Suchergebnisse für "fassadengestaltung zweifamilienhaus kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Keller

Dieses zentral gelegene Ein- oder Zweifamilienhaus liegt im St.Pöltner Stadtteil Viehofen und verfügt im Erdgeschoß über eine großzügige Wohnküche, 2 Zimmer, sowie Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich weitere 6 Zimmer und ebenso Bad und WC. Da das Haus über 2 Eingänge verfügt, lässt sich das Obergeschoß als eigene Wohneinheit abtrennen, sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Gebäude ist vollunterkellert. Das St.Pöltner Seenerlebnis (der Ratzersdorfer – und der Viehofnersee) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, sowie die medizinische Versorgung aufgrund des PVZ Nord, befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Das Hollywood Megaplex, das EKZ Traisenpark und das Fachmarktzentrum Traisencenter runden die Einkaufsmöglichkeiten ab. Details und Angaben zu den Entfernung sind ausführlich im Exposè dargestellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZWEIFAMILIENHAUS NAHE EISENSTADT UND MATTERSBURG Dieses charmante alte Haus, Zweifamilienhaus bzw. Kleinvilla, Baujahr ca. 1935-1963 mit rund 190m² Wohnnutzfläche befindet sich auf einem 617 m² großen, ebenen Baugrundstück in Ortsrandlage im sonnigen nordburgenländischen Hirm, in ruhiger Ortsrandlage. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit ca. 115m² und einem Obergeschoss mit ca. 75m². Die Räume sind hoch, überwiegend hell und lichtdurchflutet, der Grundriss ist vielseitig nutzbar und bietet mit 2 Eingängen die Basis für 2 getrennte Wohneinheiten. AUSSTATTUNG: Klassische Holz-Verbundfenster bzw. Holzkastenfenster. Ziegel-, bzw. Welleternit-Dach, Wärmeaufbereitung über eine Öl-Zentralheizung (diese muss nach längerem Stillstand, vor der ersten Inbetriebnahme serviciert und überprüft werden), Warmwasser über 2 Elektroboiler, Holz, Parkett, bzw. Laminatböden. UNTERGESCHOSS: Zugang über eine stilvoll verbaute Veranda, zentrales Esszimmer, Küche, Badezimmer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und Waschbecken, WC, Vorraum mit Treppenhaus und zweiten Eingang, 1 weiterer Nebenraum. OBERGESCHOSS: Diele mit Aufgang zum Rohdachboden, vorbereitetes Badezimmer ohne Ausstattung, Boden- und Wandbelägen, separates WC, Küche mit vorbereiteten Anschlüssen, ebenso ohne Wandbelege, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer. DACHBODEN: Rohdachboden über eine Innen-Holztreppe zu begehen. KELLER: Kellerraum mit Ölheizung über eine Bodenklappe erreichbar. GARAGE: Geräumige Doppelgarage und 2 zusätzlichen Stellplätzen am Grundstück. GARTEN: Großer, ebener und sonniger Garten mit überdachter Terrasse, gemauertem Griller, Sichtschutz durch Bäume und Thujenhecke. Die Lage ist sonnig, bietet jedoch dank einer hohen Hecke an der Grundstücksgrenze im Sommer auch angenehmen Halbschatten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser-, Kanal- und Stromanschluss. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 270,6 kWh/m²a; fGEE von 4,66 LAGE und ANBINDUNGEN: Im westlichen Randbereich von Hirm, angrenzend an weitläufige Wiesen- und Ackerflächen. Das Umfeld ist geprägt von lockerer Wohnbebauung, Gärten, Einzelhäusern und kleingewerblichen Flächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Wanderwege, ein Kulturpfad und ein Schwefelbrunnen. Das Ortszentrum ist mit grundlegenden infrastrukturellen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Pendleranbindungen da die Landesha... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Zweifamilienhaus mit Bergblick? Ihr Refugium in Dellach im Gailtal Mitten in der Natur und doch bestens angebunden ? dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 erwartet Sie auf einem großzügigen 1.320 m² Grundstück in traumhafter Lage. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Ruhe, die nur das Gailtal bieten kann. Dieses charmante Massivhaus verteilt sich harmonisch über drei Ebenen ? Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Das Stiegenhaus verbindet die beiden eigenständigen Wohnwelten miteinander. Jede Einheit umfasst ein Badezimmer, zwei WCs, einen Abstellraum, drei einladende Wohnräume und einer Küche ? die Küche im OG ist nicht ausgestattet und dient momentan als Extra-Wohnraum. Großzügige Außenbereiche laden zum Verweilen ein. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit liebevoll gepflegter Ausstattung. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch weitere Räumlichkeiten zur individuellen Gestaltung (Kellerwidmung zu beachten). Eine Doppelgarage mit separatem Abstellraum sowie der großzügig angelegte Garten komplettieren dieses vielseitige Objekt. Das Haus bietet: Zwei getrennte Wohneinheiten (EG + OG) ? ideal für Familien, als Generationenhaus oder zur Vermietung Massivbauweise 1976 Gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoss für behagliche Winterabende Ölheizung Gepflegter, naturnaher Garten mit viel Platz für Kinder, Hobbys und Entspannung Praktische Doppelgarage mit Abstellraum Vollunterkellerter Bereich mit viel Stauraum 7 Zimmer zwei Bäder inkl WC, Dusche und Badewanne und zwei getrennte WCs 3 Balkone Wohn- und Nutzflächen: EG: 88,16m² + 15,79m² Terrasse OG: 91,23m² + 23,80m² und 6,30m² Balkon Keller: 89,02m² Garage und Abstellraum: 49,05m² Als Erweiterungsoption steht das Nachbargrundstück mit zusätzlichen 1.480 m² Baufläche zum Erwerb bereit. Der gepflegte Zustand des Hauses gibt Ihnen die Möglichkeit sofort einzuziehen und anstehende Modernisierungen flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen und zeitlichen Möglichkeit... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wohntraum ideal finanzierbar in zentraler Lage Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im Herzen der charmanten Gemeinde Neumarkt im Mühlkreis bietet eine geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und großem Balkon im Obergeschoss zum sofort einziehen. Die zweite Wohnung im EG ist seit 6 Jahren vermietet. Somit können sich das Haus mit den Mieteinnahmen teilweise finanzieren! Die Highlights im Überblick: Zentrale Lage im Ortskern - ideal für Familien und Pendler - nur 12 km nach Freistadt, 25 km (20 Minuten nach Linz) Zwei gut geschnittene Wohneinheiten: EG-Wohnung mit ca. 76 m², befristet vermietet bis 01.11.2026 OG-Wohnung mit ca. 91 m², Solider Zustand, laufend gepflegt: Fenster + Rolläden (OG elektrisch) 2021 erneuert und Fernwärmeheizung mit Hackschnitzel sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme Voll unterkellert, Garage vorhanden Ein attraktives Investment mit Potenzial! Die zentrale Lage und die gute Anbindung an Freistadt und Linz machen das Objekt besonders gefragt. Eine Besichtigung ist gerne jederzeit möglich. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] Fr. Liedl Schulen: Ki Ga, VS, NMS im Ort fußläufig erreichbar, Gymnasium, HTL in Freistadt und Hagenberg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Trafik, Bäckerei, Kaffee direkt im Ort, alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der 12 km entfernten Bezirkshautstadt Freistadt Öffentlicher Verkehr: Postbus Richtung Freistadt und Linz 1/4 und halbstündlich Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt im Zentrum von Enns, mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf rund 210 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, nutzbar als zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für größere Familien. Das 683 m² große Grundstück bietet eine Gartenanlage mit beheiz- und kühlbarem Pool sowie eine Garage. Im ca. 90m² großen Keller stehen Technikräume, eine Waschküche und viel Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

961/35582 In der Ortschaft Aichdorf erwartet Sie dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 175? m² und einem Grundstück von 689? m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Vor rund 15 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, die Installation eines Vollwärmeschutzes sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Ein Balkon sowie eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Diese gepflegte Immobilie bietet ein attraktives Gesamtpaket für Menschen, die die Ruhe der Natur mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Ein Energieausweis ist in Erstellung. HWB: kWh/m²a Kaufpreis: ? 319.000,- Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives 2-Familienhaus in Toplage – nur 2 Minuten von Neuhofen a.d. Krems Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige 2-Familienhaus bietet auf insgesamt 250 m² Wohnfläche (je Einheit ca. 125 m²) modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen. Raumaufteilung pro Wohneinheit: Offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche Großes, stilvolles Badezimmer 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer Separates WC Abstellraum sowie zusätzlicher Abstellbereich direkt in der Küche Großer, einladender Eingangsbereich Ausstattung & Besonderheiten: Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden Doppelgarage mit angeschlossenem Technikraum 7 zusätzliche KFZ-Abstellplätze Jede Wohneinheit mit eigenem Garten (bei Nutzung als Zweifamilienhaus) Obergeschoss identisch aufgeteilt wie Erdgeschoss Gemeinsames Vorhaus mit Zugang zu den einzelnen Wohnungen Lage: Nur 2 Minuten von Neuhofen an der Krems entfernt, genießen Sie hier ruhiges Wohnen in bester Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Ein Haus, das sich perfekt eignet für zwei Familien, Generationenwohnen oder auch Wohnen & Vermieten – alles in exklusiver Ausführung und durchdachter Planung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ein-/Zweifamilienhaus in Aussichtslage Das charmante Haus befindet sich in ruhiger Hanglage nahe der Bezirksstadt Grieskirchen und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – es kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, bietet aber auch Platz für zwei Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigen Wohnflächen, Wellnessbereich und traumhafter Aussicht macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum. Erdgeschoss: Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet mit offenem, gemauertem Kamin. Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Küche: Mit kleinem Essplatz und angrenzender Speisekammer. Esszimmer: Großes, offenes Esszimmer – ideal für gesellige Runden. Schlafzimmer: Mit Zugang zur Loggia. Kinderzimmer: Freundlich und geräumig. Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Bidet. WC: Separat. Untergeschoss (auch als eigene Wohneinheit oder Arbeitsbereich nutzbar): Wellnessbereich: Mit elektrischer Sauna und eigenem Bad (Dusche & WC). Schlafzimmer: Mit Schrankraum und Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer: Ebenfalls mit Terrassenzugang. Küche: Mit Essplatz. Badezimmer: Mit Badewanne und WC. Heizraum: Neue, energieeffiziente Pelletsheizung. Weitere Ausstattung: Garage sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze Nicht barrierefrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Die Kurzinformation für eilige Lesersanierungsbedürftiges Ein/Zweifamilienhaus in Kerngebiet von Gänserndorf Wohneinheit 1 - rund 80 m² (zu sanieren), weitere 25 m² zum ausbauen bestehend aus: Eingangsbereich, Vorraum, WC, Abstellraum - ehemals Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2Wohneinheit 2 - rund 55 m² (renoviert) bestehend aus: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer rund 216 m² Grundstücksfläche Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet Bebauung: Bauklasse II / III, geschlossene Bauweise, 80%beide Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang Gaszentralheizung per Radiatoren in Wohneinheit 2Gaskonvektor / Gaszentralheizungen in Wohneinheit 1Dachboden hat Ausbaupotenzial Video in den Anhängen Die ausführliche Beschreibung: Das Ein/Zweifamilienhaus wurde um rund 1920 gebaut und befindet sich in Kerngebiet von Gänserndorf Stadt. Im Vorraum von Wohneinheit 1 angekommen, steht Ihnen linkerhand der Abstellraum - ehemals Badezimmer, geradeaus die Küche und rechterhand 2 Zimmer zur Verfügung. Außerdem gelangen Sie vom Vorraum über den Stiegenaufgang in das Obergeschoß. Vom Vorraum des Obergeschoß gelangen Sie in 2 Zimmer sowie einen nicht ausgebauten Raum. Im Vorraum von Wohneinheit 2 angekommen, steht Ihnen linkerhand ein WC, geradeaus der Zugang zu Küche, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer zur Verfügung. Rechterhand gelangen Sie in das Badezimmer. Abgeschlossen wird diese Liegenschaft mit einem Innenhof, in dem sich ein Weinkeller und ein gemauerter Schuppen befindet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung in Wohneinheit 1 erfolgt per Gaskonvektorheizungen bzw. Warmwasserboiler. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung in Wohneinheit 2 erfolgt per Gaszentralheizung via Radiatoren bzw. Warmwasserboiler. Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Das Einkaufszentrum Gänserndorf ist in 5 Minuten erreichbar Verkehrsanbindung: Bahnhof Gänserndorf (rund 10 Gehminuten entfernt) - Wien Hauptbahnhof in rund 45 Minuten Bahnhof Gänserndorf - Wien Mitte in rund 35 Minuten Anbindung mit dem Auto: B8 - Wiener Stadtgrenze (Gewerbepark Stadlau): rund 25 Minuten Wichtig: Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Haus punktet mit seiner zentralen Lage, dem großen Grundstück und mit der Möglichkeit von 2 getrennten Wohneinheiten. Eine Garage für zwei Fahrzeuge und der großzügige Keller (71,46 m2) bieten viel Platz für Ihre Hobbys oder für Kellerabteile je Wohneinheit. Es gilt die OÖ. Bauordnung bzw. OÖ. Bau TG. Das Haus ist für jedes Bedürfnis perfekt zu adaptieren. Sanierungsarbeiten sind durchzuführen. • Ziegel-Massiv-Bauweise, Kelleraußenmauer Beton • Satteldach Eternitplatten • Zweifamilienhaus - 2 getrennte Wohneinheiten mit je 75,65 m2 Wohnfläche • Gastherme NEU 2000 • Kunststoff & Holzfenster Fenster (2-fach verglast) - sanierungsbedürftig • großer Keller mit Starkstromanschluss, Aus- und Zugang vom Haus und Garten • 2 Bäder und 2 Toiletten (jeweils mit Fenster) • Tief-Garage mit Kraftstromanschluss • ruhige Wohnstraße Lt. Auskunft Gemeinde Gunskirchen: Grundstücksteilung nicht möglich, da in den hinteren Bereich nicht gebaut werden darf - keine