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OK- #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig € 342.000,-
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus aus dem Jahr 1964 in zentrumsnaher Lage von Freistadt, in der Kaspar-Schwarz-Straße 12. Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich zur Nutzung als Einfamilienhaus oder nach Adaptierung von getrennten Versorgungsleitungen (Strom, Gas etc.) auch als Zweifamilienhaus und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an persönliche Wohnvorstellungen ergeben. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage mit direktem Zugang. Die Beheizung erfolgt über Gas, die Fenster wurden im Jahr 2002 erneuert. Ein großzügiger Garten bietet zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Freistadt ist eine Bezirksstadt im Mühlviertel mit historischer Altstadt, guter Grundversorgung sowie Anbindung an die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und/oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 10493m²
€ 57,09 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit 2 vermieteten Arbeiterquatierhäusern, in verkehrsgünstiger Lage in Rainbach/Mühlkreis. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 7.963 m² und bietet aufgrund ihrer Widmung und Beschaffenheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für betriebliche Zwecke. Die Betriebsliegenschaft, inklusiver Arbeiterquatierhäusern, liegt ruhig und ländlich in Apfoltern, Nähe Freistadt in Oberösterreich. Die Nähe zu regionalen Betrieben und zur Bezirkshauptstadt Freistadt sorgt für eine stetige Nachfrage nach leistbarem Wohnraum für Arbeiter und Saisonkräfte. Beide Häuser sind vollständig unterkellert und umfassen insgesamt mehrere kleine Garçonnieren, jeweils mit eigenem Bad und WC. Eine Gemeinschaftsküche, eine Sauna sowie großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzen das Wohnkonzept. Die Nutzung ist auf die Bedürfnisse von Arbeitskräften ausgerichtet und erfährt entsprechend stabile Nachfrage. Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück auf welchen das Haus errichtet sind als Sondergebiet Werkshotel ausgewiesen. Besonderheiten - attraktive Rendite: Laufende, hohe Mieteinnahmen durch Vermietung - Investitionspotenzial: Sanierungsbedarf mit Entwicklungschancen - großflächiger Betriebsbaugrund: Ideal für zukünftige betriebliche Nutzung oder Erweiterung - gefragtes Wohnmodell: kleine, abgeschlossene Einheiten mit Gemeinschaftsangeboten - langfristige Nachfrage: Ideal als Wohnraum für Arbeitskräfte in der Region. Der Ausbau der Autobahnverbindung von Linz über Freistadt bis zur tschechischen Grenze verbessert die Erreichbarkeit der Region maßgeblich und stärkt sowohl die regionale Mobilität als auch die grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen - Wege werden kürzer, Fahrzeiten reduziert und Standortvorteile deutlich aufgewertet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 325m²
€ 1.843,08 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Wohnhäuser in grüner Lage in Apfoltern, einer Ortschaft der Gemeinde Rainbach im Mühlkreis. Die Gebäude sind derzeit vermietet und werden als Arbeiterquartiere genutzt. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Mieteinnahmen und eine sehr leichte Vermietbarkeit aus - ein attraktives Investment für Anleger mit Weitblick. Beide Häuser sind vollständig unterkellert und umfassen insgesamt mehrere kleine Garçonnieren, jeweils mit eigenem Bad und WC. Eine Gemeinschaftsküche, eine Sauna sowie großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzen das Wohnkonzept. Die Nutzung ist auf die Bedürfnisse von Arbeitskräften ausgerichtet und erfährt entsprechend stabile Nachfrage. Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück auf welchen das Haus errichtet sind als Sondergebiet Werkshotel ausgewiesen. Ein besonderes Highlight: Die Liegenschaft umfasst ca. 8 Hektar Betriebsbaugrund, was dem Käufer umfangreiche Entwicklungsmöglichkeiten für gewerbliche oder betriebliche Nutzung eröffnet. Die Liegenschaft liegt ruhig und ländlich in Apfoltern, Nähe Freistadt in Oberösterreich. Die Nähe zu regionalen Betrieben und zur Bezirkshauptstadt Freistadt sorgt für eine stetige Nachfrage nach leistbarem Wohnraum für Arbeiter und Saisonkräfte. Der Ausbau der Autobahnverbindung von Linz über Freistadt bis zur tschechischen Grenze verbessert die Erreichbarkeit der Region maßgeblich und stärkt sowohl die regionale Mobilität als auch die grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen - Wege werden kürzer, Fahrzeiten reduziert und Standortvorteile deutlich aufgewertet. Besonderheiten - attraktive Rendite: Laufende, hohe Mieteinnahmen durch Vermietung - Investitionspotenzial: Sanierungsbedarf mit Entwicklungschancen - großflächiger Betriebsbaugrund: Ideal für zukünftige betriebliche Nutzung oder Erweiterung - gefragtes Wohnmodell: kleine, abgeschlossene Einheiten mit Gemeinschaftsangeboten - langfristige Nachfrage: Ideal als Wohnraum für Arbeitskräfte in der Region. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 250m²
