Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz in aschau im zillertal zu verkaufen"

#Baugrund #ruhig

Seltener Baugrund mit Freizeitwohnsitzwidmung auf der Flattnitz – Naturidylle in den Gurktaler Alpen Objekthighlights: + Grundstücksgröße: ca. 2.577 m² Davon ca. 750 m² als Bauland mit Sonderwidmung „Freizeitwohnsitz“ Sonnige Höhenlage auf der Flattnitz (Kärnten) + Unverbaubarer Bergblick, umgeben von Natur + Ganzjährig erreichbar – auch im Winter Kein Bauzwang – freie Planung nach Ihren Vorstellungen + Perfekt für bis zu 2 Chalets , Wochenendhaus oder Rückzugsort Kaufpreis: € 149.000,– +Inmitten der Gurktaler Alpen liegt dieses großzügige Grundstück in einer der seltenen Lagen mit offizieller Freizeitwohnsitzwidmung – eine echte Rarität in Kärnten. Eingebettet in die ruhige und naturbelassene Umgebung der Flattnitz, auf etwa 1.200 m Seehöhe, genießen Sie hier eine besondere Lebensqualität fernab vom Massentourismus. Von den insgesamt ca. 2.577 m² Fläche sind etwa 730 m² als Bauland mit Freizeitwohnsitzwidmung gewidmet – ideal für den Bau eines privaten Rückzugsortes, wie z. B. eines Chalets, Alpinlofts oder eines Ferienhauses. Der übrige Teil des Grundstücks unterstreicht die Großzügigkeit und Privatsphäre dieser Liegenschaft. Ob Sommer oder Winter – die Flattnitz ist ein Geheimtipp für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Wanderwege, Langlaufloipen, Skitouren und unberührte Wälder liegen direkt vor der Tür. Die Hochplateau-Lage garantiert sonnige Aussichten, klare Bergluft und absolute Ruhe. Besonders attraktiv: Es besteht kein Bauzwang, was Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumprojekts bietet – jetzt investieren, später bauen! Lage: Die Flattnitz liegt in der Gemeinde Glödnitz im Bezirk St.Veit an der Glan, Kärnten. Die umliegenden Orte mit Infrastruktur sind gut erreichbar, die Anbindung erfolgt über eine gut ausgebaute Bergstraße – auch im Winter regelmäßig geräumt. Klagenfurt und der Wörthersee sind in rund einer Stunde erreichbar. Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz: Der Verkäufer ist als Immobilienmakler tätig und handelt in eigenem Namen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer und ruhiger Lage befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem 2016 erbauten Mehrfamilienhaus. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl, optisch getrennter Profiküche, sowie Zugang auf den Balkon. Eine Galerie im Wohnbereich kann als Spielbereich für Kinder oder auch als Lagerfläche genutzt werden. Weiters verfügt diese sehr gut geschnittene Wohnung über ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer ensuite, sowie über ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite. Ein komplett ausgestatteter Wirtschafts- und Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenplätze, sowie ein ca. 9 m² großer Kellerraum.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet-Ensemble in Ramsau im Zillertal zählt zu den seltensten Immobilienangeboten der gesamten Region und vereint exklusiven Bestand, absolute Toplage und erhebliches Entwicklungspotenzial auf einem zusammenhängenden Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Sonnen- und Alleinlage auf einem großzügigen Areal von rund 4.000 m² (Gst.-Nr. 787/7 & 787/6) mit Bauland-Mischwidmung und bietet eine Kombination, die selbst im hochpreisigen Alpenmarkt nur äußerst selten verfügbar ist: ein hochwertiges, sofort nutzbares Luxus-Chalet-Ensemble mit zusätzlicher, strategisch hochinteressanter Entwicklungsreserve. Bestand - sofort nutzbar & wertstabil Aktuell umfasst das Anwesen: ein großzügiges Hauptchalet mit ca. 350 m² Wohn-/Nutzfläche ein eigenständiges Nebenchalet mit ca. 165 m² Wohn-/Nutzfläche, derzeit erfolgreich touristisch vermietet In Summe stehen rund 500 m² hochwertige Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung - ideal als private Alpenresidenz, Mehrgenerationenobjekt oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Entwicklungspotenzial - der eigentliche Mehrwert Der außergewöhnliche Charakter dieser Liegenschaft liegt im zusätzlichen Bebauungspotenzial : auf rund 2.500 m² der Grundstücksfläche besteht - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - weiteres Entwicklungspotenzial je nach Konzept sind bis zu ca. 7-8 Einheiten realisierbar (Chalets, Apartments oder Mischformen) ideal geeignet für exklusive Chalet-Resorts, hochwertige Apartmentlösungen, Boutique-Beherbergung oder ein Private-Estate-Konzept Damit eröffnet sich eine seltene Bandbreite an Möglichkeiten - von der diskreten Privatresidenz bis hin zur professionellen Projektentwicklung in Premiumlage. Bereits vorhandenes Planungskonzept Ein weiterer wesentlicher Vorteil für Bauherren und Investoren: Für diese Liegenschaft wurde bereits ein vollumfänglicher Bebauungs- und Architekturplan durch einen renommierten Architekten erstellt, bei der Gemeinde eingereicht und genehmigt. Dieses Konzept wurde seinerzeit nicht umgesetzt, kann jedoch als belastbare Planungsbasis adaptiert oder weiterentwickelt werden - ein erheblicher Zeit- und Kostenvorteil gegenüber einer vollständigen Neuplanung. Lage - absolute Pole-Position im Zillertal ganztägige Sonneneinstrahlung unverbaubare Aussicht und maximale Privatsphäre keine unmittelbaren Nachbarn ruhige, diskrete Umgebung schnelle Erreichbarkeit von Mayrhofen mit internationaler Infrastruktur, Skigebieten und Ganzjahresangebot Diese Lage zählt zu den wertstabilsten und begehrtesten Adressen im gesamten Zillertal und bietet sowohl emotionalen als auch wirtschaftlichen Mehrwert. Fazit Dieses Objekt ist keine klassische Immobilie, sondern eine strategische Gelegenheit : Eine seltene Kombination aus hochwertigem Bestand, Entwicklungsfreiheit und absoluter Toplage - geeignet für private Käufer mit höchsten Ansprüchen ebenso wie für professionelle Entwickler und langfristig orientierte Investoren. Eine Liegenschaft dieser Qualität, Größe und Flexibilität ist im Zillertal äußerst selten und stellt eine nachhaltige Investition in einen der stärksten Alpenmärkte Österreichs dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Lage: Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Best Lage von Ramsau im Zillertal, einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen des gesamten Zillertals. Das großzügige Grundstück (Gst.-Nr. 787/7 aus 787/6) mit der Adresse Bichl 660 vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Panoramaausrichtung mit der unmittelbaren Nähe zu Mayrhofen und der gesamten alpinen Infrastruktur der Region. Die erhöhte, sonnige Position garantiert ganztägige Lichtverhältnisse sowie einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig ist die Lage geprägt von einer diskreten, gewachsenen Nachbarschaft und einer klaren Distanz zum touristischen Trubel - ein seltener Standortvorteil, der diese Adresse zu einer echten Ausnahme im Markt macht. Mayrhofen mit seinen erstklassigen Restaurants, Boutiquen, internationalen Events sowie dem direkten Zugang zu den Skigebieten Penken und Ahorn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Region zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Alpen und bietet eine perfekte Kombination aus alpinem Lifestyle, sportlicher Vielfalt und nachhaltiger Wertentwicklung. Diese Lage steht für Exklusivität, Substanz und langfristige Qualität - ideal sowohl als private Residenz auf höchstem Niveau als auch als erstklassiges Investment in einer der stärksten Alpenregionen Österreichs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Premiumlage am Taleingang des Zillertals - Mehrgenerationenhaus in traumhafter Aussichtslage - absolute Sonnenlage - unverbaubare Aussichtslage - großzügiges Einfamilienwohnhaus mit separat zugänglicher Wohneinheit in der Gartenebene - hochwertige Materialien in der Bauausführung und Ausstattung - gute und praktische Grundrissplanung - Haustechnik vorausschauend und energieoptimiert ausgeführt - Kachelofen mit Solar und Holzbefeuerung, Zusatzherd in Küche - top gepflegter Zustand - viel Stauraum durch großzügige Keller- und Nebenflächen sowie Garage - am Eingang des Zillertals Objektbeschreibung Willkommen auf der Sonnenseite des Zillertals, wo Träume zu Hause sind! Hier erwartet Sie ein bezauberndes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in der Gartenebene/Untergeschoß, das nicht nur gepflegt und großzügig, sondern auch mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Das Herzstück dieses Anwesens ist die traumhafte, unverbaubare Aussichtslage mit Weitblick ins Grüne. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit einem einladenden Licht und sorgen für angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine ideale, großzügige Raumaufteilung für die gesamte Familie. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das nicht nur mit seiner Sonnenlage begeistert, sondern auch mit einer liebevollen Ausstattung, die Ihren Alltag erhellt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Wohnanlage in Hart i. Zillertal, die ihresgleichen sucht! Nur 5 Wohneinheiten, gebaut über 3 Etagen mit spektakulärer Aussicht auf die wunderschöne Zillertaler Bergwelt, bietet Ihnen dieses moderne Gebäude jeglichen Komfort, um Ihr entspanntes Wohnerlebnis in vollen Zügen genießen zu können. 2 - 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 59 bis 80 m² gediegene Ausstattung auf höchstem Niveau Balkon in Süd-West Ausrichtung mit wunderschöner Aussicht Heizsystem Luft-Wärmepumpe Personenlift 1 Tiefgaragenplatz à ? 25.000, 1 Freistellparkplatz à ? 18.000,- Besonders Naturliebhaber haben hier ihren Platz gefunden. Sei es bei ausgedehnten Wanderungen, oder der Abfahrt über insgesamt 548 km berauschendem Pistenvergnügen mit topmodernen Liftanlagen, Ihre Energiespeicher werden hier wieder voll aufgefüllt. Familien werden das ländliche Leben und die Gemeinschaft besonders genießen. Die Thermenwelt in Fügen, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen, ebenso die Anbindung zum Inntal und der Autobahn. Entfernungen: Autobahnanschluss A12 bei Wiesing ca. 10 km Fügen ca. 1,7 km Mayrhofen ca. 24 km Schwaz ca. 21 km Innsbruck ca. 51 km München ca. 135 km Ein Energieausweis liegt vor - HWB Ref, SK 38; fGEE, SK 0,68 Ich berate Sie gerne zu weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Rechtsanwalt 1,8% + MWSt, plus Barauslagen Notar Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Wohnanlage in Hart i. Zillertal, die ihresgleichen sucht! Nur 5 Wohneinheiten, gebaut über 3 Etagen mit spektakulärer Aussicht auf die wunderschöne Zillertaler Bergwelt, bietet Ihnen dieses moderne Gebäude jeglichen Komfort, um Ihr entspanntes Wohnerlebnis in vollen Zügen genießen zu können. 2 - 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 59 bis 80 m² gediegene Ausstattung auf höchstem Niveau Balkon in Süd-West Ausrichtung mit wunderschöner Aussicht Heizsystem Luft-Wärmepumpe Personenlift 1 Tiefgaragenplatz à ? 25.000, 1 Freistellparkplatz à ? 18.000,- Besonders Naturliebhaber haben hier ihren Platz gefunden. Sei es bei ausgedehnten Wanderungen, oder der Abfahrt über insgesamt 548 km berauschendem Pistenvergnügen mit topmodernen Liftanlagen, Ihre Energiespeicher werden hier wieder voll aufgefüllt. Familien werden das ländliche Leben und die Gemeinschaft besonders genießen. Die Thermenwelt in Fügen, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen, ebenso die Anbindung zum Inntal und der Autobahn. Entfernungen: Autobahnanschluss A12 bei Wiesing ca. 10 km Fügen ca. 1,7 km Mayrhofen ca. 24 km Schwaz ca. 21 km Innsbruck ca. 51 km München ca. 135 km Ein Energieausweis liegt vor - HWB Ref, SK 38; fGEE, SK 0,68 Ich berate Sie gerne zu weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Rechtsanwalt 1,8% + MWSt, plus Barauslagen Notar Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Eine Wohnanlage in Hart i. Zillertal, die ihresgleichen sucht! Nur 5 Wohneinheiten, gebaut über 3 Etagen mit spektakulärer Aussicht auf die wunderschöne Zillertaler Bergwelt, bietet Ihnen dieses moderne Gebäude jeglichen Komfort, um Ihr entspanntes Wohnerlebnis in vollen Zügen genießen zu können.2 - 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 59 bis 80 m²gediegene Ausstattung auf höchstem Niveau Balkon in Süd-West Ausrichtung mit wunderschöner Aussicht Heizsystem Luft-Wärmepumpe Personenlift1 Tiefgaragenplatz à € 25.000,1 Freistellparkplatz à € 18.000,-Besonders Naturliebhaber haben hier ihren Platz gefunden. Sei es bei ausgedehnten Wanderungen, oder der Abfahrt über insgesamt 548 km berauschendem Pistenvergnügen mit topmodernen Liftanlagen, Ihre Energiespeicher werden hier wieder voll aufgefüllt. Familien werden das ländliche Leben und die Gemeinschaft besonders genießen. Die Thermenwelt in Fügen, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen, ebenso die Anbindung zum Inntal und der Autobahn. Entfernungen: Autobahnanschluss A12 bei Wiesing ca. 10 km Fügen ca. 1,7 km Mayrhofen