Suchergebnisse für "günstige 4 zimmer wohnung salzburg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentrumsnah im beliebten Parsch gelegen, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia. Das Platzangebot und die ideale Raumaufteilung machen die Wohnung zur perfekten Familienwohnung. Krabbelgruppe, Kindergarten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen und Nahversorger. Auch der beliebte Volksgarten mit Eishalle und Familienbad ist nur einen Katzensprung entfernt. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 84,13 m² Zimmer: 4 4. Stock mit Lift Ca. 6,03 m² Loggia Kellerabteil Pkw-Stellplatz Ideeller Anteil an parkähnlicher, ostseitig gelegener Grünfläche Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfer Zentrumsnah im beliebten Parsch gelegen, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia. Das Platzangebot und die ideale Raumaufteilung machen die Wohnung zur perfekten Familienwohnung. Krabbelgruppe, Kindergarten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen und Nahversorger. Auch der beliebte Volksgarten mit Eishalle und Familienbad ist nur einen Katzensprung entfernt. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 84,13 m² Zimmer: 4 4. Stock mit Lift Ca. 6,03 m² Loggia Kellerabteil Pkw-Stellplatz Ideeller Anteil an parkähnlicher, ostseitig gelegener Grünfläche Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im attraktiven Stadtteil Parsch wohnen Sie zentrums- und naturnah. Die Altstadt mit einer Vielfalt an gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt und mit dem Rad im Nu erreichbar. Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung, mit O-Bus und S-Bahn ist man hier bestens angebunden. Zu Fuß spazieren Sie in wenigen Minuten an den Salzachkai und in den beliebten Volksgarten, der Gaisberg mit einer Vielzahl an Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor Ihrer Haustür.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die elegante Gartenwohnung verbindet höchste Wohnqualität und hochwertige Ausstattung mit einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Besonders hervorzuheben sind der nach Osten ausgerichtete Vorgarten mit Terrasse - perfekt für die Morgensonne - sowie der großzügige Hauptgarten im Westen, der Sonne bis in die Abendstunden bietet. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten und garantiert dadurch maximale Privatsphäre. Lage: Die Gartenwohnung befindet sich im exklusiven Stadtteil Aigen, in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Die Umgebung vereint idyllisches Wohnen mit der Nähe zur Stadt und zählt zu den attraktivsten Adressen Salzburgs. Infrastruktur: Aigen, südlich des Stadtzentrums gelegen, bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Salzburgs und überzeugt durch seine außergewöhnliche Kombination aus absoluter Ruhe, naturnahem Umfeld und kurzer Distanz zur Altstadt. Der nahegelegene Gaisberg schafft ein vielseitiges Natur- und Freizeitangebot direkt vor der Haustür - ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Radwege sind bestens ausgebaut und sorgen für optimale Mobilität. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu im Angebot können wir Ihnen diese 2 Zimmer Wohnung anbieten, mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem geräumigen Sonnenbalkon ca. 13 m². Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihren PKW können wir Ihnen einen Tiefgaragenplatz anbieten (mit möglicher Errichtung einer E-Ladestation) und einem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Der TG-Platz kostet € 29.000,- und ist noch nicht im Wohnungspreis inkludiert. Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - Nahe der Altstadt Salzburg sowie den Salzachseen und direkt neben der idyllischen Glan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu in unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen diese helle 2 Zimmer Wohnung mit rund 53 m² Wohnfläche und einem äußerst großzügigen Balkon ca. 12 m² in nordwestlicher Ausrichtung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Vielleicht wird dies schon bald Ihr neues Zuhause. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 29.000,– und ist nicht im Wohnungspreis enthalten. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Nebenkosten betragen ca. 7 % des Kaufpreises. Die Lage ist hervorragend: in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt, den Salzachseen und direkt an der idyllischen Glan. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Es gibt Wohnungen, die funktionieren. Und es gibt Wohnungen, die mit dem Leben mitwachsen. Am Morgen scheint die Sonne auf die östliche Loggia. Mit einer Tasse Kaffee beginnt der Tag ganz entspannt, bevor die Stadt langsam zum Leben erwacht. Am Abend wechselt man einfach auf die zweite Loggia nach Westen und genießt die letzten Sonnenstrahlen, während der Tag langsam ausklingt. Zwei Loggien, zwei Himmelsrichtungen – und zu jeder Tageszeit der passende Platz im Freien. Mit rund 91 m² bietet diese Wohnung genau das, was heute oft gesucht wird: großzügige Räume, viel Licht und einen Grundriss, der auch in Zukunft noch Spielraum lässt. Aktuell verfügt die Wohnung über drei Zimmer. Wer jedoch mehr Platz benötigt, kann die Küche ganz einfach in den großen Wohnbereich integrieren - dadurch entsteht ein weiteres Schlafzimmer und aus der 3-Zimmer-Wohnung wird eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung. Das Wohnzimmer ist dabei der Mittelpunkt der Wohnung. Groß genug für einen gemütlichen Fernsehabend, den Esstisch mit Freunden oder einfach den Freiraum, den man im Alltag oft vermisst. Hier wirkt nichts beengt – vielmehr entsteht das Gefühl, endlich angekommen zu sein. Praktisch ist die Wohnung ebenfalls: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein eigener Stellplatz kann bei Bedarf optional um € 15.000 (die monatlichen Betriebskosten für den Stellplatz betragen € 11,06) erworben werden. In den vergangenen Jahren wurde bereits einiges investiert. Die Fenster wurden 2022 erneuert, die Elektrik innerhalb der Wohnung 2024 modernisiert und erst 2026 eine neue Küche mit 10 Jahre Garantie eingebaut. Badezimmer und separates WC präsentieren sich im gepflegten Vintage-Look und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Eine Wohnung für Menschen, die heute ein schönes Zuhause suchen – und morgen noch alle Möglichkeiten haben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu im Angebot können wir Ihnen diese helle 2 Zimmer Wohnung anbieten, mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem sehr geräumigen Balkon ca. 12 m². Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz vorgesehen. Der Kaufpreis beträgt € 15.000,- und ist nicht im Wohnungspreis enthalten. Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - Nahe der Altstadt Salzburg sowie den Salzachseen und direkt neben der idyllischen Glan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu im Angebot können wir Ihnen diese helle 2 Zimmer Gartenwohnung anbieten, mit ca. 60 m² Wohnfläche, Nordwest-Terrasse ca. 10 m² und als Draufgabe noch einen sonnigen Eigengarten mit 37 m². Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihren PKW können wir Ihnen einen Tiefgaragenplatz anbieten (mit möglicher Errichtung einer E-Ladestation) und einem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Der TG-Platz kostet € 29.000,- und ist noch nicht im Wohnungspreis inkludiert. Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - Nahe der Altstadt Salzburg sowie den Salzachseen und direkt neben der idyllischen Glan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Hoch hinaus in der Elisabeth-Vorstadt! Willkommen in dieser behaglichen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Patrizierhauses aus der k. u. k. Zeit. Wenn Sie eine Wohnung nahe dem Andräviertel, dem Mirabellplatz und der Rainerstraße suchen, die zentral gelegen ist und eine perfekte Verkehrsanbindung bietet, dann ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl. Sie befindet sich mit einer Fläche von ca. 108 m² im begehrten Stadtteil Elisabeth-Vorstadt in einem Geschäfts-Büro- und Wohnhaus. Zahllose Restaurants sowie verschiedene Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Über einen gediegenen Eingangsbereich gelangen Sie über den klassischen Treppenaufgang in das 1. Obergeschoß. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Vorraum, eine separate Küche, vier Zimmer, wobei eines einen wunderschönen Erker aufweist, ein Badezimmer und zwei WCs. Etwas Besonderes ist der kleine Balkon auf der Rückseite. Alle Räume sind der damaligen Zeit entsprechend hoch und teilweise mit schönem, alten Parkett ausgestattet. Zusätzlich ist ein Kellerabteil der Top zugeordnet. EAi AWenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Salzburg Süd entstehen 38 Wohnungen mit attraktiven Freiflächen und durchdachter Raumaufteilung. Besonders interessant als Anlage oder zur Eigennutzung sind die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch die hervorragende Infrastruktur und hochwertige Bauweise. Der Baustart ist mit Frühling 2027 geplant. Wohnung Diese 3-Zimmerwohnung Top 12 liegt im 1.Obergeschoss. Die ca. 64 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Vorraum sowie dem ca. 31 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Die große Glasfront im Wohnbereich sorgt für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 16 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen € 36.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Lage Das Projekt liegt in einer Seitenstraße der Alpenstraße und zeichnet sich dadurch mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung zum öffentlichen Verkehr, wie auch zum Autobahnanschluss an. So erreichen Sie die Salzburger Altstadt per Auto, Obus oder Fahrrad in unter 15 Minuten. Die unmittelbare Umgebung setzt sich aus einer guten Mischung von Gewerbe- und Wohngebiet zusammen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe unzählige Restaurants, Fitnessstudio, Tankstelle, Bank, Post, Nahversorger und vieles mehr. Zur Naherholung bieten sich lange Spaziergänge entlang der Salzach oder auch entlang der Hellbrunner Allee an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Salzburg Süd entstehen 38 Wohnungen mit attraktiven Freiflächen und durchdachter Raumaufteilung. Besonders interessant als Anlage oder zur Eigennutzung sind die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch die hervorragende Infrastruktur und hochwertige Bauweise. Der Baustart ist mit Frühling 2027 geplant. Wohnung Diese 2-Zimmerwohnung Top 9 liegt im 1.Obergeschoss. Die ca. 49 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Vorraum sowie dem ca. 26 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Die große Glasfront im Wohnbereich sorgt für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 8 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen € 36.