Suchergebnisse für "einzimmerwohnung 2552 enzesfeld"

#Garconniere #ruhig

Einzimmerwohnung 2023/2024 saniert - jetzt mindestens bis Ende 2027 vermietet. Aus unserer Sicht eher ein Anlageobjekt zur Vermietung. Ideal für Bahnvielfahrer, da direkt am Hauptbahnhof Villach mit seinem Busbahnhof oder für Auto freien Wohnungsnutzer mit Arbeitsplatz im Bahnhofsumfeld oder Innenstadt Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und damit deutlich ruhigeres Wohnen! (Als wenn Fassadenseite zum Bahnhofplatz blicken wüdre.) Der Wohn-/ Schlafraum wird nach mit einem kleinen Windfang, in dem ein Waschmaschienenplatz eingebaut wurde, erschlossen. Die Dusche mit Waschbecken und WC besitzt eine niedrige Duschtasse und Schwingtüren. Die kleine Küchenzeile ist mit Microwelle und 2-Platten-Herd neben dem Kühlschrank und Spüle und kleiner Spülmaschine für Singles sehr praktisch ausgestattet. (Siehe Fotos) Neben dem Küchenbereich hat der Wohn-/ Schlafraum 2 ebenso große Fenster, die mit Lamellenjalosien verschattet werden können. Kein Balkon! Der Mieter ist über die Verkaufsabsichten informiert. Besichtigung mit längerem Terminvorlauf (weil vermietet) nach Vereinbarung möglich! Der Mieter bezahlt neben der reinen Miete monatlich einen Betriebskostenvorschuss, welcher nach der Vorlage der Abrechnung der Hausgemeinschaft (meist Mitte Juni bis Juli) abgerechnet werden muss.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Haus mit 7 Apartments, nur 130 m vom Meer entfernt. Dieses Haus befindet sich im Ort Tribanj - Šibuljina. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoß und ersten Stock. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, ein Schlafzimmer mit Toilette und ein Abstellraum. Eine Außentreppe führt in das Obergeschßs, wo sich drei Zweizimmerwohnungen, eine Einzimmerwohnung und ein Abstellraum befinden. Im Hof befindet sich ein Holzhaus von 12 m², das für gastronomische Zwecke genutzt werden kann. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 445,63 m², die Grundstücksfläche beträgt 812 m². Der Hof verfügt über 6 Außenparkplätze. Die Entfernung vom Zentrum von Tribanj-Šibuljina beträgt 130 m. Ausstattung Das Haus wurde aus Ziegeln und Betonblöcken gebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff, außer in einem Apartment, wo sie aus Holz sind. Das Haus hat zwei Schornsteine. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Alle Apartments sind klimatisiert. Zusätzlich gibt es im Hof ​​zwei Außengrills. Lage Tribanj ist ein malerischer kleiner Ort an der Küste, gelegen unter dem längsten Gebirge Kroatiens, dem Velebit. Die Ortschaft ist mit wunderschöner Natur umrundet, sie ist auch nur 10 km vom Nationalpark Paklenica entfernt. Ein Supermarket ist durchlaufend das ganze Jahr offen, während zusätzliche Inhalte, wie Restaurants und Cafés im Sommer in Betrieb sind. Von Tribanj kommen Sie mit dem Auto oder Bus in 50 Minuten zur Stadt Zadar. Das kristallklare Meer, die ruhige Umgebung, die Gebirge und unberührte Natur die die Ortschaft umrunden, deren freundlichen Bewohner machen diesen Ort besonders und Ideal für einen guten Urlaub. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 130 m ins Zentrum, 130 m zum Meer, 10 km zum Nationalpark... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Verfügbare Tops: Top 2.2, Top 2.3 (Garconnieren/Einzimmerwohnungen) Top 2.5, Top 2.6 (Zweizimmerwohnungen) Im Mietpreis Top 2.6 von € 884,66 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten enthalten, Stromkosten extra! Kaution: € 3000, Sehr schöne 2 Zimmerwohnungen, ausgestattet mit hellem Eichenparkett, Aussenrollläden und Küchen mit sämtlichen Geräten, ablösefrei Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung. Errichtet wurde ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen. Klimafit gebaut - mit natürlicher Kühlung und intelligentem Regenwassermanagement Das Gebäude wurde nach modernen, klimafitten Standards errichtet. Ein innovatives Regenwassermanagement nach dem Draingarden-Prinzip sorgt dafür, dass Regenwasser nicht einfach abfließt, sondern gespeichert, gefiltert und über Begrünungen wieder an die Natur zurückgegeben wird. Begrünte Dach- und Freiflächen wirken wie natürliche Klimaanlagen: Durch Verdunstung entsteht eine spürbare Abkühlung - durch die