Suchergebnisse für "ferienhäuser in strobl"

#Villa #Garten #Terrasse #hell

Im Herzen des malerischen Salzkammerguts erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa. Lassen Sie sich begeistern von der herrlichen Lage inmitten eines idyllischen Gartens mit altem Baumbestand und dem stilvollen, zeitlos eleganten Design. Sie residieren zwischen Strobl und Bad Ischl, an den Wolfgangsee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und ca. 15 mit dem Fahrrad. Die berühmte Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in ca. 12 Minuten, Salzburg liegt ca. 50 Autominuten entfernt. Bereits das großzügige, lichterfüllte Entrée empfängt Sie mit einem traumhaften Ausblick auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit dem blauen Pool. Die Tischlerküche mit angrenzendem Essbereich präsentiert sich hell, stylisch funktionell und top ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden am knisternden Kaminfeuer ein. Durchgehende, ums Eck geführte Verglasungen lassen hier die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen und holen das Grün des Gartens ins Haus. Der Schlaftrakt beherbergt ein Homeoffice/Gästezimmer, ein perfekt gestaltetes Schlaf-/Kinderzimmer mit Ankleide und Duschbad en suite sowie den Masterbereich mit Schlafzimmer und edlem Bad en suite. Absolute Highlights sind die Sonnenterrasse mit dem 50 m² großen Pool und der märchenhafte Garten. HWB 67.... [Mehr]

#Genossenschaft

Hotel, Pension in romantischer Bergwelt Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vorteilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG (laut Verkäufer) Das Anwesen liegt in über ca. 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Freundliche Detailberatung zu Ihrem Hotel/Pension/Gewerbeobjekt! Vielen Dank für Ihre Anfrage: [Tel] Dr. Weinberger [Email] Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Flächenangabe ZIRKA! Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Das Landhaus befindet sich in traumhafter Ruhelage auf einem ca. 5.000 m² großen Plateau-Grundstück, das von Grünland umgeben ist und direkt an ein Naturschutzgebiet grenzt. Der alte Baumbestand sowie die unverbaubare Aussicht unterstreichen die außergewöhnliche Lage. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf den Wolfgangsee sowie auf St.Wolfgang und die umliegende Bergwelt. Der Blick reicht bis nach St.Gilgen und zum Schafberg. Ein unterirdischer Verbindungsgang verbindet das Hauptgebäude mit dem Nebengebäude, in dem sich ein Gästebereich und der Wellnessbereich sowie die Garagen befinden. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das eigene Seegrundstück mit einem großzügigen Bootshaus von ca. 109 m², das eine integrierte Bootsgarage sowie mehrere Badeplattformen bietet. Dieses exklusive Feature ermöglicht nicht nur direkten Zugang zum See, sondern auch Bademöglichkeiten in absoluter Privatsphäre. Das gesamte Bootshaus befindet sich im vollständigen Eigentum, einschließlich eines Stücks des Wolfgangsees. Aussagekräftige Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. EA: in Arbeit... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geschichtsträchtige Anwesen ist vermutlich im 18. Jahrhundert erbaut worden und kann auf eine bewegte Historie zurückblicken. Im Laufe der Jahrhunderte war es verschiedenen Bestimmungen zugeführt. So fungierte es ursprünglich als eine sehr bekannte Mühle, war beliebter Treffpunkt der Bauern zum Austausch von Neuigkeiten, aber auch als Backstube und gar als eine Unterkunft für französische Gefangene während des zweiten Weltkriegs bis hin zu einer Autowerkstatt. Heute ist es ein exquisites Anwesen, renoviert und modernisiert mit viel Liebe zum Detail. Altes Mobiliar fügt sich nahtlos in die neu gestalteten Räume ein. Fensterläden und Türen sind achtsam restauriert und geben dem Hof augenblicklich viel Charme und Harmonie. Wände wurden versetzt oder geöffnet um mehr Lebensraum zu schaffen. Ein neu gesetzter Kachelofen in der großen Wohnstube der Hauptwohnung schafft wohlige Wärme und Behaglichkeit, ebenso der neue Biedermeierofen im derzeitigen Arbeitszimmer . Das Anwesen bietet enorm viel Platz auf zwei Ebenen, selbst für mehrere Generationen. Zwei Hauseingänge garantieren genügend Privatsphäre. Der nicht ausgebaute Dachboden stellt noch zusätzlichen Raum für große Wünsche bereit. Der Hof beherbergt insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, jeweils