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OKGrundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 250m²
#Baugrund #aufgeschlossen
VOLL AUFGESCHLOSSENE BAUGRUNDSTÜCKE AUF EIGENGRUND Wir freuen uns, Ihnen Bauparzellen im 21. Bezirk auf Eigengrund anbieten zu dürfen, die gemäß dem Kleingartengesetz bebaut werden dürfen und für ganzjähriges Wohnen gewidmet sind. Es besteht kein Bauzwang! Die Lage eignet sich perfekt für Familien, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Die Parzellen haben eine Größe zwischen 200m² und 300m², es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Parzellen zusammenzulegen. Diese werden voll aufgeschlossen verkauft. Nähere Infos auf unserer Website https://www.immoagency.at sowie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter [Tel] oder an [Email]! Gerne können Sie mich auch direkt über das Kontaktformular kontaktieren. Titelbild: Symbolfoto, ©Jessica Rockowitz Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 80m² / 4 Zimmer
€ 3.375,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Kleingartenhaus in Königstetten präsentieren zu dürfen. Das Blockhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 960 m², das komplett in Ihrem Eigentum steht. Das Haus wurde vor etwa 4 Jahren erbaut und besticht durch seinen rustikalen Charme. Es bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung, um dem Stadttrubel zu entkommen und die Natur zu genießen. Hausbeschreibung: Das Kleingartenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 80 m². Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich mit einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt ist, um im Sommer draußen zu speisen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Ebenso befindet sich hier auch das Badezimmer welches an die Hauseigene Senkgrube angeschlossen ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Highlight des Kleingartenhauses ist nicht nur der wunderschöne Garten mit Weitblick, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet sondern auch ein Beton Keller der viele Nutzungsmöglichkeiten und genügend Stauraum bereit hält. Im eigenem Garten können Sie Ihre Gemüse- und Kräutergärten anlegen oder Blumenbeete pflegen. Es gibt auch genug Platz für Spielgeräte für Kinder oder sogar für einen Pool, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen. Eckdaten: ? 80 m² Wohnnutzfläche ? Schiffboden ? Abwasser per Senkgrube (6 m3) ? Infrarotheizung mit Thermostat für jeden Raum ? Warmwasser per Durchlauferhitzer ? 960 m² Grund im Eigentum ? Baugenehmigter Geräte Schuppen (4 m2) ? Einige Details wie eine Zwischendecke, Kellerwände, teilweise Fußböden und Parkplatz sollten noch vervollständigt werden ? Pool möglich Lage: Das Kleingartenhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Königstetten. Königstetten ist eine Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Wien und ist Teil des Bezirks Tulln. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 16 Quadratkilometer und hat rund 1.900 Einwohner. Königstetten ist vor allem für seine schöne Lage inmitten der Natur bekannt. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Donau ist ebenfalls in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Bootfahren. Insgesamt bietet Königstetten eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Es ist ein attraktiver Ort zum Leben für diejenigen, die die Natur genießen möchten, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Wien schätzen. PS: Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit, exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/? hl=de Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Liegenschaft und nützen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die gesamte Liegenschaft in Ruhe und bequem von zu Hause aus, hier geht es zur virtuellen Besichtigung: https://tour.ogulo.com/T5zj Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber wird ausdrücklich hingewiesen. Engel+Partner Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 18,06 / m²
#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig
In einer der schönsten Gegenden von Döbling in Neustift am Walde im Kleingartenverein Sommerheide befindet sich dieses Pachtgrundstück mit Kleingartenhaus. Das rechteckige Grundstück mit einer Länge von ca. 29m und einer durchschnittlichen Breite von ca. 10m verfügt über eine direkte Zufahrt und liegt in einer sehr gepflegten Kleingartensiedlung. Das Grundstück bietet eine traumhafte unverbaubare Fernsicht auf die gegenüberliegenden Weinberge von Neustift und die Ausläufer des Wienerwalds. Auf dem Grundstück steht ein Kleingartenhaus mit ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, bestehend aus einem Wohnraum, einem separaten Essbereich einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC und auf der oberen Ebene einem Schlafraum mit herrlichem Ausblick. Das Grundstück ist an das öffentliche Strom- Wasser und Kanalnetz angeschlossen, Gas befindet sich an der Grundstücksgrenze. Die Widmung des Grundstücks (Eklw, Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen) sieht bei einem Neubau eine bebaubare Fläche von 50m² über 2 Ebenen mit einer max. Bauhöhe von 5,5m vor, zusätzlich kann ein Keller von ca. 80m² errichtet werden. Aufgrund der Hanglage ist dieser zu einem großen Teil optimal als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Somit können Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit ausreichend Wohnfläche verwirklichen. Das Grundstück verzaubert durch die wunderbare Grün-/Ruhelage, trotzdem sind Sie mit den in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Buslinien 41A und 35A sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das Ortszentrum von Neustift mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung genauso wie Kindergärten, Volksschule oder die Amerikanische Schule. Die Weinberge, der angrenzende Wienerwald und der Pötzleinsdorfer Schlosspark laden zur Entspannung im Freien ein, egal ob beim Wandern, Radfahren, Laufen etc. Weiters bieten Ihnen die zahlreichen Neustifter-Heurigenbeste Bedingungen, um gemütliche Zeit mit Freunden zu verbringen. Top Features: - traumhafte Aussichtslage in Döblinger Bestlage - ganzjähriges Wohnen möglich - direkte Zufahrt möglich - Bebauung: 80m² Keller und 2 Geschosse mit jeweils 50m² möglich Hard Facts: - Pachtgrund - Grundstücksgröße ca. 286m² - Wohnfläche ca.60 m² - Zimmer 3 - Küche - Bad mit Dusche und WC - Terrasse Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 985 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 98,5 Gesamtbetrag € 1083,5... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 60m² / 3 Zimmer
€ 4.916,67 / m²
#Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig
In einer der schönsten Gegenden von Döbling in Neustift am Walde im Kleingartenverein Sommerheide befindet sich dieses Pachtgrundstück mit Kleingartenhaus. Das rechteckige Grundstück mit einer Länge von ca. 29m und einer durchschnittlichen Breite von ca. 10m verfügt über eine direkte Zufahrt und liegt in einer sehr gepflegten Kleingartensiedlung. Das Grundstück bietet eine traumhafte unverbaubare Fernsicht auf die gegenüberliegenden Weinberge von Neustift und die Ausläufer des Wienerwalds. Auf dem Grundstück steht ein Kleingartenhaus mit ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, bestehend aus einem Wohnraum, einem separaten Essbereich einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC und auf der oberen Ebene einem Schlafraum mit herrlichem Ausblick. Das Grundstück ist an das öffentliche Strom- Wasser und Kanalnetz angeschlossen, Gas befindet sich an der Grundstücksgrenze. Die Widmung des Grundstücks (Eklw, Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen) sieht bei einem Neubau eine bebaubare Fläche von 50m² über 2 Ebenen mit einer max. Bauhöhe von 5,5m vor, zusätzlich kann ein Keller von ca. 80m² errichtet werden. Aufgrund der Hanglage ist dieser zu einem großen Teil optimal als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Somit können Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit ausreichend Wohnfläche verwirklichen. Das Grundstück verzaubert durch die wunderbare Grün-/Ruhelage, trotzdem sind Sie mit den in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Buslinien 41A und 35A sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das Ortszentrum von Neustift mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung genauso wie Kindergärten, Volksschule oder die Amerikanische Schule. Die Weinberge, der angrenzende Wienerwald und der Pötzleinsdorfer Schlosspark laden zur Entspannung im Freien ein, egal ob beim Wandern, Radfahren, Laufen etc. Weiters bieten Ihnen die zahlreichen Neustifter-Heurigenbeste Bedingungen, um gemütliche Zeit mit Freunden zu verbringen. Top Features: - traumhafte Aussichtslage in Döblinger Bestlage - ganzjähriges Wohnen möglich - direkte Zufahrt möglich - Bebauung: 80m² Keller und 2 Geschosse mit jeweils 50m² möglich Hard Facts: - Pachtgrund - Grundstücksgröße ca. 286m² - Wohnfläche ca.60 m² - Zimmer 3 - Küche - Bad mit Dusche und WC - Terrasse Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €985 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €98,5 Gesamtbetrag €1083,5... [Mehr]
House kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.866,67 / m²
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Dieses Kleingartenhaus in 1220 Wien ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das die Vorzüge eines freistehenden Hauses genießen möchte. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und ist in einem guten Zustand. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Haus eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie oder Freunden zu kochen und zu essen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit eine Oase der Ruhe bietet. Genießen Sie hier die warmen Sommertage beim Grillen oder entspannen Sie sich im Winter in der Sauna im Untergeschoß. Der vorhandene Swimmingpool sorgt an heißen Tagen für eine willkommene Erfrischung. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, sowie jede Menge Stauraum im Untergeschoß, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die gerne in einer ruhigen Umgebung wohnen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was für Pendler ideal ist. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Kindergärten bis hin zu Supermärkten. Auch die grünen Naherholungsgebiete wie die Lobau oder der Ziegelhofteich sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im 22. Bezirk, in der Nähe des Kornblumenwegs. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U-Bahn Station Hausfeldstraße, welche eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
Kleingartenhaus auf Eigengrund, 1130 Wien
€ 495.000,-
1130 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 7.734,38 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein exklusiv ausgestattetes Kleingartenhaus mit 461 m² Eigengrund in herrlicher Südruhelage ! Ausstattung – EG: Vorraum, Komplettküche, Wohnraum, Werkstätte OG: Schlafzimmer, Bad(Dusche) + Sauna Das Haus ist ausgestattet mit Massivholzmöbel und ist in einem ausgezeichneten Zustand!... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien
Leben in der Stadt und doch wie am Land! Hübsches ganzjährig bewohnbares Kleingartenhaus im Grünen!