richtige Bepflanzung wird die Umgebungstemperatur um bis zu 4 °C reduziert. Das Ergebnis: ein angenehmes Mikroklima, weniger Hitze im Sommer und ein wertvoller Beitrag zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Lebens- und Arbeitsumfeld. GRUNDRISSE DER VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM ANHANG Die Garconnieren im 2. OG verfügen über kleine Loggien ( Grundrisse ). Tiefgaragenplätze ( € 60, brutto ) und Freiparkplätze ( € 35, brutto ) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Kaution: € 2500, / € 3000, Ausgestattet mit schönen Küchen inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, in den Wohnungen im 2. OG Vinylböden, moderne Bäder mit Duschkabine oder Badewanne. Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1. Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Graz! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Auf einer Wohnfläche von ca. 29,5 m² präsentiert sich die einladende Einzimmerwohnung mit durchdachtem Raumkonzept und stilvollem Parkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das großzügige Zimmer lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Das moderne Badezimmer vervollständigt den Wohnkomfort dieser charmanten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen wertvolle Freiräume zum Entspannen im Freien bietet. Genießen Sie hier die sonnigen Tage und lauen Abende im Herzen von Graz. In bester Lage bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine zentrale Lage im charmanten Graz legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese modern geschnittene Einzimmerwohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige, private Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und sorgt durch große Fensterfronten für ein angenehmes Raumgefühl. Eine kleine, aber voll ausgestattete Küchenzeile ermöglicht bequemes Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse ? perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder für laue Sommerabende. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gepflegten Gemeinschaftspool, der exklusiv den Bewohner: innen zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich ideal als Singlewohnung oder für Pärchen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - UN Nähe - Terasse - privater Pool - modenere Küche - eigener Garagenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese modern geschnittene Einzimmerwohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige, private Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und sorgt durch große Fensterfronten für ein angenehmes Raumgefühl. Eine kleine, aber voll ausgestattete Küchenzeile ermöglicht bequemes Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse ? perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder für laue Sommerabende. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gepflegten Gemeinschaftspool, der exklusiv den Bewohner: innen zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich ideal als Singlewohnung oder für Pärchen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- UN Nähe - Terasse - privater Pool - modenere Küche - eigener Garagenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #hell #ruhig

Diese gut geschnittene Einzimmerwohnung mit ca. 20? m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die ruhige Lage kombiniert mit urbaner Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv ? sei es als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder Anlegerobjekt. Die Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und die freundliche Helligkeit dank der Dachlage: Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und WC Vorraum mit Stauraummöglichkeit Der offene Grundriss und die Dachfenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und einem besonderen Flair ? ein echtes Stadtnest für urbane Individualisten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktives Anlageobjekt - urbane Lage in Ottakring - geringe Betriebskosten - hohe Rendite - helle Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garconniere

