Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz tirol kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Hinterkaisers, in einer der sonnigsten und ruhigsten Lagen von St.Johann in Tirol, in Weitau / Hinterkaiser liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein Rückzugsort, der Tiroler Lebensgefühl und moderne Wohnkultur harmonisch vereint. Nur zehn Autominuten von Kitzbühel entfernt und dennoch ganz für sich, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse freigibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1999 erbaut und vereint heute charmante Substanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2017 wurde es umfassend saniert – mit einem Fokus auf Qualität, Funktionalität und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen. Eine neue Gastherme sorgt seither für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Bäder wurden modernisiert und präsentieren sich hell, hochwertig und stilvoll. Eine zusätzliche Solarheizung am Dach senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern macht das Haus auch ökologisch zukunftsfähig. Der elegant integrierte Kamin im Wohnzimmer schafft Atmosphäre und Wärme zugleich. 2020 wurde das Grundstück durch eine neue Stützmauer mit Zaun strukturiert und aufgewertet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein innovatives Smart-Home-System, das zentrale Funktionen wie Heizung und Licht intelligent steuerbar macht. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und eine gemütliche Wohnküche – ideal für Familienleben mit ausreichend Rückzugsorten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus man das Panorama des Kitzbüheler Horns genießen kann. Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum – ideal für Fitness, Yoga oder Wellness – sowie einem Vorratsraum, Sauna, Heizraum und zusätzlichem Stauraum weitere wertvolle Flächen. Hier wird diese Traumimmobilie mit einer hochwertigen Sauna-und Saunalandschaft noch abgerundet. Die Schrank-integrierten Wasch- und Trockenmaschinen bieten extra Komfort und Stil. Auch ein Holzlager ist vorhanden – praktisch für die kalte Jahreszeit. Das Dachgeschoss beherbergt zudem eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Wohnküche – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Hinterkaisers, in einer der sonnigsten und ruhigsten Lagen von St.Johann in Tirol, in Weitau / Hinterkaiser liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein Rückzugsort, der Tiroler Lebensgefühl und moderne Wohnkultur harmonisch vereint. Nur zehn Autominuten von Kitzbühel entfernt und dennoch ganz für sich, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse freigibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1999 erbaut und vereint heute charmante Substanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2017 wurde es umfassend saniert – mit einem Fokus auf Qualität, Funktionalität und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen. Eine neue Gastherme sorgt seither für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Bäder wurden modernisiert und präsentieren sich hell, hochwertig und stilvoll. Eine zusätzliche Solarheizung am Dach senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern macht das Haus auch ökologisch zukunftsfähig. Der elegant integrierte Kamin im Wohnzimmer schafft Atmosphäre und Wärme zugleich. 2020 wurde das Grundstück durch eine neue Stützmauer mit Zaun strukturiert und aufgewertet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein innovatives Smart-Home-System, das zentrale Funktionen wie Heizung und Licht intelligent steuerbar macht. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und eine gemütliche Wohnküche – ideal für Familienleben mit ausreichend Rückzugsorten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus man das Panorama des Kitzbüheler Horns genießen kann. Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum – ideal für Fitness, Yoga oder Wellness – sowie einem Vorratsraum, Sauna, Heizraum und zusätzlichem Stauraum weitere wertvolle Flächen. Hier wird diese Traumimmobilie mit einer hochwertigen Sauna-und Saunalandschaft noch abgerundet. Die Schrank-integrierten Wasch- und Trockenmaschinen bieten extra Komfort und Stil. Auch ein Holzlager ist vorhanden – praktisch für die kalte Jahreszeit. Das Dachgeschoss beherbergt zudem eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Wohnküche – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In Oberndorf in Tirol – unmittelbar zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol gelegen – steht diese kompakte, sonnendurchflutete Wohnung mit rund 32 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1975 und punktet mit dem, was diese Lage so besonders macht: Piste und Skilift befinden sich direkt am Objekt, und vom Balkon genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf den Wilden Kaiser. Besonders hervorzuheben ist die genehmigte Freizeitwohnsitzwidmung – eine in dieser begehrten Region zunehmend seltene und daher wertvolle Eigenschaft, die eine flexible Nutzung als Ferienwohnsitz ermöglicht, unabhängig von einem Hauptwohnsitz. Zur Wohnung gehören ein eigener Garagenplatz sowie die Mitbenutzung der hauseigenen Gemeinschaftssauna. Die weitläufige, allgemein genutzte Gartenfläche rund um das Haus lädt zum Verweilen im Grünen ein, und beheizt wird komfortabel über Fernwärme. Ob als eigener Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen oder als Feriendomizil zum direkten Ein- und Ausstieg in die Piste – diese Wohnung bietet alpinen Lifestyle in kompakter, leicht zu bewirtschaftender Form.