Suchergebnisse für "ferienhaus in ehrwald zu verkaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese gepflegte, komplett möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche besticht durch ihr großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich unter dem eindrucksvollen Sichtdachstuhl bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch den warmen Parkettboden sowie Massivholztüren stilvoll abgerundet. Besonderes Highlight ist der Panoramablick vom Wohnzimmerbalkon auf Zugspitze und Sonnenspitze - ein Bergpanorama, das man das ganze Jahr über genießt. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Balkone und bietet damit viel Raum für sonnige Stunden im Freien. Die vier Zimmer sind durchdacht aufgeteilt, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Markeneinbauküche mit eigenem Essplatz ist voll ausgestattet, Waschmaschine und Trockner sind ebenso vorhanden wie praktische Einbauschränke im Wohn- und in einem der Schlafzimmer. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist somit ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Zuhause suchen. Lage: Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Ehrwald in Tirol. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Ehrwald am Fuße der Zugspitze ist ein beliebter Urlaubs- und Wohnort mit vielfältigem Freizeitangebot in allen Jahreszeiten - vom Wandern und Bergsteigen bis zum Skifahren in der Tiroler Zugspitz Arena. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: •Komplett möbliert, gepflegter Zustand •Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Sichtdachstuhl •Parkettboden und Massivholztüren •Markeneinbauküche mit Essplatz •Zwei Bäder und separates Gäste-WC •Einbauschränke im Wohn- und in einem Schlafzimmer •Waschmaschine und Trockner vorhanden •Zwei Balkone, Wohnzimmerbalkon mit Bergblick •Abschließbares Kellerabteil •Ein Tiefgaragenstellplatz •Lift bis ins 2. Obergeschoss, von dort über eine Treppe ins Dachgeschoss... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und ihrer zentralen Lage im Herzen von Ehrwald. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Das besondere Highlight der Wohnung ist die außergewöhnliche Küche. Diese befindet sich im Bereich des Balkons und wurde vollständig verglast. Dadurch entsteht ein heller, lichtdurchfluteter Raum mit einem einzigartigen Ambiente. Während des Kochens oder beim Frühstück genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt – fast so, als würden Sie sich mitten in der Natur befinden. Die großzügigen Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Küche einen ganz besonderen Charakter. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe, während das zusätzliche halbe Zimmer flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit. Dadurch bietet sie maximale Flexibilität – sei es für den sofortigen Einzug oder als Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ehrwald. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre und machen den Alltag besonders komfortabel. Hinweis: Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz oder zur langfristigen Vermietung vorgesehen. Eine touristische Vermietung bzw. Nutzung als Ferienwohnung ist nicht zulässig. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpines Wohngefühl, gemütlicher Holzcharakter und ein eigener Garten – Ihr neues Zuhause in Ehrwald!• Traumhafte Lage mit wunderschönem Alpenpanorama • Ca. 129 m² Wohnfläche auf rund 650 m² Grundstück • Hochwertige ELK-Holzbauweise • Baujahr: ca. 2003 • Wander- und Skigebiet in unmittelbarer Nähe • Drei Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Carportplätze vorhanden • Lagerräumlichkeiten im Keller und Dachboden • Großzügige Grünfläche mit Terrasse Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #möbliert

