Suchergebnisse für "fürstenfeld mieten"

#Doppelhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Charakter eines gepflegten Altbaus mit den Vorzügen eines modernen Zubaus und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in zentraler Lage von Fürstenfeld. Besonders hervorzuheben sind der großzügige, helle Wohnbereich, der idyllische, blickgeschützte Garten sowie die ruhige, leicht erhöhte Lage mitten im Stadtzentrum. Gebäude Das Wohnhaus setzt sich aus einem massiv errichteten Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1926 sowie einem modernen Zubau in Holzriegelbauweise aus dem Jahr 2008 zusammen. Durch diese gelungene Kombination entstand ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Wohnkomfort auf ca. 103 m² Wohnfläche, welche sich folgendermaßen aufteilt: Erdgeschoß mit ca. 80 m² Wohnfläche: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC Dachgeschoß mit ca. 23 m² Wohnfläche: • Vorraum • Schlafzimmer Nebenräume (von außen begehbar) • Kellerraum • Heizraum • Werkstattraum Das Herzstück der Liegenschaft bildet das großzügige Wohnzimmer im Zubau. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl und eröffnen einen wunderschönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und die Nachbarschaft. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sowohl beim Bestandsgebäude als auch beim Zubau wurden in den vergangenen Jahren laufend Investitionen vorgenommen. Das Badezimmer einschließlich sämtlicher Leitungen wurde im Jahr 2017 saniert. Im selben Jahr erfolgte die Neueindeckung des Daches über dem Badezimmer und den Nebenräumen. Das Foliendach des Zubaus wurde im Jahr 2022 erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Öl-Zentralheizung über Heizkörper. Der Öltank verfügt über ein Fassungsvermögen von 1.000 Litern. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Boiler aus dem Baujahr 2021 mit integrierter Wärmepumpe, wodurch eine energieeffiziente Warmwasseraufbereitung gewährleistet ist. Zum Abstellen von Autos stehen ein großes Carport in der Einfahrt sowie kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung. Grundstück Das rund 682 m² große Grundstück präsentiert sich als wahre Oase. Der liebevoll angelegte Garten ist üppig bewachsen und bietet durch seinen Pflanzenbestand ein hohes Maß an Privatsphäre. Mehrere Gartenhütten schaffen zusätzlichen Stauraum und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Gartenarbeit oder Freizeit. Für die Gartenbewässerung steht ein gemeinsamer Brunnen mit dem Nachbargrundstück zur Verfügung, der sich mittig auf der Grundstücksgrenze befindet.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Stilvolle Stadtvilla mit Gastronomie, Appartements und Garten in Toplage in Fürstenfeld Diese wunderschöne historische Stadtvilla wurde in den Jahren 2019-2024 von Fachleuten qualitativ hochwertig generalsaniert. Mit der charakteristischen Altbaueleganz bietet Ihnen diese Immobilie ein besonderes Ambiente: traumhaftes Wohnen, vier Appartements zum Vermieten, Restaurant und Bar mit zwei Eingängen im Erdgeschoss, zwei Sommerterrassen, Bar-Lokal im KG, Parkanlage im Gartenbereich, Garagen und Parkplätze – verwirklichen Sie Ihre Träume! Die Highlights auf einen Blick: Herrschaftliche Stilvilla Sie suchen eine ganz besondere Immobilie mit Stil und lieben die Architektur aus dem 19.Jahrhundert, dann lässt diese Stadtvilla Ihr Herz höher schlagen! Mit qualitativ hochwertigen Materialien im Kolonialstil mit historisch-mediterranen Touch generalsaniert, bieten sich Ihnen hier auf insgesamt vier Ebenen im Erdgeschoss ein Restaurant mit Bar, im Kellergeschoss ein weiteres Lokal mit romantischen Gewölbedecken und freigelegten Ziegelwänden, im ersten Stock drei Appartements, im Dachgeschoss ein weiteres Appartement. Restaurant und Bar im Erdgeschoss• Zwei Haupteingänge sowie ein gartenseitiger Eingang;• Erster Raum beim linken Haupteingang für rund 10-15 Personen;• Zweiter Raum für ca. 20-25 Personen;• Dritter Raum mit dem Barbereich und dem zweiten Haupteingang für rund 20 Personen;• Das Extrazimmer für ca. 10-20 Personen;• Die Küche;• Zwei komplette Sanitärbereiche für jeweils Damen und Herren;• Zwei Terrassen für das Restaurant; Drei Appartements im ersten Stock Über das gartenseitig begehbare Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich die drei bezugsfertigen Appartements, vollmöbliert, teilweise mit Antiquitäten, sowie eine Küche befinden. Das erste Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Einzelbett und dem