Suchergebnisse für "erstbezug reihenhäuser in tamsweg"

#Ferienwohnung #Maisonette #Erstbezug

Diese 4-Zimmer Neubau-Maisonette-Wohnung (über 2 Stockwerke mit innenliegender Treppe) liegt im Ober- & Dachgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen - welche hochwertig in Fichte Massiv-Blockbauweise errichtet wurde - und befindet sich in idyllisch, sonniger Lage von Krakau im Prebertal. Die Immobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes, unkompliziertes Wohnen. Tolle Infrastruktur in nächster Nähe vorhanden. Nutzungsmöglichkeiten: Kauf als Ferienimmobilie (Zweitwohnsitz), Hauptwohnsitz oder als Anlageimmobilie zur dauerhaften Weitervermietung oder zur touristischen Vermietung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten

Dieses 3-Zimmer Neubau-Appartement liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage, hochwertig in Fichte Massiv-Blockbauweise errichtet, mit nur 4 Wohnungen und befindet sich in idyllisch, sonniger Lage von Krakau im Prebertal. Die Immobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes, unkompliziertes Wohnen. Tolle Infrastruktur in nächster Nähe vorhanden. Nutzungsmöglichkeiten: Kauf als Ferienimmobilie (Zweitwohnsitz), Hauptwohnsitz oder als Anlageimmobilie zur dauerhaften Weitervermietung oder zur touristischen Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein historisches Stadthaus in Tamsweg, dessen erlebte Geschichte Bände schreiben könnte. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten auf ca. 360 m², 12 Zimmern. Dieses geschichtsträchtige Stadthaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Vielseitige Möglichkeiten: Wohnhaus - Gasthaus - Bürohaus - Eventlocation - Fremdenzimmer - Gaststube - Gemeinschaftsküche - Schlafzimmer - Gästezimmer - WC`s - Vorraum - Lagerraum - Gewölbekeller - Wasserbrunnen - Garage - ... Der malerische Lungau bietet neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in naturbelassener Landschaft auch eine Vielzahl an Kultur- und Brauchtumsveranstaltungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung stehen hochwertig kernsanierte Wohnungen im Ortszentrum von Tamsweg! Das Gebäude vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf Neubauniveau. In zentraler Lage wurden hier außergewöhnliche Mietwohnung für Menschen, die Raum, Qualität und Lage gleichermaßen schätzen, errichtet. Es stehen Wohnungen zwischen 60-105 m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die angrenzenden Loggias/Terrassen einiger Wohnungen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen geschützten Rückzugsort mitten im Zentrum. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Herzstück sind die großzügigen Wohn-Koch-Essbereiche mit Einbauküchen. TOP1 - Garconniere NF: 90,40m² inkl. Loggia Fläche 85,30m² Kaltmiete: € 938,30 BK: € 341,20 Warmmiete: € 1279,50 TOP2 - 3 Zimmer NF: 86,20m² inkl. Terrasse Fläche 64,10m² Kaltmiete: € 961,50 BK: € 256,40 Warmmiete: € 1314,05 TOP3 - 1 Zimmer NF: 60m² Fläche 60,00m² Kaltmiete: € 660,- BK: € 240,- Warmmiete: € 966,- TOP4 - Maisonette, 2 Zimmer NF 69,70m² inkl. Loggia Fläche 62,90m² Kaltmiete: € 767,38 BK: € 251,60 Warmmiete: € 1095,72 TOP5 - Maisonette, 2 Zimmer NF 65,20m² inkl. Loggia Fläche 60,10m² Kaltmiete: € 691,15 BK: € 240,40 Warmmiete: € 1000,67 TOP9 - 4 Zimmer NF 136,50m² inkl. Loggia Fläche 105,40m² Kaltmiete: € 1159,40 BK: € 421,60 Warmmiete: € 1696,94... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