LAGE: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U1 Reumannplatz ? in wenigen Gehminuten erreichbar, außerdem Straßenbahnlinien wie 6, 11, O oder Buslinien 7A, 14A, 65A. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in der Herndlgasse, in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks (Favoriten). Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der U1-Station Reumannplatz, die eine rasche Anbindung ins Stadtzentrum (Stephansplatz in ca. 10 Minuten) bietet. Neben der U-Bahn finden sich zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, welche die ausgezeichnete Anbindung abrunden. In der unmittelbaren Umgebung finden sich allerhand Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Apotheken und Ärzte. Besonders hervorzuheben sind der traditionsreiche Eissalon Tichy, sowie das Amalienbad ? eines der schönsten historischen Hallenbäder Wiens. Beides nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Erholung im Grünen kommt nicht zu kurz, so liegen mehrere Naherholungsgebiete in kurzer Distanz: der Wielandpark für kurze Spaziergänge im Alltag, der weitläufige Wienerberg mit dem Wienerbergteich ? ideal zum Joggen, Spazieren oder Entspannen im Grünen, sowie der Kurpark Oberlaa, einer der schönsten Parks Wiens. Ideal angebundene Lage mit bester Erreichbarkeit ? perfekt für alle, die das Stadtleben genießen und kurze Wege schätzen. Da diese Einheit Teil einer zusammengelegten Wohnung ist, besteht aktuell noch die Möglichkeit, die gesamte Wohnung zu erwerben. AUSSTATTUNG: Diese charmante Einzimmerwohnung überzeugt durch einen clever geschnittenen Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Hochwertiges Parkett im Wohnbereich sorgt für ein stilvolles und einladendes Ambiente. Gerade der große Wohn- und Schlafbereich lässt Ihnen beim Einrichten absolut freie Hand. Dank dieser gelungenen Kombination aus Funktionalität und Atmosphäre ist die Wohnung die perfek... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche Garconniere im Zentrum von Saalbach Perfekt für Singles, Paare oder als Mitarbeiterwohnung! Diese Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist südwestseitig ausgerichtet. In Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftslokale und im Untergeschoß eine Bar mit Kegelbahn. Im Vorraum der Wohnung wurde die Fläche optimal ausgenutzt um eine Einbauküche mit E-Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, 4-fach Ceranfeld und Kombi-Mikrowelle zu platzieren. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier ist auch der Warmwasserboiler situiert. Der gemütliche Wohn-Schlafraum ist mit einem Schrankbett (160 cm x 200 cm) ausgestattet. Dies hat den Vorteil, dass untertags die Wohnfläche optimal genutzt werden kann und für die Nacht dennoch ein vollwertiges Doppelbett zur Verfügung steht. Zusätzlich ist in diesem Raum auch noch eine Ausziehcouch vorhanden. Die Tür-Fenster-Kombination versorgt den Wohnraum mit viel Tageslicht. Auf der ca. 5 m² großen Loggia kann man gemütliche Stunden in der Nachmittagssonne mit Aussicht im Freien genießen. Einige PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus auf Allgemeinfläche. Ebenfalls auf Allgemeinfläche gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil, welches genutzt werden kann und einen idealen Stauraum bietet. Eine allgemeine Waschmaschine im Keller ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoß steht den Eigentümern ein Ski- und Schuhraum als Allgemeinraum zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass für diese Wohnung eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist (keine Zweitwohnsitznutzung oder touristische Vermietung möglich). Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese vielseitige Liegenschaft (mit 761 m² Grundstücksfläche) verbindet traditionelle Gastronomie mit großzügigen Gäste- und Wohnbereichen. Bis 2021 bewohnt und mit einer früheren Zimmervermietung bis 2010 bietet das Objekt einen charmanten älteren Charakter. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Modernisierung oder Neunutzung als Gäste- oder Gastronomiebetrieb sowie für private Wohnzwecke. Erdgeschoss: Über den Haupteingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, das ein Zimmer mit Küche, zwei Essbereichen, ein WC, eine Dusche und einen Abstellraum umfasst. Eine große Sonnenterrasse mit Blick ins Rheintal lädt zum Entspannen ein. 1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt vier Zimmer mit Dusche, ein Zweierzimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein gemeinsames Bad für die gesamte Etage. Auch hier sorgt eine große Sonnenterrasse mit Rheintalblick für helle und freundliche Räume. 