Balkon, dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das zweite Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Midibett, dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das dritte Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem Wohn-Esszimmer mit der Küchenzeile sowie dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das vierte Appartement im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich das kleine Zimmer, das erste Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, das Zimmer mit dem Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, das zweite kleine Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit und das Badezimmer mit Dusche und WC. Kellergeschoss Der Keller mit der Ziegelgewölbedecke und den freiliegenden Ziegelwänden hat ein ganz besonderes Flair und kann ebenfalls als Lokal geführt werden. Konkret befinden sich hier im Eingangsbereich die Sanitärräumlichkeiten, geradeaus das Empfangszimmer, rechts davon liegt das erste Zimmer für ca. 10-20 Personen, links vom Empfangszimmer befindet sich das zweite Zimmer für ca. 10 Personen, daneben liegt das große Zimmer für ca. 20-30 Personen. Hinter dem Empfangszimmer befindet sich der Technikraum. Grill-/Sommerküche Grillabende, Feste feiern, gemütliches Beisammensein: Hier bietet sich die gartenseitig gelegene Grill-/Sommerküche an, Gäste, Freunde und Familie zu verwöhnen. Garten-Garagen-Parkplätze Der Garten mit dem gepflegten Rasen und den alten hohen schattenspendenden Bäumen ist eine kleine Oase für sich und bietet auch reichlich Platz für ein Swimmingpool, einen Naturschwimmteich, Kinderspielplatz und grenzt an den asphaltierten Hof mit ca. neun Parkplätzen und der Garage. Angrenzend befinden sich zwei weitere Garagen sowie drei weitere Parkplätze. In Summe sind dies drei Garagen sowie ca. 12 Parkplätze.• Ziegelmassivbauweise;• Ziegeldachdeckung;• Fernwärmeheizung;• Doppeltverglaste Kunststofffenster; Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Garten

Auf der Liegenschaft Wieskapellenweg 8 gelangt neben den Wohnungen eine großzügige Lagerhalle mit rund 980 m² ebenerdiger Fläche zum Verkauf – stadtnah, befahrbar und sofort nutzbar. Die Halle besteht aus zwei verbundenen Teilen: einem massiven Westtrakt, überspannt von Stahlbetonträgern mit einer Unterkante von 3,25 bis 3,60 m, und einer anschließenden stützenarmen Stahlhalle im Norden unter Trapezblechdach, belichtet über Fensterbänder. Zusammen ergeben sich laut Einreichplanung 979,68 m² Hallenfläche. Böden in Estrich bzw. Beton, große zusammenhängende Flächen und kurze Wege machen die Halle zum Allrounder: • Lager & Logistik: Palettenlager, Zwischenlager, Umschlag für die Region • Bau & Handwerk: Material-, Geräte- und Ersatzteillager nahe am Stadtzentrum • Handel & E-Commerce: Versandlager mit kurzen Wegen zu Bahnhof und S7 • Archiv & Depot: Akten, Mobiliar, Ausstellungs- und Messebau • Saisonlager: Gastronomie-, Event- und Gartenequipment • Anlage: Vermietung im Ganzen oder in Teilen an Gewerbemieter Die Zu- und Abfahrt erfolgt aus südwestlicher Richtung über die allgemeine Zufahrt. Im Zuge des Umbaus entstehen im Erdgeschoss neue Wohnungen; die Halle ist davon baulich getrennt, an ihrer Südseite verläuft ein allgemeiner Fluchtweg (Schleuse) zum Stiegenhaus. Da im Haus gewohnt wird, eignet sich die Halle vor allem für lärmarme Lager- und Depotnutzungen. Die Halle wird als eigenständiges Wohnungseigentumsobjekt übertragen; die Nutzwertanteile werden im finalen Nutzwertgutachten festgelegt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Sie lieben das Besondere und sehen sich in einer Villa mit historischem Flair! Dieser einzigartige top sanierte Altbau wird Sie faszinieren. Die anmutende Architektur mit dem kupferdachgedeckten Turm, den Säulen, der ansprechende Fassade mit den künstlerisch gestalteten Stuckarbeiten, die geschwungenen Regendachvorsprünge gleich dem Design von Schloss Schönbrunn, die hohen sonnenlichtdurchfluteten Räume, das schmiedeeiserne Treppengeländer im imposanten Treppenhaus, die einheitlichen Böden in italienischen Steinmarmorfliesen, die Massivholzfenster sowie Massivholzinnentüren. Highlights auf einen Blick:• Zentrale Lage mit Innenhof und Garten;• Einzigartige Architektur mit aufwendig gestalteten Fassaden-Stuckarbeiten;• Ziegelmassivbauweise mit einer Mauerstärke von ca. 40cm;• Ziegeldachdeckung mit einer spezial-schmutzabweisenden Beschichtung;• Generalsanierung der Villa von 2008-2010;• Hohe, sonnenlichtdurchflutete