€ 249.000,-
1100 Wien / 74m² / 6 Zimmer
€ 3.364,86 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt ein reizendes, sehr gut erhaltenes und liebevoll gepflegtes Kleingartenhaus zum ganzjährigen Wohnen auf einem hübschen, auf vorerst 20 Jahre befristeten Pachtgrund. Die Liegenschaft liegt in einer sehr netten Anlage gleich neben dem großen Erholungsgebiet des Liesing Baches, das sich unmittelbar neben der Anlage befindet. Das Haus wurde 1995 in Holzriegelbauweise errichtet, laufend gewartet und weist folgenden Grundriss vor: Erdgeschoss: Über den Vorraum gelangt man einerseits in die Garderobe und das Gäste WC, andererseits zum Stiegenhaus, welches in den Keller führt und selbstverständlich in den großzügigen, hellen und freundlichen Wohnbereich und die hübsche Küche. Obergeschoss: Vom Wohnraum im Erdgeschoss aus führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo ein zentraler Vorraum die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf den Balkon), den geräumigen Schrankraum und das schöne Bad mit WC und Fenster begehbar macht. Untergeschoss: Über den Stiegenabgang im Vorraum des Erdgeschosses gelangt man direkt in den großen, freundlichen Mehrzweckraum des Wohnkellers. Er kann sowohl als Partyraum, als auch als Wellnesszone oder Aufenthaltsraum verwendet werden. Von diesem zentralen Raum aus gelangt man in ein geräumiges Zimmer mit 2 Fenstern, welches derzeit als Jugendzimmer genützt wird, einen Hobbyraum, den Wirtschaftsraum, ein weiteres WC und 2 Abstellräume sowie zum Stiegenaufgang in den Garten. Dadurch, dass der Keller absolut trocken ist, über eine Heizung und ausreichend Fenster verfügt, ist er sehr gut verwendbar und erweitert daher bei Bedarf die Nutzfläche des Hauses perfekt. Der Energieausweis vom 30.01.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 118 kWh/m²a, fGEE 1,48. Zum Haus gehörig gibt es 2 fixe KFZ-Parkplätze auf dem abgesperrten Privatparkplatz der Anlage. Einer davon unter einem Carport, der andere im Freien. Die monatliche Pacht beträgt ca. ? 443, (inkl. der Betriebskosten in denen Wasser, Kanal und der zwei Abstellplätze inkludiert sind). Der derzeitige Pachtvertrag kann gerne eingesehen werden. Auch die Zusage der Verpächterin auf einen neuerlichen Pachtvertrag und die Höhe desselben für den nächsten Pächter liegt bereits vor. Ein Haus, das sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens eignet und viele Vorzüge mit sich bringt. Überzeugen Sie sich vom Charme der Liegenschaft und der Umgebung persönl... [Mehr]
Haus kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 77,38m² / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell
Wunderbar entspannt und doch die City in Reichweite - in der Kleingartensiedlung "Am Schöpfwerk" finden sie diesen Luxus. Ausgeführt in Massivbauweise und mit einer hervorragenden Energieeffizienz (fGEE Klasse A+, HWB Klasse B) bietet dieses ganzjährig bewohnbare Haus ein komfortables, und gemütliches Wohnambiente, das Sie und Ihre Gäste zu allen Jahreszeiten genießen können. Auf über 77 m² Wohnfläche finden sich 2 Bäder mit WC (ein drittes befindet sich im Keller), eine wunderschöne, helle Wohnküche und 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Die Süd-Terrasse mit ca. 31 m² und ein ebenfalls südlich ausgerichteter Balkon mit knapp 11 m² runden das Wohnerlebnis ab. Im über 280 m² großen Garten wartet außerdem ein Aufstell-Pool auf Sie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer offenen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großzügige, offene und vollausgestattete Küche lädt dazu ein, mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen. Die großen Fensterflächen lassen dabei stets viel Licht herein und schaffen ganztägig eine warme, angenehme Stimmung. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und einen persönlichen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. 