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OKHouse kaufen in 8410 Steiermark
8410 Steiermark / 260m² / 7 Zimmer
€ 1.461,54 / m²
Großzügiges Wohnhaus mit Wintergarten, ca. 1.419 m² Grundstück, Garten und Garage Dieses Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Raum, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit großzügigen Wohnflächen im Erd- und Dachgeschoss, hellem Wintergarten, mehreren Zimmern, praktischen Nebenflächen sowie Garage und überdachtem Grillplatz eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1980 erweitert bzw. ausgebaut. Der Wintergarten wurde 2001 ergänzt und schafft einen einladenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Das Grundstück umfasst ca. 1.419 m² und bietet damit viel Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Raumaufteilung und Flächen Die Immobilie verfügt laut Einreichplan über folgende Nettonutzflächen: Kellergeschoss: ca. 54,60 m² Erdgeschoss: ca. 151,90 m² Dachgeschoss: ca. 112,14 m² Insgesamt stehen rund 318,64 m² Nettonutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Vorraum, eine Küche, eine gemütliche Stube, ein Wohnraum, der Wintergarten, mehrere Zimmer, ein Büro, ein Abstellraum, ein Bad mit WC sowie eine separate Dusche mit WC. Der Grundriss bietet viel Flexibilität und lässt sich gut an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Zimmer, einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Dadurch eignet sich das Haus auch sehr gut für größere Familien, Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice-Bereiche. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Lager- und Nutzflächen sowie Platz für Technik und Vorrat. Wohnen mit viel Platz und Charakter Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, die gemütliche Stube mit Kachelofen und die großzügige Anzahl an Zimmern. Diese Kombination schafft ein Zuhause mit Behaglichkeit, Flexibilität und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung erlaubt sowohl klassisches Familienwohnen als auch eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen. Wer Platz für Kinder, Gäste, Hobbys, Büro oder Mehrgenerationenwohnen sucht, findet hier eine sehr interessante Grundlage. Garten, Garage und Außenbereiche Der Außenbereich bietet zusätzlichen Mehrwert: Eine Garage, ein Abstellbereich sowie ein überdachter Grillplatz erweitern die Nutzungsmöglichkeiten rund um das Haus. Der großzügige Garten auf einem ca. 1.419 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen, Gestalten und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der überdachte Grillplatz eignet sich ideal für gesellige Sommerabende, Familienfeiern oder entspannte Wochenenden zu Hause. Ideal für Käufer mit Ideen Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die vorhandene Substanz, die großen Flächen, das große Grundstück und die vielseitige Raumaufteilung bieten eine ausgezeichnete Basis, um ein individuelles Zuhause mit viel Wohnqualität zu schaffen. Ob Familienwohnsitz, Haus mit Homeoffice, Rückzugsort mit Garten oder Projekt zur behutsamen Modernisierung: Dieses Wohnhaus bietet Raum für viele Lebensentwürfe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8010 Steiermark
8010 Steiermark / 92m² / 3 Zimmer
€ 3.793,48 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese attraktive Gartenwohnung vereint erstklassige Lage, Ruhe und hohe Wohnqualität. Ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnahes Wohnen mit einem eigenem grünen Rückzugsort verbinden möchten. Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Der Eigengarten schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Spielen. BJ: 1971 Sanierung vor ca. 8 Jahren 83m2 Wohnfläche + Wintergarten Tiefgargenplatz Keller Eigengarten ruhige Lage WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]
House kaufen in 8042 Steiermark
Zuhause im Grünen: Einfamilienhaus mit Garten in Graz St. Peter, 105M² mit 2 Schlafzimmer
€ 449.000,-
8042 Steiermark / 105m² / 4 Zimmer
€ 4.276,19 / m²