Räumlichkeiten(Raumhöhe ca.3,50m);• Doppeltverglaste Massivholzfenster(größtenteils Außenrollos und Insektenschutz vorhanden);• Pelletszentralheizung;• Fernwärmeheizung(kann im Haupthaus auf Pelletszentralheizung umgeschalten werden);• An das örtliche Kanal- und Wassersystem angeschlossen;• Stilvolles Schmiedeeisengeländer im Treppenhaus;• Einheitliche Böden in italienischen Steinmarmorfliesen;• Haupteingang sowie zwei Eingänge gartenseitig vom gepflasterten Innenhof;• Regendachvorsprung gewölbt(Schloss Schönbrunn);• Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen; Rundgang durch die Villa EG:• Gewerbefläche-derzeit betrieben als Musikgeschäft-mit Eingangsportal;• Haupteingangsbereich mit Vorzimmer und Zugang zu den Wohnräumlichkeiten sowie zum Innenhof mit angrenzendem Garten; Erster Stock: Insgesamt 1 Wohnküche, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Extra WCs, 1 Vorzimmer, 3 Vorräume, 1 Stauraum, 2 Treppenaufgänge, 1 kleine Terrasse, 1 Balkon;• Vorzimmer;• Extra WC (befindet sich unmittelbar beim Treppenaufgang links);• Geradeaus gelangt man in die Wohnküche (mit Zugang zur kleinen Terrasse zum Innenhof);• Von der Wohnküche geradeaus liegt das Erste Zimmer(derzeit das Wohn-/Aufenthaltszimmer); Vom ersten Zimmer aus kann man die Räumlichkeiten rechts sowie links begehen:• Rechts kommt man in das Zweite Zimmer (derzeit das Büro und Wohnzimmer);• Geradeausweiter gelangt man in das Dritte Zimmer (derzeit das Esszimmer);• Angrenzend befindet sich das Vierte Zimmer (derzeit das Schlafzimmer);• Im Anschluss daran liegt das Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken);• Von diesem aus gelangt man in einen kleinen Stauraum sowie das Extra WC;• Links kommt man in das erste Vorzimmer (derzeit die Bibliothek);• Geradeaus gelangt man in den zweiten Vorraum (derzeit mit Kleiderschrank) mit Zugang zum Balkon;• Links liegt das Fünfte Zimmer (derzeit Schlafzimmer(;• Links vom ersten Vorzimmer aus liegt ein dritter Vorraum mit Zugang zum Badezimmer;• Rechts gelangt man zum zweiten Treppenhaus mit Zugang zum Innenhof sowie dem*Extra WC; Dachgeschoss:• Erstes Zimmer(derzeit Esszimmereinheit und Sofa);• Zweites Zimmer(derzeit mit Einzelbett, Esstisch mit Stühlen und Sofa);• Drittes Zimmer(derzeit mit Doppelbett, Sofa mit TV-Ecke und Esstisch mit Stühlen);• Viertes Zimmer(derzeit Esszimmer);• Stauraum(ans vierte Zimmer angrenzend);• Badezimmer(derzeit mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC); Keller: Insgesamt befinden sich hier der Heiztechnikraum, der Pelletslagerraum sowie zwei weitere Räume. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Seite. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Kompakte Wohneinheit mit zusätzlichem Gewerbepotenzial in zentraler Lage von Fürstenfeld - Zentral wohnen oder vielseitig nutzen – diese Immobilie bietet beides. In sehr zentraler Lage der Thermenhauptstadt Fürstenfeld befindet sich diese ca. 27,45 m² große Einheit im Erdgeschoss, die sich aufgrund der vorhandenen Genehmigungen ideal als kompakte Wohneinheit eignet. Die Fläche ist auf zwei Räume aufgeteilt und bietet damit eine interessante Grundlage für die Gestaltung eines kleinen, individuellen Zuhauses. Darüber hinaus eröffnet die Immobilie auch interessante Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung – beispielsweise als Büro, Praxis, Therapieraum, Beratungsraum oder kleiner Schauraum. Damit eignet sich die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine vielseitig nutzbare Immobilie in zentraler Lage suchen. Die Räumlichkeiten sind derzeit sanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch auch der besondere Reiz: Mit einer individuellen Modernisierung lässt sich die Einheit nach den eigenen Vorstellungen gestalten und optimal an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die Leitungen für die Errichtung für die Sanitäranlagen sind bereits vorbereitet. Badezimmer und WC sind derzeit noch nicht ausgeführt, wodurch die zukünftige Gestaltung und Ausstattung entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Wohnen in zentraler Lage Die kompakte Wohnfläche eignet sich hervorragend für alle, die zentrales und unkompliziertes Wohnen schätzen. Ob als Singlewohnung, gemütlicher Rückzugsort, Zweitwohnung oder als interessante Möglichkeit für die Vermietung – hier lässt sich auf kleiner Fläche ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Dienstleistungen sowie weitere Angebote der Fürstenfelder Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ihre