzw. Westen. Drei Zimmer, eine geräumige Küche, Badezimmer und WC bieten einem Paar oder einer kleinen Familie ausreichend Wohnraum. Ca. (75 m² Nutzfläche) Die Wohnung im Untergeschoss (ca. 59 m2 Nutzfläche) verfügt über zwei Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, Badezimmer, WC und einen Abstellraum. Diese Wohnung kann barrierefrei vom Innenhof aus betreten werden. Vielleich finden hier die älteren Familienmitglieder Wohnraum oder Sie möchten hier Ihre Firma unterbringen Beides wäre ohne große Umbauarbeiten möglich. Der Innenhof diente bisher auch als Autostellplatz, eine geräumige Garage ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich des Gebäudes ist noch ein weiterer Abstellraum vorhanden, der als Kellerersatz dient. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und 1985 aufgestockt. Modernisierungen sind notwendig und werden dazu führen, dass Sie das wunderbare Wohngefühl in dieser traumhaften Lage wieder verspüren können. Beide Wohnungen werden separat mit Gastthermen beheizt. Lage: Hier können sich alle an der schönen Natur rundherum erfreuen und trotzdem die sehr gute Infrastruktur des Ortsteils Gainfarn nützen. Der Kindergarten und die Volksschule sowie die Bushaltestelle sind in der Nähe der Liegenschaft (2 Gehminuten). In nur drei Autominuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Nahversorger, Post und Apotheke). Das Gymnasium ist ebenfalls in Gainfarn (zwei Busstationen entfernt). Daher ist die Immobilie ideal für eine Familie geeignet. Auch Kinderspielplätze und Ballspielplätze sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Wander-und Radwege (Burgruine Merkenstein, Lindenwald, Sonnenweg, Fitnessparcours, Harzberg) und in den Weingärten, die direkt hinter dem Haus beginnen, bieten für Sportler und Spaziergänger gleichermaßen Naherholung und Gelegenheit zum Sport. Bad Vöslau liegt am Abhang des Wienerwaldes zum Wiener Becken knapp 5 km südlich von Baden bei Wien, ca. 25 km von der Wiener Stadtgrenze. Das Gemeindegebiet umfasst die drei Ortschaften Bad Vöslau, Gainfarn und Großau mit gesamt ca. 12.000 Einwohnern. Inmitten der Weingärten findet sich beste Infrastruktur und Naherholung. Durch die beiden Anschlussstellen der Südautobahn A2, die Sie beide in ca. 6-8 Fahrminuten erreichen, gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien (Stadtgrenze ca. 20 Minuten) oder Wiener Neustadt. Wien-Meidling erreichen Sie mit der Südbahn in ca. 22 Minuten, den Wiener Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Neben der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung durch die Südbahn, gibt es noch Buslinien der ÖBB und der Wiener Lokalbahnen, sowie ein kostengünstiges City-Taxi. Die familienfreundliche Stadtgemeinde bietet Ihren Kleinen jede Art von Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeit (öffentliche Kindergärten, Volksschulen, NMS, AHS, Sportmittelschule, Sportgymnasium). Sogar eine touristische Fachhochschule finden Sie in Bad Vöslau. Kinderspielplätze (Wasserspielplatz), ein dichtes Radwegnetz, Fitnessparcours, Mountainbikestrecken, Wanderwege und Laufstrecken bieten jede Möglichkeit, sich während der Freizeit in der Natur zu entspannen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum oder an den Ortseinfahrten zu finden. Ärzte, Gesundheitszentren, Sportvereine, die bekannte Seniorenresidenz, das Kurhotel und das überaus beliebte ruhige und geschichtsträchtige Thermalbad machen den Ort zu dem was er ist: besonders lebenswert! Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Marianne Pargan, GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Im Weinort Gainfarn, umgeben von idyllischen Weingärten und Feldern gelangt dieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in die Vermarktung. Der Ort ist Teil der Stadtgemeinde Bad Vöslau, welche in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Zufahrt der Liegenschaft befindet sich an der Hauptstraße, das Haus ist jedoch nach Süden orientiert und der Garten dementsprechend ruhig gelegen. Durch die Lage unweit des Bad Vöslauer Ortskerns, zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Demnach sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wirtshäuser, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen per Fahrrad oder in drei bis fünf Autominuten einfach erreichbar. Zudem findet man in der Stadt Bad Vöslau das Thermalbad sowie mehrere kulturelle Einrichtungen vor. Durch die Lage inmitten der wunderschönen Thermenregion ist die Einbettung des Orts in eine abwechslungsreiche Landschaft, bestehend aus Wäldern, Wiesen und Weingärten besonders hervorzuheben. Die Vereinskultur, eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Radweg, der praktisch vor der Haustüre verläuft lassen keine Wünsche offen. Mehrere Wirtshäuser sowie traditionelle Heurigenbetriebe in nächster Nähe laden zudem ein, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Aufteilung Das großzügige Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 310 m2 die auf drei Etagen aufgeteilt ist. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind hierbei baulich ident und bestehen aus je einem großen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Wanne sowie zwei Schlafzimmern. Die ersten beiden Geschosse weisen demnach eine Wohnfläche von je ca. 110 m2 auf. Im vollausgebauten Dachgeschoss mit ca. 90 m2 Wohnnutzfläche befindet sich eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Aufgrund der Konfiguration des Hauses, eignet sich diese Liegenschaft perfekt für eine große Familie, da mehrere Generationen auf eigenen, abgetrennten Etagen zusammen leben können. Der großzügige Keller mit ca. 84 m2 bietet Platz für eine Waschküche, einen Hobbyraum, einen großen Vorratsraum sowie den Heizraum mit Öl- und Stückholzheizung. Dementsprechend findet man hier noch genügend praktischen Stauraum vor. Neben der Garage gibt es noch einen Geräteschuppen sowie den unterirdischen Tank für den Heizungsbrennstoff. Neben der Garage bietet sich noch die Einfahrt als Abstellplatz für PKWs an. Demnach finden zwei PKW problemlos Platz. Die verbleibende Fläche des Grundstücks entfällt auf einen großen, sehr gepflegten Garten mit Pool. Die Gartenfläche lädt zu entspannten Badetagen oder Grillabenden mit der Familie oder Freunden ein. Das Pool garantiert eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Im Garten befindet sich zudem ein Brunnen. Ausstattung• Pool und großer Garten• Zwei südseitige Terrassen• Garage• Einbauküchen• Außenbeschattung• SAT-Anlage• Öl- und Stückholzheizung• Werkstatt und Hobbyraum• hauseigener Brunnen Infrastruktur Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die Autobahn A2 Anschlussstelle Kottingbrunn und Bad Vöslau, als auch durch durch den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle vor der Haustüre sowie Bahnhof Bad Vöslau) sehr gut angebunden. Mit den Buslinien zu den Bahnhöfen sowie nach Baden und dem Bahnhof Bad Vöslau und findet man zudem eine Anschlussstelle an den Regionalzug in Richtung Wien oder Wiener Neustadt. Die Bad Vöslauer Innenstadt sowie ein großes Fachmarktzentrum im Stadtgebiet bieten in nächster Nähe eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, das Thermalbad, Fitnessstudios, Heuriger und Restaurants im Ort runden diese hervorragende Lage ab. Nebenkosten1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,5% Grunderwerbssteuer Vertragserrichtungskosten (Abhängig vom Tarif des Urkundenerrichters) 3% Provision zzgl. 20% Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Im 2.Stock eines Mehrparteienhauses kommt diese 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Diese befindet sich im 2ten Stock ohne Lift. Diese sehr nette einfache Mietwohnung eignet sich für Singles oder auch Pärchen die keine großen Ansprüche stellt und mit etwas Geschick sich selbst ein nettes zu Hause schaffen. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Bad mit Dusche, getrenntes WC, Kellerabteil Bezugstermin: ab sofort Mietdauer: 3 Jahre Verlängerung möglich Miete: ? 570, inkl. Ust. Betriebs- und Heizkosten Akonto Kaution: ? 1.650, Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt Sie haben Interesse? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin bzw. näherer Informationen betreffend dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Objekt: WOLLEN SIE IHR GRUNDSTÜCK VERKAUFEN? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen unterschiedlichster Größen zum Kaufen. Wir bieten Ihnen Bestpreise und garantieren eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung! Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Objekt: WOLLEN SIE IHR EIN- oder MEHRFAMILIENHAUS in KLAGENFURT und/oder UMGEBUNG VERKAUFEN? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen unterschiedlichster Größen zum Kaufen. Wir bieten Ihnen Bestpreise und garantieren eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung! Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

