Suchergebnisse für "enzersfeld aufgeschlossener baugrund zu kaufen"

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der Baugrund in der Größe von ca. 1. 143 m² Gewerbebaugrund (ungeregeltes Bauland) befindet sich direkt an der Bundesstraße und ist von allen Richtungen sehr gut sichtbar. Derzeit befindet sich ein Lokal auf dem Grundstück, daher ist das Grundstück bereits aufgeschlossen und könnte in Abstimmung mit dem Bauamt Pottendorf auch anders bebaut werden. Der Grund befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist in wenigen Fahrminuten von der A2 Ausfahrt Leobersdorf erreichbar. Auch eine weitere Nutzung des Lokals ist möglich, sowohl als Kauf als auch in Pacht. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/i5t L in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Das Grundstück befindet sich direkt auf der stark frequentierten Hauptdurchzugsstraße im Triestingtal direkt neben einer Selbstbedienungstankstelle. Der Standort ist zentral gelegen und nicht zu übersehen. Der großzügige Kundenparkplatz geeignet für PKW und LKW und lädt zum Besuch jedes Lokals oder Schauraumes ein. Die Bundesstraße führt direkt nach Berndorf, Bad Vöslau und Leobersdorf wo sich die Autobahnanbindung an die A2 befindet. In der Gegenrichtung befinden sich in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt Alland auf die A21 sowie die Gemeinden Hainfeld und Kaumberg.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück am Stadtrand von Graz. * voll aufgeschlossen (Strom, Kanal und Wasser) * WA 0,3 - 0,4 Bebauungsdichte * ca. 950 m² Das Grundstück besticht durch seine Ruhe- und Sonnenlage worauf ein Bauwerk mit höchster Wohnqualität realisiert werden kann. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verkaufe Augeschlossenen Baugrund(ohne Bausperre), das von 3 Seite eingefriedet ist mit brunnen

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAUPROJEKT | MODERNES DESIGNER EINFAMILIENHAUS | ERSTBEZUG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in Weinviertel Enzersfeld bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Lage. Mit nur 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Wiener Innenstadt, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und der Natur des Weinviertels profitieren können. Genießen Sie die Sonne auf der großen Dachterrasse mit Blick auf den Weinbergen und genießen Sie die Sonnen auf den zusätzlichen Balkon und der Terrasse. Der Garten bietet Platz für Ihre grünen Ideen und lädt zum Entspannen ein. Durch die großzügigen Fensteröffnungen ist die Wohnküche nahtlos mit dem Garten und den Freiflächen verschmolzen, wodurch sie ein besonders sonniges und helles Ambiente bietet. Die zur Verfügung stehenden Parkplätze für Ihre eigenen Autos, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Dieses Einfamilienhaus ist ein Erstbezug. Die Lage des Hauses ist einfach traumhaft: Sie profitieren von einer sonnigen und ruhigen Lage, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in Ihr neues Zuhause in Weinviertel Enzersfeld einzuziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Haus wird ende 2024 fertiggestellt und bietet großzügige Wohnfläche mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 2 Bädern, 1 Abstellzimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Enzersfeld vereint städtische Infrastruktur mit ländlicher Schönheit. Hier finden sich nicht nur praktische Einrichtungen wie Gasthöfe, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und Dienstleister, sondern auch malerische Weinberge, Wander-, Rad- und Waldwege, die die Natur der Region betonen. Diese Kombination macht die Gegend attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zusätzlich sorgen die gute Erreichbarkeit durch S-Bahn und Bus sowie Attraktionen wie die Kellergasse Satzkeller und das Einkaufszentrum G3 für einen charmanten und vielseitigen Charakter Enzersfelds. Flächen & Räume: Schlafzimmer: 3 