Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz in aschau im zillertal zu verkaufen"

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Toplage mit 6 eigenständigen Wohnungen, wobei eine Wohnung die begehrte FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG aufweist. Das Grundstück mit 1608 m², bietet genug Möglichkeiten für Erweiterung oder Neubau. Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinberge. Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auf 4 Etagen bietet das Haus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m² auf. Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad. Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist. Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist. Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten. Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt zu einem für diese Wohngegend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei Luxuschalets, eines davon mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung in Top-Alleinlage in Fieberbrunn. • Chalet 1: 358 m² Wohn-/Nutzfläche (2 Wohnungen mit Freizeitwohnsitz) um 5.250.000 € • Chalet 2: 298 m² Wohn-/Nutzfläche um 3.500.000 € Durch die traditionelle Architektur im Tiroler-Stil mit Satteldach und der natürlichen Holzfassade in Altholz bettet sich der Neubau in die Umgebung perfekt ein. Das geplante Wohngebäude befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage, in der Nähe der Ortseinfahrt Fieberbrunn. Erschlossen ist das Grundstück über die westlich verlaufende Zufahrtsstraße, und bietet im Westen einen herrlichen Ausblick auf das gewaltige Massiv des Wilden Kaiser. Im Süden blickt man vom Kitzbühler Horn über den Wildseeloder bis zum Spielberg. Der Ortsteil Rosenegg ist fußläufig in 25 Minuten erreichbar, hier befindet sich ein Nahversorger und einige Gastronomiebetriebe. Fieberbrunn ist unter anderem Ausgangspunkt zahlreicher, unvergesslicher Wanderungen und Touren in den Kitzbüheler Alpen. Der Lauchsee, ein Moorsee mit herrlicher Aussicht auf den Wilden Kaiser, Loferer Steinberge und den Kitzbüheler Alpen, bietet im Sommer Erholung pur. Das attraktive, große Skigebiet und weitere sportliche Aktivitäten runden das Freizeitangebot ab. Energiedaten – HWB 33,5. Fakten pro Chalet: • 3 Tiefgaragenstellplätze • 2 Außenstellplätze mit großzügigem Vorplatz • 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite (Option für 4 Schlafzimmer) • Großzügige Terrassen- und Balkonflächen • Vollmöbliert / individuelles Einrichtungskonzept ins kleinste Detail • Hochwertige Materialien • Wellnessbereich mit Dampfdusche und Sauna • Wald + Wiese / Alleinlage mitten in der Natur • Einladender Eingangsbereich Ausstattung: • Hochwertige Materialien für Individualisten Bauweise: • Massivbau • Holz-Alufenster mit Raffstore • Altholz sonnenverbrannt grau (innen / außen) • Natursteinfassade Technische Gebäudeausstattung: • Sole-Wasser Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • BUS-System mit Beleuchtungskonzept • Sonnenschutz / Raffstore • Vorsorge Alarmanlage Außenanlage: • Holzdielen- und Natursteinböden • Bepflanzungskonzept mit heimischen Sträuchern und Hölzern - Vorplatz Kopfsteinpflaster... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen fünf hochwertige Apartments in touristischer Widmung in Mayrhofen – einem der gefragtesten Ganzjahres-Ferienorte Tirols. Die Einheiten sind speziell für die gewerbliche Kurzzeitvermietung an Feriengäste konzipiert und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Region mit stabil hoher Nachfrage im Sommer wie im Winter. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und optimale Nutzbarkeit für den Ferienbetrieb. Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca. 60 m² ermöglichen flexible Belegungskonzepte und sprechen unterschiedliche Gästesegmente an. Jede Einheit verfügt über Außenflächen wie Terrasse oder Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche – wichtige Komfortfaktoren für Gäste und Betreiber. Die Lage verbindet Ruhe, Panorama und perfekte Infrastruktur: freier Blick auf die Zillertaler Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen machen die Apartments besonders begehrt bei Urlaubsgästen. Diese Faktoren sichern langfristig stabile Nachfrage und hervorragendes Vermietungspotenzial. Diese fünf Einheiten eignen sich ideal für Investoren, die gezielt in touristische Immobilien mit professionellem Vermietungsfokus investieren möchten – in einer der wirtschaftlich stärksten Tourismusregionen Österreichs. 