Suchergebnisse für "ferienhäuser in strobl"

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Ferienhaus in St.Veit in Defereggen bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen 2.450 m² Grundstück einen idealen Rückzugsort inmitten der Osttiroler Bergwelt. Das Haus wurde 1953 errichtet und 2010 saniert ? eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Ausstattung & Räume 5 Zimmer 1 Badezimmer, 2 WCs Einbauküche Kamin/Heizofen Etagenheizung Keller 2 Balkone (Südost & West) Terrasse 3 Stellplätze Der Innenbereich ist gepflegt, mit Dielen, Fliesen und Teppichböden. Das große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre und kann noch zusätzlich bebaut werden. Lage & Umgebung Das Objekt befindet sich in ruhiger Aussichtslage mit Berg- und Fernblick. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wanderwegen, klaren Bächen und der Nähe zu Skigebieten. Die Lärmbelastung ist gering, die Lage wird als sehr gut bewertet ? perfekt für Erholung und naturnahes Wohnen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das Schigebiet St.Jakob im Defereggental, bekannt für: perfekt präparierte Pisten familienfreundliche Angebote Schneesicherheit traumhafte Ausblicke Damit bietet das Haus Sommer wie Winter ein außergewöhnliches Freizeitangebot. Besonderheiten Zweitwohnsitz Genehmigung vorhanden Großes Grundstück ? kann noch zusätzlich bebaut werden Sanierung 2010 Bergblick & Naturumgebung Ideal als Ferienhaus, Rückzugsort oder für touristische Vermietung Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- Nachname, Adresse und gültige Telefonnummer) Nebenkosten Übertragung Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%... [Mehr]

#Ferienhaus

Ein einzigartiges Ferienparadies am Bodensee – Ihr persönlicher Rückzugsort in „Klein Venedig“ Dieses charmante, äußerst gepflegte Ferienhaus wartet auf neue Eigentümer, die das Besondere zu schätzen wissen. In der begehrten Ferienhaussiedlung „In der Schanz“, mitten im idyllischen Naturschutzgebiet – liebevoll auch „Klein Venedig“ genannt – erwartet Sie eine Immobilie mit Seltenheitswert. Hier verbinden sich Natur, Wasser und Erholung zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Genießen Sie unvergessliche Stunden am See, starten Sie mit Blick aufs Wasser in den Tag oder lassen Sie den Abend inmitten der traumhaften Naturkulisse ausklingen. Ob Bootfahren, Radfahren, Spazieren oder einfach die Seele baumeln lassen – hier beginnt der Urlaub bereits beim Ankommen. Die außergewöhnliche Lage macht dieses Superädifikat zu einem echten Juwel. Umgeben von Wasserwegen, Booten und einer beeindruckenden Naturlandschaft erleben Sie hier Erholung und Entschleunigung auf höchstem Niveau – und das zu jeder Jahreszeit. Auch in den kühleren Monaten bietet das Ferienhaus höchsten Wohnkomfort. Ein gemütlicher Kachelofen sowie eine Zentralheizung sorgen für eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Traumhafte Lage in der beliebten Ferienhaussiedlung „In der Schanz“ •Direkt im Naturschutzgebiet „Klein Venedig“ •Sehr gepflegter Zustand •Aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – ideal für Großfamilien, mehrere Generationen oder Gäste •Viel Platz für Familie, Freunde und Besucher •Kachelofen und Zentralheizung für ganzjährige Nutzung •Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Freizeitlagen am Bodensee Ob als privates Feriendomizil, Wochenendrefugium oder Rückzugsort für die ganze Familie – Immobilien in dieser Lage sind eine echte Rarität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Lebensqualität am Bodensee.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Ferienhaus vereint alpinen Charme mit hochwertiger Ausstattung und besteht aus einem Haupthaus sowie einem Sauna-Almhaus. Edle Naturmaterialien, handgefertigte Zirbenholzelemente, Natursteinbäder und traditionelle Kachelöfen schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre mit authentischem Chalet-Charakter. Großzügige Terrassenflächen und ein beheizbarer Freisitz ermöglichen ganzjähriges Wohnen und Genießen in absoluter Privatsphäre. Mit der Kombination aus exklusiver Lage in unmittelbarer Gehdistanz zur Skipiste mit direktem Einstieg in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang und dem Skigebiet Zell am See bietet diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und ist eine wertstabile Freizeitimmobilie in den Alpen. Ein besonderes Highlight ist die seltene Genehmigung der Nutzung als Zweitwohnsitz, die eine uneingeschränkte Nutzung als Ferienimmobilie ermöglicht – eine echte Rarität in dieser Region.