Dachterrasse: ca. 6 m² Wohnfläche: ca. 114,50 m² Zimmer: 6 Abstellraum: 1 Bäder: 2 Anzahl WCs: 2 Balkon: 2,99 m² Terrasse: ca. 4 m² Garten: ca. 52 m² Auto Abstellplätze: 2 inkl. Ladestation für Elektroautos Orientierung: Süd Lage: Weinviertel Enzersfeld, 30 min von Wiener Innenstadt Beziehbar ab: Juni 2025 Baujahr: Ca. 2024 Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe Erstbezug: Ja Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen: Ihr Ansprechpartner: Name: Sija Hayat E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAUPROJEKT | MODERNES DESIGNER EINFAMILIENHAUS | ERSTBEZUG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in Weinviertel Enzersfeld bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Lage. Mit nur 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Wiener Innenstadt, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und der Natur des Weinviertels profitieren können. Genießen Sie die Sonne auf der großen Dachterrasse mit Blick auf den Weinbergen und genießen Sie die Sonnen auf den zusätzlichen Balkon und der Terrasse. Der Garten bietet Platz für Ihre grünen Ideen und lädt zum Entspannen ein. Durch die großzügigen Fensteröffnungen ist die Wohnküche nahtlos mit dem Garten und den Freiflächen verschmolzen, wodurch sie ein besonders sonniges und helles Ambiente bietet. Die zur Verfügung stehenden Parkplätze für Ihre eigenen Autos, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Dieses Einfamilienhaus ist ein Erstbezug. Die Lage des Hauses ist einfach traumhaft: Sie profitieren von einer sonnigen und ruhigen Lage, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in Ihr neues Zuhause in Weinviertel Enzersfeld einzuziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Haus wird ende 2024 fertiggestellt und bietet großzügige Wohnfläche mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 2 Bädern, 1 Abstellzimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Enzersfeld vereint städtische Infrastruktur mit ländlicher Schönheit. Hier finden sich nicht nur praktische Einrichtungen wie Gasthöfe, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und Dienstleister, sondern auch malerische Weinberge, Wander-, Rad- und Waldwege, die die Natur der Region betonen. Diese Kombination macht die Gegend attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zusätzlich sorgen die gute Erreichbarkeit durch S-Bahn und Bus sowie Attraktionen wie die Kellergasse Satzkeller und das Einkaufszentrum G3 für einen charmanten und vielseitigen Charakter Enzersfelds. Flächen & Räume: Schlafzimmer: 3 Dachterrasse: ca. 7 m² Wohnfläche: ca. 116,54 m² Zimmer: 5 Abstellraum: 1 Bäder: 2 Anzahl WCs: 3 Balkon: 2,99 m² Terrasse: ca. 6 m² Garten: ca. 33 m² Auto Abstellplätze: 2 inkl. Ladestation für Elektroautos Orientierung: Süd Lage: Weinviertel Enzersfeld, 30 min von Wiener Innenstadt Beziehbar ab: Juni 2025 Baujahr: Ca. 2024 Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe Erstbezug: Ja Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen: Ihr Ansprechpartner: Name: Sija Hayat E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft wird Sie garantiert begeistern, denn hier gelangt ein echtes Traumhaus mit vielen technischen Raffinessen zum Verkauf! In einer der schönsten Wohnlagen in einer sehr ruhigen Wohngegend mit herrlichem Ausblick in Feldrandlage im Herzen von Enzersfeld im Weinviertel gelangt dieses perfekte, moderne, neuwertige und liebevoll gestaltete Traumhaus in Ruhelage zum Verkauf. Leben mit den Vorzügen unweit der Stadt und dennoch im Grünen, in sehr schöner Wohnlage am Feldrand werden hier bestens vereint. Perfektes, modernes, neuwertiges Traumhaus mit vielen hochwertigen Ausstattungsdetails in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Ausblick beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2004-2006 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche im Herzen von Enzersfeld im Weinviertel, in ruhiger Wohnlage vor allem durch einen stilvollen Eingangsbereich, herrliche Terrassenbereiche, gepflegten Garten, offener Wohn-Essküche mit imposantem Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse, Wohnkeller, überdurchschnittlichen Raumhöhen, Fitness- und Wellnessbereich und vielem mehr. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den imposanten Wohn- und Essbereich inklusive einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche mit Markengeräten und direktem Ausgang auf die südwestseitige Sonnenterrasse und in den Garten. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Kamin für angenehm, wohlige Wärme an kühleren Tagen. Zentral sind im Erdgeschoß auch ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer zu begehen. Vom Vorraum aus gelangen Sie über die geschmackvolle Holzstiegenanlage in den offenen, großzügigen Galeriebereich mit vorgelagerter Aussichts- und Sonnenterrasse, von welchem alle Räumlichkeiten der Schlafebene zentral begehbar sind. Weitere Wohnwünsche werden im Obergeschoß durch zwei Schlafzimmer sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne & Dusche und WC vervollständigt. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch der Wohnkeller, denn hier befindet sich neben einer Einliegerwohnung mit offenem Wohnküchenbereich inkl. Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie Sanitärräumlichkeiten in Form eines Badezimmers mit Dusche und WC, ein Wellness- und Fitnessbereich, klassische Kellerräumlichkeiten sowie der Heiz- und Technikraum mit moderner Gaszentralheizung und einer Entkalkungsanlage, welche aufgrund der ausgezeichneten Wasserqualität jedoch außer Betrieb genommen wurde. Ganz besonders sind die weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses neuwertigen Wohlfühlhauses, welches im Jahre 2004-2006 erbaut wurde, hervorzuheben, Zusatzausstattungen wie eine Pergola, welche Schutz für Ihr Auto bieten könnte, eine Solaranlage, überdurchschnittliche Raumhöhen, eine Wäscherutsche über alle Wohnebenen sind nur einige Beispiele. Weitere Zusatzausstattungen wie eine Beschattung, eine Bewässerungsanlage und vieles mehr verstehen sich bei diesem Traumhaus als Selbstverständlichkeit. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn und Lebensqualität wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die ländliche Idylle, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Wien machen dieses Objekt zu einer wahren Rarität unter dem Immobilienhimmel! Am Fuße der Enzersfelder Weinberge und Kellergassen liegt dieses Eckgrundstück von Gebäuden und Mauern umschlossen. Der uneinsichtige Garten mit Terrasse ist ein Quell der Erholung und Regeneration, und bietet viel Platz für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Zwei überdachten Einfahrten schließen direkt an das Wohngebäude an, sind großzügig gestaltet und bietet damit gemütliche "Platzerln" für laue Sommerabende oder können auch einfach als Autoabstellplätze genutzt werden. Die rund 285 m2 Wohnnutzfläche sind flexibel gestalt- und nutzbar und vermitteln ländlich-heimeligen Wohncharakter. Hier können Sie Ihren Wohnträumen ganz freien Lauf lassen. Verwirklichen Sie Ihre kreativen Gestaltungsideen indoor wie outdoor! Raumaufteilung: EG: 1 Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Eingangsbereich Nebengebäude: 2 Garagen, 2 Räume mit klassischen Rundziegelgewölbe, 1 kleines Büro, 1 Lagerraum Werkstatt: ein 80m2 großer heller Raum Garten: sonnig, uneinsichtig, mit Terrasse Ein Grundwasser gespeister Brunnen ist perfekt für die Gartenbewässerung. Das Haus verfügt über eine Gasheizung und zusätzlich über einen Kaminofen. Die Fakten im Überblick: Grundstück: 962m2 Wohnfläche: 125m2 Werkstatt: 80m2 Zubau: 80m2 Das Grundstück hat die Widmung BA-Bauland Agrar. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Mag. Tamara Saleh Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind im Bezirk Korneuburg gut erreichbar. Kindergarten und Volksschule befinden Sie direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Trafik und Fleischer befinden sich direkt im Ort. Öffentlicher Verkehr: Busanfahrtsmöglichkeiten sind nur einige Minuten entfernt. Autobahnen,- und Abfahrt A22 und S1 ebenfalls nur ca 5 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Zu vergeben ist ein qualitätsvoll renoviertes ländliches Anwesen nur 10 Autominuten vom Wiener Stadtrand. Das aus einem Weinkeller adaptierte Gebäude hat 3 Räume, 1 separate Küche, Badezimmer mit Dusche, zwei Terrassen und einen großen Balkon. Es wurde 2015 saniert und renoviert und befindet sich in bestem und zeitgemäß gestaltetem Zustand. Die vollausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine gehört zum Objekt. Die vorhandene Möblierung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Das Anwesen ist als Freizeitobjekt nutzbar und sofort verfügbar. Wohnsitzmeldung ist nicht möglich. Über die Holzzentralheizung mit Pufferspeicher, Fenster mit 3fach-Verglasung sowie Wärmedämmung innen und außen, kann das Gebäude äußerst kostengünstig warmgehalten werden. Kanal/Wasser und Strom wie auch Frostsicherung sind vorhanden. Die äußere Gestaltung des Gebäudes in traditioneller Presshausarchitektur ist wunderbar mit hochwertiger und moderner Innenaustattung geeint. Der zugehörige und rund 2000 m² große Garten lässt das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen. Er liegt inmitten von Weingärten, hat zwei Holzterrassen, Obstbäume, ein Gemüsebeet und einen separaten Wasseranschluss. Biologischer Obst- od. Gemüseanbau wie auch artgerechte Kleintierhaltung ermöglichen kleinbäuerliche Bewirtschaftung ebenso wie die Verwendung als komfortables Wochenend- od. Freizeitdomizil in Stadtnähe. Das Gartengrundstück ist gepachtet. Monatliche Pacht: 50 €. Pachtvertrag 30 Jahre (oder länger) möglich. Ein Schwimmbiotop kann errichtet werden, entsprechende Pläne sind vorhanden. Die gegenüber dem Objekteingang befindliche und aktuell als Gartenlaube gestaltete Freifläche kann kostenlos benützt werden. Sie eignet sich bestens für ein gemütliches Beisammensein in schattiger Idylle. Mit nachstehendem Link können Sie ein entsprechendes Fotovideo ansehen oder downloaden: https://youtu.be/ob-_sp6_1UQ (bitte den Link in Ihren Browser kopieren) Details: • Massives Gebäude 1976 errichtet u. 2015 saniert • Eigengrund • ca. 77 m² Nutzfläche EG - Eingangsebene • Wohnesszimmer ca. 22 m² • Vollausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine ca. 9 m² • Badezimmer mit Dusche ca. 3,2 m² • Abstell- bzw. Technikraum ca. 3,2 m² • Kaminofen mit Zentralheizungsfunktion • Terrasse 10 m² 1.OG • gemütliches vollmöbliertes Wohnzimmer ca. 23 m² • überdachter Balkon 6 m² 2.OG • möbliertes Schlafzimmer ca. 13 m² • Sauberer Dachbodenraum ca. 11 m² • Gartenterrasse ca. 15 m² • Ausgang in den 2.000 m² großen Garten mit Obstbäumen Autoabstellplätze vor dem Objekt Zufahrt zum Grundstück auf der Rückseite möglich Kosten: Kaufpreis € 245.000,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten ca. € 50,- monatlich Energiekosten ca. € 150,- monatlich (fallen nur nur bei Bedarf an) monatliche Pacht für das Gartengrundstück aktuell € 50,- Lage: Enzersfeld, mit seiner malerischen Lage inmitten von Weinbau und Heurigen-Kultur ist ein idealer Ausgangspunkt für genussvolle Wanderungen und ausgedehnte Rad-Touren. Das Gebiet um den Ort ist von zahlreichen Buschenschenken, Weinbauern und Heurigen geprägt. Die traumhafte Lage und die gute öffentliche Verkehrsanbindung ergänzen sich ideal. Im Ort befinden sich 2 Fleischhauer, 1 Kaufhaus, 2 Gasthäuser, 1 Restaurant und zahlreiche Heurigen in den Kellergassen. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten (5,9 km), den Bahnhof Korneuburg in 12 Minuten (8,6 km), den Bahnhof Wolkersdorf in 12 Minuten (8,8 km) und den Bahnhof Floridsdorf in 23 Minuten (14 km). Die Autobahn S1, Abfahrt Hagenbrunn, ist in 3 Minuten (2 km) entfernt. Busse verkehren stündlich zum Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn, S-Bahn), Bahnhof Korneuburg (S-Bahn) und Bahnhof Wolkersdorf (S-Bahn). Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück mit Baugenehmigung www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Das großzügige Grundstück eignet sich sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses, als auch mehrerer Einheiten. Die baubehördliche Bewilligung beinhaltet den Abbruch des Bestandes, die Errichtung von 4 Einfamilienhäusern und 8 PKW Stellplätzen. Der Abbruch wird vom jetzigen Eigentümer durchgeführt. Ebenso gibt es bereits ein Projekt für die 4 EFH mit Plänen. Diese erhalten Sie auf Anfrage. Die Marktgemeinde Enzersfeld befindet sich im wunderschönen Weinviertel und ist hervorragend angebunden. Die Wiener Innenstadt kann mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten erreicht werden. Außerdem liegen Schulen, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Das G3 Shopping Resort ist nur 10 Minuten von Enzersfeld entfernt und bietet eine Vielzahl an Shops und Freizeitaktivitäten. In Enzersfeld zeichnet sich durch eine wunderschöne Landschaft, einige Sehenswürdigkeiten und eine reiche kulturelle Vergangenheit. Es ist eine Gegend, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Kaufpreis: € 750.000,- Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnprojekt in Königsbrunn im Weinviertel ? 4 Doppelhaushälften Architektur und Bauweise: Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Neubau besticht durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente schaffen. Wohneinheiten: Jede der 4 Doppelhaushälften bietet großzügige ca.145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: ? Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores: Die hochwertigen Fenster gewährleisten nicht nur eine optimale Lichtdurchflutung, sondern ermöglichen auch eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre ? Einbruchsichere Hauseingangstür: Die Sicherheit der Bewohner steht an erster Stelle. Die robuste Hauseingangstür bietet einen zuverlässigen Schutz ? Stumpf einschlagende Innentüren (Edelstahlüberschläge): Die Innentüren zeichnen sich durch modernes Design und hochwertige Verarbeitung aus ? Luftwärmepumpe: Eine effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen ? Eichenholzdielen-Parkett: Edles Parkett aus Eichenholz verleiht den Räumen einen warmen und stilvollen Charakter ? Thermokieferholz-Terrassen: Die großzügigen Terrassen aus Thermokieferholz bieten einen einladenden Platz im Freien und sind besonders pflegeleicht ? Hochwertige Fliesen in Bad, WC und Technikräumen: Die Bäder und Technikräume sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Funktionalität und Ästhetik vereinen ? Klimaanlagevorbereitung in Schlaf- und Wohnräumen: Die Vorbereitung für eine Klimaanlage bietet die Möglichkeit, auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima zu schaffen ? Glasfaser Highspeed-Internetanschluss: Ein schneller Internetanschluss ist in der heutigen Zeit unverzichtbar, die Glasfaseranbindung ermöglicht Highspeed-Internet für Home-Office und Entertainment. Außenbereich: Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten inklusive eines praktischen Gartenhauses. Die Terrassen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die 2 Carports je Wohneinheit nicht nur Fahrzeuge schützen, sondern auch mit E-Ladestationen ausgestattet sind, um den Anforderungen moderner M... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnprojekt in Königsbrunn im Weinviertel ? 4 Doppelhaushälften Architektur und Bauweise: Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Neubau besticht durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente schaffen. Wohneinheiten: Jede der 4 Doppelhaushälften bietet großzügige ca.145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: ? Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores: Die hochwertigen Fenster gewährleisten nicht nur eine optimale Lichtdurchflutung, sondern ermöglichen auch eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre ? Einbruchsichere Hauseingangstür: Die Sicherheit der Bewohner steht an erster Stelle. Die robuste Hauseingangstür bietet einen zuverlässigen Schutz ? Stumpf einschlagende Innentüren (Edelstahlüberschläge): Die Innentüren zeichnen sich durch modernes Design und hochwertige Verarbeitung aus ? Luftwärmepumpe: Eine effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen ? Eichenholzdielen-Parkett: Edles Parkett aus Eichenholz verleiht den Räumen einen warmen und stilvollen Charakter ? Thermokieferholz-Terrassen: Die großzügigen Terrassen aus Thermokieferholz bieten einen einladenden Platz im Freien und sind besonders pflegeleicht ? Hochwertige Fliesen in Bad, WC und Technikräumen: Die Bäder und Technikräume sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Funktionalität und Ästhetik vereinen ? Klimaanlagevorbereitung in Schlaf- und Wohnräumen: Die Vorbereitung für eine Klimaanlage bietet die Möglichkeit, auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima zu schaffen ? Glasfaser Highspeed-Internetanschluss: Ein schneller Internetanschluss ist in der heutigen Zeit unverzichtbar, die Glasfaseranbindung ermöglicht Highspeed-Internet für Home-Office und Entertainment. Außenbereich: Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten inklusive eines praktischen Gartenhauses. Die Terrassen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die 2 Carports je Wohneinheit nicht nur Fahrzeuge schützen, sondern auch mit E-Ladestationen ausgestattet sind, um den Anforderungen moderner M... [Mehr]

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Modernes Wohnprojekt in Königsbrunn im Weinviertel ? 4 Doppelhaushälften Architektur und Bauweise: Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Neubau besticht durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente schaffen. Wohneinheiten: Jede der 4 Doppelhaushälften bietet großzügige ca.145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: ? Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores: Die hochwertigen Fenster gewährleisten nicht nur eine optimale Lichtdurchflutung, sondern ermöglichen auch eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre ? Einbruchsichere Hauseingangstür: Die Sicherheit der Bewohner steht an erster Stelle. Die robuste Hauseingangstür bietet einen zuverlässigen Schutz ? Stumpf einschlagende Innentüren (Edelstahlüberschläge): Die Innentüren zeichnen sich durch modernes Design und hochwertige Verarbeitung aus ? Luftwärmepumpe: Eine effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen ? Eichenholzdielen-Parkett: Edles Parkett aus Eichenholz verleiht den Räumen einen warmen und stilvollen Charakter ? Thermokieferholz-Terrassen: Die großzügigen Terrassen aus Thermokieferholz bieten einen einladenden Platz im Freien und sind besonders pflegeleicht ? Hochwertige Fliesen in Bad, WC und Technikräumen: Die Bäder und Technikräume sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Funktionalität und Ästhetik vereinen ? Klimaanlagevorbereitung in Schlaf- und Wohnräumen: Die Vorbereitung für eine Klimaanlage bietet die Möglichkeit, auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima zu schaffen ? Glasfaser Highspeed-Internetanschluss: Ein schneller Internetanschluss ist in der heutigen Zeit unverzichtbar, die Glasfaseranbindung ermöglicht Highspeed-Internet für Home-Office und Entertainment. Außenbereich: Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten inklusive eines praktischen Gartenhauses. Die Terrassen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die 2 Carports je Wohneinheit nicht nur Fahrzeuge schützen, sondern auch mit E-Ladestationen ausgestattet sind, um den Anforderungen moderner Mobilit... [Mehr]