Diese gepflegte, komplett möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche besticht durch ihr großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich unter dem eindrucksvollen Sichtdachstuhl bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch den warmen Parkettboden sowie Massivholztüren stilvoll abgerundet. Besonderes Highlight ist der Panoramablick vom Wohnzimmerbalkon auf Zugspitze und Sonnenspitze – ein Bergpanorama, das man das ganze Jahr über genießt. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Balkone und bietet damit viel Raum für sonnige Stunden im Freien. Die vier Zimmer sind durchdacht aufgeteilt, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Markeneinbauküche mit eigenem Essplatz ist voll ausgestattet, Waschmaschine und Trockner sind ebenso vorhanden wie praktische Einbauschränke im Wohn- und in einem der Schlafzimmer. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist somit ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Zuhause suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung in Ehrwald (6632) bietet eine Wohnfläche von 73 m² und verfügt über eine Terrasse mit 50 m². Zum Objekt gehört außerdem ein Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt 365.000 Euro, was einem Quadratmeterpreis von 5.000 Euro entspricht. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 240 Euro. Badezimmer mit Badewanne und Walk In-Dusche wurde 2024 komplett saniert.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In attraktiver Lage von Ehrwald bietet sich die seltene Gelegenheit, ein 450 m² großes, ebenes Baugrundstück mit Wohngebietswidmung zu erwerben. Das Grundstück präsentiert sich sonnig und mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des persönlichen Wohntraums. Das bereits voll erschlossene Grundstück kann unmittelbar für die weitere Planung des Bauvorhabens genutzt werden. Durch die ebene Grundstücksfläche ergeben sich optimale Voraussetzungen für eine komfortable und individuelle Bebauung. Wer Wert auf eine sonnige Lage, einen schönen Ausblick und die Möglichkeit legt, das eigene Zuhause von Grund auf nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine besonders interessante Ausgangssituation. Ehrwald liegt eingebettet in die imposante Bergwelt der Tiroler Zugspitz Arena und zählt zu den gefragten Wohn- und Urlaubsorten der Region. Die einzigartige Kombination aus alpiner Landschaft, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort zu einem besonderen Lebensmittelpunkt. Der beeindruckende Blick auf die umliegenden Berge begleitet Sie dabei nicht nur im Alltag, sondern verleiht dem zukünftigen Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre. Ob im Sommer beim Wandern, Bergsteigen, Radfahren und Golfen oder im Winter beim Skifahren und Langlaufen – die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig bietet Ehrwald eine gute Infrastruktur und eine angenehme Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Sonnige Ausrichtung, ebene Grundstücksfläche, herrlicher Bergblick, Wohngebietswidmung und vollständige Erschließung – dieses Grundstück vereint wesentliche Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims in einer der schönsten alpinen Regionen Tirols. Eine besondere Gelegenheit für alle, die nicht irgendein Haus bauen möchten, sondern einen Ort schaffen wollen, an dem Wohnen, Natur und Lebensqualität perfekt miteinander verbunden sind. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Ferienwidmung: Ein großer Vorteil Die vier jeweils 99m2 großen Chalets verfügen über eine ausgewiesene Ferienwidmung. Diese Widmung ist heute selten und stellt einen wesentlichen Mehrwert für Käufer: innen dar. Sachlich betrachtet ermöglicht die Ferienwidmung die zeitlich flexible Nutzung der Immobilie als Feriendomizil. Ebenso ist – im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben – auch eine touristische Vermietung zulässig. Damit eröffnen sich attraktive Nutzungsmöglichkeiten über das gesamte Jahr hinweg. Für Käufer: innen bedeutet das: maximale Freiheit in der Eigennutzung und zugleich die Option auf einen zusätzlichen wirtschaftlichen Rückfluss. Die Ferienchalets Bazora vereinen damit persönlichen Rückzugsort und wertstabile Investition – eine Kombination, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Alles, was ein zeitweiliges Zuhause benötigt Auch ein Feriendomizil braucht mehr als nur schöne Räume. Es braucht Treffpunkte, Rückzugsorte und Freiraum – innen wie außen. Es muss sich von Minute ein wie ein Zuhause anfühlen. Die Chalets sind so konzipiert, dass sich das Leben im Erdgeschoss sammelt: Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Große Panoramafenster holen die Landschaft ins Haus und schaffen eine enge Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Die vorgesehene Terrasse und die großzügige Liegewiese laden im Sommer zum Verweilen, Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Im Winter kann der eigene Ofen – Kaminanschluss ist in allen Chalets vorhanden – wohlige Wärme nach einer ausgiebigen Wanderung oder Skitour