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie erwerben mit dieser Immobilie einen exklusiven, technisch zukunftsorientierten, energieeffizienten Neubau in der Alpenregion/Olympiaregion Seefeld/Tirol/Leutaschtal mit Hauptwohsitz Tirol/Österreich in der Grenzregion zu Mittenwald und Garmisch-Partenkirchen mit wundervollem Panorama-Bergblick auf das Wettersteingebirge. Für Angebote in einer Vielzahl sportlicher Aktivitäten ist in der nahen Umgebung jederzeit gesorgt. Ob Golfen, Reiten, Skifahren, Wandern, Schwimmen, Radeln und vieles mehr - Sie werden fündig und sich daran erfreuen! Bestaustattung/ Fertigstellung Winter/Frühjahr 2026/27 Vollholzbau - Holzius Südtirol - PV-Dachziegel-Ausstattung, Erdwärme, Klimaanlage, Aufzug, 2 Kamine großzügiger Balkon/ Sonnenterrasse zuzügl. Ferienwohnung f. max. 9 Personen - 3 Doppelzimmer - 3 Bäder - 1Küche + Aufenthaltsraum/Terrasse und Garten. Großer Carport f. 6 PKW Grundstück rd. 1200qm insgesamt: rd. + 330 qm Wohnfläche Kaufpreis: Euro 3,3 Mio. Wir freuen uns bei ernsthaftem Interesse über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Kirchdorf in Tirol entstehen neun exklusive Wohneinheiten, die mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen. Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Personenlift bequem in alle Etagen. Den modernen Anforderungen entsprechend bieten alle Wohneinheiten einen schwellenfreien Zugang und garantieren einen hohen Sicherheitsstandard. Die Bausubstanz des Gebäudes, sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt. Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT! Wohnfläche ca. 64 m² 2 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 21 m² Kellerabteil ca. 7 m² Gartenfläche ca. 54 m² Preis Euro 595.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- Top 2 Wohnfläche ca. 65 m² 2 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 25 m² Kellerabteil ca. 7 m² Gartenfläche ca. 125 m² Preis Euro 605.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- Top 3 - VERKAUFT! Wohnfläche ca. 39 m² 1 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 13 m² Kellerabteil ca. 6 m² Gartenfläche ca. 41 m² Preis Euro 365.000,- 1 Außenstellplatz Euro 15.000,- Obergeschoss: Top 4 Wohnfläche ca. 109 m² 3 Schlafzimmer Balkonfläche ca. 34 m² Kellerabteil ca. 10 m² Preis Euro 995.000,- 2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,- Top 5 Wohnfläche ca. 67 m² 2 Schlafzimmer Balkonfläche ca. 21 m² Kellerabteil ca. 9 m² Preis Euro 605.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- Top 6 Wohnfläche ca. 57 m² 2 Schlafzimmer Balkonfläche ca. 32 m² Kellerabteil ca. 7 m² Preis Euro 570.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- Top 7 Wohnfläche: ca. 67 m² 2 Schlafzimmer Balkonfläche ca. 40 m² Kellerabteil ca. 9 m² Preis Euro 710.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- 1 Außenstellplatz Euro 15.000,- Dachgeschoss: Top 8 Wohnfläche ca. 111 m² 3 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 87 m² Kellerabteil ca. 11 m² Preis Euro 1.450.000,- 2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,- Top 9 Wohnfläche ca. 106 m² 3 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 107 m² Kellerabteil ca. 11 m² Preis Euro 1.490.000,- 2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,- Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mein neuer Freizeitwohnsitz beim Bergdoktor in Ellmau! Die Kombination aus Lage, Freizeitwohnsitz, Ski-In/Ski-Out und dem tollen Panorama macht dieses Angebot zu einer der selteneren Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Willkommen in Ellmau, einem Paradies für Naturliebhaber und Investoren! In einer der begehrtesten Lagen Tirols erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit Freizeitwohnsitzwidmung, das auf 772 m² nicht nur Platz zur Entfaltung bietet, sondern auch einen majestätischen Blick auf das imposante Kaisergebirge. Diese Rarität am Markt vereint alpine Schönheit mit Komfort und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Grundstück, das über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt, liegt nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt und ermöglicht somit ein Ski-In/Ski-Out Erlebnis der Extraklasse. Der bestehende Altbestand im traditionellen Tiroler Stil kann genutzt werden, bietet allerdings auch die perfekte Gelegenheit für ein Neubauprojekt. Eine bereits genehmigte Planung für zwei exklusive Chalets eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sich den Traum von einem Zuhause in den Bergen rasch zu erfüllen oder in ein vielversprechendes Investment zu investieren. Die geplanten Chalets verbinden modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und fügen sich harmonisch in die traumhafte Landschaft ein. Machen Sie dieses herausragende Grundstück in Ellmau zu Ihrem persönlichen Refugium in der Natur oder sichern Sie sich ein wertsteigerndes Investment. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einer Region, in der die Tiroler Bergwelt ihre ganze Schönheit entfaltet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Rarität am Pillberg – großzügiger Freizeitwohnsitz mit traumhaftem Panoramablick! Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich vier Einheiten und bietet mit rund 145 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Besonders hervorzuheben ist der bestehende Feststellungsbescheid als Freizeitwohnsitz, der eine Fläche von insgesamt 157 m² umfasst – eine Besonderheit, die Immobilien dieser Art in Tirol entsprechend selten macht. Großzügiges Wohnen mit beeindruckender Aussicht: Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ein Wohngefühl, das vor allem von der besonderen Lage geprägt wird. Ein weiteres echtes Highlight ist die rund 48 m² große, verglaste Loggia bzw. der Sommergarten. Hier lässt sich die beeindruckende Aussicht nahezu unabhängig von Jahreszeit und Wetter genießen. Die erhöhte Lage am Pillberg bietet ein außergewöhnliches Panorama. Der Blick reicht über das Inntal bis Richtung Innsbruck sowie auf das imposante Karwendel und die umliegende Bergwelt. Auch die sehr gute Sonnenlage trägt wesentlich zur besonderen Wohnqualität dieser Immobilie bei. Viel Platz – auch außerhalb der Wohnung: Zur Immobilie gehören zusätzlich rund 34 m² Keller- und Nebenräume, die wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der zur Wohnung gehörende Garten mit rund 879 m². Ein großer Teil der Gartenfläche befindet sich in Hanglage – gerade dadurch eröffnet sich jedoch die besondere Aussicht und das charakteristische Ambiente dieser Liegenschaft. Für Fahrzeuge stehen die Hälfte einer Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Freistellplatz zur Verfügung. Gepflegte Substanz mit Gestaltungspotenzial: Das Wohnhaus wurde Anfang der 1970er-Jahre errichtet. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand. Gleichzeitig entsprechen einzelne Ausstattungsbereiche nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gerade die Kombination aus großzügigen Flächen, bestehender Substanz und der außergewöhnlichen Lage eröffnet hier interessantes Gestaltungspotenzial. Freizeitwohnsitz – eine seltene Gelegenheit in Tirol: Der wohl entscheidende Mehrwert dieser Immobilie liegt in der bestehenden Freizeitwohnsitzberechtigung. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, einen großzügigen Rückzugsort in den Tiroler Bergen zu erwerben und diesen entsprechend der bestehenden rechtlichen Voraussetzungen als Freizeitwohnsitz zu nutzen. Ob als Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren im Sommer, für Wintersport und Naturerlebnisse in der kalten Jahreszeit oder einfach als persönlicher Rückzugsort abseits des Alltags – diese Immobilie bietet die Voraussetzungen für besondere Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Eine Immobilie mit Seltenheitswert: Großzügige Wohnflächen, ein weitläufiger Garten, Wintergarten, Garage und Stellplatz wären bereits für sich attraktive Eigenschaften. In Verbindung mit der sonnigen Aussichtslage am Pillberg und dem bestehenden Freizeitwohnsitz entsteht jedoch ein Immobilienangebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Freizeitwohnsitzwidmung | Ski-In / Ski-Out | ca. 35m² Nutzfläche | 1 Zimmer | 1 Badezimmer | 1 Schlafzimmer | Küche | Garderobe | ruhige und sonnige Lage in St.Johann | zentrumsnah | Ausblick auf den Wilden Kaiser | am Fuße des Kitzbüheler Horns... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die wertige 3‑Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Balkon liegt im Herzen von St.Johann in Tirol. Guter Grundriss mit charmanten Holzelementen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Balkon. Weiter finden Sie ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen geräumigen Eingangsbereich. Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz.... [Mehr]

In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel präsentiert sich dieses seltene Freizeitwohnsitz-Grundstück mit Bestand als wahre Rarität am Tiroler Immobilienmarkt. Die privilegierte Südwest-Ausrichtung garantiert zahlreiche Sonnenstunden sowie einen beeindruckenden Blick auf die legendäre Streif und die umliegende Bergwelt. Die Nähe zum Golfplatz unterstreicht die exklusive Lage und verbindet sportlichen Lifestyle mit alpiner Eleganz auf höchstem Niveau. Ob als privater Rückzugsort, stilvolle Ferienresidenz oder langfristige Wertanlage – diese Liegenschaft bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der renommiertesten Destinationen der Alpen. Das bestehende Gebäude eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung oder Neugestaltung und schafft die perfekte Basis für ein individuelles Refugium in Kitzbühel. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber alpiner Spitzenlagen mit Freizeitwohnsitzwidmung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese ansprechende und vollständig möblierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Sankt Johann in Tirol. Diese Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen der Kitzbüheler Alpen. Highlights der Wohnung: • Komplett möbliert – sofort bezugsbereit • Helles Schlafzimmer und Wohnzimmer • Badezimmer in gepflegtem Zustand • Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte • Südseitige Loggia für sonnige Stunden und entspannte Ausblicke • Dachsanierung dieses Jahr ohne Zusatzkosten für den Käufer 1 Kellerabteil für extra Stauraum 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert - besonders wertvoll in dieser Lage... [Mehr]