€ 2.500,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
In der Nähe von Freistadt und ca. 30 Minuten von Linz entfernt befindet sich dieser Rückzugsort mit Seltenheitswert. Das großzügige Haus mit Fußbodenheizung und zwei Garagen für vier bis fünf Fahrzeuge, großen Gartenflächen und einem idyllischen Wald liegt fernab vom Trubel und bietet die Möglichkeit für Autarkie. Baujahr 2009. Brunnen, eigenständige Stromerzeugung unter anderem mit einem Vertikalwindrad und einer autarken Heizung setzen die perfekten Maßstäbe für ein naturverbundenes und unabhängiges Leben. Fischteiche und ausreichend Platz für Gemüseanbau und Tierhaltung schaffen die ideale Voraussetzung für die Selbstversorgung. Eine öffentliche Busanbindung ist einfach zu erreichen. Diese Liegenschaft ist für Menschen mit Zukunfts- und Sicherheitsdenken. Ich freue mich sehr darauf, ihnen dieses Objekt mit Seltenheitswert zu zeigen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 120m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #gefördert
WIMBERGER Ziegelmassivhaus "alea®" Flair 2 - Wohnfläche: 120,80 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar? Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell , das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 % . Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto "alles aus einer Hand" Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus "alea®" Flair 2 ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 5 (schlüsselfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 45 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe: https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe Link zu den Bauinfoveranstaltungen: https://www.wimbergerhaus.at/veranstaltungen Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Maria Zankl Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Lage: Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Freistadt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 54,76m² / 3 Zimmer
€ 2.775,75 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die neuwertige Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen bieten. Hochwertige Materialien wie Vinyl und stilvolle Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet Ihnen die Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss macht das Wohnen besonders angenehm, und die helle, freundliche Atmosphäre der Wohnung wird Sie begeistern. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar – so sparen Sie Zeit und genießen maximale Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ideal – eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in die umliegenden Regionen. So sind Sie flexibel und unabhängig, ob für Arbeit, Freizeit oder Einkäufe. Der Kaufpreis beträgt 152.000,- und ein Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rückzahlung von 170,33,- ist anteilig zum übernehmen. Gute Gelegenheit, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über jedes Angebot!!! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Renovierung 2025 und 2026 Sanierung in der Wohnung ist finalisiertthermische Sanierung Gebäude bereits begonnen ( Fassade, Fenster, Dach, Gerüst steht schon) Sanierungsdarlehen Gebäude ist anteilig zum übernehmen monatliche Rückzahlung Bankdarlehen inkl. Zuschuss Land OÖ 170,33,-Aufpreis - PKW Stellplatz vor dem Haus 6.000,- Küche mit Fensterruhig und jedoch sehr zentrale Lage Badezimmer mit Dusche und getrenntem WCgroßzügiger Gemeinschaftsgarten ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel Autobahnnähe Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorferstraße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 7076m²
€ 18,23 / m²
#ruhig
Idyllisches Freizeitdomizil in absoluter Ruhelage – Ein Paradies für Naturliebhaber Willkommen in Ihrem neuen Freizeitparadies! Dieses einzigartige Grundstück erstreckt sich über großzügige 7076 m² und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Ideal für Angelfreunde und Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit eines eigenen Fischteichs zu schätzen wissen. Grundstück und Fischteich: Das Grundstück beeindruckt mit einem weitläufigen Fischteich, der etwa 3500 m² der Gesamtfläche einnimmt. Der Teich ist reich an Fischbesatz und beherbergt eine vielfältige Auswahl an Fischen: Amurkarpfen, Karpfen, Barsche, Störe, Hechte, Zander, Schleien, Weißfische und sogar einen majestätischen Albino-Wels von ca. 