Suchergebnisse für "günstige altbau dachterrassenwohnung"

#Kellerabteil #hell

Ein Zimmer mit Schlafkabinett. Günstige Gelegenheit! Kleine aber feine Wohnung in der Waidbachstraße. Unverbaubarer Grünblick, sehr sonnig (siehe Fotos). Super günstig. Beheizt mit Infarot-Heizung. Kellerabteil vorhanden. ...

#Kellerabteil #hell

Ein Zimmer mit Schlafkabinett. Günstige Gelegenheit! Kleine aber feine Wohnung in der Waidbachstraße. Unverbaubarer Grünblick, sehr sonnig (siehe Fotos). Super günstig. Beheizt mit Infarot-Heizung. Kellerabteil vorhanden. ...

#WG-geeignet #Altbau #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 404873) Hello :) Ich hätte eine Wohnung im Servitenviertel im 9. bei der U4 Roßauer Lände, dementsprechend direkt beim Donaukanal. Auch sehr unweit von der Votivkirche und vom Franz-Joseph-Bahnhof (Billa hat da JEDEN TAG bis 22 Uhr geöffnet). Renovierter Altbau mit Flügeltüren, Fischgrätparkett und einem BEGEHBAREN KLEIDERSCHRANK (Einbauschränke schon enthalten). Die Wohnung ist hell, großes Wohnzimmer (ca. 26 qm) und mittelgroßes (ca. 16qm) aber ruhiges Schlafzimmer. Separate Küche, großer Vorraum und großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra. Momentan wohne ich mit meinem Bruder zusammen (Zimmer sind getrennt begehbar und somit WG-geeignet) und wir wollen uns nun endlich beide was eigenes suchen :)! Mit Gas und Strom zahlen wir etwa 1200 € im Monat. Demnach suche ich zum 01.05.25 eine günstigere Wohnung in Wien (am liebsten in der Nähe von meiner jetzigen) mit mindestens 2 Zimmern, die maximal 700 Euro im Monat kostet. Am liebsten im 9., 2., oder 20. schreib mir gerne auf Instagram: leyla.faust oder per Mail: leyla.faust98(at) gmail.com mit Infos und Fotos zu deiner Wohnung (weil hier kostet das ja Geld) Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

SCHÖNBRUNN-Nähe!!! Generalsanierte, liebevoll gestaltete und hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen, revitalisierten Altbau in der Tivoligasse! Sie befindet sich im 2. OG und ist barrierefrei (!) mit einem großzügigen, modernen Aufzug erreichbar. Im Innenhof der Liegenschaft stehen Ihnen Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoß finden Sie einen der Wohnung zugeordneten Einlagerungsraum. Die Wohnung wird wie auf den Fotos abgebildet voll-möbliert und bezugsfertig übergeben. Koffer packen und einziehen! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? heller Vorraum mit Fenster ? Küche ? großzügiges Wohnzimmer ? hofseitig-ruhiges Schlafzimmer ? Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und Waschmaschine ? WC mit Waschbecken ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? top saniert ? "ready to move in" ? inkl. hochwertiger Möblierung ? optimale Raumaufteilung ? absolut hell ? hohe Decken ? barrierefrei zugänglich ? Parkettboden ? dreifach verglaste Thermofenster (2021 eingebaut) ? Kellerabteil vorhanden ? sehr schönes, gepflegtes Gebäude ? DG bereits ausgebaut ? fantastische Infrastruktur ? positiver Stand Reparaturrücklage (? 50.000,-) AUSSTATTUNG DETAILS ? Küche: Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi, Spülbecken, Geschirrspüler ? Bad: Walk-In-Dusche, Waschtisch mit Unterschränken, Handtuchheizkörper, Waschmaschine ? Möblierung wie auf Fotos ersichtlich ? Heizung und Warmwasseraufbereitung: elektrisch GÜNSTIGE MONATLICHE KOSTEN ? Betriebsk. 79,63 10,0% ? Liftkosten 21,90 10,0% ? Rep. Fonds 62,52 0,0% ? Gebühr 1,00 10,0% ? Netto 165,05 ? ? USt 10,25 ? Gesamtbetrag 175,30 ? ? Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.Ä. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobuslinie: 9A, 63A in unmittelbarer Nähe ? U-Bahn: U6 Niederhofstraße (ca. 750m) ? U-Bahn: U4 Meidlinger Hauptstraße oder Schönbrunn (ca. 800m) ? Straßenbahnlinien: 6, 18 Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Die bestens auf eine Familie zugeschnittene und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses in der Gentzgasse und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², derzeit aufgeteilt auf 5 Räume. Die Wohnung liegt absolut zentral zwischen Aumannplatz und Bahnhof Gersthof, direkt unterhalb des Sternwarteparks und neben der Pfarrkirche St.Josef, mit insgesamt ausgezeichneter Infrastruktur. Die überraschend helle und freundliche Wohnung wurde 2014 generalsaniert, ist in gutem, bezugsfertigem Zustand und diente bis dato als Familienwohnung der Verkäufer. Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist 1900 errichtet worden, umfasst 19 Eigentumswohnungen in 2 Gebäuden und ist durch konsequente Betreuung in gut gepflegtem Zustand. Der Eingang zur Wohnung erfolgt - über nur 4 Stufen - direkt vom Hauseingangsbereich (Flur) im Erdgeschoss. Über das mit zahlreichen Garderoben-Elementen ausgestattete, geräumige und helle Vorzimmer sind die große Wohnküche, ein Schlafzimmer und die Toilette separat begehbar. Von der südseitigen Wohn-Küche mit gut 25 m² und großem Essbereich gelangt man derzeit in einen Flur, von dem aus zwei kleinere, süd- und straßen-seitige Zimmer mit Hochbett, ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, zweiter Toilette und Fenster getrennt begehbar sind. Zur Wohnung gehört ein Altbau-typisches, ca, 2,5 m² großes Kellerabteil. Das Wohnhaus hat einen Straßen- und einen Gartentrakt, ist gut gepflegt, wurde aber nicht neu renoviert, und ist nicht zeitgemäß gedämmt. In der Reparaturrücklage des Hauses waren mit Ende 2025 ca. € 50.000.- angespart. Die Wohnung selbst wurde vor 12 Jahren komplett renoviert und umgebaut, die Heizung ist eine Gas-Etagenheizung, das Warmwasser wird ebenfalls damit aufbereitet. Der perfekte Lage, der sehr gute, variable Grundriss und auch der moderate Preis machen das Angebot als Familienwohnung, aber auch als großzügige Paar- oder Singlewohnung mit (privater) Büro- oder Praxisnutzung sehr attraktiv! Energiedaten: HWB: 132 kWh/m².a, Klasse D, fGEE: 2,28, Klasse D. Übernahme der Wohnung ungefähr 4 Monate nach Kaufvertrag möglich. Betriebskosten: € 193,98 + 10 % USt., Reparaturreserve: 121,50, günstige Gesamtkosten: € 334,88/Monat ohne Energie. Kaufpreis: € 449.000.-Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien, Herbert Flasch, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Das Grundstück mit einer Fläche von 1533m² befindet sich in einer sehr ruhigen, kleinen Siedlung in der Gemeinde Geretsberg. Mit einem Preis von € 160/m², bietet sich eine einmalige Gelegenheit, günstig ein Grundstück in guter Lage zu erwerben. Fußläufig erreichen sie das Ortzentrum in 5 Minuten, wo in zwei Restaurants und in einem Café für das leibliche Wohl gesorgt wird. Im Gemeindegebiet befindet sich auch ein Kindergarten und eine Volksschule. Geretsberg ist Teil der Tourismusregion Seelenzium. Teile des Weilhartsforst´s gehören zum Gemeindegebiet und sind ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer. Über das 2011 eingeweihte "Geretsberger Friedenspanorama" können Sie einen herrlichen Ausblick auf die österreichischen und bayrischen Alpen genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sichern Sie sich ein großzügiges Reihenhaus in absoluter Ruhelage – ideal als