Suchergebnisse für "ferienwohnung in kitzbühel kaufen"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten der berühmtesten Sportstadt der Alpen und umgeben von der faszinierenden Tiroler Bergwelt entsteht ein Wohnhaus mit 7 exklusiven Wohneinheiten. Diese besondere Immobilie vereint modernes Design, traditionelle Materialien und eine atemberaubende Aussicht. Mit Nähe zum renommierten Kitzbüheler Skigebiet, der Gamsstadt Kitzbühel und dem barocken Städtchen St.Johann bietet diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität. Highlights der Immobilie •Zentrale Lage: Idyllisch und dennoch nah an Kitzbühel und St.Johann. •Exklusive Ausstattung: Hochwertige Eichenholzdielen und großzügige Fensterflächen. •Atemberaubender Ausblick: 16 m² großer Sonnenbalkon mit Panoramablick. •Kompaktes Raumkonzept: Durchdachte Aufteilung auf 52,35 m² Wohnfläche. •Ideale Größe: Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung. Detaillierte Beschreibung – Einheit Top 4 Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 52,35 m², die durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien optimal genutzt wird. Wohnbereich: Der helle, offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Edle Eichenholzdielen und große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden die Innenräume mit der umliegenden Natur. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort und bietet Platz für erholsame Nächte und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer: Das stilvolle Wohlfühlbadezimmer lädt mit hochwertigen Materialien und modernem Design zum Entspannen ein. Sonnenbalkon: Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit über 16 m². Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die imposante Tiroler Bergwelt und lassen Sie die Seele baumeln – ideal für entspannte Stunden an der frischen Alpenluft. Eckdaten auf einen Blick •Wohnfläche: 52,35 m² •Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich •Badezimmer: 1 Wohlfühlbad •Balkon: Über 16 m² mit Panoramablick •Ausstattung: Hochwertige Eichenholzdielen, große Fensterflächen •Kaufpreis: 479.000 € •Parkplatz: Außenstellplatz für 15.000 € (optional) Ihr Traum vom Wohnen in den Alpen – jetzt Besichtigung vereinbaren! Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen der Tiroler Alpen. Diese Wohnung kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit einer der schönsten Kulissen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Schmuckstück persönlich zu erleben – lassen Sie sich begeistern! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell

Sichern Sie sich Ihr persönliches Alpenrefugium! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet einen herrlichen Ausblick auf den Hahnenkamm und das majestätische Wilder Kaiser-Massiv – ein Traum für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Highlights auf einen Blick: • Zwei überdachte Balkone für Panorama-Genuss zu jeder Jahreszeit • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt für Familie und Freunde • Zwei Schlafzimmer mit Kaiserblick + ein flexibles Zimmer für Büro, Gäste oder Kinder • Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Besondere Chance: Dank der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Rückzugsort in den Tiroler Alpen zu verwirklichen – ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Apartment in bester Lage von Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkamms. Eingebettet in eine repräsentative Nachbarschaft gibt dieses Wohnjuwel einen Blick auf die Tiroler Bergwelt und Kitzbühel frei, der Sie Sommer wie Winter schlichtweg begeistern wird. Bei dieser wunderbaren Immobilie muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstanden ist. Es handelt sich dabei wirklich um eine Perle, um ein Juwel, welches über die Jahre hinweg noch deutlich an Wert dazugewinnen wird. Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier Wert auf höchste Qualität und modernste Standards gelegt wurde. Geschickt aufgeteilt über drei Etagen vermittelt das stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept ein „Haus-im-Haus"-Gefühl. Die so verteilten nahezu 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten Raum für Rückzugsorte, sofern man diese auch beanspruchen möchte. Licht- und sonnendurchflutet durch zahlreiche Terrassentüren, Fensterfronten und Fixverglasungen präsentiert sich das Obergeschoß. Der Ausblick wird nochmals getoppt, sobald Sie auf der Süd-West- beziehungsweise Nord-Ost-Terrasse angelangt sind. Die Stadt liegt einem zu Füßen, der Bergblick ist schier atemberaubend. Man wird förmlich zum Verweilen eingeladen. Das Einrichtungskonzept ist ausgesprochen stimmig und zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie und die dabei verwendeten Möbel und Materialien sind von höchster Güte und Qualität. Ein einheimisches namhaftes Innenarchitekturbüro zeichnete sich dafür verantwortlich. Die recht offen gestaltete Küche erfreut Profi- und Hobbyköche gleichermaßen. Der knapp 60 Quadratmeter große Wohn- /Essbereich besticht durch Eleganz und Stil. Man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause angekommen. Der Masterbereich mit eigenem Badezimmer und Schrankraum ist mehr als großzügig angelegt und erfreut seine künftigen Eigentümer mit einem direkten Zugang zur Terrasse, beziehungsweise zum Balkon. Ein weiterer Garderobenbereich und eine Gästetoilette runden das Wohnerlebnis auf der obersten Etage würdig ab. Im Gartengeschoß beinhaltet das wohlüberlegte Wohnkonzept einen weiteren Wohnbereich, ein Büro, eine Gästesuite mit Bad, eine Garderobe und einen Abstellraum. Der dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Garten ist mehr als nur ein Garten, es ist ein Stück Kitzbühel. In der unteren, ebenfalls lichtdurchfluteten Etage werden noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Wellnessbereich und ein Schrankraum mit Technikraum beheimatet. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat Kitzbühel all‘ seine Immobilieneigentümer stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet auch in Zeiten wie diesen darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen" in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmant und modern in der Gestaltung, hochwertig umgesetzt und vielfältig in den persönlichen Möglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie bietet einen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt und den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee. Strahlender Sonnenschein begleitet Sie durch den Tag. Außen erfreut die schlichte Fassade und innen eine wohldurchdachte Raumplanung mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein attraktiv gestalteter Vorraum mit Garderobe und Weinlager. Zwei großzügig bemessene Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Terrasse finden auf dieser Ebene ebenso Platz wie ein Badezimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum und die Gästetoilette. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, dem eigentlichen Herzstück der Immobilie. Umgehend werden Sie von der Raumhöhe begeistert sein. Licht- und sonnendurchflutet präsentiert sich der Wohn- /Essbereich mit offener Profiküche und Topgeräten. Durch die bodentiefe Fensterfront auf der Westseite gelangen Sie auf die große Terrasse, die einen schier atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt und den Golfplatz preisgibt. Ein ansprechend designter Kamin spendet Wärme und Behaglichkeit in den kälteren Monaten des Jahres. Das Wohnkonzept sieht auf der oberen Etage auch noch ein Schlafzimmer mit zusätzlichem, separatem Wohnbereich vor. Auch von dort haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Balkon zu betreten. Eine Gästetoilette und eine Speis, kombiniert mit dem Technikraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die ausgesprochen gute und sehr sonnige Lage stellt in Kombination mit dem wohldurchdachten Wohnkonzept ein durchaus attraktives Angebot dar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#ruhig

