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OKBeherbergungsbetrieb kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt, Zentrum von Millstatt / 2700m² / 41 Zimmer
€ 1.477,78 / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Tourismusimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Toplage am Millstätter See Diskrete Verkaufsabwicklung ? detaillierte Unterlagen nur für ernsthafte Interessenten Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein etabliertes 4-Sterne-Hotel in zentraler, ruhiger Lage in Millstatt, nur wenige Schritte vom Millstätter See entfernt. Das traditionsreiche Haus überzeugt durch: Solide Bauweise und gepflegten Zustand Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: klassischer Hotelbetrieb, Serviced Apartments oder kombiniertes Wohn-/Tourismusprojekt Highlights & Ausstattung 41 Zimmer / ca. 90 Betten, 28 davon mit Süd- oder Westbalkon und Seeblick Rezeption, Lift, Bar, Restaurant, Wintergarten, Sauna, Massageraum, Pool Terrasse, Garten, Infinity-Pool, PKW- und Busparkplätze Nutzung & Entwicklungspotenzial Weiterführung als Hotelbetrieb (Saison- oder Ganzjahresbetrieb) Umbau zu Serviced Apartments oder Ferienwohnungen (Pläne vorhanden) Entwicklung zu einem kombinierten Wohn- und Tourismusprojekt Zielgruppe Das Objekt eignet sich ideal für: Hotelketten oder Franchisegeber zur Standorterweiterung Investoren und Hotelbetreiber, die Entwicklungspotenzial erkennen Tourismusbetriebe oder Reiseveranstalter Bauträger und Immobilienentwickler mit Fokus auf Tourismusprojekte, Serviced Apartments, Seniorenresidenzen oder Wohnimmobilien Lage & Freizeitmöglichkeiten Sommeraktivitäten: Golf, Radfahren, Wandern, Wassersport, Strandbad Millstatt Winteraktivitäten: Skigebiete Goldeck, Nockalmregion, Bad Kleinkirchheim, St.Oswald, Badehaus Millstatt mit Wellness- und Kulinarikangeboten Bauweise & Zustand Massive Bauweise, laufend moderni... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9872 Millstatt
€ 1.650.000,-
9872 Millstatt / 486,8m² / 10 Zimmer
€ 3.389,48 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Apartmenthaus oberhalb von Millstatt – 7 Einheiten + Betreiberwohnung | touristische Vermietung | saniert Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Matzelsdorf bei Millstatt auf einem ca. 2.798 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft umfasst sieben touristisch genutzte Apartments sowie eine separate Privat- bzw. Betreiberwohnung und befindet sich in einem laufenden Betrieb. Das Gebäude wurde ursprünglich 1966 errichtet und 1974 erweitert. Im Jahr 2023 erfolgte eine umfassende Sanierung sowie eine komplette Neueinrichtung der Apartments. Der Innenbereich ist betriebsbereit und auf die Anforderungen der touristischen Vermietung ausgerichtet. Einige Restarbeiten im Innen- und Außenbereich bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen und die Sanierung nach den persönlichen Vorstellungen abzuschließen – eine gelungene Verbindung aus bereits erbrachter Qualitätsarbeit und individuellem Gestaltungsspielraum. Die Ferienwohnungen sind vollständig ausgestattet und verfügen je nach Lage über Balkone, teilweise mit Blick auf den Millstätter See, oder über Terrassen mit direktem Zugang zum Garten. Die Buchungsabwicklung erfolgt großteils digital über ein Nuki-Zugangssystem, was eine flexible Organisation und effiziente Abwicklung des laufenden Betriebes ermöglicht. Im Jahr 2025 wurden rund 1.380 Nächtigungen erzielt, wobei der Betrieb aufgrund einer etwa dreimonatigen Fassadensanierung eingeschränkt war. Ab dem Jahr 2026 ist erstmals ein uneingeschränkter Vollbetrieb möglich, wodurch sich Auslastung und Ertragskraft nochmals deutlich steigern lassen könnten. Die Auszeichnung mit „3 Edelweiß Superior“ durch den Privatvermieter-Verband Kärnten steht für eine überdurchschnittlich gepflegte, einheitlich ausgestattete und qualitativ hochwertige Unterkunft im mittleren Segment. Die Zusatzbezeichnung „Superior“ kennzeichnet Betriebe, die innerhalb dieser Kategorie über dem üblichen Standard liegen. Durch die Kombination aus touristischer Nutzung und separater Betreiberwohnung eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht als auch für Investoren. Die bestehende Struktur bietet eine solide Grundlage für die Weiterführung und Entwicklung des Betriebs. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die laufende touristische Vermietung samt bestehender Strukturen zu übernehmen, was einen nahtlosen Übergang und sofortige Einnahmen ermöglicht. Dank der Nähe zu Millstatt, Spittal an der Drau und dem Millstätter See ist die touristische Vermietbarkeit ausgezeichnet. Die Nachfrage nach modernen, qualitativ hochwertigen Unterkünften in Seenähe bleibt konstant hoch und sorgt für zuverlässige Auslastung sowie attraktive Renditeaussichten. Die Region rund um den Millstätter See zählt zu den wertstabilsten Immobilienstandorten Kärntens. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken, die hohe Lebensqualität und die stetige Weiterentwicklung des touristischen Angebots sichern eine langfristige Wertstabilität. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Gerne stelle ich Ihnen in diesem Fall weitere Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
€ 1.650.000,-
9872 Millstatt / 411,3m² / 19 Zimmer
€ 4.011,67 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse
Apartmenthaus oberhalb von Millstatt – 7 Einheiten + Betreiberwohnung | touristische Vermietung | saniert Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Matzelsdorf bei Millstatt auf einem ca. 2.798 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft umfasst sieben touristisch genutzte Apartments sowie eine separate Privat- bzw. Betreiberwohnung und befindet sich in einem laufenden Betrieb. Das Gebäude wurde ursprünglich 1966 errichtet und 1974 erweitert. Im Jahr 2023 erfolgte eine umfassende Sanierung sowie eine komplette Neueinrichtung der Apartments. Der Innenbereich ist betriebsbereit und auf die Anforderungen der touristischen Vermietung ausgerichtet. Einige Restarbeiten im Innen- und Außenbereich bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen und die Sanierung nach den persönlichen Vorstellungen abzuschließen – eine gelungene Verbindung aus bereits erbrachter Qualitätsarbeit und individuellem Gestaltungsspielraum. Die Ferienwohnungen sind vollständig ausgestattet und verfügen je nach Lage über Balkone, teilweise mit Blick auf den Millstätter See, oder über Terrassen mit direktem Zugang zum Garten. Die Buchungsabwicklung erfolgt großteils digital über ein Nuki-Zugangssystem, was eine flexible Organisation und effiziente Abwicklung des laufenden Betriebes ermöglicht. Im Jahr 2025 wurden rund 1.380 Nächtigungen (laut Meldewesen) erzielt, wobei der Betrieb aufgrund einer etwa dreimonatigen Fassadensanierung eingeschränkt war. Ab dem Jahr 2026 ist erstmals ein uneingeschränkter Vollbetrieb möglich, wodurch sich Auslastung und Ertragskraft nochmals deutlich steigern lassen könnten. Die Auszeichnung mit „3 Edelweiß Superior“ durch den Privatvermieter-Verband Kärnten steht für eine überdurchschnittlich gepflegte, einheitlich ausgestattete und qualitativ hochwertige Unterkunft im mittleren Segment. Die Zusatzbezeichnung „Superior“ kennzeichnet Betriebe, die innerhalb dieser Kategorie über dem üblichen Standard liegen. Durch die Kombination aus touristischer Nutzung und separater Betreiberwohnung eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht als auch für Investoren. Die bestehende Struktur bietet eine solide Grundlage für die Weiterführung und Entwicklung des Betriebs. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die laufende touristische Vermietung samt bestehender Strukturen zu übernehmen, was einen nahtlosen Übergang und sofortige Einnahmen ermöglicht. Dank der Nähe zu Millstatt, Spittal an der Drau und dem Millstätter See ist die touristische Vermietbarkeit ausgezeichnet. Die Nachfrage nach modernen, qualitativ hochwertigen Unterkünften in Seenähe bleibt konstant hoch und sorgt für zuverlässige Auslastung sowie attraktive Renditeaussichten. Die Region rund um den Millstätter See zählt zu den wertstabilsten Immobilienstandorten Kärntens. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken, die hohe Lebensqualität und die stetige Weiterentwicklung des touristischen Angebots sichern eine langfristige Wertstabilität. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Gerne stelle ich Ihnen in diesem Fall weitere Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
EIN ORT, AN DEM MÖGLICHKEITEN WOHNEN - PANORAMA-LIEGENSCHAFT MIT BLICK AUF DEN MILLSTÄTTER SEE!
€ 927.000,-
9872 Millstatt am See / 385m² / 15 Zimmer
€ 2.407,79 / m²
#Garten #hell #ruhig
In erhöhter, sonniger Lage von Grantsch bei Millstatt eröffnet sich eine Liegenschaft, die mehr ist als ein Zuhause: ein Ort für Visionen, Lebensmodelle und Perspektiven. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Millstätter See, viel Grund und zwei harmonisch verbundenen Wohnhäusern bietet dieses Anwesen Raum für Individualität und Zukunft. Hier, wo nur wenige direkte Nachbarn und der Wald unmittelbar anschließt, verschmelzen Natur, Ruhe und Freiheit zu einer seltenen Wohnqualität. Der Blick schweift von früh bis spät über den tiefblauen Millstätter See, weiter zu den beeindruckenden Bergketten der umliegenden Alpen – ein Panorama, das sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert. Dank der sonnigen Höhenlage genießt man hier Sonne ohne Ende, vom ersten Licht am Morgen bis zu den warmen Abendstunden, wenn der See in Gold- und Blautönen schimmert. Die Liegenschaft besteht aus zwei eigenständigen Wohnhäusern, die durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten miteinander verbunden sind – ein verbindendes Element, das Offenheit schafft und zugleich Raum für Rückzug lässt. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1969 wurde zuletzt in drei separate Ferienwohnungen gegliedert und vermietet. Es bietet damit eine ausgezeichnete Grundlage für touristische Nutzung, Mehrparteienwohnen oder eine individuelle Neugestaltung. Das zweite Haus (Baujahr 1988) wird aktuell als Privatwohnhaus genutzt und ergänzt das Ensemble ideal – sei es als Hauptwohnsitz, für Familie oder als separates Refugium. Gerade diese Kombination macht die Liegenschaft so außergewöhnlich: Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten in inspirierender Umgebung, teilweise oder vollständige Vermietung – hier ist Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und Konzepte, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Das großzügige Grundstück unterstreicht dieses Freiheitsgefühl zusätzlich. Neben Garten-, Erholungs- und Rückzugsflächen umfasst es auch rund 290 m² landwirtschaftliche Nutzfläche – ein wertvolles Plus für Naturliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die Grünraum bewusst schätzen. Diese Liegenschaft ist gemacht für Menschen, die Stille statt Lärm, Weite statt Enge und Natur statt Beliebigkeit suchen – und dabei nicht auf Komfort, Flexibilität und Investitionspotenzial verzichten möchten. Ein Platz zum Ankommen. Ein Ort zum Bleiben. Wohnen über dem See – mit Sonne, Ruhe und grenzenlosem Ausblick. Wärme- und Energiebedarf Haus 1 HWB: 104,9 kWh/m²a, Klasse D fGEE: 1,42, Klasse CWärme- und Energiebedarf Haus 2 HWB: 166,5 kWh/m²a, Klasse E fGEE: 4,61, Klasse GDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
€ 448.000,-
9872 Millstatt am See / 140m² / 4 Zimmer
€ 3.200,- / m²
#Terrasse #möbliert