120 cm. Diese biologische Vielfalt macht den Teich nicht nur zu einem Anglerparadies, sondern auch zu einem faszinierenden Ort für Naturbeobachtungen. Gartenhütte und Ausstattung: Die charmante Gartenhütte auf dem Grundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Die Hütte ist praktisch ausgestattet mit einem Geräteraum, in dem Sie Ihre Anglerausrüstung und Gartengeräte verstauen können. Zudem gibt es ein WC, das Ihren Aufenthalt noch komfortabler macht. Nachhaltige Energieversorgung: Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche und autarke Stromversorgung. So können Sie die Vorzüge der Natur genießen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Lage und Umgebung: Das Freizeitdomizil liegt in absoluter Ruhelage, fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Stille und den Frieden der Natur voll und ganz auskosten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen ein. Genießen Sie die frische Luft und lassen Sie die Seele baumeln. Fazit: Dieses Freizeitgrundstück ist ein wahres Juwel für alle, die die Natur lieben und einen Ort der Entspannung suchen. Der großzügige Fischteich, die gut ausgestattete Gartenhütte und die nachhaltige Stromversorgung machen dieses Domizil zu einem perfekten Rückzugsort. Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrem eigenen Naturparadies! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Freizeitdomizil zu erwerben und Ihren Traum von einem naturnahen Rückzugsort zu verwirklichen! Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Sanver Bekir Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4271 Sankt Oswald
4271 Sankt Oswald bei Freistadt / 517m²
€ 131,53 / m²
Dieses liebevoll angelegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 517 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle, die einen gepflegten Rückzugsort mit Blick ins Grüne suchen. Der Garten präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und ist mit schöner Gartenhütte, Terrasse, Hochbeeten, Blumenbeeten, Bäumen und vielfältiger Bepflanzung ausgestattet. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal als Freizeitgrundstück, Gartengrundstück oder privater Erholungsplatz. Besonders hervorzuheben ist die Widmung M – gemischtes Baugebiet. Damit besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Bebauung. Allerdings sind im Zusammenhang mit einer allfälligen Bebauung noch wichtige Rahmenbedingungen zu beachten: Die Ableitung des Kanals müsste über ein Grundstück des „Verein zur Förderung der Infrastruktur der Gemeinde St.Oswald“ erfolgen, und die Zufahrt vom öffentlichen Gut weist derzeit lediglich eine Breite von rund 2 Metern auf, was für eine offizielle Hauszufahrt zu schmal ist. Aus diesen Gründen wurde das Grundstück bislang als Freizeit- bzw. Gartengrundstück genutzt. Für Käufer mit Weitblick eröffnet sich hier jedoch eine interessante Perspektive: Sollte eine entsprechende Einigung erzielt werden, erscheint auch eine Bebauung mit einem Wohnhaus denkbar. Gerade dann wäre die Lage besonders reizvoll, da sich das Grundstück mitten im Ort und zugleich angenehm ruhig befindet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Grundstück mit Charme, hoher Aufenthaltsqualität und möglichem Entwicklungspotenzial suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
€ 625.000,-
4240 Freistadt/Waldburg / 250m²
€ 2.500,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
In der Nähe von Freistadt und ca. 30 Minuten von Linz entfernt befindet sich dieser Rückzugsort mit Seltenheitswert. Das großzügige Haus mit Fußbodenheizung und zwei Garagen für vier bis fünf Fahrzeuge, großen Gartenflächen und einem idyllischen Wald liegt fernab vom Trubel und bietet die Möglichkeit für Autarkie. Baujahr 2009. Brunnen, eigenständige Stromerzeugung unter anderem mit einem Vertikalwindrad und einer autarken Heizung setzen die perfekten Maßstäbe für ein naturverbundenes und unabhängiges Leben. Fischteiche und ausreichend Platz für Gemüseanbau und Tierhaltung schaffen die ideale Voraussetzung für die Selbstversorgung. Eine öffentliche Busanbindung ist einfach zu erreichen. Diese Liegenschaft ist für Menschen mit Zukunfts- und Sicherheitsdenken. Ich freue mich sehr darauf, ihnen dieses Objekt mit Seltenheitswert zu zeigen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung mieten in 4271 Sankt Oswald
4271 Sankt Oswald bei Freistadt / 63,36m² / 2,5 Zimmer
€ 9,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
