Suchergebnisse für "gaißau kaufen"

#ruhig

Wohnen in der Natur Ruhige Wohngegend in Grenznähe Ideale Grundstücksgröße für Eigenheim voraussichtliche BNZ max. 50 / HGZ 2,5 (Auskunft Gemeinde)

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Perfekt in die Landschaft eingefügt, liegt dieses wunderschöne Domizil in einem ruhigen Wohngebiet von Gaißau. Stimmungsvolle Augenblicke und atemberaubende Sonnenuntergänge erleben Sie beim Blick ins angrenzende Riedgebiet und bringen Sie in eine fulminante Stimmung. Das Gebäude wurde 2010 in Holzbauweise errichtet. Das Haus bietet viele Annehmlichkeiten. Leben und Wohnen auf einer Wohnebene und die exklusive Ausstattung sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Der weitläufige Koch-Ess-Wohnbereich, sowie der großzügig gestaltete Flur und Eingangsbereich geben dieser Immobilie einen Hauch von Luxus. Die großzügige Raumaufteilung und der optimale Lichteinfall, verbreiten ein helles und freundliches Wohnklima. Grandiose Panoramafenster, welche Ihnen einen freien Blick gewähren, runden diese extravagante Wohnqualität ab. Die prachtvolle verglaste Terrasse mit einem offenen Kamin bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die Zeit zu Hause. Ein Salzwasserpool rundet das Immobilienangebot ab. Große Abstellräume bieten viel Stauraum. Das Grundstück ist optimal genützt, hat herrliche Rückzugsorte, sowie auch ausreichend Platz für Spielflächen, Gemüse- und Blumenbeete. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. In das Zentrum von Gaißau, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Ausflüge in die Schweiz, nach Deutschland und Liechtenstein sowie in die österreichischen Alpen und die Seenlandschaft sind ein weiteres Highlight und sind in kürzester Fahrzeit erreichbar. Österreich ist der einzige Bodenseeanliegerstaat, welcher ein uneingeschränkten Zugang zum Bodensee hat! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Ruhiges Wohnen in einem gemütlichen Haus in Gaißau. Wo könnte man besser zur Ruhe kommen als im eigenen Garten! EG: Flur, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Wohnküche mit Esstisch und einer großen Einbauküche OG: Flur, Badezimmer mit WC, 4 Schlafzimmer UG: Großer Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum mit Dusche und Bidet, Heizraum, Abstellraum Die im Exposé angeführten Betriebskosten sind ein Erfahrungswert und hängen direkt vom Verbraucherverhalten ab. Sie werden direkt mit den Energielieferanten und dem Mieter abgerechnet. Hinweis für Bewerber: Max. 4 Personen, aufrechtes Arbeitsverhältnis, einwandfreier Leumund... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gaißau: 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit Carport und Veranda! Die gegenständliche Maisonette befindet sich in der Nähe der Schweizer Grenze an der Adresse Ofenstraße in Gaißau. Durch die Nähe zum See und Reinholz, eignet sich die Wohnung ideal für alle, die die Natur mögen. Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitaktivitäten und Nahversorger für den Alltäglichen Gebrauch sind nicht weit entfernt. Die 3- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74,71 m² und ist wie folgt aufgeteilt: 1.OG: • Eingangsbereich • Separate Toilette • Kochen-Essen-Wohnen • Veranda 2.OG: • Badezimmer • Kinderzimmer/Büro • Schlafzimmer Die Wohnanlage wurde 1997 erbaut und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein im hausgelegenes Kellerabteil sowie ein Carportplatz sind der Wohnung zugewiesen. Kaufpreis: € 315.000,00 Betriebskosten: € ca. 372,00 (davon € 79,73 Rep. Fonds Anteil) Stand Rep. Fonds per 31.12.2022: € 54.549,82 Heizwärmebedarf/Klasse: 76,38 kWh/m²a C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses schmucke Einfamilienhaus, umgeben von wunderschöner Natur inmitten von Gaissau, steht ab sofort zur Vermietung bereit. Das Haus mit Baujahr 1987 ist von einem schönen großen Garten umgeben, welcher gemütliche Stunden im Freien bereitet und eine Vielzahl an Möglichkeiten für erholsame Stunden bietet. Über den Treppenaufgang mit kleiner Überdachung betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich. Linkerhand befindet sich die Garderobe und anschließend das Gäste WC. Über die geräumig gestaltete Diele erreichen Sie rechts das ca. 20m² große Wohnzimmer, welches mit einem hellen Holzboden und einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet wurde. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang (mit Schiebetüre) zum Küchenbereich. Diese wurde vollmöbliert ausgestattet und verfügt über einen Herd, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Wohngeschosses gehören ein Arbeitsraum (Waschküche) sowie eine Pergola. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der abschließbaren Garage. Ein Kellerabteil befindet sich direkt dahinter. Über die Treppen im Dielenbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei (Kinder)-Zimmer, welche sich natürlich auch ideal als Office, als Ankleidezimmer oder auch als Hobbyraum nutzen lassen. Das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon kann funktional eingerichtet werden und bietet Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie, nach Bedarf, einen Schreibtisch. Kürzlich renoviert wurde das mit ca. 11m² großzügig gestaltete Tageslichtbadezimmer. Dieses wurde mit einer Badewanne, einer Duschkabine sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Der ausbaufähige Dachbodenraum bietet noch mehr Stauraum und weiteres Nutzungspotential. Die € 1.800, sind als Pauschalpreis zu verstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Heiz-, Strom-, Wasser und Internetkosten nicht im Pauschalpreis enthalten sind. Das angrenzende Grundstück (Grünfläche) sollte vom zukünftigen Mieter ebenfalls gepflegt werden.... [Mehr]

