Suchergebnisse für "exklusive häuser zu kaufen"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage präsentiert sich diese liebevoll gepflegte Haushälfte als ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Behaglichkeit vereinen. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viele kleine Details schaffen ein Wohngefühl, das begeistert – vom ersten Moment an. Die sonnige Südausrichtung lässt jeden Raum in warmem Licht erstrahlen – ob im großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrassenflächen, der modern ausgestatteten Küche mit gemütlichem Essbereich oder der freundlichen 3 Schlafzimmer. Hier spürt man sofort: Dieses Haus hat Seele. Auf rund 82 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sich Ihnen Raum für viele Lebensentwürfe – ob als gemütliches Familiennest, ruhiger Rückzugsort oder modernes Homeoffice. Der rund 167 m² große Grundstücksanteil überzeugt mit ausreichend Platz für Gartenliebhaber und angenehme Privatsphäre. Praktische Details runden das Gesamtbild ab: ein Abstellraum, eine Speis, Fußbodenheizung bis in den Keller, Rollläden als Sonnenschutz, eine Garage und ein zusätzlicher Freistellplatz. Die Massivbauweise sorgt für Langlebigkeit, während die Sanierung 2024 das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht hat. Auch die Zukunft ist gesichert – Glasfaser liegt bereits in der Straße, sodass modernem Arbeiten und Wohnen nichts im Wege steht. Kaufpreis: 450.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

