Suchergebnisse für "Oberer Plattenweg, 8010 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Objekt: Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a) Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung ist Loft ähnlich, also offenes freies Raumkonzept, es lassen sich jedoch ein Schlafzimmer abtrennen. Es besteht die Möglichkeit den Garten mitzunutzen Parkplatz vorhanden

#Garconniere #renovierungsbedürftig

JETZT NEU! TOLLE GARCONNIERE IN GRAZER TOPLAGE - 8010 - SOFORT VERFÜGBAR! Diese tolle Wohnung ist IDEAL FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER! Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst beliebten Bezirk St.Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz. So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig - sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens! Auf Grund ihres optimalen Grundrisses und ihrer nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine SCHNELLE VERMIETUNG GARANTIERT! EGAL OB LÄNGERFRISTIG AN STUDENTEN, ODER KURZFRISTIG ÜBER AIRBNB BZW. BOOKING. COM! Jedoch steckt auch FÜR EIGENNUTZER GROSSES POTENZIAL in der Wohnung- Sie können die Wohnung jetzt frei gestalten und ausstatten, wie Sie wollen! FAKTEN: * Sehr gut aufgeteilte ca. 28m² große Wohnung * Wohnung besteht aus: * Vorraum/ Gang / Küche * Zimmer * Bad / WC INVESTMENT MIT WERTSTEIGERUNG (TOP-LAGE!) SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? _Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich._ _Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! _ WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] _DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET! _ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese bestandsfreie rund 22 m² große Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Da sich das Gebäude in zweiter Reihe zur Mariatroster Straße direkt am Mariatroster Bach befindet, ist die Lage äußerst ruhig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum mit einer Kochnische, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Dusche und einem WC. Die Betriebskosten belaufen sich auf brutto € 105,- inkl. Heizkosten und Rücklage. Durch eine Neuvermietung der Wohnung kann ein Nettomietzins von rund € 300,- /p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 3.600,- p.a.) erzielt werden. Allen Einheiten sind Abstellräume im Dachgeschoss zugehörig. Weiters befinden sich auf dem Grundstück des Mehrparteienhaus ausreichend Parkplätze, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Durch die idealen Größen und Raumaufteilungen der Wohnungen ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen in der Liegenschaft im Paket zu erwerben. Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hilmteich. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Universität, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen und unweit entfernt Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt.... [Mehr]

Wir suchen für vorgemerkte Interessenten einzigartige Eigentumswohnungen in guter Grazer Stadtlage, vorzugsweise in den Bezirken: • Innere Stadt • Jakomini • St.Peter • Geidorf • St.Leonhard • Mariatrost sowie • Lend Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie gerne zur Seite.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

** Nähe LKH & Hilmteich ** stilvoll general-sanierte Wohnung ** Traum- Ruhelage im Vorzugsbezirk Graz-Mariatrost **sonniger Balkon ** Parkplatz**Ruhelage** Diese neu sanierte Eigentumswohnung liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage eingebettet, zwischen Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturerholungsgebiete wie der Hilmteich, Botanischer Garten und Leechwald. Die Wohnung selbst wurde gerade saniert und punktet mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie ist auf jeden fall eine stilvolle und exklusive Wohn-Oase für Sie..! Weitere Highlights für Sie zusammengefasst: + Balkon lädt zum Entspannen ein + Parkplatz + Kellerabteil + TOP modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche + edle, hochwertige und qualitätsvolle Ausstattung + 9 min zu Fuß zum Hilmteich + 12 min zu Fuß zum Botanischen Garten + 5 min mit dem Auto zum LKH und zur MED-UNI + eingebettet zwischen Einfamilienhäuser und Wohnanlagen + absolute Ruhelage + perfekt für Entspannungshungrige und Naturliebhaber + sehr gute Infrastruktur + gute Anbindungsmöglichkeit an das öffentliche Verkehrsnetz Finanzierungsbeispiel: Finanzierbar NOCH ab ca. € 40.000 Eigenmittel - rasch unverbindlich anfragen! ** Generalsanierte, edle Immobilie in Traumlage ** ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Wir suchen für vorgemerkte Interessenten sanierungsbedürftige Altbauwohnungen in guter Grazer Stadtlage, vorzugsweise in den Bezirken: • Innere Stadt • Jakomini • St.Peter • Geidorf • St.Leonhard • Mariatrost sowie • Lend Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie gerne zur Seite.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

