Suchergebnisse für "günstige häuser miete fischamend bei wien"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 148,45 qm WNFl. und 802 qm Grund in Fischamend - bestehend aus einem Erdgeschoss mit Terrasse und einem Dachgeschoss mit Balkon - dazu Doppelgarage - Kunststofffenster, Videogegensprechanlage, Erdwärmepumpe Schätzwert: EUR 538000,- geringstes Gebot: EUR 269000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig

Sie möchten Ihre Kinder im Grünen aufwachsen sehen und möchten endlich raus aus der Großstadt? Sie suchen ein Haus in ruhiger Grünruhelage und doch mit guter Infrastruktur in nächster Nähe? Sie suchen ein erschwingliches Haus mit einem pflegeleichten Garten? Bei diesem Objekt lassen sich all Ihre Wünsche vereinen! Hier gelangt ein 2005 errichtetes, voll unterkellertes Reihenhaus zum Verkauf, das sich in gesuchter Grünruhelage von Stockerau befindet und Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet: Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: - zentrales, möbliertes Vorzimmer - voll ausgestattete Küche - Gäste-Toilette - Wohn-Esszimmer (teilweise möbliert) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten. Hier befindet sich ein Gerätehaus mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Obergeschoss: - zentrales, möbliertes Vorzimmer - ein Schlafzimmer mit eingebautem Schiebtürenschrank - ein möbliertes Kinderzimmer - voll ausgestattetes Badezimmer - separates WC Dachgeschoss: - zentrales, möbliertes Vorzimmer mit Platz für einen homeoffice-Bereich - ein möbliertes Kinderzimmer - Zugang zur Dachterrasse mit toller Aussicht in die umliegenden Gärten. Hier kann man entspannt den Tag ausklingen lassen! Keller: - Vorraum - drei Kellerräume Die Möbel (großteils Tischlereinbauten) sind bereits im Kaufpreis beeinhaltet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nahwärme. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz im Eigentum. Es gibt ein bestehendes WBF-Darlehen in der Höhe von ca. € 55.000,-, das unter Berücksichtigung der Förderungslinien des Landes NÖ übernommen werden kann und dem angegeben Kaufpreis hinzuzurechnen ist. (monatlich € ca. 250,-) Die Laufzeit endet 2039. Es sind 2 weitere Kredite mit insgesamt ca. € 35.000,- offen, die man übernehmen könnte und ebenfalls dem Kaufpreis hinzurechnen sind. (monatlich € ca. 203,-). Laufzeit bis 2040. Der nächste Kindergarten ist nur 1 Minute entfernt, Volksschule ca. 10 Gehminuten. Die nächsten Supermärkte bzw. auch eine Apotheke befinden sich ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Gerne übersenden wir Ihnen die dazugehörigen Unterlagen mit Tilgungsplan. Wenn Sie ein neues Heim für sich und Ihre Familie - nur 20 Minuten vor Wien suchen - freuen wir uns auf Ihren Anruf! Gerne unterstützen wir Sie nach der Besichtigung im weiteren Ablauf. Vorab empfehlen wir jedoch, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank zu prüfen, um eine zügige Abwicklung im Kaufprozess sicherzustellen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Zur Vermietung gelangt diese Gewerbefläche im Zentrum von Fischamend. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß neben einer Postfiliale + teilt sich wie folgt auf• Eingangsbereich• Büro / Praxis / Firmensitz 32,41m2• gemeinsame WC Nutzung• Beheizung: Fernwärme• Optional zusätzliche Bürofläche Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <475m Arzt <150m Krankenhaus <3.900m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <250m Universität <9.775m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Sonstige Post <25m Polizei <75m Bank <25m Geldautomat <25m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.300m Bahnhof <300m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Errichtet im Jahr 2017, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als architektonisch klar strukturiertes, energieeffizientes Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die zentrale Lage in Fischamend bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und zugleich ein Höchstmaß an Ruhe ? mit der Fischa direkt vor der Haustür und der Natur als täglichem Begleiter. Hochwertige Materialien, viel Licht und eine durchdachte Raumgestaltung machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohnort mit bleibendem Wert. Raumaufteilung Der Eingangsbereich bietet Zugang sowohl zur Hauptwohneinheit als auch zur Einliegerwohnung. In der Hauptwohnung führt eine Stiege in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten Vollholzküche ? direkt anschließend befindet sich eine großzügige Speis mit zusätzlicher Küchenzeile, die als erweiterte Arbeitsküche oder praktische Vorbereitungsküche genutzt werden kann. Von Wohn- und Küchenbereich aus gelangt man direkt auf eine der überdachten Terrassen, die den Innenraum harmonisch mit dem Garten und der Natur verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen offenen Einbauschrankbereich, der durch eine dezente Zwischenwand optisch abgetrennt ist. Der vordere Teil des Raumes öffnet sich zum großen Fensterbereich Richtung Garten und Fischa, wodurch der Raum besonders hell wirkt und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Sie verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre verleihen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein elegantes Bad mit Dusche, Wanne und separatem WC. Die barrierefreie Einliegerwohnung ist vielseitig nutzbar ? als Mehrgenerationenwohnung, Büro, Atelier oder separate Einheit. Das flexible Raumkonzept ermöglicht es, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ideal zu verbinden und sich an unterschiedliche Lebensphasen anzupassen. Energieeffizienz Das Haus wurde in Passivhausbauweise errichtet und erreicht die Energieklasse A++. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in all... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in Fischamend Bauplatz 4 / Haus 4A: EG: Vorraum, Technikraum, Bad/WC, Wohnküche, Abstellraum, Garten/Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, Toilette und Doppelwaschbecken. DG: Flur, Schlafzimmer, Galerie mit einer Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbedarf stehen in Fischamend zur Verfügung. Der Bahnhof Fischamend mit öffentlicher Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Innerhalb von ca. 2 Autominuten erreicht man die A4.KAUFPREISE SCHLÜSSELFERTIG! Bauplatz 1: RH63/1A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 156,16 m² davon Wohnnutzfläche ca. 98,64 m² + Terrassen ca. 16,67 m² + Garten ca. 40,85 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63/1B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 155,85 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,59 m² + Terrassen ca. 13,30 m² + Garten ca. 29,96 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63/1C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 209,15 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,72 m² + Terrassen ca. 13,81 m² + Garten ca. 83,62 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 2: RH63a/2A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 140,61 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,85 m² + Terrassen ca. 13,37 m² + Garten ca. 15,39 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63a/2B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 146,07 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,42 m² + Terrassen ca. 13,25 m² + Garten ca. 20,40 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63a/2C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 198,46 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,87 m² + Terrassen ca. 13,75 m² + Garten ca. 72,84 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 3: RH63b/3A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 126,92 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,43 m² + Terrassen ca. 15,13 m² + Garten ca. 9,36 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63b/3B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 123,38 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,57 m² + Terrassen ca. 14,71 m² + Garten ca. 6,10 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63b/3C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 159,02 m² davon Wohnnutzfläche ca. 101,10 m² + Terrassen ca. 14,85 m² + Garten ca. 43,07 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 4: RH1/4A: 4 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 161,18 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,05 m² + Terrassen ca. 14,44 m² + Garten ca. 34,69 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 469.000,00 RH1/4B: VERKAUFT! RH1/4C: VERKAUFT! Bauplatz 5: 5A: VERKAUFT! 5B: VERKAUFT! AUF ANFRAGE PER E-MAIL ÜBERMITTELN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE PLÄNE ZU ALLEN HÄUSERN! Fertigstellung: nach Vereinbarung Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <3.000m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.750m Schule <1.750m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <1.750m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.250m U-Bahn <8.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein jahrzehntelang etabliertes Restaurant in 1020 Wien, nähe des Messezentrums, in Top Lage, Nähe Messe Wien Austria! Center Ernst Happel Stadion Campus Wien FHTouristenhotspot Prater Hotels, Apartments, Bürogebäuden Das Lokal erstreckt sich über ca. 250 m² und einem dazugehörigen Gastgarten mit ca. 40 m². Im Lokal finden ca. 90 Gäste Platz und im Schanigarten, weitere 35 Personen. Das Lokal verfügt seit Jahren über konstant gute Umsätze und kann sofort weiter betrieben werden. Das derzeitige Konzept ist auf italienische Küche (Pizza) mit internationalen Einflüssen ausgerichtet. Ein zusätzlicher Umsatz kann durch Delivery Service erzielen, da Zurzeit der Umsatz ausschließlich im Lokal erzielt wird. Der technische Zustand ist einwandfrei und es bedarf keiner weiteren Investitionen. Ein eingespieltes Team, kann auf Wunsch übernommen werden und der jetzige Betreiber, steht Ihnen zur Einschulung zur Verfügung. Es gibt ebenso bestehende Kooperationsverträge mit den umliegenden Hotels, die übernommen werden können! Ebenso ist das Lokal durch seine Lage für andere Konzepte ausgezeichnet geeignet. Der Mietvertrag kann eventuell auch unbefristet übernommen werden. Die Ablöse für die Einrichtung, Kundenstock und Mietrechte beträgt € 125.000, netto Vb. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