Vorteile auf einen Blick Ca. 27,45 m² Gesamtfläche Aufteilung auf zwei Räume Erdgeschosslage Zentrale Lage in der Innenstadt von Fürstenfeld Ideal als kompakte Wohnung, Zweitwohnung oder Anlageobjekt Interessant für die Vermietung Leitungen für Sanitäranlagen bereits vorbereitet Zusätzlich vielseitig für Büro, Praxis, Therapie, Beratung oder Schauraum nutzbar Sanierungsbedürftig – dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Attraktive Lage in der Thermen- und Tourismusregion Fürstenfeld – zentral leben in der Thermenregion Fürstenfeld verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer lebendigen Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für kurze Wege. Auch das Bildungsangebot mit Gymnasium, HTL und HAK sowie die Nähe zu den bekannten Thermen der Region machen Fürstenfeld zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Therme Loipersdorf, die H2O Therme und das architektonisch einzigartige Rogner Bad Blumau befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die touristische Bedeutung der Region. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 100,00 und beinhalten bereits Betriebskosten, Wasser, Heizkosten, Verwaltung sowie die Sanierungsrücklage. Die Stromkosten sind nicht inkludiert und werden separat direkt mit dem jeweiligen Energielieferanten abgerechnet. Eine kleine Immobilie mit großem Potenzial Ob als erstes eigenes Zuhause, Zweitwohnung, Vermietungsobjekt oder vielseitig nutzbare Immobilie – diese Einheit bietet durch die zentrale Lage, die vorhandene Wohnnutzung und den individuellen Gestaltungsspielraum zahlreiche Möglichkeiten. Gerne informieren wir Sie näher über diese Immobilie und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten nach vorheriger Terminvereinbarung persönlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Fürstenfeld. Sie liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von 74 m². Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Von der Küche aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fernwärme. Im Kaufpreis sind ein großes, geräumiges Kellerabteil, eine Garage und ein Parkplatz inbegriffen. Die monatlichen Betriebs-und Heizkosten inklusive Rücklagen betragen 471,64 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

In der Innenstadt von Fürstenfeld entsteht ein Neubauprojekt mit 44 exklusiven Eigentumswohnungen und 1 Gewerbefläche. Das Wohnhaus verfügt über 4 Ebenen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 30 - 100 m² und sind mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Fußbodenheizung - Admonter Parkett Landhausdielen - vollwertige Sanitärausstattung ( Waschtisch, Sprossenheizkörper, Glas-Duschtrennwand, Tropical Rain Überkopf-&Handbrause) - Feinsteinzeug im Badezimmer und Terrasse (mind. 30x60 cm oder größer) - Tischlerküche Baustart: Ende 2025 Fertigstellung: 2027 Kaufpreis inkl. Küche und Abstellraum... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Zuhause mit Charakter, eigenem Garten und ausreichend Platz für die ganze Familie – diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine schöne Kombination aus Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und praktischem Stauraum. Auf zwei Wohnebenen verteilt sich das Haus auf drei Zimmer, eine Küche, Bad, separates WC und Keller. Eine eigene Garage und ein Gartenhaus als zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Erdgeschoss (ca. 41,76 m²) Beim Betreten des Hauses gelangt man über wenige Stufen zunächst in den freundlichen Vorraum, von dem aus die wichtigsten Bereiche des Erdgeschosses erreichbar sind: Die Küche mit Couch als Sitzbank inkl. Esstisch und separater Küchenzeile Küchenherd, Backrohr und Doppelspülbecken bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des täglichen Familienlebens. Hier lässt sich gemeinsam kochen, essen und Zeit verbringen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das sich flexibel auch als Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannte Momente. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dachgeschoss (ca. 28,20 m²) Die obere Etage eignet sich ideal als privater Rückzugsbereich und schafft eine angenehme Trennung zwischen gemeinsam genutzten und persönlichen Wohnbereichen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer. Keller (30,84m²) viel Platz für Hobby, Lagerung & mehr: Der Keller bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und gliedert sich in mehrere Bereiche: Lagerraum Heizraum zusätzlicher Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Garten, Garage und Gartenhaus Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der eigene eingezäunte Garten mit 291 m². Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien – hier lässt sich das Zuhause wunderbar nach draußen erweitern. Die eigene Garage bietet einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug und zusätzlichen praktischen Stauraum. Ein Gartenhaus ergänzt das attraktive Außenangebot und bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder weiteres Equipment. Damit steht ausreichend Platz für Vorräte, Werkzeug, Fahrräder, Hobby, saisonale Gegenstände und vieles mehr zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die Doppelhaushälfte liegt direkt in Fürstenfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Auch das FMZ Fürstenfeld mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern ist schnell erreichbar. Leben in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld: Erholung vor der Haustüre Fürstenfeld ist als Thermenhauptstadt die größte Stadt der Region und das Zentrum des Steirischen Thermen & Vulkanslandes. Gleich mehrere Top-Thermen erreichen Sie in Kürze mit dem PKW: Therme Loipersdorf, Rogner Bad-Blumau, die Heiltherme Bad Waltersdorf, die H20 Therme Sebersdorf, sowie die Parktherme Bad Radkersburg. Sommer Highlight: Das Freibad Fürstenfeld Besonders erwähnenswert ist das Freibad Fürstenfeld - als größtes Beckenbad Österreichs. Mit seiner riesigen Wasserfläche, großzügigen Liegewiesen und Sportangeboten ist es DER Treffpunkt für den Sommer. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung ein. Ideal für alle, die die Ruhe eines eigenen Hauses mit Garten genießen und dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen. Die Umgebung bietet eine gute Basis für den täglichen Alltag – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Freizeitangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch die Nähe zum Raum Graz und Umgebung macht die Lage interessant für all jene, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Kulinarik & Erlebnis: Die berühmte Schokoladenfabrik "Zotter" in Riegersburg ist nur 15 Minuten entfernt - die beliebte Radroute "Therme Loipersdorf - Schokoladenfabrik Zotter Runde" führt direkt durch die Region. Riegersburg, Schloss Herberstein, Tierpark Herberstein, Burg Güssing - ideal für Wochenendausflüge. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten und Garage verwirklichen möchten. Ob als Familienheim, als Zuhause für Paare mit Platzbedarf oder als Immobilie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein Haus, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Hinweis: Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird nachgereicht. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Helle 68-m²-Wohnung mit Garten, eigenem Parkplatz und Infrarotsauna in Fürstenfeld Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 68-m²-Wohnung in der St.-Severin-Straße 14, 8280 Fürstenfeld, in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Flur, zwei Schlafzimmern, einem separaten Garderoben-/Schrankraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und separatem WC. Ein besonderes Extra ist die Infrarotsauna im Badezimmer, die zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 100 m² großer Garten sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein ca. 2 m² großer Abstellraum; zusätzlich steht im Keller ein ca. 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Im Gebäude gibt es außerdem einen abschließbaren Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine gemeinschaftliche Münzwaschküche. Die Küche ist eingerichtet und unter anderem mit Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet; im Badezimmer steht auch eine Waschmaschine zur Verfügung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Gesamtmiete beträgt 700€ pro Monat und beinhaltet sämtliche Betriebskosten mit Ausnahme des Stromverbrauchs. Kaution: 1000€ Mindestmietdauer: 1 Jahr - danach unbefristet Haustiere sind nicht gestattet. Rauchen ist ungewünscht. Besichtigung nach Vereinbarung: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohlfühloase im Herzen des Thermen- & Vulkanlandes – Fürstenfeld Wohnen mit Stil, Komfort und Zukunftstechnik Diese gepflegte und durchdacht geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung auf einen Blick • Wohnfläche ca. 61,90 m² • Vorraum • 3 Zimmer (2x Schlafzimmer, 1x Wohn-Esszimmer) • Badezimmer inkl. Fenster und Dusche (Neugestaltung vor 2 