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#Ferienwohnung #Terrasse #möbliert

Erleben Sie alpinen Luxus in einer der begehrtesten Skiregionen Österreichs! Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Serfaus-Fiss-Ladis entstehen die exklusiven Fiss Residences – ein erstklassiges Immobilienprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit einer lukrativen Kapitalanlage verbindet. Perfekt für Skibegeisterte, Naturliebhaber und Investoren! Das Apartment 01 erstreckt sich über 66,48 m² im Erdgeschoss der exklusiven Fiss Residences. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Komfort und bietet ausreichend Platz für bis zu fünf Personen. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Eine vollausgestattete Luxusküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zu genussvollen Mahlzeiten ein. Der stilvolle Wohnbereich bietet großzügige Sitzgelegenheiten für gemütliche Abende und gemeinsame Erlebnisse. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein komfortables Boxspringbett, während das zweite Schlafzimmer mit einem Einzelbett und einem geräumigen Kleiderschrank in edlem Eichholzfurnier überzeugt. Geschmackvolle Tapeten und natürliche Materialien runden das luxuriöse Ambiente ab. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer bieten modernste Sanitärtechnik mit edlen Design-Armaturen und stilvollen Möbeln. Hier erleben Sie pure Wellness in Ihren eigenen vier Wänden. Zwei privaten Terrassen mit unvergleichlichem Bergpanorama laden dazu ein, die alpine Natur in vollen Zügen zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder mit einem Glas Wein bei Sonnenuntergang. Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 66,48 m² •Schlafzimmer: 2 •Badezimmer: 2 •Terrassen: 2 mit traumhaftem Bergblick •Komplett möbliert mit hochwertigen Materialien •Wellnessbereich: 2 Saunen, Infrarotkabine, Ruheraum •Hauseigenes Restaurant mit regionalen Spezialitäten •Vermietung über eine renommierte Betreiberfirma Investieren Sie in Ihre Zukunft – Jetzt sichern! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Ferienimmobilie mit hoher Wertsteigerung zu erwerben! Das Apartment ist ideal für den Eigengebrauch oder als lukrative Kapitalanlage mit touristischer Vermietung. Preisübersicht: •Kaufpreis netto: € 635.000,00 •Einrichtung netto: € 50.000,00 •AAP (Abstellplatz) netto: € 30.000,00 •Gesamtpreis netto: € 715.000,00 Neben Ihrem stilvollen Zuhause profitieren Sie von den exklusiven Annehmlichkeiten der Fiss Residences: •Hauseigenes Restaurant mit regionalen Spezialitäten •Großzügiger Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum •Perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten und Wanderwegen Luxus & Erholung inklusive: Neben dem exklusiven Wohnkomfort profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Fiss Residences: •Hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche •Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum •Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten & Wanderwegen Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Jetzt investieren – Ihre Traumimmobilie wartet! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine exklusive Immobilie mit Top-Rendite zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort! Sichern Sie sich Ihr Luxus-Apartment in den Alpen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilder Copyright Alps Resort... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 6 ca. 108 m² Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 20 Kaufpreis € 5.000, Parkplatz: Top 21 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 10: 5 Zimmer Wohnung mit ca. 113,87 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer 4 Bäder 4 WC Wohn/Esszimmer/Küche Vorzimmer/Flur Balkon Parkplatz: Top 22 (im Freien): € 5.000, Parkplatz: Top 13 (überdacht): € 10.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 9 ca. 96m² Wfl. Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 14 Kaufpreis € 10.000, Parkplatz: Top 24 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

.Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Koppl in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 68m² ist diese Immobilie perfekt für Familien (bis 6 Personen) geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem sorgt die DV- / EDV-Verkabelung für eine optimale Internet- und Telefonverbindung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen und die frische Bergluft einatmen. Die Räume sind zudem veränderbar, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, davon ein Carport und ein Parkplatz. So müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Auch für eine regelmäßige Reinigung Ihrer Wohnung ist gesorgt, denn ein Reinigungsservice ist im Haus vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Somit haben Sie die Möglichkeit, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Ausflüge in die Natur ist diese Immobilie perfekt geeignet. Die Gemeinde Koppl bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch der nahe gelegene Salzburgring ist zu Fuß erreichbar, und bietet eine Vielzahl an Events. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Ferienwohnung in einer der schönsten Gegenden Salzburgs. Diese Wohnung ist nicht nur ideal als Hauptwohnsitz, sondern auch als Ferienwohnung geeignet. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Rendite durch Vermietung zu erzielen und gönnen Sie sich gleichzeitig eine Auszeit in den Bergen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer potenziellen Traumwohnung begrüßen zu dürfen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und starten Sie schon bald ein neues Kapitel in Ihrem Leben in Koppl, Salzburg. Kaufpreis € 649.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 – 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ferienwohnungen im "Schönblick Mountain Resort" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 Häuser sowie ein Zentralgebäude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit ? wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnflächen zischen ca. 54 m² und 105 m² - 2 bis 4 Schlafzimmer mit Balkonzugang - Möbliert, funktionale Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Skikeller, Wasch- & Fahrradraum - Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna etc. - Tiefgaragenplatz inklusive - Energieversorgung über Fernwärme - Touristische Vermietung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m. Entfernungen: Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 200 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus Unser Angebot umfasst insgesamt 3 Wohnungen mit 3 Schlafzimmer und einer Wnfl. von ab ca. 71 m²: Detaillierte Aufteil... [Mehr]