mit Küche und modernem Bad, wobei die Wohnung im Erdgeschoss noch nicht renoviert, jedoch bewohnbar ist. Die Zentralheizung wird mit Holz befeuert, kann aber alternativ mit Heizöl betrieben werden. Auch für Fahrzeuge gibt es genügend Unterstellflächen. Sieben Garagen bieten genug Platz selbst für hohe Wohnmobile oder auch für die Oldtimer-Sammlung. Zwei Stellplätze sind jeweils mit einer Montagegrube versehen. Zum Anwesen gehören auch zwei unmittelbar am Wohnhaus befindliche Nebengebäude, sowie ein Gartenhaus und eine Hütte mit Terrasse bei den Fischteichen. Ein Nebengebäude fungierte als Pferdestall und ist bereits mit vier Boxen ausgestattet. Eindrucksvoll rauscht die Ache am Grundstück vorbei. Zwei Einstiegsstellen in den Bach laden zum Baden ein. Die letzten Hochwasser in der Gegend haben das Anwesen zu keiner Zeit betroffen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier ist die seltene und leistbare Zweit-/Nebenwohnsitzmöglichkeit (oder auch Hauptwohnsitz) die viele suchen im wunderschönen Salzkammergut am Wolfgangsee! Nutzen Sie die Chance! TOP 415 im 4. Stockwerk mit Lift WFL 97,20 m² + 13 m² Loggia + Tiefgaragenplatz Sehr schöne Wohnung mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee - genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge! Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche möbliert samt E-Geräten, Badezimmer (ca. 2019 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großer Wohn-/Essbereich vorhanden. Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 475, €/monatlich. (aktuelle Nutzung - Nebenwohnsitz) Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen direkt am Golfplatz! Eingebettet in eine prestigeträchtige Wohngegend am Golfclub Salzkammergut liegt dieses charmante Landhaus im Bungalow-Stil auf einem 1.319 m² großen Grundstück. Die Wohnnutzfläche von ca. 300 m² präsentiert sich barrierefrei und folgt einem harmonisch durchdachten Konzept. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, dessen weitläufige Fensterfronten den Blick in den Garten und die Natur lenken. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie Gäste-WCs schaffen Raum für Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird das Ensemble durch praktische Nebenräume sowie eine großzügige Doppelgarage, die über eine integrierte Werkstatt verfügt. Das Haus präsentiert sich in solidem Baustil mit unverkennbarem Retro-Charakter, wurde laufend modernisiert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Damit bietet es eine wertbeständige Basis und zugleich Spielraum für persönliche Akzente. Auch im Außenbereich zeigt sich das Anwesen von seiner vielseitigen Seite: Ob gemütliche Abende in der Blockhütte, gesellige Runden unter der Pergola am Grillplatz oder entspannte Stunden am Teich mit Saiblingen - hier eröffnet sich ein Platz für Gäste und Begegnungen. Für Sport- und Fitnessbegeisterte bietet das Schwimmbad erfrischende Momente und ein Raum für Fitnessgeräte oder Hobbys sorgt im Untergeschoss für Bewegung im Alltag. Der umlaufende Bach, die liebevolle Gartengestaltung und die sonnige Lage machen das Anwesen zu einer Oase der Idylle. Dieses Landhaus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort für Menschen, die Natur, Geselligkeit und persönliche Freiräume in Einklang bringen möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen gerne Herr Willi Muhr unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine großzügige Wohnung mit Garten in Windhag zwischen Strobl und Bad Ischl. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in 5360 Windhag, zwischen Strobl und Bad Ischl, und gehört zur Marktgemeinde St.Wolfgang. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und bietet einen beeindruckenden Fernblick. Insgesamt stehen 188,50 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf sieben Zimmer, drei Badezimmer, fünf Toiletten sowie einen ca. 100 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung. Aufteilung der Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: 1. Obergeschoss (107 m²)• Drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon• Wohnküche mit Balkon• Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, eines davon zusätzlich mit Badewanne• Separate Toilette• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss• Vorzimmer und Diele mit Wohnungseingang• Stiegenaufgang ins Dachgeschoss Dachgeschoss (81,5 m²)• Vier Zimmer mit