Suchergebnisse für "ferienwohnungvorarlberg montafon mieten"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

• Auf über 1.500 Meter Seehöhe • Direkt an der Skipiste • Ski-in/Ski-out • 3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen • Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit • Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet • die meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden • Optimale Aufteilung der Wohnräume • Großzügige Freiräume • Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept • Barrierefrei • Ökologische Heizung • Energiesparende Lichtsysteme • Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne • Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden • Private Kellerabteile für Eigentümer • Skidepot • Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung - Gute Renditen... [Mehr]

#Keller

Auf den aus sagenhaften 1768 stammenden Grundmauern wurde 2021 ein rustikal stylisches Chalet auf internationalem Topniveau errichtet. Die Eigentümer haben das historische Mauerwerk mit viel Liebe zu Detail und natürlichen Baumaterialien revitalisiert und ein modernes Refugium mit hochwertigster Ausstattung in alpinem Schick geschaffen. Es ist ihnen bestens gelungen, das einzigartige Flair der Liegenschaft zu erhalten. Rustikale Wände, eine gemütliche Stube, ein Loungebereich mit offenem Kamin und ein uriger Erdkeller, bestens zur Lagerung wertvoller Weine geeignet, erwarten Sie hier, neben atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, eine top ausgestattete Küche, sowie ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und ein stilvoller Loungebereich stehen zu Ihrer Verfügung. Im Nebengebäude finden Sie den SPA Bereich mit finnischer Sauna, überdachtem Jacuzzi und davor Pool. Ein Ort zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Aber auch Sportbegeisterte kommen auf Ihre Kosten. Die Liegenschaft ist ein guter Ausgangspunkt für begeisterte Wintersportler, vier Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Sommer ist die Gegend attraktiv für Mountainbiker, Wanderer und Jäger. Oder Sie erholen sich an einer klaren Luft, wie Sie eine derartige wahrscheinlich noch nie geatmet haben. Bilder sagen mehr als tausend Worte. Und die persönliche Besichtigung wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. | In 2021, a rustic and stylish chalet was built on the legendary foundation walls dating back to 1768. The owners have revitalised the historic masonry with great attention to detail and natural building materials and created a modern retreat with top-quality furnishings in Alpine chic. They have succeeded perfectly in preserving the unique flair of the property. Rustic walls, a cosy parlour, a lounge area with open fireplace and a rustic earth cellar, ideally suited for storing valuable wines, await you here, along with breathtaking views of the surrounding mountains. Three cosy bedrooms, two modern bathrooms, a well-equipped kitchen, a spacious living room with tiled stove and a stylish lounge area are at your disposal. In the adjacent building you will find the SPA area with Finnish sauna, covered Jacuzzi and pool in front of it. A place to relax and unwind. But also sports enthusiasts will get their money's worth. The property is a good starting point for enthusiastic winter sports enthusiasts; four ski areas with countless kilometres of slopes are in the immediate vicinity. In summer, the area is also attractive for biking, hiking and hunting. Or you can relax in clear air like you have probably never breathed before. Pictures tells more than a thousand words. And a personal tour will inspire you. We look forward to your enquiry.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