ca. 24 km Schwaz ca. 21 km Innsbruck ca. 51 km München ca. 135 km Ein Energieausweis liegt vor - HWB Ref, SK 38; fGEE, SK 0,68 Ich berate Sie gerne zu weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Rechtsanwalt 1,8% + MWSt, plus Barauslagen Notar Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus mit gesamt nur drei Wohneinheiten wurde ca. 1985 erbaut und diese gemütliche zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung in den letzten Jahren laufend liebevoll renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Kaiserblick und der großzügige offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet. Neben fünf gemütlichen Schalfzimmern, drei Bädern und dem weitläufigen Wohn-/Ess-Kochbereich gehören zwei Balkone, eine Dachterrasse, ein sehr großzügiger Kellerraum, sowie ein Carportstellplatz zu dieser Wohnung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

In absoluter Ruhelage von Brixen im Thale, im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, befindet sich dieses charmante Appartement. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Sommer bietet der Ort neben einer herrlichen Wanderlandschaft ein Schwimmbad mit Tennisplatz. Golferherzen schlagen in den Nachbarorten Westendorf und Kirchberg höher. Im Winter stehen zahlreiche Pistenkilometer in der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental zur Verfügung. Dank der optimalen Raumaufteilung stehen Ihnen in der ca. 43 m² großen Wohnung neben einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Küche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 13 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Als Highlight gilt neben der hochwertigen Möblierung die seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Eine Waschmaschine, ein großes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie ein Abstellplatz im Freien runden dieses Immobilienangebot ab. Short Cuts: Brixen im Thale, Wohn-/Nutzfläche 43 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, modern, vollmöbliert, Kellerabteil, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.150,- inkl. MwSt. inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Diese besondere Mietwohnung befindet sich in einem historischen Bauernhaus aus dem Jahr 1463 und liegt in traumhafter Lage direkt am Lauchsee in Fieberbrunn. 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert, um Ihnen gemütlichen Wohnkomfort in einer Umgebung mit einzigartigem Charme zu bieten. Die Wohnung erstreckt sich über 150 m² und bietet drei, teils neu hergestellte Schlafzimmer, die Ihnen ein behagliches Zuhause schaffen. Die neu eingebaute Küche mit Balkon verbindet Funktionalität und Stil und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre und unterstreicht das rustikale Flair des Hauses. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre unvergleichliche Lage. Der idyllische Lauchsee mit Tennisplätzen ist nur wenige Schritte entfernt und bietet das ganze Jahr über eine beeindruckende Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie die Natur genießen, Sport treiben oder einfach die Ruhe suchen – hier finden Sie das perfekte Umfeld. Vor dem Haus stehen Ihnen Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie jederzeit komfortabel parken können. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohnfläche 150 m², 2 Balkone, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hornblick, Seenähe, voll ausgestattet, rustikales Flair, ruhige Lage, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.950,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte Maisonette-Wohnung in Mühlbach im Pinzgau bietet auf 88 m² viel Komfort und Gemütlichkeit, überzeugt mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften – perfekt für Erholung und sportliche Aktivitäten in den Bergen. Im offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich ist die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel perfekt für gemeinsames Kochen, während der Kamin im Wohnbereich für behagliche Abende sorgt. Die gemütliche Essecke mit einem großen Esstisch bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die beiden Schlafzimmer verfügen über komfortable Doppelbetten und en-Suite-Badezimmer mit modernen Duschen. Eine Schlafcouch im großzügigen Wohn- und Essbereich bietet zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten, sodass bis zu sechs Personen bequem untergebracht werden können. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen wohltuende Entspannung bietet. Von dem großen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Nationalpark Hohe Tauern. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist, die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Neben der Selbstnutzung als Feriendomizil können Sie die Wohnung auch Kurzzeit vermieten. Eine langfristige Vermietung wäre auch möglich. Zwei überdachte Stellplätze im Carport sorgen für bequemes Parken. Short Cuts: Mühlbach im Pinzgau, Wohn/Nutzfläche 88 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kamin, Sauna, vollmöbliert, 2 Carportstellplätze, Nettopreis € 829.0000, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Westendorf liegt eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und begeistert durch seine Ruhe, Ursprünglichkeit und sonnige Lage auf einem Hochplateau. Im Sommer erwarten Wanderer, Mountainbiker und Golfer vielfältige Möglichkeiten – inklusive eines 18-Loch-Golfplatzes mit beeindruckenden Ausblicken. Im Winter bietet Westendorf als Teil der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental direkten Zugang zu einem der größten Skigebiete Österreichs. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreicht man die Autobahn sowie die mondäne Stadt Kitzbühel in nur rund 15 Minuten. Dieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme mit zeitgemäßer Architektur und erstklassigen Materialien. Die sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die ansprechende Raumgestaltung und die klare Formsprache schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das Eleganz und Behaglichkeit miteinander verbindet. Natürliche Materialien und ein stimmiges Lichtkonzept verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück dieser Etage. Die exklusive Küche der Marke Sie Matic wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter u.a. ein Dampfgarer von Miele, ein Herd der Marke Gaggenau sowie ein Weinkühlschrank von Liebherr. Diese erstklassige Küchenausstattung ermöglicht anspruchsvolles Kochen auf höchstem Niveau und bietet zugleich ein elegantes, modernes Design. Der angrenzende Essbereich führt direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer bietet ebenfalls Zugang zu Terrasse und Garten. Ein weiteres Highlight dieser Ebene ist der Wellnessbereich. Ausgestattet mit einem hochwertigen Sanarium der Marke KLAFS und einer freistehenden Badewanne, entsteht hier ein Ort der Ruhe und Entspannung von dem man auch direkten Zugang zu einer Terrasse hat. Ein Technik- und Abstellraum - mit Skischuhheizung, Waschmaschine und Trockner - ergänzen das Raumangebot des Erdgeschosses und bietet praktischen Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet einen stilvollen Wohnbereich mit großen Fensterfronten, der durch einen Ethanolkamin eine besonders warme und einladende Atmosphäre erhält. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Natur eignet. Drei gemütliche Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, zwei davon verfügen über direkten Zugang zum Balkon. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Das Chalet verfügt über ein hochwertiges Samsung Soundsystem, das für ein eindrucksvolles Klang- und Unterhaltungserlebnis sorgt. Elektrische Raffstores ermöglichen komfortable Licht- und Sichtsteuerung auf Knopfdruck und Fliegengitter sorgen für ein angenehmes Wohnen – ideal für warme Sommertage. Für ein nachhaltiges und effizientes Heizsystem ist das Chalet mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges, wohltuendes Raumklima in allen Wohnbereichen sorgt. Ein Carport und Freistellplätze bieten Platz für 3 PKWs. Darüber hinaus steht eine elektrische Ladesäule zur Verfügung, ideal für die komfortable Versorgung von Elektro- und Hybridfahrzeugen direkt am Haus. Short Cuts: Westendorf, Wohn-/Nutzfläche ca. 186 m², Grundstücksfläche ca. 756 m², Balkon-/Terrassenfläche ca. 103 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, hochwertige Innenausstattung, Skischuhheizung, sonnige Lage mit Bergblick, Carport mit 2 Stellplätzen, 1 Freistellplatz, E-Ladesäule, Kaufpreis € 2.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]