Suchergebnisse für "günstige wohnungen zur miete bruck an der leitha"

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MEHR-FAMILIENHAUS im LANDHAUSSTIL mit POTENZIAL für MEHR Auf einem 655 m² großen Grundstück befindet sich ein massives ZWEIFAMILIENHAUS aus dem Jahr 1971 sowie ein großzügiges NEBENGEBÄUDE aus den 1990er Jahren mit enormem AUSBAUPOTENTIAL. Ideal für Gäste, Atelier oder Wohnen im Generationenverband. Ländliche Ruhe nahe dem Göttlesbrunnerbach ideal verbunden mit urbaner Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha. Am nordwestlichen Stadtrand in einer ruhigen, kleinen Sackgasse, erwartet Sie dieses vielseitige Immobilienangebot. HAUPTHAUS (2 Ebenen) Das Haupthaus bietet auf zwei getrennten Ebenen jeweils ca. 130 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 12 m² Balkonfläche im Obergeschoss und besticht durch seinen gemütlichen Landhausstil. ERDGESCHOSS: -Rustikale Wohnküche (Bauernstube) mit Kachelofen -Integrierte Küche mit traditionellem Küchenherd ("Omas Küchenherd") -Großes Schlafzimmer -Badezimmer und separates WC -Technikraum und Wintergarten -Vorzimmer & große Diele mit Stiegenaufgang -Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage -Herrliche Terrasse im Innenhof OBERGESCHOSS: -Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon -Getrennte Küche mit Holz- und Elektroofen -Zwei weitere Schlafzimmer -Badezimmer und separates WC -Praktischer Abstellraum -Große Diele mit Stiegenabgang und zweitem Balkonausgang Umfassende TEILSANIERUNG (2025) Im Jahr 2025 wurden wesentliche Bereiche des Haupthauses modernisiert und auf den neuesten technischen Stand gebracht: -Heizung & Energie: Moderne Luft-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung. -Photovoltaik: Pultdach inklusive leistungsstarker 10-k W-Photovoltaikanlage. -Heizung: Angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Wandheizung im Obergeschoss. -Fenster & Türen: Neue 3-fach-Isolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden, sowie neue Eingangstür. -Oberflächen & Elektrik: Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss und großteils erneuerte Elektrik. Der restliche Zustand des Hauses entspricht dem soliden Baujahr 1971. Ein aktueller Energieausweis nach Sanierung ist derzeit in Arbeit. NEBENGEBÄUDE (3 Ebenen) Das Gebäude aus den 1990er Jahren bietet je ca. 50 m² Nutzfläche im Keller, Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss mit Gauben. Die Außenhülle ist komplett fertiggestellt, im Inneren wartet es als Rohbau auf Ihre individuellen Gestaltungsideen (Ideal für Gäste, Atelier oder Wohnen im Generationenverband). GRUNDSTÜCK und GARTEN Grundstück: 655 m² der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe: Schöner, geschützter Innenhof Kleines Schwimmbiotop (derzeit nicht in Betrieb) Einige Obstbäume und stimmungsvoller Zierbrunnen Gartenhaus und Werkzeughütte Garage plus 2 Stellplätze direkt am Grundstück Brunnen für Bewässerung LAGE und INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage am nordwestlichen Rand von Bruck an der Leitha in einer kleinen Sackgasse. Die Bezirkshauptstadt bietet eine perfekte Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Hier lässt sich ländliche Ruhe ideal mit urbaner Erreichbarkeit verbinden. KAUFPREIS: 585.000,- Euro Habe ich Sie von dieser Immobilie überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie planen eine Immobilie zu verkaufen/vermieten? Ich unterstütze Sie sehr gerne professionell und mit Begeisterung! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 67,5 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,3... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

Eckdaten zur Wohnung Martin-Luther-Str. 8, 8600 Bruck an der Mur unbefristete 2-Zimmer-Wohnung gefördert Kategorie A Vermietung ohne Kücheneinrichtung Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2025 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der derzeitigen Nutzung. Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite ( Anfrage/E-Mail senden) . Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail . Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <350m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <200m Universität <3.900m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <450m Geldautomat <500m Post <625m Polizei <3.675m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <1.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhiges Wohnglück: Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage Dieses in geschlossener Bauweise errichtete Einfamilienhaus (Baujahr 2002) besticht durch seine absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoß, vier separt begehbaren Schlafzimmern und der vollen Unterkellerung bietet die Immobilie flexiblen Platz für Familienleben, Homeoffice und Hobbys. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich. Durch die ideale Ost-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über natürliches Tageslicht. Ein besonderes Detail ist der hochwertige Bambus-Parkettboden, der nicht nur für ein angenehmes Barfußgefühl sorgt, sondern auch extrem strapazierfähig und feuchtigkeitsresistent ist. Die angrenzende, räumlich getrennte Küche verfügt über eine praktische Speis für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die Terrasse. Hier bietet eine prachtvolle, extra große Kirschlorbeerhecke optimalen Sichtschutz und Privatsphäre. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer. Eines davon punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und sowohl mit einer Dusche als auch einer Eckbadewanne ausgestattet. Die Toilette ist praktischerweise separat untergebracht. Keller: Das Haus ist mit einem hochwertigen Dichtbetonkeller unterkellert. Neben der Haustechnik finden Sie hier ausreichend Platz für Lagerung, Waschraum, Werkstatt oder Hobbybereiche. Geheizt wird effizient mittels Gaszentralheizung, wobei im gesamten Wohnbereich eine komfortable Fußbodenheizung installiert ist (Radiatoren im Keller und Garage). Ausstattung & Technik: Ziegelit-Massivhaus von EUROHAUSWasserundurchlässiger Dichtbetonkeller4 Schlafzimmer Garage samt abgegrenztem Werkstatt- oder Lagerbereich Außenrollos und Fliegengitter an allen Fenstern Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren200L Warmwasserspeicher Die Immobilie befindet sich auf einem Baurechtsgrund des Landes Niederösterreich mit einer außergewöhnlich niedrigen monatlichen Miete von nur rund € 32,-. Der besondere Vorteil: Sie haben die maximale Flexibilität! Das Grundstück kann auf Wunsch jederzeit käuflich erworben werden. Der aktuelle Kaufpreis (Stichtag 01.10.2026) beläuft sich auf lediglich rund € 35.000,-. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung

Attraktives Immobilienangebot mit vielseitigem Nutzungspotenzial: Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1945 mit insgesamt neun Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 536,37 m². Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 76 m² und bieten damit unterschiedliche Wohnungsgrößen für verschiedene Mietergruppen. Die Mischung aus kleineren und größeren Wohnungen schafft eine interessante Grundlage für eine breit aufgestellte Vermietungsstruktur. Neben den neun Wohneinheiten gehören zwei separate Lagerräume sowie eine zusätzliche Lagerfläche mit Garagennutzung zum Objekt. Die vorhandenen Nutzflächen bieten wertvolle Möglichkeiten zur Unterbringung von Gegenständen und ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und ist nicht unterkellert. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und ergänzenden Nutzflächen als langfristige Immobilieninvestition suchen. Schätzwert: 482.000 EUR Geringstes Gebot: 241.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Herrschaftliches Anwesen in der Innenstadt mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, einzigartiges, herrschaftliches Anwesen. In der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der gesamte zweigeschoßige Gebäudekomplex vom Bauherrn Graf von Mercy erbaut. Ein Marschall unter Prinz Eugen. Danach wurde ca. im Jahr 1965 ein weiterer Bauteil mit einer Kegelbahn errichtet. Über die Jahre und bis vor kurzem wurde in einem Teil ein Gasthof geführt "Gasthof zur Linde" mit traumhaften idyllischen Gastgarten. Die Flächen wurden über die Jahre auf verschiedene Art und Weise genutzt. Gasthaus Wohnungen im Obergeschoß Kegelbahnen Bierbrauerei Bau- und Maschinenschlosserei Tischlerei Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft Zuckerlgeschäft Schießstand Flohmarkt uvm. Sehr gerne können Sie auch einen Einblick in die Geschichte werfen. Derzeit sind teilweise noch Wohnbereiche bewohnt und Teilbereiche an Vereine vermietet. Bei einem Verkauf wird auf Wunsch das Objekt Bestandsfrei übergeben. Viele Nutzungsmöglichkeiten werden Sie hier entdecken. Hotel, Wohn-Geschäftshaus, Stilvolle Eigentumswohnungen, Veranstaltungsräume, Dachbodenausbau um weitere Flächen zu gewinnen uvm. Das Grundstück hat eine vordere und rückwärtige Einfahrt und bietet dadurch unterschiedliche Möglichkeiten die Fläche zu teilen bzw. zu nutzen. Das Objekt erweckt Ihr Interesse? Dann machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lassen Ihren Ideen für Projekte, bei einer Besichtigung, freien Lauf. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse II, ein Teil ist Bauklasse II, III geschlossene Bauweise Denkmalschutz Ich freue mich auf Sie! Stately Estate in the City Center with Countless Possibilities for Use! For sale is an exceptional and grand stately estate located in the heart of the city. This property offers numerous opportunities for various purposes. Constructed in the first half of the 18th century by the builder Count von Mercy, a marshal under Prince Eugene, the entire two-story... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die zentral in unmittelbarer Nähe zum Brucker Hauptplatz gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein überdachter PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. **Bei der angegebenen Miete wurde ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 100,00 abgezogen. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese Wohnung - bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten - im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Dachterrasse, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 2263.02 Zuschuss: EUR 100.00... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die zentral in unmittelbarer Nähe zum Brucker Hauptplatz gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein überdachter PKW-Abstellplatz im Innenhof steht zur Verfügung . Bei der angegebenen Miete wurde ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 200,00 abgezogen. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese Wohnung - bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten - im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3375.21 Zuschuss: EUR 200.00... [Mehr]

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. m² alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, und das zu einem äußerst attraktiven Mietpreis. Teilweise Gegenstände mit KI entfernt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <850m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <1.375m Universität <2.375m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <1.400m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <950m Geldautomat <1.400m Post <1.750m Polizei <2.150m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <1.350m Flughafen <5.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Die kleine Wohnanlage, liegt direkt an der Mur und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die zentral in unmittelbarer Nähe zum Brucker Hauptplatz gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein überdachter PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. **Bei der angegebenen Miete wurde ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von ? 100,00 abgezogen. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese Wohnung - bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten - im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Dachterrasse, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 2263.02 Zuschuss: EUR 100.00... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die zentral in unmittelbarer Nähe zum Brucker Hauptplatz gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein überdachter PKW-Abstellplatz im Innenhof steht zur Verfügung . Bei der angegebenen Miete wurde ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von ? 200,00 abgezogen. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese Wohnung - bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten - im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3375.21 Zuschuss: EUR 200.00... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten

Die Räumlichkeiten bieten sich für eine Kanlzei oder Bürogemeinschaft an. Die Einheit besticht durch die gute innenstädtische Lage und der guten Anbindung an das öffentliche Netz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <125m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <500m Universität <3.975m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <75m Polizei <3.725m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <950m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]