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ein Rückzugsort am Zicksee – Ferienhaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen des Burgenlands Nur wenige Schritte vom Ufer des Zicksees entfernt bietet dieses gepflegte Ferienhaus die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als persönliches Feriendomizil, Wochenendhaus oder langfristige Investition – hier genießen Sie Urlaub in einer der beliebtesten Freizeitregionen des Burgenlands.✨ Ihre Highlights auf einen Blick✅ ca. 35 m² Wohnfläche✅ 444 m² Grundstück✅ Terrasse und gepflegter Garten✅ eigene Garage✅ unmittelbare Nähe zum Zicksee✅ voll möbliert zu übernehmen✅ voll ausgestattete Küche und Badezimmer✅ Satelliten-TV vorhanden✅ neue Klimaanlage✅ interessantes Ausbau- und Erweiterungspotenzial✅ attraktive Ferienregion im Seewinkel Sofort nutzbar Das Ferienhaus wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft und ist sofort nutzbar. Die Küche sowie das Badezimmer sind vollständig ausgestattet, Satelliten-TV ist bereits vorhanden und eine neu installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen ebenso wie an kälteren Tagen entsprechend für wohlige Wärme. Damit eignet sich die Immobilie ideal als unkompliziertes Wochenend- oder Feriendomizil ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.❤️ Erholung direkt am See Das Ferienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zicksees. Das weitläufige Freizeitareal mit Restaurant, Liegewiesen und Erholungsflächen ist bequem zu Fuß erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Badegäste und Ruhesuchende. Potenzial für die Zukunft Das bestehende Gebäude bietet bereits heute alles für entspannte Aufenthalte im Burgenland. Darüber hinaus eröffnet das 444 m² große Grundstück interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Einbeziehung der Terrasse oder eine Aufstockung erscheint laut Architekteneinschätzung grundsätzlich möglich und eröffnet zusätzliche Perspektiven für Eigennutzer und Anleger. Infrastruktur & Erreichbarkeit Bahnhof St.Andrä am Zicksee ca. 1,7 km Bäckerei nur ca. 30 m entfernt Adeg-Markt ca. 1,9 km Kindergarten & Volksschule ca. 2,3 km Arzt ca. 3 km Apotheke & Krankenhaus Frauenkirchen ca. 8,9 km Frauenkirchen ca. 10 Minuten Neusiedl am See ca. 30 Minuten✈️ Flughafen Wien-Schwechat ca. 48 Minuten Wien bequem mit Direktverbindung in ca. 1 Stunde 15 Minuten erreichbar Kaufpreis: 118.000 €Sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort am Zicksee und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Ferienimmobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in begehrter Lage am Bödele in der Gemeinde Schwarzenberg, auf ca. 1.196 m Seehöhe, und bietet auf 147,1 m² Wohnfläche viel Raum für Erholung inmitten der Vorarlberger Bergwelt. Das 1964 errichtete Haus steht auf einem 686 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Der Außenbereich mit Garten, Terrasse und Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Bergluft ein. Für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgt neben der Öl-Warmluftheizung ein klassischer Holz-Kachelofen im Wohnzimmer, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Ferienhaus in Trakošćan, Kroatien - Ihr persönliches Paradies inmitten unberührter Natur HIGHLIGHT: Eingebettet im Naturpark - ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden. Willkommen in Ihrem Traumferienhaus in Trakošćan! Dieses moderne und luxuriöse Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93 m² sowie einen privaten Garten von 1.500 m² . Komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet, ist es der perfekte Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung. Einmalige Lage Das Ferienhaus befindet sich auf einem exklusiven Anwesen, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Absolute Privatsphäre, eingebettet in üppiges Grün, macht dieses Objekt zu einem besonderen Ort für Erholung und Genuss. Komfort & Ausstattung Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch modernes Design und zahlreiche Annehmlichkeiten: Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin Zwei gemütliche Schlafzimmer für entspannte Nächte Luxuriöses Badezimmer mit zusätzlicher Toilette und Sauna Separate Gästetoilette für zusätzlichen Komfort Terrasse mit Grillecke, Schaukel und Whirlpool - ideal für gesellige oder entspannte Stunden im Freien Großer Garten - perfekt für Spaziergänge oder gemeinsame