Verkauft wird im Herzen von Kitzbühel ein 87 m2 großes Grundstück mit einem 93,07 m2 Altbestand - Abbruchhaus. Perfekt für kreative Käufer, eine einzigartige Gelegenheit mitten in Kitzbühel! Das zentral aber trotzdem sehr ruhig, in einer Sackgasse gelegene Grundstück hat die Widmung Wohngebiet, Hauptwohnsitz erforderlich. Von der neu bebauten Immobilie genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Hahnenkamm sowie das Kitzbüheler Horn. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sportpark und Tennisstadion in wenigen Gehminuten erreichbar. Die charmante Altstadt von Kitzbühel liegt ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Bei Interesse bitte mit vollständigen Daten (Name, Telnr, Adresse) nach dem Exposé fragen, eine Besichtigung ist jederzeit möglich.... [Mehr]

Grundstück mit Planungsstudie Kitzbühel Dieses kleine, ruhig und sonnig gelegene Grundstück in der Unterstadt, zwischen Jochbergerstrasse und Wagnerstrasse, ermöglicht es Ihnen in 5 - 10 Minuten via Kitz Galeria in der Hinter- und Vorderstadt zu sein. Gleichsam sind Sie in 10 - 15 Fußminuten an der Hahnenkamm- oder an der Horn Bahn. Shopping und Freizeitsport liegen quasi vor der Haustüre, ebenso die Achen Promenade zum Spazieren, oder auch der Sportpark mit der Hockeyhalle und das Tennisstadium. Auch eine Vielzahl von Cafe's und Restaurant's sind schnell zu Fuß erreichbar. Ein freier Blick auf das Wahrzeichen von Kitzbühel, das Kitzbüheler Horn ist ebenso gegeben. Also, Sie sind mitten drinnen in der herrlichen Stadt Kitzbühel und können weitgehendst auf den Wagen verzichten. Die Planungsstudie wurde in einem Gespräch mit dem Bauamt abgestimmt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Lage In zentraler und sonniger Lage von Kitzbühel, nahe dem Ortskern und Tennisplatz gelangt dieses nostalgische Stadthaus zum Verkauf. Immobilie Das Stadthaus verfügt über eine Elektroheizung und ist ausbaufähig. Die bestehenden 6 Zimmer sind klein und funktional, jedoch sanierungsbedürftig. Ausstattung • Elektroheizung Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Kitzbühel! Dieses neuwertige Appartement mit rund 57m² Wohnfläche befindet sich in der besten Stadtlage von Kitzbühel, wo alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Es bietet luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und hochwertigen Ausstattungen. Die stilvolle Stadtwohnung besticht durch ihre ca.41 m² großzügige Sonnenterrasse und den atemberaubenden Blick auf die Stadt Kitzbühel. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch eine moderne, maßgeschneiderte Einbauküche komplementiert – ideal für genussvolle Momente mit Familie und Freunden. Das Appartement verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer großzügigen Regendusche und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Edle Holzdielen und hochwertige Fliesen verleihen dem Heim ein wohnliches und gleichzeitig elegantes Ambiente. Dank der im Jahr 2022 durchgeführten Generalsanierung genießen Sie die Vorzüge einer nahezu neuwertigen Wohnung. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Fliegenschutzgitter an den Fenstern für einen unbeschwerten Sommer sorgen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein praktischer Abstellraum und ein Aufzug im Haus unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus exklusivem Stadtleben und entspannter Wohnqualität. Erleben Sie zeitlose Eleganz in Ihrem neuen Zuhause in Kitzbühel! Kontaktieren Sie uns noch heute um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.... [Mehr]