In Fischamend-Markt erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 650 m². Die edle Fassade in Schönbrunnergelb und der weiße Marmorboden verleihen dem Haus eine luxuriöse Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer, Echtholzparkett, eine moderne Küche und ein beheizter Whirlpool im neu gestalteten Garten sorgen für Entspannung. Perfekt für anspruchsvolle Genießer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - Schönbrunnergelb als edle Tradition der Fassade - edler weißer Marmor im gesamten Haus - Kamin im Wohnzimmer - Echtholzparkettboden - moderne Küche - Nebengebäude vor kurzer Zeit restauriert - Garten neu gestaltet und verlegt letztes Jahr - Beheizter Whirlpool im Garten zum Entspannen - voll Unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

PARKPLATZ SUCHEN ADIEU... WIR BIETEN IHNEN EINEN LEISTBAREN GARAGENPLATZ! PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete für einen Parkplatz beträgt EUR.120.- Für die Errichtung des Mietvertrages , verrechnet die Hausverwaltung Euro 99.- plus 20% MWST. INTERESSE? Für nähere Informationen steht Ihnen Wolfgang Konsel gerne unter der E-Mail [Email] oder telefonisch [Tel] zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Verhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <600m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <175m Universität <625m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <525m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.575m Straßenbahn <575m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Übernahme vom Mietvertragsrecht und neu sanierter Wohnung Miete 310,00 (inkl. Zins, BK, Ust.) Kaution: 3 BMM = 930,00 FA-Gebühr: ca. 150,00 Investitionsablöse Verhandlungsbasis. 2. Stock, Süd - sowie Nordaussicht, geräumiger und begrünter Innenhof 1WZ, 1 SZ, Küche - Vorraum, Bad -WC, + WC bzw. Lager am Gang) Ausstattung: hochwertiger Parkettboden, Klimaanlage, Markenküche, Markenmöbel und Armaturen im Bad und Küche.... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

68M2 Imbiss im 7. Bezirks in Wien um Ihr kulinarisches Konzept erfolgreich umzusetzen. Objekt 68 m² im Erdgeschoss mit Gastraum (8 Plätze), offener Küche, Gäste-WC, Dusche und Abstellraum direkt im Lokal. Ein Schanigarten (8 Plätze) direkt auf der Neustiftgasse kann beantragt werden. Das Lokal ist betriebsbereit. Ausstattung Das Lokal wurde vor sechs Monaten vollständig saniert: alle Geräte sowie die Lüftungsanlage sind neuwertig. Rechtliches Sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen liegen vor. Der unbefristete Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter neu aufgesetzt. Details zur Betriebsanlagegenehmigung sowie zum Mietvertrag werden auf Anfrage beantwortet. Lage Wenig bis keine gastronomische Konkurrenz in der Neustiftgasse: eine Lücke, die auf Sie wartet. Bushaltestelle direkt vor dem Lokal, drei Schulen und ein Gymnasium in der Nachbarschaft, verlässliches Mittagsgeschäft inklusive. Coworking Spaces in der Umgebung sorgen für zahlungskräftige Laufkundschaft. Konditionen Die Miete beträgt 1.015 € / Monat, die Ablöse liegt bei 115.000 €. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung, selbstverständlich kostenlos für Sie. Kontaktieren Sie uns unter [Email] oder [Tel]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein äußerst effizientes Rollregallager, das sich besonders für die Archivierung eignet. Die Regalfächer sind vollständig modular aufgebaut und ermöglichen eine flexible Nutzung. Vor dem Rollregallager befindet sich eine rund 120 m² große Freifläche, die sich wahlweise für zusätzliche Regalflächen oder als Rangierbereich nutzen lässt. Ergänzend dazu können im selben Objekt auch Büroflächen angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Von außen zurückhaltend, im Inneren eine wahre Perle: Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet Stil, Raum und Natur zu einem Ort der Ruhe und Inspiration. Das barrierefreie Erdgeschoß (ca. 600 m²) mit großzügigen Empfangs- und Aufenthaltsräumen bietet ideale Voraussetzungen für ein Ärztezentrum, eine Praxis, Beauty- oder Wellness-Oase. Zwei Wohneinheiten mit ca. 200m² im Obergeschoß. Umgeben von einem parkähnlichen Garten und gelegen am Naturpark Donauauen entsteht hier eine Atmosphäre, die Körper, Geist und Seele gleichermaßen anspricht. Geschichte, Moderne und Natur verschmelzen zu einem einzigartigen Ensemble – exklusiv, privat und repräsentativ. Ein Ort, an dem Heilung, Schönheit und Lebensqualität zuhause sind. Nutzungsmöglichkeiten: Ärztezentrum, Therapiezentrum, Wellness- oder Schönheitsinstitut, Seminarräume, Repräsentationsobjekt, Diplomatenresidenz u.v.m. Direkte Lage am Donauarm, Bootsanlegemöglichkeit Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat Carport für 4 Pkw + zahlreiche Außenstellplätze Tierfreundlich, umgeben von Natur, ohne direkte Nachbarschaft Barrierefrei, ruhig, uneinsehbar, unverbaubare Lage Einzigartige Luftqualität und Naturschauspiele direkt vor der Tür Habe ich Sie neugierig gemacht? Für weitere Details, Grundrisse und einen Besichtigungstermin schicken Sie mir bitte eine Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]