Suchergebnisse für "freie zimmer in enns"

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Wildromantisches Refugium mit Enns-Blick: Ihr Logenplatz in der Natur ACHTUNG!!! Das Grundstück verfügt über die Widmung Grünland und Wald. Ein Zubau/Erweiterung ist leider nicht möglich! Träumen Sie von einem Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer tickt? Dieses charmante Massivhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich Ihr ganz persönliches Paradies direkt über der Enns zu schaffen. Auf einer kompakten, aber klug aufgeteilten Wohnfläche von 41 m² finden Sie alles, was man zum "Ankommen" braucht. Die zwei Zimmer versprühen nostalgischen Charme und warten nur darauf, durch eine liebevolle Renovierung aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden. Für behagliche Stunden an kühleren Abenden sorgt das Knistern des offenen Kamins. Alternativ steht Ihnen eine elektrische Heizung zur Verfügung. Ein Erdkeller sowie ein Gartenhäuschen schaffen Raum für Gartengeräte. Sommerleben pur: Terrasse & Garten Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos der Außenbereich: + Die Aussichtsplattform: Von der 12 m² großen, überdachten Terrasse schweift Ihr Blick über das satte Grün direkt auf die glitzernde Enns. + Kulinarik unter freiem Himmel: Der rustikale, gemauerte Grill ist bereit für gesellige Abende und bietet das perfekte Ambiente für kulinarische Genüsse im Freien. + Erfrischung in Sicht: Das ehemalige Poolbecken wartet auf seine Instandsetzung und verspricht an heißen Tagen die ersehnte Abkühlung in privater Atmosphäre. Naturerlebnis inklusive: Leinen los! Das ca. 897 m² große Grundstück ist wildromantisch eingewachsen und bietet absolute Privatsphäre. Von der gegenüberliegenden Ennsseite hört man im Hintergrund gelegentlich leichte Rollgeräusche. Dies mindert den Erholungswert aber in keinster Weise. Ein besonderes Extra für Entdecker: Ein eigenes Boot inklusive Paddel gehört zum Inventar! Starten Sie direkt von Ihrem Rückzugsort zu einer meditativen Fahrt auf der Enns. Die Wasserversorgung erfolgt ökologisch über einen geteilten Brunnen, den Sie sich in guter Gemeinschaft mit Ihrem Nachbarn teilen. Die Abwasserentsorgung ist unkompliziert über eine Gemeinschaftskanalisation geregelt. Lassen Sie sich verzaubern und gestalten Sie sich Ihr kleines Schloss am Fluss! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Schulen: Der Ort somit auch die schulischen Einrichtungen befinden sich etwa drei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ebenso finden sie den... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Libellen am Gartenteich beobachten, dem Grillenzirpen lauschen und den Sommerabend bei einem Glas Prosecco ausklingen lassen ? genau so könnte Ihr neues Zuhause künftig beginnen. ? Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmer ? Gute Aufteilung auf zwei Ebenen ? ideal für Familien mit Kindern ? Sauna und Gartenlaube ? besondere Extras für Familienzeit und Entspannung ? Garten mit Terrasse und Teich ? ein schöner Platz zum Entspannen und Durchatmen ? Renovierungsbedu? rftige Garage mit elektrischem Tor & direktem Zugang ins Haus ? Öl-Heizung mit zusätzlichem Kamin für gemütliche Wärme im Wohnbereich ? Gepflegter Zustand mit Modernisierungen: Dachdeckung 2018, Fenster 2000, Heizsystem 2010 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, voraussichtlich Frühjahr 2027 Ein Haus für Familien, die sich ihr Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Enns / Bezirk Linz-Land / Grenze zu Niederösterreich / Haydnstraße 16: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Haydnstraße 16 in 4470 Enns überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die praktische Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen in einer gut angebundenen Umgebung schätzen. Die Wohnung verfügt über helle Wohnräume und einer Loggia, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Sanierungsmaßnahmen Vor Bezug wird die Wohnung umfassend renoviert und aufgewertet: Die gesamte Wohnung wird neu ausgemalt Die Türzargen werden neu lackiert Der Boden in der Küche, Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer wird erneuert Dadurch präsentiert sich die Wohnung bei Einzug in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Kostenübersicht Monatliche Gesamtmiete: € 853,73 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt. / Strom ist extra Parkplatz: € 22,45 monatlich Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.504,72 Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in der Haydnstraße in Enns, einer attraktiven Wohnstadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. Enns zählt zu den ältesten Städten Österreichs und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus guter Versorgung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Gastronomiebetriebe sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Ennser Innenstadt mit dem historischen Hauptplatz und dem bekannten Stadtturm bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und kulturellen Möglichkeiten. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Radwege und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Verkehrsanbindung Dank der guten Infrastruktur ist Enns sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar. Der Bahnhof Enns bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Linz, Steyr und weitere Regionen. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Highlights der Wohnung ✓ Großzügige Wohnfläche mit 84,42 m² ✓ Praktische 3-Zimmer-Aufteilung ✓ Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort ✓ Aufzug im Gebäude ✓ Eigener Parkplatz vorhanden ✓ Umfangreiche Renovierungsarbeiten vor Bezug ✓ Zentrale und dennoch angenehme Wohnlage in Enns Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und hervorragender Lage - eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Enns ein neues Zuhause suchen. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Lage: Die Wohnung befindet sich in 4470 Enns/Kristein, Haydnstraße 16 in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Lage bietet eine sehr gute Grundversorgung (Einkaufen - Billa Plus, Schulen, Ärzte, Restaurants, Zentrum, Freizeitmöglichkeiten...) sowie eine solide Verkehrsanbindung - sowohl innerhalb der Stadt als auch Richtung Linz und in die umliegenden Gemeinden. Die Lage in Kristein kombiniert angenehmes ruhiges Wohnen im Grünen, mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur in Enns.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Wohnungsdetails auf einen Blick: - Vorzimmer - Küche - Wohn - Essbereich - Speis - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - WC extra - Terrasse und Garten Diese moderne 2-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet ca. 53 m² Wohnfläche, einen Privatgarten mit ca. 53 m² und einer Terrasse von ca. 30 m². Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Terrassen-/Gartenzugang, ein Schlafzimmer, eine Speis, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal geeignet für Paare oder alleinstehende Personen, die eine großzügige Gartenfläche schätzen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Lage und Nachbarschaft Das Projekt besticht durch seine exklusive, ruhige und historische Wohngegend in Enns, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Und nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Ebenso sind Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Die Wohnung punktet mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Privater Garten oder Balkon - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für die Richtigkeit von Informationen Dritter wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick 2-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche ca. 65 m² • Balkon ca. 25 m², Ausrichtung Osten • Privatgarten knapp 100 m² • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Hobby- oder Ankleidezimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Diese moderne 3-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügiger Wohnfläche von ca. 65 m², einem Balkon (Ostausrichtung, 25 m²) sowie einem Privatgarten von knapp 100 m². Die Raumaufteilung umfasst eine geräumige Ess-Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Hobby- oder Ankleidezimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal für Bewohner, die sich gerne im Garten aufhalten und durchdachte Grundrisse schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.211,18. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Weißenbach an der Enns 114, 8932 Weißenbach an der Enns, ist ab dem 01.06.2026 unbefristet zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1971, das zuletzt 2010 renoviert wurde. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 469 Euro, die Kaution betragt 3 Warmmieten. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfugt uber eine Gesamtflache von 55 Quadratmetern, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Geheizt wird uber Fernwarme. Provision fallt keine an. Eine sehr schön gelegene Wohnung in Sankt Gallen im Ortsteil Weißenbach an der Enns, mitten im Naturpark Eisenwurzen. Sankt Gallen befindet sich auch im Nationalpark Gesäuse. Eine lebenswerte Marktgemeinde!!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angrenzend zum Nationalpark Geäuse, im Naturpark Eisenwurzen, liegt die kleine Obersteirische Ortschaft Weißenbach an der Enns inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2001 als zweigeschossiges Haus mit Keller erbaut. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Garderobe, großzügige Küche mit Essbereich, ein offenes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, welcher genauso wie die restlichen Wohnräume, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurden. Das Obergeschoss wurde in vier Zimmer, Badezimmer und Toilette aufgeteilt. Im Kellergeschoss wurde ein Holzvergaser (zusätzlich zwei Pufferspeicher, welche über die Solaranlage gespeist werden), für die Beheizung eingebaut, der Wellnessbereich mit Sauna und Nasszelle eingerichtet. Zugehörig sind noch eine Garage und ein Carport. Der zentrale, modern gestaltete Kachelofen mit Sitzbank bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss und versorgt in der Übergangszeit und an kalten Winterabenden die Wohnräume mit angenehmer Wärme. Im Jahr 2014 wurde der Wintergartenverbau durchgeführt und somit nochmals zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum geschaffen. Das ganze Haus wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet und auf hochwertige, nachhaltige Materialen wurde geachtet. Im Außenbereich stehen Ihnen eine südseitige und eine westseitig überdachte Terrasse für gemütliche Stunden, lustige Grillabende, Familienfeiern oder wohlverdiente Auszeit zur Verfügung. Liebevoll gepflanzte und mit Sorgfalt ausgewählte Blumen und Sträucher runden das imposante Erscheinungsbild der Außenanlage perfekt ab. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße, welche vom Winterdienst der Gemeinde geräumt wird. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit insgesamt 1.992 m² Grundfläche. Somit ergibt sich eine eingefriedete, charmante, große Gartenfläche. Es kann jedoch die vordere Parzelle separat verkauft werden, da diese bereits als Bauland gewidmet ist. Derzeit wird die Liegenschaft von den Eigentümer nicht bewohnt, jedoch über den Tourismusverband Nationalpark Gesäuse touristisch vermietet. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127190? access Key=68e8Infrastrukt... [Mehr]