In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden im Osten von Graz erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das ebenerdige Erdgeschoss überzeugt auf ca. 103,5 m² mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt, ergänzt durch einen separaten Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang in den Garten - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, drinnen wie draußen. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer werden derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein Wannenbad und ein separates WC runden den Wohnbereich ab, während Vorraum und Diele für eine angenehme Erschließung sorgen. Die Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum, Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung. Ein Teil des Hauses wurde bereits saniert, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen und das Objekt Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können. Geheizt wird über eine Ölheizung. Flexible Kaufmöglichkeiten: Diese Liegenschaft wird in drei Varianten angeboten, sodass Sie genau die Lösung wählen können, die zu Ihnen passt. In dieser Variante erwerben Sie das Haus mit reduzierten Grund von ca. 414m² zum Preis von €499.999,-. Wer ein großes Grundstück bevorzugt, kann das Haus auch samt gesamtem, ungeteiltem Grundstück (ca. 1.065 m²) zum Preis von € 749.000.- erwerben. Und für Bauinteressierte oder Anleger steht der vordere Grundstücksteil als eigenes Baugrundstück (ca. 651 m², € 399.000,-) mit bereits vorbesprochenem Doppelhaus-Konzept zur Verfügung. So lässt sich das Objekt sowohl als großzügiger Familiensitz als auch als kombiniertes Wohn- und Investitionsprojekt nutzen. Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu allen Varianten. Unser Netzwerk Falls gewünscht, können wir Ihnen Baumeister und Baufirmen aus unserem Netzwerk empfehlen. Nach Vereinbarung unterstützen wir auch bei Kostenschätzungen oder begleiten Sie durch das Bauverfahren. Ein Angebot, kein Muss - melden Sie sich einfach, wenn es für Sie passt. Hinweis zur Grundstücksfläche und zur Teilung Die gegenständliche Teilfläche von ca. 414 m² wird im Zuge einer Grundstücksteilung neu gebildet. Die Flächenangabe beruht auf dem aktuellen Planungsstand und dient der ersten Orientierung. Das endgültige Ausmaß wird erst durch den Teilungsplan eines befugten Ziviltechnikers festgestellt und mit dessen Rechtskraft sowie der grundbücherlichen Durchführung verbindlich. Abweichungen nach oben oder unten sind möglich und liegen in der Natur des Vermessungsverfahrens. Die angeführte Fläche stellt daher keine zugesicherte Eigenschaft dar. Für die Richtigkeit der vorläufigen Flächenangabe wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: St.Peter zählt zu den gewachsenen Wohnbezirken im Südosten von Graz: ruhig, durchgrünt und seit Jahrzehnten von Familien geprägt. Die Wittenbauer- straße liegt am südöstlichen Rand des Bezirks, an der Grenze zu Liebenau, wo die Bebauung locker wird und der Blick ins Grüne geht. Für den Alltag ist alles da: Der Murpark mit Interspar und über 90 Geschäften liegt rund 1 km entfernt - etwa 3 Autominuten oder 15 Gehminuten. Kleinere Nahversorger, Ärzte und Apotheke befinden sich im direkten Umfeld. Kinder- garten und Volksschule St.Peter liegen im Bezirk, das BG/BORG Graz-Liebenau ist in wenigen Minuten erreichbar. Die TU Graz (Campus Inffeldgasse) liegt nur rund 1,6 km entfernt - etwa 9 Minuten mit dem Auto oder 9 mit dem Rad; der Hauptcampus der Universität Graz ist in rund 15 Autominuten erreicht. Wer pendelt, profitiert hier besonders: Über den Autobahnzubringer Graz-Ost ist die A2 in etwa 6 Autominuten erreicht - Richtung Wien wie Richtung Klagenfurt. Ins Grazer Zentrum sind es rund 15 Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle Scheigergasse (Linie 64 Richtung Murpark und Puntigam) liegt rund 3 Gehminuten entfernt; beim Murpark bestehen Anschluss an die Straßen- bahnlinie 4 ins Zentrum sowie an die S-Bahn-Linien S3 und S31.... [Mehr]
House kaufen in 8530 Steiermark
Deutschlandsberg: Roh-Dachgeschoßfläche mit Baubewilligung in Zentral Gelegenem Mehrfamilienhaus
€ 52.500,-
8530 Steiermark / 150m²
€ 350,- / m²