#möbliert #renovierungsbedürftig

Sie möchten Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen? Wir sind Ihr zuverlässiger Partner! Wir suchen aktiv nach neuen Investitionsmöglichkeiten und sind bereit, in Ihre Immobilie zu investieren. Wenn der Kauf nicht die richtige Option für Sie ist, stehen wir Ihnen auch gerne bei der Vermittlung an potenzielle Käufer zur Verfügung. Warum sollten Sie sich für uns entscheiden? Schnelle Kaufentscheidungen: Wir verstehen, dass Zeit oft der wichtigste Faktor ist. Wir können innerhalb kürzester Zeit eine Entscheidung treffen. Fairer Marktwert: Wir bieten faire Preise, die auf einer gründlichen Bewertung Ihrer Immobilie basieren. Keine versteckten Kosten: Bei uns gibt es keine versteckten Gebühren oder Provisionen. Professionelle Abwicklung: Unser erfahrenes Team sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Verkaufsprozess. Diskretion: Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Wir behandeln alle Angelegenheiten diskret und vertraulich. Egal, ob es sich um eine sanierungsbedürftige, abgewohnte, voll möblierte oder mit Schaden versehene Wohnung handelt - wir sind interessiert! Aber das ist noch nicht alles! Wenn der direkte Verkauf nicht in Frage kommt, bieten wir Ihnen unsere Expertise bei der Vermittlung Ihrer Immobilie an potenzielle Käufer an. Wir haben das Wissen und die Kontakte, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Kaufangebote zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen und Ihre Immobilie zu erwerben. Im folgenden Link können Sie direkt einen unverbindlichen online Beratungstermin buchen. Wir freuen uns darauf! https://calendly.com/reisinger-immobilien/termin Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur ? 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur ? 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur ? 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur ? 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur ? 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur ? 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten? jetzt zugreifen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEISTBARES EINFAMILIENHAUS! Provisionsfrei für den Käufer! Das südliche Burgenland zählt zu den sonnenreichsten und wärmsten Gebieten in Österreich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Wir dürfen Ihnen ein sehr schönes und geräumiges Einfamilienhaus in Güssing anbieten. Ein ideales Zuhause für die private Nutzung und / oder Ihr Business! Das teilunterkellerte Gebäude besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Räume im Erdgeschoss können Sie zentral vom Vorzimmer aus begehen. Für die Kulinarik erwartet Sie eine moderne Küche mit allen Geräten. Bei Bedarf spendet in den Wintermonaten der Kachelofen, sowie der Küchenherd wohlige Wärme. Das ganze Erdgeschoß könnte damit mit festen Brennstoffen geheizt werden. Vom Wintergarten gehen Sie direkt hinaus auf die Terrasse und weiter in den Garten sowie zum Pool. Das Dachgeschoss und den Keller erreichen Sie jeweils über eine Stiege. Auf der westseitigen Terrasse im Dachgeschoss haben Sie einen