Ein ehemaliges Hotel in der Ortschaft Sappl am Millstättersee wurde 2010 zu 16 Wohneinheiten in verschiedenen Größen umgebaut und entsprechend erweitert. Zum Verkauf steht die größte Wohnung dieser Anlage, sie umfasst ca. 140 m² Wohnfläche und verfügt über eine große "Sonnenterrasse" mit ca. 100 m². Schon bei Eintritt in die Wohnung spürt man das tolle Wohnklima des offenen Küchen-Wohn-Essbereiches. Diese Räumlichkeiten alleine umfassen ca. 100 m² Wohnfläche. Weiters gibt es noch 3 SZ, und 2 Bäder sowie 3 WC`s, einen großen Kellerraum und 4 KFZ-Parkplätze. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mittels ÖL-ZH, die Bäder sind zusätzlich mit einer elektrischen FBH ausgestattet. EA: HWB:: 87 fGEE: 1,60 Die Wohnung wird möbliert übergeben und wäre nach Absprache sofort verfügbar! Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte sowie der Millstättersee sind in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Lage: Diese tolle Wohnanlage befindet sich am Sonnenplateau oberhalb des 12 km langen Millstättersees. Die atemberaubende Naturlandschaft ist ein Paradies für Freiluftsportler und Wanderer sowohl im Sommer als auch im Winter. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der 18-Loch-Golfplatz am Hochplateau des Millstättersees. Entlang des Seeufers und auch im Zentrum der Tourismusgemeinde Millstatt kann man sich bei einem guten Glas Wein kulinarisch verwöhnen lassen und das tolle Ambiente so richtig genießen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
Exklusive Liegenschaft am Millstätter See!
€ 1.900.000,-
9872 Millstatt / 246m² / 8 Zimmer
€ 7.723,58 / m²
#ruhig
Auf Wunsch des Verkäufers wird die Immobilie diskret angeboten. Weitere Details zur Liegenschaft erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Verzaubernde Immobilie am Millstätter See Diese liebevoll kernsanierte Oase bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf den glitzernden Millstätter See, sondern auch ein Stück Lebensqualität, das seinesgleichen sucht. Ob für die eigene Familie oder als touristische Vermietung - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 246 m² und einem einladenden Grundstück von 1103 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Träume. Die nachhaltige Bauweise und moderne Technik, wie die effiziente Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen und gleichzeitig umweltbewusst leben können. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre dieser Immobilie und lassen Sie sich von der Umgebung verzaubern. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ein Paradies für Erholungssuchende und Abenteuerlustige Entdecken Sie den malerischen Millstätter See, eingebettet in die sanften Hügel der Kärntner Alpen. Diese Region verzaubert mit ihrer atemberaubenden Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wassersport und Entspannung: Der glitzernde See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen am Ufer oder entspannen Sie bei einer Bootstour, während Sie die herrliche Landschaft bewundern. Wanderungen und Naturerlebnisse: Umgeben von idyllischen Wanderwegen, bietet die Region unvergessliche Ausblicke. Egal, ob Sie gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvollere Bergtouren bevorzugen - die Natur rund um den Millstätter See ist ein Paradies für Wanderer. Kulturelle Highlights: Besuchen Sie die charmanten Dörfer der Umgebung, die mit traditioneller Architektur und gemütlichen Cafés zum Verweilen einladen. Entdecken Sie lokale Spezialitäten in den Restaurants und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Kärntner. Aktiv im Winter: Im Winter verwandelt sich die Region in ein Schneewunderland. Skifahren, Langlaufen oder Schneeschuhwandern - hier kommen Wintersportler voll auf ihre Kosten. Fazit: Der Millstätter See ist eine Auszeit für die Sinne. Genießen Sie die Kombination aus Erholung, Aktivität und atemberaubender Natur. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tauchen Sie ein in dieses traumhafte Paradies! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ AM MILLSTÄTTER SEE!