Objekt: SIE MÖCHTEN IHRE WOHNUNG VERKAUFEN? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen unterschiedlichster Größen zum Kaufen. Wir bieten Ihnen Bestpreise und garantieren eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung! Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein etwa 644 m² großes, ebenes Baugrundstück mit herrlichem Blick zum Schneeberg. Die Liegenschaft (ca. 18,40 m x 35 m) mit SO Ausrichtung befindet sich innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung. Anschlüsse für Strom, Internet etc. sind an der Straße beim Grundstück bereits vorhanden. Ebenso wurden die Aufschließungskosten bereits entrichtet. Innerhalb der Siedlung befindet sich ein wunderschöner, ganz neu errichteter Spielplatz, den nächstliegenden Kindergarten und die Volksschule erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch das Ortszentrum ist von hier aus nicht weit. Besonders vorteilhaft: die direkte Anbindung an die A3: In nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Lage Die Marktgemeinde Pottendorf hat eine Fläche von ca. 39,81 km² und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Sie zählt zum politischen Bezirk Baden, im Osten grenzt das Gemeindegebiet bereits an das Burgenland. Das heutige Schloss Pottendorf wurde um 1090 als Burg erbaut und war damals der Mittelpunkt der Ortschaft. Anfang des 19. Jahrhunderts wurde eine Spinnerei eröffnet, die dem Ort dann wirtschaftlichen Aufschwung brachte, sie galt um 1835 als die größte Baumwollgarnspinnerei der Monarchie und wurde erst 1976 geschlossen. Als aufstrebende Gemeinde erfährt Pottendorf vor allen durch junge Familien großen Zuwachs. Die hervorragende Lebensqualität und eine top Infrastruktur machen dies möglich: So steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit insgesamt 3 Kindergärten, Volks-, Mittel- und Musikschule sowie Haupt- und Sonderschule innerorts für den Nachwuchs zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Zahnärzte sowie Apotheken sichergestellt und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Ort machen es leicht, den täglichen Bedarf zu decken. Nicht zu vergessen, die beliebten Restaurants und Cafe´s, in denen man sich gerne trifft. Die direkte Anbindung Pottendorfs an die A3 hat viele Vorteile: Innerhalb nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Lage: zentral Ausgezeichnete Geldanlage - investieren Sie in eine Immobilie im Zentrum, nahe dem Hundertwasserhaus und der Rotundenbrücke. Da Wien international betrachtet ein top-Standort, mit einer ausgezeichneten Lebensqualität ist, eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Geldanlage. Durch die gute Lage der Immobilie, ist ihr Geld nicht nur krisensicher angelegt, sondern Sie profitieren auch noch von der stabilen Wertsteigerung. Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im 2. Bezirk. Die Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 124,74 m². Das teilsanierte Atelier / Büro im Souterrain eines Jugendstilhauses hat 2 Zugänge. Das schöne und helle Büro/ Lager bietet Ihnen großzügige Freiflächen für mehrere Bürotische / Lagerzwecke sowie Besprechungsräume. Lage: 1020 Wien, Böcklinstraße Aufgrund der sehr guten Lage sind auch zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar. Kosten: Kaufpreis ? 180.000, VBunbefristete indexierte Mieteinnahme ohne BK ? 450, somit 5.400, p.a und 3% Ertrag bezogen auf den Kaufpreis Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wirselbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und habenentweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältniszum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mitdem Abgeber. Näheres zum Doppelmakler auf Anfrage gerne. Be... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dem Himmel ein Stück näher! Diese schöne, liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer älteren Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet in dem Bezirkshauptort Reutte. Diese Wohnung eignet sich nicht nur zum selber bewohnen, sondern ist auch eine attraktive Wertanlage. Sie sind neugierig? Dann freuen wir uns über Ihren Kontakt!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 326.959,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]