bieten. Eine Sauna ist im Grundriss bereits mitgedacht und kann auf Wunsch realisiert werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Eine Loggia ergänzt den privaten Rückzugsraum und eröffnet einen weiteren Blick in die Bergwelt – ein geschützter Ort für ruhige Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr eigenes Ferienhaus am Bodensee wartet auf einen neuen Eigentümer ! In der begehrten Feriensiedlung „In der Schanz“ bieten wir Ihnen das charmante Ferienhaus zum Kauf an. Träumen Sie nicht länger vom perfekten Urlaub – leben Sie ihn! Mit einem eigenen Ferienhaus im Herzen des Naturschutzgebiets am Bodensee genießen Sie Freiheit, Komfort und Natur pur – wann immer Sie wollen. Wandern durch unberührte Landschaften Radeln entlang traumhafter Uferwege Baden im klaren Wasser des Bodensees Entspannen mit Blick auf den Sonnenuntergang Hier, wo die Natur sanft das Tempo vorgibt, entdecken Sie ein kleines Paradies – liebevoll genannt: „Klein Venedig“. Kanäle, Brücken und die idyllische Umgebung machen diesen Ort zu einem echten Geheimtipp. Statt Zelt und Heringe – Ihr eigenes Stück Erholung. Investieren Sie in Lebensqualität. Investieren Sie in Ihre Zeit. Genießen Sie traumhafte Urlaubstage inmitten einer idyllischen Umgebung und profitieren Sie von der exzellenten Lage dieses Superädifikats. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot!" Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser reizvollen Ferienimmobilie! Dieses einladende Ferienhaus bietet Ihnen auf etwa 59 m² Wohnfläche eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für Ihren Komfort steht eine Garage bereit. Ein besonderes Highlight ist der umfangreiche Garten, der genügend Raum bietet, um Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden einzuladen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Besitzer dieses charmanten Ferienhauses zu werden – inklusive all der Annehmlichkeiten, die das Leben am Wasser so besonders machen!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Ferienhaus in Oggau am NEUSIEDLERSEE • Winterfest • Neubau • Campingplatz 90m² • Wohnfläche 40m² Wohnen wo andere Urlaub machen!! Haus 40m² + 12m² Veranda 90m² Freifläche (Garten) 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Küche 1 Wohnzimmer Dusche & WC In der Umgebung befindet sich alles was sie brauchen in wenigen Fahrminuten .) 500m Südwind Schenke .) 1,2 km Restaurant Yachtclub .) 1,6 km Hundesport Verein .) 2,5 km Nah&Frisch Supermarkt .) 2,5 km Arzt .) 3,0 km Gasthaus Monika .) 3,0 km VS .) 6,0 km Apotheke .) 6,5 km Billa .) 6,5 km Mittelschule .) 8,0 km Golfclub Verkaufspreis: € 49.000,00 Pachtgrund Provisionspflichtig Für weiter Fragen und Besichtigungen stehe ich jedezeit gerne zur Verfügung Thomas Pichler Betreuungsdirektor [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gemütliche Holzblockhaus in erster Reihe am Sulmsee steht zum Verkauf und bietet einen perfekten Erholungsplatz in der malerischen Südsteiermark. Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee, verspricht dieses Haus pure Erholung und Entspannung. Das Haus liegt perfekt eingebettet in der südsteirischen Weinstrasse. Dies lädt zu diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Der Badebereich des Sulmsees ist nur etwa 10 Meter entfernt, was dieses Haus besonders attraktiv für Wassersportliebhaber und Badefreunde macht. Entdecken Sie die Schönheit der Südsteiermark und lassen Sie sich von der einmaligen Lage am Sulmsee verzaubern. Der Sulmsee ist exklusiv für Campinggäste, Ferienhausbesitzer und eine begrenzte Anzahl Badegäste. Ausstattung und Besonderheiten: Wohnbereich: Der einladende Wohnbereich besticht durch seine hochwertige Einrichtung, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Badezimmer: Ein Badezimmer inklusive WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Schlafbereich: Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet einen Rückzugsort. Heizung: Beheizt wird das Objekt mit einem Gasofen, der auch in der Übergangszeit wohlige Wärme garantiert. Terrasse: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse spendet ganztägig Wärme und Wohlbefinden. Dies ist ein ideales Fleckchen für gesellige Zusammenkunft sowie ein Genuss im Freien. Weitere Informationen: Saisonale Nutzung: Die Nutzung ist ausschließlich vom 1.4.