Vorsorgeobjekt. Die Immobilie besticht durch geräumige Wohnräume und einen modernen, offenen Wohn-Essbereich, der für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Komfortable Details wie elektrische Rollos runden die hochwertige Ausstattung ab. Mit 124 m² Wohnfläche, einem 184 m² großen Garten und einem geräumigen Keller bietet dieses Haus höchste Lebensqualität in der Nähe von Graz. Der Clou: Durch ein insgesamt 10-jähriges befristetes Wohnrecht (2025–2035) erwerben Sie das Objekt zu einem TOP Preis. Nutzen Sie diese Chance für ein sicheres Investment oder eine spätere Eigennutzung – so günstig werden Sie ein geräumiges Reihenhaus kaum noch finden! Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse; im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Schwedenofen. Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon. Keller: 2 sehr geräumige Kellerräume. Zusätzlich gehören ein Carport, ein Abstellraum und ein Abstellplatz zur Immobilie. Für Rückfragen zum Wohnrecht, allgemeine Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Herzlichen Dank! RÄUMLICHKEITEN. Die Geschäftsfläche befindet sich in der Lainzer Straße 25 in einem gepflegten, repräsentativem Altbau. Die Einheit selbst befindet sich im 2. Liftstock und steht ab Frühjahr zur befristeten Anmietung (8-10 Jahre) zur Verfügung. Hier erwarten Sie mehrere helle Büro- und Besprechungsräume, drei voll ausgestattete Küchen, Sanitäranlagen, sowie ein Vorraum mit Zugang zur praktischen Waschküche. Das Angebot ergänzt ein hofseitiger Balkon mit einer Größe von rd. 7m². Die gegenständliche Einheit ist aufgrund des zentralen Vorraums auch gut in drei voneinander getrennte Einheiten teilbar und eignet sich daher auch als Gemeinschaftsbüro. Insgesamt präsentiert sich die Einheit als vielseitig nutzbares Büro- und Gewerbeobjekt mit repräsentativem Zugang, durchdachter Erschließung und attraktiver Ausstattung - ideal für moderne Unternehmen mit Anspruch an eine gepflegte Arbeitsumgebung. Gut zu wissen: Bauliche Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich, z.B. das Entfernen von Küchen. Flächenverteilung: Gesamt weist die Einheit laut Planunterlagen eine Fläche von 244,60m² auf. Diese verteilt sich wie folgt: * 7 Büroräumlichkeiten (drei davon mit einer Küche ausgestattet) * straßenseitig: vier Räume mit einer Größe von rd. 49m² / 27m² / 26m² / 10m² * hofseitig: drei Räume mit einer Größe von rd. 37m² / 24m² und 22m² mit Zugang zum Balkon * 1 Abstellraum / Waschküche mit rd. 5m² Größe * 2 moderne Badezimmer mit Dusche und WC (jeweils rd. 4-5m²) * 2 weitere Duschbäder (jeweils rd. 4-5m²) * 3 separate Toiletten mit Handwaschbecken * Vorraum / Gangfläche rd. 23m² Die Allgemeinflächen befinden sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - die Kosten für Gas, Strom und Wasser sind in der Miete nicht inkludiert und sind verbrauchsabhängig und separat an den Lieferanten zu bezahlen. LAGE / INFRASTRUKTUR. Der 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Wohn- und Geschäftsadressen Wiens. Der Bezirksteil Alt-Hietzing rund um die Lainzer Straße ist geprägt von klassischer Gründerzeitarchitektur, eleganten Villenvierteln und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Die Liegenschaft in der Lainzer Straße 25 profitiert von einer sehr guten Lage am westlichen Stadtrand, die Ruhe, Repräsentativität und eine solide städtische Anbindung vereint. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebäuden, Nahversorgern, Gastronomiebetrieben sowie einer Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Dienstleistungsunternehmen. Die Lainzer Straße fungiert als wichtige Geschäfts- und Verkehrsachse des Bezirks. Die Wiener Innenstadt ist mittels U4 (U-Bahn-Station Hietzing) rasch erreichbar. Auch der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz ist günstig: Über die westlichen Einfahrtsrouten und den Hietzinger Kai gelangt man zügig in die City oder weiter Richtung A1 und A2. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, eine Apotheke, Banken und diverse Dienstleistungsbetriebe und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar und unterstreichen den hohen infrastrukturellen Standard des Standortes. Zur Erholung stehen mehrere der schönsten Grünräume der Stadt in Gehweite bereit - allen voran der Schlosspark Schönbrunn mit seinen weitläufigen Wegen, historischen Gartenanlagen und Freizeitmöglichkeiten oder die Grünanlage "Roter Berg". Öffentliche Verkehrsanbindung im Detail: * Haltestelle "Jagdschlossgasse" (rd. 155m Entfernung, 2 Gehminuten): * Straßenbahnlinie 60 in Fahrtrichtung Rodaun / Westbahnhof S+U (U4 Station "Hietzing" binnen 7 Fahrtminuten erreichbar) * Nachtbuslinie N60 * Haltestelle "Speising" (rd. 680m Entfernung, 9 Gehminuten): * Schnellbahn S80 in Fahrtrichtung Aspern Nord / Wien Hütteldorf * Haltestelle "Schrutkagasse" (rd. 680m Entfernung, 9 Gehminuten) * 53A in Fahrtrichtung Bahnhof Hütteldorf S+U * Haltestelle "Unter St.Veit"(rd. 1,6km Entfernung, 20 Gehminuten) * U-Bahn U4 * Buslinien 47A, N54 Insgesamt handelt es sich hierbei um eine repräsentative, ruhige und dennoch hervorragend angebundene Geschäftsadresse in einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks - ideal für Unternehmen, die Wert auf ein hochwertiges Umfeld mit sehr guter Erreichbarkeit legen. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Herzlichen Dank! Räumlichkeiten. Die Geschäftsfläche befindet sich in der Lainzer Straße 25 in einem gepflegten, repräsentativem Altbau. Die Einheit selbst befindet sich im 2. Liftstock und steht ab Frühjahr zur befristeten Anmietung (8-10 Jahre) zur Verfügung. Hier erwarten Sie mehrere helle Büro- und Besprechungsräume, drei voll ausgestattete Küchen, Sanitäranlagen, sowie ein Vorraum mit Zugang zur praktischen Waschküche. Das Angebot ergänzt ein hofseitiger Balkon mit einer Größe von rd. 7m². Die gegenständliche Einheit ist aufgrund des zentralen Vorraums auch gut in drei voneinander getrennte Einheiten teilbar und eignet sich daher auch als Gemeinschaftsbüro. Insgesamt präsentiert sich die Einheit als vielseitig nutzbares Büro- und Gewerbeobjekt mit repräsentativem Zugang, durchdachter Erschließung und attraktiver Ausstattung – ideal für moderne Unternehmen mit Anspruch an eine gepflegte Arbeitsumgebung. Gut zu wissen: Bauliche Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich, z.B. das Entfernen von Küchen. Flächenverteilung: Gesamt weist die Einheit laut Planunterlagen eine Fläche von 244,60m² auf. Diese verteilt sich wie folgt: 7 Büroräumlichkeiten (drei davon mit einer Küche ausgestattet) straßenseitig: vier Räume mit einer Größe von rd. 49m² / 27m² / 26m² / 10m²hofseitig: drei Räume mit einer Größe von rd. 37m² / 24m² und 22m² mit Zugang zum Balkon 1 Abstellraum / Waschküche mit rd. 5m² Größe2 moderne Badezimmer mit Dusche und WC (jeweils rd. 4-5m²) 2 weitere Duschbäder (jeweils rd. 4-5m²) 3 separate Toiletten mit Handwaschbecken Vorraum / Gangfläche rd. 23m²Die Allgemeinflächen befinden sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - die Kosten für Gas, Strom und Wasser sind in der Miete nicht inkludiert und sind verbrauchsabhängig und separat an den Lieferanten zu bezahlen. Lage / Infrastruktur. Der 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Wohn- und Geschäftsadressen Wiens. Der Bezirksteil Alt-Hietzing rund um die Lainzer Straße ist geprägt von klassischer Gründerzeitarchitektur, eleganten Villenvierteln und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Die Liegenschaft in der Lainzer Straße 25 profitiert von einer sehr guten Lage am westlichen Stadtrand, die Ruhe, Repräsentativität und eine solide städtische Anbindung vereint. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebäuden, Nahversorgern, Gastronomiebetrieben sowie einer Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Dienstleistungsunternehmen. Die Lainzer Straße fungiert als wichtige Geschäfts- und Verkehrsachse des Bezirks. Die Wiener Innenstadt ist mittels U4 (U-Bahn-Station Hietzing) rasch erreichbar. Auch der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz ist günstig: Über die westlichen Einfahrtsrouten und den Hietzinger Kai gelangt man zügig in die City oder weiter Richtung A1 und A2.Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, eine Apotheke, Banken und diverse Dienstleistungsbetriebe und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar und unterstreichen den hohen infrastrukturellen Standard des Standortes. Zur Erholung stehen mehrere der schönsten Grünräume der Stadt in Gehweite bereit – allen voran der Schlosspark Schönbrunn mit seinen weitläufigen Wegen, historischen Gartenanlagen und Freizeitmöglichkeiten oder die Grünanlage "Roter Berg". Öffentliche Verkehrsanbindung im Detail: Haltestelle "Jagdschlossgasse" (rd. 155m Entfernung, 2 Gehminuten): Straßenbahnlinie 60 in Fahrtrichtung Rodaun / Westbahnhof S+U (U4 Station "Hietzing" binnen 7 Fahrtminuten erreichbar) Nachtbuslinie N60Haltestelle "Speising" (rd. 680m Entfernung, 9 Gehminuten): Schnellbahn S80 in Fahrtrichtung Aspern Nord / Wien Hütteldorf Haltestelle "Schrutkagasse" (rd. 680m Entfernung, 9 Gehminuten) 53A in Fahrtrichtung Bahnhof Hütteldorf S+UHaltestelle "Unter St.Veit"(rd. 1,6km Entfernung, 20 Gehminuten) U-Bahn U4Buslinien 47A, N54Insgesamt handelt es sich hierbei um eine repräsentative, ruhige und dennoch hervorragend angebundene Geschäftsadresse in einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein hochwertiges Umfeld mit sehr guter Erreichbarkeit legen. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Günstige, großzügige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 680m² flexibel gestaltbare Bürofläche verteilt sich über das Erdgeschoß, das 1. Obergeschoß sowie das 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: ab 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Günstige, großzügige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 100m² flexibel gestaltbare Bürofläche in einem Bürohaus in Linz. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: ab 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Tolle und geräumige 3-Zimmer Altbau Wohnung mit einer Einbauküche und Badewanne. Die äußerst großzügigen Schlafzimmer bieten genug Platz für alle! Ein hochwertiger Eichenholzparkett wurde kürzlich in den Schlafräumen sowie in der Wohnküche verlegt. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Altbau mit geringen Heizkosten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Badewanne - gute Raumaufteilung - Badezimmer neu - Böden neu - gute öffentliche Anbindung - ruhige Lage - Geringe Heizkosten durch gute Außendämmnung - Neue 3-fach verglaste Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]