#Versteigerung

große Wohnung mit 242 qm WNFl. im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Enns - der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine außen liegende Stahltreppe - derzeit leerstehend - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - dazu 3 Kfz-Stellplätze im Freien Schätzwert: EUR 248500,- geringstes Gebot: EUR 124250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Im Stadtteil Neugablonz in Enns gelangen insgesamt fünf Wohnungen in einem kürzlich sanierten Mehrparteienhaus zum Verkauf. Jede Wohnung wird einzeln verkauft und ist befristet vermietet. Das Gebäude wurde ab 2021 umfassend saniert und erweitert und befindet sich aktuell in der Endfertigstellung. Es präsentiert sich außen wie innen in einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild. Das Haus verfügt über drei Geschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss), keinen Lift, Außenstellplätze für KFZ und Abstellräume. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über großzügige Balkone, die Erdgeschosswohnung über einen Garten, und die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer sonnigen Terrasse. Alle Wohnungen sind modern saniert, hell gestaltet und befinden sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz sowie ein Abstellraum. Die Wohnungen sind derzeit vermietet (befristete Mietverträge). Diese ansprechende Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 152m² (lt. NWG) und befindet sich im 1.Obergeschoss. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gemütliche ca. 12m² große Außenfläche. Mieteinnahme aktuell € 1.222,00 inkl. USt und Betriebskosten und Heizung befristetes Mietverhältnis bis 01.09.2027 Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Enns, einer der ältesten Städte Österreichs. Der Hauptplatz ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Vekehrsanbindung ist hervorragend sowohl über die A1 Westautobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten bspw. schöne Spazierwege, Radstrecken, Tennisanlagen, der Schlosspark oder auch das nahegelegene Freibad. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert

Dieses neuwertige, ca. 28 m² große 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine moderne Ausstattung und die komplette Möblierung. Ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten. Ausstattung: Voll möbliert Bequemes Bett Geräumiger Kleiderschrank Moderne Küchenzeile Fernseher Waschmaschine Badezimmer mit Dusche und WC Rollläden Geschirr und Küchenutensilien vorhanden Das Apartment ist vollständig eingerichtet - einfach einziehen und wohlfühlen. Dank der hochwertigen und gepflegten Ausstattung eignet es sich perfekt für alle, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Durch die ausgezeichnete Infrastruktur lassen sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die historische Ennser Altstadt mit ihrem charmanten Hauptplatz, vielfältigen Gastronomiebetrieben, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Banken, Apotheken sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

82 m² Wohnnutzfläche, Eigengarten mit Gartenhütte, zzgl. 3 geräumige Kellerräume plus Garage und PKW-Stellplatz davor Diese Wohnung Top 03 mit rd. 82 m² befindet sich im Erdgeschoß eines 1972 erbauten Mehrparteien-Gebäudes. Bei dieser Wohnung kommen Gartenliebhaber voll auf ihre Rechnung: Über 500 m² Eigengarten inkl. Gartenhütte mit Stromanschluss sowie einem eigenen Grundwasserbrunnen geben einem das Gefühl, eins mit der Natur zu sein. Heizung: Gas Zentralheizung Energieausweis: in Arbeit... [Mehr]

#Altbau #Terrasse

Diese sanierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des geschichtsträchtigen Hauses direkt am Ennser Hauptplatz. Mit der zentralen Lage und mit Blick auf den Ennser Stadtturm von der eigenen Terrasse wird diese Wohnung dem Anspruch einer modernen Stadtwohnung gerecht. Über das Vorzimmer können alle Wohnräume und die Terrasse erreicht werden. Alle Zimmer - auch das Badezimmer verfügen über ein eigenes Fenster. WOHNEN & ARBEITEN IN DER ALTSTADT VON ENNS: Die Häuser der Altstadt sind meist aus dem 15. und 16. Jh. mit beeindruckenden Fassaden und idyllischen Innenhöfen. Dem genauen Betrachter bieten sich liebevoll erhaltene Details wie renaissancezeitliche Kratzputzornamente, prunkvolle Barockstucken und Friesen aus der Gründerzeit. Enns liegt direkt an der Westautobahn A1. ZUM HAUS Das Haus Hauptplatz 13 - Hausname: Mikuletzkyhaus - ist ein altes Bürgerhaus mit Gewerbe- & Wohnnutzung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <25m Geldautomat <325m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <1.400m Straßenbahn <9.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Enns - erhielt am 22. April 1212 das Stadtrecht (Diese Urkunde stellt das älteste erhaltene Stadtrecht Österreichs dar) wandert man durch das Mittelalter aber auch auf Spuren des römischen Reiches. Die Stadtbefestigung prägt heute noch das Bild der Stadt.... [Mehr]