Zum Verkauf gelangt die Roh-Dachgeschoßfläche von ca. 150m² samt der Baubewilligung eines Dachgeschoßausbaues eines Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg. Es sind zwei Wohnung mit jeweils 75,1 m² bewilligt. Die Bauausführung ist eigenständig zu bewerkstelligen. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und optional zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Leben wo andere Urlaub machen. Der Steirische Bezirk Deutschlandsberg gilt als beliebte Urlaubsregion in der Weststeiermark. Das Wohnhaus ist in der Stadt Deutschlandsberg, direkt im Zentrum, gelegen und bietet die Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind gut zu erreichen. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]
House kaufen in 8402 Steiermark
8402 Steiermark / 174m² / 5 Zimmer
€ 2.580,46 / m²
Rund 175 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, ca. 112 m² Keller mit Garage, rund 50 m² Rohdachboden, Terrasse und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit ca. 1.478 m². Dieses Einfamilienhaus in Werndorf bietet vor allem eines: Raum zum Leben, Gestalten und Weiterdenken. Das Erdgeschoß überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche sowie drei separat begehbaren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Badezimmer, separates WC und praktische Nebenflächen ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoß erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und besonderem Raumgefühl. Ergänzt durch ein weiteres Badezimmer, separates WC und wertvolle Ausbaureserve im angrenzenden Rohdachboden. Auch abseits der Wohnflächen bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz: Der rund 112 m² große Keller schafft Raum für Werkstatt, Lager und Hobby und verfügt zusätzlich über einen Erdkeller. Die großzügige Garage bietet neben dem Fahrzeug ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Lagermöglichkeiten. Hier befindet sich ebenfalls die Ölheizung und der Tankraum. Das eigentliche Highlight wartet jedoch vor der Haustüre: rund 1.478 m² Grundstücksfläche bieten Platz für Garten, Kinder, Freizeit und all jene Ideen, für die auf klassischen Einfamilienhausgrundstücken oft kein Raum mehr bleibt. Die Terrasse schafft dabei einen angenehmen Übergang zwischen Haus und Garten. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Freiheit, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen und dennoch gut an die regionale Infrastruktur angebunden, vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen mit einem Grundstück, das heute nur noch selten zu finden ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr nächstes Kapitel. Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Richtpreis, der sich im Zuge der Vermarktung sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8750 Steiermark
8750 Steiermark / 38m² / 1 Zimmer
€ 900,- / m²
#Kellerabteil #gefördert #hell #renovierungsbedürftig
Diese Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage im Judenburger Stadtteil Murdorf, mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und Blick ins Grüne. Auf rund 38 m² Wohnfläche bietet sie einen Wohn-Schlafraum mit breiter Fensterfront, eine eigene Küche sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, liegt im 4. Stock eines Hauses mit Lift und wird durch ein Kellerabteil ergänzt. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Wohnanlage in Judenburg-Murdorf, Bushaltestelle rund 100 m entfernt. 1 Zimmer, ca. 38 m² Wohnfläche, 4. Stock mit Lift. Wohn-Schlafraum mit breiter Fensterfront und Blick ins Grüne. Eigene Küche mit Küchenzeile und Durchreiche zum Wohnraum. Bad mit Badewanne und WC. Kellerabteil mit ca. 6 m². Renovierungsbedürftig, mit Spielraum für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ab sofort verfügbar. Monatliche Vorschreibung 260,06 € inklusive Heizkosten und Rücklage. DIE WOHNUNG: Die rund 38 m² große Wohnung im 4. Stock gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-Schlafraum, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Alle Räume sind über den Vorraum erschlossen, die Küche ist über eine Durchreiche mit dem Wohn-Schlafraum verbunden. Dazu kommt ein Kellerabteil mit rund 6 m². Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Spielraum für eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen. In Vorraum und Wohn-Schlafraum liegt Laminat, das Bad ist verfliest. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile mit Herd, Backofen und Dunstabzug, das Bad über Badewanne, WC und Elektroboiler. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Zentralheizung, das Haus hat einen Lift. Das Baujahr wird derzeit erhoben, der Energieausweis wird nachgereicht. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die monatliche Vorschreibung beträgt 260,06 € (Betriebs- und Verwaltungskosten sowie Heizkostenvorauszahlung inklusive Umsatzsteuer und 41,91 € Beitrag zur Reparaturrücklage, Stand August 2026). Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Murdorf von Judenburg, der Bezirkshauptstadt des Murtals, in einer Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Bushaltestelle, Hausärztin und Fitnessstudio sind in wenigen Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum mit Hauptplatz liegt rund 1,7 km entfernt. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Der nächste Supermarkt liegt rund 700 m entfernt, Trafik und Post sind in rund 1,1 km erreichbar, die Postfiliale im Zentrum in rund 2 km, ein weiterer Nahversorger und zwei Bäckereien in etwa 1,1 bis 1,4 km. Banken, Drogerien, Apotheken und Fleischhauerei finden sich rund um den Hauptplatz in rund 1,7 bis 2 km Entfernung. Für Gastronomie sorgen eine Pizzeria und ein Café in rund 1,1 km sowie Restaurants und Gasthöfe in rund 1,9 bis 2,2 km. Eine Allgemeinmedizinerin ordiniert in rund 100 m Entfernung; Zahnärzte, Fachärzte und das Medcenter Judenburg liegen rund 1,8 km entfernt, das Landeskrankenhaus Murtal rund 2,3 km. Fitnessstudios gibt es in rund 700 m, das Sport- und Freizeitzentrum Murdorf in rund 1 km, das Hallen- und Freibad in rund 2,7 km und die Aqualux-Therme Fohnsdorf in rund 6,8 km. Die Burgruine Liechtenstein ist rund 500 m entfernt; Stadtmuseum, Puch-Museum, Planetarium Sternenturm, Theater und Stadtbibliothek liegen in rund 1,7 bis 2 km, das Kino in rund 4,4 km. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Kinderbetreuung bietet das Hilfswerk in rund 800 m, ein weiterer Kindergarten liegt in rund 2 km. Die Volksschule Judenburg-Lindfeld ist rund 1,4 km entfernt, Gymnasium, Mittelschule und Polytechnische Schule liegen beisammen in rund 1,1 km. Weitere Bildungsangebote gibt es im Schulungszentrum Fohnsdorf in rund 6,7 km. VERKEHRSANBINDUNG: Die nächsten Bushaltestellen liegen rund 100 m entfernt, eine weitere in rund 400 m. Der Bahnhof Judenburg ist rund 2,5 km entfernt, die Haltestelle Weißkirchen rund 4,9 km. Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. auf vorhandenen Plänen und wurden nicht nachgemessen; Abweichungen sind möglich. Der Grundriss ist eine Skizze und nicht maßstabsgetreu. Die Fotos wurden teilweise digital bearbeitet. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Erstellung nicht vor und wird nachgereicht. Die Kostenangaben beruhen auf der aktuellen Vorschreibung bzw. auf Angaben des Eigentümers; eine Jahresabrechnung lag nicht vor. Die Angaben zur Umgebung beruhen auf einem automatisiert erstellten Lagebericht; Entfernungen sind gerundet. Einzelne Angaben werden derzeit noch geprüft und können sich ändern. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung Ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in ganz Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
House kaufen in 8663 Steiermark
8663 Steiermark / 344m²
€ 799,42 / m²
Zum VERKAUF gelangt eine wunderbare Liegenschaft in ST. BARBARA - Ortsteil VEITSCH. Sie setzt sich aus einem sehr hochwertig gestalteten Wohnbereich im Erdgeschoß samt großzügigem Wintergarten , einem Grünbereich vor dem Haus und hochwertigen Souterrain- und Lagerflächen samt überdachter Zufahrt zusammen. AUFTEILUNG: Wohnbereich: 1 Wohnküche, 1 Diele mit Homeoffice, 2 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC. Von der Wohnküche ist ein großzügiger Wintergarten erreichbar. Weiters ist eine 2. Wohneinheit vorhanden. Sie setzt sich aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC zusammen. (Eine separate Küche könnte geplant werden.) Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit ausreichend Parkmöglichkeit . Souterrain- und Lagerbereich: Der großzügige Souterrain- und Lagerbereich ist über eine überdachte Zufahrt erreichbar. Auf dieser Ebene wäre der Ausbau für zusätzliche Wohneinheiten gegeben. Dieser Bereich besteht derzeit aus: Gesamt 8 Räumen , 1 Heizraum ausgestattet mit Gas und Stückgut , großzügige Garagenflächen und Aufenthaltsbereich . Auch von dieser Ebene ist ein separater Garten mit überdachtem Sitzbereich erreichbar. Von dort führt ein Aufgang zum Wintergarten des Wohnbereiches im Erdgeschoss. Flächenberechnung auf der Basis der Bruttogrundfläche / Bruttogeschoßfläche: Erdgeschoß: 173,95 m² Keller: 170,75 m² Überdachung Keller: 328,05 m² Das Haus verfügt über eine PV-Anlage . Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Laufender Betrieb im Baugewerbe im Murtal zu verkaufen. Gut gehende Bauunternehmung mit eigener Zimmerei, Dachdecker und Spenglerei zu verkaufen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 8472 Steiermark
8472 Steiermark / 97m² / 3 Zimmer
€ 3.391,75 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8472 Straß in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 97,97 m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Der Erstbezug macht dieses Haus zu einem besonderen Highlight am Immobilienmarkt. Mit drei großzügigen Zimmern haben Sie genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden bringt eine elegante und warme Atmosphäre in jeden Raum. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrem Südbalkon oder der Terrasse - hier können Sie sonnige Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, sodass Sie sich täglich Ihr persönliches Wellnesserlebnis schaffen können. Zwei separate WCs erhöhen die Flexibilität und den Komfort für Ihre Familie und Gäste. Zwei Garagen bieten Ihnen sicheren und wettergeschützten Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Kabel- und Satelliten-TV sind bereits vorhanden, damit Sie Ihre Lieblingsprogramme in bester Qualität genießen können. Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busverbindungen und ein schneller Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Städten und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Schulen und eine Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Der Kaufpreis von 329.000,00 € macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Investition in Ihr neues, glückliches Zuhause. Zögern Sie nicht, sich dieses Schmuckstück in Straß in der Steiermark anzusehen - hier verbinden sich Natur, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur zu einem perfekten Wohngefühl. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Zusatzinformation: Aufpreis für Doppelcarport: €19.900.- inkl Ust. Aufpreis für Küche: €7.900.- inkl. Ust. Aufpreis PV mit Akku: ab €5.000.- inkl. Ust. Der 360° Rundgang wurde von einem fertiggestellten Objekt entnommen. Dieser dient zur besseren Veranschaulichung. Lage: Diese sonnige Doppelhaushälfte in 8472 Straß in der Steiermark besticht durch ihre südliche Ausrichtung und eine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Bäckerei sowie die Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar - perfekte Bedingungen für ein komfortables Wohnen.... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei kaufen in 8501 Steiermark
8501 Steiermark / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.664,79 / m²
Die erstmalige Vermietung der Wohnung erfolgt Kostenfrei über uns. "Setzen Sie auf Immobilien als wertbeständige Kapitalanlage und schaffen Sie sich langfristig Vermögen." Hier erwartet Sie eine besonders unkomplizierte Möglichkeit, in eine neuwertige Immobilie mit attraktivem Ertragspotenzial zu investieren. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer jungen Wohnanlage (Bj: 2022) in Lieboch. Die Wohnung selbst ist aktuell noch nicht vermietet - ideal für Anleger, die selbst über die zukünftige Vermietung entscheiden möchten. Besonders interessant: In derselben Wohnanlage befinden sich bereits vermietete, vergleichbare Wohnungen. Dadurch liegen konkrete Mietwerte aus der Anlage vor, die eine gute Orientierung für die mögliche Vermietung bieten. Ihre Vorteile als Anleger Provisionsfreier Kauf (Bj: 2022) Attraktiver Kaufpreis für eine neuwertige Wohnung Sehr gutes Vermietungspotenzial Vergleichbare Wohnungen in der Anlage bereits vermietet Ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern Ca. 10 m² Balkon mit Blick ins Grüne Moderne Einbauküche Tiefgaragenstellplätze Lift direkt von der Tiefgarage Eigenes Kellerabteil Glasfaseranschluss Kein unmittelbarer Sanierungsbedarf Aktuell sehr geringe Rücklage Was ist bei der Vermietung möglich? Anhand einer bereits vermieteten, vergleichbaren Wohnung in der Anlage ergibt sich folgende Orientierung: Hauptmietzins: € 750,00 Küchenmiete: € 50,00 Tiefgarage: € 137,60 abzüglich Rücklage: € 13,00 Möglicher monatlicher Netto-Ertrag nach Rücklage: ca. € 924,60 Möglicher jährlicher Netto-Ertrag: ca. € 11.095,20 Beim Komplettpaket um € 256.535 netto entspricht dies einer möglichen Rendite von ca. 4,33 % p.a. Die erstmalige Vermietung der Wohnung erfolgt Kostenfrei über uns Die Berechnung dient als Orientierung auf Basis einer vergleichbaren Vermietung innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung wird aktuell unvermietet verkauft und die tatsächlich erzielbare Miete kann abweichen. Besonders interessant bei dieser jungen Wohnanlage (Bj: 2022) Die Rücklage liegt aktuell bei lediglich ca. € 13 monatlich . Dadurch ist die laufende Belastung derzeit besonders niedrig und es bleibt entsprechend mehr vom möglichen Mietertrag übrig. Die Rücklage kann zukünftig entsprechend dem Erhaltungsbedarf und den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft angepasst werden. Kaufpreis - provisionsfrei Option 1 - € 256.535 netto 2 Tiefgaragenstellplätze + Küche Option 2 - € 251.035 netto 2 Tiefgaragenstellplätze, ohne Küche Option 3 - € 239.285 netto 1 Tiefgaragenstellplatz + Küche Option 4 - € 233.785 netto 1 Tiefgaragenstellplatz, ohne Küche Kaufen. Vermieten. Langfristig Vermögen aufbauen. Die erstmalige Vermietung der Wohnung erfolgt Kostenfrei über uns Keine alte Immobilie mit großem Sanierungsrisiko, sondern eine neuwertige Wohnung mit moderner Ausstattung und attraktiven Voraussetzungen für die Vermietung . Gerade in Zeiten von Inflation kann eine Immobilie eine interessante Möglichkeit sein, Kapital langfristig in einen realen Sachwert zu investieren und gleichzeitig regelmäßige Mieteinnahmen aufzubauen. Gerne übermittle ich Ihnen sämtliche Unterlagen sowie die genaue Anlegerberechnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Die erstmalige Vermietung der Wohnung erfolgt Kostenfrei über uns Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lieboch zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Grazer Umland. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den Alltag besonders angenehm: Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Gemeindeamt sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit bester Anbindung an Graz. *Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Eingabefehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die im Zuge der Vertragsabwicklung übermittelten Unterlagen.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 8562 Steiermark
8562 Steiermark / 112m² / 4 Zimmer
€ 2.937,50 / m²
Warum einen alten Bestand kaufen und mühsam sanieren, wenn du deinen Neubau noch selbst gestalten kannst? Hier wartet ein Neubau im Edelrohbau mit rund 112 m² Wohnfläche und eigenem Garten auf eine junge Familie, die daraus ihr ganz persönliches Zuhause machen möchte. Geplant sind drei Schlafzimmer , ein großzügiger Wohn-/Essbereich und zwei Wohnebenen das Besondere ist im Innenbereich werden lediglich die tragenden Wände ausgeführt. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, großes Schlafzimmer oder offene Raumgestaltung - die weitere Raumaufteilung kann noch an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Das Beste daran: Viele Entscheidungen liegen noch bei euch. Boden, Küche, Badezimmer, Innentüren und die weitere Gestaltung könnt ihr nach eurem Geschmack umsetzen - statt für eine fertige Ausstattung zu bezahlen, die ihr vielleicht ohnehin ändern würdet. Fenster und Dach sind bereits ausgeführt, Wasser und Kanal vorhanden. Die zentrale Luftwärmepumpe ist errichtet , der Übergabepunkt befindet sich im Haus. Auch im Außenbereich könnt ihr selbst entscheiden, was ihr wirklich braucht: Terrasse, Carport und Kellerersatzraum sind vorgesehen und bewilligt, werden jedoch nicht errichtet. Ihr könnt diese später nach euren eigenen Vorstellungen umsetzen - oder darauf verzichten. So bekommt ihr keinen alten Bestand mit unbekannten Sanierungsthemen, sondern einen Neubau, bei dem die wesentlichen Schritte bereits gemacht sind und ihr den Rest zu eurem Zuhause machen könnt. Provisionsfrei!!! Bild dient als Symbolbild. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhig wohnen, gut angebunden und alles Wichtige in der Nähe. Das Objekt befindet sich in Fluttendorf bei Mooskirchen und bietet gerade für Familien eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohngefühl und guter Erreichbarkeit. Hier wohnt man abseits des städtischen Trubels und ist trotzdem schnell dort, wo man hinmuss. Die A2-Anschlussstelle Mooskirchen ist nur rund 5 km entfernt, wodurch insbesondere die Verbindung in Richtung Graz sehr praktisch ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 275 m Entfernung, ein Supermarkt in rund 5 km und eine Schule in rund 1,1 km. Mooskirchen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung in Richtung Söding, Graz und Voitsberg per Zug ist gegeben. Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die sich ein Zuhause mit Garten im Grünen wünschen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und die Dinge des täglichen Lebens verzichten zu wollen. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt. Wir bieten auch kompetente Beratung für deine Finanzierungen an!... [Mehr]
Office / Business kaufen in 8020 Steiermark
€ 670.000,-
8020 Steiermark / 284m²
€ 2.359,15 / m²
Auf der Liegenschaft ist im nordöstlichen Bereich ein mehrgeschossiges Wohngebäude aus den 60er-Jahren situiert. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude von einem Kellergeschoss, einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss ins ausgebaute Dachgeschoss. Das Gebäude umfasst gesamt vier Wohneinheiten, welche sich je über ein Geschoss erstrecken. Das Untergeschoss ist im Osten ebenerdig begehbar und liegt im Westen nur teilweise unter Erdniveau wobei Belichtungsflächen rundum gegeben sind. Das "Erdgeschoss" liegt über dem Umgebungsniveau und verfügt zusammen mit dem Obergeschoss über einen westlich ausgerichteten Balkon. Das Gebäude befindet sich von außen in einem dem Alter entsprechenden ordentlich erhaltenen Zustand. Die Flächen wurden aus den übergebenen Unterlagen übernommen. Eine Neu-Aufmessung hat nicht stattgefunden. Flächenaufstellung des Hauses: Kellergeschoß: ca. 32,30 m2 Wohnen UG: ca. 54,12 m2 (vermietet) Wohnen EG: ca. 90,12 m2 (frei) Wohnen OG: ca. 90,12 m2 (frei) Wohnen DG: ca. 49,89 m2 (frei) Das Zinshaus befindet sich derzeit auf einem ca. 2.586 m2 großem Grundstück. Es ist hier seitens des derzeitigen Eigentümers jedoch eine Teilung angedacht, was zur Folge hätte, das dass Zinshaus mit einem Grundstücksanteil von ca. 1.193 m2 und ein weiteres Grundstück mit ca. 1.393 m2 bestehen bleiben würden. Sollte Interesse bestehen das Zinshaus auf dem derzeit bestehenden ca. 2.586 m2 großem Grundstück zu erwerben, gäbe es diese Möglichkeit natürlich auch. Im Grundbuch ist eine Wegdienstbarkeit für die Südwestliche Nachbarsliegenschaft eingetragen. Hier soll im Rahmen der dort geplanten Projektentwicklung eine Zufahrtsstraße errichtet werden. Derzeit ist aufgrund der Böschung noch keine Zufahrt auf diese Liegenschaft möglich. Auf der Liegenschaft selbst verläuft eine interne Wegführung in Form einer Stiege von der Baiernstraße zum Gebäude. Die Zufahrt erfolgt über das öffentliche Gut. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe des Schloss Eggenberg liegt dieses Zinshaus ruhig und idyllisch im Grünen, kombiniert mit perfekter Anbindung in den Stadtmittelpunkt. Umgeben von Kultur, Kulinarik und perfekter Infrastruktur - begeistert dieses außergewöhnlich schöne Objekt auf Anhieb. Überzeugen Sie sich vor Ort von all den Annehmlichkeiten die diese tolle Objektlage mit sich bringt, von der wunderbaren Aussicht und der einladenden Umgebung.... [Mehr]