wunderbaren Blick und Sonnenanbeter kommen auf ihren Genuss. Im Keller, der wohnlich eingerichtet ist, finden Sie die Sauna, eine Dampfdusche und einen Waschtisch, sowie Platz für Ihre Fitnessgeräte. Sie können den direkten Kellerausgang in den Garten wählen und von der Sauna zum Pool im Garten gelangen. Für die eigenen Fahrzeuge gibt es 3 Garagen und ausreichend Stellplätze für die Besucher. Kaufpreis: 289.000,- EUR Lage: Das Haus liegt im südlichen Teil von Güssing, das Stadtzentrum erreichen Sie in einigen Minuten zu Fuß. Wunderschöne Ausblicke bieten in Richtung Norden die Burg Güssing und in Richtung Westen die naheliegenden Teiche und das Naturschutzgebiet Ramsaweg. Es lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Aufteilung: Keller Fitness, Sauna, Dampfdusche und Lagerfläche Erdgeschoss Vorzimmer, Bad und WC, Wohnraum mit offener Küche, 2 Zimmer, Wintergarten, Garage Dachgeschoss 2 Zimmer, Bad, WC, Terrasse, Abstellflächen und Dachboden Nebengebäude Hier gibt es sehr viel Stauraum und Platz für die Werkstätte und den Holzvorrat für den Kachelofen und den Küchenherd. Technik: Fenster mit 3-fach Verglasung Wärmedämmung Fernw... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familienfreundliches Einfamilienhaus - Koffer packen und einziehen! Dieses 1995 erbaute (Einzug Sommer 1996) voll unterkellerte Einfamilienhaus der Marke "PREFAB" (modulbauweise mit Massivbauelementen) liegt eingebettet in einem ca. 882 m² großen Grundstück und ist das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau [Tel] Fenstertausch inkl. Rollläden; neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer; top moderne Einbauküche; komplette Badsanierung barrierefrei; Beleuchtung Led etc. ...) Ein überdachter Treppenaufgang führt Sie zum Eingangsbereich des Erdgeschosses , welches Ihnen auf 97 m² folgende Räumlichkeiten bietet: Einen Vorraum, eine Diele (ca. 12 m²), eine offene Wohnküche (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum (ca. 3m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein weiteres Zimmer - begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (überdacht) sowie Sommerküche (ca. 25 m²). Das Dachgeschoss bietet derzeit auf ca. 80 m² mehrere Hobby- bzw. Abstellräume. Sollten Sie weitere Schlafräume benötigen wäre dieser Bereich mit wenig Aufwand entsprechend zu adaptieren. Die Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Heizung) sind bereits gegeben. Die Errichtung eines weiteren Badezimmers wäre somit ebenfalls mit wenig Aufwand realisierbar. Das Kellergeschoß liegt auf Straßenniveau und gliedert sich wie folgt: Eine Doppelgarage (ca. 27m²), ein Vorraum, ein Technikraum mit WC, eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und zwei Abstellräume. Der umlaufende ebene Garten bietet - neben einer erholsamen Poollandschaft mit Laube und Outdoor-Holzofen - großzügige Grünflächen und liebevoll angelegte Hochbeete. Das Pool wurde im Jahre 2022 saniert, die Umrahmung sowie der Zugangsweg wurden mittels Steinteppich ausgeführt. Das Raumangebot wird durch kleine Gartenhütten komplettiert. Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]