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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 223,11m² / 6 Zimmer
€ 22.365,65 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein atemberaubendes 6-Zimmer Penthouse mit einer Terrasse sowie einem begehbaren Flachdach in bester Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Der traumhafte Neubau liegt im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Er erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 223 m² und teilt sich wie folgt auf: sechs Zimmer, vier Bäder, vier WC sowie zwei Abstellräume. Die Haupträume sind mit hochwertigen Eichenholzdielen ausgekleidet, die Nassräume sind mit beigen Marmor gefliest. Die Highlights dieser Immobilie sind zweifelsohne die Dachterrasse sowie das begehbare Flachdach mit traumhafter Aussicht. Zusätzlich kann man einen Garagenstellplatz im Haus um 100.000.- Euro erwerben. Sie betreten das Objekt und befinden sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus Sie das Wohnzimmer, den Abstellraum sowie das Gäste-WC erreichen. Das Wohnzimmer erstreckt sich über eine Fläche von ca. 57 m² und wird durch die vielen Fenster angenehm mit Licht durchflutet. Der Raum bietet Ihnen viel Platz für eine Couchlandschaft vor dem offenen Kamin. Er führt Sie weiter in ein ca. 15 m² großes Zimmer mit eigenem Bad und Abstellraum. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über zwei Fenster. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Treppe die obere Etage. Sie gelangen dort direkt in die ca. 14 m² große Galerie. Große Fensterfronten bringen viel Tageslicht in den Raum und bieten Ihnen eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus erreichen Sie den ca. 39 m² Wohnraum, welcher Sie zu den restlichen Räumlichkeiten auf dieser Etage führt. An den Wohnraum schließt direkt das ca. 30 m² große Esszimmer mit der exklusiven Küche an, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist und über viel Stauraum verfügt. Auf dieser Etage finden Sie noch zwei weitere Zimmer vor, diese über ein eigenes Bad mit Dusche bzw. Badewanne verfügen. Diese eignen sich beispielsweise ideal als Schlafzimmer. Einer der beiden Räume verfügt zusätzlich über einen Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse, welche zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Das absolute Highlight ist das ca. 47 m² große, begehbare Flachdach, welches Ihnen einen einzigartigen Fernblick bietet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt Sie über eine Klimaanlage. Zusätzlich Splitunits in jedem Raum zum Heizen und Kühlen betrieben über eine Wärmepumpe. Die Lage sowie die Infrastruktur der Immobilie sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U1 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D, die Buslinien 2A, 57A, 59A, O96, 311, 321 und G1 sowie über die Badner Bahn gewährleistet. Die Haltestellen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Den Stephansplatz erreichen Sie zu Fuß in ca. 12 Minuten. Der nahegelegene Burggarten sowie der Resselpark laden zudem zu ausgiebigen Spaziergängen an der frischen Luft ein. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Moderne möblierte 1-Zimmerwohnung im Herzen von Wien - klein aber fein! Miete - All Inclusive!