Jahren) • Separates WC • Balkon bzw. Dachterrasse mit Vordach & modernem Glas/Alu-Geländer • Heizung – Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung • Moderne Klimaanlage • Alle Fenster mit Insektenschutz ausgestattet • Möbelablöse nach Absprache möglich Außenbereich • Allgemeine Grünfläche zur Mitbenutzung • 1x Carport (10.000,- nicht im Kaufpreis enthalten) • 1x Kellerabteil inkl. eigener Steckdose / extra Absicherung für Trockner etc. Ausstattung Highlights - Was diese Wohnung besonders macht: • Energie & Komfort der Zukunft: Heizen Sie günstig und nachhaltig mit der modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit behaglicher Fußbodenheizung. Im Sommer sorgt die effiziente Klimaanlage für angenehme Kühle – ein Luxus, den man im steirischen Sommer nicht mehr vermissen möchte. • Angenehmes Raumklima & Insektenschutz: Insektenschutz an allen Fenstern ermöglicht entspanntes Lüften ohne ungebetene Gäste. Die hochwertigen Raffstores und Rollos bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz und sorgen für mehr Privatsphäre sowie ein angenehmes Wohnklima. • Neuwertiges Badezimmer: Die Dusche wurde vor nur 2 Jahren erneuert. • Balkon mit Mehrwert: Überdacht mit Vordach – so genießen Sie Ihren Freisitz auch bei leichtem Regen. Das hochwertige Glas/Alu-Geländer sorgt für lichtdurchflutetes Wohnen und ein modernes, offenes Raumgefühl. • Praktisches Kellerabteil: Nicht nur Stauraum, sondern vollwertig nutzbar mit eigener Steckdose und separater Absicherung perfekt für Trockner, Gefrierschrank oder Hobby. • Die allgemeine Grünfläche rund um das Haus lädt zum Verweilen ein und schafft ein gepflegtes, wohnliches Umfeld ohne eigenen Gartenaufwand. Die Lage – FÜRSTENFELD – Wo Lebensqualität zu Hause Fürstenfeld ist weit mehr als nur ein Wohnort – es ist das pulsierende Zentrum des steirischen Thermen- und Vulkanlandes. Leben in der Thermenstadt: Die Stadt vereint die Vorzüge einer traditionsreichen Thermen- und Schulstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie genießen Ruhe pur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. • Hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken und Apotheken in fußläufiger Umgebung. • Vielfältige Gastronomie: Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe. • Bildung & Gesundheit: Als Schulstadt mit eigenem LKH Fürstenfeld bestens aufgestellt. • Freizeitparadies vor der Haustür: Die Therme Loipersdorf ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. • Natur & Erholung: Das Vulkanland bietet unzählige Rad- und Wanderwege, Buschenschenken und Ausflugsziele. • Kultur & Stadtleben: Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Festivals bereichern das Stadtleben und der charmante Hauptplatz ist schnell erreicht. • Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an Hartberg, Gleisdorf und Graz sowie ins benachbarte Burgenland. Fazit Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner, energiesparender Technik, gepflegtem Zustand und absoluter Wohlfühl-Lage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns, auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Baustart In Fürstenfeld entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von geräumigen 45 m² bis hin zu großzügigen 80 m². Alle Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten mit einer Größe von 30 m² bis 55 m². Die Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Abstellraum Die Terrassen verfügen über eine Größe von 12 m² bis hin zu 71 m². Das in Massivbauweise gebaute Wohnhaus ist barrierefrei und bietet einen Lift. Weiters erfolgt die Beheizung mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Im Kaufpreis sind ein Kellerersatzraum und ein Carport inbegriffen. Ein zweiter Parkplatz kann um 7.200,- EUR erworben werden. Baustart: erfolgt Verfügbar ab: Herbst 2027... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Fürstenfeld wird dieses ebene Grundstück mit ca. 8.854 m² direkt an der B319 zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet und liegt auch in keiner Hochwasserrisikozone. Das Grundstück ist mit Schotter und Recyclingmaterial 80 cm hoch geschüttet, eingezäunt und aufgeschlossen; die Zufahrt ist bewilligt. Eine optimale Sichtbarkeit von der B319 ist gegeben. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage und der Widmung als Industrie- und Gewerbegebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Betriebs- und/oder Produktionsstandort sowie Ausstellungsfläche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]