#Ferienwohnung #Seezugang #ruhig

Ein Paradies so nah – Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium am Wasser. Harmonisch eingebettet in die malerische Uferlandschaft des Neusiedlersees, präsentiert sich ein außergewöhnliches Projekt der Extraklasse. In liebevoller Planung entstanden zwölf exquisite Ferienwohnungen, die durch die Verwendung edler, natürlicher Materialien und exklusive Privatsphäre überzeugen. Zum See hin öffnen sich großzügige Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen lassen und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit sowie einen direkten, ungestörten Blick auf das Wasser eröffnen. Unmittelbar am Segelhafen gelegen – auf einem in den 1960er- und 1970er-Jahren aufgeschütteten Areal, eingebettet in den geschützten Schilfgürtel -, bietet diese Immobilie eine absolute Seltenheit: einen eigenen Bootsanlegeplatz. Für anspruchsvolle Individualisten, die inmitten der unberührten Natur des Neusiedlersees einen exklusiven Rückzugsort von unvergleichlicher Ruhe und Schönheit suchen, bietet diese einzigartige Landschaft ein Ambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Das Apartment Top 10 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 56m². Die großzügige Wohnküche mit ihren beeindruckenden Fensterfronten und Schiebetürelementen bietet einen direkten Blick auf den Neusiedler See und den privaten Bootsanlegeplatz. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fensterfronten sind mit schattenspendenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Ein Zimmer, ein Badezimmer und ein WC runden das Raumangebot ab. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum. Zwei Außen-Stellplätze können ebenfalls erworben werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m2, wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Diese Wohnung muss an wechselnde Gäste vermietet werden. Der Eigentümer darf sie 3 Wochen im Winter und 3 Wochen im Sommer selber nutzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in den Tiroler Alpen! Diese neuwertige Ferienwohnung präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und alpenländischem Charme. Mit einer großzügigen Fläche von 131m² bietet diese exquisite Immobilie ausreichend Platz für Familien, Freunde oder als lukrative Investition für Feriengäste. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 4 lichtdurchfluteten Zimmern finden Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die Schlafzimmer sind großzügig bemessen und bieten insgesamt Platz für bis zu 8 Feriengäste. Der Masterbedroom verfügt über ein eigenes En-Suite Badezimmer. Genießen Sie die Vorzüge von zwei luxuriösen Bädern, die für Komfort und Privatsphäre sorgen – ideal für Familien oder Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, während große Fensterfronten den Blick ins Grüne und viel Tageslicht hereinlassen. Verweilen Sie auf der großzügigen Terrasse oder im eigenen Garten und lassen Sie die Seele baumeln. Die herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft wird Sie begeistern und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Söll bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und ist zugleich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höherer Schule, Supermarkt und Bäckerei. Alles, was Sie benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Skibushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus und die Talstation Söll mit Anschluss an das Skigebiet Wilder Kaiser mit 275 Pistenkilometer, ist nur 1,3km entfernt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, einer davon als Carport. Diese massiv errichtete Wohnung aus Stahlbeton und Ziegel vereint Stabilität mit modernem Design und ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Stück Tirol zu erwerben. Diese Ferienwohnung in Söll ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort, der sowohl für die Freizeit als auch für den Alltag ideal geeignet ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in den Tiroler Alpen wartet auf Sie! Das Appartement ist zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Das Appartement ist bereits seit einigen Jahren gut im Markt eingeführt! Hohe Buchungszahlen und das 4*plus Segment sorgen für eine hohe Rendite! Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Die Wohnung kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Achtung: Kein Freizeitwohnsitz möglich! Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/v1yp(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert

Gemütliche Ferienwohnung in Hinterglemm - Top-Lage am Zwölferkogel mit Pistenblick Diese charmante Ferienwohnung in Hinterglemm ist der perfekte Rückzugsort für Wintersport- und Naturbegeisterte. Direkt gegenüber der Zwölferkogel-Gondelbahn gelegen, bietet sie einen freien Blick auf die Hauptpiste, auf der zuletzt Weltcup- und Weltmeisterschaftsrennen stattfanden - ein echtes Highlight für Ski-Fans. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einem großzügigen 13 m² großen Balkon mit Panoramablick verbindet die Wohnung Komfort und Funktionalität auf gelungene Weise. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche, das separate Schlafzimmer und das moderne Badezimmer sind geschmackvoll eingerichtet und sofort nutzbar. Die Top-Lage am Zwölferkogelweg macht die Immobilie nicht nur im Winter attraktiv: Im Sommer starten zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür. Dank der möblierten Übergabe ist die Wohnung sofort nutzbar und eignet sich ideal für die touristische Vermietung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgt für einen rundum angenehmen Aufenthalt. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Cozy Holiday Apartment in Hinterglemm - Prime Location at Zwölferkogel with Slope View This charming holiday apartment in Hinterglemm is the perfect retreat for winter sports and nature enthusiasts. Located directly across from the Zwölferkogel gondola, it offers an unobstructed view of the main slope, which recently hosted World Cup and World Championship ski races - a true highlight for ski fans. With a living space of approx. 38 m² and a spacious 13 m² balcony with panoramic views, the apartment combines comfort and functionality in an ideal way. The bright living area with integrated kitchen, the separate bedroom, and the modern bathroom are tastefully furnished and ready for immediate use. The prime location on Zwölferkogelweg makes the property attractive not only in winter: in summer, numerous hiking and mountain bike trails start right outside the door. Fully furnished and ready to use, the apartment is ideal for tourist rental, offering excellent potential in one of Austria's most popular holiday destinations. The outstanding local infrastructure with restaurants, shops, and leisure options ensures a pleasant and carefree stay. Interested? Contact us for further information or to arrange a viewing. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Attraktive Ferienwohnung in Ruhelage mit Bergblick in Bad Mitterndorf! Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Naturlage in Bad Mitterndorf bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen und die Natur des steirischen Salzkammerguts in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über eine ca. 34m² südlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung befindet sich im Hochgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug und ist als Ferienwohnung nutzbar, somit ist dies der perfekte Rückzugsort für ihre Ferien oder Wochenenden in der wunderschönen Gegend des steirischen Salzkammergutes. Das Zentrum von Bad Mitterndorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Ein praktisches Kellerabteil ist zur Nutzung vorhanden und bietet genug Stauraum für allerlei Hobbyausrüstung. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Raumaufteilung Vorraum Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrassegeräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche und WC34,55m² große Sonnenterrasse, teilweise mit Grimmingblick! Lage & Umgebung Bad Mitterndorf ist ein malerischer Kur- und Ferienort im steirischen Salzkammergut, umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse. Die Region ist ganzjährig ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber: Wintersport: Der Schiverbund Schneebärenland mit der nahegelegenen Tauplitzalm, sowie die Schigebiete Loser, Riesneralm und Planneralm, bieten erstklassige Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege. Das Loipennetz in Bad Mitterndorf erstreckt sich über 70 Kilometer von Tauplitz, Bad Mitterndorf und Kainisch, bis hin zum Ödensee. Therme & Wellness: Die Grimmingtherme lädt mit mehreren Becken, Saunen und Wellnessangeboten zum Entspannen ein. Sommeraktivitäten: Zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken, Klettertouren sowie die Nähe zu den idyllischen Seen des Salzkammerguts machen die Region auch im Sommer zum perfekten Rückzugsort. Infrastruktur Bad Mitterndorf bietet Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen. Das Bezirkszentrum Liezen ist in nur 30 Minuten erreichbar. Fazit Diese charmante Ferienwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und ist eine perfekte Wahl für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Dank Zweitwohnsitzfähigkeit und der ausgezeichneten Lage ist sie sowohl als privater Rückzugsort als auch als Anlageobjekt interessant. Kontaktieren Sie unseren Makler Klaus Schrottshammer für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder Mail [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung in St.Hemma bei Edelschrott ganzjährig günstig zu vermieten. Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen, Schilift und gut gehendes Gasthaus ganz in der Nähe.