HIER GEHT'S ZUM VIDEO => VIDEO - GRUNDSTÜCK AM ROSENHAIN [https://vm.tiktok.com/ZMN7b Mf Wj/] WOHNEN AM ROSENHAIN IN GRAZER BESTLAGE? EIN WAHRER LUXUS! - UND EINE RARITÄT! ..denn dieser gilt ganzjährig als frei zugänglicher NAHERHOLUNGSRAUM. Neben Teichen, grünen Waldflächen sowie Wiesengründen wird leben und wohnen in ruhiger, grüner Natur ermöglicht. KEY FACTS: - gesamte Grundstücksgröße 3.612 m² (das Grundstück wird geteilt - Teilung noch optional) - Widmung: Reines Wohngebiet WR - Baudichte: 0,2-0,3 - nicht bebauungsplanpflichtig - Ausrichtung: Westen - absolute Ruhe IHNEN IST DIESES GRUNDSTÜCK ZU KLEIN? KEIN PROBLEM! ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, EIN GRÖSSERES GRUNDSTÜCK ZU ERWERBEN (ODER ZWEI GRUNDSTÜCKE ZUSAMMENZULEGEN). AKTUELLER TEILUNGSVORSCHLAG: 5 GRUNDSTÜCKE (SIEHE PLAN) WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER UNSERES AUFTRAGGEBERS KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BEARBEITEN, DIE VOLLSTÄNDIGE ANGABEN VON NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER ENTHALTEN. REINE ADRESSANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EINMALIGE GELEGENHEIT! Bestandsfreies Zinshaus in Top A Lage im Bezirk Waltendorf - alle Universitäten und das LKH befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Wohnhaus weist eine Größe von 463m² auf und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Absolute Ruhelage am Fuße des Ruckerlbergs! Einige Highlights im Überblick: + bestandsfreies Zinshaus in optimaler Lage + perfekte Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen + Garage mit Platz für zwei Autos + gepflegter Garten mit Zugang zum nebenliegenden Leonhardbach + nach Sanierung bis zu 8 Wohnungen möglich! Das Zinshaus bietet viele Möglichkeiten und hat großes Potenzial, um ein einzigartiges Projekt umzusetzen. Vermietung: Zum einen können die Wohnungen saniert und vermietet werden, sodass Sie Mieteinnahmen generieren können. Die tolle Lage des Objektes ermöglicht eine optimale Vermietung. Selbstnutzung: Zum anderen können Sie natürlich das Objekt selbst nutzen und für Ihre Bedürfnisse umbauen. Auch ist es möglich, dass Sie nur einen Teil nutzen und die anderen Wohnungen vermieten. Kaufpreis: im sanierungsbedürftigen Zustand: 1.250.000€ Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Moderne Büroflächen mit Top Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Die Fensterflächen sind mit elektrisch betriebenen Sonnenschutz ausgestattet. Durch den direkten Zugang zur Straßenbahn bietet der Standort eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftsgebäude 3 dazugehörige Stellplätze. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. + HIGHLIGHTS + + 2 großzügige Büroräumlichkeiten + 3 Stellplätze vor dem Objekt + Keller mit einer unfassbaren Größe von 60m² Fläche + Ausblick ins Grüne + gute Lage mit toller Infrastruktur Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Andreas Renner, Immo Sky GRAZ. Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.... [Mehr]

#Büro #Handel

Moderne Büroflächen mit Top Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Die Fensterflächen sind mit elektrisch betriebenen Sonnenschutz ausgestattet. Durch den direkten Zugang zur Straßenbahn bietet der Standort eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftsgebäude 3 dazugehörige Stellplätze. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. + HIGHLIGHTS + + 2 großzügige Büroräumlichkeiten + 3 Stellplätze vor dem Objekt + Keller mit einer unfassbaren Größe von 60m² Fläche + Ausblick ins Grüne + gute Lage mit toller Infrastruktur Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Andreas Renner, Immo Sky GRAZ. Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2012 mit Umfassender Sanierung errichteten Wohngebäudes im Bezirk Mariatrost in absoluter, erhöhter Ruhelage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 51, 58 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC sowie Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 8,23 m² großen Balkon. Weiters inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]