• Privatstrand · Architektur auf höchstem Niveau · Provisionsfrei Direkt am Ufer des Neusiedler Sees, in einzigartiger Lage am Rand eines Naturschutzgebiets, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Symbiose aus zeitloser Architektur, luxuriöser Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Dieses Haus bietet absolute Privatsphäre, direkten Seezugang und ein Lebensgefühl, das am Neusiedler See nur äußerst selten zu finden ist. • Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie Direkte Wasserlage mit privatem Seezugang Ein ca. 14 Meter langer privater Kiesstrand ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Neusiedler See – exklusiv, ruhig und uneinsehbar. • Architektur & Design Die Architektur besticht durch klare Linien, raumhohe Verglasungen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ein begrünter Innenhof mit drei imposanten Olivenbäumen im Wohnbereich schafft eine einzigartige Verbindung von Natur und Wohnraum. • Großzügige Terrassenlandschaften Mehrere Terrassen auf der Nord- und Ostseite – teils überdacht, teils offen – bieten ganztägig ideale Rückzugsorte mit Blick auf den See. Perfekt zum Entspannen, Lesen oder für stilvolle Abende im Freien. • Privater Salzwasserpool Der elegant integrierte Salzwasserpool mit Blick auf den See garantiert entspannte Sommertage in absoluter Ruhe. Die Technik ist dezent unter einem verschiebbaren Holzdeck untergebracht. • Genehmigter privater Bootssteg Eine rechtskräftige Genehmigung für einen privaten Steg liegt bereits vor – ideal für Segelboote und Elektroboote. • Mediterranes Gartenkonzept Ein eigener Olivenhain mit insgesamt fünf alten Olivenbäumen sowie weitere Obstbäume (Marille, Kirsche, Feige, Apfel) verleihen dem Anwesen mediterranes Flair und eine besondere Atmosphäre – innen wie außen. • Ruhe & Natur Direkte Lage am Naturschutzgebiet – perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Erholung und Naturgenuss in einer der schönsten Regionen Österreichs. • Raumangebot & Nutzung Großzügige, offene Raumstruktur Ca. 185 m² rechnerische Wohnfläche (inkl. 50 % der überdachten Außenflächen und 25 % der offenen Terrassen) 2 Schlafzimmer 2 Bäder Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,0 m Raumhohe Türen und Verglasungen • Erweiterungspotenzial Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Obergeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche zu errichten sowie eine großzügige Dachterrasse – optional auch mit weiterem Pool. Grundstücksgröße: ca. 691 m² Zufahrt: über Privatstraße, gegenüberliegendes Grundstück ist Grünland Nutzung: ganzjährig als Nebenwohnsitz möglich Provision: provisionsfrei • Technik & Ausstattung (Auszug Böden: Eichen-Landhausdielen, Scheucher „Menorca“ (220 × 18 cm) Türen: Raumhohe, flächenbündige Türen von JOSKO Bäder: Waschmöbel FALPER Armaturen FIR WC CATELANO Fliesen L’ARGILLA Küche: Naturstein-Arbeitsplatte, Geräte von AEG, integrierte Beleuchtung Verglasung: U-Wert 0,6 W/m²K, GFK-Profile für nahezu rahmenlose Optik Smart Home: BUSCH-JÄGER Beleuchtung: In Decken integrierte LEDs Spots Vorbereitung für Pendelleuchten Effektbeleuchtung für Bäume Heizung & Kühlung: Luftwärmepumpe Dimplex M-Flex (sehr leise) Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Pool: Salzwasserpool mit weißer Folie • Fazit Eine Immobilie dieser Qualität, direkt am Wasser des Neusiedler Sees, ist eine absolute Rarität. Dieses Anwesen vereint Luxus, Natur, Ruhe und architektonische Klarheit – weniger als eine Stunde von Wien und Bratislava entfernt. Ein außergewöhnliches Zuhause. Eine wertbeständige Investition. Ein Lebenswerk. • Kontakt: Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um direkte Kontaktaufnahme unter Angabe von Vor- und Nachname, Beruf, Adresse, Mobilnummer und E-Mail-Adresse.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Kombination aus Stil und Komfort? Dann haben wir das perfekte Haus für sie! Die Kurzinformation für eilige Leser: rund 350,66 m² Wohnnutzfläche in Lanzendorf bestehend aus: EG mit rund 90,44 m²: Vorraum, großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit einer modernen Küche und Zugang auf die Terrasse, Abstellraum und separates WCOG mit rund 90,90 m²: Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines davon inkl. Schrankraum), Badezimmer ausgestattet mit Wanne, WC und Bidet DG mit rund 86,08 m²: Badezimmer mit Wanne und WC, Küche und 2 Zimmerbeheizter Keller mit rund 83,24 m²: Vorraum, Zimmer mit Ausgang in den Garten, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Sauna, Hauswirtschafts- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Doppelgarage (rund 40,60 m²) Solaranlage wird noch installiert Videogegensprechanlage in jeder Etagemanuelle Außenjalousien Die ausführliche Beschreibung: Besagtes Haus teilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und (Wohn) Kellergeschoß. Über wenige Stufen gelangen Sie ins Erdgeschoß. Im Vorraum stehend befinden sich rechterhand ein Abstellraum und ein separates WC. Weiters steht Ihnen ein großzügiger und offener Wohnbereich inkl. moderner Küche zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche Ihnen eine herrliche Aussicht auf den liebevoll gepflegten Garten und das Pool ermöglicht. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier bieten 3 gemütliche Schlafzimmer ausreichend Wohnraum - eines davon verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum. Das geräumige Badezimmer ist mit Wanne, WC und Bidet ausgestattet. Das Dachgeschoß ist hell und besteht aus 2 Zimmern mit einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Wanne und WC. Zusätzlich steht Ihnen ein beheizter Keller (auf Gartenebene) zur Verfügung. Hier befinden sich ein großer Raum mit Küche, Dusche, WC und das Highlight - eine eigene Sauna! Abgerundet wird dieses Haus mit einem beheizten und überdachten Pool, welcher sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison für pure Entspannung sorgt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, welche die Räumlichkeiten per Fußbodenheizung bestens beheizt. Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, uvm. sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Auto: A23 Südosttangente (direkt an die A2 Südautobahn anschließend): ca. 5 Minuten A1 Westautobahn (über die S1 Wiener Außenring Schnellstraße): ca. 15 Minuten A4 Ostautobahn: (über die S1 und die A23): ca. 15 Minuten Bus: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Lanzendorf-Rannersdorf Bahnhof, diese ist in ca. 2 Gehminuten entfernt. Linie 217: Wien Simmering - Schwechat - Maria Lanzendorf - Himberg - Mödling Linie SV700: Bruck/Leitha Bahnhof - Gramatneusiedl Bahnhof - Lanzendorf-Rannersdorf Bahnhof Bahn: S-Bahn-Linie S7: Lanzendorf-Rannersdorf - Flughafen Wien-Schwechat - Wiener Hauptbahnhof S-Bahn-Linie S60: Wien Hauptbahnhof - Bruck/Leitha - Wiener Neustadt Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%) ! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Gepflegtes Reihenhaus in absoluter Ruhelage nur ca. 200 Meter von der Lobau entfernt - einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens - im grünen Ortsteil Essling im 22. Bezirk. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Infrastruktur. Reitställe, ein Biobauer mit Ab-Hof-Verkauf sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Wiener Stadtzentrum ist somit schnell erreichbar. Das im Jahr 2015 in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus (eines von nur 3 Häusern) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 230 m² Nutzfläche. Die 6 lichtdurchfluteten Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Einrichtung/Möblierung: Küche, Bäder ansonsten unmöbliert. Untergeschoß / Gartenebene (ca. 100 m²): * Drei helle Zimmer mit großen Fenstern und Gartenzugang * Badezimmer mit Dusche und WC * Diverse praktische Keller- und Abstellräume im hinteren Bereich * Fußbodenheizung in allen Räumen Erdgeschoss *geräumiges Vorzimmer mit genug Platz für Garderobe *Gäste WC mit Fenster *Stiegenhaus * Offener Wohn-Essbereich (57 m2) mit moderner, hochwertiger Einbauküche * Raumhöhe von 2,75 m - luftiges, gro... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück. Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf. Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß. Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €. Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf: Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets. Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC. Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert. Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen. In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche. Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum. Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen. Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann. Energiedaten: HWB 39,4 Klasse B, fGEE 0,50 Klasse A++... [Mehr]

