Suchergebnisse für "freie mietwohnung in wörgl"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt "Wohnhof am Zeillerplatz" wurden in zwei Baustufen 28 Mietwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit errichtet, die auf insgesamt 3 Baukörper verteilt sind. Durch die Situierung der Gebäude zueinander entsteht ein Innenhof mit Spielplatz sowie Parkmöglichkeiten. Das bestehende, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus soll in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert werden. Unter anderem ist vorgesehen, die bestehenden Holztramdecken durch neue Massivdecken zu ersetzen und das Dachgeschoß neu zu errichten. Das Dach soll abgetragen und neu erstellt werden. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt wie bisher an der Ostseite. Die im Erdgeschoß, südlich angeordnete Gewerbefläche wird an der Gebäudesüdseite vom Untergsteig aus erschlossen. Alle Wohnungen in den Obergeschoßen erhalten Balkone, jene im EG eine Terrasse. An der Westseite des Gebäudes werden 3 Stellplätze im Freien geschaffen. Derzeit sind noch die Top 02 und Top 04 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Handel

Aussichtsreiche 360 m² Geschäftsfläche in Wörgl Zur Vermietung steht diese Geschäftsfläche mit einer Größe von insgesamt 360,43 m² in praktischer Lage von Wörgl. Die Gewerbeeinheit teilt sich auf in eine Verkaufsfläche von 316,94 m² und Personal- und Lagerräumen mit weiteren 43,49 m². Das Objekt wurde im Jahr 2018 umgebaut und saniert und befindet sich entsprechend in einem guten Zustand. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Wörgler Stadtzentrum entfernt und stellt einen idealen Werbestandort durch die vielbefahrene Brixentaler Straße dar. Vor dem Gebäude stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung. Einmalige Nebenkosten: Vermittlungsprovision Mietvertragserstellungskosten Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit Kaution Für einen Besichtigungstermin steht unser Team gerne zur Verfügung. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurde und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.... [Mehr]

#Büro

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in Wörgl Die Bürofläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten. Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen. Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in Wörgl Die Gewerbefläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden. Das Objekt verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit Auslage, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte und Schaufensterdekorationen eignet. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten. Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen. Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Wörgl - 330 m² mit vielfältigem Nutzungspotenzial Adresse: Bahnhofstraße, 6300 Wörgl Fläche: ca. 330 m² Nutzfläche davon 92 m² Lagerfläche Verfügbar ab: sofort Im Herzen von Wörgl - einem der dynamischsten Handelsstandorte Tirols - steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Neubaus zur Miete bereit. Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Lage in der stark frequentierten Bahnhofstraße und eignet sich ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte. Ob Verkaufsfläche, Showroom, Atelier, Praxis, Studio oder Büro - hier findet Ihre Geschäftsidee den perfekten Raum zur Entfaltung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 330 m² großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss 92 m² Lagerfläche - flexibel einsetzbar Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit Multifunktional nutzbar : Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio u.v.m. Eigene Sanitäranlage und Abstellraum vorhanden Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz Optimale Verkehrsanbindung : Nähe zu Bahnhof (375 m) Top-Infrastruktur : Nahversorgung, Behörden, Schulen & Gesundheitseinrichtungen fußläufig erreichbar Gepflegter Zustand , sofort bezugsbereit Entfernungen zu wichtigen Punkten (Luftlinie): Einrichtung Entfernung Bahnhof 375 m Bushaltestelle 100 m Supermarkt 150 m Apotheke 50 m Kindergarten 50 m Schule 450 m Bank/Post/Polizei 50-475 m Profitieren Sie von einem der sichtbarsten Gewerbestandorte Wörgls mit hoher Fußgängerfrequenz und starkem Durchfahrtsverkehr. Die Kombination aus Lage, Flexibilität und Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an der Bahnhofstraße in Wörgl, einem der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen der Stadt. Die Bahnhofstraße zählt zu den frequentiertesten Straßen in Wörgl und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine starke Kundenfrequenz - beste Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wörgl entfernt, einem regionalen Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Auch mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, was den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch Kundschaft optimal erreichbar macht - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden, zudem befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Apotheken und Dienstleister in direkter Umgebung. Diese gewachsene Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Gesundheitsberufe, Kosmetikstudios, Büros oder Schulungsräume. Highlights der Lage: - Zentrale und bestens frequentierte Bahnhofstraße - Wenige Gehminuten zum Bahnhof Wörgl - Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus & Bahn) direkt erreichbar - Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft - Parkplätze in unmittelbarer Nähe - Etabliertes, gewerblich geprägtes Umfeld - Diese Lage bietet beste Rahmenbedingungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 128 m² , ideal geeignet für Praxisräume, Büros oder Studio-Konzepte im Gesundheits- und Schönheitsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage an der Fritz-Atzl-Straße , direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Wörgl - ein Standort mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der helle Fliesenboden und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Eindruck der Immobilie. Die Fläche bietet einen separaten kleinen Raum , der sich ideal als Behandlungsraum, Besprechungszimmer oder Lager eignet. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden . Highlights im Überblick: ca. 128 m² Gesamtfläche Heller, gepflegter Fliesenboden Fußbodenheizung Große Fensterfronten, helle Räume Separater Raum + WC Zentrale Lage in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) fußläufig erreichbar Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzungsmöglichkeiten: Diese Fläche eignet sich ideal für: Massage- oder Physiotherapie Beauty-/Kosmetikstudios Yoga-/Therapie-/Coachingsräume Büros für Dienstleister Schulungsräume u.v.m. Lage: Die zentrale Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende - sei es mit dem Auto, per Bus oder Bahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in bester Lage von Wörgl. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Lage an der Fritz-Atzl-Straße in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum - einem stark frequentierten Anlaufpunkt für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Dadurch ergibt sich eine ideale Nachbarschaft für Branchen im Gesundheits-, Wellness- oder Dienstleistungsbereich. Die zentrale Lage innerhalb von Wörgl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit: Der Bahnhof Wörgl sowie mehrere Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Kunden und Mitarbeitende stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Apotheken sowie weitere Dienstleister, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. Durch die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen wie der Inntalautobahn (A12) ist auch die Anbindung für überregionale Kundschaft oder Partner ideal gegeben. Kurz zusammengefasst: Zentrale Lage in Wörgl Direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof & Bus in Gehweite) Parkmöglichkeiten in der Nähe Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Vielfältige Infrastruktur im direkten Umfeld Diese Lage vereint Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Moderne Geschäftsfläche in Top-Lage von Wörgl zu mieten. Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 95 m² Nutzfläche (70 m² Verkaufsfläche / 25 m² Lagerfläche) in zentraler Lage von Wörgl . Die Immobilie befindet sich in hochfrequentierter Ecklage an der Bahnhofstraße / Josef-Speckbacher-Straße , einer der meistbefahrenen und bestfrequentierten Straßen der Stadt - ideal für Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleister. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Schaufensterflächen , die hervorragende Werbemöglichkeiten und viel Tageslicht bieten. Die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens ist hier garantiert. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und befindet sich direkt beim Objekt. Ausstattung: Ca. 70 m² Geschäftsfläche Große Schaufenster zur Präsentation und Belichtung Ecklage mit hoher Auto- und Fußgängerfrequenz Zentrale Lage in Wörgl ca. 25 m² Lagerfläche 1 PKW-Stellplatz inklusive Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio etc.) Lage: Die Gewerbefläche liegt an der stark frequentierten Kreuzung Bahnhofstraße / Josef-Speckbacher-Straße , unweit vom Bahnhof Wörgl und dem Stadtzentrum. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Sonstiges: Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Wörgl, direkt an der Kreuzung Bahnhofstraße / Josef-Speckbacher-Straße - einer der frequentiertesten Verkehrspunkte der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von starkem Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof Wörgl, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Cafés und Restaurants, was zusätzlich zur Attraktivität der Lage beiträgt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die B171 und die A12 Inntalautobahn ist hervorragend. Die zentrale und gut erreichbare Lage macht die Immobilie ideal für Unternehmen, die auf Laufkundschaft, Sichtbarkeit und Infrastruktur angewiesen sind.... [Mehr]

