Suchergebnisse für "ferienwohnung nähe skipiste kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Doppelhaushälfte in der Barbarasiedlung in Turrach (8864) bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum mit 135 m² Gesamtfläche. Das 2020 erbaute Haus in neuwertigem Zustand ist sofort verfügbar und zum Kaufpreis von 1.250.000 € zu erwerben. Die Immobilie verfügt über fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und einen Keller. Zur Massivbauweise gesellen sich elegante Materialien und eine warme Atmosphäre. Die begehbaren Duschen in den modernen Badezimmern bieten zusätzlichen Komfort. Ein Balkon und ein Garten ermöglichen es, die Naturkulisse zu genießen. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten der wunderschönen Bergwelt Kärntens ! Dieses einzigartige Almhaus am Hochrindl bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Feriendomizil im Sommer und Winter wünschen. Diese sonnenverwöhnte Immobilie ist sehr gepflegt und in einem makellosen Zustand. Hier können Sie einziehen und sich mit Ihren Lieben sofort wohlfühlen! Es bietet sich auch als gemeinsames Urlaubsdomizil für zwei Generationen an. Winter wie Sommer können Sie hier die Natur genießen - sei es beim Skifahren, Langlaufen oder Skitouren gehen im Winter oder beim Wandern und Biken im Sommer. Das Skigebiet Hochrindl mit 20 Pistenkilometern gilt als eines der schönsten Kärntens. Die Skigebiete "Turracher Höhe" und "Bad Kleinkirchheim (mit Thermalbad)" liegen eine kurze Autofahrt entfernt. Der Garten und der angrenzende Wald bieten außerdem ambitionierten Gourmets die Möglichkeit, direkt vor der Haustüre Pilze zu sammeln und sich an traditionellen Gerichten wie etwa einem "Kärntner Schwammerlgulasch" zu versuchen. Im Sommer bieten die Kärntner Seen einen erfrischenden Ausgleich zu den herrlichen Bergwanderungen. Die Stadt Feldkirchen mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 20 km entfernt. Das Ferienhaus wurde 2009 errichtet und liegt in sonniger Südlage. Es bietet von der Terrasse und vom lichtdurchflutetem Wintergarten aus einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge . Hier können Sie die Seele baumeln lassen, so richtig bei sich ankommen und sich bei einem gemütlichen Frühstück im Zirbenholz-Wintergarten mit wohltuender Wirkung auf Ihre ersten Schwünge auf der Piste vorbereiten. Der Skilift ist zu Fuß in ca. 3 min erreichbar! Doch das ist noch lange nicht alles, was dieses Chalet zu bieten hat. Im Wellnessbereich mit einer hochwertigen Sauna inkl. Dampfbad von der Firma Ruha können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.137m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Offene Küche mit großem Wohnraum und Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank Wintergarten Abstellraum Badezimmer mit WC und Dusche Vorzimmer mit Eingangsbereich Treppenhaus Obergeschoss : 1 Schlafzimmer mit Pistenblick (mit Doppelbett) 1 Schlafzimmer mit Pistenblick (mit Doppel- und Stockbett) 1 Schlafzimmer mit Gartenblick (mit Doppel- und Stockbett) Badezimmer mit Toilette und Badewanne Sauna inkl. Dampfbad von der Firma Ruha Vorraum Insgesamt bieten die Schlafzimmer im OG Platz für bis zu 10 Personen. Heizung: Das Haus wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Eine PV-Anlage zu errichten wäre möglich und wurde auch bereits geplant. Die vorhandenen Heizkörper könnten zu diesem Zweck auch als Speicher genutzt werden. Weiters gibt es in beiden Bädern Infrarotheizungen, im Badezimmer im OG eine Fußbodenheizung, sowie einen heimeligen Kachelofen im Ess-Wohnbereich. Dämmung: Das Haus ist ein Veloxhaus, also von außen und innen perfekt gedämmt. Grundstück / Garten: Das Grundstück umfasst ca. 1122 m² und ist gesamt als Bauland und als Ferienwohnsitz gewidmet. Ein besonderes Zuckerl ist der eigene Brunnen im Garten. Die Trinkwasserversorgung (auch für die umliegenden Häuser) erfolgt über eine nahegelegene Quelle im Ort. Als Parkmöglichkeit stehen vor dem Haus 3 Stellplätze zur Verfügung. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. € 20 mtl. Haushalts-Strom inkl. Heizung: ca. € 80,- mtl. Zweitwohnsitzabgabe ca. € 660,- pro Jahr Kaufpreis: € 789 .000,- Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Chalet am Hochrindl ein wahres Juwel unter den Immobilien darstellt. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, der traumhaften Lage und dem gepflegten Erscheinungsbild ist es ein perfektes Feriendomizil für anspruchsvolle Genießer und sportbegeisterte Familien. Das Mobiliar (ausgenommen der persönlichen Gegenstände) ist im Kaufpreis inkludiert. zzgl. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme ab sofort bzw. nach Absprache Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen Flex Co. Lage: Idyllisches Wohnen in den malerischen Kärntner Bergen, weitläufiges Grundstück mit Blick über sonnige Berggipfel.... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Schon das Betrachten des Walserchalets in der traumhaften Bergidylle von Faschina wirkt vertraut und einladend. Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Biosphärenpark Großes Walsertal, direkt angrenzend an das örtliche Skigebiet Damüls-Mellau-Faschina. Der Standort dient auch im Sommer als idealer Ausgangsort für Wanderungen auf die umliegenden Berge. Jedes Bergheim wurde von den namhaften Vorarlberger Architekten Innauer-Matt und Albrecht-Bereiter behutsam in die Landschaft gesetzt. Die zeitgemäße Interpretation hat einen Bezug zur traditionellen, historischen Bauweise, ohne aufdringlich zu wirken. Inspiriert von der umliegenden Landschaft wird jedes Walserchalet auf Massivbau gesetzt und aus heimischen Hölzern errichtet - denn die Außenansichten sollen sich, wohlwollend in einem Gesamtbild, ganz in Walsermanier präsentieren. Die Architekten haben großen Wert auf hohe architektonische Qualität und eine traditionelle handwerkliche Facharbeit aus regional gewonnenen Materialien – vorallem heimisches Holz – gelegt. So sind alle Böden aus Massivholz Esche verlegt, das Täfer und die Fenster aus Weißtanne gefertigt. Damit der natürliche Duft der heimischen Hölzer sich entfalten kann, bleiben die Hölzer unbehandelt. Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen und den wohltuenden Geruch heimischer Hölzer! Das Projekt umfasst insgesamt vier eigenständige Baukörper, sowie eine zugehörige Tiefgarage, wobei die Gebäude nicht miteinander verbunden sind. Eine barrierefreie Ausführung ist aufgrund der Hanglage nicht bei allen Häusern möglich. Von der Tiefgarage führt ein allgemeiner Aufzug ins Erdgeschoss vom Haus 1 und ein privater Aufzug zu Haus 3. Die Erschließung der restlichen Häuser erfolgt über kurze Fußwege. Die Grundrisse sind klar strukturiert und erlauben eine gemeinschaftliche Nutzung, ohne dabei auf nischenartige Rückzugsbereiche zu verzichten. Jedes der Häuser wurde sehr offen gestaltet und so gekonnt in die Landschaft gesetzt, dass jedes Fenster Einsicht in die bezaubernde Bergwelt bietet. Im Walserchalet zu wohnen, bedeutet mit der Natur zu leben. Deshalb gehört zu jedem Walserchalet ein offener Wintergarten. Hier genießen Sie in der Früh die Morgensonne und lassen am Abend einen erlebnisreichen Tag Revue passieren. Im Obergeschoss ist mit dem persönlichen Wellnessraum ein Ort für Ruhe und Erholung vorgesehen. Alle Walserchalets sind ganzjährig komfortabel erreichbar. • Chalet: Haus 3 • Baujahr: Neubau 2024 / 2025 • Standort: Faschina, Großes Walsertal • Widmung: Ferienwohnsitzwidmung • Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 263,40 m² • Flächen beheizt: ca. 221,70 m² • Flächen nicht beheizt: ca. 21,80 m² • Außenbereich überdacht: ca. 19,90 m² • Grundstücksfläche: ca. 356,00 m² • Schlafzimmer: 5 • Etagen: UG-01, UG-02, EG und OG • Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze • Fertigstellung: Voraussichtlich Frühjahr 2026 • Besonderheiten: • Ski-in Ski-out • Ferienwohnsitzwidmung • Eigene Wellnessoase • Naturparadies Großes Walsertal • Allgemeinflächen: Fahrradraum, Waschraum, Abfallraum etc. • Erstklassiges Architektenprojekt mit einzigartiger Ausführung • Lift mit eigenem Zugang von der TG in UG-02, UG-01 und EG Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot in einem persönlichen Gespräch vorzustellen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 166 m² und bietet fünf gemütliche Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zwei zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die Immobilie kann sowohl als renditeträchtiges Ferienhaus dank der touristischen Widmung, als auch als Zuhause für Familien genutzt werden. Die geschmackvollen Böden aus Fliesen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Ostseitig ausgerichtete Balkon für sonnige Morgenstunden und eine südseitig ausgerichtete Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten ideal für Erholung ist. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet beeindruckende Möglichkeiten für „Ski-in/Ski-out“ – der Lift ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine touristische Vermietung ist ebenfalls möglich, wodurch sich eine attraktive Rendite erzielen lässt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zell am See, das "Sonnenkind der Alpen" - eine absolute Rarität - ein Baugrundstück in Panoramalage - direkt im Skigebiet Zell am See/Kaprun gelangt hier in den Verkauf! Das hier angebotene Grundstück in leichter Hanglage ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf ca. 975m Seehöhe am Fuße des bekannten Zeller Hausbergs, der Schmittenhöhe. Mit seinen fast 2.000 Höhenmetern ist es nicht nur das größte Skigebiet der Region Zell am See/Kaprun, sondern wird wegen seiner sonnigen Lage und der vielen Freizeitmöglichkeiten auch liebevoll das "Sonnenkind der Alpen" genannt. Wenige Meter von der Sonnenalmbahn entfernt, genießt man hier auf einem 770m² großen Grundstück einen grandiosen Panoramablick über den blau schimmernden Zeller See und in die imposante, umliegende Bergwelt. Bei guten Schneeverhältnissen ist hier im Winter über die Sonnenalmabfahrt für Ski-Enthusiasten sogar Ski-In Ski-Out möglich. Bei einer GFZ von ca. 0,35 pro m² Baufläche ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus von maximal drei Geschoßen denkbar. Das neue Bauwerk soll sich mit seiner Architektur harmonisch in das Umgebungsumfeld einfügen, welches als "Reines Wohngebiet" ausgewiesen ist. Auf dem voll aufgeschlossenen Grundstück befindet sich vom Altbestand nur noch die Bodenplatte der ursprünglichen Tenne. Die Zufahrt wird in Abstimmung mit den Eigentümern erstellt. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem raren Baugrundstück inmitten der traumhaften Bergwelt! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Keller

Vielfältiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ferienwohnung in Innerbraz Kaufobjekt • Wohn- & Geschäftshaus mit separater Ferienwohnung • Vorarlberg Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in sonniger Lage von Innerbraz (Bezirk Bludenz, Vorarlberg) vereint Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach. Das Gebäude aus dem Jahr 1972 bietet insgesamt ca. 253,5 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 500 m². Besonders hervorzuheben ist die separat gewidmete Ferienwohnung im Kellergeschoss – eine Rarität, da eine derartige Widmung heutzutage nicht mehr vergeben wird. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Selbstnutzer, Investoren oder auch als Kombination aus Wohnen, Gewerbe und touristischer Vermietung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese charmante, hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet auf rund 55 m² eine ideale Kombination aus alpinem Wohngefühl, modernem Komfort und touristischem Potenzial. Der offene Wohn- und Essbereich ist stilvoll möbliert und lichtdurchflutet - ideal für entspannte Tage und gesellige Abende nach einem Tag am Berg oder am See. Raumaufteilung TOP 5: Vorraum mit Garderobe - gemütliches Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz (optional als Wohnungseigentumsobjekt zu kaufen).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ellmau, Tirol! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl vereint modernen Komfort mit der atemberaubenden Schönheit der alpinen Landschaft – ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Genussmenschen. Mit einer großzügigen Fläche von 88m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Zusammenleben. Die 3 Zimmer sind lichtdurchflutet und laden dazu ein, sich wohlzufühlen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob als Familie, Paar oder für Singles – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der gepflegte Zustand der Wohnung zeugt von einer liebevollen Pflege und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Der offene Wohnküchenbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen und Laminat sowie die angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone, von denen aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein die malerische Landschaft bewundern oder einfach nur die Ruhe der Tiroler Berge genießen. Die Wohnung verfügt über ein geschmackvolles Bad mit Fenster, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können – sei es in der Badewanne oder unter der Dusche. Hier wurde an alles gedacht, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen. Zusätzlicher Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss sind in diesem Raum natürlich auch vorhanden. Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Aufteilung: offener Wohn- Koch- Essbereich mit herrlicher großer Frontverglasung Richtung Astberg2 große Schlafzimmer mit ausreichend Platz 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss1 Kellerabteil mit Schuhtrockner und Skistall1 Autoabstellplatz1 Südbalkon / 1 Nordbalkon mit Blick auf den Wilden Kaiser Dank der zentralen Lage in Ellmau sind Sie bestens angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Kaltmiete von 1.750 € für diese exklusive Wohnung ist ein fairer Preis für einen Lebensraum, der sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Genießen Sie den Luxus einer Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs! Nutzen Sie die Chance, Teil der charmanten Gemeinschaft von Ellmau zu werden und erleben Sie das Beste, was das Leben in den Tiroler Alpen zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine charmante Ferienwohnung (Top A2/OG) mit ca. 90 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit insgesamt nur zwei Einheiten. Über einen eigenen Eingangsbereich mit innenliegender Treppe gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Esstisch und ausziehbarer Couch. Von hier aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmern, die jeweils mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet sind – ideal für bis zu vier Personen. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Einheit wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Ein überdachter Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Haustechnikraum sowie ein Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Die touristische Vermietung ist erlaubt und bietet attraktive Renditemöglichkeiten – gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Ertragsprognose zur Verfügung. Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gelegenheit! Ferienwohnung in der Wohnanlage Pichlarn, Zweitwohnsitz! Genießen Sie vom ersten Urlaubstag an die traumhafte Ruhe- und Aussichtslage dieser gepflegten Wohnung, das eigene Hallenbad mit Sauna und die vielen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung! Die 1-Zimmer Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über 1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette und Badewanne, 1 Küche und 1 Kellerabteil. Die Ferienwohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten: hauseigenes Schwimmbad Sauna ausreichend Parkmöglichkeiten Hausmeisterservice, der für Sauberkeit, Ordnung und eine gepflegte Außenanlage sorgt TOP Lage neben Hotel Schloss Pichlarn und seinem exklusiven Golfplatz Die Umgebung rund um Aigen und Irdning bietet eine enorme Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Bergsteigen Wintersport in den nahegelegenen Skigebieten Badeseen, Flüsse und traumhafte Natur Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Verkehrsanbindung und Gastronomie Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Makler Klaus Schrottshammer!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Sport- und Erholungsangebote. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Compact Holiday Apartment with Secondary Residence Designation in a Central Location in Kaprun This well-maintained studio apartment with approx. 28 m² of living space offers an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors in a popular tourist region. The apartment features a combined living and sleeping area with an integrated kitchenette, a bathroom with WC, an entrance hall, and a balcony. It is partly furnished. A private cellar compartment is included. The building offers a lift, and parking is available in front of the property on the communal parking area. Residents also benefit from an in-house indoor swimming pool. A shared ski storage room and a communal laundry room are also available. Zoning & Usage Holiday apartment with designated secondary residence status. The apartment is currently rented out on a long-term basis. The existing rental agreement must be taken over. Location Central location in Kaprun, close to the town center. Infrastructure, restaurants, and leisure facilities are easily accessible. The region offers a wide range of sports and recreational activities throughout the year. We would be happy to provide further details or arrange a viewing appointment. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese liebevoll gepflegte Ferienwohnung in Bad Gastein vereint alpinen Charme, gemütliches Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Zweitwohnsitz, persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder attraktive Ferienimmobilie mit langfristigem Wertpotenzial. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 73,76 m² überzeugt diese Immobilie durch ein stimmiges Wohnkonzept, ein angenehmes Raumgefühl und zahlreiche liebevolle Details, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermitteln. Warme Holzelemente, die geschmackvolle Einrichtung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Feriencharakter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ums Eck verlaufende Balkon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag in entspannter alpiner Atmosphäre ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen eine hochwertige Sicherheitseingangstüre sowie stilvolle Innent Diese liebevoll gepflegte Ferienwohnung in Bad Gastein vereint alpinen Charme, gemütliches Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Zweitwohnsitz, persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder attraktive Ferienimmobilie mit langfristigem Wertpotenzial. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 73,76 m² überzeugt diese Immobilie durch ein stimmiges Wohnkonzept, ein angenehmes Raumgefühl und zahlreiche liebevolle Details, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermitteln. Warme Holzelemente, die geschmackvolle Einrichtung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Feriencharakter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ums Eck verlaufende Balkon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag in entspannter alpiner Atmosphäre ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen eine hochwertige Sicherheitseingangstüre sowie stilvolle Innentüren , die das hochwertige Gesamtbild dieser Immobilie harmonisch abrunden. Highlights auf einen Blick: • Zweitwohnsitzwidmung / Ferienwohnung • Ca. 73,76 m² Nutzfläche • Großzügiger Eckbalkon mit traumhaftem Bergblick • Hochwertige Sicherheitseingangstüre • Stilvolle Innentüren • Gepflegter Zustand mit alpinem Wohncharakter • Parkplatz auf Allgemeinfläche • Attraktive Lage in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/3VXB Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]