1. Obergeschoss Top W2 3 Zimmer · ca. 60 m² · Terrasse ca. 14 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 598.600,- 2 Außenstellplätze: € 35.000,- Gesamtkaufpreis: € 633.300,- Top W3 Status: Verkauft Top W4 2 Zimmer · ca. 33 m² · Balkon ca. 8 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 340.400,- 1 Außenstellplatz: € 17.500,- Gesamtkaufpreis: € 357.900,- 2. Obergeschoss Top W6 Status: Verkauft Top W7 2 Zimmer · ca. 41 m² · Balkon ca. 5 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 433.500,- 1 Außenstellplatz: € 17.500,- Gesamtkaufpreis : € 451.000,- Steuerlicher Hinweis: Die angegebenen Preise sind Nettopreise. Da die Einheiten für die gewerbliche touristische Vermietung vorgesehen sind, erfolgt der Verkauf umsatzsteuerpflichtig (20 % USt.). Bei entsprechender unternehmerischer Nutzung ist der Vorsteuerabzug auf den Bruttokaufpreis grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der individuellen steuerlichen Voraussetzungen des Erwerbers. Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage in Fügenberg im Zillertal ca. 98,40 m² Nutzfläche (Top 1) Traumhafte, nach Osten ausgerichtete Sonnenterrasse mit insgesamt ca. 12,42 m² Zugehöriges Kellerabteil mit 5,15 m² Nutzfläche Baujahr ca. 2022 Stilvolle Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik, großformatigen Fliesen im Bad und moderner Küche Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Windfang, Vorraum & separater Schrankraum, sowie Terrasse Einzigartige Bergkulisse - sonnige Hanglage oberhalb von Fügen - Wohnung im Souterrain 2 separate Eingänge zur Wohnung Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten Fußbodenheizung - Heizungsart: Luftwärmepumpe Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a Ebenso stehen in diesem Projekt noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung, die derzeit zur Miete angeboten werden. Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 678.960,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Gastro-Shop Fläche befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes und verteilt sich auf 2 Ebenen . Zugängit ist die Gastro-Shop Fläche sowohl vom Haupteingang, als auch vom oberhalb angelegten Parkplatz über eine Tür bzw. über einen Außenaufzug. Durch die etablierte Lage im Tourismusgebiet ist eine optimale Sichtbarkeit für Einheimische, Ausflugsgäste und Urlauber von der Straße aus garantiert. Die Immobilie wurde bisher als Baguette-Filiale betrieben und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für die Umgebung und die vorhandene Infrastruktur. Objektdaten Indoor 99,56 qm qm Verkaufsfläche Terrasse 37,60 qm Boden grüner Industrieboden Barrierefreiheit ja Geräte Kühlaus Vertragslaufzeit 3 Jahre Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang über MPREIS (gemeinsamer Eingang) sowie von Parkplatzebene Sanitäranlagen Kunden-WC und Personal WC (mit MPREIS) Stromzähler Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Lager Anlieferung Zeiten wie bei MPREIS Parken 93 Stellplätze (gemeinschaftlich mit MPREIS) im Freien Besonderheiten & Synergien Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Die Immobilie ist in 2 Ebenen unterteilt. Für Kinder gibt es einen kleinen Indoor-Spielbereich . Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling -Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für : Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Pankrazbergstrasse 18, im hinteren Teil von Fügen, einem hochfrequentierten und touristisch etablierten Einzugsgebiet des Zillertals. Der Straße entlang den Berg hinauf, befindet sich die Talstation der Spieljochbahn. Die Umgebung ist geprägt von einer starken touristischen Infrastruktur, Hotels, Handelsbetrieben, Gewerbetreibenden sowie der ganzjährigen Frequenz von Urlaubern, Ausflugsgästen und der lokalen Bevölkerung. Regionale Verkehrsanbindung: Bushaltestelle der Linie 8334 nur wenige Meter entfernt. Haltstelle Zillertalbahn in Fügen wenige hundert Meter entfernt. Die Bundesstrasse ist ca. 200m entfernft. Es stehen 93 Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, die optimalen Komfort für den Individualverkehr bieten. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Lageprofil zu.... [Mehr]

#Hanglage

Zum Verkauf steht ein ca. 1.148 m² großes Grundstück in erhöhter Panoramalage von Kirchdorf in Tirol. Bestandteil des Kaufangebots ist ein bestehender Altbestand sowie eine bereits genehmigte Projektierung für ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei Einheiten. Die genehmigten Planunterlagen sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen eine zeitnahe Realisierung des Projekts. Geplant sind insgesamt rund 557 m² Wohnfläche in moderner alpiner Architektur. Eine besondere Seltenheit stellt die bestehende Freizeitwohnsitzgenehmigung für zwei der drei geplanten Einheiten dar. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre attraktive Hanglage mit beeindruckendem Blick auf Kirchdorf, St.Johann in Tirol und die umliegende Bergwelt. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder anspruchsvolle Privatpersonen in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Tirols.... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein bereits genehmigtes Neubauprojekt in erhöhter Panoramalage von Kirchdorf in Tirol. Die Projektierung umfasst insgesamt drei eigenständige Einheiten mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von rund 557 m² und vereint hochwertige alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet ein exklusives Chalet mit rund 423 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen. Geplant sind großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, ein Personenaufzug sowie weitläufige Terrassenflächen. Der Außenbereich überzeugt mit Pool, Outdoor-Küche und beeindruckendem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Ergänzt wird das Projekt durch zwei weitere eigenständige Einheiten mit rund 57 m² bzw. 77 m² Wohnfläche. Beide verfügen über eine bestehende Freizeitwohnsitzgenehmigung und bieten attraktive Außenflächen in aussichtsreicher Hanglage. Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch insgesamt sieben KFZ-Abstellplätze in Form von Garagen-, Carport- und Freistellplätzen. Das genehmigte Projekt verbindet exklusives Wohnen, hochwertige Freizeitnutzung und eine der begehrtesten Wohnlagen der Region zu einer seltenen Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante, rustikale Wohnung befindet sich in einem traditionellen Bauernhof in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel und vereint auf harmonische Weise alpinen Charakter mit zeitloser Gemütlichkeit. Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Tiroler Stil und ihr behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Wohnung zu einer äußerst seltenen und wertvollen Gelegenheit in Kitzbühel macht. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für eine warme, heimelige Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven, alpinen Charakter dieser Immobilie. Der sonnige Balkon mit herrlichem Blick auf die Südberge lädt zum Verweilen ein und bietet ganztägig Sonne sowie ein beeindruckendes Panorama. Die ruhige Lage garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Rückzug vom Alltag. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Zusätzlich steht ein allgemeiner Skikeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der eine komfortable und sichere Unterbringung der Wintersportausrüstung gewährleistet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 75 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Freizeitwohnsitzwidmung, alpiner Charme, offener Kamin, Sauna, 1 Parkplatz, € 3.500,- zzgl. MwSt. zzgl. BK € 250,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine schöne 126 m² große 4-Zimmerwohnung mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG in einer der besten Wohngegenden von Kitzbühel. Die Wohnung ist unweit des Pfarrauparks, der Stadtkirchen, dem Lebenberg sowie dem Stadtzentrum in Grün-Ruhelage gelegen. Auch der Skilift und Golfplatz Rasmushof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bis zum Schwarzsee sind es ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Gebäudes und besitzt auch 3 Balkone mit insgesamt 29 m², von denen man ins Grüne blickt. Man betritt die geräumige Diele mit Gäste-Toilette und Abstellraum, von der alle Räume erschlossen werden, was ein großer Vorteil ist. Das Highlight der Wohnung ist der 40 m² große Wohnsalon mit Kachelofen, Ess-Erker und Austritt auf einen enorm großen um die Ecke gehenden Balkon. Die mit allen Geräten komplett ausgestattete Küche ist getrennt aber vom Wohnzimmer und der Diele erreichbar. Das große Masterschlafzimmer verfügt über Ankleide, Balkon und Badezimmer en suite mit Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC. Die anderen beiden Schlafzimmer sind räumlich getrennt über eine zweite Diele erreichbar und teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC und von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf einen weiteren Balkon. Die Wohnung verfügt über ein ca. 6,4 m² großes Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können um je 40.000 ? erworben werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung wird mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen so übergeben, wie es in den Bildern ersichtlich ist. Alles in allem aufgrund der einmaligen Lage, der Größe und der Qualität sowie des FREITZEITWOHNSITZES ein einzigartiges Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in einer ruhigen und idyllischen Lage von Going am Wilden Kaiser, umgeben von grünen Wiesen. Den Goinger Badesee erreicht man in vier Minuten mit dem Rad, nach Kitzbühel benötigt man lediglich zehn Minuten mit dem Auto. Die im ersten Stock liegende Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung und ist 2018 umfassend renoviert worden. Von der modernen und vollständig ausgestatteten Küche mit gemütlichem Essbereich gelangt man auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein offener und heller Wohnbereich mit Zugang zum zweiten nach Westen ausgerichteten Balkon lädt zum Entspannen ein. Insgesamt bieten drei Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein mit Fußbodenheizung ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen die Dachgeschosswohnung. Ausreichend Stauraum bieten hochwertige Einbauschränke in der Wohnung und im Flurbereich beim Treppenaufgang. Ein über eine App steuerbares KNX Bussystem verhilft u.a. im Winter zum Ankommen im Warmen und eine Klimaanlage verströmt im Sommer angenehme Kühle. Ergänzt wird das Angebot der Immobilie durch einen Kellerraum sowie einen Carport- Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort inklusive der kompletten Einrichtung verfügbar. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohnfläche 83 m², Balkonfläche 13,80 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Panoramablick, KNX Bussystem, Fußbodenheizung, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 1.250.000.-HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Kitzbühel. Am Fuße des Sonnbergs profitieren Sie nicht nur von ganztägiger Sonne, sondern auch von der Skipiste unmittelbar vor der Tür. Zudem erreichen Sie die Stadt Kitzbühel fußläufig in wenigen Minuten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Personenaufzug, mit dem Sie direkt in den Vorraum der Dachgeschosswohnung gelangen. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Wirtschaftsraum. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, die durchgehend mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Neben dem offenen Kamin befindet sich hier auch eine Nische, die sich ideal als kleines Büro eignet. Vom nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Kitzbühel auf den Hahnenkamm sowie auf das Steinmassiv des Wilden Kaisers. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Badezimmer mit Sauna, Dusche, Liegebereich sowie Badewanne mit Hahnenkammblick. Das Schlafzimmer sowie der begehbare Kleiderschrank in Kombination mit einem weiteren WC befinden sich im Anschluss an das Badezimmer. Die Wohnung wurde durchgehend hochwertig konzipiert – angefangen bei den überlangen und überbreiten Dielen über die italienischen Steinböden bis hin zur stimmungsvollen Beleuchtung des Altholz-Sichtdachstuhls. Ausgenommen von der Couch, einem Wohnzimmerschrank sowie den Stühlen beim Esstisch wird die Wohnung möbliert vermietet. Ein Carport sowie mehrere Besucherparkplätze stehen der Wohnung zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine großzügige Garage um € 120,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 135 m², Balkonfläche 25 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wilder-Kaiser-& Hahnenkamm-Blick, ruhig, 1 Carportstellplatz, Mietpreis € 3.200,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 300,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gemütliches Tirolerhaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung in absoluter Ruhelage oberhalb des Ortszentrums von Fieberbrunn. Vom Haus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die imposanten Loferer Steinberge, das Jakobskreuz bis hin zum Wilden Kaiser. Der Badesee ist nur wenige Meter entfernt und auch das Ortszentrum ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zum Skilift fährt man mit dem Auto ca. 5 Minuten. Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer ca. 244 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der leichten Hanglage betritt man das Haus im Untergeschoss und gelangt in die geräumige Diele. Weiters sind auf dieser Ebene der großzügige Wellnessbereich mit Dusche und Sauna, ein Gästeapartment mit Kochzeile, Sitzecke, Schlafgelegenheit und Badezimmer sowie Nebenräume wie der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, sowie zwei Abstellräume vorhanden. Im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und zahlreichen großen Fenstern gelegen. An den Woh-/Essbereich angrenzend befindet sich die Designerküche der Marke Nobilia und ist mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet. Ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Gäste-Toilette stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnbereich sowie der Küche gelangt man auf die sehr große Terrasse. Hier wurde eine kleine Wohlfühloase geschaffen. Zahlreiche Sitzmöglichkeiten, eine Outdoorküche, ein Gartenhaus, wo man auch eine Sauna installieren könnte, sowie ein großer Whirlpool von Villeroy & Boch stehen hier zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich der große Masterbedroom mit eigener Ankleide, das Masterbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein Dachraum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Zwei weitere Dachräume stehen als Stauraum zur Verfügung. Die zahlreichen hochwertigen Möbel und Einbauten sind im Kaufpreis inklusive. Vor dem Haus gibt es zwei Freistellplätze und eine geräumige Garage, welche auch vom Haus zugänglich ist. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Zudem eine 10 k W Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut. Das 1983 erbaute Haus wurde 2014 umfangreich saniert und modernisiert. Vor kurzen wurde noch die Hauselektrik erneuert. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]