VANDANS 405 Der Gewerbepark fürs Montafon. Vollholzbau trifft auf smarte Modularchitektur. Für Handwerksbetriebe und andere Gewerbetreibende, die im Montafon bereits verwurzelt sind oder dort Wurzeln schlagen wollen. Neuer Raum für Gewerbe im Montafon Wer im Montafon oder auch im Raum Bludenz ein Gewerbe betreibt, kennt die Herausforderungen: Flächen gibt es wenige, und wenn, dann zu überhöhten Preisen. Viele Betriebe leben deshalb mit Kompromissen – mit zu kleinen Räumen, ungünstiger Lage oder Mietverträgen, die keinen Spielraum lassen. Vandans 405 ist anders. Am Eingang des Montafons, auf dem Gelände der ehemaligen Tischlerei Lorünser, entsteht ein Gewerbepark, kompakt geplant. Modular entwickelt. Aus Vollholz gebaut – für langlebige Qualität – weil trimana auf Qualität setzt. Vandans 405 ist das erste Gewerbeprojekt von trimana. Bisher lag der Fokus auf Wohnbau. Vandans 405 zeigt trimana, dass sich die Werte und die Qualität, für die das Unternehmen steht, nahtlos auf den gewerblichen Bereich übertragen lassen – mit derselben Sorgfalt, demselben Qualitätsanspruch und derselben Handschlagqualität. Das Projekt Vandans 405 entsteht auf einem 2.000 m² großen Areal, das ursprünglich für einen Wohnbau vorgesehen war. Doch was das Montafon wirklich braucht, sind professionelle Gewerbeflächen. So ist die Idee zu Vandans 405 entstanden.1.000 m² Nutzfläche, flexibel in Einheiten gegliedert. Die kleinste Einheit umfasst 104 m², erweiterbar bis auf 1000 m² – oder durch die Zusammenlegung mehrerer Einheiten individuell anpassbar. Möglich macht das die Modularchitektur, und das ohne großen Aufwand. Was alle Einheiten gemeinsam haben: eine lichte Raumhöhe von 5,50 Metern. Das macht in der Praxis den entscheidenden Unterschied für alles, was in einer Werkstatt wirklich Platz braucht. Eckdaten auf einen Blick Gesamtfläche / 1.000 m² Gewerbefläche auf 2.000 m² Areal Einheiten / ab 104 m², erweiterbar bis 1000 m², kombinierbar Raumhöhe / 5,50 m lichte Höhe Bauweise / Vollholz / KLH-Massivholzsystem / nachhaltig und langlebig Nutzung / Handwerk, Werkstatt, Lager, Büro, Showroom – alles möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Einmalige Gelegenheit: Dieses außergewöhnliche Baugrundstück vereint alles, was ein alpines Traumdomizil ausmacht. Es hat eine sonnige Hanglage, ein beeindruckendes angrenzendes Waldstück von rund 3.0 ha, vollständige Erschließung und eine Umgebung, die zu den schönsten Natur- und Freizeitregionen Österreichs zählt. Wohnen, wo andere Urlaub machen: Zentral im Montafons gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die beliebtesten Highlights der Region: Golmerbahn, Waldrutschenpark Golm, Alpine-Coaster, Flying-Fox, der idyllisch umgehbare Stausee Latschau, zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und familienfreundliche Naturerlebnispfade. Im Winter locken die Skigebiete Golm, Hochjoch und Silvretta Montafon. Hier entstehen nicht einfach "vier Wände" - hier entsteht ein Lebensgefühl. Vorteile auf einen Blick: - voll erschlossen → sofort baubereit - große Grundstücksfläche mit eigenem Wald → flexible Nutzung - Sonnige, ruhige Hanglage mit Weitblick → ideal für Terrassen, Balkone, Panoramafenster - touristisch starke Region → hohe Wertstabilität - naturnah & ruhig → perfekt für hochwertige Wohnkonzepte - Perfekte Balance aus Natur, Freizeit & Infrastruktur - Ideal für Einfamilienhaus, Doppelhaus, Chalets, Ferienresidenzen, Mietshaus, Tiny-House-Konzept (je nach Genehmigung) - Ganzjährig gut erreichbar Das angrenzende Waldstück (ca. 3 ha) bietet Erholung und Entspannung in kurzer Distanz und Raum für Privatsphäre, Naturverbundenheit und ein einzigartiges Alpengefühl. Ein eigenes Waldareal dieser Größe ist eine echte Rarität. Ein Platz für Menschen, die Natur lieben, Ruhe schätzen und gleichzeitig die Vielfalt sowie die Freizeitmöglichkeiten von Vorarlberg genießen möchten. Ein Ort, der Freiheit schenkt und jeden Tag ein Stück frisches Alpengefühl.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnkomfort inmitten des Montafoner Bergpanoramas – 2-Zimmer-Gartenwohnung in Schruns zu vermieten Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung im Veltlinerweg 16a in Schruns verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit der einzigartigen Lebensqualität des Montafons. Auf 58,73 m² erwarten Sie ein helles Küche-Ess-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die attraktive Lage in Schruns begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen in den Ortskern sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre – ideal für Singles und Paare, die das Wohnen inmitten der Vorarlberger Bergwelt schätzen. Lage: Attraktive Wohnlage im Herzen des Montafons: Schruns zählt zu den beliebten Wohn- und Freizeitorten in Vorarlberg und verbindet hohe Lebensqualität mit einer beeindruckenden Bergkulisse. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Schruns sowie Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb des Montafons und darüber hinaus. Freizeitparadies direkt vor der Haustüre: Wanderwege, Radstrecken, Skigebiete und zahlreiche Freizeitangebote machen Schruns das ganze Jahr über zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Sportbegeisterte. Raumaufteilung: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Terrasse mit Garten Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 681,44 Mietzins Wohnung EUR 240,55 Betriebskosten Wohnung EUR 56,47 Heizkosten Wohnung EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,54 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.060,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Klinik <225m Apotheke <325m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <150m Polizei <175m Verkehr Bus <100m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <6.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Ferienhaus | 4 Wohneinheiten | Gartenwohung | Gaschurn (Montafon) Das Appartmenthaus liegt im Herzen von Gaschurn, einem der beliebtesten Ferienorte des Montafons. Die Talstation der Versettla-Bahn ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht direkten Zugang zu den Ski- und Wandergebieten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet somit beste Voraussetzungen für eine ganzjährige touristische Nutzung und zugleich eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer. Facts: Zentrale Lage im beliebten Ferienort Gaschurn Vier vollständig modernisierte Ferienapartments Große Gartenwohnung ideal für Familien oder Eigennutzung Hohe touristische Nachfrage – starke Auslastungspotenziale Energieeffiziente Luftwärmepumpe Balkon- und Gartenflächen, Garage & Außenstellplätze Flexibles Nutzungskonzept: Eigennutzung + Vermietung Sofort betriebsbereit durch bestehende touristische Vermietung Wohneinheiten im Überblick Einheit 1 – ca. 85 m², Garten Großzügig, ideal als Hauptwohneinheit, Eigennutzung oder Langzeitvermietung Einheit 2 – ca. 55 m² Modern, geeignet für 2–4 Personen Einheit 3 – ca. 45 m² Gemütlich & hochwertig möbliert Einheit 4 – ca. 35 m² Effizient geplantes Ferienapartment Nutzung & Rendite Die Immobilie ist ideal für Investoren, Betreiber oder Familien, die mehrere Einheiten unter einem Dach verbinden möchten. Vier der Einheiten werden bereits erfolgreich als Ferienwohnungen betrieben und profitieren von der starken touristischen Nachfrage in Gaschurn. Durch die bestehende Vermarktung und die gute Bewertungssituation ist ein laufender Betrieb bereits etabliert. Die große Gartenwohnung ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen über Langzeitvermietung bis hin zur Erweiterung des touristischen Angebots. Die professionelle Verwaltung im Wohnungseigentum sorgt für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Werterhaltung. Dieses Ferienhaus bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung, alpinem Flair und wirtschaftlichem Potenzial. Die hervorragende Lage, die flexible Nutzbarkeit und die bereits etablierten Vermietungsstrukturen machen das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition. Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenlösung oder Ferienimmobilie – hier verbinden sich Wohlfühlambiente und Zukunftssicherheit in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein alpines Juwel - Attraktives Portfolio: Die Eigentümerin der Liegenschaft bietet zwei hochwertige, wohnfertige Wohneinheiten im Erdgeschoss der "Chesa Bunita" zum Verkauf an. Optional kann eine weitere Einheit im 2. Untergeschoss erworben werden. - Mehrfamilienhaus: Im gegenwärtigen Ausbau sind drei Wohneinheiten als Hauptwohnsitze bewilligt. Die Vermietung an ständig wechselnde Gäste ist möglich, die Begründung von Nebenwohnsitzen ist jedoch nicht zulässig; die vierte Einheit wird derzeit für Wellness, Hobby und Sport genutzt. Auf der Sonnenseite des Lebens Das im Herbst 2022 fertiggestellte Anwesen besticht durch seine ruhige und sonnige Lage. Auf einer Meereshöhe von rund 1.030 Metern - etwas oberhalb von der Ortschaft Gaschurn im Montafon - eröffnet sich ein unvergessliches Panorama, das den Blick vom Tal bis zu den Gebirgen des Rätikons, der Silvretta und des Verwalls frei gibt. Die Zufahrt ist ganzjährig über eine Gemeindestraße möglich (Winterdienst 2-3-mal täglich). Die alpine Natur liegt hier direkt vor der Haustür: Ob Wandern, (E-) Biken, Klettern oder Skifahren - die