Dachschrägen, jeweils mit Dachflächenfenster und Balkon• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette• Separate Toilette• Abstellraum• Diele mit Auszug für die Dachbodentreppe Der Dachboden dient ausschließlich dieser Wohnung als Stauraum. Weitere Ausstattungsmerkmale• Eigener Garten mit ca. 100 m², direkt zugehörig zur Wohnung• Kellerabteil, vom Garten aus zugänglich• PKW-Stellplatz in der Garage mit elektrischem Schiebetor• Zusätzliche Besucherparkplätze Lage und Infrastruktur Windhag ist eine Ortschaft der Marktgemeinde St.Wolfgang im Salzkammergut im Bezirk Gmunden, Oberösterreich. Für Einkäufe ist ein Auto notwendig; zahlreiche Geschäfte wie HOFER, BILLA, ADEG, PAGRO, DM, DEICHMANN, HERVIS sowie Tankstellen sind in etwa sieben Minuten über die Salzburgerstraße erreichbar. Zum Baden gelangt man in ca. 15 Minuten nach Strobl am Wolfgangsee oder in die entgegengesetzte Richtung zur Therme Bad Ischl. SAT-TV: vorhanden Internet: Möglich Heizung: Öl-Zentralheizung Miete: € 1.090,00Betriebskosten: € 200,00Heizkosten: € 200,00Gesamtmiete: € 1.490,00Kaution: € 4.470,00Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man € 5.960,00 dies beinhaltet die erste Gesamtmiete u. Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein exklusives vom Architekten geplantes Ferienhaus, gelegen im begehrten Zweitwohnsitzgebiet von Taxenbach. Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die unvergleichliche Lage mit herrlicher Panoramasicht. Ausstattung & Highlights: - Hanglage mit sensationeller Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Natur - ein Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. - Kellerbereich mit Lebensmittelkeller, Heizungstechnik und Ölraum - Untergeschoss mit Badezimmer/WC, Sauna, Holzlager und drei gemütlichen Schlafzimmern - ideal für erholsame Nächte. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie die Sonnenstunden und die sensationelle Aussicht. - Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garage, zwei zusätzlichen Stellplätzen, Gäste-WC, Windfang sowie einem offenen Wohnbereich mit offenem Kamin und moderner Küche mit Zugang zum Balkon. - Dachgeschoss mit lichtdurchflutetem Luftraum und flexiblem Büro-/Arbeitsraum. - Zentralheizung (Öl) kombiniert mit Pelletofen und offenem Kamin im großzügigen Wohnraum sorgt für gemütliche Wärme und Wohlfühlambiente Dieses gepflegte Ferienhaus eignet sich perfekt für Menschen, die Natur, Ruhe und eine exklusive Wohnqualität suchen. Durch die Lage im Zweitwohnsitzgebiet von Taxenbach profitieren Sie von einem idealen Rückzugsort mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Ihr neues Feriendomizil in den Pinzgauer Bergen wartet auf Sie! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Ferienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In luftiger Höhe, am Tor des Reichraminger-Hintergebirges, eingebettet im Nationalpark der Kalkalpen, bietet sich hier die seltene Gelegenheit ein Ferienhaus zu erwerben. Mit einer Nutzfläche von ca. 69,7 m² verteilt auf 2 Ebenen und 4 Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz, um Ihre individuellen Freizeitträume, ob zu Fuß oder auf 2 Rädern, zu verwirklichen. Der Weitblick vom Balkon und der Terrasse sind wahre Highlights dieser Immobilie. Die Umgebung ist ideal, um die Schönheit der umliegenden Natur zu erleben und frische Luft zu schnappen. Praktische Details wie zwei WCs sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für die wohlige Atmosphäre, sorgen ein Kachelofen sowie ein Holzofen. Ein Stellplatz direkt neben dem Haus gehört ebenfalls zu dieser Immobilie, was Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebung erspart und Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben gibt. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss: Garderobe - WC mit Handwaschbecken und Dusche Wohnküche möbliert mit Essplatz und Kachelofen Wohnzimmer Untergeschoss: Garderobe Speis WC mit Handwaschbecken Werkstattraum Ausgang auf die Terrasse Stube mit Ofen und E-Herd Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer mit fünf Schlafgelegenheiten Die Liegenschaft wird über eine Quellenwassergenossenschaft versorgt und verfügt über einen Kanal. Reichraming besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch eine gute Infrastruktur, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In absoluter Toplage, direkt am österreichischen Ufer des Bodensees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Superädifikat in der begehrten Lage ? In der Schanz? in Fußach. In einem modernisierten Wohnambiente vereint dieses Objekt Lebensqualität, Freizeitwert und Exklusivität auf höchstem Niveau. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifikat ? also ein Gebäude, das auf einem Grundstück errichtet wurde, das nicht im Eigentum des Gebäudeeigentümers steht. Sie erwerben bzw. mieten somit das Haus, nicht jedoch das Grundstück, auf dem es steht. Das Grundstück bleibt im Eigentum des/der Grundstückseigentümer(s), mit dem/der ein rechtlich gesicherter Bestandvertrag abgeschlossen wird. Genauere Details zum Bestandsvertrag auf Anfrage! Ausstattung & Details: Nutzfläche EG & OG: ca. 98 m² Das Haus wurde zwischen 2017 bis 2020 umfassend sowie laufend saniert. Heller & offener Wohn-/Essbereich Zwei Stockwerke mit durchdachter Raumaufteilung Tolle & Moderne Einbauküche Zwei stillvolle Badezimmer Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Garten & Terrassenfläche sowie toller Balkon ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Abstellraum/WM-Anschluss Lager/Technikraum Badezimmer (Dusche, WC & Waschbecken) Schlafzimmer Garten/-Terrassenfläche Obergeschoss: Diele Wohn-Esszimmer Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer (Dusche, WC & Waschbecken) Balkon Hinweis kein Energieausweis erforderlich. Für folgende Gebäude und Gebäudeteile gelten keine Anforderungen gemäß dieser Richtlinie und ein Energieausweis ist nicht erforderlich: a) Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden, d.h. mit einer Raumtemperatur von nicht mehr als + 5 °C, sowie nicht konditionierte Gebäude, b) c) provisorische Gebäude mit einer Nutzungsdauer bis höchstens zwei Jahre, Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren vorau... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten

Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St.Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks ? Hohe Tauern? gelegen bietet sich Ihnen ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls ? Maria Hilf?, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn ? Alpe Stalle? und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St.Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar. Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie z B neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im Garten, Neugestaltung des Eingangsbereiches usw.... Pläne und weitere Bilder gerne auf Anfrage. Für weitere Fragen und Informationen erreichen Sie uns unter [Tel] oder per Mail an [Email] ERA Team Lienz, Natascha Sovek, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz - Anfragen werden nur unter Angaben Ihrer vollständigen Daten bearbeitet! Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zu... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Balkon #Terrasse

Es handelt sich um ein parkähnliches, über zwei Hektar großes Grundstück, das voll erschlossen und mit vier guterhaltenen Altbestandsbauten bebaut ist. Im internationalen Vergleich gibt es in Österreich wenig vergleichbare Objekte – somit liegt ein hohes Ertragspotential vor. Auf dem Areal befinden sich zwei Bestandsgebäude mit insgesamt ca. 50 Wohneinheiten mit einer Durchschnittsgröße von knapp 32m², jeweils mit Balkon oder Terrasse. Dazu eine gut gedämmte und hochwertig ausgeführte Sporthalle sowie ein großes Bestandsgebäude -ausschließlich mit öffentlichen Räumen wie Restaurants, Sanitärräume, Küche und Lagerräumen, großem Veranstaltungssaal und kleinem Saal mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Zwei der Altbestandsbauten (Wohneinheiten) wurden befristet zum 31.12.2025 vermietet. Eine Verlängerung des bestehenden Vertrages um 1 x 6 Monate ist möglich. Bestehende Verträge gehen auf den Erwerber über. Der Ertrag liegt bei rund €15.000,00 pro Monat. Eine Planungsstudie über die mögliche maximale Bebaubarkeit des Anwesens liegt vor. Die bebaute Grünfläche liegt bei knapp 3.700 m², der umbaute Raum umfasst knapp 6.500 m². Die maximale Bebaubarkeit liegt bei ca. 15.000 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Nutzung/Widmung des Anwesens ist rein touristisch. Da am Wolfgangsee ein großer Bedarf für eine große touristisch nutzbare Immobilie besteht, wäre die Nutzung eines touristisch gewidmeten Konzepts oder eines Hotels mit entsprechender Bettenanzahl äußerst willkommen.... [Mehr]