Zufahrt möglich. Doppelhaus nach Abriss wäre möglich, aber es muss in der Flucht der Nachbarn gebaut werden (GZ 0,5) 2 Wohneinheiten kein Problem. DG-Ausbau mit Flachdach ist aufgrund Ortsplaner nicht möglich, da ein einziges dreigeschoßiges Wohngebäude in isolierter Form mitten in einer zweigeschoßigen Wohnanlage nicht in die Umgebung passt und keine ausreichenden Stellplätze zur Verfügung stehen würden. Anbau in Flucht der Nachbargebäude möglich. Zusatzinformation: Anzahl Etagen: 2 Garagenplätze: 2 (1x Tiefgarage, 1x Garage) Stellplatz: vor Garagen bzw. in der Wohnstraße Baujahr: 1967 monatliche Kosten (inkl. MWSt): zur Zeit ca. EUR 250,00 Dieses Zweifamilienhaus befindet sich 1,4 km zum Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen entfernt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäckerei Rohrer, Fleischerei Staudinger, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule, einen Freizeitpark u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz vorhanden. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (35 min) den Linzer Hauptplatz. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist unweit entfernt. FINANZIERUNG: Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Sofern es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen. Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Einzigartig! - TOP Luxus Villa - Mögliches Zweifamilienhaus www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem ca. 890 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2005 errichtet. Sie besteht aus vier Etagen. Diese wären: Erdgeschoss (ca. 160 m²): • Wohnzimmer (ca. 61, 85 m², Kamin ist vorhanden) • Eingangshalle (ca. 44,93 m²) • Küche (ca. 24, 59 m²) • 2 Vorräume (ca. 12,08 m² & 3,80 m²) • Zimmer (ca. 15,14 m²) • Bad + WC (ca. 4,35 m²) • Terrasse (ca. 48,02 m²) • Garage (ca. 45,60 m²) Obergeschoss (ca. 160 m²) • Galerie (ca. 28,72 m²) • 5 Zimmer (ca. 19,08 m², ca. 19,08 m², ca. 18,79 m², ca. 15,70 m² & ca. 15,44 m²) • 2 Bad + WC (ca. 18,27 m² & ca. 4,85 m², beide mit Wanne) • Balkon (ca. 33,97 m²) Keller (ca. 220 m²): • Vorraum (ca. 41,22 m²) • 3 Kellerräume (ca. 62,13 m², ca. 42,51 m² & ca. 24,28 m²) • Heizraum (ca. 18,79 m²) • WC (ca. 3,74 m²) Dachboden (ca. 160 m²) Nebengebäude: • Wohn- und Essbereich + Küche • Bad + WC • 2. Garage (ca. 16 m²)• Das Haus kann als Zweifamilienhaus genutzt werden! • Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.) • Elektronisches Garagentor • Massivbau • Fußbodenheizung + Radiatoren • Vailant Brennwerkgerät • Kamin im Wohnzimmer • Vollmöbliert • Elektronisches Zufahrtstor mit Fernbedienung • 2fach verglaste Fenster mit Rollos • Granit Marmor • Isolierung 8-10 cm • Außenwände: 38 cm (Wienerberg Ziegel) • Brunnen + Hebeanlage Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. • Bus 32a WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE! WICHTIG!! Aufgrund der Nachweispflicht dem Dritten gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Kaufpreis: € 1.900.000, Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage in Hörbranz. Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 646 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, reichlich Platz und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Wohnkomfort auf mehreren Ebenen Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einem offenen Koch- und Essbereich, drei geräumigen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum sowie einem Wintergarten (ca. 20 m²), der direkt auf die große Terrasse mit elektrischer Markise und in den liebevoll gepflegten Garten mit Swimmingpool führt. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Erholung pur. Vielseitiger Wohnraum im Untergeschoss Ein besonderes Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Keller. Diese bietet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Vorraum – ideal für Gäste, ältere Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung. Zudem befinden sich im Kellergeschoss zwei Garagen, ein Vorratsraum, ein Heizraum und eine Werkstatt – perfekt für Hobby, Lager und Technik. Highlights im Überblick Wohnfläche: ca. 138 m² im Erdgeschoss Kellerfläche inkl. Einliegerwohnung: ca. 85 m²Grundstück: ca. 646 m²Wintergarten, Terrasse & Balkon Großer Garten mit Swimmingpool Zwei Garagen & bis zu vier weitere Außenstellplätze Baujahr 1968, umfassende Sanierung 2000 Fazit: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, das sich durch seine ruhige Lage, die großzügige Aufteilung und das hochwertige Raumangebot besonders auszeichnet. Ob für große Familien, als Generationenhaus oder zum Wohnen & Arbeiten – hier finden Sie Platz zum Leben und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <3.500m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]