Suchergebnisse für "gärtnergasse 1030 wien verkaufe wohnung"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 123,1m² / 3 Zimmer
€ 11.941,51 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig
HEINRICH - ALT TRIFFT NEU - KLEISTGASSE 29 - 1030 Wien WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERIn einer begehrten Lage im Fasanviertel, in der Kleistgasse 29, 1030 Wien, nahe dem Schweizergarten liegt ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bei dem ein stilvoller Altbau durch einen exklusiven 2 stöckigen Dachgeschossausbau ergänzt wurde. Dieses Bauvorhaben verbindet auf elegante Weise den Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik. Die renommierte Baufirma Mandlbauer steht seit 73 Jahren für hochwertige Bauqualität, große Erfahrung in der Projektentwicklung sowie eine zuverlässige und mängelfreie Übergabe ihrer Immobilien. Mit diesem Projekt wird erneut ein Zeichen für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage gesetzt. Im Dachgeschoss sind 8 neu geschaffene Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 47 m² bis 123 m² entstanden. Durchdachte Grundrisse, exklusive Ausstattung, großzügige Freiflächen und viel natürliches Licht schaffen ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und vereint Komfort, Design und Energieeffizienz. Edle Dielenböden sorgen für eine warme und elegante Wohnatmosphäre, während dreifach verglaste Fenster für optimale Ruhe und Wärmedämmung stehen. Eine moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, und die integrierte Klimatisierung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Die architektonische Verbindung aus historischem Altbau und modernem Dachgeschoss verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Das Bauvorhaben befindet ist bereits fertig gestellt worden. Hochwertige Wohnimmobilien mit nachhaltigem Wert – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen, Qualität und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchte. Top 47 – Freiraum, Weitblick und Wohnkomfort auf höchstem Niveau - 2. Dachgeschoßebene Als eine von nur zwei Wohnungen im gesamten Projekt mit eigener Dachterrasse (ca. 61m²) bietet Top 47 ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Exklusivität und urbanen Lebensstil auf besondere Weise vereint. Mit rund 123 m² Wohnfläche, einer Terrasse auf Wohnebene (ca. 16m²) sowie einer zusätzlichen Dachterrasse mit über 61 m² zählt diese Einheit zu den herausragenden Wohnungen des Hauses. Bereits der großzügige Wohnbereich vermittelt ein beeindruckendes Raumgefühl. Das separate Wohnzimmer mit über 42 m² schafft einen repräsentativen Mittelpunkt für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Ergänzt wird dieser Bereich durch die offen gestaltete Küche mit Essbereich, die direkten Zugang zur Terrasse auf der Wohnebene bietet und so Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verbindet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen angenehme Rückzugsorte innerhalb der Wohnung. Das außergewöhnlich große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse auf der darüberliegenden Ebene. Diese exklusive Freifläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer großzügigen Lounge über einen Essbereich im Freien bis hin zum optional vorgesehenen Whirlpoolbereich. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Dachterrassenebene sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und verleiht der Wohnung einen einzigartigen Penthouse-Charakter. Raumaufteilung:• Wohnzimmer • Küche/Essbereich • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Freiflächen: • Terrasse Wohnebene (ca. 16,52m²) • Dachterrasse (ca. 61,15m²) Wir weisen darauf hin, dass es sich sowohl bei den Betriebskosten als auch bei der Rücklage zunächst um kalkulierte Annahmen handelt. Die tatsächlichen Aufwendungen können erst nach Fertigstellung des Projekts sowie auf Basis der realen Kosten endgültig festgelegt und entsprechend vorgeschrieben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 69,02m² / 3 Zimmer
€ 10.127,50 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig
HEINRICH - ALT TRIFFT NEU - KLEISTGASSE 29 - 1030 Wien WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERIn einer begehrten Lage im Fasanviertel, in der Kleistgasse 29, 1030 Wien, nahe dem Schweizergarten liegt ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bei dem ein stilvoller Altbau durch einen exklusiven 2 stöckigen Dachgeschossausbau ergänzt wurde. Dieses Bauvorhaben verbindet auf elegante Weise den Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik. Die renommierte Baufirma Mandlbauer steht seit 73 Jahren für hochwertige Bauqualität, große Erfahrung in der Projektentwicklung sowie eine zuverlässige und mängelfreie Übergabe ihrer Immobilien. Mit diesem Projekt wird erneut ein Zeichen für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage gesetzt. Im Dachgeschoss sind 8 neu geschaffene Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 47 m² bis 123 m² entstanden. Durchdachte Grundrisse, exklusive Ausstattung, großzügige Freiflächen und viel natürliches Licht schaffen ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und vereint Komfort, Design und Energieeffizienz. Edle Dielenböden sorgen für eine warme und elegante Wohnatmosphäre, während dreifach verglaste Fenster für optimale Ruhe und Wärmedämmung stehen. Eine moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, und die integrierte Klimatisierung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Die architektonische Verbindung aus historischem Altbau und modernem Dachgeschoss verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Das Bauvorhaben befindet ist bereits fertig gestellt worden. Hochwertige Wohnimmobilien mit nachhaltigem Wert – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen, Qualität und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchte. Top 41 – Durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit mehreren Freiflächen - 1. Dachgeschoßebene Diese rund 68 m² große Wohnung vereint effiziente Raumplanung mit einem besonders hohen Maß an Lebensqualität. Der Grundriss ist klar strukturiert und schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Besonders hervorzuheben ist das Zusammenspiel aus Loggia und zwei Balkonen, wodurch sich mehrere Außenbereiche ergeben – ideal für unterschiedliche Tageszeiten und Nutzungen. Die rund 30 m² große Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich perfekt in Richtung Freiflächen. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, die separate Toilette und ein Abstellraum den Wohnkomfort komplettieren. Raumaufteilung: • Wohnküche: 30,08 m² • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Freiflächen: • Loggia: 6,13 m² • Balkon: 5,18 m² • Balkon: 7,06 m² Wir weisen darauf hin, dass es sich sowohl bei den Betriebskosten als auch bei der Rücklage zunächst um kalkulierte Annahmen handelt. Die tatsächlichen Aufwendungen können erst nach Fertigstellung des Projekts sowie auf Basis der realen Kosten endgültig festgelegt und entsprechend vorgeschrieben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 81,23m² / 3 Zimmer
€ 10.328,70 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig
HEINRICH - ALT TRIFFT NEU - KLEISTGASSE 29 - 1030 Wien WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERIn einer begehrten Lage im Fasanviertel, in der Kleistgasse 29, 1030 Wien, nahe dem Schweizergarten liegt ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bei dem ein stilvoller Altbau durch einen exklusiven 2 stöckigen Dachgeschossausbau ergänzt wurde. Dieses Bauvorhaben verbindet auf elegante Weise den Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik. Die renommierte Baufirma Mandlbauer steht seit 73 Jahren für hochwertige Bauqualität, große Erfahrung in der Projektentwicklung sowie eine zuverlässige und mängelfreie Übergabe ihrer Immobilien. Mit diesem Projekt wird erneut ein Zeichen für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage gesetzt. Im Dachgeschoss sind 8 neu geschaffene Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 47 m² bis 123 m² entstanden. Durchdachte Grundrisse, exklusive Ausstattung, großzügige Freiflächen und viel natürliches Licht schaffen ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und vereint Komfort, Design und Energieeffizienz. Edle Dielenböden sorgen für eine warme und elegante Wohnatmosphäre, während dreifach verglaste Fenster für optimale Ruhe und Wärmedämmung stehen. Eine moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, und die integrierte Klimatisierung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Die architektonische Verbindung aus historischem Altbau und modernem Dachgeschoss verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Das Bauvorhaben befindet ist bereits fertig gestellt worden. Hochwertige Wohnimmobilien mit nachhaltigem Wert – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen, Qualität und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchte. Top 40 – Großzügige Dachgeschosswohnung mit Loggia & Balkon - 1. Dachgeschoßebene Im ersten Dachgeschoss des Projekts Heinrich entfaltet diese rund 81 m² große Wohnung ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Licht und eine durchdachte Raumstruktur überzeugt. Bereits beim Betreten vermittelt der klar gegliederte Grundriss ein angenehmes Raumgefühl, das sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Die westlich ausgerichtete Loggia + Balkon erweitern den Wohnraum und sind ein absolutes Highlight der Wohnung. Das Herzstück bildet die rund 37 m² große Wohnküche, die durch ihre Offenheit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und den idealen Mittelpunkt für gemeinsames Wohnen, Kochen und Entspannen darstellt. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Flexibilität – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum runden das Wohnkonzept ab und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Einheit. Raumaufteilung: • Wohnküche • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Freiflächen: • Loggia: ca. 6,16 m² • Balkon: ca. 5,19 m² Wir weisen darauf hin, dass es sich sowohl bei den Betriebskosten als auch bei der Rücklage zunächst um kalkulierte Annahmen handelt. Die tatsächlichen Aufwendungen können erst nach Fertigstellung des Projekts sowie auf Basis der realen Kosten endgültig festgelegt und entsprechend vorgeschrieben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 136,1m² / 3 Zimmer