Aktivitäten Dieses Ferienhaus bietet eine Oase der Ruhe und gleichzeitig genügend Platz für Familie und Freunde. Attraktive Investitionsmöglichkeit Das Ferienhaus ist mit 4 Sternen ausgezeichnet und erzielt eine attraktive Rendite durch touristische Vermietung. Ein bestehender Vermietungsservice kann direkt übernommen werden - eine ideale Lösung, um stressfrei von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in Kroatien zu profitieren. Wartung und Instandhaltung, einschließlich Reinigung, Gartenpflege und Reparaturen, können auf Wunsch durch den aktuellen Eigentümer organisiert werden. Freizeitaktivitäten & Umgebung Wandern oder Radfahren auf den zahlreichen Wegen im Naturpark Besichtigung der berühmten Burg Trakošćan und Spaziergänge am See Badeausflüge, Angeln oder die Erkundung weiterer Burgen in der Umgebung Besuche in der charmanten Stadt Varaždin oder in Thermalbädern und Wasserparks Genießen Sie lokale Spezialitäten und Weine in gemütlichen Tavernen Die Lage - Ein Traum wird wahr Nur eine Stunde nördlich von Zagreb , nahe der slowenischen Grenze, liegt das pittoreske Trakošćan mit seiner imposanten Schlossanlage - eine der schönsten Europas. Die Kombination aus märchenhafter Natur und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort einzigartig. Kaufpreis: EUR 295.000, zzgl. USt Unser Service - Ihre Vorteile Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess: Unterstützung bei Sonderwünschen und Vertragsabwicklung Organisation von Ummeldungen und weiteren Formalitäten Vermittlung der optimalen Finanzierung durch unsere erfahrenen Partner Interesse? Kontaktieren Sie uns! Martina Bezak Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung und professionelle Vermarktung - sprechen Sie uns an! tung - sprechen Sie uns gerne an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kroatien scheint voll zu sein von mittelalterlichen Gebäuden, Burgen und auch Schlössern. Eines der meistbesuchten Schlösser des Landes befindet sich im Norden nahe der slowenischen Grenze. Etwa eine Autostunde nördlich von Zagreb findet sich hier mit dem Schloss Trakošćan im Ort Bednja eine der wohl schönsten Schlossanlagen des Landes, aber auch Europas. Aufgesucht wird dieser Ort nicht nur wegen dem Gebäude selbst, sondern auch aufgrund des schönen und weitläufigen Parks inklusive See, der das Schloss umgibt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Idyllisches Holzhaus nahe Bad Waltersdorf - Ihr Ferienhaus zur Alleinnutzung ist nur 6 Autominuten von den beiden Thermen entfernt. WICHTIGER HINWEIS: Vermietung ausschließlich als Ferienhaus / Urlaubsunterkunft tageweise oder wochenweise! Keine Dauermiete möglich. Genießen Sie Ihren Urlaub in meinem gemütlichen Ferienhaus zur Alleinnutzung im grünen Herzen der Steiermark (Gemeinde Neudau)! Meine Unterkunft ist der perfekte Ausgangspunkt für Ruhesuchende, Aktivurlauber und Wellness-Liebhaber. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie die bekannten Thermen der Region (wie die Heiltherme Bad Waltersdorf und die H2O Therme) sowie ein ausgedehntes Netz an steirischen Rad- und Wanderwegen. Die Highlights Ihrer Unterkunft: Wellness und Entspannung: Eigene Infrarotkabine im Haus, idyllischer Garten und Terrasse mit Griller für gemütliche Abende. Für Radfahrer und Aktivurlauber: Verschließbarer Fahrradabstellraum und kostenlose Räder für Paare. Ein Damenfahrrad (3 Gänge) und ein Herren-Citybike (ca. 18 Gänge) stehen bereit. Es sind ältere, einfache Modelle - optimal für spontane, kurze Wege in der Umgebung. Komfort: Kostenloses WLAN und eine eigene Waschmaschine vorhanden. Anreise: 2 überdachte Carportstellplätze direkt am Grundstück. Raumaufteilung (105 qm auf 2 Etagen): Obergeschoß: 3 separate Schlafzimmer (1 Doppelzimmer mit Boxspringbett 200x200cm, 1 Doppelzimmer mit Bett 160x200cm, 1 Einzelzimmer mit Boxspringbett 100x200cm und der Infrarotkabine) sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Erdgeschoß: Vorraum, komplett ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine), gemütliche Essecke und offenes Wohnzimmer mit TV und Kaminofen. Technikraum mit Waschmaschine und separates WC. Preise und Konditionen: Basispreis: 150 Euro pro Nacht für 2 Personen. Zusatzpersonen: Jede weitere Person +20 Euro pro Nacht (insgesamt maximal 5 Personen möglich). Mindestaufenthalt: Standardmäßig 3 Nächte. Feiertage (Weihnachten und Neujahr): Mindestaufenthalt 7 Nächte Nebenkosten: 90,- Euro einmalige Endreinigung. Die gesetzliche Nächtigungsabgabe beträgt bis 30.11.2026 pro Person/Nacht 2,50 Euro und erhöht sich ab 01.12.2026 auf 2,80 Euro (Kinder unter 15 Jahren sind frei). Kontakt und Buchung: Haben Sie Fragen oder möchten Sie Ihren Wunschtermin anfragen? Senden Sie mir einfach eine Nachricht über das Kontaktformular ("Nachricht senden" / "Anfrage senden") auf dieser Seite. Ich lasse Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot zukommen und antworte Ihnen verlässlich per E-Mail!