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1es der 3 letzten Grundstücke in absolut unverbaubarer Ortsrandlage nach Süden ausgerichtet

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 620,00 EUR Objekt: ZIRL - TIROL | LUXUS GARTENHAUS | WOHNFLÄCHE CA 24 M² | TERRASSE CA 10 M² | SONNIGE LAGE | PARKPLATZ | GARTEN Zur Vermietung dürfen wir Ihnen was ganz Besonderes vorstellen - Ganzjährig bewohnbare Luxusgartenhäuser in Massivholzbauweise, in unmittelbarer Nähe von Innsbruck. Die kleinen, aber feinen Gartenhäuser lassen keine Wünsche offen. Bestens ausgestattet bieten sie alles, um den Alltagsstress zu vergessen. Ein idealer Ort inmitten der Natur ganz in der Nähe von Innsbruck. Eine Idylle zum Entspannen und Erholen. Auch als ideal für Homeoffice nutzbar. - moderne Markenküche - gemütlicher Wohn- und Essbereich - luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC - komfortabler Schlafbereich - voll möbliert - Wasser/Stromanschluss - Infrarotheizung - Internet, TV - Abstellraum und Regenwassertank Zwei Haustypen stehen zur Wahl für Ihre persönliche Erholungsadresse. Pult - oder Satteldach mit unterschiedlichen Gartenflächen von 83 m² - 246 m². Garten individuell gestaltbar zb. der Bau eines Pools. Eigene Einrichtung möglich (ausgenommen Küche und Bad). Mietpreis variiert nach Grundstücksgröße. Nachhaltige Bauweise durch Verwendung von Tiroler Holz und Baustoffen. Ganzjährige professionelle Anlagenbetreuung durch eigenes Hausmeisterteam. Vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst eine Bild von dieser schönen Anlage. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Gesamtfläche: 131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 95,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Preisinformation: fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. Ausstattung: zentral, Erdgeschoß Stichworte: Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher Provision: 480 zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. Ausstattung: kleines Miethaus mit 5 Einheiten, Terrasse Süd mit 17m2 Stichworte: Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Tirol, 1 Etagen, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher Provision: 790 EUR zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug nach Renovierung: Zur Vermietung gelangt diese kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohneinheit liegt in einem gepflegten Wohnhaus in der beliebten Gemeinde Zirl. Über das Wohnzimmer erreicht man einen vorgelagerten Südbalkon. Genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: Vorraum / Flur3 Zimmer Küche Badezimmer WCWeiter Ausstattungen wurden im Zuge der Renovierung vorgesehen: Außenrollläden an allen Fenstern und der Balkontüre Neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler Bodenbeläge: Korkvinyl in Flur und Küche, Fliesen in Bad und Toilette, Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Bad mit Badewanne – neue Sanitäranlagen (Duschwand, Duschstange, Waschbecken, WC) Ein großes Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig. Weiters kann eine Garagenbox benützt werden. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Sanierungsarbeiten sind abgeschlossen, somit ist die Wohnung ab sofort beziehbar. Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST. Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Zirl Kirchfeldstraße 3a Erdgeschoß Nord-Westausrichtung Ganzjährige Sonnenlage Ausstattung: Wohnnutzfläche: ca. 41,81m²Terrasse: ca. 5m²Garten: ca. 28m²Bad mit Badewanne Alle Fenster mit Außenrollos Küche samt E-Geräte Kellerabteil mit ca. 7m²optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz um monatlich EUR 60,- hinzugemietet werden Wichtiges: Monatsmiete Wohnung inklusive Betriebs- und Heizkosten: EUR 890,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.670,-Mietvertragskosten: EUR 450,- zuzüglich 20%Vermittlungsprovision: EUR 890,- zuzüglich 20%Haustiere sind aufgrund der Hausordnung nicht erlaubt Keine Raucher erwünscht Die Wohnung wird nur an Berufstätige vergeben - Vorlage von Lohnzettel erwünscht! Verfügbar ab 1.7.2021 Link für die 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/K7rr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

