Suchergebnisse für "einfamilienhaus versteigerung wien"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, mit Garage und Technikraum (40,87 m² Nfl.), Bj. 1970-75, Sanierung 2020/21, Zubau Garage und Technikraum 2021 - Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, 41,60 m²; EG: Vorraum/Diele, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, 97,14 m²Terrasse, 46,52 m²; OG: 2 Vorräume, Bad/WC, 4 Zimmer, Balkon, 95,60 m² Verkehrswert: 335.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus auf einer weitläufigen Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, die Wert auf viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen, als auch für Käufer, die die langfristige Entwicklung der Liegenschaft im Blick haben. Das bestehende Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und ist zusätzlich mit rund 120 m² unterkellert. Eine Terrasse sowie der weitläufige Garten ergänzen das großzügige Raumangebot und schaffen attraktive Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Das Haus bietet eine solide Basis mit zeitgemäßem Adaptierungs- und Gestaltungspotenzial. Die vorhandene Substanz ermöglicht es den künftigen Eigentümern, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an persönliche Wohnbedürfnisse anzupassen. Neben der Nutzung als Einfamilienhaus bietet die Liegenschaft aufgrund ihrer Grundstücksgröße, Widmung und bereits vorhandenen Planung auch interessante Perspektiven für eine zukünftige bauliche Weiterentwicklung. Eckdaten des Bestandsgebäudes ca. 205 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss ca. 120 m² Kellerfläche Terrasse weitläufiger Garten vielseitige Adaptierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Wasser-, Strom-, Kanal-, Gas- und Telefonanschluss vorhanden Grundstück und Bebauung Die Liegenschaft ist als Wohngebiet gewidmet und weist unter anderem folgende Bebauungsbestimmungen auf: Bauklasse I maximale Gebäudehöhe ca. 6,50 m offene Bauweise teilweise gärtnerische Ausgestaltung Für die Liegenschaft wurde bereits im Jahr 2020 ein behördlich bewilligter Plan für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten erstellt. Die damalige Planung sah unter anderem rund 812,76 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Balkon-, Terrassen-, Dachterrassen- und Gartenflächen vor. Damit vereint die Lie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert #hell #möbliert

Zum Glück Baurecht - Das ideale Mittel gegen ständig steigende Grundstückspreise! Ihr Familienhaus im beliebten Wohnpark St.Margaretha! Hier geht's zur Videobesichtigung Ein Familientraum in Weiß: * ca. 290 m² Grundstücksfläche * 130 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche * 2,53 m einzigartige Raumhöhe * 4 große, lichtdurchflutete Zimmer * EG: Offene Küche mit harmonischem Wohn- und Essbereich * Luxusbad: WC, Dusche und Tageslicht * OG mit 2 großen Kinderzimmern * Elternschlafzimmer mit beliebtem Schrankraum * Lichtdurchflutetes Badezimmer: großzügige Walk-In-Dusche, Handwaschbecken und WC * hochwertig ausgestattet * komplett möbliert * Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz * Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum bieten extrem viel Stauraum * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung * gemütlicher Privatgarten mit großzügiger Sonnenterrasse * 2 Autoabstellplätze * 99 Jahre Baurecht/Wohnungseigentum - die günstige und moderne Art Eigentum zu schaffen * Energiekosten für Strom und Heizung: insgesamt nur ca. ? 150, monatlich * hohe Wohnbauförderung! Sie erhalten vom Land Niederösterreich bis zu ? 56.000,- (Jungfamilie mit 2 Kindern) * Investition: EUR 488.000, inkl. Möblierung Baurechtszins in den ersten 10 Jahren nur ? 145, Mehr Informationen zum Baurechtsmodell finden Sie in unserem Video! Sparen Sie sich die Grundbuch-Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1% vom Kaufpreis sowie die Gebühren für die Eintragung von Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch. Das ist Ihr eigenes Reich! Download Plan Erdgeschoss Download Plan Obergeschoss Margarethen am Moos erleben... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Mitten im idyllischen Thal-Assling empfängt Sie dieses besonders gepflegte Einfamilienhaus, das durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein stimmiges Wohnambiente beeindruckt. Die ruhige Lage, eingebettet zwischen Bergen und grüner Natur, schafft den perfekten Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht ins Hausinnere und schenken Ihnen zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Mit einer Wohnfläche von rund 160 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen eine intelligente Raumaufteilung mit insgesamt sechs großzügig geschnittenen Zimmern. Die einzelnen Räume schaffen durch die Kombination hochwertiger Fliesen, warmer Dielenböden und pflegeleichtem Laminat ein harmonisches Gesamtbild. Mittelpunkt des Hauses bildet der einladende Wohnbereich, der durch seinen Zugang zum sonnigen Balkon das Wohngefühl in den Außenbereich erweitert. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Abstellräumen zusätzlichen Stauraum. Auch das Unterstellen Ihrer Fahrzeuge ist dank Carport, Garage und Freiparkplatz angenehm gelöst. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der sich über eine großzügige Fläche von etwa 150 Quadratmetern erstreckt. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, gestalten Ihre persönliche grüne Oase oder lassen Kinder unbeschwert spielen. Die 30 Quadratmeter große Balkonfläche eröffnet wunderbare Ausblicke in die Umgebung und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Technisch überzeugt das Haus mit moderner Fußbodenheizung, betrieben von einer effizienten Luftwärmepumpe, was Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Die Ausstattung ist größtenteils möbliert und ermöglicht Ihnen den Einzug ohne größere Zusatzinvestitionen. Die neuwertige Bausubstanz unterstreicht den ausgezeichneten Pflegezustand und garantiert Ihnen viele Jahre sorgenfreies Wohnen. Wenn Sie das Besondere suchen und Wert auf Großzügigkeit, Licht und modernes Wohngefühl legen, sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Thal-Assling! Anzahl Etagen: 4 Eingebettet in die malerische Landschaft Osttirols, präsentiert sich der Thal-Römerweg in Thal-Assling als ein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Garderobe Badezimmer großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Speis Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon Kammer Abstellraum Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

in Silberwald - 6-Zimmer - 2 Badezimmer - Wohnküche - Garten - Parkplatz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Außenbeschattung Ein Grundriss wird in Kürze zur Verfügung gestellt. Hard-Facts Einfamilienaus (EG, OG, KG) mit rund 170m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen zzgl Kellergeschoss rund 207m² Nutzfläche 6 Zimmer großzügiger Garten mit Terrasse (rund 120m2) rund 390m2 Grundstücksfläche ca 35m² Kellerfläche Parkplatz (3 Stellplätze) 2 Badezimmer mit Dusche bzw Badewanne separates WC Ausrichtung: Süden Umgebung: Nähe Nordbahn (Anbindung Wien) Wiener Straße, Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf Anbindung: Bahnhof Silberwald (S1) Bezug: nach Rücksprache Ausstattungshighlights Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Solaranlage (Dach) und Elektroboiler hochwertiger Massivholzparkettboden in allen Zimmern Boden- bzw Wandfließen in Bädern und WC Kunststofffenster mit Alu-Vorsatzschale und 3fach Isolierverglasung Außenjalousien Hebeschiebetüre in Wohnbereich moderne Wohnküche mit Kochinsel moderner Treppenaufgang mit Glasgeländer Vollwärmeschutzfassade und Ziegelmassivbauweise großzügige Garten- und Terrassenfläche Parkplatz mit bis zu 3 Stellplätzen Haus Das Haus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1 (Erdgeschoss) - Wohnraum mit Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Zimmer 1, Vorraum, Gartenzugang Ebene 2 (Obergeschoss) - Zimmer 2, Zimmer, 3, Zimmer, 4, Zimmer 5, Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss, separates WC Ebene 3 (Kellergeschoss) - Abstellraum mit Station für Heizsystem (WM-Anschluss möglich) Erdgeschoss Über einen geräumigen Vorraum kommt man direkt in den großzügigen Wohnraum (ca 46m2) mit einer top-ausgestatteten Küchenzeile. Die moderne und voll-ausgestattete Küche verfügt über eine freistehende Kochinsel. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Hebeschiebetüre in den Außenbereich. Dieser teilt sich in eine Terrasse (ca 30m2) und eine Gartenfläche (90m2) Auf der linke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss und zusätzlichem Bestandsgebäude in Prottes Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Prottes mit rund 190 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Ebenen, auf einem 442 m² großen Grundstück . Das Haus bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche sowie ein zusätzliches Bestandsgebäude mit ca. 42 m², das vielseitig genutzt werden kann. Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss. Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer , das durch den vorhandenen Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die große Küche aus dem Jahr 2018 verfügt über einen integrierten Essbereich und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich stehen zwei Speise- bzw. Abstellräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss und zusätzlichem Bestandsgebäude in Prottes Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Prottes mit rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, auf einem 442 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche sowie ein zusätzliches Bestandsgebäude mit ca. 42 m², das vielseitig genutzt werden kann. Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss. Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer, das durch den vorhandenen Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die große Küche aus dem Jahr 2018 verfügt über einen integrierten Essbereich und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich stehen zwei Speise- bzw. Abstellräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf bieten. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgen zwei Klimaanlagen, jeweils eine pro Etage, die 2020 eingebaut wurden. Außenbereich und Zusatzgebäude Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich ein weiteres Bestandsgebäude mit ca. 42 m² Nutzfläche, das vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung bietet - beispielsweise als Hobbybereich, Werkstatt, Lagerfläche oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Davor lädt eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeiten zum Verweilen im Freien ein. Ausstattung auf einen Blick Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche 442 m² Grundstücksfläche Zwei Geschosse Großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen Große Küche, 2018 erneuert Angrenzender Essbereich 6 Zimmer insgesamt Badezimmer mit Walk-in-Dusche Separates WC 2 Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss (ehemals Badezimmer mit Duschkabine) 2 Klimaanlagen, je eine pro Etage, Baujahr 2020 Gas-Zentralheizung Fliesen- und Laminatböden Zusätzliches Bestandsgebäude mit ca. 42 m² Kleine Terrasse mit Sitzbereich Das Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung und zusätzlichem Platzangebot auf dem Grundstück. Besonders das separate Bestandsgebäude eröffnet interessante Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse und macht die Immobilie auch für Familien, Hobbyliebhaber oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Prottes im Bezirk Gänserndorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Prottes verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Gemeinde ein entspanntes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels. Die Lage eignet sich besonders für jene, die großzügiges Wohnen, Ruhe und die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Deutsch-Fargang, nur ca. 10 Autominuten von Wien entfernt. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 90 m², aufgeteilt auf drei Zimmer. Es ist teilunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv: Für die geplante Aufstockung liegt bereits eine Baugenehmigung vor die Arbeiten können somit sofort begonnen werden. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an Wien, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Objektnummer: 4647 In Strasshof an der Nordbahn, nur einen angenehmen Sprung von Wien entfernt, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf, das 2019 von seinen Besitzern mit viel Liebe und Sorgfalt generalsaniert wurde. Schon beim Betreten spürt man die ruhige Lage und den behaglichen Charakter des Hauses. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet einer Kleinfamilie ebenso wie einem Paar großzügigen Platz zum Leben. Im Erdgeschoß befindet sich eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche mit Essplatz, die als Mittelpunkt des Alltags dient. Das anschließende Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das große Badezimmer mit WC ist modern und komfortabel gestaltet, und ein zusätzlicher Vorraum, der sowohl als zweiter Zugang als auch als Abstellraum genutzt werden kann, erweitert die praktischen Möglichkeiten des Hauses. Der Wohnkeller schafft zusätzlichen wertvollen Raum: Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche, und ein großer Abstell‑ bzw. Garderobenraum sorgt für Ordnung und Struktur. Der Garten ist liebevoll angelegt und vermittelt sofort ein Gefühl von Ankommen. Gartengeräte finden Platz in der Gerätehütte, ein weiteres Blockbohlenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. Die große Terrasse ist mit schönen Steinen gepflastert und wird von einer überdachten Pergola ergänzt, die an warmen Tagen angenehmen Schatten spendet – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder Feste mit Freunden. Die automatische Bewässerung hält die Wiese stets grün und gepflegt, sodass der Außenbereich zu einem Ort wird, an dem man sich sofort wohlfühlt. Ein Zuhause zum Entspannen, Genießen und Leben – so nahe bei Wien und doch wunderbar ruhig gelegen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Privat Verkauf ! Keine Anfragen von Maklern!!! Gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Charme und großem Garten in ruhiger ,, Zentraler Best Lage" in Strasshof an der Nordbahn, ca. 15 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof Strasshof ca.10 min zu Fuß erreichbar! Das Einfamilienhaus mit tollem großen Garten und großzügiger Garage befindet sich in einer ruhigen, Familiären Siedlung und Bester Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw.! Auf insgesamt ca. 175 m² Wohnnutzfläche hat das Schmuckstück so einiges zu bieten: Großzügiger Vorraum gefließt mit Bodenheizung und Garderobe, wunderschöne Glas Türen die von einem Künstler angefertigt wurden! Zugang zur großen Garage mit Montage Grube für Bastler und zusätzlichem zweiten Garagentor in den tollen Garten! Weiters eine schöne Stein Treppe die in den ersten Stock führt. Ein kleiner Vorraum von dem man in ein separates WC mit Handwaschbecken, Kellerabgang und Extra Ausgang in den Garten gelangt! Eine große Wohn Küche mit Essbereich(ebenfalls gefließt mit Bodenheizung), Die große Terrassen Türe führt ebenfalls in den Garten, dort wäre eine Terrasse zum fertigstellen möglich. Weiters befindet sich ein tolles großes Speisezimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer im Erdgeschoss! Das Obergeschoss verfügt über 2 frisch renoviere großzüginge Zimmern mit schöner großer Fenster Front! Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet! Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum! Im Kellergeschoss befindet sich die Technik des Hauses, ebenso bietet er weiteren Stauraum. Mit etwas Renovierung/Anstrich wäre er schön zu nutzen(dafür gratis dabei)! Der liebevoll angelegte große Garten bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten,(zb.eigenes Gemüse anbauen)! Automatische Garten Bewässerung erfolgt durch den hauseigenen Brunnen! Eine Laube bietet genügend Platz, um mit der Familie gemütliche Grillabende im Freien zu verbringen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ich verkaufe mein (Eltern) Haus privat ohne Makler/ohne Makler Gebühren! Von mir persönlich! Bitte nur per Telefon Anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren! [Telefonnummer entfernt] P.s. ️Und bitte keine Anfragen von Leuten die, die finanziellen Mittel nicht haben! ️Ach ja und um 4 Hsd oder sogar noch darunter gebe ich es sicher nicht her!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Katzelsdorf bei Wiener Neustadt bietet ein familienfreundliches Raumkonzept mit schönem Weitblick, zwei Bädern, großem Garten und einem teilweise als Wohnraum nutzbaren Keller. Das Haus wurde 1999 errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich auf einem rund 390 m² großen Grundstück. Es überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, zwei getrennte Badezimmer sowie durch den sonnigen Garten mit Terrasse und Pool (derzeit nicht in Betrieb). Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 130 m²Nutzfläche: ca. 150 m²Grundstück: ca. 533 m²Baujahr: 19995 Zimmer2 Badezimmer – jeweils eines im Erdgeschoss und Obergeschoss Terrasse und Balkon mit Weitblick Pool (sanierungsbedürftig, derzeit außer Betrieb) Voll unterkellert, teilweise Wohnkeller Highlights: Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Mehrere Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste2 voll ausgestattete Badezimmer – komfortabel für den Alltag Ruhiger, sonniger Garten mit viel Gestaltungspotenzial Balkon mit Fernblick Keller mit vielseitiger Nutzung (z. B. Hobbyraum, Stauraum, Fitness) Garage Ein solides Einfamilienhaus mit viel Platz, zwei Bädern, Garten, Terrasse, Balkon und Pool – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende mit dem Wunsch nach grünem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Stadt. Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in attraktiver, ruhiger Seitengassenlage in Gänserndorf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung nach Wien. Eckdaten: Grundstücksfläche ca. 283 m² Bauklasse 3 (weitere Geschoßaufstockung bis auf 11 Meter möglich) Gartenfläche: ca. 165 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Terrasse mit Überdachung ca. 30 m² Kellerfläche: ca. 25 m² Zimmer 6 Nebengebäude ca. 30 m² Obergeschoß mit Klimaanlage ausgestattet Ausstattung & Highlights: teilmöbliert (nach Vereinbarung) gemütliche überdachte Terrasse im Garten gepflegter Garten Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum bzw. Hobbyraum / Werkstatt gemauerter Gartengrill Gasheizung - später Fernwärmeheizung möglich Glasfaserkabel liegt vor der Straßentüre - später Einleitung möglich Teilunterkellerung Badezimmer elektrische Fußbodenheizung Kamin vorhanden Wasserspeicher neu Bramac Ziegeldach Fassadendämmung 16 cm Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer Seitengasse sorgt für hohe Lebensqualität. Lage & Infrastruktur: Wien ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten gut erreichbar Gänserndorf Zentrum in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar direkte Zugverbindung vom Gänserndorf nach Wien Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Hallenbad Gänserndorf sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten naturnahe Umgebung mit schönen Wanderwegen Kostenübersicht: Kaufpreis VB 650.000, Euro Betriebskosten monatlich ca. 157, Euro Heizkosten mit Gas monatlich ca. 280, Euro Stromkosten monatlich ca. 62, Euro Fazit: Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien und Großfamilien sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt genießen möchten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertr... [Mehr]