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumferienhaus in der idyllischen Gemeinde Pack in der wunderschönen Steiermark! Dieses exklusive Anwesen bietet mit einer Wohnnutzfläche von gesamt 166,23 m², aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Ihre Urlaubsfreude mit Freunden. Kaufpreis auf Anfrage, spiegelt die hohe Qualität und den einzigartigen Charme dieses Hauses wider. Das großzügige Ferienhaus( Wohnung West: 74,85 m² Wohnfläche, 113,05 m² Gesamtnutzfläche; Wohnung Ost: 91,38 m² Wohnfläche, 129,58 m² Gesamtnutzfläche) verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als gemütliche Schlafzimmer, stilvolle Arbeitszimmer oder einladende Wohnbereiche. Vier moderne WCs und zwei elegant gestaltete Badezimmer mit Fenstern sorgen für größtmöglichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche mit Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie von Ihrem überdachten Südbalkon einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See und die grünen Landschaften der Umgebung – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Für Ihr Fahrzeug steht je Wohneinheit eine Garagen bereit, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung sowie einen weiteren Heizofen, sodass Sie das ganze Jahr über für wohlige Wärme sorgen können. Dieses Ferienhaus in Pack bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturerlebnis. Ob als Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investition in eine wertbeständige Immobilie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Seeblick und viel Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traum vom Ferienhaus in der Steiermark wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Bäckerei <7.000m Supermarkt <6.750m Sonstige Bank <7.000m Post <6.750m Polizei <7.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <2.750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Traumhaft gelegenes Ferienhaus in St.Oswald – Wohnen, Erholen und Genießen inmitten der Kärntner Bergwelt! Ein Rückzugsort in den Bergen – ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie! Inmitten der wunderschönen Kärntner Nockberge, in ruhiger und naturnaher Lage von St.Oswald bei Bad Kleinkirchheim, befindet sich dieses gepflegte Ferienhaus mit rund 133 m² Wohnfläche. Ob als privater Rückzugsort für erholsame Urlaubstage, als gemütliches Feriendomizil für Familie und Freunde oder als Immobilie zur Ferienvermietung – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in einer der beliebtesten Ferienregionen Kärntens. Die Region begeistert zu jeder Jahreszeit: Im Winter locken die beiden Skigebiete Bad Kleinkirchheim und St.Oswald mit abwechslungsreichen Pisten und herrlichem Bergpanorama. Im Sommer laden die umliegende Bergwelt, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Natur der Nockberge zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ein weiteres Highlight sind die nahegelegenen Thermen in Bad Kleinkirchheim, die ganzjährig für Erholung und Entspannung sorgen. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 saniert. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige, sonnige und naturnahe Lage in St.Oswald Wunderschöner Berg- und Grünblick Nur wenige Minuten von Bad Kleinkirchheim entfernt Zwei attraktive Skigebiete in unmittelbarer Umgebung Zwei Thermen in Bad Kleinkirchheim Ca. 133 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern2 Bäder und 2 WCs Terrasse mit ca. 30 m²Eigener Garten mit ca. 178 m²Grundstücksfläche ca. 298 m²2 Freistellplätze Gepflegter Zustand, letzte Sanierung 2022 Massive Bauweise mit klassischem Satteldach Einbauküche und Badmöblierung vorhanden Widmung: Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung Freizeitwohnsitz DAS HAUS – VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, FREUNDE UND URLAUBSGÄSTEDas Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 133 m² Wohnfläche ausreichend Platz für gemütliche Aufenthalte mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, ein Vorraum mit Stiegenaufgang, ein Schlafzimmer sowie ein zentraler Flur. Von hier aus gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 30 m², die zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein zentraler Flur sowie ein separates WC. Insgesamt stehen somit sechs Zimmer, zwei Bäder, zwei WCs und ein Abstellraum zur Verfügung – ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Nutzung als Ferienunterkunft. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas 1973 errichtete Haus wurde in Massivbauweise ausgeführt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2022.Zur Ausstattung zählen unter anderem: Einbauküche Badmöblierung Fliesen- und Parkettböden Beheizung mittels Heizofen (Elektro und Holz) Klassisches Satteldach Zwei Freistellplätze Die Kombination aus traditioneller Bauweise, gemütlichem Wohnambiente und der naturnahen Umgebung macht dieses Haus zu einem idealen Ort für erholsame Urlaubstage. DIE LIEGENSCHAFT – EIN KLEINES PARADIES IN DEN NOCKBERGENDas Grundstück umfasst ca. 298 m² und bietet eine Gartenfläche von rund 178 m² sowie eine Terrasse mit ca. 30 m². Hier lässt sich die frische Bergluft genießen, die Sonne tanken und nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und verfügt über eine vorhandene Straßenzufahrt. Besonders interessant: Die Widmung lautet Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Damit bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für die Nutzung als Freizeitwohnsitz. Die konkreten Möglichkeiten einer touristischen Vermietung sind gesondert zu prüfen. EINE FERIENREGION FÜR JEDE JAHRESZEITDie Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Winter: Skigebiete Bad Kleinkirchheim und St.Oswald Skifahren, Snowboarden und Winterwandern Langlauf und zahlreiche weitere Winteraktivitäten Sommer: Wandern und Mountainbiken in den Nockbergen Natur erleben und die Berglandschaft genießen Ausflüge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten Wellness und Erholung: Therme St.Kathrein Thermal Römerbad Entspannung und Wellness zu jeder Jahreszeit Bad Kleinkirchheim verbindet sportliche Aktivitäten, Wellness, Natur und Erholung und macht die Region zu einem beliebten Urlaubsziel für Gäste aus dem In- und Ausland. FAZIT – IHRE IMMOBILIE IN EINER DER SCHÖNSTEN FERIENREGIONEN KÄRNTENSOb als persönliches Ferienhaus in den Bergen, als gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie oder als interessante Investition in einer etablierten Tourismusregion – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe der Natur, die Nähe zu den Skigebieten und Thermen sowie die besondere Lebensqualität der Kärntner Nockberge. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – Sommer wie Winter! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Ferienhaus persönlich zeigen zu dürfen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Riss[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #ruhig

Dieses gemütliche Ferienhaus liegt in ruhiger und naturnaher Lage in Wörschachwald und wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten. Das im Jahr 1987 errichtete Haus verfügt über ca. 27 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 967 m². Das Grundstück ist als Bauland „Allgemeines Wohnen“ (WA) gewidmet und weist eine Bebauungsdichte von 0,3–0,4 auf. Damit bietet die Liegenschaft neben der bestehenden Nutzung als Ferienhaus auch interessantes Potenzial für eine zukünftige Bebauung bzw. Weiterentwicklung – vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen und Genehmigungen. Der Innenbereich umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Küche und integriertem Schlafbereich. Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels elektrischer Heizstrahler. Eine Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Das große Grundstück bietet ausreichend Platz rund um das Haus und sorgt für viel Privatsphäre und Erholung. Für die Fahrzeuge stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Das Ferienhaus eignet sich ideal als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien in der Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Aktivitäten in der Bergwelt. Ein kleiner Schilift und ein kleiner Badesee samt Einkehrmöglichkeit befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie im Grünen, müssen aber auf nichts verzichten: Supermärkte, Arztpraxen und gemütliche Cafés befinden sich in der direkten Nachbarschaft in Bad Mitterndorf, ca. 11 km entfernt. Wörschachwald liegt inmitten der idyllischen Berglandschaft der Steiermark und ist geprägt von Ruhe, Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Erholung in der freien Natur ein. Durch die naturnahe Lage ist Wörschachwald ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Bergwelt zu genießen. Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Entspannung und Erholung im eigenen modernisierten Ferienhaus, mit bester Aussicht in ruhiger Sonnenlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Ferienhaus auf dem großflächigen Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage hat man einen sagenhaften Fernblick und Ruhe. Bei Bedarf ist man trotzdem schnell im Ort, denn der Ortskern Reichenfels ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Wohnzimmer mit Kachelofen ist ein super gemütlicher Platz. Man kann von der Couch aus den Blick in den Garten schweifen lassen. Die in diesen Raum integrierte schöne Sitzecke beim Fenster eignet sich perfekt für den Kaffeeklatsch am Nachmittag. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon derzeit als Ankleide genutzt wird. Das größte Zimmer hat auch einen südseitigen Balkon vorgelagert. Die helle, zeitlose Einbauküche verfügt über genügend Platz für die Zubereitung feiner Gerichte. Zwei sanierte Bäder mit Regendusche und WC liegen im Erdgeschoss. Der sonnenverwöhnte Terrassenplatz besticht durch die herrliche Aussicht und lädt zum Relaxen oder Grillen ein. Da es an diesem Fleck keine Lichtverschmutzung gibt, ist bei Schönwetter in der Nacht der Sternenhimmel zu sehen. Der großzügige Garten ist sehr gepflegt und hat ein paar Ecken mit Lieblingsplatzpotenzial. Für den PKW steht ein Carport zur Verfügung. Es gibt einen überdachten Holzlagerplatz für das Kaminholz. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist so dimensioniert, dass er bei Bedarf den ganzen Wohnräumen eine angenehme Temperatur verleiht. Als Hauptheizung wurde eine Wärmepumpe installiert und zusätzlich in den Badezimmern Infrarotpaneelen angebracht. Ein weiterer, großzügiger Anbau aus Holz steht für Fahrräder, Schi und Rasenmäher und weitere nützliche Dinge zur Verfügung. Dieser könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 50,94 m²Obergeschoss: ca. 29,13 m²Niedrige Abstellfläche im OG: ca. 7 m²Zubau Abstellraum: ca. 14,50 m²Terrasse: ca. 13 m²Balkon: 4,24 m²Carport: ca. 14,50Grundstücke: Grundstück mit Ferienhaus: ca. 577 m²Grundstück unbebaut: ca. 469 m²Widmung Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz Grundstücksfläche gesamt: ca. 1046 m²Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe, Infrarotpaneelen, Kachelofen, elektrische Fußbodenheizung im Essraum Elektroboiler im Bad versorgt beide Badezimmer und die Küche Betriebskosteninformation: (natürlich sind die Kosten Verbrauchsabhängig) Strom: monatliche Vorauszahlung inkl. Wärmepumpe in Höhe von € 50Gemeindeabgaben: quartalsmäßig für Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer B ca. € 140,73 (ca. € 47 mtl.) Versicherung: derzeit € 604 jährlich Freizeitwohnsitzabgabe: € ca. 354 jährlich Egal welche Freizeitaktivitäten Sie planen, Fahrradfahren, Wandern, Skifahren oder einfach nur Relaxen und die Ruhe sowie die Aussicht genießen, hier sind Sie richtig! Interessiert an dieser einmaligen Gelegenheit? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihre Robert Haubiz T. [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus mit direktem Zugang zum See in der beliebten Ferienhaussiedlung von Steinbrunn. Das massiv errichtete Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss in leichter Holzskelettkonstruktion. Das Grundstück umfasst rund 700 m² Pachtgrund in Bestlage direkt am Wasser. Ein großzügiger Gartenbereich mit unmittelbarem Seezugang, sowie Bademöglichkeit bieten hohe Freizeitqualität. Rechtliche Rahmenbedingungen, überblicksartig: Es handelt sich um ein Superädifikat auf fremdem Grund. Der jährliche Hauptmietzins beträgt derzeit 6.225, EUR (wertgesichert nach VPI). Mit Verkauf kann ein neuer Pachtvertrag über 10 Jahre abgeschlossen werden, mit Option auf Verlängerung um weitere 10 Jahre. Zustimmung des Verpächters ist erforderlich. Die Ferienhaussiedlung Steinbrunn zählt zu den beliebtesten Freizeitregionen im Burgenland. Die Liegenschaft befindet sich in erster Reihe direkt am See und bietet eine hervorragende Wasserlage. Ruhe, Sonne und Natur machen dieses Objekt zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert. Entfernungen:• Wien ca. 45 min Fahrzeit• Eisenstadt ca. 15 min• Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]