OBJEKTDATEN: • Neu konzeptioniertes Gewerbegebiet „Zirler Wiesen“ • Gesamtgröße des neuen Gewerbegebietes: 40.500 qm • Unser Gewerbegrund: 1.985 qm, optimal geschnitten, direkt an der Straße • Widmung: eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet • Vergabe: Baurecht • Provisionsfrei LAGEBESCHREIBUNG: • Zirl – 12 km westlich von Innsbruck • Direkter Autobahnanschluss (A 12), Ausfahrt Zirl West 650 m • Zirl (Gewerbegebiet) gehört zu den sonnenreichsten Gemeinden Tirols • Unmittelbare Nähe zum Inn – Erholungsraum INFRASTRUKTUR: • Wasser, Kanal, Strom, Straßenbeleuchtung, Glasfaser und Leerverrohrung für zentrale Grundwasserrückleitung für Wärme-/Kälteversorung mit Grundwasser • 500 m Bahnhof, Hofer • 100 m Bushaltestelle, Tankstelle, Spar, M-Preis, Apotheke, Bankomat NUTZUNGSPROFIL: Die Marktgemeinde Zirl hat großes Interesse an der Ansiedlung hochwertiger Gewerbebetriebe im neu geschaffenen Gewerbepark. Auf die Sauberkeit der Gewerbebetriebe wird daher großer Wert gelegt. Nicht zulässig sind daher: Betriebe der Asphalt-, Beton-, Schotterproduktion bzw. Schotterverarbeitung oder Schotterlagerung, des Versammlungs-, Vergnügungs- und Schaustellergewerbes, der Abfall- u. Wertstoffdeponien, des reinen Transportgewerbes, reine Handels- u. Lagerbetriebe. Seitens der Gemeinde gibt es die Verpflichtung zur Schaffung von mindestens 4 Vollzeitarbeitsplätzen pro 1000 qm. KONTAKTDATEN: Dr. Max Krug [Tel] [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an dieser einzigartigen Wohnung mit wunderschönen Aus- sicht in Zirl. Das Objekt befindet sich in Zirl in bester Lage und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche von 86,09 m2 erstreckt sich über zwei Stockwerke. Auf dem oberen Stockwerk befindet sich eine großzügige Terrasse (36 m2) mit einer wunderbaren und unverbaubaren Aussicht. Auch im unteren Stockwerk gibt es einen schönen, überdachten Balkon mit 8,58 m2. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und ist voll möbliert. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerabteil, eine eigensverschliesbare Tiefgarage und ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Zu den weiteren Highlights bei diesem Objekt zählt die Fußbodenheizung und die elektrischen Jalousien, die für zu- sätzlichen Komfort sorgen. Für sonnige Tage befindet sich auf der oberen Dachterrasse eine Markise. Zur Liegenschaft gehört auch ein geräumigen Fahrradraum und weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume im Keller. Badzimmer und WC sind getrennt. Objektdetails: Objekttyp: KAUFOBJEKT/WOHNUNG Zimmer: 3 Baujahr: 2000 Zustand: SEHR GUT Wohnfläche: 86,09 QM Dachterrasse: 36,00 QM Balkon: 8,58 QM Böden: Fliesen/Parkett Ausstattung: Einbauküche, Möbliert Kellerabteil: Vorhanden Tiefgaragenplatz: 1 Abstellplatz außen: 1 Heizung: GAS (ZENTRAL) Betriebskosten: 265,00 €/M HWB: IN ARBEIT Kaufpreis: 498.000,00 € Diese einzigartige Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner Herr Johannes Breuss Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Provision: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Die Bergsee Projektentwicklungs GmbH errichtet in Zirl zwei Einfamilienhäuser mit Carport und einem Freiabstellplatz. Zufahrt sowie Zugang erfolgen von Norden und Osten über das am Grundstück liegende Servitut. Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke. Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Errichtet wird es in Massivbauweise in Form von hochgedämmten und atmungsaktiven Mauersteinen mit Betonkern. Die sorgfältig ausgewählten Materialien werden bewusst reduziert, um ein homogenes Erscheinungsbild herzustellen. Helle Oberflächen im Innen- und Außenraum unterstreichen die Großzügigkeit des Sichtdachstuhls. Die Fixglaselemente und die großen Flügeltüren erweitern den Wohnraum auf die Terrasse sowie in den Garten. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut. Nahversorgern, Ärzte und Schulen sind vorhanden. Ein Schwimmbad liegt in unmittelbarer Nähe. Fakten HAUS 2 Nutzfläche gesamt: 201,16 m² Wohnfläche EG und DG: 131,66 m² Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss Grundfläche: 357 m² Balkon und Terrassenflächen: 28,9 m² PKW Abstellflächen: 1 Carportabstellplatz und 1-2 Freiabstellplätze Baubeginn: Frühjahr 2021 Fertigstellung: Sommer 2022 Charakteristik Die Grundstückfläche beträgt ca. 357 m², die Nutzfläche von 201,16 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gesonderten Bad sowie ein Masterbedroom mit integriertem Badezimmer. In dieser Ebene liegen auch der Eingang sowie der Garderobenbereich. Im Dachgeschoss befindet sich das 48,5 m² große Wohn-/Esszimmer, welches mit großen bodentiefen Glaselementen, Sichtdachstuhl, Kamin und einer 20,8 m² großen Dachterrasse Helligkeit und Gemütlichkeit verspricht. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über ein Gäste-WC und ein kleines Büro. Im Untergeschoss befinden sich großzügige Räumlichkeiten mit viel Stauraum. Auch die Haustechnik und der Wirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene. Der 19,5 m² große westlich ausgerichtete Raum verfügt auch über genügend Tageslichteinfall und Blick in den Garten. Provision: 3% (+20% MwSt.)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Neubauwohnung im Privathaus. Abseits allen Trubels und direkt am Wasser gelegen. Das Privathaus passt perfekt in die Umgebung und zu den kleinen Reihenhäuser entlang vom Schloßbach. Die Wohnung hat einen eigenen Stiegenaufgang und befindet sich im 1. Obergeschoss. Großzügige Räume ohne viel Ecken, einfach gesagt ... einfach zum einrichten. Eine Etagenheizung erlaubt es ganz nach den eigenen Wünschen zu heizen. Ein Überdachter Autoabstellplatz gehört zur Wohnung dazu.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt., Nettokaltmiete: 620,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: folgt

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Die Bergsee Projektentwicklungs GmbH errichtet in Zirl zwei Einfamilienhäuser mit Carport und einem Freiabstellplatz. Zufahrt sowie Zugang erfolgen von Norden und Osten über das am Grundstück liegende Servitut. Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke. Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Errichtet wird es in Massivbauweise in Form von hochgedämmten und atmungsaktiven Mauersteinen mit Betonkern. Die sorgfältig ausgewählten Materialien werden bewusst reduziert, um ein homogenes Erscheinungsbild herzustellen. Helle Oberflächen im Innen- und Außenraum unterstreichen die Großzügigkeit des Sichtdachstuhls. Die Fixglaselemente und die großen Flügeltüren erweitern den Wohnraum auf die Terrasse sowie in den Garten. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut. Nahversorgern, Ärzte und Schulen sind vorhanden. Ein Schwimmbad liegt in unmittelbarer Nähe. Lagebeschreibung: Die Einfamilienhäuser werden in der Gemeinde Zirl in einer traumhaften Aussichtslage mit Blick in das Inntal errichtet. Die Gebäude werden süd-westlich ausgerichtet und liegen in einer absolut sonnigen Lage. Der Ort Zirl liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, somit ist auch der Flughafen in 15 Autominuten zu erreichen. Fakten: HAUS 2 Nutzfläche gesamt: 201,16 m² Wohnfläche EG und DG: 131,66 m² Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss Grundfläche: 357 m² Balkon und Terrassenflächen: 28,9 m² PKW Abstellflächen: 1 Carportabstellplatz und 1-2 Freiabstellplätze Baubeginn: Frühjahr 2021 Fertigstellung: Sommer 2022 Charakteristik: Die Grundstückfläche beträgt ca. 357 m², die Nutzfläche von 201,16 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gesonderten Bad sowie ein Masterbedroom mit integriertem Badezimmer. In dieser Ebene liegen auch der Eingang sowie der Garderobenbereich. Im Dachgeschoss befindet sich das 48,5 m² große Wohn-/Esszimmer, welches mit großen bodentiefen Glaselementen, Sichtdachstuhl, Kamin und einer 20,8 m² großen Dachterrasse Helligkeit und Gemütlichkeit verspricht. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über ein Gäste-WC und ein kleines Büro. Im Untergeschoss befinden sich großzügige Räumlichkeiten mit viel Stauraum. Auch die Haustechnik und der Wirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene. Der 19,5 m² große westlich ausgerichtete Raum verfügt auch über genügend Tageslichteinfall und Blick in den Garten. Provision: 3,6% inkl. Mwst. Nach § 6 Abs. 4 MaklerG weisen wir darauf hin, dass sich der Verkäufer mit dem Makler in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis befindet.... [Mehr]