€ 9.184,42 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine exklusive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss (1. DG) eines modernen Neubaus im begehrten 3. Bezirk. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,1 m² inkl. Galerie lt. NWG bietet diese Wohnung Raum für anspruchsvolles Wohnen und höchsten Komfort. Der Erstbezug dieser eleganten Wohnung garantiert Ihnen modernste Ausstattung und höchste Qualität. Drei lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück dieser Traumwohnung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der großzügigen Terrasse mit herrlichem Stadtblick – hier erleben Sie das urbane Leben von seiner schönsten Seite. Edle Dielenböden und stilvolle Fliesen sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ideal für entspannende Wellnessmomente zu Hause. Die Wohnung verfügt über eine moderne Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Frische sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Die Lage ist unschlagbar: Perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in Wien und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre Gesundheit, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen für Kinder und Jugendliche. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren runden das Angebot ab. Dieses exklusive Angebot zum Kaufpreis von 1.250.000,00 € verbindet urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Lage – ideal für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien! Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 36m² / 1 Zimmer
€ 5.138,89 / m²
#Kellerabteil #möbliert
"Single und Pärchenhit, mit Top Preis, im 3 Bezirk, bezugsbereit!" Diese 1 Zimmerwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, Baujahr 1968, Sie befindet sich im 2 Liftstock. Das Haus wurde 2012 renoviert (neue Fenster, Rollläden, Dach und Außenfassade, Dämmung). Raumaufteilung: Vorraum ca. 1,65m², Badezimmer mit WC ca. 3,60m², mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Küche ca. 3,25m², Wohnzimmer, Essplatz und Schlafnische (abgetrennt mit Vorhang) ca. 27,50m². Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und neu eingerichtet und ist eine ideale Wohnung für jung und alt, die ohne große Renovierung arbeiten gleich einziehen möchten. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, daher Koffer packen und einziehen! Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Lokale liegen in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe befindet sich, der Bahnhof Wien Rennweg, der als zentraler Knotenpunkt für Schnellbahnen und Straßenbahnen dient. Die U3 ist in ca.15 Minuten Fußweg zu erreichen. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet dieser Bezirk einiges, Schwimmbäder, einige Museen, mehrere Parks, Schloss Belvedere, Div. Märkte uvm... Der Preis NUR € 185.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 47,16m² / 2 Zimmer
€ 6.340,12 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #ruhig
Wunderschöner Stilaltbau im Herzen des 3. Bezirkes, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend! Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine charmante 2- Zimmer Wohnung im schönen Stilaltbau mit einladenden Entree und Stiegenhaus. Diese entzückende 2- Zimmer-Wohnnung befindet sich im 3. Stock und ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Balkonbewilligung (5,43m2). Dieser kann gerne vom Käufer errichtet werden. Gemäß eines Gutachtens liegt ein angemessener Mietzins vor. Dieser stilvolle Altbau mit den typischen Elementen, wie hohe Decken, große Fenstern und schöner Ausstattung verleiht Ihnen ein komfortables Wohnen mit optimaler Raumaufteilung. Hervorzuheben ist ebenso, dass innerhalb der nächste drei Jahre ein Lift eingebaut wird (auf Kosten des Verkäufers). Die Betriebskosten und Reparaturrücklage werden sich dahingehend noch ändern. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit allen Geräten • Wohnzimmer • Schlafzimmer (hofseitig) • Bad mit Dusche und WCLage Das Objekt befindet sich in der ruhigen Kleingasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Eine begehrte Wohngegend mit zahlreichen Geschäften, des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Sie erreichen einige Cafés und Restaurantsund in nur wenigen Gehminuten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Die U3 ist nur 150 m entfernt vom Haus. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naherholung im Grünen ist sind der Prater und Botanische Garten in nächster Nähe. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahn: 18 Baumgasse • Bus: 80 A und 77 A • U Bahn: U3 "Schlachthausgasse" nu 150 m entfernt Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 69,15m² / 3 Zimmer
€ 5.061,46 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 61,81m² / 2 Zimmer
€ 7.264,20 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 3. Bezirks in Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß bietet auf großzügigen 61,81 m² modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien und stilvollem Design überzeugen. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare ideal ist. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt – hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof vernetzt. So sind Sie schnell und bequem in der Wiener Innenstadt oder in anderen Stadtteilen unterwegs. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar und sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen – optimale Bedingungen für eine umfassende Bildung. Für Ihre Einkäufe stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum zur Verfügung, die Ihnen eine breite Auswahl an Produkten bieten. Ob frische Lebensmittel, Mode oder andere Alltagsbedürfnisse – hier finden Sie alles bequem vor Ort. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohngefühl mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem der lebendigsten und gefragtesten Bezirke Wiens! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 108,33m² / 3 Zimmer