Region bietet erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie einen aktiven Tag wahlweise Zuhause oder mit kulinarischen und kulturellen Highlights der Region ausklingen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ambiente zum Wohlfühlen Der Baukörper verbindet Montafoner Tradition mit zeitgemäßer Architektur. Errichtet in solider Massivbauweise, prägen Sichtbeton, geölte Lärche und Elemente aus verzinktem Stahl das äußere Erscheinungsbild. Im Innenbereich sorgt eine sorgfältig abgestimmte Materialisierung für ein behagliches, natürliches Raumklima: Sichtbeton und Lehmputze an den Wänden treffen auf Baumwoll-Akustikdecken, edles Feinsteinzeug in Wohnräumen und Bädern sowie maßgefertigte Türen aus geölter Lärche und Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Zur exzellenten Ausstattung des Gebäudes zählt nicht nur eine kontrollierte Be- und Entlüftung, sondern auch ein Internetzugang über Highspeed Glasfaser (ideal für Teleworking). Die beiden Dreizimmer-Apartments Top 2 und Top 3 im Erdgeschoss bieten jeweils Platz für bis zu 4 Personen. Jede Nich... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Tschagguns (Latschaustraße 15) vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Herzen des Montafons. Die im Jahr 1965 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand und wurde zuletzt 2021 modernisiert, wodurch sie einen zeitgemäßen und einladenden Eindruck vermittelt. Auf rund 121 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder auch für all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Die Räume wirken hell, funktional und vielseitig nutzbar. Als Erdgeschosswohnung überzeugt dieses Objekt zudem durch einen komfortablen Zugang und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Die Lage in Tschagguns bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Eine gepflegte Immobilie mit großzügigem Raumangebot in gefragter Lage – ideal für alle, die eine gut aufgeteilte Wohnung in Tschagguns suchen. Besonderheit: Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investorenmodell genutzt werden. Investorenmodell: Der Eigentümer kann das Objekt zum Zwecke der gewerblichen Beherbergung von ständig wechselnden Gästen bzw. zum Zwecke der Privatzimmervermietung nutzen. Als maximaler zeitilcher Rahmen der Eigennutzung werden nach gegenwärtigem Stand maximal sechs Wochen pro Jahr und maximal drei Wochen durchgehende Nutzung erlaubt. Kaufpreis: € 549.000,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ein alpines Juwel - Attraktives Portfolio: Die Eigentümerin der Liegenschaft bietet zwei hochwertige, wohnfertige Wohneinheiten im Erdgeschoss der "Chesa Bunita" zum Verkauf an. Optional kann eine weitere Einheit im 2. Untergeschoss erworben werden. - Mehrfamilienhaus: Im gegenwärtigen Ausbau sind drei Wohneinheiten als Hauptwohnsitze bewilligt. Die Vermietung an ständig wechselnde Gäste ist möglich, die Begründung von Nebenwohnsitzen ist jedoch nicht zulässig; die vierte Einheit wird derzeit für Wellness, Hobby und Sport genutzt. Lage: Auf der Sonnenseite des Lebens Das im Herbst 2022 fertiggestellte Anwesen besticht durch seine ruhige und sonnige Lage. Auf einer Meereshöhe von rund 1.030 Metern - etwas oberhalb von der Ortschaft Gaschurn im Montafon - eröffnet sich ein unvergessliches Panorama, das den Blick vom Tal bis zu den Gebirgen des Rätikons, der Silvretta und des Verwalls frei gibt. Die Zufahrt ist ganzjährig über eine Gemeindestraße möglich (Winterdienst 2-3-mal täglich). Die alpine Natur liegt hier direkt vor der Haustür: Ob Wandern, (E-) Biken, Klettern oder Skifahren - die Region bietet erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie einen aktiven Tag wahlweise Zuhause oder mit kulinarischen und kulturellen Highlights der Region ausklingen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ambiente zum Wohlfühlen Der Baukörper verbindet Montafoner Tradition mit zeitgemäßer Architektur. Errichtet in solider Massivbauweise, prägen Sichtbeton, geölte Lärche und Elemente aus verzinktem Stahl das äußere Erscheinungsbild. Im Innenbereich sorgt eine sorgfältig abgestimmte Materialisierung für ein behagliches, natürliches Raumklima: Sichtbeton und Lehmputze an den Wänden treffen auf Baumwoll-Akustikdecken, edles Feinsteinzeug in Wohnräumen und Bädern sowie maßgefertigte Türen aus geölter Lärche und Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Zur exzellenten Ausstattung des Gebäudes zählt nicht nur eine kontrollierte Be- und Entlüftung, sondern auch ein Internetzugang über Highspeed Glasfaser (ideal für Teleworking). Die beiden Dreizimmer-Apartments Top 2 und Top 3 im Erdgeschoss bieten jeweils Platz für bis zu 4 Personen. Jede Nichtraucherwohnung verfügt über einen Wohn- und Essraum mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer (1 Doppelbett, 2 Einzelbetten), ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit herrlicher Aussicht. Im ersten Untergeschoss ist jedem Apartment ein großzügiger, privater Lagerraum zugeordnet. Weiters befinden sich dort ein Technikraum, ein Raum für die Hausbetreuung, ein separater Wertstoffraum (Recycling) und ein Carport mit vier Stellplätzen. Das Apartment Top 4 im zweiten Untergeschoss wird derzeit für Wellness mit Sauna, Ruhezone und Erlebnisdusche sowie für Hobbys und Sport genutzt. Es gibt ein extra WC und einen eigenen Garten. Der Um- bzw. Ausbau zu einer großzügigen Zweizimmerwohnung ist mit überschaubarem Aufwand realisierbar, da die wesentlichen Sanitär- und Elektroanschlüsse bereits beim Neubau geschaffen wurden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die vollmöblierte Ferienwohnung mit seltener Zweitwohnsitzwidmung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die während des Urlaubs benötigt werden. Von hochwertigen Betten, einem hellen und gemütlichem Wohnbereich, bis hin zur komplett eingerichteten Küche, WLAN und Satellitenfernsehen. Es sind zudem ein überdachter Balkon und eine Terrasse vorhanden. Das Apartment verfügt über 2 Elternschlafzimmer mit Doppelbetten und ein Kinderzimmer mit einem Stockbett. Insgesamt sind somit 6 Schlafplätze vorhanden. Der ca. 36 m² große Wohn-Essbereich verfügt über einen direkten Balkon und Terrassen Zugang und ist dank der großen Fenster sehr hell und freundlich. Für die Gäste und Eigentümer stehen 2 Badezimmer mit Duschen und WC zur Verfügung. Die modernen Badezimmer verfügen über einen robusten und pflegeleichten Fliesenboden. Der Balkon ist in Richtung Süden und die Terrasse in Richtung Westen ausgerichtet, somit gibt es beinahe den ganzen Tag über eine Sitzmöglichkeit im Freien auf der Sie sonnenbaden oder den kühle Schatten genießen können. Die Wohnung verfügt über eine Ferienwidmung und kann somit frei von den Eigentümern zu Ferienzwecken genutzt werden. Bisher wurde die Ferienwohnung teils selbst genutzt und teils an wechselnde Feriengäste vermietet. Die Vermietung der Wohnung wurde über das Unternehmen "Alpenfeder" welches sich vor Ort befindet betreut, somit können Eigentümer zusätzlich von einer Rendite profitieren. Der Preis pro Woche der Wohnung wird wie folgt angesetzt: Hauptsaison Winter: 3.000-3.500 € pro Woche Hauptsaison Sommer: 1.500 - 2.000 € pro Woche Nebensaison: 800 - 1.200 € pro Woche Die professionelle Verwaltungsfirma "Alpenfeder" kümmert sich um die Ferienwohnungen, über eine eigene Website und andere Anbieter wie Booking.com werden die Wohnungen online vermarktet, zudem gibt es viele Stammgäste die jedes Jahr wiederkehren. Sämtliche Reparaturen und Modernisierungsarbeiten werden über die Verwaltungsfirma abgewickelt und direkt über den Rücklagefond bezahlt. Sämtliche Ferienwohnungen sind in einem ähnlichen Standard ausgeführt worden. Die Eigentümer können sich somit zurücklehnen und den Urlaub und die Rendite genießen. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugeteilt diese sind im Kaufpreis inbegriffen.... [Mehr]

Ein alpines Juwel - Attraktives Portfolio: Die Eigentümerin der Liegenschaft bietet zwei hochwertige, wohnfertige Wohneinheiten im Erdgeschoss der "Chesa Bunita" zum Verkauf an. Optional kann eine weitere Einheit im 2. Untergeschoss erworben werden. - Mehrfamilienhaus: Im gegenwärtigen Ausbau sind drei Wohneinheiten als Hauptwohnsitze bewilligt. Die Vermietung an ständig wechselnde Gäste ist möglich, die Begründung von Nebenwohnsitzen ist jedoch nicht zulässig; die vierte Einheit wird derzeit für Wellness, Hobby und Sport genutzt.... [Mehr]

Gute Verkehrsanbindung Bus- und Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe Für Tourismusprojekte geeignet Schigebiet Golm und viele Wanderwege, sowie Tennisplatz und Schwimmbad fußläufig erreichbar Sehr gute Bebaubarkeit für verschiedene Nutzungskonzepte... [Mehr]