2 ZIMMER WOHNUNG IN ST. OSWALD AB SOFORT VERFÜGBAR Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 02.OG eines neun Parteienhauses in St.Oswald bei Freistadt, nur ca. 10 Fahrminuten von Freistadt entfernt. Die herrliche Natur im Umland schafft viel Platz für Harmonie, Ruhe und Entspannung. Ein angenehmes Wohnen und Leben wird mit diversen Nahversorgern, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe abgerundet. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • 1 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Balkon Ausstattung und Besonderheiten: • Parkplatz • Kellerabteil • Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, KFZ Stellplatz und USt.: € 584,15 Finanzierungsbeitrag: € 2.268,981Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <5.900m Klinik <6.425m Krankenhaus <6.475m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <6.100m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <6.200m Polizei <6.075m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 4040 Linz
4040 Linz / 174m²
€ 2.327,59 / m²
#Büro #Handel
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Freistädter Straße/Gstöttnerhofstraße in Linz/Urfahr. Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 174 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt in der Nähe vom Lentia. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen Fenster - Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Das Geschäftslokal, dass sich auch in zwei separaten Einheiten abtrennen lässt, kann individuell gestaltet werden. Den großen Lagerkeller, mit mehreren Räumen und Sanitärbereich, erreichen sie bequem über den eigenen, nur für das Geschäftslokal verfügbaren Stiegen Aufgang. Ebenfalls sind zwei Parkplätze direkt im Innenhof dem Geschäftslokal zugeordnet. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 55,22m² / 2 Zimmer
€ 6,43 / m²
#ruhig #unbefristet
Wohneinheiten zur Miete - Jetzt zugreifen! Wiener Straße 109, 8680 Mürzzuschlag In der Wiener Straße 109, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt, werden attraktive, leistbare Wohnungen zur Vermietung angeboten. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, diese charmanten Wohneinheiten provisionsfrei und unbefristet zu mieten - eine ausgezeichnete Chance, sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage langfristig niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, ganz ohne Maklergebühren. Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer ansprechenden und gut erreichbaren Umgebung! Wohnung Top 2 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,22 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 9,67 m² * Abstellraum ca. 1,20 m² * Badezimmer ca. 3,05 m² * WC ca. 1,20 m² * Küche ca. 6,66 m² * Wohnraum ca. 20,31 m² * Schlafzimmer ca. 13,13 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 354,88 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 1.535,12 Euro Infrastruktur: Die Wiener Straße 109 befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Ruhe, was die Lage besonders komfortabel und lebenswert macht. Sie profitieren von einer Vielzahl an Geschäften, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken, sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen können. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Erholungsgebiete und Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Aktivitäten im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten: * Bäckerei: 700 m - 9 min * UNIMARKT: 1,2 km - 15 min * Billa Plus: 1,8 km * Penny: 2,3 km * Spar: 2,6 km Gesundheitswesen: * Apotheke: 1,1 km - 14 min * Arzt: 1,2 km - 15 min * Krankenhaus: 2 km Bildungseinrichtungen: * Kindergarten: 500 m - 5 min * Volksschule: 800 m - 10 min * Mittelschule: 1,4 km * Gymnasium: 1,7 km Verkehrsanbindungen: * Bushaltestelle: 170 m - 2 min * Bahnhof Mürzzuschlag: 1 km - 13 min Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden: * Kunsthaus Muerz: 1 km - 13 min * Museum: 1,2 km * Freizeitzentrum: 1,9 km * Städtischer Sportplatz: 1,9 km * Skigebiet: 6,2 km Die Wiener Straße 109 in Mürzzuschlag befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sowohl kulturelle als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Nur wenige Minuten entfernt, können Sie die historische Burg Mürzzuschlag besuchen und einen wunderbaren Ausblick auf die Region genießen. Das Museum der Stadt Mürzzuschlag lädt dazu ein, mehr über die Geschichte und Industrie der Stadt zu erfahren. Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Nationalpark Gesäuse und das Erholungsgebiet Talsperre bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Für Wintersportbegeisterte ist das Skigebiet Mariazeller Bürgeralpe ein beliebtes Ziel. Zudem führt die Eisenstraße durch eine der bedeutendsten Eisenregionen Österreichs, die ebenfalls mit spannenden historischen Einblicken aufwartet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52,80 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Email] sowie unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