€ 1.390,-
1010 Wien,Innere Stadt / 35m² / 1 Zimmer
€ 39,71 / m²
#möbliert
Moderne möblierte Mietwohnung im Herzen von Wien - klein aber fein! In der Bruttogesamtmiete von € 1.390,- sind die Möbel, die Betriebskosten, der Strom und auch die Kosten für das Gas inkludiert! Zur Vermietung steht diese einladende, möblierte 1-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock im 1. Bezirk von Wien, Nahe der Kärntner Straße. Sie bietet eine perfekte Aufteilung für ein komfortables Wohngefühl. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf einen gut durchdachten Wohnraum legen. DETAILS: > Wohnfläche - ca. 35m² > möbliert > Wohnraum mit integrierter Küche und Wohnbereich > Schrank mit integriertem Bett und Schreibtisch > Badezimmer mit Duschwanne und WC > Lift > Bruttogesamtmiete € 1.390,- inkl. der Möbel, Betriebskosten, Strom und Gas > Kaution 3 BMM > Befristung - 3,5 Jahre Leben und Genießen in der Umgebung: Besser kann man nicht angebunden sein. In unmittelbarer Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten, uvm.. Der 1. Wiener Gemeindebezirk bietet jede Menge Abwechslung, sei es für Einkäufe verschiedenster Art, die Kulinarik, Kunst und Kultur, die historische Architektur, eigentlich alles was das Herz begehrt. Perfekte Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Was bietet der 1. Bezirk noch: Viele Grünflächen laden zu verschiedenen Aktivitäten ein, wie zum gemütlichen Sparziergang, zum Laufen oder einfach auf einem Bankerl gemütlich sitzen. Orte der Erholung welche Natur und städtisches Leben harmonisch vereinen. Und noch vieles mehr....... Die Lage der Wohnung werden Sie binnen kürzester Zeit nicht mehr missen wollen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1087,85 Betriebskosten €302,15 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1390... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 212m² / 4 Zimmer
€ 33,22 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei
BÜRO| MIETE | 1010 | Erdgeschoss | 4 Büros | Mitarbeiterküche | Bestlage mit starker Außenwirkung und hoher Kundenfrequenz | Nähe U2 Schottentor | Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Bürofläche, die durch ihre Lage und Außenwirkung überzeugt? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Diese Bürofläche im Erdgeschoss befindet sich in einer bestens frequentierten Lage mit wunderschönem Ausblick auf die Votivkirche. Die großzügigen Schaufenster sorgen für eine hervorragende Außenwirkung und machen Ihr Unternehmen sichtbar für zahlreiche potenzielle Kunden und Geschäftspartner. Die Fläche selbst verfügt insgesamt über 3 zentral-begehbare Büros, sowie ein weiteres Büro welches im aktuellen Bauzustand noch nicht verbunden ist - Eigentümerseitig wird ein Durchbruch durchgeführt, um die Flächen zu verbinden. Zusätzlich stehen Mitarbeiterküche, sowie Sanitär- und Serverraum zur Verfügung. Die vorhandene IT-Verkabelung sorgt dafür, dass Ihre Arbeitsplätze sofort einsatzbereit sind und hohe Räume, sowie Klimaanlage sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sondern auch dafür, dass Ihre Mitarbeiter selbst an den heißen Tagen angenehme Temperaturen am Arbeitsplatz genießen können. Dieses Büro bietet die ideale Möglichkeit, um Ihr Unternehmen sichtbar zu positionieren und neue Kunden zu gewinnen. Die Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit hoher Frequenz - perfekt für Unternehmen, die eine starke Außenwirkung zu schätzen wissen. Highlights im Überblick: Helle und offene Raumgestaltung: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Modern ausgestattet: Das Büro bietet mit Klimatisierung, IT-Verkabelung und Serverraum alles was Sie für den Arbeitsalltag benötigen Starke Außenwirkung: Die prominente Lage an einer stark frequentierten Straße garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Präsenz Ihres Unternehmens. Erdgeschoss-Lage: Barrierefreier Zugang (straßenseitig) und einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2 Schottentor und diverse Bus- und Straßenbahnlinien Flexible Nutzungsoptionen: Ideal für Dienstleister, Agenturen, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen, die auf Außenwirkung angewiesen sind. Versorgungssicherheit: Zentralheizung und Fernwärme-Anschluss, somit langfristige und sichere Energieversorgung Ausstattung: Klimaanlage Serverraum Fernwärmeanschluss mit Zentralheizung Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung IT-Verkabelung Einbauküche (Kochfeld nicht vorhanden) Teppichböden in den Büros Parkett in den Allgemeinbereichen Raumaufteilung: Büro 1 (rund 16,15 m²) Büro 2 (rund 16,53 m²) Büro 3 (rund 55,04 m²) Büro 4 (rund 43,41 m²) Mitarbeiterküche Sanitärraum Serverraum Lage: Kurze Wege sind hier garantiert! Ihre Mitarbeiter und Kunden werden von der ausgezeichneten, öffentlichen Verkehrsanbindung profitieren. Die U-Bahnstation Schottentor (U2) ist direkt vor Ihrem Büro und diverse Straßenbahnlinien (1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 44), sowie Buslinien (1A, 40A, N38) in der direkten Umgebung sorgen für eine effiziente Anbindung an den Arbeitsplatz. Für die Stärkung in der Mittagspause finden Sie die erste Einkaufsmöglichkeit (Spar) bereits wenige Meter vom Büro entfernt und ebenso schnell zu erreichen sind diverse Bäckereien, Cafés und eine Vielzahl an Restaurants und kleineren Take-Away Shops wodurch die Mittagspause noch effektiver genützt werden kann. Stellplätze stehen in der Liegenschaft nicht zur Verfügung! In direkter Umgebung bietet die Votivpark-Parkgarage die Möglichkeit einen Dauerparker anzumieten. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <225m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <650m Universität <225m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <525m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <50m Straßenbahn <50m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <2.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der 1. Bezirk ist das historische Herz Wiens und zugleich das zentrale Geschäfts- und Kulturviertel der Stadt. Hier finden Sie viele berühmte Sehenswürdigkeiten wie den Stephansdom, die Hofburg, die Kärntner Straße und den Graben, die zu den bekanntesten Einkaufs- und Flaniermeilen Wiens gehören. Die Innere Stadt ist geprägt von beeindruckender Architektur, historischen Gebäuden, charmanten Cafés und eleganten Boutiquen. Der 1. Bezirk das pulsierende Herz Wiens, das Geschichte, Kultur und urbanes Leben auf einzigartige Weise verbindet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 1A, 40A, N38 Straßenbahnlinie 1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 44 U-Bahn Linie U2 (Schottentor)... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 69m² / 3 Zimmer
€ 23,91 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Innere Stadt mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE220) Der beworbene Preis von 1,320€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom February 12, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,970€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is not located near public transportation This apartment faces the street The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 71,55m² / 3 Zimmer
€ 11.041,23 / m²
#Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,55m², gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude überzeugt durch seine klassisch gegliederte Fassade sowie den zeitlosen Charme historischer Bausubstanz. Ein Personenlift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der exklusive Erstbezug vereint stilvolles Design mit modernem Wohnkomfort und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Mit viel Liebe zum Detail saniert und hochwertig ausgestattet, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen und bietet ein stilvolles Zuhause in sehr guter Lage. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 71,55m² Zimmer: 3 Küche: ja, nach Maß vom Tischler Bad: 2 WC: 1 Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum sep. WC Küche, komplett ausgestattet Wohnzimmer Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche) Schlafzimmer mit en-suite Bad (Badewanne, Dusche) Ausstattung: Designer Tischlerküche von Farthofer (NEFF, Bora) Einbauschränke nach Maß vom Tischler Hochwertige Parkettböden im Französischen Verband verlegt Fußbodenheizung Devon & Devon Bodenfliesen Fiandre Wandfliesen Deckenleisten mit indirekter Beleuchtung Deckenspots Buster & Punch Hängeleuchten Moooi Luster Leha Stoff Raffrollo System Kosten: Kaufpreis Wohnung: € 790.000, + Möblierung: € 100.000, Gesamtkaufpreis: € 890.000, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 71,99m² / 3 Zimmer
€ 9.029,03 / m²
#Büro #Balkon #hell #renovierungsbedürftig
DIESE HELLE WOHNUNG MIT LOGGIA LIEGT IN EINEM 1967 ERBAUTEN HAUS IM 7. LIFTSTOCK. DAS HAUS SELBST IST SEHR GEPFLEGT UND HAT EINE SEHR GUTE HAUSVERWALTUNG! Mit drei geräumigen Zimmern bietet diese Fläche ausreichend Platz für ein herrliches Stadtdomizil. Die sanierungsbedürftige Wohnung ist eine sehr gute Gelegenheit, die darauf wartet, von Ihnen in ein modernes und ansprechendes Domizil verwandelt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Visionen in den hellen, lichtdurchfluteten Räumen umsetzen und dabei die hervorragende Lage in der Wiener Innenstadt genießen. HIGHLIGHTSBestlage im 1. Bezirksehr gute Raumplanung möglich - bei allen Zimmern besteht die Möglichkeit sie getrennt zu begehen Personenliftbeste Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNGVorraum3 Zimmergroßzügige Küche - Wohnküche Badezimmer wurde als Röntgenraum verwendetseparate Toilette mit Handwaschbecken Loggia Das Gebäude selbst ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet und verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer neuen Praxis oder Ihrem Büro bequem macht. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Platz bietet. INFRASTRUKTUR In der Nähe dieser perfekten Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post etc.). ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station sind fußläufig rasch erreichbar PREISE Kaufpreis: 650.000, Ein Heizkostenakonto von EUR 55,28 netto monatlich wird von der Hausverwaltung eingehoben. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss. Wollen Sie Ihren Traum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN@RABAS, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 131,87m² / 3 Zimmer
€ 23,76 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Ein helles Büro in bester Lage. Das Büro befindet im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet neben einen besonderen Flair, eine Nutzfläche von ca. 132 m². Raumaufteilung: - 3 Räume in unterschiedlichen Größen - Küche - 2 Bäder (1x mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche/ 1x mit Waschbecken und Dusche) - 2 separate Toiletten mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum _Wenn Sie eine Toplage, helle Räumlichkeiten und Großzügigkeit schätzen, wäre dies Ihr idealer Standort! _ WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.133,19 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.759,82 Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 189,89 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnungswidmung! Toplage mit bester Infrastruktur im 1. Bezirk In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station U2/U4 Schottenring sowie die U2 Station Schottentor. Durch die sehr zentrale Lage befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (z B Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post). In unmittelbarer Umgebung kann man auch auf den bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens flanieren oder die zahlreichen Restaurants, Bars und viele Sehenswürdigkeiten (z.B. Stephanskirche) besuchen. Wer gerne Sport betreibt, der findet neben dem Donaukanal eine kilometerlange Joggingstrecke. Das Juridicum bzw. die Uni Wien, als auch Schulen befinden sich in der fußläufigen Reichweite. Das Votiv Kino, die Rossauer Lände (Summerstage) und der Tel Aviv Beach stehen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung! Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: D, 1, 31, 71 - Busse: 1A, 2A, 3A, 40A - U-Bahn: U2 Station "Schottenring" und "Schottentor", U4 Station "Schottenring" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
#SQ - ELEGANTER ERSTBEZUG IN ZENTRALER LAGE: STILVOLL SANIERTE ALTBAUWOHNUNG NÄHE INNENSTADT - - !
€ 890.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 71,55m² / 3 Zimmer
€ 12.438,85 / m²
#Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,55m², gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude überzeugt durch seine klassisch gegliederte Fassade sowie den zeitlosen Charme historischer Bausubstanz. Ein Personenlift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der exklusive Erstbezug vereint stilvolles Design mit modernem Wohnkomfort und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Mit viel Liebe zum Detail saniert und hochwertig ausgestattet, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen und bietet ein stilvolles Zuhause in sehr guter Lage. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 71,55m² Zimmer: 3 Küche: ja, nach Maß vom Tischler Bad: 2 WC: 1 Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum sep. WC Küche, komplett ausgestattet Wohnzimmer Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche) Schlafzimmer mit en-suite Bad (Badewanne, Dusche) Ausstattung: Designer Tischlerküche von Farthofer (NEFF, Bora) Einbauschränke nach Maß vom Tischler Hochwertige Parkettböden im Französischen Verband verlegt Fußbodenheizung Devon & Devon Bodenfliesen Fiandre Wandfliesen Deckenleisten mit indirekter Beleuchtung Deckenspots Buster & Punch Hängeleuchten Moooi Luster Leha Stoff Raffrollo System Kosten: Kaufpreis: € 890.000, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 110,49m² / 3 Zimmer
€ 31,68 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Altbaubüro direkt in der Wiener City! Das Büro befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 110 m² und eine Dachterrasse. Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Küche - 2 Bäder (1x mit Dusche und Toilette, 1x mit Wanne und Toilette) - Abstellraum unter der Stiege - Vorraum - Dachterrasse (ca. 20 m²) Das geräumige Büro, ausgestattet mit einer Klimaanlage, verfügt über hohe Decken und große Fensterflächen. Ein Parkettboden - verlegt in Fischgrät Technik - zieht sich durch alle Räume. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.500,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.200,00 Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnungswidmung! _Das könnte Ihr neuer Standort in Toplage sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne dieses Büro! _ Zentrale Toplage Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz) Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D Badner Bahn Autobuslinien 3A, 59A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4780 Schärding Innere Stadt