ZENTRALE MARKTLAGE | WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage mit direkter Anbindung an das Marktgeschehen. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Nutzflächen. Ideal auch für die flexible oder langfristige Unterbringung von Mitarbeitern heimischer Unternehmen. Hauptgebäude KG: zum Teil unterkellert EG: 2 Wohnungen - Geschäftslokal - Vorraum 1. OG: 2 Wohnungen - Vorraum 2. OG: 2 Wohnungen - Vorraum DG: nicht ausgebaut Nebengebäude KG: zum Teil unterkellert EG: diverse Räume (Innenausbau nicht fertig gestellt) OG: diverse Räume (Innenausbau nicht fertig gestellt) Das historische Hauptgebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie mehrere Räumlichkeiten im Nebengebäude. Vier der Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle. Die verbleibenden zwei Wohneinheiten stehen zur Verfügung und können noch lukrativ vermietet werden, was das Objekt für Anleger besonders interessant macht. Die Räume im Nebengebäude sind noch nicht fertig ausgebaut (Sanierung erforderlich). Im Erdgeschoss, straßenseitig gelegen, befindet sich zudem ein stark renovierungsbedürftiges, derzeit leerstehendes Geschäftslokal. Dieses bietet nach einer entsprechenden Sanierung großes Potenzial für eine rentable Nutzung. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998, wodurch das Gebäude von außen einen sehr ansprechenden Zustand aufweist. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärmeanschlusses und Radiatoren. Die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren sehr gelungen saniert. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Holzlager sowie ein weiterer Abstellplatz, was in einer zentralen Lage wie dieser einen besonderen Vorteil darstellt. Besondere Merkmale: ✔ Hervorragende zentrale Lage mit Marktanbindung ✔ Großzügige Wohn- und Nutzfläche ✔ 6 Wohneinheiten plus ein zu sanierendes Geschäftslokal ✔ Vier Wohnungen aktuell vermietet - sofortige Einnahmen ✔ Zwei weitere Wohneinheiten zur lukrativen Vermietung verfügbar ✔ Anlegerobjekt mit attraktivem Ertragspotenzial ✔ Effiziente Zentralheizung mit Fernwärme ✔ Eine Garage und ein weiterer Abstellplatz ✔ Letzte Sanierung 1998, gepflegter Zustand Lage: Das Objekt befindet sich in Zentrumslage von Tamsweg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung des Lungaus bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in einer naturbelassenen Landschaft.... [Mehr]

#gefördert

Tamsweg ist Sitz der für den gesamten Lungau zuständigen Bezirkshauptmannschaft Tamsweg. Die Region besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit Nähe zu Wander- und Skigebieten. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Fläche von 51,12 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum, um sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Die in der Wohnung befindliche Küche könnte dem Vormieter abgelöst werden (VB € 300,00) – ist aber nicht zwingend. Ein weiteres Highlight: Bei dieser geförderten Wohnung haben Sie unter bestimmten Voraussetzungen die Möglichkeit, eine Wohnbeihilfe zu beantragen. So könnten Sie im besten Fall bis zu € 400,00 von der Salzburger Landesregierung erhalten. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin, Fr. Kreuzbichler. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <350m Post <400m Geldautomat <400m Polizei <550m Verkehr Bus <350m Bahnhof <525m Flughafen <8.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis ca. EUR 590,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Tamsweg, Frau Pirkner, Tel: [Telefonnummer entfernt] • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche extra • 2 helle Schlafzimmer • Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • WC separat • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Baujahr 1993 • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 2.830,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Neubauwohnung mit 93 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in Tamsweg, Hatheyergasse 1 (5580) zu mieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon mit 4,62 m² und ist sofort bezugsfertig. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1180 Euro ohne Provision. Die Wohnung bietet ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der den Komfort für den: die Bewohner: in erhöht.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #möbliert