€ 495.000,-
9872 Millstatt am See / 58,8m² / 3 Zimmer
€ 8.418,37 / m²
#Garten #Terrasse
ERLEBEN SIE HIER IHREN ALLTAG GANZ NEU. Frei atmen können und einfach nur genießen...! Sie wollten schon immer auf den See blicken, wenn Sie beim Frühstück sitzen? Mit dieser Immobilie muss dies kein Wunschtraum mehr bleiben. Genießen Sie ganzjährig das herrliche SEE- und BERGPANORAMA auf Ihrer Terrasse oder im Garten, welche die Natur noch näher in Ihr Zuhause holen. Dieses Zuhause wird zu Ihrer persönlichen Oase der Seele. In einer wunderbaren und repräsentativen Lage von Millstatt am See gelangt dieses Kleinod mit ca. 58,80 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es präsentiert sich mit einem wunderbaren Panoramablick auf den glasklaren Millstätter See und die umliegende Bergidylle. Die Immobilie begeistert mit einer gelungenen Raumaufteilung auf einer Etage und insgesamt drei Zimmer, welche Ihnen und Ihren Lieben viel Platz zum gemütlichen und entspannten Wohnen bieten. Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Lagermöglichkeiten für all Ihre Utensilien wie zum Beispiel Fahrräder, Gartengeräte etc.... Weiters ist es möglich, sich hier einen wunderbaren Loungebereich (welcher auch noch überdacht ist) einzurichten. Sie sehen - mit dieser Immobilie werden Ihnen sämtliche Möglichkeiten geboten. Diesen Rohdiamanten gilt es, mit ein paar Arbeiten, zu schleifen - dann wird er in vollkommen neuem Glanz erstrahlen und Sie zu einem sehr glücklichen Bewohner machen. Es bräuchte noch viele Worte und diese besondere Immobilie zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon! Hinter dem Haus befindet sich die Grundstücks- bzw. Grünfläche mit Pflanzen und Blumen, welche in schönen Farben und Formen blühen und leicht zu pflegen sind. Weiters werden Ihnen und Ihrer Familie alte Obstbäume viel Freude bereiten. Lassen Sie an diesem wunderschönen Platz einfach Ihre Seele baumeln. Die tolle Lage am Millstätter See ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie TOP Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandbäder etc. in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. So stellt man sich bequemes Wohnen vor. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft, Skifahren in den zahlreichen umliegenden Skigebieten (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...) Hier gibt es einiges zu entdecken! Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Grundstück mit phänomenalem Ausblick machen das Haus zu einer attraktiven Wohnimmobilie in Millstatt am See. Hier liegt der Fokus auf Erholung von Körper, Geist und Seele. Diese Immobilie ist ein Unikat - Ihr Unikat! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
Stilvolles Penthouse in Millstatt am See
€ 1.490.000,-
9872 Millstatt am See / 142m² / 4 Zimmer
€ 10.492,96 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.490.000,-
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Für Menschen die Qualität erkennen und Privatsphäre schätzen Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt jene, die man bewusst auswählt, weil sie zur eigenen Lebenshaltung passen. Dieses Penthouse in der Laubendorfer Straße in Millstatt am See gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. In einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten, errichtet im Jahr 2022, liegt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als privater Rückzugsort über den Dächern von Millstatt – ruhig, lichtdurchflutet und mit einer Großzügigkeit, die heute selten geworden ist. Mit rund 142 m² Wohnfläche und einer knapp 50 m² großen Südterrasse entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus erinnert als an eine klassische Wohnung. Die Raumhöhen von rund 2,65 Metern, gespachtelte Decken und bodentiefe Holz-Alu-Fenster schaffen Weite und Ruhe während der hochwertige Räuchereichenparkett im eleganten Fischgrätmuster diesem Wohntraum ein Raumgefühl der Extraklasse verleiht. Licht, Materialien und Architektur greifen harmonisch ineinander und lassen ein Ambiente entstehen, das zurückhaltend luxuriös wirkt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Penthouses. Eine maßgefertigte Bulthaup-Küche mit Kochinsel, Edelstahlarbeitsflächen und hochwertiger Miele-Gerätelinie, sowie dass Bora Kochfeldabzugssystem erfüllt auch gehobene kulinarische Ansprüche. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen offenen Kamin geprägt, der dem Raum Tiefe und Atmosphäre verleiht. Schreinergefertigte Einbauten, ausgewählte Designerstücke und eine stimmige Lichtplanung mit Occhio-Spots und dimmbaren Leuchten unterstreichen den architektonischen Anspruch. Drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit freistehender Badewanne und Walk In Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei Hauswirtschaftsräume sorgen für eine klare, durchdachte und alltagstaugliche Raumstruktur. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Raum zum Entspannen. Das angrenzende zweite Schlafzimmer wird derzeit als großzügige Ankleide genutzt und ergänzt das Raumkonzept durch maßgefertigte Einbauten mit integrierter Beleuchtung sowie ausgewählte Materialien, die den hohen Qualitätsanspruch unterstreichen. Das dritte Schlafzimmer dient aktuell als privater Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und Fitnesszone. Dieser außergewöhnliche Rückzugsraum lässt sich unabhängig von Jahreszeit und Wetter nutzen und eröffnet zugleich einen beeindruckenden Blick auf den Millstätter See und die umliegende Bergwelt. Auf der großzügigen Südterrasse verbinden sich Innen- und Außenraum zu einem privaten Freiluftwohnzimmer. Drei elektrische Markisen, integrierte Beleuchtung sowie Wasseranschlüsse – darunter Warm- und Kaltwasser – ermöglichen eine Nutzung über den gesamten Tag hinweg. Der Blick über Millstatt und in die umliegende Natur sorgt dabei für jene Ruhe, die man an diesem Ort erwartet. Technisch befindet sich das Penthouse auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung, Deckenkühlung und elektrische Raffstores lassen sich ebenso wie große Teile der Beleuchtung komfortabel per App steuern. Glasfaseranschluss, Klimatisierung im Schlafbereich und Fernwärmeversorgung gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein begrüntes Flachdach sowie hochwertige Materialien im gesamten Gebäude unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Drei Tiefgaragenstellplätze – darunter ein extrabreiter Platz – sind der Wohnung zugeordnet und bilden einen integralen Bestandteil dieses hochwertigen Angebots. Sie gewährleisten ein Höchstmaß an Komfort im Alltag und werden zu einem Kaufpreis von € 60.000,- mit der Wohnung erworben. Großzügige Nebenräume im Haus ergänzen die durchdachte und komfortable Gesamtstruktur der Liegenschaft. Die kleine Eigentümerstruktur mit nur vier Einheiten garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld. Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die wissen, was sie suchen: keine Kompromisse, keine Übergangslösung, sondern einen Ort, der langfristig Bestand hat. Aktuell wird diese Liegenschaft als Zweitwohnsitz genutzt. Eine Immobilie am Millstätter See, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Qualität, Lage und ein Wohngefühl, das sich nicht kopieren lässt. Eine Immobilie am Millstätter See, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Qualität, Lage und ein Wohngefühl, das sich nicht kopieren lässt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt
#Landwirtschaft
Schön gelegene Waldparzelle auf ca. 1.200 m Seehöhe oberhalb des Millstätter Sees. Die Liegenschaft ist über Gemeinschaftswege gut erschlossen. Vor kurzem wurde die Parzelle neu vermessen und markiert. Es ist ein mittlerer Holzbestand (Fichte, Lärche) vorhanden: 1/3 hiebreif, 1/3 ca. 30 Jahre alt und 1/3 Jundwald/Wiese RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 9872 Millstatt
Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 2)
€ 564.000,-
9872 Millstatt / 66,31m² / 2 Zimmer
€ 8.505,50 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert € 564.000,-#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Diese Wohnung (TOP 02) ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,31 m² und einer modernen, durchdachten Raumaufteilung. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Raumaufteilung: Wohnzimmer (23,32 m²): Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Küche (8,15 m²): Separate, gut geschnittene Küche mit Platz für eine moderne Küchenzeile. Schlafzimmer (11,15 m²): Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer (8,31 m²). Badezimmer (6,07 m²): Komfortables Bad mit Dusche oder Badewanne. WC (2,59 m²): Separates WC für mehr Komfort. Vorräume (7,93 m² + 4,58 m²): Praktischer Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten. AR-Gelegenheit (2,14 m²): Zusätzliche Abstellfläche für mehr Ordnung. Außenbereich: Terrasse: 14,90 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Garten: Ca. 103 m², ideal für Freizeitaktivitäten oder Gartenliebhaber. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 02) im Untergeschoss mit 2,86 m². Besonderheiten: Getrennter Wohn- und Küchenbereich für mehr Wohnkomfort. Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Viel Stauraum durch mehrere Vorräume und eine Abstellfläche. Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
PFLÜGL MILLSTATT - Penthouse mit Seeblick
€ 1.490.000,-
9872 Millstatt am See / 118,86m² / 4 Zimmer
€ 12.535,76 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Die Krönung am See: Panoramapenthouse mit Luxusausstattung119 m² WFL | 50 m² Terrasse | € 1.490.000,-Dieses außergewöhnliche Penthouse ist für Menschen, die das Besondere suchen. Der Blick über den Millstätter See, der großzügige Wohnbereich mit edelsten Materialien und die riesige Südterrasse machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Penthouse kaufen in 9872 Millstatt
Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 7)
€ 1.134.000,-
9872 Millstatt / 108,87m² / 3 Zimmer
€ 10.416,09 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert € 1.134.000,-#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Exklusive Penthouse-Wohnung mit großem Balkon - TOP 07 Diese luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 108,87 m² und einen beeindruckenden Balkon mit 46,97 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und hochwertigen Materialien. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich (44,34 m²): Großflächiger und lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (11,66 m²) mit angrenzendem Ankleidezimmer (7,28 m²) und direktem Zugang zum Badezimmer (8,60 m²). Schlafzimmer 2 (10,58 m²) mit separatem Badezimmer (4,55 m²). Zwei Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvollem Design. Separates WC (2,91 m²) für zusätzlichen Komfort. Abstell-/Wirtschaftsraum (4,00 m²) für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Großer Vorraum (14,95 m²), der einen eleganten Eingangsbereich schafft. Eigener Zugang (2,45 m²) für eine private Atmosphäre. Außenbereich: Balkon (46,97 m²): Großzügige Außenfläche, perfekt für Lounge-Möbel, einen Essbereich oder sogar einen Whirlpool. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 07) im Untergeschoss mit 4,15 m². Besonderheiten: Hochwertige Materialien und modernes Design für ein exklusives Wohngefühl. Große Glasfronten für maximalen Lichteinfall und einen spektakulären Blick. Sehr großzügiger Wohnbereich mit fließendem Übergang zur Außenfläche. Großzügiger Balkon für entspanntes Outdoor-Living mit Seeblick. Perfekte Raumaufteilung mit viel Stauraum und komfortabler Wohnatmosphäre.... [Mehr]