-31.10. des jeweiligen Jahres möglich. Art der Nutzung: Die Sulmsee-Häuschen sind lediglich zum eigenen Erholungsbedarf im Umfang einer Freizeitnutzung gedacht und demnach ist eine Untervermietung bzw. gewerbliche Nutzung untersagt. Tierhaltung: Hundehaltung ist gestattet (Bedingungen dazu siehe Mietvertrag) Nutztierhaltung ist verboten. Mietgrundstück: Das Haus befindet sich auf einem Mietgrundstück. Die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Versicherung, Müllgebühren sind nicht im Mietpreis inkludiert. KFZ Abstellplätze sind ausreichend auf einem Gemeinschaftsparkplatz vorhanden, das Halten für den Zustieg, Beladungen und Sonstiges ist vor den Häusern erlaubt. Es werden dem neuen Eigentümer keine Kosten für die Vertragserrichtung des Pachtvertrags verrechnet. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen und heiße Sie am Sulmsee herzlich willkommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In absoluter Toplage, direkt am österreichischen Ufer des Bodensees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Superädifikat in der begehrten Lage „In der Schanz“ in Fußach. In einem modernisierten Wohnambiente vereint dieses Objekt Lebensqualität, Freizeitwert und Exklusivität auf höchstem Niveau. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifikat – also ein Gebäude, das auf einem Grundstück errichtet wurde, das nicht im Eigentum des Gebäudeeigentümers steht. Sie erwerben bzw. mieten somit das Haus, nicht jedoch das Grundstück, auf dem es steht. Das Grundstück bleibt im Eigentum des/der Grundstückseigentümer(s), mit dem/der ein rechtlich gesicherter Bestandvertrag abgeschlossen wird. Genauere Details zum Bestandsvertrag auf Anfrage! Ausstattung & Details: Nutzfläche EG & OG: ca. 98 m²Das Haus wurde zwischen 2017 bis 2020 umfassend sowie laufend saniert. Heller & offener Wohn-/Essbereich Zwei Stockwerke mit durchdachter Raumaufteilung Tolle & Moderne Einbauküche Zwei stillvolle Badezimmer Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Garten & Terrassenfläche sowie toller Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Abstellraum/WM-Anschluss Lager/Technikraum Badezimmer (Dusche, WC & Waschbecken) Schlafzimmer Garten/-Terrassenfläche Obergeschoss: Diele Wohn-Esszimmer Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer (Dusche, WC & Waschbecken) Balkon Hinweis kein Energieausweis erforderlich. Für folgende Gebäude und Gebäudeteile gelten keine Anforderungen gemäß dieser Richtlinie und ein Energieausweis ist nicht erforderlich: a) Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden, d.h. mit einer Raumtemperatur von nicht mehr als + 5 °C, sowie nicht konditionierte Gebäude, b) c) provisorische Gebäude mit einer Nutzungsdauer bis höchstens zwei Jahre, Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benutzung liegt. Dies gilt jedenfalls als erfüllt für Wohngebäude, die zwischen 1. November und 31. März an nicht mehr als 31 Tagen genutzt werden. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Bearbeitungsgebühr Grundbuch• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Viele weitere s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#ruhig

Ein Zuhause, das deinen Gedanken Platz lässt - Kleopatra (Top 8) Man tritt ein und schaut erst einmal nach oben. Das Holz des Dachstuhls gibt dem Raum seinen Rhythmus. Dann wandert der Blick zu den großen Fenstern und hinaus zu den Bergen. Für einen Moment bleibt man einfach stehen. Kleopatra hat Raum für ein Leben, das sich ausbreiten darf. Für einen großen Tisch, an dem ein Abend länger wird. Für das Buch, das noch offen liegt. Und für Menschen, die gern zusammen sind und zwischendurch ihre eigenen Wege durch die Wohnung gehen. Die Zugspitze begleitet den Blick aus den Schlafzimmern. Im Bad steht die Wanne mit Aussicht zur Sonnenspitze. Man kann sich vorstellen, wie der Tag hier langsam ausklingt, während draußen die Konturen der Berge dunkler werden. Unter diesem Dach bleibt auch Platz für eine persönliche Entscheidung: Wie möchtest du den zusätzlichen Bereich nutzen? Als Rückzug für dein Wohlbefinden oder als weiteres Schlafzimmer? Die Möglichkeiten besprechen wir anhand der Planung und dessen, was für dich umsetzbar ist. Vielleicht suchst du schon länger nach einem Zuhause, das deinem Leben mehr Weite gibt. Kleopatra lädt dich ein, diesen Gedanken in Ruhe weiterzudenken. In Ehrwald. Mit den Bergen vor den Fenstern und dem Wunsch, hier zu bleiben. Lass uns gemeinsam unter diesem Dach stehen. Manche Räume versteht man, sobald man in ihnen ankommt.... [Mehr]