4780 Schärding Innere Stadt / 58,17m² / 2 Zimmer
€ 10,23 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Oberösterreich / Schärding – Passauer Straße 14 - G 01/Top 005: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Schärding bietet auf 58,17 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem erreichbar. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Die Wohnung wird leerstehend und unmöbliert übergeben. Wohnung im Detail: Wohnzimmer: Heller, freundlicher Wohnbereich mit guter Stellfläche für Wohn- und Essbereich Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank Küche: Eigene, separat begehbare Küche mit Platz für eine Küchenzeile Bad: Badezimmer mit Dusche WC: Separat vom Badezimmer Vorzimmer: Zentrales Vorzimmer mit Platz für Garderobe Balkon: Angenehmer Außenbereich zum Entspannen Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Passauer Straße 14 in 4780 Schärding, einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Verkehr: Gute Anbindung Richtung Stadtzentrum sowie Richtung Passau Freizeit: Spazier- und Grünflächen entlang des Inns sowie Freizeitangebote in der Umgebung Fazit: Diese Wohnung überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung, den Balkon und die zentrale Lage in Schärding. Ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort suchen. Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 594,91Kaution: € 1.784,73Beziehbar ab: sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <300m Klinik <4.475m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.375m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <325m Sonstige Bank <275m Geldautomat <300m Polizei <5.300m Post <425m Verkehr Bus <225m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <7.425m Flughafen <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 279m² / 8 Zimmer
€ 42,58 / m²
#Büro #Gastronomie
_⭐ 1010! Bürofläche in Toplage direkt am Tuchlauben! _ In einem äußerst repräsentativem und historischem Gebäude im 2.Liftstock in absoluter Bestlage des 1. Bezirks, direkt am Tuchlauben gelegen, gelangt ab sofort eine Bürofläche mit _ca. 279 m² Nutzfläche_ zur Vermietung. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Sanitäranlagen bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Großzügiger Vorraum/Rezeption * 7 Büroräume (alle getrennt begehbar) * 1 Besprechungsraum (erhöhtes Belüftungsvolumen) * Küche * Serverraum (Kühlung könnte nachgerüstet werden) * Doppelboden * Ferwärme/Fernkälte * Kühldecke * Öffenbare Fenster * Damen WC und Herren WC samt Urinal * Fahrradabsrellraum im Haus gegenüber. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 9.800, (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 972,35 (zzgl. 20% USt) Aufzugskosten dzt. netto: € 64,82 (zzgl. 20% USt) Klimakosten dzt. netto: € 551,35 (zzgl. 20% USt) Heizkosten dzt. netto: € 492,22 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 14.256,89_ Kaution 3 BMM (€ 42.770,66) Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt (€ 35.642,22 zzgl. 20% USt = € 42.770,66) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet (Kündigungsverzicht nach Vereinbarung) _Lage/Öffentliche Anbindung_ Durch die hervorragende Lage im Herzen von Wien ist eine hervorragende Infrastruktur mit tollen Restaurants, trendigen Lokalen und Nahversorgern gegeben. Optimale Anbindung durch U3 und U1/Station Stephansplatz Energieausweis vorhanden: HWB: 43,48 kWh/m²a fGEE: 1,09 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 85m² / 3 Zimmer
€ 11.705,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Luftige Freiheit - Eine ganz tolle Wohnung mit 2 Balkone und Weitblick in der City. Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt. Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Diese traumhafte Wohnung besteht aus: - einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt. - eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen. - zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse. - Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine. - Abstellraum. - Toilette. - Vorraum. - Praktisches Kellerabteil. Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren. Die beste Infrastruktur ist gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung: - u.A.: U1 und U4, sozusagen fast vor der Haustüre. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