2. Obergeschoss: Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Einzimmerwohnungen mit Dusche und Küchenzeile, jede mit einem großen Balkon, der sonnige Momente mit Panoramablick ermöglicht. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, Gästezimmerbetrieb oder private Nutzung und überzeugt durch ihre sonnigen Außenbereiche, großzügigen Raumaufteilungen und die attraktive Lage am Pfänder. Zusätzlich stehen mehrere Kfz-Abstellplätze in unmittelbarer Nähe zur Pacht zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem charmant Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Landstraße mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE186) Der beworbene Preis von 1,450€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 7 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom February 27, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,700€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Einzimmerwohnung. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxusvilla mit Wellnessoase in bester Lage in Tribuswinkel Willkommen in Ihrem neuen charmanten Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Tribuswinkel an der Stadtgrenze zu Baden, bietet alles was Ihr Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 174 m² liegt dieses Traumhaus eingebettet auf rund 850 m² Grundstücksfläche. Ein äußerst gepflegter Garten, dessen Bäume an heißen Tagen genügend Schatten spenden, erfreut Ihren Anblick jeden Tag, wenn Sie durch die großen Fenster des Wohnzimmers den Anblick Ihres Anwesens genießen. Von dem lichtdurchfluteten über 40 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse, wo Sie sowohl Ihr Frühstück in der Morgensonne als auch den Ausklang des Tages mit einem Glas Wein genießen können. Des Weiteren grenzen an das helle und geräumige Wohnzimmer auf jeder Seite zwei weitere Zimmer, die ganz nach Ihrem Belieben zum Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer einerseits sowie als Ess- bzw. Gästezimmer andererseits gestaltet werden können. Auch als Hobbyraum oder großzügig angelegter begehbarer Schrank öffnen diese Zimmer alle Möglichkeiten Ihrer Gestaltungslust. Die Küche, voll ausgestattet mit einer Einbauküche, befindet sich ebenso im Erdgeschoss, wie das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Vom ebenerdigen Vorraum gelangt man über eine Holzwendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit drei Zimmern auf rund 50 m² weiteren Platz für Stauraum oder persönliche Anliegen, wie z. B. Hobby- oder Fitnessraum, bietet. Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll ausgebaute Keller, indem Sie nicht nur Partys feiern können, sondern auch eine ruhige Auszeit im integrierten Wellnessbereich verbringen können. Auf 120 m² befindet sich eine eigene Küche mit Bar und einem weiteren Zugang zu einer zweiten Terrasse mit gemauertem Grillplatz ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden! Nach einer anstrengenden Partynacht lässt es sich ganz entspannt im Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Handwaschbecken) regenerieren. Da der Keller beheizt ist, steht er ganzjährig für Ihre Wünsche bereit. Ein Waschraum und mehrere Abstellplätze runden dieses kleine Juwel ab. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direkten Zugang in Ihren Wohnbereich machen an Schlechtwettertagen diesen Komfort noch attraktiver. Besonders Extra Eine weitere Besonderheit, die diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat, ist der vom Haupthaus abgetrennte eigene Wohnbereich auf einer Fläche von etwa 26 m². Ideal, wenn Sie in einem Studio von zu Hause aus arbeiten möchten. Ein separater Eingang, Anschlüsse für Küchengeräte, Bad mit Badewanne und WC garantieren eine ungestörte Arbeitsatmosphäre. Möchten Sie diese kleine Wohneinheit lieber als Gästeappartement oder Einzimmerwohnung verwenden, lässt auch diese Möglichkeit viel Gestaltungsraum. Unser Service Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen Liegenschaft machen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21843 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]