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In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück. Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf. Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß. Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €. Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf: Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets. Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC. Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert. Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen. In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche. Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum. Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen. Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann. Energiedaten: HWB 41,6 Klasse B, fGEE 0,51 Klasse A++... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück. Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohn-/Nutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf. Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß. Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €. Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf: Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets. Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC. Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert. Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen. In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche. Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum. Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen. Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann. Energiedaten: HWB 39,4 Klasse B, fGEE 0,50 Klasse A++... [Mehr]

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In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück. Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf. Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß. Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €. Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf: Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets. Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC. Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert. Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen. In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche. Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum. Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen. Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann. Energiedaten: HWB 41,7 Klasse B, fGEE 0,51 Klasse A++... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück. Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf. Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß. Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 ?. Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf: Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets. Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC. Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert. Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen. In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche. Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum. Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen. Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann. Energiedaten: HWB 39,4 Klasse B, fGEE 0,50 Klasse A++Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

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In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück. Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf. Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß. Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 ?. Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf: Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets. Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC. Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert. Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen. In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche. Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum. Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen. Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann. Energiedaten: HWB 39,4 Klasse B, fGEE 0,50 Klasse A++Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

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In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück. Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf. Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß. Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 ?. Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf: Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets. Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC. Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert. Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen. In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche. Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum. Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen. Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann. Energiedaten: HWB 41,7 Klasse B, fGEE 0,51 Klasse A++Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück. Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf. Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß. Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 ?. Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf: Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets. Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC. Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert. Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen. In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche. Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum. Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen. Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann. Energiedaten: HWB 41,6 Klasse B, fGEE 0,51 Klasse A++Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]