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Lage Das Projekt liegt in einer Seitenstraße der Alpenstraße und zeichnet sich dadurch mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung zum öffentlichen Verkehr, wie auch zum Autobahnanschluss an. So erreichen Sie die Salzburger Altstadt per Auto, Obus oder Fahrrad in unter 15 Minuten. Die unmittelbare Umgebung setzt sich aus einer guten Mischung von Gewerbe- und Wohngebiet zusammen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe unzählige Restaurants, Fitnessstudio, Tankstelle, Bank, Post, Nahversorger und vieles mehr. Zur Naherholung bieten sich lange Spaziergänge entlang der Salzach oder auch entlang der Hellbrunner Allee an.... [Mehr]

#hell #ruhig

Willkommen in der 135 m² großen Wohnung "City-Fever" – einem urbanen Rückzugsort in Bestlage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Linzergasse – zentraler geht es kaum, und dennoch bleibt man hier angenehm vom Trubel der Stadt abgeschirmt. Ein echtes Highlight ist der rund 50 m² große, offene Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront zum grünen Innenhof. Die großzügige Verglasung bringt viel Tageslicht herein und sorgt für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die durchgehende Raumhöhe von 2,90 m verstärkt das luftige Raumgefühl zusätzlich. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt mit dem Lift, der exklusiv in die Einheit führt. Alternativ steht auch das Stiegenhaus zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über drei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschbecken. Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und in einem klaren, zeitgemäßen Stil gestaltet. Dank der Lage in der Linzergasse sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Ausrichtung zum Innenhof und zur ruhigen Seitenstraße ein hohes Maß an Privatsphäre – mitten in der Stadt. Eine moderne Stadtwohnung mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI - MIETE RUHELAGE SALZBURG PARSCH - BORROMÄUMSTRASSEGeräumige 79 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Nord-Balkon inkl. TG-Stellplatz - teilmöbliert mit Einbaumöbel • 79 m² Nutzfläche • 3 Zimmer • ca. 6,56 m² Süd-Balkon • ca. 6,04 m² Nord-Balkon• HWB: 76 kwh/(m²a); fGEE: 1,29• 2. Stock (oberster Stock) - MIT Lift• inkl. Kellerabteil• inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz• inkl. Dachbodenabteil* Wichtige Info: Die Wohnung verfügt (neben der Küche) über 3 (Aufenthalts-) Räume: ein großes Wohnzimmer, NUR EIN(!) Schlafzimmer und ein (mit Einbaumöbeln) möbliertes Arbeitszimmer (= KEIN Schlafraum!). Daher wird die Wohnung nur an einen 1-2 Personenhaushalt vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen und besten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Sie liegt im obersten Lift-Stock des Wohnhauses. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten leicht erreichbar. Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und zum Sporteln ein. Das Volksgartenbad und die „Red-Bull-Eisarena“ sind zu Fuß leicht erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Bank, “Borromäus-Point”, Restaurants, Cafés, Bäcker, Trafik etc. Bushaltestellen sind in der Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle Parsch ist schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumeinteilung.geräumiger zentraler Vorraum mit Einbauschrank Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit großer Glasfront und Ausgang auf den Süd-Balkon Schlafzimmer mit Ausgang auf den Nord-Balkon Büro / Gästezimmer mit Einbauschrankgeräumige Küche mit Tisch und Stühlen Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Bidet, Heizstrahler Ausstattung: Holzthermofenster mit Rollläden bzw. elektrisches Raffstore im Wohnzimmer Küche mit Elektrogeräten (neues Cerankochfeld, neues Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit 3 großen Tiefkühlfächern) Teppichboden Vorraum, Wohnzimmerneuer Vinylboden im Büro Zentralheizung: Fernwärme; E-Boilergeräumiger Lift von der TG bis zum 2.OGSAT-TV (eigene Schüssel) Zwei Balkone mit Süd- bzw. Nord-Ausrichtung gehören zur Wohnung. Diese bieten einen Ausblick ins Grüne bzw. zum Gaisberg und zum Untersberg. Ein Tiefgaragenabstellplatz steht zur Verfügung. Von der Tiefgarage fährt der Lift bis zur Wohnetage. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil gehören zur Wohnung.• Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)• Miete: 1.398,64 € / mtl. "WARM!" - Hauptmietzins für Wohnung, Akonto BK, Heizung, Kaltwasser, 1 Tiefgaragenabstellplatz und USt., zuzügl. Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: 4.200,00 € • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.) • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]