Direkt am Marktplatz befindet sich dieses historisch wertvolle Gebäude, das seit Jahrhunderten das Ortsbild von Tamsweg prägt. Nach einer umfassenden, hochwertigen Renovierung präsentiert sich das Objekt heute in einem architektonisch authentischen und exzellenten Zustand. Über Jahrzehnte hinweg wurde das Gebäude erfolgreich als italienisches Restaurant betrieben und ist weit über die Region hinaus bekannt. Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit, inklusive aller Gastrogeräte, sodass ein sofortiger Start möglich ist. Nordseitig zum Marktplatz befindet sich ein einladender Gastgarten, der in den Sommermonaten für zusätzliche Sitzplätze sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Restaurant mit Küche, Technik-, Lager- und Kühlräumen, ein geschmackvoll eingerichtetes Stüberl mit flexibler Trennwand und historischer Tramdecke sowie eine Bar/Lounge für die Abendgastronomie. Eine barrierefreie WC-Anlage mit Wickeltisch ist ebenso vorhanden. Das Obergeschoss bietet mit dem „Bürgersaal“ Platz für größere Veranstaltungen und zusätzliche Stau- und Lagerräume. Das Dachgeschoss dient derzeit als Dachboden und bietet mit ca. 300 m² erhebliches Ausbaupotenzial für Apartments, Wohnungen oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Nutzfläche von ca. 670 m² zuzüglich des ca. 300 m² Dachbodens. Die Kapazitäten des Objekts umfassen rund 60 Sitzplätze im Restaurant, 50 im Stüberl, 60 auf der Terrasse, 40 in der Bar/Lounge sowie 250 Personen im Bürgersaal. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem baulichem Zustand, wurde aufwendig im Jahr 2002 saniert und verfügt über eine gültige Betriebsstättengenehmigung. Es besteht kein Biervertrag, sodass die Wahl der Lieferanten frei ist. Die Lage direkt am Tamsweger Marktplatz garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Restaurant, Bar, Eventlocation, Bürgersaal oder durch eine Erweiterung auf Wohnungen/Appartements. Es ist sofort betriebsbereit und langfristig ertragreich, gleichzeitig handelt es sich um ein historisches Gebäude von architektonischer und kultureller Bedeutung. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für Ausbauten und weitere Nutzungsmöglichkeiten. HWB 172, fGEE 1,29... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die Heimat Österreich bietet Ihnen die Möglichkeit, eine geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tamsweg zu mieten. Mit einer großzügigen Fläche von 65,16 m² und einem einladenden Balkon ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar, was für eine optimale Aufteilung sorgt. Es besteht die Möglichkeit die Küche sowie sämtliche sich noch in der Wohnung befindenden Einrichtungsgegenstände (Vorhänge, Lampen, Jalousien, Garderobe und Duschvorhang) vom Vormieter abzulösen. Die monatliche Miete von € 949,58 beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Bei dieser Wohnung können Sie - je nach Höhe des Haushaltseinkommens - bis zu € 620 Wohnbeihilfe erhalten. Diese Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Fotos: © Heimat Österreich Folgen Sie uns in den sozialen Medien: Facebook - Instagram - You Tube - Linked In Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <700m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <9.150m Sonstige Bank <625m Geldautomat <575m Post <700m Polizei <925m Verkehr Bus <275m Bahnhof <375m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Das zu vermietende Objekt umfasst 3 helle, sonnige Räume und 2 WCs. Weiteres gibt es Platz für eine Teeküche. Es ist auch ein kleiner, südseitig ausgerichteten Balkon dabei. Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines 2-stöckigen Gebäudes, dieses wurde vor 5 Jahren umfassend saniert. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Tamsweg/Lungau gegenüber des Q4. Banken, Restaurants/Cafes und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gratis Parkmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Privatparkplatz auf Anfrage. Für weiter Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung: Tel: [Telefonnummer entfernt] bzw. 337 Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage von Unternberg / Neggerndorf (5580) im Salzburger Lungau. Die Grundstücke bieten eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche zu erwerben - ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger. Durch die angenehmen Grundstücksgrößen eignen sich die Parzellen optimal für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder ein kleines Wohnprojekt. Grundstücksflächen: ca. 509 m², 532 m² und 626 m² Gesamt ca. 1.667 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet, Bebauung möglich (Planung vorhanden). Teilbereich in roter Zone - bebaubare Fläche definiert. Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage, wenige Minuten nach Tamsweg. Preis: ca. € 140 / m² Kontakt: Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhau Zum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage von Unternberg / Neggerndorf (5580) im Salzburger Lungau. Die Grundstücke bieten eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche zu erwerben - ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger. Durch die angenehmen Grundstücksgrößen eignen sich die Parzellen optimal für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder ein kleines Wohnprojekt. Grundstücksflächen: ca. 509 m², 532 m² und 626 m² Gesamt ca. 1.667 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet, Bebauung möglich (Planung vorhanden). Teilbereich in roter Zone - bebaubare Fläche definiert. Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage, wenige Minuten nach Tamsweg. Preis: ca. € 140 / m² Kontakt: Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]