€ 19,34 / m²
#Balkon
Zur befristeten Vermietung (mit Verlängerungsoption) gelangt diese ca. 108 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 6. Stock (mit Aufzug) in einer Liegenschaft direkt am Modenapark. Die Wohnung ist ganzheitlich nach Westen ausgerichtet. Diese besticht durch die tolle Lage am Park und ihren praktischen Grundriss. Die Wohnung teilt sich wie folgt: zentrales und geräumiges Vorzimmer, separate, voll ausgestattete Küche mit Abstellraum, zwei große Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon (ca. 2 m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Duschbad mit Waschbecken. Endenergiebedarf: 139.80... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, U-Bahn / 31,38m² / 1 Zimmer
€ 6.214,15 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Seitengasse (komplette Hoflage) statt Straßenlärm - Ihr Stück Ruhe im 3.Bezirk! Weniger putzen - mehr leben! Kleinstwohnung mit eingereichtem, großen Balkon! U-Bahn um´s Eck! Ruhige Hoflage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! Ideale Infrastruktur und Anbindung! Blick ins Grüne! Viel Platz auf wenigen Quadratmetern! Balkon-Anbau möglich mit ca. 6,69m²! Ihre neue Kleinwohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC, einen separaten Küchenbereich, sowie ein komplett hofseitiges Wohn-Schlafzimmer. Es wird vom Verkäufer zugesichert, dass bis spätestens 2028 Jahren ein Lift auf seine Kosten eingebaut wird! Kompakt, Charmant, Citynah, Grünblick, U-Bahn ums Eck! Wohnfläche: ca. 31,38 m² + (Balkon eingereicht: ca. 6,69m²) Kaufpreis: ? 195.000.- Bezug: ab sofort Gerne zeigen wir Ihnen alle verfügbaren Wohnungen in diesem schönen Altbhaus! Folgende Wohnungen haben wir bereits erfolgreich an zufriedene Kunden verkauft: TOP 17, TOP 8, TOP 16, TOP 20, TOP 26 Vereinbaren Sie rasch einen Termin, diese Kleinwohnung wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtsc... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, U-Bahn / 31,09m² / 1 Zimmer
€ 5.757,48 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Seitengasse (komplette Hoflage) statt Straßenlärm - Ihr Stück Ruhe im 3.Bezirk! Die leise Seite des Stadtlebens! Kompakte Kleinstwohnung im 3.Stock mit eingereichtem, großen Balkon! U-Bahn um´s Eck! Ruhige Hoflage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! Ideale Infrastruktur und Anbindung! Blick ins Grüne! Viel Platz auf wenigen Quadratmetern! Balkon-Anbau möglich mit ca. 6,69m²! Ihre neue Kleinwohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche, ein WC mit Handwaschbecken, einen separaten Küchenbereich, sowie ein komplett hofseitiges Wohn-Schlafzimmer. Es wird vom Verkäufer zugesichert, dass bis spätestens 2028 Jahren ein Lift auf seine Kosten eingebaut wird! Kompakt, Charmant, Citynah, Grünblick, U-Bahn ums Eck! Wohnfläche: ca. 31,09 m² + (Balkon eingereicht: ca. 6,69m²) Kaufpreis: ? 179.000.- Bezug: ab sofort Gerne zeigen wir Ihnen alle verfügbaren Wohnungen in diesem schönen Altbhaus! Folgende Wohnungen haben wir bereits erfolgreich an zufriedene Kunden verkauft: TOP 17, TOP 8, TOP 16, TOP 20, TOP 26 Vereinbaren Sie rasch einen Termin, diese Kleinwohnung wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu verm... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 210,67m² / 7 Zimmer
€ 17,09 / m²
#Büro
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 3. Bezirks in Wien! Diese großzügige, modernisierte Wohnung bietet auf beeindruckenden 210,67 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit insgesamt 7 Zimmern ist hier ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder kreative Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sorgen für viel Komfort und Helligkeit. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Genießen Sie von Ihren Fenstern aus einen beeindruckenden Stadtblick, besonders aus dem Eckzimmer sowie einen herrlichen Fernblick, der Entspannung und Inspiration zugleich bietet. Der Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für Ihren Alltag. Die Lage könnte besser nicht sein: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert – von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern über Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Raumaufteilung:• Vorraum zentral begehbar• Küche mit Zugang zu Bad, Wohnzimmer, WC und weiterem Zimmer• Badezimmer 1 mit Wanne• WC 1• Schlaf-/Arbeitszimmer 1• Wohnzimmer• Esszimmer/Arbeitszimmer/Schlafzimmer 2• Schlaf-/Arbeitszimmer 3• Schlaf-/Arbeitszimmer 4• Schlaf-/Arbeitszimmer 5 (hofseitig)• Badezimmer 2 mit Dusche, Badewanne, hofseitig• WCÖffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 71• U-Bahnlinien U3 Kardinal Nagel Platzunverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns, Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Gerne steht Ihnen Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger, MBA unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Nebenkosten: Kaution: 3 BMMMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