#Büro

Gewerbegrundstück in Wörgl - Top-Lage mit Autobahnsicht Objekt: Mischgrundstück für gewerbliche Nutzung Adresse: Franz-Grillparzer-Straße, 6300 Wörgl Grundstücksfläche: ca. 4.132 qm Lagevorteile Absolute Autobahnnähe : nur ca. 200 m bis zur A12 Inntalautobahn Sehr gute Sichtbarkeit von der Autobahn aus - ideal für Unternehmensrepräsentanz und Werbewirkung Zufahrt für Sattelzüge problemlos möglich Hervorragende Erreichbarkeit : Bahnhof Wörgl ca. 600 m entfernt Flughäfen: Innsbruck ca. 60 km (45 Min.), Salzburg ca. 115 km (1h 15 Min.), München ca. 130 km (1h 20 Min.) Nutzungsmöglichkeiten Widmung: Mischgebiet MB-2 - geeignet für vielfältige gewerbliche Nutzungen Baumassendichte 2,45 → intensive Bebauung möglich Bis zu ca. 3.000 qm Nutzfläche realisierbar Bebauungsplan liegt bereits vor → Baustart kann nach Einreichung rasch erfolgen Nutzungseinschränkung: keine logistikintensive Nutzung mit permanentem Schwerverkehr Infrastruktur Strom, Wasser, Kanalanschlüsse in unmittelbarer Nähe Bodengutachten und Vermessungsplan vorhanden → Planungs- und Kostensicherheit Nahversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz Investoren-Vorteile Schnelle Umsetzbarkeit durch vorhandenen Bebauungsplan und Vorarbeiten Hohe Entwicklungsperspektive für Produktion, Gewerbeparks, Büroflächen oder kombinierte Nutzung Starker Wirtschaftsstandort Wörgl mit wachsender Nachfrage nach Gewerbeflächen Repräsentativer Standort durch beste Sichtbarkeit von der Autobahn Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in absoluter Autobahnnähe zur A12 Inntalautobahn in Wörgl und ist von der Autobahn aus bestens sichtbar. Die Zufahrt mit Sattelzügen ist problemlos möglich. Der Bahnhof Wörgl liegt nur ca. 600 m entfernt, die Flughäfen Innsbruck (45 Min.), Salzburg (1h 15 Min.) und München (1h 20 Min.) sind schnell erreichbar.... [Mehr]

#Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Dieses neu gestaltete Geschäftslokal mit 111 m² Nutzfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 47 , einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wörgls. Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Geschäften und beliebten Marken profitieren Sie von einer starken Laufkundschaft und hoher Frequenz . Highlights: 111 m² Gesamtfläche - großzügig und modern gestaltet Große Auslagenflächen für optimale Sichtbarkeit Hohe Kundenfrequenz durch attraktive Nachbarschaftsbetriebe Flexible Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Innenstadtlage mit bester Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Dieses Ladenlokal vereint eine repräsentative Präsentationsfläche mit einem hoch frequentierten Standort und ist ideal für Unternehmen, die von der zentralen Einkaufs- und Geschäftslage Wörgls profitieren möchten. Ihr Erfolg beginnt hier - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in Wörgl (Bezirk Kufstein, Tirol), einer aufstrebenden Handels- und Dienstleistungsstadt mit rund 14.000 Einwohnern. Adresse: Bahnhofstraße 47 - eine der Hauptgeschäftsstraßen der Stadt, die das Zentrum mit dem Bahnhof verbindet. Die Bahnhofstraße gilt als beste Frequenzlage Wörgls: Hohe Fußgänger- und Autofrequenz durch Nähe zum Bahnhof, zum City Center Wörgl sowie zu zahlreichen Geschäften, Banken, Gastronomie und Dienstleistern. Zentrale Lage mit exzellenter öffentlicher Anbindung (Bahn, Bus) und schneller Erreichbarkeit über die A12 Inntalautobahn sowie die B171 Tiroler Straße. Damit bietet die Adresse eine erstklassige Sichtbarkeit und ein starkes Kundenpotenzial für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes in Wörgl bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Qualität und Komfort schätzen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2007, ist massiv gebaut und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Bürofläche ist teilmöbliert, was Ihnen einen nahtlosen Start ermöglicht. Die derzeitige Raumaufteilung und Einrichtung bieten Arbeitsplätze für 8 Mitarbeiter, wobei sich die Anzahl bei Bedarf noch erhöhen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Besprechungsraum, ein 32 m² großer Lagerraum/Archiv, eine Teeküche mit Einbauküche, ein Serverraum und ein WC zur Verfügung. Drei Autoabstellplätze, davon zwei in der Tiefgarage, sind bereits im Mietpreis inbegriffen, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Personenaufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Bürofläche, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Die zentrale Lage in Wörgl bietet eine optimale Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleister, die den Büroalltag erleichtern. Zudem ist die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal, was die Attraktivität dieser Bürofläche zusätzlich unterstreicht. Ab September 2024 steht diese Bürofläche zur Verfügung, was Ihnen eine flexible Planung ermöglicht und ausreichend Zeit für eine reibungslose Übergangsphase bietet. Zusammengefasst bietet diese Bürofläche in Wörgl alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Von der modernen Ausstattung über die zentrale Lage bis hin zur flexiblen Verfügbarkeit – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und wird Ihre Erwartungen sicherlich übertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnprojekt in Wörgls Villengegend – Gartenwohnung & Penthouse In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wörgl entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur zwei exklusiven Wohneinheiten: einer großzügigen Gartenwohnung und einer lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung. Das Projekt vereint modernes Wohnkonzept, energieeffiziente Bauweise und stilvolle Architektur in absoluter Ruhelage – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Privatsphäre und Komfort. Projektübersicht Adresse: Professor-Hans-Hömberg-Straße, 6300 Wörgl Einheiten: 2 (Gartenwohnung & Penthouse) Bauweise: Massivbau mit modernster Haustechnik Bezugsfertig: ab sofort Verkauf: provisionsfrei – direkt vom Bauträger Architektur & Ausstattung Das Gebäude überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine harmonische Einbindung in die grüne Umgebung. Beide Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten durchdachte Grundrisse, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt verbinden. Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und exklusivem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Traumhafte Penthouse-Wohnung in Wörgls Villengegend – exklusiv & bezugsfertig Bezugsfertig ab sofort – Fertigstellung 29.09.2025 Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und absolute Ruhelage in Wörgls Villengegend. Mit nur zwei Einheiten im Gebäude genießen Sie hier den Luxus von Privatsphäre und die Exklusivität einer kleinen Anlage. Highlights auf einen Blick: 112 qm Wohnfläche mit effizientem Grundriss Südwest-Balkon (11 qm) – Sonne und Bergblick bis in die Abendstunden Penthouse-Flair: oberste Etage, viel Licht & Privatsphäre Großer Keller (17 qm, erweiterbar!) – ideal für Büro, Hobby oder Fitnessraum3 Stellplätze inkl. Carport mit E-Anschluss Exklusive Ausstattung: Kaminofen für besondere Abende Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Echtholz-Parkett & Designfliesen Echtholztüren passend zum Parkett Elektrische Raffstores, 3-fach verglaste Fenster Glasfaser-Internet & Videosprechanlage Bad mit Wohlfühlcharakter: Badewanne + bodengleiche Dusche + Doppelwaschtisch mit Ausblick Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Lagevorteile: Die Professor-Hans-Hömberg-Straße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wörgls. Villengegend, absolute Ruhelage Bergblick & grüne Umgebung Zentrum in wenigen Minuten erreichbar Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten & Bahnhof fußläufig Preis:€ 749.000,– (Kaufpreis, zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Chance: Diese Penthouse-Wohnung bietet das Besondere: Exklusivität, Ruhe und Lifestyle – bezugsfertig und provisionsfrei. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das modernen Komfort, Ruhe perfekt vereint genau das entsteht bald auf der Peter-Anich-Str. 17 im Herzen von Wörgl. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Dieses neue, wunderschöne Reihenhaus wird mit geräumigen, offenen Wohnbereichen begeistern perfekt für das Familienleben, Entspannung oder das Empfangen von Gästen. Dank großer Fensterflächen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Bau- und Ausstattungsdetails, die Qualität, Komfort und moderne Technik miteinander verbinden: • Baujahr: 2026 • Zustand: Erstbezug • Bauweise: Massivbau • Ausführung: Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte • Eigene Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – besonders energieeffizient. Details zu den Reihenhäusern: Peter-Anich-Straße 17A Peter-Anich-Straße 17B Peter-Anich-Straße 17C Peter-Anich-Straße 17D Peter-Anich-Straße 17E Peter-Anich-Straße 17F Die Lage zählt zu den beliebtesten in ganz Wörgl ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés sowie der öffentliche Verkehr. Damit genießen Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das das Leben leichter und komfortabler macht. Anbindung und Infrastruktur Verkehr • Bahnhof Wörgl: ca. 450 m – fußläufig erreichbar • A12 (Anschlussstelle Wörgl-Ost): ca 1500m • Bushaltestellen: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Bildung und Alltag • Volksschule / Mittelschule / Gymnasium: ca. 1000m • Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl, M4): 2–5 Min. mit dem Auto • Apotheken und Ärzte: fußläufig erreichbar Gesundheit • Krankenhaus Kufstein: ca. 12 km Freizeit und Natur • Wander und Radwege • Inntalradweg gut erreichbar • Sport und Freizeitanlagen in der Nähe • Skigebiete: Wilder Kaiser, Ski Welt, Kitzbühel ca. 25–30 km Die Umsetzung des Projekts erfolgt gemäß den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sodass Käufer während der gesamten Bauphase maximale rechtliche und finanzielle Absicherung erhalten.... [Mehr]