3 Badezimmer mit WCs sorgen zudem für morgendliche Entspannung und ermöglichen einen reibungslosen Start in den Tag. Der etwa 63 m² große Keller mit einem eigenen Zugang von außen bietet dank intelligenter Raumaufteilung nicht nur Platz für Sport- und Gartengeräte, sondern auch die Möglichkeit, hier einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder Ähnliches einzurichten. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient mittels einer Luftwärmepumpe. Ein hübscher Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet die perfekte Kulisse für Grillabende, Spiele mit der Familie oder einfach entspannte Stunden im Freien. Nur wenige Gehminuten entfernt verbinden Sie die Linien U6 und 16A bzw. N66 mit dem Westbahnhof und dem S-Bahnhof Hetzendorf sowie die Badner Bahn direkt mit dem 1. Bezirk. Supermärkte, Trafiken und andere Nahversorger liegen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Falls Sie auf das KFZ nicht verzichten wollen, besteht die Möglichkeit, einen fußläufig gelegenen Abstellplatz ab € 40,-/p.M. zu mieten. Somit finden Sie hier das perfekte Paket für Ihr 365-tägiges Wochenende. :) Bitte beachten Sie: Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine auf das Monat heruntergebrochene Jahresabrechnung gemäß den Angaben der bisherigen Eigentümer. Detailinformationen zu dieser besonderen Immobilie übermitteln wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht: Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 96m² / 3 Zimmer
€ 17,60 / m²
Kleingartenverein Heubergstätten Zur Miete gelangt ein Kleingartenhaus in 1100 Wien. Auf dem rund 246 m² großen Eigengrund befindet sich ein nettes Haus mit Pool. Das Haus - 3 Zimmer + großer Keller: Allgemein ist das Haus in 3 Ebenen aufgeteilt, nämlich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit schöner Deckenbeleuchtung, eine gut ausgestattete Wohnküche und ein Badezimmer mit getrennter Toilette. Im oberen Teil des Hauses befinden sich 2 nette Zimmer, welche sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich ist unmittelbar am Haus ein reizender Wintergarten von etwa 13m² angebaut. Ausgerichtet ist das Haus in den Osten. Der Zugang zum Keller des Hauses ist sowohl vom Garten als auch vom Wintergarten aus möglich. Im Untergeschoss befindet sich die Wärmeversorgung des Haus. Grundsätzlich bietet der Keller noch Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Grundstück Der Garten des Grundstücks verfügt über einen Pool sowie einer netten Außenterrasse. Des Weiteren ist dem Grundstück ein eigener, überdachter Parkplatz zugeordnet. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Lukas Haas, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: U1 Alaudagasse FH Campus Wien Buslinien: 17A und 66A... [Mehr]
Haus mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 96,4m² / 3 Zimmer
€ 17,54 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kleingartenverein Heubergstätten Zur Miete gelangt ein Kleingartenhaus in 1100 Wien. Auf dem rund 246 m² großen Eigengrund befindet sich ein nettes Haus mit Pool. Das Haus - 3 Zimmer + großer Keller: Allgemein ist das Haus in 3 Ebenen aufgeteilt, nämlich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit schöner Deckenbeleuchtung, eine gut ausgestattete Wohnküche und ein Badezimmer mit getrennter Toilette. Im oberen Teil des Hauses befinden sich 2 nette Zimmer, welche sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich ist unmittelbar am Haus ein reizender Wintergarten von etwa 13m² angebaut. Ausgerichtet ist das Haus in den Osten. Der Zugang zum Keller des Hauses ist sowohl vom Garten als auch vom Wintergarten aus möglich. Im Untergeschoss befindet sich die Wärmeversorgung des Haus. Grundsätzlich bietet der Keller noch Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Grundstück Der Garten des Grundstücks verfügt über einen Pool sowie einer netten Außenterrasse. Des Weiteren ist dem Grundstück ein eigener, überdachter Parkplatz zugeordnet. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Lukas Haas, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Haus kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 77,38m² / 4 Zimmer
€ 10.338,59 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell
Wunderbar entspannt und doch die City in Reichweite - in der Kleingartensiedlung "Am Schöpfwerk" finden diese beiden Pole zusammen. Dieses ganzjährig bewohnbare Haus bietet komfortables, und gemütliches Wohnambiente, das Sie und Ihre Gäste zu allen Jahreszeiten genießen können. Auf über 77 m² Wohnfläche finden sich 2 Bäder mit WC (ein drittes befindet sich im Keller), eine wunderschöne, helle Wohnküche und 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Die Süd-Terrasse mit ca. 31 m² und ein ebenfalls südlich ausgerichteter Balkon mit knapp 11 m² runden das Wohnerlebnis ab. Im über 280 m² großen Garten wartet außerdem ein Aufstell-Pool auf Sie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer offenen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großzügige, offene und vollausgestattete Küche lädt dazu ein, mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen. Die großen Fensterflächen lassen dabei stets viel Licht herein und schaffen ganztägig eine warme, angenehme Stimmung. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und einen persönlichen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. 3 Badezimmer mit WCs sorgen zudem für morgendliche Entspannung und ermöglichen einen reibungslosen Start in den Tag. Der etwa 63 m² große Keller bietet dank intelligenter Raumaufteilung nicht nur Platz für Sport- und Gartengeräte, sondern auch die Möglichkeit, hier einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder Ähnliches mehr einzurichten. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient mittels einer Wasserwärmepumpe. Ein hübscher Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet die perfekte Kulisse für Grillabende, Spiele mit der Familie oder einfach entspannte Stunden im Freien. Nur wenige Gehminuten entfernt verbinden Sie die Linien U6 und 16A bzw. N66 mit dem Westbahnhof und dem S-Bahnhof Hetzendorf sowie die Badner Bahn direkt mit dem 1. Bezirk. Supermärkte, Trafiken und andere Nahversorger liegen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Somit finden Sie hier das perfekte Paket für Ihr 365-tägiges Wochenende. :) Bitte beachten Sie: Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine auf das Monat heruntergebrochene Jahresabrechnung gemäß den Angaben der bisherigen Eigentümer. Detailinformationen zu dieser besonderen Immobilie übermitteln wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht: Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 60,54m² / 2 Zimmer
€ 4.443,34 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Klein aber Mein! Dieses nette Kleingartenhaus Bj. 1997 befindet sich auf Eigengrund im Kleingartenverein Reifental im 10. Wiener Gemeindebezirk. Hier ist ganzjähriges Wohnen möglich! Das Haus hat einen massiven Keller mit ca. 56 m². Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß sind in Holzriegelbauweise hergestellt. Im unteren Wohnbereich befindet sich das ca. 29 m² große Wohn,-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, Garderobe und Toilette. Über eine Holzstiege gelangt man in den oberen Bereich des Hauses, bestehend aus dem Schlafzimmer (hier gibt es eine Klimaanlage) mit südseitigem Balkon, einer Garderobe und dem Badezimmer. Dieses verfügt über einen Waschtisch, Wanne, Dusche und eine extra Toilette. Im Keller gibt es einige Lagerräume, eine Kellerstube, eine Werkstatt und ein Heizhaus mit Waschküche. Teilweise ist der Keller mit Heizkörpern versehen. Das Haus hat eine Gaszentralheizung, die Vaillant Gaskombitherme wurde im Jahr 2021 erneuert. Auf der ca. 35 ² ostseitigen gedeckten Terrasse steht ein großer Tisch mit Sesseln und einer Bank. Im hinteren Teil des Gartens gibt es eine Gartenhütte und ein Hochbeet, vorne seitlich könnte man einen Pavillon oder ein Whirlpool aufstellen. Infrastruktur: Bus Linie 66A und 155A sind in unmittelbarer Nähe Lidl, Cafe, Arzt, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter [Tel] Mehr Objekte finden Sie auf www.bolyos.at Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten ? Anfragen bitte an [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]