#Büro

Dieses spannende Immobilienprojekt im Bezirk Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten. Potenzielle Nutzung: - Hotelbetrieb: Ideal für eine Hotelgruppe oder einen Tourismusinvestor, der die Nähe zu Ski-, Wander- und Eventgebieten nutzen will. - Einzelhandel & Gastronomie: Erdgeschossflächen als Shops oder Restaurants mit hoher Kundenfrequenz und Anziehungskraft. - Wohnungen & Büros: Perfekte Mischung aus Wohnkomfort und moderner Arbeitswelt; langfristige Vermietung oder Verkauf einzelner Einheiten möglich. Projektstatus: Widmung: Läuft aktuell - dadurch Mitgestaltung in der finalen Ausführung noch möglich. Planungsfreiheit: Nutzen Sie die frühe Phase, um Ihre individuellen Ideen und Markenbedürfnisse optimal zu integrieren! Ihre Vorteile: - Exklusive Lage im begehrten Bezirk Kitzbühel - Gesteigerte Attraktivität durch Tourismus und Kaufkraft der Region - Flexibles Konzept für verschiedene Nutzungen - Share-Deal: Reduzierung von Kaufnebenkosten und beschleunigte Transaktion Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungstermin ein. Wählen Sie den für Sie passenden Standort: - Wien - Oberösterreich (Holzhausen) - Tirol (Wörgl oder Kitzbühel) Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Ihre Vision für dieses Immobilienprojekt umzusetzen und vom dynamischen Umfeld in Kitzbühel zu profitieren! Kaufpreis: Statt 12 Mio. nur 8,5 Mio. € (Share-Deal) Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in der absolut besten Lage von Kitzbühel, am Sonnberg, mit Natur-Pool und Teich. Das Stadtzentrum erreicht man bequem zu Fuß in ca. fünf bis zehn Gehminuten, die Hornbahn ist ebenfalls in naher fußläufiger Distanz. Der Golfclub Kitzbühel Schloss Kaps ist ca. 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, 3 Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer im 1 OG, Master Schlafzimmer im Dachgeschoss 80 m² mit Badezimmer und Schrankraum sowie Dachterrasse mit Whirlpool. Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfsauna und Infrarotkabine. Hauswirtschaftsraum, Garderobe, 4 Garagenplätze, 3 Carport. Über zwei Wärmepumpen wird das Haus beheizt und gekühlt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

„Mittendrin, statt nur dabei“ - das beschreibt diese außergewöhnliche Stadtlage wohl am besten. Sie wohnen hier im Herzen der Gamsstadt mit traumhaften Blicken auf das bunte Stadtensemble und die Kitzbüheler Bergwelt. Vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis zum Hahnenkamm - hier genießen Sie das herrliche Bergpanorama in alle Himmelsrichtungen. Die sehr charmante und gemütliche Stadtwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im zweiten Stock und somit dem Dachgeschoss des „Graggauhauses“. Das Raumprogramm ist perfekt für Paare oder Singles. Beim Betreten befindet sich rechter Hand die Ruhezone mit Schlafzimmer und sehr großzügigem Badezimmer. Linker Hand erwartet Sie das Herzstück der Wohnung - die sehr geräumige „Living Area“ mit urigem Kachelofen, dem gemütlichen Essbereich, einer kleinen Galerie und Zugang in den sonnenverwöhnten Wintergarten. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche mit einem besonderen „Schmankerl“: dem integrierten Holzherd. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil.... [Mehr]